5 Logística/industrial A estrenar, en Distrito de Leiria

Aluga-se pavilhão industrial
Zona industrial dos Andrinos.
Bons acessos, zona para cargas e descargas.
Pavilhão 600 m2
Área privativa 700 m2.

Possuí showroom, sala de reuniões, refeitório, balneários, recepção, escritório, 1 sala para ensaios /laboratório e zona fabril.

Situado em Zona industrial, bons acessos.
#ref:

Pabellón con arquitectura muy moderna, con 820 m2 en fase final de construcción.
Situado en la costa central de Portugal junto a la estancia nacional N107, con excelente acceso al puerto comercial de Figueira da Foz, A1, A17, A8 e IC2
Con estacionamiento al aire libre, excelente visibilidad y fácil acceso, es adecuado para comercio, servicios o industria.
Consta de 2 fracciones.
Tiene espacio para tienda / oficinas y almacén.
Distancias:
- A 4 Km de las autopistas A17 / A1 y A8
- A 50 Km del puerto comercial de Figueira da Foz
-140 Km del aeropuerto de Lisboa
-190 Km del aeropuerto de Oporto
-70 km Vila Nova Barquinha
También existe la posibilidad de leasing.

Excelente Pavilhão Industrial ( Construção 2019)

Área Fabril com cerca de 1200m2

Area Bruta de Construção com cerca de 1800m2

2 artigos para venda ( Terreno com o pavilhão e 1 terreno com cerca de 3422 m2 também passível de construção Industrial - Índice 1)

O pavilhão já conta com sapatas prolongadas para possível ampliação da construção existente.

Cerca de 100 Paineis Fotovoltaicos com 3 inversores ( produção da própria energia para auto consumo)

Sistema de Circulação de Ar ( Refeitório e balneários)

Isolamento com Lã de Rocha Anti fogo

PT 240 KWA ( próprio)

Plataforma Digital com Servidor SINEX

Diversos Gabinetes

Diversos Escritórios

Sala de Reuniões

Refeitório totalmente Equipado

Wc’S

Balneários Femininos e Masculinos


Parqueamentos


Isento de classificação energética ao abrigo da certificação para as Instalações Industriais.

Armazém constituído por 3 naves / 3 fracções com uma área coberta de 4136 m2, inserido em terreno com área de 10410 m2.
Excelente localização, a distancia de 5 Km de Leiria,frente para estrada nacional Nº 1, próximo de acessos as autoestradas, fácil acessos, grande parque !

Espaço construído com 144mts², para moradia ou armazém, o pé direto possibilita construir no 1º andar.

Esta é uma oportunidade de transformar um espaço de acordo com o seu sonho.

Contém ainda terreno junto ao armazém que permite criar um espaço de lazer(Piscina, alpendre, churrasqueira) com total privacidade e mais 2 terrenos com potencial para grandes investimentos.

Com possiblidade de ficar só com a parte do edifício (parcela A e B com cerca de 1400m2), recupera metade do valor na venda dos terrenos C e D.

Os terrenos encontram-se divididos conforme foto do levantamento, com possibilidade de construir 2 moradias ou mais.

Telhado, estrutura, betão, rebocos, portas e janelas, portão automatico, pré instalação de eletricidade e água tudo novo.

Vista desafogada e solarengo, local bastante agradável.

Conta ainda com boas acessibilidades, vista desafogada de campo e magnifica exposição solar.

O seu sonho de tranquilidade é aqui, no silêncio da natureza.

Amantes da natureza e da paz.


A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro.
Conta também com escritório nas Várzeas Leiria.

Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel.

Não hesite e entre em contato connosco!