35 Inmuebles para más económicos, En buen estado en Santa Maria da Feira, Santa Maria de Lamas

Terreno Construção de Moradia Unifamiliar

Referencia Interna - smf_230801

Localizado em Santa Maria de Lamas, este lote de terreno urbano oferece uma oportunidade única para a construção de uma moradia unifamiliar, perfeitamente integrada na comunidade local. Com uma área total de 210 m², este terreno permite uma área bruta de construção de generosos 360 m², ideal para criar o lar dos seus sonhos.

O projeto prevê uma moradia em banda de duas frentes, distribuída por três pisos: cave, rés-do-chão e 1º andar. Com uma área de implantação do prédio de 120 m², há ainda espaço suficiente para um jardim ou área de lazer ao ar livre.

Este terreno beneficia de todas as infraestruturas necessárias já executadas, proporcionando uma experiência de construção tranquila e sem complicações. Além disso, a sua localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Santa Maria de Lamas, garante fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais.

Se procura um local para construir a sua casa de sonho, esta é a oportunidade perfeita. Aceitamos permutas, tornando este investimento ainda mais acessível e atrativo. Não perca esta chance de criar o seu refúgio pessoal neste ambiente acolhedor e familiar. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local.

Área bruta de construção: 360 m²;

Área de implantação do prédio: 120 m²;

Área total do terreno: 210 m².

Aceitamos Permutas

Certificado energético: ’ISENTO’

Área: 210 - 360

Valor: 39.000 €

Ref: smf_230801

Terreno Construção de Moradia Unifamiliar

Referencia Interna - smf_230801

Localizado em Santa Maria de Lamas, este lote de terreno urbano oferece uma oportunidade única para a construção de uma moradia unifamiliar, perfeitamente integrada na comunidade local. Com uma área total de 210 m², este terreno permite uma área bruta de construção de generosos 360 m², ideal para criar o lar dos seus sonhos.

O projeto prevê uma moradia em banda de duas frentes, distribuída por três pisos: cave, rés-do-chão e 1º andar. Com uma área de implantação do prédio de 120 m², há ainda espaço suficiente para um jardim ou área de lazer ao ar livre.

Este terreno beneficia de todas as infraestruturas necessárias já executadas, proporcionando uma experiência de construção tranquila e sem complicações. Além disso, a sua localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Santa Maria de Lamas, garante fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais.

Se procura um local para construir a sua casa de sonho, esta é a oportunidade perfeita. Aceitamos permutas, tornando este investimento ainda mais acessível e atrativo. Não perca esta chance de criar o seu refúgio pessoal neste ambiente acolhedor e familiar. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local.

Área bruta de construção: 360 m²;

Área de implantação do prédio: 120 m²;

Área total do terreno: 210 m².

Aceitamos Permutas

Certificado energético: ’ISENTO’

Área: 210 - 360

Valor: 39.000 €

Ref: smf_230801

A loja tem afetação de comércio e insere-se no rés do chão, com montra voltada para a rua e com facilidade de estacionamento, em Edifico em propriedade horizontal de 2 pisos e anexos, com 14 fracções autónomas destinadas a comercio, habitação e garagem.

A fração tem 2 casas de banho.

Tem potencial para transformar em habitação ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO!:


Dimensão da fração e respetivas divisões
De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.

As obras terminaram. E agora?
Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal e desfrutar do seu novo espaço.

De loja a habitação em menos de um mês
Terminadas as obras, só precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Basta fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.

Obras interiores dispensam licenças
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. Mesmo que seja necessário derrubar uma parede, a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade.

Esta é uma das situações em que precisará de um arquiteto, engenheiro ou alguém responsável pela obra. Este profissional terá que redigir o termo de responsabilidade, garantindo que as alterações não afetem negativamente a estrutura do edifício ou, até mesmo, possam melhorá-la. Este documento não precisa ser entregue na câmara municipal, mas você deve tê-lo consigo caso seja necessário apresentá-lo.

Não dispensa a consulta do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (’DL 10/2024’) e a Câmara Municipal do local.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Local con 154,5m2 en Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

La tienda consta de:
- Amplio espacio;
-Baño;

La tienda cuenta con una ventana de vidrio para la vía pública y fácil estacionamiento.

Apuesta por esta tienda para el desarrollo de tu negocio.

Nota: Existe la posibilidad de comprar otra fracción en el mismo edificio, con referencia 5001.

Ven y entérate de todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Tienda con 180m2 y altura media de techo de 2,97 m2 en Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

La tienda consta de:
- Amplio espacio;
-Baño;

La tienda cuenta con una ventana de vidrio para la vía pública y fácil estacionamiento.

Apuesta por esta tienda para el desarrollo de tu negocio.

Nota: Existe la posibilidad de comprar otra fracción en el mismo edificio, con referencia 5002.

Ven y entérate de todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

A fracção tem a área total de 180m2 de área bruta privativa e pé-direito médio de 2,97 m2.

A loja tem afetação de comércio e insere-se no rés do chão, com montra voltada para a rua e com facilidade de estacionamento, em Edifico em propriedade horizontal de 2 pisos e anexos, com 14 fracções autónomas destinadas a comercio, habitação e garagem.

A fração tem ainda uma casa de banho.

Existe uma outra fração disponível para venda, também com afetação a comércio e inserida no rés do chão, com uma área bruta privativa total de 155m2 (fração C): 68.760,00 €


Tem potencial para transformar em habitação ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO!:


Dimensão da fração e respetivas divisões
De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.

As obras terminaram. E agora?
Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal e desfrutar do seu novo espaço.

De loja a habitação em menos de um mês
Terminadas as obras, só precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Basta fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.

Obras interiores dispensam licenças
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. Mesmo que seja necessário derrubar uma parede, a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade.

Esta é uma das situações em que precisará de um arquiteto, engenheiro ou alguém responsável pela obra. Este profissional terá que redigir o termo de responsabilidade, garantindo que as alterações não afetem negativamente a estrutura do edifício ou, até mesmo, possam melhorá-la. Este documento não precisa ser entregue na câmara municipal, mas você deve tê-lo consigo caso seja necessário apresentá-lo.

Não dispensa a consulta do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (’DL 10/2024’) e a Câmara Municipal do local.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Loja para venda em Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira



Establecimento preparado para atividade de Café e Snack Bar .



Loja com boas áreas com capacidade para 13 lugares sentados e 20 lugares de pé



Possui casas de banho de senhoras e para homens, bem como vestiários



Na sala temos o balcão com 2 arcas de refrigeração .



A cozinha encontra-se equipada.



Este imovel tem excelentes condições para iniciar o seu negocio.



Não perca esta oportunidade!!



Marque já a sua visita.



N.B. Actualmente está arrendado com contrato por periodo de um ano.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Comercial em Santa Maria de Lamas
Pisos: 2 (R/C e Cave)
Área Total: 180 m²
R/C: 74 m²
Cave: 106 m²
Frentes: 2
Uma frente voltada para a rua.
Outra frente voltada para o interior da Galeria Comercial.
Certificação Energética: C

Ano de Construção: 1996

Esta loja oferece um espaço amplo e versátil, distribuído por dois pisos, o que pode ser ideal para diversas atividades comerciais. A localização com duas frentes proporciona boa visibilidade e acessibilidade, tanto para quem passa na rua quanto para quem está dentro da galeria comercial.

Preço: 87.000€

Agende já a sua visita...

Contactos:
Renato Baptista / Elisabete Santos

(telefone) / (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Antiga Agencia Bancaria em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

Situa-se numa zona comercial com montra para a estrada.

Loja com dois pisos (R/ch com 39m2 + cave com 31m2)

Bem localizada em rua com bastante movimento e exposição para dar mais visibilidade ao seu negócio,

inserida num prédio com estacionamento à porta.


Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.


>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!


Ref. Interna: 3851B

Vende-se Moradia para restauro em Santa Maria de Lamas.

Inserida em zona calma com excelentes acessos a todos os serviços a poucos metros.

É composta por 2 pisos divididos por:

- Hall de entrada.
- Sala de estar.
- Cozinha.
- Quartos.
- Piso inferior amplo.

No exterior possui um fantástico logradouro com ótima exposição solar.

Excelente investimento!

Visite esta oportunidade.

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Ref. interna: 2345A

Oportunidade de Negócio -Padaria / Pastelaria/ Snack Bar com boa rentabilidade - Trespasse

Loja muito bem localizada, no centro de Santa Maria de Lamas, ao lado da Igreja e do Parque da Vila bem como do Estádio de futebol.
Trata-se de estabelecimento comercial em pleno funcionamento, com toda a maquinaria para fabrico de pão e confeitaria variada, com excelente apuro diário .
A rentabilidade/faturação pode ser confirmada pelos elementos contabilísticos que o atual arrendatário disponibiliza a potenciais interessados.
A loja apresenta boa afluência de clientes, não só pela sua localização como pelo bom aspeto interior devido à renovação efetuada.
A loja manterá todos os equipamentos necessários para fabrico de pão e derivados.

Por todos os aspetos focados, o que está à espera para iniciar o seu próprio negócio?

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia antiga em Santa Maria de Lamas muito bem localizada, já com projeto aprovado para restauro , com um potencial enorme para negócio.

Moradia independente constituída por dois pisos e sótão, projeto aprovado para reabilitação do edifício habitacional e de restauração. O projecto prevê a reabilitação para alojamento local (AL) embora o futuro proprietário possa concretizar outro tipo de restauro.
Implantada num terreno de 640 m2,muito bem localizada na confluência de Paços de Brandão e de S.M. Lamas, falamos de imóvel com óptima exposição solar.

Próxima dos principais acessos a Santa Maria da Feira e Espinho, com o supermercado Continente ao lado, apresenta localização que lhe acrescenta valor.
Pelo facto de ser comercializada com o projecto aprovado, embora com a possibilidade de ser restaurada de maneira diversa, tem todas as condições para significar um excelente negócio para aquisição.

Não hesite em contactar-nos!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Imóvel com duas frentes, orientação solar - Sul/Poente, inserido num edifício sem elevador e localizado em zona residencial tendo nas imediações vário tipos de comercio e serviços.

Encontra-se em bom estado de conversação e é constituído por hall de entrada, cozinha, lavandaria, sala comum com varanda, corredor, banho social e dois quartos com roupeiro.

A cozinha fica equipada com placa, forno e exaustor, e lareira na sala comum.

Tem ainda um lugar garagem e arrumo na cave.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Chave Nova Feira
SMF/00873 - SMF

Terreno para construção de armazém, com 3400 m2. Inserido na zona industrial de Santa Maria de Lamas, com fácil acesso a qualquer tipo de transporte.

Para mais informações contacte-nos,
Chave Nova Feira

Apartamento T3 localizado no Centro de Santa Maria de Lamas, em bom estado de conservação.
Situado num 3º andar, com elevador e orientação solar Nascente/poente,

Composto por sala com lareira, hall de entrada, 1 banho completo, suite e 2 quartos.
Lugar garagem para 1 viatura e arrumos.

Ideal para investimento.
Este imóvel está arrendado até Março de 2025.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Vende-se apartamento T3 , localizado na freguesia de Santa Maria de Lamas (concelho de Santa Maria da Feira)

Apartamento Arrendado por 550€ com contrato até o ano 2025

- Nascente / Poente

- Moveis de Cozinha novos com despensa e lavandaria

- Sala com Lareira

- Três quartos com roupeiro embutidos

- Uma Suite

- Wc Completo

- Lugar de garagem e Arrumos

Sobre o concelho de Santa Maria da Feira:

O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005.

Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos.

São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo.

A concretizar os seus sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 1751A

Vende-se Moradia isolada T4 em Santa Maria de Lamas.

Situada em zona excelente, no centro da localidade, com excelentes acessos e todos os serviços próximo.

Inserida num lote de terreno com 614 m2 é composta por 2 pisos:

- No rés do chão encontramos um salão com cozinha de apoio e 2 divisões
- No primeiro andar temos cozinha, 2 casas de banho, 3 quartos e grande sala.

A moradia necessita de obras de restauro, no entanto possui características única e localização fantástica, o que lhe permite reconstruir a sua casa ideal.

NOTA: O imóvel não possui licença de utilização, escriturável através do SIMPLEX.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2409A

Apartamento T3 para venda em Santa Maria de Lamas



Excelente apartamento T3 em Santa Maria de Lamas na Praceta do Merouço 2º andar esq. poente.



Este apartamento está inserido num prédio composto por rés-do-chão e 2 andares e logradouro comum. Reúne boas condições construtivas e bom estado de conservação. Encontra-se bem localizado e com adequadas infra-estruturas.



Apartamento totalmente remodelado, cozinha totalmente nova e equipada.



SURGE COMO UMA OPORTUNIDADE ÚNICA EM SANTA MARIA DE LAMAS.



APARTAMENTO COMPOSTO POR:



Hall de entrada



Sala comum com acesso a varanda



3 Quartos com roupeiros embutidos com áreas muito atrativas



2 Casas de banho equipadas com chuveiro e resguardo



Cozinha equipada com eletrodomésticos novos( placa + forno e exaustor) com acesso a varanda



1 Arrumo e garagem na cave, destinado à habitação



EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.



LOCALIZAÇÃO: Localizado em santa maria de lamas, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada próximo de diversas comodidades, incluindo transportes públicos, escolas, supermercados, espaços de lazer/ restauração e acessos às principais autoestradas(A1, A29 e A41). Além disso, a proximidade a praias e parques são excelentes oportunidades para o mais diverso tipo de atividades. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento em santa maria de lamas.



AGENDE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Conjunto de 2 terrenos em Rio Meão, com capacidade de edificação e uma área total de 4.513 m² (1.920 m² + 2.593 m²).
Situam-se em aglomerado urbano de pequena/média dimensão, na rua do Valada, com alguns serviços na envolvente próxima, transporte rodoviário, com bom acesso à (A1 e A29) e com infraestruturas básicas.

Terrenos sem qualquer construção.

APROVEITE A NOSSA CAMPANHA !
OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/12/2024.
EXCLUSIVO LUIS MARTINS.

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Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

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(ref:C (telefone) Últimas moradias!

Viva a Experiência Única Desta Residência de Vanguarda!

Esta propriedade redefine os limites da engenharia e design, unindo o melhor de quatro mundos: Eficiência, Durabilidade, Tradição e o encanto da construção moderna. Com uma fusão inigualável de tecnologia inovadora, esta residência é um verdadeiro ícone de sofisticação e funcionalidade.

Características Destacadas:

1. Resistência Inigualável: Cada detalhe desta casa foi concebido com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas em Betão Armado garantem uma resistência excecional, oferecendo uma durabilidade que ultrapassa as expectativas.

2. Construção Eficiente em 9 a 12 Meses: Apesar da solidez imponente, esta casa foi construída com uma rapidez notável, graças a métodos de construção eficientes. Mude-se para o seu novo lar em tempo recorde, poupando-lhe tempo e recursos.

3. Conforto Térmico Incomparável: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas garante uma temperatura interior ideal durante todas as estações. Reduza as despesas energéticas e desfrute de um ambiente sempre acolhedor.

4. Segurança Sísmica Garantida: A estrutura meticulosamente projetada desta casa oferece uma resistência impressionante a eventos sísmicos, proporcionando segurança e tranquilidade, mesmo em áreas suscetíveis a terremotos.

5. Oásis de Silêncio: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento criam um refúgio sereno, onde a paz e a tranquilidade são garantidas.

6. Ventilação de Alta Performance: Equipada com um sistema de ventilação de última geração (VMC - Ventilação Mecânica Controlada), esta propriedade mantém um ambiente fresco e saudável, assegurando que a sua família respire sempre o melhor ar possível.

7. Design Elegante e Atemporal: Com um design arquitetônico que mescla o charme tradicional com elementos modernos, desde a fachada até aos detalhes interiores, esta casa oferece uma estética atemporal que cativa.

8. Localização Estratégica: Estrategicamente posicionada para fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público, esta propriedade proporciona uma vida tranquila com todas as comodidades urbanas ao seu alcance.

Esta casa transcende as expetativas - é um investimento não apenas em propriedade, mas no seu conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar e tempo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta propriedade única pode tornar-se o seu lar perfeito.

(ref:C (telefone) Este imóvel destaca-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design, reunindo o melhor de quatro mundos: Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna. Com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico e um sistema de ventilação de última geração (VMC - Ventilação Mecânica Controlada). Além disso, é construído num prazo impressionante de 9 a 12 meses.

Características Detalhadas:

1.Robustez Excepcional:
-Cada elemento desta casa foi meticulosamente construído com materiais de qualidade superior.
-Fundações reforçadas em betão armado asseguram uma durabilidade excepcional.

2.Construção Eficiente:
-Apesar da solidez, a casa foi erguida rapidamente graças à eficiência dos métodos de construção.
-Isso significa que pode mudar-se para a sua nova casa em tempo recorde, poupando tempo e dinheiro.

3.Eficiência Térmica Avançada:
-Isolamento térmico avançado em paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal durante todas as estações.
-Economize em contas de energia e desfrute de um ambiente sempre confortável.

4.Resistência Sísmica Garantida:
-A estrutura foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos, proporcionando segurança mesmo em áreas suscetíveis a terremotos.

5.Isolamento Acústico de Alta Qualidade:
-Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade.

6.Sistema de Ventilação de Última Geração:
-A propriedade conta com um sistema de ventilação VMC de última geração, mantendo o ar fresco e saudável para que a sua família respire sempre o melhor ar possível.

7.Construção em Tempo Recorde:
-Comprometidos com a eficiência, a casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que desfrute do seu novo lar mais rapidamente.

8.Encanto Tradicional e Moderno:
-O design arquitetônico e a estética mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional.
-Desde a fachada até aos detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar.

9.Localização Estratégica:
-Estrategicamente posicionada para fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público.
-Desfrute de uma vida tranquila enquanto aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance.

Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode tornar-se o seu próximo lar.

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Este imóvel distingue-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design trazendo o melhor dos quatro mundos, Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna, combinados com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração ( VMC- Ventilação mecânica controlada ) . Além disso, destaca-se pelo compromisso com a eficiência, sendo construído num prazo impressionante de 9 a 12 meses. Abaixo, detalhamos o que torna esta propriedade única:

Características Detalhadas:

Mais Resistente: Cada elemento desta casa foi construído com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas garantem uma resistência excecional para além de serem construídas em Betão armado . Pode contar com uma durabilidade maior do que a maior parte das construções .


Construção Mais Rápida: Apesar da sua solidez, esta casa foi erguida com rapidez devido à eficiência dos métodos de construção utilizados. Isso significa que pode mudar-se para sua nova casa num tempo recorde, economizando tempo e dinheiro.


Melhor a Nível Térmico: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações. Vai economizar em contas de energia e desfrutar de um ambiente sempre confortável.


Melhor a Nível Sísmico: A estrutura desta casa foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos. Mesmo em áreas suscetíveis a terremotos, sua segurança está garantida.

Melhor a Nível Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade.

Sistema de Ventilação Avançado: Esta propriedade conta com um sistema de ventilação de última geração que mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível.


Construção em 9 a 12 Meses: Comprometidos com a eficiência, esta casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente.


Semelhante à Construção Tradicional: O design arquitetônico e a estética desta propriedade mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. Desde a fachada até os detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar.


Localização Ideal: A propriedade está estrategicamente posicionada para fornecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. Vai desfrutar de uma vida tranquila, ao mesmo tempo em que aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance.


Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar, e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar.

(ref:C (telefone) Este imóvel destaca-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design, reunindo o melhor de quatro mundos: Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna. Com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico e um sistema de ventilação de última geração (VMC - Ventilação Mecânica Controlada). Além disso, é construído num prazo impressionante de 9 a 12 meses.

Características Detalhadas:

1.Robustez Excepcional:
-Cada elemento desta casa foi meticulosamente construído com materiais de qualidade superior.
-Fundações reforçadas em betão armado asseguram uma durabilidade excepcional.

2.Construção Eficiente:
-Apesar da solidez, a casa foi erguida rapidamente graças à eficiência dos métodos de construção.
-Isso significa que pode mudar-se para a sua nova casa em tempo recorde, poupando tempo e dinheiro.

3.Eficiência Térmica Avançada:
-Isolamento térmico avançado em paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal durante todas as estações.
-Economize em contas de energia e desfrute de um ambiente sempre confortável.

4.Resistência Sísmica Garantida:
-A estrutura foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos, proporcionando segurança mesmo em áreas suscetíveis a terremotos.

5.Isolamento Acústico de Alta Qualidade:
-Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade.

6.Sistema de Ventilação de Última Geração:
-A propriedade conta com um sistema de ventilação VMC de última geração, mantendo o ar fresco e saudável para que a sua família respire sempre o melhor ar possível.

7.Construção em Tempo Recorde:
-Comprometidos com a eficiência, a casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que desfrute do seu novo lar mais rapidamente.

8.Encanto Tradicional e Moderno:
-O design arquitetônico e a estética mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional.
-Desde a fachada até aos detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar.

9.Localização Estratégica:
-Estrategicamente posicionada para fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público.
-Desfrute de uma vida tranquila enquanto aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance.

Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode tornar-se o seu próximo lar.

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Esta propriedade redefine os limites da engenharia e design, unindo o melhor de quatro mundos: Eficiência, Durabilidade, Tradição e o encanto da construção moderna. Com uma fusão inigualável de tecnologia inovadora, esta residência é um verdadeiro ícone de sofisticação e funcionalidade.

Características Destacadas:

1. Resistência Inigualável: Cada detalhe desta casa foi concebido com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas em Betão Armado garantem uma resistência excecional, oferecendo uma durabilidade que ultrapassa as expectativas.

2. Construção Eficiente em 9 a 12 Meses: Apesar da solidez imponente, esta casa foi construída com uma rapidez notável, graças a métodos de construção eficientes. Mude-se para o seu novo lar em tempo recorde, poupando-lhe tempo e recursos.

3. Conforto Térmico Incomparável: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas garante uma temperatura interior ideal durante todas as estações. Reduza as despesas energéticas e desfrute de um ambiente sempre acolhedor.

4. Segurança Sísmica Garantida: A estrutura meticulosamente projetada desta casa oferece uma resistência impressionante a eventos sísmicos, proporcionando segurança e tranquilidade, mesmo em áreas suscetíveis a terremotos.

5. Oásis de Silêncio: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento criam um refúgio sereno, onde a paz e a tranquilidade são garantidas.

6. Ventilação de Alta Performance: Equipada com um sistema de ventilação de última geração (VMC - Ventilação Mecânica Controlada), esta propriedade mantém um ambiente fresco e saudável, assegurando que a sua família respire sempre o melhor ar possível.

7. Design Elegante e Atemporal: Com um design arquitetônico que mescla o charme tradicional com elementos modernos, desde a fachada até aos detalhes interiores, esta casa oferece uma estética atemporal que cativa.

8. Localização Estratégica: Estrategicamente posicionada para fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público, esta propriedade proporciona uma vida tranquila com todas as comodidades urbanas ao seu alcance.

Esta casa transcende as expetativas - é um investimento não apenas em propriedade, mas no seu conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar e tempo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta propriedade única pode tornar-se o seu lar perfeito.