20 Logística/industrial en Amadora

Armazém com Potencial Comercial na Av. Camilo Castelo Branco - Amadora (Águas Livres)



Oportunidade única! Armazém situado numa localização privilegiada, na Avenida Camilo Castelo Branco, em Águas Livres - Amadora. O espaço funcionou anteriormente como oficina, estando preparado para diversas finalidades, desde negócios próprios a simples armazenamento.



Com boa área útil, pé direito generoso e acesso facilitado, este imóvel é ideal para empreendedores que procuram estabelecer a sua atividade numa zona de fácil acesso, com boa visibilidade e centralidade.







Características principais:



- Espaço amplo e versátil



- Estrutura anteriormente utilizada como oficina



- Excelente localização, com acessos rápidos à IC19, CRIL e centro da Amadora



- Ideal para oficinas, armazéns, pequenas indústrias ou outros tipos de negócios



- Também indicado para uso exclusivo como espaço de armazenamento







Não perca esta oportunidade de investimento num espaço com grande potencial!



-------------------------



Warehouse with Commercial Potential on Av. Camilo Castelo Branco - Amadora (Águas Livres)



Unique opportunity!

Warehouse located in a prime area, on Avenida Camilo Castelo Branco, in Águas Livres - Amadora. The space previously operated as a workshop and is prepared for various purposes, from running your own business to simple storage.



With a good usable area, generous ceiling height, and easy access, this property is ideal for entrepreneurs looking to establish their activity in a location with great visibility, centrality, and accessibility.



Key Features:


- Spacious and versatile area
- Previously used as a workshop
- Excellent location with quick access to IC19, CRIL, and the Amadora city center
- Ideal for workshops, warehouses, small industries, or other types of businesses
- Also suitable for exclusive use as a storage space

Don’t miss this investment opportunity in a space with great potential!

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém/Escritórios Localizado na Amadora na Rua Henrique Paiva Couceiro com a Rua Latino Coelho.

Inserido numa Zona Industrial, Caracterizada por ter uma boa rede de Transportes e Infraestruturas Completas. Na envolvente do imóvel situa-se o Centro de Formação Profissional da Amadora, alguns Supermercados (Lidl e Pingo Doce) bem como Armazéns Industriais do Ramo Farmacêutico e outros Armazéns de diversos Ramos de Atividade.

Apenas a 8mn a Pé da Estação de Comboios da Amadora e a 11mn a Pé da Estação do Metro Reboleira De Realçar que Atualmente encontra-se em Fase Final de Construção uma via que irá ligar a CRIL à rotunda da Rua Elias Garcia e rotunda junto da Estrada dos Salgados, Promovendo um Crescimento de Circulação Viária na Zona.

Trata-se de um imóvel devoluto há vários anos, pelo que, as instalações existentes necessitam de uma profunda remodelação.

**Para mais Informações contacte-nos

Apresentamos este armazém com área bruta de 121m², ideal para uso comercial, industrial ligeiro ou armazenamento.

Com um pé-direito de 4,40 metros, o espaço oferece excelente capacidade de aproveitamento vertical, permitindo a instalação de estantes, mezzanines ou equipamentos de maior dimensão, bem como a entrada de carrinhas de obras ou similar.

O imóvel distingue-se pela sua versatilidade e facilidade de adaptação a diferentes atividades, podendo servir tanto para empresas em crescimento, como para quem procura uma solução prática de logística ou stock.

Se procura um espaço funcional, bem dimensionado e pronto a receber o seu negócio ou armazenamento, este armazém é uma oportunidade a considerar.

As Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.
Ganhe esta oportunidade de viver com conforto e qualidade!

Armazém com Escritórios

O imóvel localiza-se no gaveto da Rua Henrique Paiva Couceiro com a Rua Latino Coelho,
freguesia de Falagueira e Venda Nova, concelho de Amadora.

Está inserido numa zona industrial na periferia de Lisboa,
caracterizada por ter uma boa rede de transportes e infraestruturas completas.

Área de implantação: 6584 m2
Área Bruta de construção: 7365 m2
Área Bruta dependente: 552 m2
Área Bruta Privativa: 6800 m2

Na envolvente do imóvel situa-se o Centro de Formação Profissional da Amadora,
alguns supermercados (Lidl e Pingo Doce) bem como armazéns industriais
do ramo farmacêutico e outros armazéns de diversos ramos de atividade.

Para mais informações entre em contacto
(telefone)

La propiedad está ubicada en la parroquia de Falagueira y Venda Nova, municipio de Amadora.

Se trata de un inmueble vacío desde hace varios años, por lo que las instalaciones existentes necesitan una profunda reforma.

En este sentido, se solicitó una Solicitud de Información Previa (PIP) a la Municipalidad de Amadora con el fin de conocer el potencial de desarrollo del predio.

En el edificio existente hay una zona de servicio y una zona de almacén.

El inmueble se encuentra en una zona industrial a las afueras de Lisboa, caracterizada por contar con una buena red de transporte y completas infraestructuras.

En los alrededores del inmueble se ubica el Centro de Formación Profesional Amadora, algunos supermercados (Lidl y Pingo Doce) así como naves industriales del sector farmacéutico y otras naves de diversas ramas de actividad.

En cuanto al transporte público, la zona está bien comunicada por el transporte de pasajeros por carretera; las estaciones de metro de Amadora y Reboleira, así como la estación de tren de Reboleira se encuentran a una distancia aceptable de la propiedad.

Cabe destacar que una carretera que conectará el CRIL con la rotonda de la Rua Elias Garcia y la rotonda junto a la Estrada dos Salgados se encuentra actualmente en las etapas finales de construcción, promoviendo un crecimiento de la circulación vial en la zona.

¡Solicita más información y ven a verlo!

Identificação do imóvel: ZMPT562364

Armazém com 180 m2 e excelente localização, a 3 min. do IC19; IC17 e 2ª Circular. Está actualmente dividido em duas partes com portões e wc independentes. Possui divisão para escritório e com grande pé alto. Em bom estado de conservação, não necessitando de obras. Com boa acessibilidade e estacionamento.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direcção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém, zona central, junto Estação da Damaia, disponível para visitas, valor base negociável.

Identificação do imóvel: ZMPT566629

Oficina Multimarcas a laborar no mercado há 43 anos, com grande carteira de clientes, totalmente equipada com 3 elevadores de 4 colunas, 2 elevadores de 2 colunas, 2 elevadores móveis, máquina de extração de gases, máquina de montagem de pneus, máquina de teste rolo de travões, máquina de carregamento de ar condicionado, várias máquinas de testes eletrónicos assim como toda uma vasta gama de ferramentas especializadas.

Com uma área de 648,8m2, dispõe de escritório com sala de espera, casas de banho, sanitários e espaços de armazém. Dispõe ainda de um logradouro para estacionamento de cerca de 20 viaturas nas traseiras de edifício.

Tem uma localização de excelência no centro da Amadora perto da Estação Ferroviária, C.C. Babilónia e de todo o tipo de comércio e serviços.

O imóvel é transacionado sem qualquer ónus de trabalhadores.

Poderá dar uso como Armazém, Garagem, Rent-a-Car, Stand Automóvel ou Oficina Automóvel.

Excelente investimento

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT577924

Armazém industrial com 496,54 m² (esta é a metragem real da área livre), com cais cativo para carga e descarga de camiões e estacionamento com as dimensões de 5 m X 20 m. Este espaço pode ser utilizado, no todo como armazém, ou armazém, loja e escritório. Armazém industrial, com energia trifásica, instalação elétrica toda nova e certificada. Excelente localização, zona mais nobre e movimentada da Reboleira, por trás do Pingo Doce, perto do metro da Reboleira, do Bingo e do campo de futebol da Estrela da Amadora. O seu interior está todo remodelado, piso e teto falso com luz natural e lâmpadas de led. O armazém é dividido em 3 pisos:

O 1.º piso, ao nível da rua, com luz natural, porta de entrada direto da rua, o acesso faz-se por essa porta lateral específica que dá acesso ao armazém, facilita imenso as entradas e saídas de pequenas mercadorias, ou no caso de se utilizar como loja, facilita a entrada ao público. Através das escadas faz-se o acesso ao 2.º piso. Ressalta-se uma peculiaridade deste 1.º piso, as canalizações estão preparadas para se fazer, mais duas casas de banho.

O 2.º piso, ao nível do rés do chão, maior espaço do armazém, onde está o portão de entrada principal, neste piso há duas câmaras interiores, para armazenar mercadorias de valores mais elevados ou para produtos mais delicados, sensíveis ou perecíveis, ou outro uso qualquer no contesto do armazém, acesso ao elevador monta carga e duas casas de banho.

O 3.º piso, incide sobre ele muita luz natural, pode ser escritório e/ou continuidade do armazém. O acesso faz-se pelas escadas ou pelo elevador monta carga, acabado de montar, totalmente novo, o qual tem as seguintes dimensões 1 m X 1,50 m. Nada é preciso ser feito neste armazém, está pronto a ser usado, sem nenhuma despesa adicional ao novo proprietário, pintura, luzes de led, tudo a funcionar. Pé direito, 3,20 m.

Marque já a sua visita e venha ver com os seus próprios olhos!

Excelente Loja/Armazém muito bem localizado na Amadora.



Trata-se de um imóvel de gaveto atualmente arrendado até o final de Julho. O imóvel tem um pé direito de 5 metros. Poderá ser adquirido o piso diretamente por cima este, sendo que também se encontra para venda, o que duplicará a área com a aquisição de ambos os imóveis.

Ligue nos para mais informações e marcação de visita! ;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com 640 m2 - sala espera- escritório- recepção- wc - balneários- e espaços de armazém-Logradouro com espaço para estacionamento de 20 viaturas- optimo para rente car- armazém.- oficina- garagem etc- perto CP- transportes- C.C.Babilónia etc

Armazém com 713 m² na Damaia - Amadora

Ideal para Oficina, Parqueamento TVDE ou Negócio de Mobilidade

Situado numa zona residencial bem consolidada da Damaia, no concelho da Amadora, este armazém com 713 m² apresenta-se como uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e preparado para responder às exigências do setor automóvel, mobilidade urbana ou logística ligeira.

Localização estratégica
Zona residencial com elevada densidade populacional

Comércio local variado nas imediações (cafés, oficinas, supermercados, serviços)

A poucos minutos da IC19, CRIL e acessos rápidos a Lisboa

Excelente localização para operações locais ou ponto de apoio urbano

Características do imóvel
Área total de 713 m² com planta retangular e boa altura interior

Escritório com cerca de 45 m², com luz natural ideal para equipa administrativa

2 casas de banho funcionais (colaboradores e clientes)

Sala de arrumos e sala de reuniões independente, perfeita para operações organizadas

Instalações elétricas reforçadas, incluindo saídas para carregamento de viaturas elétricas (EV) preparado para o futuro da mobilidade

Portão de acesso para viaturas ligeiras e médias

Facilidade de circulação interna e possibilidade de adaptação modular do espaço

Ideal para:
Oficina de viaturas ligeiras ou TVDE

Garagem/estacionamento para frotas Uber/Bolt/TVDE

Centro logístico urbano (last mile)

Negócios de mobilidade elétrica, lavagens, detailing ou serviços rápidos

Empresas com necessidade de armazém + zona administrativa no mesmo espaço

Este armazém distingue-se pela sua versatilidade, localização urbana estratégica e preparação técnica para negócios do presente e do futuro.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto com a nossa equipa.

Trata-se de um imóvel devoluto há vários anos, pelo que, as instalações existentes encontram-se em elevado estado de degradação.

Neste sentido, foi solicitado um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal da Amadora de forma a averiguar o potencial de desenvolvimento do imóvel. Tem um PIP aprovado pela Câmara Municipal da Amadora para uma determinada volumetria de Escritórios/Serviços.

Na altura a Câmara esclareceu que não pretendem licenciar atividades industriais ou de logística no local. Pretendem uma reclassificação do local para outro uso.

Na construção existente verifica-se uma área de serviços e uma área de armazém.

O imóvel está inserido numa zona industrial na periferia de Lisboa, caracterizada por ter uma boa rede de transportes e infraestruturas completas.

Na envolvente do imóvel situa-se o Centro de Formação Profissional da Amadora, alguns supermercados (Lidl e Pingo Doce) bem como armazéns industriais do ramo farmacêutico e outros armazéns de diversos ramos de atividade.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Apresentamos este armazém com área bruta de 89m², ideal para uso comercial, industrial ligeiro ou armazenamento.

Com um pé-direito de 4,65 metros, o espaço oferece excelente capacidade de aproveitamento vertical, permitindo a instalação de estantes, mezzanines ou equipamentos de maior dimensão, bem como a entrada de carrinhas de obras ou similar.

O imóvel distingue-se pela sua versatilidade e facilidade de adaptação a diferentes atividades, podendo servir tanto para empresas em crescimento, como para quem procura uma solução prática de logística ou stock.

Se procura um espaço funcional, bem dimensionado e pronto a receber o seu negócio ou armazenamento, este armazém é uma oportunidade a considerar.

As Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.
Ganhe esta oportunidade de viver com conforto e qualidade!

Espaço Comercial / Industrial para Arrendamento localizado entre as freguesias de Benfica e Alfragide.



Espaço comercial ou industrial em ótimas condições, com uma área total de 212m².



O imóvel dispõe de excelente iluminação natural e artificial, em localização privilegiada com bons acessos.



Características:



· Piso térreo com 200m²



· Mezzanine com 32m²



· Pé direito: 5,30m²



· Portão de dimensões amplas com porta homem



· Janelas a todo o comprimento do espaço



· Zona de receção



· Escritório para gestão e atendimento (mezzanine)



· 2 Casas de banho



· Zona de lavandaria ou copa



· Sistema de alarme



· Isolamento térmico e acústico



· Quadro elétrico recentemente revisto e atualizado. Atualmente encontra-se em funcionamento na área de detalhe automóvel. O pavimento da área principal é resistente a produtos químicos e impermeável. Possui ventilação adequada e estrutura preparada para lavagem com ’wash bay’ e separador de hidrocarbonetos, polimento, enceramento e outros serviços de estética automóvel, mas pode ser adaptado a outras atividades.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este armazém com 100 m², localizado na Praceta Soeiro Pereira Gomes, na Damaia.
Com características únicas, oferece condições ideais para armazenamento ou para apoiar atividades empresariais.

Área total: 100 m²
Dois andares, permitindo separação de áreas distintas
Duas casas de banho, garantindo funcionalidade e comodidade

Destaques do imóvel:
Espaço prático e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio;
Estrutura organizada em dois pisos, ideal para escritórios, stock ou áreas de apoio;
Armazém compacto, mas funcional, com todas as infraestruturas necessárias.

Uma excelente oportunidade para quem procura um armazém com boa área, bem estruturado e pronto a utilizar.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Arrendamento de 3 gabinetes para escritório inseridos em armazém situado na Venteira junto à Praça da Igreja, a área dos 3 gabinetes para arrendamento é de aproximadamente 60m2.

Dispõe de sistema de controlo de incêndios, instalação elétrica recente e pré-instalação de ar condicionado.

Espaço com bastante luz. Localização calma e com bons acessos. A 5 minutos da estação da Amadora e com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.

Licença de utilização: Nº 93 de 13 de abril de 1971



Não perca esta oportunidade.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

OPORTUNIDADE ÚNICA - VENDA DE ARMAZÉM NA AMADORA

Localização: Rua Elias Garcia, Falagueira - Amadora
Área: 212m² + Logradouro exterior de 90m²
Preço de venda: 220.000€ (Valor real de mercado: 330K-350K)
Valor Patrimonial: 207.000€

Ideal para: Comércio, Indústria, Loja ou Arrendamento
Destaques:
Espaço amplo, sem pilares
Pode ser dividido em 2 frações independentes (cada uma com 3 WCs)
Isento de Certificado Energético - Certificado para comércio
Zona de grande densidade populacional e comercial
A 30m do metro e próximo das principais vias (A16, A5, CREL, CRIL, A1, A2)
Próximo de supermercados LIDL, Pingo Doce e grandes empresas (Millennium, Sotancro)
Sem condomínio
Entrada independente para pessoas e veículos (incluindo carrinhas altas)
Equipado com extractor de fumos, condutas de ar comprimido e grelhas de escoamento
Sem qualquer humidade

MAIS-VALIAS INVESTIMENTO:

️ Possibilidade de aluguer imediato por 2.500€/mês
️ Espaço pode ser dividido para maior rentabilidade

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

NEGÓCIO IMEDIATO! Não perca esta excelente oportunidade. Entre em contacto agora!

Edificio industrial situado numa das áreas empresariais mais procuradas da grande Lisboa; beneficiando de uma localização priveligiada, com acesso rápido às principais vias (A5, IC19 e CRIL) e a apenas 12min do aeroporto de Lisboa.

Inserido num lote com 5.050 m2 e uma área bruta de construção de 5.752m2 acima solo e 2 pisos de garagem. Este ativo está disponível para ser totalmente renovado para se adaptar a diferentes áreas de negócio. Trata-se de um edifício com muitas valências que podem ser transformadas e adaptadas a
novas formas de utilização com vantagens significativas.

Sempre por si!...

Armazém - Oficina em funcionamento
R/C- Piso com oficina;casa de banho;refeitório com Elevador de Carga.
1º Piso com duas salas (um escritorio e sala de reunião )e Arrumos, .

- Acessos: IC16 e IC17
- A 5 minutos do Centro Comercial UBBO

Moinhos da Funcheira, Amadora
Casas de Banho:1
Área Útil-1062 m2
Área Terreno 673 m2

Este armazém é ideal para investimento, a infraestrutura que precisa para si!...

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro negocio !
Todas as informações sujeitas a confirmação junto da AM Mediadores.