7 Logística/industrial En buen estado, en Palmela, con Patio

Junto al Viaducto Quinta da Princesa, que está en la A2 y conecta el área de AUTOEUROPA con el acceso de la Zona donde se encuentran Mackro, Coca-Cola, etc., a Palmela / Azeitão, en una de las principales Áreas de Visibilidad, con fácil estacionamiento, encontramos este Almacén con 580 m2, que se puede aumentar fácilmente, 180 m2 de área de exposición y almacenamiento, varios baños, vestuarios, despensa, y también unos 180 m2 de oficinas, con mucha luz natural, fácilmente convertida en espacio de sala de exposición, con mucha exposición, ideal para almacén, servicios, industria o comercio, es decir, de interés local dado el alto índice de vivienda de todo el entorno, con mucha circulación de automóviles, al estar ubicado justo al lado de la A2, con excelente visibilidad en ambas direcciones, así como tráfico local, a través de la calle buena, todo vallado, con unos 3.600m2, donde hay un amarre TIR.
Esta presentación, es decir, áreas, fotografías y valor, son meramente informativas, no son vinculantes y están sujetas a cambios constantes.
Para comprar, vender o arrendar, acceda a AREAS-ANP donde encontrará la mayor oferta de terrenos para fines urbanos, hoteleros, viviendas, unidades comerciales, industriales o logísticas, así como almacenes, comerciales, industriales, o para logística, para actividad propia o para inversión con rentabilidad, en Portugal a su disposición en una sola empresa especializada con más de 25 años de experiencia, dedicado a este segmento del mercado inmobiliario.

Junto ao Viaduto da Quinta da Princesa, que está sobre a A2 e liga a zona da AUTOEUROPA ao acesso da Zona onde se encontram Mackro, Coca-Cola, etc, para Palmela / Azeitão, numa das principais Áreas de Visibilidade, com fácil estacionamento, encontramos este Armazém com 580 m2, passíveis de facilmente aumentar, 180 m2 de zona de Exposição e arrumos, vários wc, balneários, copa, e ainda cerca de 180 m2 de Escritórios, com muita luz natural, facilmente convertidos em espaço Show Room, com bastante Exposição, ideal para Armazém, Serviços, Industria, ou Comércio, nomeadamente de interesse local dado o elevado índice habitacional de toda a envolvente, com bastante circulação automóvel, estando localizado mesmo ao lado da A2, com excelente visibilidade nos dois sentidos, bem como do transito local, mediante o bom logradouro, todo vedado, com cerca de 3.600m2, onde se encontra mmm cais de acostagem TIR.
Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes.
Para Comprar, Vender, ou Arrendar, aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário.

Amplo Armazém com 1921m2, afeto a atividades industriais, composto por R/c e 1º andar, contendo dois Armazéns, Mezanine e zona de escritórios, instalações sanitárias, inserido num Condomínio Industrial com logradouro comum com 1544m2, em bom estado de conservação, ótima exposição Solar, localizado na zona de Vila Amélia, na Quinta do Anjo - Palmela

Se esta é a oportunidade que tanto procura, marque já a sua visita com a ’ Desafio Absoluto’, esperamos por si!

Área útil: 1921 m2
Área Bruta: 1921 m2
Ano de Construção: 2007

Trata-se de um Armazém subdividido por 4 áreas distintas compreendidas por:

- Um Armazém com pé direito de 8 metros com área de 121m2, portão com 5m de largura por 4metros de altura;
- Um Armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3.25 metros.
- Uma Mezanine com 600m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e back office.
- Uma zona de escritórios e vendas com 600m2 com acesso direto do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal.

O Armazém insere-se numa zona industrial, relativamente próximo da Makro de Palmela e da A2, com fácil acesso de circulação de transportes pesados, e com vasta rede de transportes públicos.
Facilidade de Estacionamento na área envolvente!

Propiedad compuesta por 2 Naves con el Pie Derecho de 7 a 11 mts que pueden convertirse en una sola, con superficie útil total | Nave 1 - Consta de 2 Plantas, planta 0 con 1.404 m2 de Zona de Almacén, Cafetería con 50 m2, y dos aseos con vestuarios, teniendo la 1ª planta con 970 m2, que consta de amplia superficie con 810 m2, espacio de oficinas con 160 m2, Taza, y aseo con spas | Nave 2 Con 1.620 m2, cubierta de aspersores, con posibilidad de mantener la estructura existente para el almacenamiento de 2300 Europallets | Excelente patio común, cubierto, con 675 m2, siendo el Muelle de 400 m2, con fácil espacio para maniobrar SIR, teniendo además del suministro de agua de la red pública, un agujero en sí con la capacidad de almacenamiento en depósito en tanque con 120 m3
Esta presentación, en áreas particulares, fotografías y valor, son puramente informativas, no vinculantes y están sujetas a cambios constantes.
Para Comprar, Vender o Alquilar, acceder a áreas-ANP donde encontrará la mayor oferta de Suelo para Fines Urbanos, Unidades Hoteleras, Viviendas, Comerciales, Industriales, o Logísticas, así como Almacenes, Comerciales, Industriales, o para Logística, para actividad propia o para Inversión con Monetización, en Portugal a su disposición en una sola empresa especializada con más de 25 años de experiencia, dedicada a este segmento del mercado inmobiliario.

A través de Contrato de Arrendamiento a Largo Plazo, en curso desde 2020, con Entidad Sólida, en actividad en Auto Components, ubicada en área consolidada de Almacenes, donde se encuentran Empresas de Dimensión Global, con excelente acceso a los nodos principales de carreteras, es decir, autopistas, insertadas en una parcela con 6.000m2, este almacén con 3.645m2 de ABC, tiene mucha luz natural, excelente comportamiento térmico, compuesto por tres naves, con el Pie Derecho de 7 a 11 metros, que puede convertirse en una sola, con superficie útil total | Nave 1 - Consta de dos plantas, planta 0 con 1404 m2 de Área de Almacén, Cafetería con 50 m2, y dos aseos con vestuarios, teniendo la 1ª planta con 970 m2, que consta de gran superficie con 810 m2, espacio de oficinas con 160 m2, taza, y aseo con vestuarios | Nave 2 - con 1620 m2, cubierta Springler, con estructura RAC para almacenamiento de 2300 Europallets | Nave 3 - Consta de 405 m2 de ancho | Excelente patio común a todos los buques, cubierto, con 675 m2, siendo el Muelle de 400 m2, con fácil espacio para Maniobras TIR, teniendo Puesto de Transformación en el suministro eléctrico, así como, además del suministro de agua de la red pública, tiene su propio agujero con capacidad de almacenamiento en depósito/aljibe con 120 m3.
Esta presentación, en áreas particulares, fotografías y valor, son puramente informativas, no vinculantes y están sujetas a cambios constantes.
Para comprar, vender o alquilar, áreas de acceso-ANP donde encontrará la mayor oferta de terrenos para fines urbanos, unidades hoteleras, viviendas, comerciales, industriales o logísticas, así como almacenes, comerciales, industriales o para logística, para actividad propia o para inversión con monetización, en Portugal a su disposición en una sola empresa especializada con más de 25 años de experiencia, dedicado a este segmento del mercado inmobiliario.

Almacén en Alquiler Qta da Marquesa, Palmela | Almacén, destinado a la actividad industrial y logística con conexión a A2 y proximidad a la AutoEuropa | Áreas de acceso-ANP donde encontrará la mayor oferta de almacenes [Logísticos o Industriales] del Gran Lisboa, Setúbal y Santarém o Portugal en un solo inmueble. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor son puramente informativos, no son vinculantes y están sujetos a cambios constantes. | + (teléfono oculto) | No aceptamos asociaciones.

Almacén en Alquiler Qta da Marquesa, Palmela | Almacén, destinado a la actividad industrial y logística con conexión a A2 y proximidad a la AutoEuropa | Áreas de acceso-ANP donde encontrará la mayor oferta de almacenes [Logísticos o Industriales] del Gran Lisboa, Setúbal y Santarém o Portugal en un solo inmueble. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor son puramente informativos, no son vinculantes y están sujetos a cambios constantes. | + (teléfono oculto) | No aceptamos asociaciones.