163 Pisos/ Apartamentos 1 habitación en Maia

Apartamento T1+1 inserido em condomínio fechado com piscina e court de ténis.
Em excelente estado de conservação, conta com cozinha equipada com placa, forno, maquina de louça e frigorifico. Sala com recuperador de calor e varanda.
O quarto tem roupeiro embutido. A casa de banho tem banheira com hidromassagem.
Localizado em zona habitacional da Maia, está perto do centro da cidade, bem como do acesso à A41, zonas comerciais, zona desportiva e escolas.

Excelente T1 novo com 52 m2. Este apartamento é completamente novo, está com cozinha equipada, possui aquecimento, armários embutidos e varanda. Dispõe de lugar de garagem e arrecadação no piso -3.
#ref:33563436

Apartamento T1+1 com 74 m2, com uma área de varanda de 7 m2 e 1 lugar de estacionamento inserido no empreendimento Green Valley na Maia.

Orientação solar nascente / sul

O empreendimento Green Valley destaca-se pela suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Tem a localização priveligiada para quem procura viver num ambiente rodeado de natureza, com transportes, comércio e serviços próximos.

Futura estação de metro em frente.

A obra termina em dezembro de 2025

Só para investidores!

Esta venda é uma cedência de posição.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO MOBILADO, PREÇO A ACORDAR.

Apartamento T1 Kit, novo - Empreendimento Agra Campus - Pedrouços.

Apartamento T1 Kit novo, inserido no Empreendimento Agra Campus I, ao nível do primeiro piso, virado a poente, na rua Francisco Araujo Dantas, Pedrouços, Maia.

Imóvel de tipologia T1Kit, que se divide em: hall de entrada em open space para a sala comum e cozinha tipo kitchenet mobilada e equipada com electrodomésticos da Teka (exaustor, frigorífico tipo combinado, forno, micro-ondas encastrado e placa), casa de banho completa com base de duche, quarto com roupeiro embutido, varanda com acesso pelo quarto e sala e lugar de garagem.

Outras características: aquecimento de águas por bomba de calor, aquecimento central sala e quartos por termo-convectores elétricos, prédio com lavandaria self-service (maquinas lavar e secar semi-industriais), video porteiro, loiças sanitárias suspensas, resguardo na base de duche.

Inserido no Empreendimento Agra II, concluído em Julho de 2024, na proximidade do Polo Universitário da Asprela, rodeado de todos os serviços à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio, banca e excelente rede viária.

Autocarro à porta com acesso directo ao metro do Marques e do São João.

Condições de Arrendamento:

(Contrato de trabalho, 6 últimos recibos de Vencimento, IRS, de proponente e fiadores )

Dois Meses de Renda, e dois Meses de Caução.

NÃO QUERO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS.
#ref:33569465

Apartamento T1 novo (por estrear) com 58 m2 de área bruta privativa, Cozinha totalmente equipada + 1 lugar de estacionamento privativo.
Com uma localização privilegiada e excelentes acessos, Proximidade de Supermercados, faculdades e hospital.
As condições de arrendamento são duas rendas adiantadas e uma caução.
Para obter informações detalhadas ou marcação de visita, contacte.
#ref:

Apartamento T0 novo para arrendar com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, frigorifico, placa, forno e micro-ondas.
Aquecimento de água por bomba de Calor.
1 lugar de garagem incluído no valor.
Apartamento com varanda

Materiais de qualidade em zona próxima das Universidades do Porto
Serviços nas redondezas com o Continente e Aldi na rua do prédio.
#ref:33575518

Apartamento T1+1 inserido em condomínio fechado com piscina e court de ténis.
Em excelente estado de conservação, conta com cozinha equipada com placa, forno, maquina de louça e frigorifico. Sala com recuperador de calor e varanda.
O quarto tem roupeiro embutido. A casa de banho tem banheira com hidromassagem.
Localizado em zona habitacional da Maia, está perto do centro da cidade, bem como do acesso à A41, zonas comerciais, zona desportiva e escolas.

T1 para arrendamento, em Pedrouços junto ao Aldi.
Está inserido num edificio novo e de qualidade (pronto a habitar).
Fica ao nível do 5 º piso (último) e tem orientação solar a nascente.
É composto por hall de entrada, uma sala e uma cozinha (em openspace), um quarto (com roupeiro embutido) e um WC completo (com base de chuveiro).
Possui ainda varanda e lugar de garagem.

Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

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Convicta Imobiliária

Fernando Matos
0351_961_510_837
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Apartamento T1 + 1 situado num 3º andar de um prédio urbano de sub-cave, cave, r/chão e 4 andares com varanda, elevador e garagem com 28m2.
Este imóvel situa-se em zona apoiada por transportes públicos, com superfícies comerciais na sua envolvente e ainda com serviços nas proximidades.
Encontra-se inserido em zona habitacional.

Se procura um apartamento em zona sossegada, aguardo o seu contacto.

T1 com orientação solar Sul, área habitável com 58,17 m2, varanda c/ 12,5 m2, inserido num empreendimento com acabamentos de luxo:
Piso vinilico com cor carvalho americano, cerâmicas em grés porcelânico, sanitários suspensos, lavatórios de pousar em móvel de base mdf lacado, cozinhas em mdf folheado, e melamina ’nogueira’ eletrodomésticos encastrados, entre outros;
ALUM é um empreendimento moderno e urbano, a poucos passos da Universidade da Maia;
Rodeados de uma panóplia de comodidades, além da sua localização privilegiada, a apenas 7 minutos da cidade do Porto, 15m da Trofa e 20 de Vila do Conde;
Um edifício que se destaca pela sua leveza e modernidade. A combinação de alumínio e vidro cria uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor.

Com 4 pisos (R/C + 3 pisos), o ALUM é constituído por 61 apartamentos. Além de dois T3 é composto, na sua maioria, por T1 e T2. Isto faz do ALUM o lugar perfeito para estudantes, jovens casais ou profissionais que pretendem uma vida vibrante, com a máxima comodidade.
Os 14 terraços e 20 varandas disponíveis, criam um espaço de conexão com o exterior, os apartamentos contam ainda com lugar de garagem e arrumos;

Os apartamentos do ALUM, com cozinhas equipadas, foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente repleta de bem-estar.

Marisa tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, o que se traduz num profundo conhecimento de todas as facetas do processo de compra e venda de uma casa.
O seu sucesso advém do entusiasmo genuíno sobre o poder de criar o próprio destino, esta paixão pelo sector surgiu na compra da sua primeira casa, ainda com 19 anos e em modo de investimento.
A mediação suprime a necessidade de deixar todas as partes do negócio felizes e realizadas, trata-se de permitir que as pessoas comuniquem o que querem, uma ideia e uma pessoa de cada vez.

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

--Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento de T1, situado no coração de Pedrouços, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área de 52,05m², este imóvel destaca-se pela sua elegância e funcionalidade.

--Características Internas:

Sala de Estar:

> Hall de entrada em open space para a sala comum.

Cozinha:

> Kitchenette mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, microondas, refrigerador e máquina de lavar loiça.

Quartos:

> Quarto com roupeiro embutido.

Casa de banho:

> Casa de banho completa com loiças sanitárias suspensas Sanindusa e base de chuveiro com resguardo equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Varanda:

> Varanda a todo o comprimento com 6,55m².

--Características Externas:

Condomínio:

> Empreendimento na proximidade do Polo Universitário da Asprela.

>Lavandaria industrial com máquinas de lavar e secar roupa.

>Casa de lixo.

Localização:

> Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas, equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária.

Benefícios Adicionais:

> Arquitetura minimalista com grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

Vaga de Garagem:

> Dispõe de 1 lugar de garagem (nº 305) no piso -2 do edifício.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

T1 com orientação solar Sul, área habitável com 42,53 m2, varanda c/ 12,5 m2, inserido num empreendimento com acabamentos de luxo:
Piso vinilico com cor carvalho americano, cerâmicas em grés porcelânico, sanitários suspensos, lavatórios de pousar em móvel de base mdf lacado, cozinhas em mdf folheado, e melamina ’nogueira’ eletrodomésticos encastrados, entre outros;
ALUM é um empreendimento moderno e urbano, a poucos passos da Universidade da Maia;
Rodeados de uma panóplia de comodidades, além da sua localização privilegiada, a apenas 7 minutos da cidade do Porto, 15m da Trofa e 20 de Vila do Conde;
Um edifício que se destaca pela sua leveza e modernidade. A combinação de alumínio e vidro cria uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor.

Com 4 pisos (R/C + 3 pisos), o ALUM é constituído por 61 apartamentos. Além de dois T3 é composto, na sua maioria, por T1 e T2. Isto faz do ALUM o lugar perfeito para estudantes, jovens casais ou profissionais que pretendem uma vida vibrante, com a máxima comodidade.
Os 14 terraços e 20 varandas disponíveis, criam um espaço de conexão com o exterior, os apartamentos contam ainda com lugar de garagem e arrumos;

Os apartamentos do ALUM, com cozinhas equipadas, foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente repleta de bem-estar.

Marisa tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, o que se traduz num profundo conhecimento de todas as facetas do processo de compra e venda de uma casa.
O seu sucesso advém do entusiasmo genuíno sobre o poder de criar o próprio destino, esta paixão pelo sector surgiu na compra da sua primeira casa, ainda com 19 anos e em modo de investimento.
A mediação suprime a necessidade de deixar todas as partes do negócio felizes e realizadas, trata-se de permitir que as pessoas comuniquem o que querem, uma ideia e uma pessoa de cada vez.

Identificação do imóvel: ZMPT542319

Está à procura de :

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Apartamento arrendado por 2 anos renováveis por iguais períodos, pelo valor de 550€ mensais, termina/renova a 31 de Janeiro de 2025.

Prédio: Prédio com elevador, constituído por sub-cave + cave + r/c + 1º, 2º, 3º, 4º e 5º, num condomínio fechado. A sub-cave e a cave são destinadas a garagens.

Principais características:•

- 1º andar;
- uma frente com 3 janelas (sala, cozinha, quarto) viradas a nascente;
- hall de entrada com armário embutido (distribuição para a cozinha, sala e acesso à zona privada);
- sala de estar com acesso a varanda;
- casa de banho completa com banheira;
- quarto +1 para arrumos ou pequeno escritório;
- quarto com roupeiro embutido
- bom estado de conservação.
Outras características e valências:•

- prédio com gás canalizado;
- pavimento em madeira, com exceção da casa de banho e da cozinha;
- caixilharias com vidro duplo;
- aquecimento central (caldeira);
- cozinha equipada com fogão, forno e exaustor;
- lugar de garagem e arrumos;
- o condomínio dispõe de jardim com campo de jogos;
Áreas:

- Área útil de utilização: 63,07 m2
- Área bruta de construção: 85m2
- Área bruta privativa: 63,07m2
- Área bruta dependente: 21,34m2
Localização e envolvente:

- Envolvente com oferta de serviços (escolas, cafés, confeitarias, restaurantes, farmácias, supermercados, mercearias, etc...).
Pontos de interesse:•

- a 50 m da Farmácia Aliança”;
- a 800 m dos CTT;
- a 1,3 km da Junta de Freguesia da Cidade da Maia;
- a 1,6 km do Centro da Maia;
- a 1,7km da Escola Secundária da Maia;
- a 1,7 km da Continente Maia Jardim;
- a 2 km da Jumbo da Maia;
- a 2,2 km do Centro Clínico da Maia.
- Transportes e acessos:
- a 1,7 km do acesso à A41, IC24 (direção a Aeroporto, Viana do Castelo, Porto, Braga, Felgueiras);
- a 2,1 km do metro (Fórum Maia)

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Agra Campus II é o novo empreendimento localizado em Pedrouços, nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela e do Parque Central da Asprela.

T1 novo composto de sala ampla com varandas com pavimento drenante. Guardas das varandas em vidro ou aço. cozinha em open space mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e combinado, um quarto com armário embutido, Wc completo com base de chuveiro

1 lugar de garagem.

Prédio novo situado a poucos metros do Hospital de S. João e do Polo Universitário do Porto, transportes à porta.

Excelente localização e acessibilidades.

Condições de Arrendamento:

( Contrato de trabalho,6 últimos recibos de Vencimento, 3 últimos IRS, de proponente e fiadores )

2 Meses de Renda, e pagar 2.500 euros de Caução

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets Find Home!

T1 | Pólo Universitário

Características e distribuição:
- Sala
- Cozinha Open Space
- Casa de banho
- Lugar de garagem

Localizado nas proximidades do Hospital de São João e do Campus da Asprela, este empreendimento oferece acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos.

Com uma variedade de tipologias, desde estúdios até apartamentos de três quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalista que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e confortáveis para os moradores.

Proximidade:
- Centro Hospitalar de São João
- Polo Universitário da Asprela
- Novo Parque Central da Asprela
- Acessos rápidos às autoestradas

Conveniência:
- Serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes e uma excelente rede viária

Possibilidade:
- Criar relações de qualidade, estabelecer parcerias e amizades com as equipas de investigação e conhecimento, para toda a vida

Arquitetura:
- Desenho contemporâneo e minimalista, privilegiando a entrada de luz direta

Acabamentos Exteriores:
- Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de cinza
- Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico e vidro duplo
- Janelas e portas protegidas por estores/persianas motorizados e com isolamento térmico
- Terraços dos apartamentos com pavimento drenante e revestimento em lajetas de betão

Acabamentos das Zonas Comuns:
- Pavimento do hall de entrada em pedra natural polida
- Paredes com acabamento em seral, liso pintado
- Tetos com acabamento liso, pintado
- Porta de entrada do edifício em alumínio lacado a cinza e vidro temperado e laminado incolor

Equipamentos, Instalações e Isolamentos:
- Iluminação LED inteligente nas zonas comuns, através de projetores e armaduras
- Elevadores seletivos na subida e descida, com acabamento em inox e branco
- Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas
- Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança amestrada
- Torneiras misturadoras tubulares monocomando
- Videoporteiro IP, com ligação à internet, monitor instalado no hall de entrada
- Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e Wi-Fi, com tomadas nas salas e quartos
- Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto
- Bomba de calor para aquecimento das águas
- Rede de gás canalizado
- Sala de condomínio propriedade do edifício
- Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais
- Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento
- Isolamento técnico de elevada qualidade, colocado pelo exterior do edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente
- Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico
- Certificação Energética CE, Classe A, nas habitações

Acabamentos das Habitações:

Hall, Sala e Quartos:
- Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco
- Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco
- Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar
- Paredes com acabamento em seral, liso pintado
- Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida
- Ferragens com acabamento tipo aço

Cozinhas:
- Móveis em MDF com acabamento lacado branco
- Tampos em Compacto branco
- Cozinhas equipadas com placa e exaustor
- Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta
- Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco
- Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores


Casas de Banho:
- Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP)
- Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis)
- Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos
- Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica
- Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada
- Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico, acabamento liso pintado e com iluminação LED

Com uma visão voltada para o futuro, procuram constantemente inovação e excelência dos projetos. A missão é oferecer espaços residenciais modernos e funcionais, que atendam às necessidades dos moradores e promovam uma experiência de vida excepcional.

T1 com orientação solar Norte, área habitável com 52,3 m2, terraço c/ 42 m2, inserido num empreendimento com acabamentos de luxo:
Piso vinilico com cor carvalho americano, cerâmicas em grés porcelânico, sanitários suspensos, lavatórios de pousar em móvel de base mdf lacado, cozinhas em mdf folheado, e melamina ’nogueira’ eletrodomésticos encastrados, entre outros;
ALUM é um empreendimento moderno e urbano, a poucos passos da Universidade da Maia;
Rodeados de uma panóplia de comodidades, além da sua localização privilegiada, a apenas 7 minutos da cidade do Porto, 15m da Trofa e 20 de Vila do Conde;
Um edifício que se destaca pela sua leveza e modernidade. A combinação de alumínio e vidro cria uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor.

Com 4 pisos (R/C + 3 pisos), o ALUM é constituído por 61 apartamentos. Além de dois T3 é composto, na sua maioria, por T1 e T2. Isto faz do ALUM o lugar perfeito para estudantes, jovens casais ou profissionais que pretendem uma vida vibrante, com a máxima comodidade.
Os 14 terraços e 20 varandas disponíveis, criam um espaço de conexão com o exterior, os apartamentos contam ainda com lugar de garagem e arrumos;

Os apartamentos do ALUM, com cozinhas equipadas, foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente repleta de bem-estar.

Marisa tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, o que se traduz num profundo conhecimento de todas as facetas do processo de compra e venda de uma casa.
O seu sucesso advém do entusiasmo genuíno sobre o poder de criar o próprio destino, esta paixão pelo sector surgiu na compra da sua primeira casa, ainda com 19 anos e em modo de investimento.
A mediação suprime a necessidade de deixar todas as partes do negócio felizes e realizadas, trata-se de permitir que as pessoas comuniquem o que querem, uma ideia e uma pessoa de cada vez.

T1 com orientação solar Sul, área habitável com 51.03 m2, terraço com 42 m2, inserido num empreendimento com acabamentos de luxo:
Piso vinilico com cor carvalho americano, cerâmicas em grés porcelânico, sanitários suspensos, lavatórios de pousar em móvel de base mdf lacado, cozinhas em mdf folheado, e melamina ’nogueira’ eletrodomésticos encastrados, entre outros;
ALUM é um empreendimento moderno e urbano, a poucos passos da Universidade da Maia;
Rodeados de uma panóplia de comodidades, além da sua localização privilegiada, a apenas 7 minutos da cidade do Porto, 15m da Trofa e 20 de Vila do Conde;
Um edifício que se destaca pela sua leveza e modernidade. A combinação de alumínio e vidro cria uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor.

Com 4 pisos (R/C + 3 pisos), o ALUM é constituído por 61 apartamentos. Além de dois T3 é composto, na sua maioria, por T1 e T2. Isto faz do ALUM o lugar perfeito para estudantes, jovens casais ou profissionais que pretendem uma vida vibrante, com a máxima comodidade.
Os 14 terraços e 20 varandas disponíveis, criam um espaço de conexão com o exterior, os apartamentos contam ainda com lugar de garagem e arrumos;

Os apartamentos do ALUM, com cozinhas equipadas, foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente repleta de bem-estar.

Marisa tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, o que se traduz num profundo conhecimento de todas as facetas do processo de compra e venda de uma casa.
O seu sucesso advém do entusiasmo genuíno sobre o poder de criar o próprio destino, esta paixão pelo sector surgiu na compra da sua primeira casa, ainda com 19 anos e em modo de investimento.
A mediação suprime a necessidade de deixar todas as partes do negócio felizes e realizadas, trata-se de permitir que as pessoas comuniquem o que querem, uma ideia e uma pessoa de cada vez.

T1 com orientação solar Sul, área habitável com 57,85 m2, inserido num empreendimento com acabamentos de luxo:
Piso vinilico com cor carvalho americano, cerâmicas em grés porcelânico, sanitários suspensos, lavatórios de pousar em móvel de base mdf lacado, cozinhas em mdf folheado, e melamina ’nogueira’ eletrodomésticos encastrados, entre outros;
ALUM é um empreendimento moderno e urbano, a poucos passos da Universidade da Maia;
Rodeados de uma panóplia de comodidades, além da sua localização privilegiada, a apenas 7 minutos da cidade do Porto, 15m da Trofa e 20 de Vila do Conde;
Um edifício que se destaca pela sua leveza e modernidade. A combinação de alumínio e vidro cria uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor.

Com 4 pisos (R/C + 3 pisos), o ALUM é constituído por 61 apartamentos. Além de dois T3 é composto, na sua maioria, por T1 e T2. Isto faz do ALUM o lugar perfeito para estudantes, jovens casais ou profissionais que pretendem uma vida vibrante, com a máxima comodidade.
Os 14 terraços e 20 varandas disponíveis, criam um espaço de conexão com o exterior, os apartamentos contam ainda com lugar de garagem e arrumos;

Os apartamentos do ALUM, com cozinhas equipadas, foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente repleta de bem-estar.

Marisa tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, o que se traduz num profundo conhecimento de todas as facetas do processo de compra e venda de uma casa.
O seu sucesso advém do entusiasmo genuíno sobre o poder de criar o próprio destino, esta paixão pelo sector surgiu na compra da sua primeira casa, ainda com 19 anos e em modo de investimento.
A mediação suprime a necessidade de deixar todas as partes do negócio felizes e realizadas, trata-se de permitir que as pessoas comuniquem o que querem, uma ideia e uma pessoa de cada vez.

RO2236
Venga a descubrir su nuevo hogar en el corazón de Castêlo da Maia, en un desarrollo único que sobresale en calidad y comodidad.

Con modernos y de alta calidad apartamentos T1, T2 y T3, esta promoción se encuentra en una ubicación residencial muy noble y privilegiada, muy cerca de ISMAI.

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Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

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- Extremar el cuidado en las visitas

Apartamento T1 localizado na Cidade da Maia, com 79,13m2 de ABC sendo 60,00m2 de ABP, 3,00m2 de varandas e 13,37m2 de lugar de garagem e 2,28m2 de Arrumos , ao nível do 3º andar e ainda com orientação solar Nascente, em fase de construção, com escrituras previstas para 2º semestre de 2024.
Características GeraisFachadas revestidas a painéis de alumínio tipo Alucobond e mármore natural tipo Moleano.Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.Lojas eléctricas em alumínio com isolamento térmico e acústico.Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.Paredes com empenas revestidas com sistema ETICS.Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica retificada.Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.Sala de condomínio no último andar.Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da caverna.Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e resistedor.Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente.Apartamentos individuais em box.Portão de acesso aos pisos das grutas seccionadas e automáticas.HabitaçõesIsolamento acústico entre pisos.Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.Pavimentos dos Hall’s, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC6 tipo Strong Hardine.Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico.Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor.Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.Gás natural canalizado.TV por cabo (pré-instalação).Vídeo porteiro a cores.Aparelhagem elétrica da marca EFAPEL ou equivalente.Iluminárias embutidas nos tectos.Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais. em vendas a partir dos dados atuais.CozinhasPavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.Paredes em gesso projetadas pintadas.Tectos falsos com sancas e iluminação embutida.Móveis em MDF lacados de alto brilho.Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.Revestimento entre móveis em vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.Placa de indução, forno, combinada, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.BanhosPavimentos em cerâmica retificada de grande formato.Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC6 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato.Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente.Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de escavadeiras nos móveis.Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampões folheados em madeira de Carvalho.
OBS: - As referências dos materiais e equipamentos recomendados podem ser compensados por equivalentes.
Escrituras previstas para o 4º trimestre de 2024.

Características:
Outras características - Garagem para 2 Carros; Elevador; Ar Condicionado;

Fração AL

Este imóvel situa-se no Empreendimento Green Valley na Maia, um condomínio fechado com piscina, é o novo projeto residencial localizado no centro da Cidade da Maia.

Este edifício distingue-se pela sua especial centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando igualmente próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.

Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

APT_349AL Global Key - Real Estate Concepts

A ROBUSTEZ de um grupo internacional com experiência e KNOW_HOW, esta é a Global Key - Focada nos resultados e no melhor retorno do seu investimento, estamos aptos a apresentar-lhe as melhores soluções nos segmentos Residencial, Corporate e Hotelaria. A Global Key - Real Estate Concepts tem o conhecimento e experiência para lhe garantir uma aposta segura num mercado imobiliário de qualidade.

T1 com orientação solar Sul, área habitável com 57,85 m2, inserido num empreendimento com acabamentos de luxo:
Piso vinilico com cor carvalho americano, cerâmicas em grés porcelânico, sanitários suspensos, lavatórios de pousar em móvel de base mdf lacado, cozinhas em mdf folheado, e melamina ’nogueira’ eletrodomésticos encastrados, entre outros;
ALUM é um empreendimento moderno e urbano, a poucos passos da Universidade da Maia;
Rodeados de uma panóplia de comodidades, além da sua localização privilegiada, a apenas 7 minutos da cidade do Porto, 15m da Trofa e 20 de Vila do Conde;
Um edifício que se destaca pela sua leveza e modernidade. A combinação de alumínio e vidro cria uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor.

Com 4 pisos (R/C + 3 pisos), o ALUM é constituído por 61 apartamentos. Além de dois T3 é composto, na sua maioria, por T1 e T2. Isto faz do ALUM o lugar perfeito para estudantes, jovens casais ou profissionais que pretendem uma vida vibrante, com a máxima comodidade.
Os 14 terraços e 20 varandas disponíveis, criam um espaço de conexão com o exterior.

Os apartamentos do ALUM, com cozinhas equipadas, foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente repleta de bem-estar.

Marisa tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, o que se traduz num profundo conhecimento de todas as facetas do processo de compra e venda de uma casa.
O seu sucesso advém do entusiasmo genuíno sobre o poder de criar o próprio destino, esta paixão pelo sector surgiu na compra da sua primeira casa, ainda com 19 anos e em modo de investimento.
A mediação suprime a necessidade de deixar todas as partes do negócio felizes e realizadas, trata-se de permitir que as pessoas comuniquem o que querem, uma ideia e uma pessoa de cada vez.

»»ÚLTIMAS FRAÇÕES DISPONÍVEIS««

Final de construção: Novembro de 2025

Novo empreendimento com excelentes acessibilidades (1500m do Hospital de S. João e Polo Universitário,450m da Estrada da Circunvalação).

MAPA DE MATERIAIS E ACABAMENTOS
TECTOS INTERIORES
- Tetos falsos Interiores em placas de gesso cartonado, (hidrofugo nos quartos de banho);

PAREDES INTERIORES APARTAMENTOS
- Revestimento de paredes interiores, executados com argamassas estucadas a ’seral’, do tipo ’Câmara’ aplicada diretamente ás paredes interiores com acabamento liso, pronto a receber a pintura.
- Revestimento em Mosaico cerâmico retificado, de qualidade e design contemporâneo, tipo ’Calacatta’ assentes com cimento cola de 1ª qualidade, com os devidos cortes e ajustes, nos quartos de banho.

PAREDES INTERIORES AREAS COMUNS
- Revestimento de paredes interiores, armários técnicos, etc., e em MDF folheado a madeira, nos corredores e hall de entrada do Prédio.

PAVIMENTOS INTERIORES APARTAMENTOS
- Revestimento em Mosaico cerâmico retificado, de qualidade e design contemporâneo, assentes com cimento cola de 1a qualidade, com os devidos cortes e ajustes, nos quartos de banho.
- Colocação de soalho, colado, flutuante tipo Finsa ou Hidrocork, ou flutuante multicamadas de Freixo ou outra madeira clara, de qualidade, nas salas e quartos.

PAVIMENTOS INTERIORES ÁREAS COMUNS
- Revestimento do pavimento da garagem, arrumos e compartimentos técnicos com betonilha em argamassa de cimento, incluindo endurecedor de superfície do tipo ’Rockland: Rocksol’ de cor cinza grafite com acabamento vassourado nas rampas.
- Colocação de pavimento em mosaico cerâmico até 60x60 de espessura no Hall de entrada e corredores dos pisos superiores.
- Colocação de material cerâmico na caixa de escadas, no compartimento de Resíduos Sólidos e Sala de Condomínio.

PAVIMENTO DOS TERRAÇOS ACESSIVEIS
- Lajetas de betão pré-fabricado assentes sobre apoios reguláveis.
PAVIMENTO DAS VARANDAS
- Material cerâmico ’DOMINO’ Prodeck Brown, ou equivalente.

VÃOS EXTERIORES
- Montagem de caixilhos envidraçados exteriores de correr, fixos ou oscilobatentes, em perfis de alumínio da marca Sosoares ou SCA Alumínios, ou equivalente, acabamento lacado cinza, Vidros duplos Saint-Gobain, cumprindo os requisitos do Projeto Térmico, incluindo soleiras em alumínio, vedação, equipadas com todas as ferragens da marca.

GUARDAS EXTERIORES DOS VÃOS DA FACHADA PRINCIPAL
- Colocação de guardas exteriores , executadas em perfis de ferro metalizado, e pintado à cor da caixilharia, incluindo todos os elementos e acessórios necessários à sua fixação e montagem.

PORTÃO DE ACESSO Á GARAGEM
- Montagem do portão de acesso á garagem, tipo Refral, seccionado, motorizado, em alumínio, equipado com todas as ferragens, elementos e acessórios necessários ao seu funcionamento.

PORTAS DE ENTRADA NOS APARTAMENTOS
- Montagem de porta de segurança, na Entrada dos apartamentos, executadas conforme desenhos respetivos, revestidas pela face interior a MDF pintado, equipada com todas as ferragens.

PORTAS INTERIORES
- Montagem de portas interiores, de abrir ou de correr, em MDF pintado, incluindo aro, guarnições, e apainelados de remate, equipadas com todas as ferragens, elementos e acessórios necessários ao seu funcionamento.

RODAPÉS
- Rodapés em MDF Pintado, incluindo todos os cortes e remates.

ARMÁRIOS
- Montagem de armários, executados com portas e prateleiras em MDF Pintado, forro em ’melamina’ com acabamento tipo ’Linho Cancún’, equipado com todas as ferragens e constituído com todos os elementos conforme desenho respetivo.

COZINHAS
- Mobiladas com Armários com acabamento laminado de elevada resistência, Tampos em Quartz compac White da Royal Stone ou equivalente, equipadas com Placa, Forno, Máquinas de Lavar Louça, Combinado e Micro-Ondas.

LOUÇAS SANITÁRIAS
- Sanitas e Bidés suspensos ’SANITANA-POP’, ou equivalente com todos os acessórios de montagem, sistema de fixação ’Kombifix’, e todos os elementos e acessórios necessários á sua montagem, fixação e ligação.
- Lavatórios incluídos no conjunto de Armário KASA AXIS 80 Branco, ou equivalente, incluindo todos os elementos e acessórios necessários à sua montagem, fixação e ligação.
- Base de duche ’VITA’ de 1700x700x50 rectangular lisa , ou equivalente, incluindo todos os elementos e acessórios necessários á sua montagem, fixação e ligação, no banho da suite.

FUNDAÇÕES E ESTRUTURA
Estrutura em Betão Armado, com lajes aligeiradas, fungiformes ou maciças e estrutura reticulada igualmente em betão armado.

PAREDES E ALVENARIAS
- Bloco Térmico nas Alvenarias Exteriores com ETICS e paredes de tijolo cerâmico nas divisórias interiores, com isolamento entre fogos e elementos individualizados.

CLIMATIZAÇÃO
- Pré-Instalação de Ar condicionado

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS
- Vídeo-Porteiro, Estores Eléctricos e possibilidade de Posto para tomada eléctrica para automóveis.

Nota: Os acabamentos poderão ser alterados, mas sejam quais forem as escolhas definitivas seguirão o grau de qualidade aqui apresentado neste Mapa e nos casos de equipamentos e revestimentos em concordância com o cliente.

Apartamento T1+1 situado no centro da Maia com cozinha equipada, o mais um tem roupeiro embutido e uma área suficiente para fazer um quarto.
Garagem fechada para um carro.
Exige-se duas rendas adiantadas, duas rendas de caução e fiador.

Este edifício de arquitetura vanguardista, beneficiando de excelentes acessibilidades e zonas de lazer, em conjunto com as suas soluções construtivas e acabamentos requintados, tem tudo para lhe proporcionar uma vida melhor.

A paisagem e a luz invadem cada apartamento, onde as varandas, contribuem para criar um ambiente acolhedor, relaxante e confortável que o fazem sentir em comunhão com a natureza que o rodeia. As varandas, podem ser exploradas em todas as habitações. Os apartamento possui divisões generosas e os acabamentos contemporâneos combinam na perfeição com o contacto com o ar livre.

O Edifício Altavista 15 é constituído por 23 habitações e 2 Lojas. Oito pisos acima do solo e 2 pisos para garagens e arrumos.

Acabamentos Interiores
Soluções construtivas de isolamento testadas com ensaios de acústica
Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinados
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas
Pavimentos dos quartos, salas e hall’s revestidos a madeira de carvalho
Carpintarias em carvalho e lacadas de branco com portas e roupeiros até ao teto
Iluminação interior dos roupeiros dos quartos
Sancas de iluminação nos banhos
Varandas em material cerâmico tipo deck
Sistema coletivo de coletores solares com termoacumulador individual na cozinha
Ventilação forçada nos banhos, gás natural canalizado e televisão por cabo
Sistema de vídeo porteiro com monitor a cores
Aparelhagem eléctrica da marca Efapel
Focos embutidos no teto falso
Porta de alta segurança folheada a carvalho
Instalação completa de Ar Condicionado
Instalação completa de Aspiração Central
Pré-instalação de sistema de deteção de fugas de gás

Em pleno centro da Maia, com frentes de construção,, servido uma excelente rede de transportes públicos, a 5 minutos da estação de metro ’Parque Maia’.
O empreeendimento e um novo conceito residencial, propondo tipologias invulgares com organizações espaciais contemporâneas e abertas.
Com vistas deslumbrantes sobre um dos parques arborizados da cidade, Jardim do Chantre, desfrute da tranquilidade da natureza no coração da cidade.

Trata-se de um imóvel composto por 21 apartamentos.

Com tipologias T0+1 , T1 , T1+1, T2, T2+1, T3 e T3+1 recuado.

Edifício revestido a capoto, chapa ondulada, e cerâmica;

Acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida;

Varandas amplas com 170cm de largura;

O edifício é servido por dois elevadores;

O acesso ao edifício terá um sistema de código de acesso;

Hall de entrada do edifício será generoso com utilização adicional de sala comunitária pelos condóminos, garantindo assim local de convívio mas também de acolhimento a visitantes;

Todos os apartamentos tem certificação de classe e subclasses do tipo energética B;
Os apartamentos dispõem de videoporteiro da Videx LCD a cores;

Cozinha em termolaminado, cinza claro brilho, com orla cristal duo, interiores em laminado cinzento alumínio hidrófugo, puxadores embutidos, iluminação led embutida, equipada com eletrodomésticos da Teka: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor telescópico, maquina de lavar a louça, frigorifico combinado de encastrar. Móveis superiores a toda a altura do pé-direito 240 cm. Revestimento de entre móveis, banca e pavimento em Compact Plomo;

Casas de banho equipadas com peças sanitárias da Indusa, série Urbi.Y e lavatórios da Sanindusa Plan 50 em móvel wc suspenso com espelho;

Monocomandos sanitários da Akua Ofa;
· Toalheiros de casas de banho elétricos;
· Material de aparelhagem elétrico branco, da Berker by Hager;
· Iluminação e focos embutidos LED branco;
· Os vãos das fachadas principais serão compostos por caixilharia alumínio anodizado, perfil Aluprof, série

MB-59S, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, oscilo-batente, com rutura térmica e vidro duplo incolor (6mm x 16mm x 6mm), sendo o vidro exterior do tipo baixo emissivo;
· Estores Blackout interiores de rolo;
· Calhas em alumínio lacado branco e cortinas onda, em tecido branco;
· Carpintaria lacada a branco;

As portas de acesso às frações serão em carpintaria reforçada, com fechadura de segurança de 3 pontos perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco
· Portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm, lacado branco;
· Roupeiros lacado branco, com interiores forrados, gavetas duplas por porta, com portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do pé-direito, 240cm;
· Pavimento flutuante para sala e quartos, AC5, da Artens Intenso Harmony Granada 10mm;
· Pavimento Cerâmico nas casas de banho, Ecoceramic Carrara Natural, 120x60;
· Lavandaria exterior com tanque/pia para lavar a roupa e espaço para máquina de lavar a roupa;
· Todas as frações disporão de uma bomba de calor, de 150l, para aquecimento das águas sanitárias localizada na lavandaria;
·
Todos as frações disporão de ar condicionado da LG com sistema multi-split, em todas as divisões principais e máquina exterior localizada na lavandaria;
·
Estacionamentos preparados com infraestruturara para veículos elétricos.

Com construção já iniciada e com conclusão prevista para Junho de 2022.
Condições de venda:
· 10% sinal na outorga do CPCV
· 10% a 120 dias
· 10% a 240 dias
· Restante na outorga definitiva de compra e venda