6 Logística/industrial En buen estado, en Montijo, Pegões

C.E.: Isento
Armazéns inseridos em lote de 2800m2, localizado em Pegões Gare com acesso a auto-estrada e estrada nacional 10.
É constituído por três artigos urbanos, sendo a sua venda feita em conjunto ( 3 artigos) com a seguinte composição:
a) r/c com uma divisão para armazém, área coberta de 135 m2 e área descoberta de 572,37 m2;
b) r/c com uma divisão para armazém, área coberta de 265,00 m2 e área descoberta de 488,63 m2;
c) r/c com uma divisão para arrecadação, área coberta de 265 m2 e área descoberta de 1074,00 m2;
Imóveis a necessitarem de obras.

Armazém situado em Foros do Trapo - Loja Nova - Pegões, a 22kms (20 min. do Montijo) com uma área de 12.000m2, pé direito de 9.50mts e 11.50mts, composto por 4 cais desnivelados, 4 portões TIR (8 x 6), 1 área administrativa com zona em Open Space de 400 m2, Balneários M/F, Refeitório e Receção. Tem também um logradouro de 18 000 m2 pavimentado a ’Pavê’, vedado com muro e rede, rede incêndio, 3 portões exteriores de correr com 8000 x 2000. A área total da nave com o logradouro são cerca de 30 000 m2. Existe a possibilidade de aquisição da restante área do loteamento industrial que permite construir mais cerca de 18 000 m2 de área coberta com um logradouro de 27.000m2 num total de 45.000m2. Considerando esta possibilidade, o total do loteamento será composto por cerca de 30.000 m2 de área coberta e 45.000 m2 de área de logradouro.
O acesso é feito por duas estradas asfaltadas com rápida ligação à N4, e apenas a 8 km de Pegões (5 minutos) com acesso à A13 e com ligação à A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e à A6 (Espanha). A proximidade do Montijo também permite o fácil acesso à A33 e com ligação à A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal.
Para cargas aéreas, o futuro aeroporto situado na zona do Campo Tiro dista a 8 km (cerca 5 minutos).
O atual terminal de carga aérea do Aeroporto de Lisboa está a 48km (37 minutos) e o Aeroporto de Beja está a 133km (1h20 minutos).
Para cargas marítimas, o porto de Lisboa está a 48km (38 minutos), o porto de Setúbal está a 32Km (34 minutos) e o porto de Sines a 120km (1h10 minutos).
No futuro, porto de Sines será um dos mais importantes da Europa, com ligações diretas ao mercado asiático e a realizar ligações aéreas com o aeroporto de Beja e ligação férrea com Espanha.

Condições de Arrendamento:
1 Renda
2 Cauções
Licença de Utillização:

Aproveite já esta oportunidade para expansão da sua empresa!

Conjunto de 3 artículos urbanos que se venden en pasteles, Almacenes y almacenamiento en Pegs-Gare.
Composición de artículos:
a) r/c con una división de almacén, superficie cubierta de 135 m2 y superficie descubierta de 572,37 m2;
b) r/c con una división de almacén, superficie cubierta de 265,00 m2 y superficie descubierta de 488,63 m2;
c) r/c con una división para almacenamiento, superficie cubierta de 265 m2 y superficie descubierta de 1 074,00

#Visitas Condicionado por el estudio económico

Armazém com 100 m2 em open espace inserido em condomínio privativo de armazéns.
Tem energia elétrica e agua
1 wc, 1 portão de correr para acesso a viaturas
Bons acessos , Boa Localização, próximo da Nac. 10 a 3km de Pegões.
Herdade da Meliça

Armazém com 200 m2 em openspace em Herdade.
Tem energia elétrica e agua , 1 portao para entrada e saida de viaturas
1 wc e escritório
Bons acessos , Boa Localização, próximo da Nac. 10 a 3km de Pegões

Armazém situado em Foros do Trapo - Loja Nova - Pegões, a 22kms (20 min. do Montijo) com uma área de 12.000m2, pé direito de 9.50mts e 11.50mts, composto por 4 cais desnivelados, 4 portões TIR (8 x 6), 1 área administrativa com zona em Open Space de 400 m2, Balneários M/F, Refeitório e Receção. Tem também um logradouro de 18 000 m2 pavimentado a ’Pavê’, vedado com muro e rede, rede incêndio, 3 portões exteriores de correr com 8000 x 2000. A área total da nave com o logradouro são cerca de 30 000 m2. Existe a possibilidade de aquisição da restante área do loteamento industrial que permite construir mais cerca de 18 000 m2 de área coberta com um logradouro de 27.000m2 num total de 45.000m2. Considerando esta possibilidade, o total do loteamento será composto por cerca de 30.000 m2 de área coberta e 45.000 m2 de área de logradouro.
O acesso é feito por duas estradas asfaltadas com rápida ligação à N4, e apenas a 8 km de Pegões (5 minutos) com acesso à A13 e com ligação à A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e à A6 (Espanha). A proximidade do Montijo também permite o fácil acesso à A33 e com ligação à A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal.
Para cargas aéreas, o futuro aeroporto situado na zona do Campo Tiro dista a 8 km (cerca 5 minutos).
O atual terminal de carga aérea do Aeroporto de Lisboa está a 48km (37 minutos) e o Aeroporto de Beja está a 133km (1h20 minutos).
Para cargas marítimas, o porto de Lisboa está a 48km (38 minutos), o porto de Setúbal está a 32Km (34 minutos) e o porto de Sines a 120km (1h10 minutos).
No futuro, porto de Sines será um dos mais importantes da Europa, com ligações diretas ao mercado asiático e a realizar ligações aéreas com o aeroporto de Beja e ligação férrea com Espanha.
Aproveite já esta oportunidade para expansão da sua empresa!
Licença de Utillização:60/2006