14 Logística/industrial en Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho

Descubra su próxima gran oportunidad de negocio con estos modernos y sofisticados almacenes, ubicados en una concurrida zona industrial con una accesibilidad excepcional. ¡Ideal para empresas que buscan un espacio contemporáneo y funcional!

Características de los almacenes:

FRACCIÓN A:
Área de Implantación: 605.85 m2
Área Construida: 700.35 m2
Terreno: 1,472.55 m2

FRACCIÓN B:

Área de Implantación: 626.05 m2
Área Construida: 709.50 m2
Terreno: 1,428.40 m2

Si desea más flexibilidad, la venta conjunta de las dos unidades ofrece una impresionante superficie total de 1.230 m2, lo que proporciona aún más potencial de desarrollo. Ambas fracciones cuentan con acabados de alta calidad y un diseño moderno, listo para satisfacer las necesidades de su negocio.

Ubicación excepcional: Ubicados en Serzedo, Vila Nova de Gaia, estos almacenes se benefician de una ubicación estratégica, con acceso rápido a las principales carreteras, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías.

¿Por qué elegir estos almacenes?

Espacios Amplios y Versátiles: Ideales para almacenaje, distribución o incluso para la instalación de tu oficina y showroom.
Oportunidad de crecimiento: Con la versatilidad del espacio, tiene la libertad de adaptarse y expandirse a medida que crece su negocio.
Inversión segura: La zona industrial de alta movilidad garantiza un entorno propicio para empresas en auge.

No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio que combina modernidad, calidad y ubicación estratégica.
¡Contáctanos para más información y ven a visitarnos!

Apresentamos uma oportunidade única ’Chave na Mão’ para adquirir um armazém industrial novo com 1409 m² na Zona Industrial da Rainha.

Existindo também a possibilidade de adquirir dois armazéns industriais novos, cada um ao valor de 895.000€, na prestigiada Zona Industrial da Rainha. Estes imóveis são ideais para empresas que procuram instalações modernas, espaçosas e bem localizadas.

Características dos Armazéns:

Fração A:
-Área Total de Construção: 1378 m²
-Área Descoberta: 772 m²
-Área de Implantação: 700,35 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Fração B:
-Área Total de Construção: 1344 m²
-Área Descoberta: 718 m²
-Área de Implantação: 710 m²
-Pé Direito: 7,5 m


Infraestruturas e Equipamentos:
-Parque de estacionamento privado para cada armazém
-Cais de acesso a carga e descarga
-Área de receção
-Piso mezanino com área de escritórios
-Casas de banho masculino e feminino

Localização:
Os armazéns estão situados numa zona industrial PREMIUM, com excelente visibilidade e acessibilidade. Estão próximos de comércio, farmácias e supermercados, com duas frentes para a estrada principal. A localização estratégica oferece fáceis acessos à A29 e A1, ficando apenas a 10 minutos do Porto.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Descubra su próxima gran oportunidad de negocio con estos modernos y sofisticados almacenes, ubicados en una concurrida zona industrial con una accesibilidad excepcional. ¡Ideal para empresas que buscan un espacio contemporáneo y funcional!

Características de los almacenes:

FRACCIÓN A:
Área de Implantación: 605.85 m2
Área Construida: 700.35 m2
Terreno: 1,472.55 m2

FRACCIÓN B:

Área de Implantación: 626.05 m2
Área Construida: 709.50 m2
Terreno: 1,428.40 m2

Si desea más flexibilidad, la venta conjunta de las dos unidades ofrece una impresionante superficie total de 1.230 m2, lo que proporciona aún más potencial de desarrollo. Ambas fracciones cuentan con acabados de alta calidad y un diseño moderno, listo para satisfacer las necesidades de su negocio.

Ubicación excepcional: Ubicados en Serzedo, Vila Nova de Gaia, estos almacenes se benefician de una ubicación estratégica, con acceso rápido a las principales carreteras, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías.

¿Por qué elegir estos almacenes?

Espacios Amplios y Versátiles: Ideales para almacenaje, distribución o incluso para la instalación de tu oficina y showroom.
Oportunidad de crecimiento: Con la versatilidad del espacio, tiene la libertad de adaptarse y expandirse a medida que crece su negocio.
Inversión segura: La zona industrial de alta movilidad garantiza un entorno propicio para empresas en auge.

No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio que combina modernidad, calidad y ubicación estratégica.
¡Contáctanos para más información y ven a visitarnos!

É na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, que encontrará este armazém. Situado neste importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. Local bem servido de comércio, farmácias e supermercados.

Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que desenvolvam actividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Pelo seu elevado potencial de rentabilidade, a sua aquisição configura ainda uma excelente decisão de negócio.

Com uma área total de 1.378,05 m², que inclui uma área coberta de 700,35 m². Esta desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 605,85 m², com um pé direito de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 94,50 m², encontra um espaço de escritórios fabuloso e versátil, que podem ainda assumir-se como armazenamento extra. No exterior, com 772,20 m², encontra uma área de estacionamento para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

O valor anunciado inclui o terreno, projecto actualmente aprovado e construção do armazém - chave-na-mão com a duração prevista de 6 a 8 meses.

Existe a possibilidade de adquirir este armazém separadamente, ou juntamente com o armazém contíguo, por um total de 1.680.000 €, exponenciando assim a área total para 2723 m², compostos por uma área coberta de 1410 m² e uma área exterior de 1491,10 m².

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

Descubra su próxima gran oportunidad de negocio con estos modernos y sofisticados almacenes, ubicados en una concurrida zona industrial con una accesibilidad excepcional. ¡Ideal para empresas que buscan un espacio contemporáneo y funcional!

Características de los almacenes:

FRACCIÓN A:
Área de Implantación: 605.85 m2
Área Construida: 700.35 m2
Terreno: 1,472.55 m2

FRACCIÓN B:

Área de Implantación: 626.05 m2
Área Construida: 709.50 m2
Terreno: 1,428.40 m2

Si desea más flexibilidad, la venta conjunta de las dos unidades ofrece una impresionante superficie total de 1.230 m2, lo que proporciona aún más potencial de desarrollo. Ambas fracciones cuentan con acabados de alta calidad y un diseño moderno, listo para satisfacer las necesidades de su negocio.

Ubicación excepcional: Ubicados en Serzedo, Vila Nova de Gaia, estos almacenes se benefician de una ubicación estratégica, con acceso rápido a las principales carreteras, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías.

¿Por qué elegir estos almacenes?

Espacios Amplios y Versátiles: Ideales para almacenaje, distribución o incluso para la instalación de tu oficina y showroom.
Oportunidad de crecimiento: Con la versatilidad del espacio, tiene la libertad de adaptarse y expandirse a medida que crece su negocio.
Inversión segura: La zona industrial de alta movilidad garantiza un entorno propicio para empresas en auge.

No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio que combina modernidad, calidad y ubicación estratégica.
¡Contáctanos para más información y ven a visitarnos!

Zona Industrial de Serzedo (Rainha). Terreno industrial com PIP aprovado.
Rua alcatroada e com todas as infraestrutura executadas (ramais de água, saneamento, eletricidade telefone, etc.) - pronto a construir.
Terreno industrial com 9900 m2. Área de construção de 5000 m2.
Pé dtº aprovado de 12 mt.
Construção de uma unidade única ou 8 armazéns.
Excelente para empresa logísticas..ou outras!
Possibilidade de vários cais de carga.
Acesso à A29 a 1,5 km - Bons acessos para todo tipo de TIR.

A Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, assume-se como um importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. E é aqui que encontrará este amplo e moderno armazém.

Com uma área total de 1.344,95 m², que inclui uma área coberta de 709,50 m².

Esta última, desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 626,05 m², com uma cércia de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais.

Ao subir à Mezzanine com 83,45 m², encontra um espaço de escritório moderno e versátil, que pode ainda utilizar-se como armazenamento extra.

O exterior, com uma área de 718,90 m², tem estacionamento privativo para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

Uma oportunidade de investimento única para empresas que aqui se queiram estabelecer e desenvolver actividades industriais, logísticas ou de armazenamento.

A aquisição deste armazém configura ainda uma excelente decisão de negócio, pelo seu elevado potencial de rentabilidade - com um yield anual estimado em 6%.

O valor deste imóvel inclui o terreno, projecto actualmente aprovado e construção do armazém - projecto chave-na-mão com duração aproximada de 6 a 8 meses.

Existe a possibilidade de adquirir este armazém com as características descritas, ou juntamente com o armazém contíguo, por um total de 1.680.000 €, exponenciando assim a área total para 2723 m², composta por uma área coberta de 1410 m² e uma área exterior de 1491,10 m².

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

Almacén con Excelente Ubicación en Serzedo, Vila Nova de Gaia
Promovido por CleverChance - La elección correcta en el corazón de Oporto.
CleverChance - presenta un inmueble de características excepcionales, ideal para actividades logísticas, industriales o de almacenamiento, situado en la Rua 25 de Abril, en Serzedo - una zona estratégica de Vila Nova de Gaia, con buen acceso y excelente visibilidad.
Este edificio, en propiedad horizontal, se desarrolla en dos plantas y se distribuye en tres fracciones autónomas e independientes (A, B y C), ofreciendo versatilidad y múltiples posibilidades de uso.
Con una superficie cubierta de 2.200 m² y un patio de 800 m², el inmueble ofrece amplios espacios para su operación, circulación y estacionamiento, adaptándose a los requerimientos de los diferentes tipos de negocio.
Si buscas un espacio funcional, bien ubicado y con un alto potencial de apreciación, esta es una oportunidad que no debes dejar pasar.
Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con CleverChance - La elección correcta en el corazón de Oporto.

Fração B:
-Área total de Construção: 709.50 m² (R/c 626.05 m2 + mezanino 83.45 m2)
-Área Livre: 718. 90 m²
- Área total: 1344.95 m2
Armazéns em fase inicial de construção e com projeto vanguardista.
Nesta fase, os potenciais cliente poderão ainda escolher alguns acabamentos;
-Cais de carga e descarga;
- Pé dto de 7,5 mt. Cobertura térmica.
- Entrada tir e porta homem
- 2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
- W. C. no mezanino;
-Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas.
-Estacionamento privativo.
- Cobertura térmica.

Estrategicamente situados junto das principais vias de acessibilidade à cidade de V.N. de Gaia / Porto. Acesso A29 a 2,5 km. Aeroporto do Porto a 15 km e Porto de Leixões a 11 km.
Para mais informações e consulta do projeto contacte-nos!!
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
OBS: O preço apresentado é por cada fração.

É na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, que encontrará este armazém. Situado neste importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. Local bem servido de comércio, farmácias e supermercados.

Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que desenvolvam actividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Pelo seu elevado potencial de rentabilidade, a sua aquisição configura ainda uma excelente decisão de negócio.

Com uma área total de 1.378,05 m², que inclui uma área coberta de 700,35 m². Esta desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 605,85 m², com um pé direito de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 94,50 m², encontra um espaço de escritórios fabuloso e versátil, que podem ainda assumir-se como armazenamento extra. No exterior, com 772,20 m², encontra uma área de estacionamento para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

O valor anunciado inclui o terreno, projecto actualmente aprovado e construção do armazém - chave-na-mão com a duração prevista de 6 a 8 meses.

Existe a possibilidade de adquirir este armazém separadamente, ou juntamente com o armazém contíguo, por um total de 1.680.000 €, exponenciando assim a área total para 2723 m², compostos por uma área coberta de 1410 m² e uma área exterior de 1491,10 m².

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

É na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, que encontrará este espaçoso e moderno armazém. Situado neste importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. Próximo de comércio, farmácias e supermercados.

Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que desenvolvam actividades industriais, logísticas ou de armazenamento, que aqui se queiram estabelecer. Além disso, pelo seu elevado potencial de rentabilidade, com um yield anual de aproximadamente 6%, a sua aquisição configura ainda um excelente investimento.

Com uma área total de 2.723 m², que inclui uma área coberta de 1.410 m². Esta desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 1.231,90 m², com um pé direito de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 177,95 m², encontra fabulosos e versáteis escritórios, que podem ainda assumir-se como armazenamento extra. No exterior, com 1491,10 m², encontra uma área de estacionamento privativa para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

O valor anunciado inclui o terreno, o projecto actualmente aprovado e a construção do armazém - chave-na-mão com duração prevista de 6 a 8 meses.



Existe a possibilidade de adquirir este armazém como duas fracções independentes.

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

Armazém NOVO Industrial , localizado em Vila Nova de Gaia na Zona Industrial da Rainha.

Este armazém oferece uma excelente infraestrutura para operações comerciais e logística, com uma localização excelente, o ideal para uma empresa inovadora que se preocupa com a localização e o design.

Área Total: 1.920 m²
Área Coberta: 1.200 m² (distribuída em 2 pisos)
Área Descoberta: 720 m²

Estacionamento para 7 veículos ligeiros e um camião TIR.
Elevador monta-cargas para maior eficiência no transporte de materiais entre pisos.
Recepção com excelente visibilidade para clientes e fácil acesso pela estrada principal.
Balneários completos e vestiários separados para homens e mulheres.
Equipamento de AQS (água quente sanitária).

Funcionalidades adicionais incluem:
Porão de entrada projetado para descarga de pesados (TIR).
Portas e janelas em alumínio de alta durabilidade.
Cobertura térmica para isolamento eficiente.

Localização:
A apenas 2 km da A29 e A1.
A 10 minutos do Porto.
Situado ao lado de uma farmácia, supermercados (Modelo e Aldi a 500 m) e comércio local.
Inserido numa Zona Industrial Reconhecida, com fácil acesso às principais vias de Vila Nova de Gaia e Porto.
Este armazém é ideal para empresas que procuram uma localização privilegiada, espaço generoso e comodidades modernas para otimizar as suas operações.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

ARMAZEM EM REGIME DE PROPRIEDADE HORIZONTAL;
FRAÇÃO C :
AREA COBERTA: 470m2 com logradouro em comum e acesso frontal;
Cobertura em Fibrocimento, com pintura protetora;
Pé direito de 5, 80mt;
Wc e pequeno escritório de apoio;
Pavimento em Betão;
Acesso a TIR frontal no logradouro (não entra portão);
AGENDE VISITA: (telefone) OU (telefone) ;

ARMAZÉNS EM INICIO CONSTRUÇÃO (2), inseridos em Zona Industrial, Comercial e de Serviços;

Possibilidade de ser um Armazém único, com 1. 410 m2 de área de CONSTRUÇÂO;

FRENTE ESPETACULAR EM GAVETO COM 98m de VISIBILIDADE EXTREMA;

Área Total do Terreno de 2.723, 00m2.

Fração B:
Área Bruta de Construção: 709,50m2
Área do r/chão: 626,05m2
Área da Mezanine: 83,45m2
Área descoberta: 718,90m2
Área Total: 1 344,95m2

Agende já a sua visita: (telefone) OU (telefone)