8 Logística/industrial en Mafra, con Acceso para Minusválidos

Bodega en Alquiler Venta Pinheiro. Área Privada Bruta 550m2, compuesta por 350m2 de almacén, 150m2 de oficina y 2 plazas de aparcamiento, ubicada en Venda do Pinheiro. Tiene una altura de techo de unos 9 m.com 10 oficinas, almacén con extracción. La propiedad está integrada en una subdivisión industrial ubicada en el borde de Venda do Pinheiro con fácil acceso al cruce de la A8. | Acceda a AREAS-ANP donde encontrará la mayor oferta de Almacenes [Logísticos o Industriales] en la Gran Lisboa, Setúbal y Santarém o Portugal en una sola Agencia Inmobiliaria. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor, son solo para fines informativos, no son vinculantes y están sujetos a cambios constantes. | + (teléfono oculto) | No aceptamos asociaciones.

LU: 170/2008 _ AU: 305 m²

Nave con patio en alquiler en Mafra.

La nave tiene una implantación de unos 250m2 con una gran superficie de unos 150m2 y la superficie restante se divide en 2 plantas.

El almacén se compone de la siguiente manera:
Planta 0 con hall de entrada, sala de recepción, despacho, trastero y baños para hombres y baños para mujeres.
1ª planta con amplia sala de trabajo y tres despachos.

Los vehículos ingresan al almacén a través de una gran puerta seccional, y también hay una entrada directa a la recepción.

El patio exterior se encuentra en el lateral y frente de la nave, y tiene unos 240m2 y está vallado.

El camping cuenta con buenas vías de acceso y está a menos de 3 km de la salida A21-Mafra Este

Condiciones de alquiler:
* 2 encajes,
* 2 depósitos de seguridad,
* Garante Portugués
* Comprobante de ingresos,
* 2 años no renovables,
* No acepta AL (alojamiento local)

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *

Bodega en Alquiler Venta Pinheiro. Área Privada Bruta 550m2, compuesta por 350m2 de almacén, 150m2 de oficina y 2 plazas de aparcamiento, ubicada en Venda do Pinheiro. Tiene una altura de techo de unos 9 m.com 10 oficinas, almacén con extracción. La propiedad está integrada en una subdivisión industrial ubicada en el borde de Venda do Pinheiro con fácil acceso al cruce de la A8. | Acceda a AREAS-ANP donde encontrará la mayor oferta de Almacenes [Logísticos o Industriales] en la Gran Lisboa, Setúbal y Santarém o Portugal en una sola Agencia Inmobiliaria. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor, son solo para fines informativos, no son vinculantes y están sujetos a cambios constantes. | + (teléfono oculto) | No aceptamos asociaciones.

Espaço de Armazém/Loja com 270m2, para comércio e serviços.
Ótima localização, em zona industrial, com boas acessos, junto da CRIMA, N116 e A21.

Localizada a 3 minutos de Mafra e a 8 minutos da Ericeira.

Situada no rés-do-chão, em muito bom estado, com muita privacidade e excelente iluminação natural, dispõe-se da seguinte forma:
- espaço em plano aberto, com vários armários para arrumos ou arquivos;
- copa ou escritório fechado;
- espaço para zona de lazer ou escritório fechado;
- 3 casas de banho (para mulheres, homens e mista).

Espaço polivalente para co-working, escritórios, loja ou armazém.
Com toda uma instalação elétrica, com UPS, pontos para ligação à rede de internet (fibra), dispostos pela loja possibilitando um uso ambivalente e em open-space.
Licenciamento destinado para comércio e serviços (não autorizado para restauração).
Inserida em propriedade vedada, com grande espaço para parqueamento. Portão para entrada e saída de viaturas.
Pré-instalação de alarme. Ponto de carregamento para veículos elétricos.
Arrendado sem móveis e sem equipamentos.

Condições de arredamento:
- 2 rendas de entrada,
- 1 caução no valor da renda,
- comprovativo de rendimentos,
- consumos de eletricidade e internet não incluídos. Água incluida.

Warehouse/Store space with 270m2, for commerce and services.
Great location, in an industrial area, with good access, close to CRIMA, N116 and A21.

Located 3 minutes from Mafra and 8 minutes from Ericeira.

Located on the ground floor, in very good condition, with lots of privacy and excellent natural lighting, it is arranged as follows:
- open-plan space, with several cupboards for storage or files;
- closed pantry or office;
- space for a leisure area or closed office;
- 3 bathrooms (for women, men and mixed).

Multipurpose space for co-working, offices, store or warehouse.
The space has an entire electrical installation, with UPS, points for connecting to the internet network (fiber), arranged throughout the store, enabling ambivalent and open-space use.
Licensing intended for commerce and services (not authorized for restaurants).
Inserted in a fenced property, with large parking space. Gate for entry and exit of vehicles.
Alarm pre-installation.
Charging point for electric vehicles.
Rented without furniture or equipment.

Lease conditions:
- 2 entry income,
- 1 deposit worth the rent,


A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Os nossos agentes encontram-se disponíveis para fazer negócios com partilha.
Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura.
Por estas razões somos a escolha certa para ser o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar, ou rentabilizar temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Imobiliária Líder

Almacén/almacén con 270 m², ideal para comercio y servicios, ubicado en una zona industrial de excelencia, con gran acceso por la A8, N116 y A21. A tan solo 3 minutos de Mafra y a 8 minutos de Ericeira, esta propiedad en planta baja destaca por su excelente estado de conservación, privacidad y abundante iluminación natural.

La distribución de la vivienda es versátil y funcional, constando de un gran espacio diáfano con varios armarios para almacenaje o archivadores. Además, cuenta con despensa u oficina cerrada, así como una zona destinada a zona de ocio o una segunda oficina cerrada. La propiedad también cuenta con tres baños, distribuidos para uso femenino, masculino y mixto.

Este espacio polivalente es perfecto para coworking, oficinas, tiendas o almacenes, beneficiándose de una completa instalación eléctrica con UPS y puntos de conexión a internet (fibra) distribuidos estratégicamente, lo que permite un uso flexible en espacios abiertos. Con licencia para comercio y servicios (excluyendo la restauración), la propiedad se encuentra en una zona vallada, ofreciendo un amplio espacio de estacionamiento.

El inmueble cuenta con preinstalación de alarma y punto de recarga para vehículos eléctricos.

No pierdas la oportunidad de conocer este espacio versátil y bien ubicado, ideal para impulsar tu comercio o servicio en un entorno funcional y moderno.

Armazém com 1.400m2 de área total, inserido em terreno com 2.400 m2. Disponibilidade imediata.
Ótima localização em zona industrial, com acessos a Lisboa e zona Oeste, CRIMA, A8 e A21.
Boa acessibilidade para qualquer ponto do País.

Localizada a 3 minutos de Mafra e a 5 km da Ericeira.
Magnífico Armazém Industrial com 1200 m2 no Sobreiro, Mafra.

Pavilhão Provido de todas as infraestruturas necessárias para atividades Industriais, nomeadamente corrente Trifásica, Rede de Ar Comprimido, Linhas de alimentação elétrica em todo o perímetro, facilitando a colocação de postos de trabalho, apoios para ponte móvel.
Iluminação LED e entradas de Luz natural. Dois Termoacumuladores.
Portão para cargas e descargas de TIR. Estacionamento no exterior (20 lugares).
Zona de apoio e arrumos exterior, com 225 m2.

Edifício composto por:

- Piso 0 - Recepção, Zona Fabril, Ferramentaria com 70 m2, 2 Balneários (1 c/duche), Refeitório com Lava Loiça, Sala de Reuniões,

- Piso 1- Sala de Reuniões, Open Space, 2 Escritórios, Copa, Sala de Servidores e 2 Casas de banho.

Condições de arredamento:
- 2 fianças

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Os nossos agentes encontram-se disponíveis para fazer negócios com partilha.
Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura.
Por estas razões somos a escolha certa para ser o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar, ou rentabilizar temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Imobiliária Líder

Descubre la nave ideal para tu actividad industrial, ubicada en la privilegiada Urbanización Industrial Sobreiro, en Mafra. Con una superficie total de 1.400 m² en una parcela de 2.400 m², esta propiedad ofrece una infraestructura robusta lista para su uso inmediato, posicionándose como una opción estratégica para su empresa.

Con una excelente ubicación, el almacén se beneficia de un rápido acceso a Lisboa y a la Zona Oeste, a través de las principales carreteras, A8 y A21, lo que permite una fácil conectividad a cualquier punto del país. A solo 3 km de Mafra y a 5 km de la pintoresca Ericeira, la ubicación es ideal para aquellos que buscan eficiencia logística y proximidad urbana.

Esta nave industrial de 1.200 m² está equipada con todas las infraestructuras esenciales para la operativa industrial. Destaca por su corriente trifásica, red de aire comprimido y líneas de suministro eléctrico distribuidas por todo el perímetro, facilitando la instalación de puestos de trabajo y soportes para un puente móvil y también dos calentadores de agua, para mayor comodidad. La iluminación LED combinada con la entrada de luz natural garantiza un entorno de trabajo luminoso y eficiente.

- Puerta de carga y descarga de TIR: Optimizada para facilitar las operaciones logísticas.
- Estacionamiento al aire libre: 20 espacios disponibles para empleados y visitantes.
- Área de soporte y almacenamiento al aire libre: Con 225 m², proporcionando espacio adicional para el almacenamiento.

Planta 0:
-Recepción;
- Gran área industrial;
- Utillaje con 70 m²;
- 2 vestuarios (uno de ellos con ducha).
- Cafetería equipada con fregadero;
- Sala de reuniones/sala de exposición;

Planta 1:
- Sala de reuniones adicional.
- Espacio abierto versátil.
- 2 oficinas privadas.
- Despensa equipada.
- Sala de servidores.
- 2 baños.

Con un techo alto y una excelente iluminación natural, este espacio es ideal para optimizar la productividad y el confort de tus empleados.

Disponibilidad:
Propiedad disponible para ocupación inmediata. No pierda la oportunidad de establecer su actividad industrial en un espacio preparado para satisfacer todas sus necesidades operativas.