5 Inmuebles para menos recientes, A estrenar en Estarreja

Magnífica villa de lujo de 3 dormitorios, aislada y nueva en Avanca, municipio de Estarreja.

Funcionalidad, calidad y buen gusto se dan la mano en esta casa de características únicas, excelente construcción y acabados.

Con una superficie útil de 240m2, se ubica en un terreno de 2150 m2.

Consta de 2 plantas:

Planta baja:
- Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos en sistema open space con salón;
- Amplia sala común con acceso al exterior y chimenea de doble cara.
- Oficina con estanterías/armario;
- Baño de servicio;
- 2 suites con armario empotrado y baño completo;
- Garaje para 2 coches;
- Almacenamiento;
- Porche cocina para barbacoa, sala de máquinas, aseo exterior y lavadero.

1er piso
- Suite principal con salón, baño completo con bañera de hidromasaje y plato de ducha, armario y balcón;
- Sala.

Características importantes:
- Calefacción por suelo radiante;
- Aire acondicionado por conductos;
- Bomba de calor;
- Aspiración centralizada;
- Alarma y videovigilancia;
- Parabrisas solar eléctrico;
- Marcos termolacados y doble cristal con rotura de puente térmico;
- Suelos de mármol en cocina, baños y entrada;
- Suelo de madera;
- Fosa.
- Agradable espacio exterior distribuido en jardín, patio, porche con barbacoa y terraza cubierta justo fuera del salón.
- Construcción de piscina nueva, incluida en el precio.

Situado en una zona residencial a sólo unos minutos del centro del pueblo, cerca de zonas comerciales e industriales, tren, colegios y servicios diversos. A 30 minutos en coche de la ciudad de Aveiro y de la ciudad de Oporto.
#ref: 106005

Terreno em pleno centro de Estarreja para construção de uma fantástica moradia/ casas geminadas ou construção em altura.
Com excelente localização, acessos a auto estradas e próximo a todos os serviços necessários ao seu dia-dia.
Imagina-se a viver neste local, cada vez mais procurado eapreciado por cidadãos estrangeiros.


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Venha visitar esta encantadora moradia em Avanca! Moradia T3 em banda, em construção, situada em Avanca, exibindo um design contemporâneo e prático. Ao entrar, o rés do chão recebe-o com um hall de entrada convidativo, seguido por uma casa de banho completa e uma ampla sala de estar de conceito aberto, integrada com a cozinha, proporcionando um ambiente fluido e acolhedor. Adicionalmente, no rés do chão, encontra-se um quarto que pode ser adaptado para servir como escritório ou qualquer outra necessidade versátil.

No primeiro andar, o destaque vai para as duas suites, uma das quais com acesso direto a um espaçoso terraço, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a paisagem circundante.

Externamente, a propriedade é igualmente cativante, com um alpendre convidativo, uma garagem fechada com espaço para até 24m2 e uma área destinada à lavandaria, já com as instalações preparadas para maior conveniência.

Entre as características notáveis desta moradia, incluem-se:

Ar condicionado: Assegurando conforto térmico durante todas as estações do ano.

Eletrodomésticos incluídos: Equipada com os principais aparelhos necessários, desde placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, bomba de calor e até à máquina de lavar louça, simplificando as tarefas diárias dos moradores.

Pavimento em soalho vinílico: Um material duradouro e de fácil manutenção, que adiciona um toque de elegância aos espaços interiores.

Estores elétricos: Proporcionando controle na gestão da entrada de luz natural.

Caixilharia termolacada com vidro duplo: Oferecendo isolamento térmico e acústico, criando uma atmosfera tranquila e confortável dentro de casa.

Revestimento a capoto: Uma solução que melhora o isolamento térmico e a durabilidade da fachada, garantindo eficiência energética.

Esta moradia encontra-se estrategicamente localizada, próximo a importantes vias de comunicação, como a A1 e a A29, bem como à estação de comboios, facilitando o acesso a outras áreas da região. Além disso, está próxima de todo o comércio e serviços, tornando-a uma opção ideal para quem procura um equilíbrio entre comodidade, conforto e modernidade.

Agende já a sua visita e venha descobrir todos os detalhes desta maravilhosa moradia que poderá ser o seu novo lar!

Apartamento T2 no Edifício Antuã Living!

Da concepção do projeto de arquitetura ao pormenor e requinte da execução da obra tudo foi pensado com equilíbrio, detalhe e excelência.

CENTRALIDADE
A localização de edifício confere-lhe características únicas: a proximidade do centro urbano da cidade e simultaneamente o contacto com a natureza, recato e as vistas amplas.

ARQUITECTURA
Arquitetura com concepção e traço contemporâneos, sustentável e energeticamente eficiente conferida pelas suas características de arquitetura solar passiva.


Empreendimento em fase inicial de construção, em zona calma e residencial tem previsão de conclusão para final 2025.

Temos 1 T1 e 2 T2 por andar:

-As frações (B, E, H e L) tem 3 frentes (sul, nascente e norte) ;

- As frações (A, D, G, e J) também com 3 frentes (sul, poente e norte)

O prédio possui elevador.

Possui ainda cave com garagem fechada- box (14,60m2) e lugar de garagem (11,40m2) para as frações E, He L.

Os outros T2, tem lugar de garagem (11,50m2) e arrumos (6,40m2)

Com excelentes áreas e possibilidade de escolher os acabamentos!

Mapa de acabamentos do prédio ainda não concluído, mas podemos destacar:

- madeiras lacadas branco;
- piso vinil flutuante;
- cozinhas equipadas;
- ar condicionado;
- painéis fotovoltaicos para aguas quentes.

Venha conhecer esta proposta fantástica que temos para si!

Marque já a sua visita !

Apartamento T2 no Edifício Antuã Living!

Da concepção do projeto de arquitetura ao pormenor e requinte da execução da obra tudo foi pensado com equilíbrio, detalhe e excelência.

CENTRALIDADE
A localização de edifício confere-lhe características únicas: a proximidade do centro urbano da cidade e simultaneamente o contacto com a natureza, recato e as vistas amplas.

ARQUITECTURA
Arquitetura com concepção e traço contemporâneos, sustentável e energeticamente eficiente conferida pelas suas características de arquitetura solar passiva.


Empreendimento em fase inicial de construção, em zona calma e residencial tem previsão de conclusão para final 2025.

Temos 1 T1 e 2 T2 por andar:

-As frações (B, E, H e L) tem 3 frentes (sul, nascente e norte) ;

- As frações (A, D, G, e J) também com 3 frentes (sul, poente e norte)

O prédio possui elevador.

Possui ainda cave com garagem fechada- box (14,60m2) e lugar de garagem (11,40m2) para as frações E, He L.

Os outros T2, tem lugar de garagem (11,50m2) e arrumos (6,40m2)

Com excelentes áreas e possibilidade de escolher os acabamentos!

Mapa de acabamentos do prédio ainda não concluído, mas podemos destacar:

- madeiras lacadas branco;
- piso vinil flutuante;
- cozinhas equipadas;
- ar condicionado;
- painéis fotovoltaicos para aguas quentes.

Venha conhecer esta proposta fantástica que temos para si!

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