15 Logística/industrial A estrenar, en Aveiro

Armazém novo, destinado a armazenagem e industria em excelente localização!

Condomínio fechado, com excelentes acessos de entrada e saída.

Duas casas de banho.

Pé direito de 7 metros.

Portão automatizado.

Cobertura em telha sanduíche.

Dois lugares de garagem, afetos á fração.

Ótimas acessibilidades ás principais vias de comunicação.

Isento de certificação energética.

Referência 1030741D/23 BL.

L.U 11/2023

ARMAZEM - ESGUEIRA / AVEIRO

Pavilhão novo em construção, conclusão prevista para final do verão 2024.
Boa localização, junto à Avenida Europa, com bons acessos a autoestrada.

Composição :
Cave - 1.266 m2 destinados a 49 lugares de estacionamento
R/C - 1.257,60 m2
1º Andar - 1.266,40 m2

No exterior hexistem 32 lugares de estacionamento comuns aos 2 pavilhões.

Armazém Industrial localizado na zona industrial de Taboeira em Aveiro destinado a indústria , comercio e serviços.

Imóvel com uma localização privilegiada e acessos rápidos e fáceis às principais vias rodoviárias da região.

O imóvel encontra-se distribuído por dois pisos. No rés do chão é constituído por uma área de 836 m2 que possui hall de entrada e receção, 2 casas de banho e uma área de armazém com 712 m2. Está ainda equipado com cais de cargas e descargas de mercadorias.

No primeiro andar é constituído por uma área de 105 m2 e dispõe de hall de distribuição, dois escritórios, uma sala de reuniões e uma casa de banho.

Uma boa oportunidade de investimento para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio.

O Distrito de Aveiro tem apresentado, ao longo das últimas décadas, um dinamismo empresarial ímpar no contexto nacional. Caracteriza-se, atualmente, por uma forte densidade empresarial e por um aparelho produtivo em que predomina o sector industrial, com numerosas empresas de referência em Portugal e muitas das quais assumindo uma forte vocação exportadora.

O dinamismo económico do Distrito de Aveiro é uma realidade incontestável, refletindo-se no número de empresas existentes, que em 2009, representavam cerca de 6,7% do total das empresas em Portugal, as quais contribuem com cerca de 4% do total de IRC pago no país. Efetivamente, e no peso da produção global do Distrito no total da produção nacional que atinge os 5,7%, valor superado apenas pelos Distritos de Lisboa e do Porto e situado significativamente acima dos Distritos vizinhos de Coimbra e de Viseu.

Armazém novo em ótima localização!

Situado em condomínio de 4 armazéns. (A,B,C,D).

Armazém disponível é a fração fração C.

Próximo ás principais vias de comunicação, tais como: A25, N 109 e A1.

Destinado a comércio, industria, serviços e armazenagem.

Área de 230 m2 e 125m2 de mezanine (escritório).

Distribuídas da seguinte forma:

-R/C com área de 235 m2 com escritório e WC´S.

-1º andar (mezanine), 125 m2 com escritório.

-6 lugares de estacionamento afetos á fração.

-Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico c/ comandos infravermelhos;

-Portão da fração Seccionado em painel sandwich;

-Porta de saída de emergência ’corta fogo’;

-WC´s independentes para Homens e Senhoras, no r/ chão.

L.H. 2021.

Isento de certificação energética.

Armazém C.

Referência 1030665C/23 BL

Armazém Novo! Destinado a armazenagem e industria!!!Armazém novo, destinado a armazenagem e industria em excelente localização!

Condomínio fechado, com excelentes acessos de entrada e saída.

Duas casas de banho.

Pé direito de 7 metros.

Portão automatizado.

Cobertura em telha sanduíche.

Dois lugares de garagem, afetos á fração.
Portão automatizado.

Ótimas acessibilidades ás principais vias de comunicação.

Visite!!!

Isento de certificação energética.

Referência 1030741D/23 BL.

L.U 11/2023

Armazém novo, destinado a armazenagem e industria em excelente localização!Armazém novo, destinado a armazenagem e industria em excelente localização!

Condomínio fechado, com excelentes acessos de entrada e saída.

Duas casas de banho.

Pé direito de 7 metros.

Portão automatizado.

Cobertura em telha sanduíche.

Dois lugares de garagem, afetos á fração.
Portão automatizado.

Ótimas acessibilidades ás principais vias de comunicação.

Visite!!!

Isento de certificação energética.

Referência 1030741D/23 BL.

L.U 11/2023

Armazém novo, destinado a armazenagem e industria em excelente localização!Armazém novo, destinado a armazenagem e industria em excelente localização!

Condomínio fechado, com excelentes acessos de entrada e saída.

Duas casas de banho.

Pé direito de 7 metros.

Portão automatizado.

Cobertura em telha sanduíche.

Dois lugares de garagem, afetos á fração.
Portão automatizado.

Ótimas acessibilidades ás principais vias de comunicação.

Visite!!!

Isento de certificação energética.

Referência 1030741D/23 BL.

L.U 11/2023

Armazém localizado em Esgueira(Quinta do Simão), com excelentes acessos e inserido numa zona comercial e industrial relevante.
Armazém com 3 pisos, sendo que a cave pode ser utilizada como estacionamento, tendo 49 lugares disponiveis.

Fábrica composta por um edifício administrativo e três armazéns, situada em Mamodeiro, freguesia de Nossa Sra de Fátima, concelho de Aveiro.
Possui uma excelente localização e amplas áreas para expandir o seu negócio!
Tem acesso para os camiões Tir e um estacionamento frontal e lateral para viaturas.
Um espaço ideal para gerir todo o seu negócio de perto, visto possuir um edifício administrativo com hall de entrada, quatro salas, refeitório, balneários e quartos de banho masculinos e femininos e também quarto de banho administrativo e um laboratório com vista para o armazém.
Os pavilhões são amplos, com grandes áreas e portões de acesso.
Venha conhecer esta oportunidade e marque já a sua visita!

Armazém novo, em Esgueira(Quinta do Simão), com excelentes acessos, inserido em zona industrial e comercial relevante.

Armazém novo, destinado a armazenagem e industria em excelente localização!

Condomínio fechado, com excelentes acessos de entrada e saída.

Amplo espaço que pode ser showroom ou escritório.

Dois acesso independentes.

Portões automatizados.

Cobertura em telha sanduíche.

Dois lugares de garagem, afetos á fração.

Ótimas acessibilidades ás principais vias de comunicação.

Isento de certificação energética.

Referência 1030741F/23 BL.

L.U 11/2023

Armazém e escritório (opcional) A13.5 km da A 17 .

Procura um espaço gerir o seu próprio negócio?

Não procure mais venha visitar este imóvel; vai ficar maravilhado.
Armazém com 300 m2 de área no R/C , escritório com 300 m2 área no 1º andar cujo valor de renda mensal
(bruta) é de 1.750,00€ e 2.500,00€ mês dependendo da área da fração que pretende arrendar.
Este armazém conta já com diversas divisórias ao nível do R/C, sendo que o 1º andar está também todo dividido em diversos gabinetes de trabalho.

Caraterísticas deste imóvel (incluídas no valor do arrendamento)
- Ausência de qualquer valor de pagamento, referente a despesas de condomínio.
- Acesso ao edificio por comandos infra-vermelhos, e/ou cartões magnéticos
- Circuito de Video-vigilancia exterior 24h por dia.
- Acesso a esta fração por cartões magnéticos personalizados com monitorização das entradas e saídas.
- Equipamento de Renovação Automática de ar em todos os gabinetes, alarme de intrusão,
- Gás natural ligado à rede publica
- Som ambiente no hall do 1º andar.
- 13.5 km da A 17 .
- 5 km do centro de Aveiro
-7 km da loja do Cidadão
- E muito mais novidades!!!

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!!!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

ARMAZEM - ESGUEIRA / AVEIRO

Pavilhão novo em construção, conclusão prevista para final do verão 2024.
Boa localização, junto à Avenida Europa, com bons acessos a autoestrada.

Composição :
Cave - 1.266 m2 destinados a 49 lugares de estacionamento
R/C - 1.257,60 m2
1º Andar - 1.266,40 m2

No exterior hexistem 32 lugares de estacionamento comuns aos 2 pavilhões.

Situado estrategicamente em Aveiro, este armazém recém-construído representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários.

Beneficie da comodidade e segurança de um estacionamento privativo exclusivo para o seu negócio ou clientes.

Apenas a um minuto da estrada N109, assegurando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio.

O empreendimento é composto por 1 pavilhão preparado para comércio e serviços, existe a possibilidade de venda conjunta.

Esta ampla área proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo flexibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio em Aveiro.

Características Principais:

- Área Bruta Privativa: 3790m²
- Área Total: 7580m²
- Armazém novo e moderno.
- Estacionamento privativo. (49 lugares interior/cave e 32 no exterior)
- Localização estratégica a um minuto da estrada N109.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço ideal para o crescimento do seu negócio em Aveiro!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Situado estrategicamente em Aveiro, este armazém recém-construído representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários.

Beneficie da comodidade e segurança de um estacionamento privativo exclusivo para o seu negócio ou clientes.

Apenas a um minuto da estrada N109, assegurando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio.

O empreendimento é composto por 2 pavilhões preparado para comércio e serviços, de venda conjunta.

Esta ampla área proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo flexibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio em Aveiro.

Características Principais:

- Área Bruta Privativa: 7580m²
- Área Total: 7580m²
- Armazém novo e moderno.
- Estacionamento privativo. (98 lugares interior/cave e 32 no exterior)
- Localização estratégica a um minuto da estrada N109.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço ideal para o crescimento do seu negócio em Aveiro!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!