86 Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones En buen estado, en Porto, Paranhos

Práctico piso urbano de dos dormitorios con balcones y garaje, parte de la nueva promoción House Factory - Smart Apartments en el Centro Universitario de Oporto .
Este piso de 2 dormitorios con líneas contemporáneas tiene un espacio abierto con cocina equipada con electrodomésticos Balay. Los dormitorios cuentan con buenas superficies y armarios empotrados para una mejor organización. House Factory también destaca por sus líneas modernas y las soluciones arquitectónicas y constructivas más actuales, incluyendo bombas de calor eléctricas, aislamiento térmico y acústico, preinstalación de aire acondicionado y carpintería de aluminio con corte térmico.
La promoción House Factory: Smart Apartments ofrece la mejor experiencia, innovación y sostenibilidad, proporcionando infraestructuras comunes como lavandería, sala de estar, punto para compartir scooters eléctricos y amplios espacios verdes.
En Paranhos, en la zona del Centro Universitario de Oporto y del Hospital São João, la promoción House Factory - Smart Apartments está cerca de las autopistas VCI y Estrada da Circunvalação. A 5 minutos a pie de los transportes públicos, incluidas las estaciones de metro.


DETALLES:
Área: 74 m2
Area util: 74 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Garage: 1
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Práctico piso urbano de dos dormitorios con balcones y garaje, parte de la nueva promoción House Factory - Smart Apartments en el Centro Universitario de Oporto .
Este piso de 2 dormitorios con líneas contemporáneas tiene un espacio abierto con cocina equipada con electrodomésticos Balay. Los dormitorios cuentan con buenas superficies y armarios empotrados para una mejor organización. House Factory también destaca por sus líneas modernas y las soluciones arquitectónicas y constructivas más actuales, incluyendo bombas de calor eléctricas, aislamiento térmico y acústico, preinstalación de aire acondicionado y carpintería de aluminio con corte térmico.
La promoción House Factory: Smart Apartments ofrece la mejor experiencia, innovación y sostenibilidad, proporcionando infraestructuras comunes como lavandería, sala de estar, punto para compartir scooters eléctricos y amplios espacios verdes.
En Paranhos, en la zona del Centro Universitario de Oporto y del Hospital São João, la promoción House Factory - Smart Apartments está cerca de las autopistas VCI y Estrada da Circunvalação. A 5 minutos a pie de los transportes públicos, incluidas las estaciones de metro.


DETALLES:
Área: 79 m2
Area util: 79 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Garage: 1
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Práctico piso urbano de dos dormitorios con balcones y garaje, parte de la nueva promoción House Factory - Smart Apartments en el Centro Universitario de Oporto .
Este piso de 2 dormitorios con líneas contemporáneas tiene un espacio abierto con cocina equipada con electrodomésticos Balay. Los dormitorios cuentan con buenas superficies y armarios empotrados para una mejor organización. House Factory también destaca por sus líneas modernas y las soluciones arquitectónicas y constructivas más actuales, incluyendo bombas de calor eléctricas, aislamiento térmico y acústico, preinstalación de aire acondicionado y carpintería de aluminio con corte térmico.
La promoción House Factory: Smart Apartments ofrece la mejor experiencia, innovación y sostenibilidad, proporcionando infraestructuras comunes como lavandería, sala de estar, punto para compartir scooters eléctricos y amplios espacios verdes.
En Paranhos, en la zona del Centro Universitario de Oporto y del Hospital São João, la promoción House Factory - Smart Apartments está cerca de las autopistas VCI y Estrada da Circunvalação. A 5 minutos a pie de los transportes públicos, incluidas las estaciones de metro.
DETALLES:
Área: 79 m2
Area util: 79 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Garage: 1
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Práctico piso urbano de dos dormitorios con balcones y garaje, parte de la nueva promoción House Factory - Smart Apartments en el Centro Universitario de Oporto .
Este piso de 2 dormitorios con líneas contemporáneas tiene un espacio abierto con cocina equipada con electrodomésticos Balay. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados para una mejor organización. House Factory también destaca por sus líneas modernas y las soluciones arquitectónicas y constructivas más actuales, incluyendo bombas de calor eléctricas, aislamiento térmico y acústico, preinstalación de aire acondicionado y carpintería de aluminio con corte térmico.
La promoción House Factory: Smart Apartments ofrece la mejor experiencia, innovación y sostenibilidad, proporcionando infraestructuras comunes como lavandería, sala de estar, punto para compartir scooters eléctricos y amplios espacios verdes.
En Paranhos, en la zona del Centro Universitario de Oporto y del Hospital São João, la promoción House Factory - Smart Apartments está cerca de las autopistas VCI y Estrada da Circunvalação. A 5 minutos a pie de los transportes públicos, incluidas las estaciones de metro.


DETALLES:
Área: 55 m2
Area util: 55 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Garage: 1
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Práctico piso urbano de dos dormitorios con balcones y garaje, parte de la nueva promoción House Factory - Smart Apartments en el Centro Universitario de Oporto .
Este piso de 2 dormitorios con líneas contemporáneas tiene un espacio abierto con cocina equipada con electrodomésticos Balay, incluyendo campana extractora, horno multifunción, placa de inducción, microondas integrado, lavavajillas integrado, lavadora y frigorífico-congelador combinado integrado. Los dormitorios cuentan con buenas superficies y armarios empotrados para una mejor organización. House Factory también destaca por sus líneas modernas y las soluciones arquitectónicas y constructivas más actuales, incluyendo bombas de calor eléctricas, aislamiento térmico y acústico, preinstalación de aire acondicionado y carpintería de aluminio con corte térmico.
La promoción House Factory: Smart Apartments ofrece la mejor experiencia, innovación y sostenibilidad, proporcionando infraestructuras comunes como lavandería, sala de estar, punto para compartir scooters eléctricos y amplios espacios verdes.
En Paranhos, en la zona del Centro Universitario de Oporto y del Hospital São João, la promoción House Factory - Smart Apartments está cerca de las autopistas VCI y Estrada da Circunvalação. A 5 minutos a pie de los transportes públicos, incluidas las estaciones de metro.
DETALLES:
Área: 74 m2
Area util: 74 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Garage: 1
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Práctico piso urbano de dos dormitorios con balcones y garaje, parte de la nueva promoción House Factory - Smart Apartments en el Centro Universitario de Oporto .
Este piso de 2 dormitorios con líneas contemporáneas tiene un espacio abierto con cocina equipada con electrodomésticos Balay. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados para una mejor organización. House Factory también destaca por sus líneas modernas y las soluciones arquitectónicas y constructivas más actuales, incluyendo bombas de calor eléctricas, aislamiento térmico y acústico, preinstalación de aire acondicionado y carpintería de aluminio con corte térmico.
La promoción House Factory: Smart Apartments ofrece la mejor experiencia, innovación y sostenibilidad, proporcionando infraestructuras comunes como lavandería, sala de estar, punto para compartir scooters eléctricos y amplios espacios verdes.
En Paranhos, en la zona del Centro Universitario de Oporto y del Hospital São João, la promoción House Factory - Smart Apartments está cerca de las autopistas VCI y Estrada da Circunvalação. A 5 minutos a pie de los transportes públicos, incluidas las estaciones de metro.


DETALLES:
Área: 56 m2
Area util: 56 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Garage: 1
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento T2, no terceiro piso com área privativa de 67,6 m2, varanda de 14,3 m2, sala (25,6 m2), uma suíte, um quarto, casa de banho e um lugar de garagem.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de arquitetura contemporânea, em Paranhos.

Este empreendimento constituído por um edifício de 7 andares, contempla 34 fogos sendo um projeto da Autoria da Sofia Granjo.

Todos os apartamentos têm lugar de garagem e varanda o que proporciona conforto e funcionalidade.

Este empreendimento abrange uma vertente residencial, pois está integrado numa zona bem consolidada com todos os serviços perto para o conforto do dia a dia, e ao mesmo tempo poderá ser uma excelente oportunidade de investimento pois está a 5 minutos do Polo universitário e do Hospital S. João o que promove uma grande procura por parte de estudantes e médicos para arrendamento.

A obra de construção do Edifício Salgueiros Flat iniciou-se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.



Acabamentos:
- Carpintarias em MDF lacado a branco.
- Sanitários suspensos da Valadares.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Eletrodomésticos Candy.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Elevadores Orona ou equivalente.
- Aquecimento/Arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado - sistema multisplit.
- Lugar de garagem.

Descubra o seu novo lar de sonho no luxuoso empreendimento Boss Gardens, em Paranhos
Este magnífico apartamento T2 com 2WC, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível.

Localizado num empreendimento de prestígio com 4 pisos, este apartamento é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer a combinação perfeita entre qualidade de construção, requinte e acabamentos de vanguarda.
A cozinha totalmente equipada e funcional, integrada com a sala em open space, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares
Graças ao alto isolamento acústico, desfrute da serenidade e tranquilidade do seu lar, sem interferências externas.
Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro do Porto, bem como aos principais serviços empresariais, instituições de ensino, instalações de saúde e opções de entretenimento.
Fração I - Portal 2
Orientação solar: Sul
Área útil: 90 m2
Área bruta: 106 m2
Varanda: 22,9 m2
Lugar de garagem para 1 carro
Conclusão prevista para 2027
Predimed Casanova

La ubicación es uno de los puntos fuertes de este desarrollo de Aquadalva, no solo por su accesibilidad a la zona histórica de la ciudad, al Hospital de São João y al Campus Universitario, sino también por el crecimiento y desarrollo de los alrededores de Paranhos.

Entre las ventajas que ofrece la ubicación, destacan las siguientes:
Proximidad a todos los servicios y comercio;
Posibilidad de caminar para las necesidades diarias;
Varios accesos a través de autopistas cercanas y transporte público;
Aceras amplias, donde los niños puedan jugar y los adultos puedan aprovechar para caminar o hacer deporte.

El apartamento está como nuevo, con aire acondicionado, cocina totalmente equipada con electrodomésticos BOSH, mármol en la cocina y en los baños (Suite y baño de servicio) y plaza de aparcamiento.

¡Excelente propiedad para inversión o para vivienda propia!

¡Ven a ver, agenda una visita ahora!

Ruta de las Casas ***

Brisas Cordiais ha evolucionado a un nuevo nivel en el exigente mercado inmobiliario, en busca de la excelencia y el camino de la perfección.

A partir de ahora, el sector de la intermediación inmobiliaria será mucho más fuerte.

ROTA DAS CASAS, tu nueva marca de confianza de Brisas Cordiais.

¡Aportamos valor!
¡Somos más fuertes!

Somos una empresa joven e innovadora, licenciada por el Instituto de Mercados Públicos Inmobiliarios y de la Construcción - IMPIC - AMI 14394.

Los asesores inmobiliarios que componen nuestro equipo son especialistas cualificados en el ámbito inmobiliario, es decir, inversiones, oportunidades de negocio, venta y reventa de todo tipo de inmuebles.

Nuestro objetivo es ofrecer a nuestros clientes un servicio profesional, confidencial y cercano, con un asesoramiento de calidad y eficaz durante todo el proceso de compraventa.

¡De camino a la casa de tus sueños!

Apartamento T2 em Paranhos, inserido no Edifício La LYS.

O imóvel é constituído por:
- Cozinha Equipada
- Sala comum
-1 wc
-2 quarto sendo um com suite
- Varandas
- Garagem

O imóvel está localizado perto do Jardim Arca D´Agua, perto das faculdades e estabelecimentos de Ensino. Muito bem Servido de Transportes e com todo o tipo de comércio.
Acabamentos de Luxo , Fachada principal com mármore e ventilada, carpintarias lacadas , bomba de calor, cozinha com eletrodomésticos.
Edifício em construção com prazo previsto de conclusão Dezembro 2023.

NUEVOS apartamentos de 2 dormitorios en Paranhos Porto desde 310.000 € en el edificio B1

El nuevo desarrollo, COVELO PARK, es la propuesta residencial más reciente en la ciudad de Porto.
Ubicado en la Rua de Álvaro Castelões y Travessa do Monte de São João, este proyecto incluye la construcción de 3 edificios:

Edificio A
Entrada por Travessa do Monte de São João
5 plantas
20 apartamentos T2
Edificio B1
Entrada por Travessa do Monte de São João
5 plantas
1 apartamento T0
7 apartamentos T1
9 apartamentos T2
Edificio B2
Entrada por la Rua de Álvaro Castelões
4 plantas
2 apartamentos T0
14 apartamentos T1
El garaje, con entrada por Travessa do Monte de São João, cuenta con 49 plazas de aparcamiento destinadas a las fracciones, equipadas con enchufes para la carga de vehículos eléctricos.

UBICACIÓN | PARQUE COVELO

El condominio residencial COVELO PARK se encuentra en una parcela de unos 2.000 m2 situada entre la Rua de Álvaro Castelões y la Travessa do Monte de São João, frente al Parque do Covelo en los alrededores de la Rua de Faria de Guimarães y su acceso a la Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28) de Porto.
Es una zona residencial consolidada, a tiro de piedra de la Avenida dos Combatentes, Marquês y Constituição y del Campus Universitario, muy bien comunicada por transporte público (autobuses y metro - Marquês, Combatentes y Salgueiros), lo que indica un potencial alto y seguro para la apreciación.

PARQUE COVELO | PARQUE COVELO

El condominio residencial COVELO PARK tiene una ubicación única, frente al Parque Covelo.
El Parque Covelo con unas 8 hectáreas es el resultado de la antigua Quinta de Paranhos, comprada en el siglo XX por un comerciante, José do Covelo, quien le dio su nombre actual. La finca fue donada al CMP, que administra el espacio disponible para el público.
En 1987/88 la finca fue restaurada a partir de un proyecto del arquitecto Castro Calapes. El Parque Infantil es un proyecto de la arquitecta Célia Peralta. También alberga un centro de educación ambiental y un parque canino en una zona delimitada con mobiliario urbano y algunas instalaciones, que hacen muy agradable el paso de los animales y sus dueños por este lugar.

FRACCIONES DISPONIBLES
EDIFICIO B1
PISO1
FRACCIÓN 1.1
Tipología: T2
Superficie habitable: 83,00 m2; Superficie exterior: 12,00 m2
Aparcamiento: 1 coche
Precio: 310.000€
FRACCIÓN 1.2
Tipología: T2
Superficie habitable: 84,00 m2; Superficie exterior: 16,00 m2
Aparcamiento: 1 coche
Precio: 315.000€
PISO 2 FRACCIÓN 2.1
Tipología: T2
Superficie habitable: 83,00 m2; Superficie exterior: 12,00 m2
Aparcamiento: 1 coche
Precio: 330.000€
FRACCIÓN 2.2
Tipología: T2
Superficie habitable: 84,00 m2; Superficie exterior: 16,00 m2
Aparcamiento: 1 coche
Precio: 320.000€

PISO 3 FRACCIÓN 3.1
Tipología: T2
Superficie habitable: 83,00 m2; Superficie exterior: 12,00 m2
Aparcamiento: 1 coche
Precio: 335.000€
FRACCIÓN 3.2
Tipología: T2
Superficie habitable: 84,00 m2; Superficie exterior: 16,00 m2
Aparcamiento: 1 coche
Precio: 325.000€
PISO 4 FRACCIÓN 4.1
Tipología: T2
Superficie habitable: 83,00 m2; Superficie exterior: 12,00 m2
Aparcamiento: 1 coche
Precio: 340.000€
FRACCIÓN 4.2
Tipología: T2
Superficie habitable: 84,00 m2; Superficie exterior: 16,00 m2
Aparcamiento: 1 coche
Precio: 330.000€

PISO 5 FRACCIÓN 5.2
Tipología: T2
Superficie habitable: 84,00 m2; Superficie exterior: 16,00 m2
Aparcamiento: 1 coche
Precio: 335.000€
ACABADO MAP
pisos
Zonas secas: suelo flotante Swiss Krono o equivalente
Humedales: mosaico de porcelana
paredes
Zonas secas: placas de yeso pintadas
Zonas húmedas: Cocina: aglomerado compacto de mármol en la parte superior y entre los muebles; WC: mosaico porcelánico y pladur pintado.

techos
Zonas secas: falsos techos de pladur;
Humedales: falsos techos de pladur hidrófugo.
AISLAMIENTOS ENTRE FRACCIONES
Muros entre viviendas colindantes en bloque térmico
Placas de yeso yeso y aislamiento
carpintería
Puertas y armarios: MDF lacado
Cocinas: MDF lacado
INSTALACIONES SANITARIAS
Sanindusa suspendida de sanitarios o equivalente
Lavabo empotrado Valadares o equivalente y mueble de MDF lacado
Ducha de mosaico de porcelana y cubierta cubierta de vidrio
espejo
Grifería monomando OFA o equivalente
EQUIPOS MISCELÁNEOS
Puertas de seguridad Portrisa o equivalente.
Marcos de aluminio anodizado con doble acristalamiento y corte térmico
Electrodomésticos de caramelo o equivalentes
Aparamenta EFAPEL o equivalente
Proyectores LED
videoportero
Calefacción por bomba de calor de agua sanitaria
Fregadero de acero inoxidable y mezclador monomando OFA o equivalente
Ascensores Orona o equivalentes
Preinstalación de aire acondicionado
Plazos
Inicio de los trabajos: Junio, 2024
Finalización de la obra: enero de 2026
Escrituras: Marzo, 2026
Observaciones:
El mapa de acabados presentado es meramente orientativo y puede ser modificado debido a cambios de diseño, determinados por el promotor, debido a la falta de disponibilidad de suministro o plazo de producción. En el ítem de aire acondicionado, solo se incluye la preinstalación del aire acondicionado, y las demás opciones deben ser presupuestadas.
Las sustituciones se realizarán de acuerdo con los mismos estándares de calidad previstos y de acuerdo con el cliente.
Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

Apartamento dos anos 50 , com logradouro a poucos minutos da Pólo Universitário.
Em bom estado de conservação situado numa rua com prédios da mesma época e em reabilitação.
Zona de forte valorização comercial.


Apartamento dos anos 50 , com logradouro a poucos minutos da Pólo Universitário.
Em bom estado de conservação situado numa rua com prédios da mesma época e em reabilitação.
Zona de forte valorização comercial.
Arrendado por tempo indeterminado.
Sem elevador!
Sem lugar de garagem!Por razões de privacidade, não é possível postar fotografias do interior!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Common Areas;
Características Gerais - Despensa;

LA LYS RESIDENCE - PORTO

T2 - 3º Piso

Empreendimento iniciado em fase de fundações, com previsão de término para final de 2025!!!

Belíssimo T2 com 89,20 m2 de área bruta de construção
Varandas 18 m2
Lugar de estacionamento
Cozinha e sala no conceito Open Space - Móveis de cozinha lacados mate. Equipada com placa vitrocerâmica, forno ou microondas e exaustor (todos na marca Teka)
Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles SUÍTE
Duas casas de banho completas com base de chuveiro, loiças modelo suspenso da Sanindusa
Pavimento em réguas com acabamento tipo madeira envernizada
Tetos falsos
Caixilharia com vidros duplos
Blackouts elétricos
Ar condicionado Mitsubishi
Rede ITED
Porta de segurança
Sistema automático de deteção de incêndio
Bomba de calor para aquecimento das águas
Fachada principal com revestimento e ventilada
Cobertura plana com isolamento térmico e acabamentos com seixo.







Localização:



197m do Instituto Orff - Porto



232m de Clínica Dentária



176m do Centro Hípico do Sport Club do Porto



314m do Indoor Soccer Arca D´Água



250m do Pingo Doce



Zona servida de outro comércio, tais como: Pastelarias, restaurantes, papelaria, bombas de combustível e ginásios.



Ideal para investimento ou habitação própria!!!







T2 - 3rd Floor







Development in the foundations phase, scheduled for completion by the end of 2025!!!







Beautiful 2-bedr. apartment with 89.20 m2 of gross construction area



Balconies 18 m2



Parking space



Open-plan kitchen and living room - matt lacquered kitchen units. Equipped with ceramic hob, oven or microwave and extractor fan (all Teka)



Two bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a SUITE



Two bathrooms complete with shower trays, Sanindusa wall hung units



Parquet flooring with a varnished wood finish



False ceilings



Double glazed window frames



Electric blackouts



Mitsubishi air conditioning



ITED network



Security door



Automatic fire detection system



Heat pump for water heating



Main façade with cladding and ventilation



Flat roof with thermal insulation and pebble finishes.







Location:



197 metres from the Orff Institute - Porto



232 metres from the Dental Clinic



176m from Sport Club do Porto Equestrian Centre



314m from Arca D’Água Indoor Soccer Centre



250 metres from Pingo Doce



Area served by other shops, such as pastry shops, restaurants, stationery shops, petrol stations and gyms.



Ideal for investment or home ownership!!!



;ID RE/MAX: (telefone)

Empreendimento House Factory - Smart Apartments
Apresentamos o mais recente e inovador empreendimento residencial. Este projeto audacioso é um marco na evolução do conceito de habitação, combinando design moderno com tecnologia de ponta e sustentabilidade ambiental. Cada detalhe dos Smart Apartments foi pensado para proporcionar uma experiência residencial incomparável, com foco na qualidade de vida, conforto e sustentabilidade.

Projeto de Excelência:
O House Factory destaca-se por:
· Tipologias Variadas: T0, T1+1, T2K e T2, em 3 pisos, oferecendo opções para diferentes necessidades e estilos de vida.
· Comodidades Exclusivas: Lavandaria comum, sala de convívio, amplos espaços verdes e pontos de partilha de trotinetas elétricas.
· Design e Sustentabilidade: Linhas arquitetónicas modernas e soluções construtivas inovadoras, todas as frações possuem varanda e lugar de garagem.
Localização Premium:
Situado no coração do Polo Universitário, o House Factory oferece uma localização estratégica com acesso facilitado a:
· Universidades e Institutos: As melhores faculdades a poucos minutos de distância.
· Saúde: Próximo ao Hospital São João e à Casa de Saúde da Boavista.
· Comodidades: Supermercados, centros comerciais, farmácias e parques.
· Transportes: Estação de metro e autocarros.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco.

Identificação do imóvel: ZMPT570700

Apartamento T2 ao nível do 1º piso,inserido em prédio de 10 andares com elevador e terraço comum no último andar. Com 2 frentes, norte/sul este andar beneficia de áreas generosas e encontra-se em ótimo estado de conservação. Dispõe de um lugar de garagem e arrumos ao nível do terraço. Com 113,5m2 de área bruta privativa está distribuído da seguinte forma:
Zona Social:
Acesso direto à sala comum (38,47m2), com espaço de entrada e circulação e zona de refeições e de estar perfeitamente separadas. A zona da sala de estar tem uma varanda(sul);
A cozinha (13.10m2) está mobilada e equipada com exaustor Frasa, placa vitrocerâmica, máquina da loiça, microondas, forno e frigorífico combinado encastrados Bosch. A lavandaria, à parte, (1,45m2), está equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa e uma caldeira Baxi Roca. Tanto a cozinha como a lavandaria são viradas a sul.

Uma porta basculante separa a sala da zona dos quartos composta por um pequeno hall(1,21m2) com sensor de luz que separa as duas suites.
Suite 1 (16,31m2) virada a sul, com uma armário duplo embutido e uma casa de banho (4,46m2) com banheira e lavatório com módulo de arrumação suspenso;
Suite 2 (15,61) virada a norte, com um corredor de 2 armários duplos embutidos e uma casa de banho com base de chuveiro, este último com sistema de massagem e lavatório com módulo de arrumação suspenso. Esta casa de banho tem bidet de origem e o mesmo poderá ser novamente instalado.
Há possibilidade de o apartamento ser vendido mobilado.

Assista ao Video

(url)

Outras características:

Caixilharia de vidros duplos de correr ( varanda ) e oscilobatentes na cozinha e nos quartos;

Estores elétricos;

Porta basculante no acesso à zona privada e portas de correr no acesso à cozinha e todos os quartos de banho para maximizar o espaço de circulação;
Sistema de aquecimento de águas e temperatura ambiente via gás natural ( Caldeira Baxi Roca) com aquecimento central em todas as divisões e aquecedores de toalhas nos quartos de banho das suites;
Aspiração central;

Loiças de quarto de banho suspensas da Porcelanosa;
Soalho em madeira em toda a casa com excepção dos quartos de banho, cozinha e lavandaria.

Sistema de videoporteiro;
Porta de segurança Dierre;
Acesso à garagem com chave de segurança;
1 lugar de garagem e arrumos no último piso/ao terraço.

Outras informações:
Condomínio: 40,46€/mês
IMI 310€

Localização central e privilegiada entre o acesso ao nó da via norte/circunvalação e nó via norte/VCI de onde facilmente se acede às várias vias de acesso principais (A1/ A3/A4 e A28) e a diversas zonas do Porto como a Boavista/nó de francos a escassos minutos de carro;

Farmácia e cabeleireiro/centro de estética à entrada do prédio;
Parque infantil, café, confeitaria e padaria a 120m;
Supermercado Pingo Doce a 300m;
Metro de Ramalde a 6m de carro;
Hospital da Prelada a 5m de carro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2, no quarto piso com área privativa de 68,6 m2, varanda de 12,6 m2, sala (24,32 m2), uma suíte, um quarto, casa de banho e um lugar de garagem.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de arquitetura contemporânea, em Paranhos.

Este empreendimento constituído por um edifício de 7 andares, contempla 34 fogos sendo um projeto da Autoria da Sofia Granjo.

Todos os apartamentos têm lugar de garagem e varanda o que proporciona conforto e funcionalidade.

Este empreendimento abrange uma vertente residencial, pois está integrado numa zona bem consolidada com todos os serviços perto para o conforto do dia a dia, e ao mesmo tempo poderá ser uma excelente oportunidade de investimento pois está a 5 minutos do Polo universitário e do Hospital S. João o que promove uma grande procura por parte de estudantes e médicos para arrendamento.

A obra de construção do Edifício Salgueiros Flat iniciou-se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.



Acabamentos:
- Carpintarias em MDF lacado a branco.
- Sanitários suspensos da Valadares.
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
- Eletrodomésticos Candy.
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente.
- Projetores de LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Elevadores Orona ou equivalente.
- Aquecimento/Arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado - sistema multisplit.
- Lugar de garagem.

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

--Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento de 2 quartos, situado em Paranhos, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área de 103 m² e virado a nascente e poente, este imóvel destaca-se pela sua elegância e funcionalidade.

--Características Internas:

Sala de Estar: Espaçosa e bem iluminada, com varanda e 30 metros quadrados.

> Hall de entrada para a sala comum.

Cozinha: Com 10 metros quadrados.

> Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça e microondas.

Quartos:

> Quartos com roupeiros embutidos.

Casa de banho:

> Casa de banho completa e 2 WCs.

Varanda:

> 2 varandas, uma a poente e outra a nascente.

--Características Externas:

Localização:

> Ao lado do Polo Universitário em Paranhos, com fácil acesso a transportes públicos e serviços.

Benefícios Adicionais:

Vaga de Garagem:

> Com lugar de garagem.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments
É um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Apartamento T2 para venda junto ao Jardim Arca D’Água e Fernando Pessoa.

Inserido num condomínio seminovo e de excelente qualidade, este fantástico apartamento situado numa das zonas privilegiadas da zona metropolitana do Porto, com excelentes acessos à A20 e a todos os serviços imprescindíveis para o seu bem estar de dia a dia. Ao sair deste belo condomínio será contemplado pelo Jardim de Arca D’Água com todo o charme da natureza e funcionalidade que a sua localização geográfica proporciona.
Ao nível de 4º piso (último andar) e estando numa zona residencial, onde a tranquilidade e os sons da natureza serão enaltecidos, a frescura das árvores serão o odor que irá contemplar o seu dia, bem como a energia de um incrível pôr-do-sol.

Composição:
- Hall de entrada
- WC serviço (com duche)
- Sala e cozinha com acesso a varanda
Totalmente equipada (Placa/Forno/Exaustor/MLR/Frigorifico)
- Hall de Quartos
- Quarto
- Suíte + WC

Características:
- Classe energética B-
- Exposição solar - Norte
- Piso em flutuante nas zonas sociais e privativas
- Piso em cerâmico WC
- Bomba de calor
- Armários embutidos
- Vídeo porteiro
- Edifício com elevador

Imóvel arrendado por 1.250€/mês.

Pontos de Interesse:
Universidade Fernando Pessoa - 96m
Entrada da A20 - 270m
Metro Polo Universitário - 800m
Faculdade de Medicina Dentária - 800m
Hospital da Prelada - 1.7Km
Aliados - 3Km

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento T2 renovado em Paranhos, Porto

Este T2 em Paranhos, totalmente renovado, parece ser uma excelente oportunidade para habitação ou investimento. Devido à sua localização estratégica beneficia de acesso fácil ao centro do Porto, principais vias e de diversas áreas de interesse como o Polo Universitário, Hospital de São João, Jardim de Arca d’Agua, Antas, Rua Costa Cabral e principais zonas de comercio e serviços!

Composto por :
-Sala e cozinha em open space
-Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch: placa, forno, exaustor, combinado e maquina de lavar a loiça
-WC completo
-2 quartos com acesso a varanda
-Lavandaria
-Despensa

De destacar:
-Renovação total
-Aquecimento central elétrico
-5 min a pé do metro de Salgueiros
-Cilindro elétrico para aquecimento das águas
-Boa exposição solar
-Proximidade ao centro

No geral, este apartamento parece reunir todas as características para uma vida confortável e conveniente na cidade do Porto!

Agende a sua visita para conhecer mais de perto todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer!



Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apartamento T2 localizado na Travessa de Monsanto, nº144 em Paranhos.

400m do Indoor Soccer Arca d’Água;
150m do Onevet Hospital Veterinário Porto;
900m Lidl Porto - Paranhos.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Marquise;
- Sala;
- 2 quartos;
- 1 wc completo.

Caracteristicas:
- 1º andar;
- Elevador;
- Lugar de garagem.

Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Empreendimento House Factory - Smart Apartments
Apresentamos o mais recente e inovador empreendimento residencial. Este projeto audacioso é um marco na evolução do conceito de habitação, combinando design moderno com tecnologia de ponta e sustentabilidade ambiental. Cada detalhe dos Smart Apartments foi pensado para proporcionar uma experiência residencial incomparável, com foco na qualidade de vida, conforto e sustentabilidade.

Projeto de Excelência:
O House Factory destaca-se por:
· Tipologias Variadas: T0, T1+1, T2K e T2, em 3 pisos, oferecendo opções para diferentes necessidades e estilos de vida.
· Comodidades Exclusivas: Lavandaria comum, sala de convívio, amplos espaços verdes e pontos de partilha de trotinetas elétricas.
· Design e Sustentabilidade: Linhas arquitetónicas modernas e soluções construtivas inovadoras, todas as frações possuem varanda e lugar de garagem.
Localização Premium:
Situado no coração do Polo Universitário, o House Factory oferece uma localização estratégica com acesso facilitado a:
· Universidades e Institutos: As melhores faculdades a poucos minutos de distância.
· Saúde: Próximo ao Hospital São João e à Casa de Saúde da Boavista.
· Comodidades: Supermercados, centros comerciais, farmácias e parques.
· Transportes: Estação de metro e autocarros.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco.

Apartamento T1+1 com varanda e lugar de garagem ao Hospital de S. João, Porto

HOUSE FACTORY Smart Apartments

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital S. João, uma das melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país.



HOUSE FACTORY - Smart Apartments È um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração, possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.



Preço de Lançamento:

T1+1 Desde 225.900,00€

T2 Desde 310.900,00€

T2K Desde 246.900,00€



Início de obra: Previsto entre Setembro e Outubro de 2024

Conclusão: 28 meses após o início de obra.

Venda particular Pode ser vendida com móveis (opção)T2 + 1 Duplex2 lugares de garagem cozinha equipadaporta de segurança painel solar3 ap. ar condicionado vidros duploslareiraarrumossolário autocarros à portaperto de escolas,PSP e Centro de Saúde nesta Rua, universidades, hospitais, piscina, ginásio, jardim, parque, Lidl, Continente etodo o tipo de comércio.Metro a 10 minutos: Pólo Universitário ou Marquês. A 10 minutos a pé da TrindadeVenda de particular.imobiliárias, p. f. não ofereçam serviços!
#ref:32985071

Identificação do imóvel: ZMPT569393

T2 com Terraço de 20m2 (área que acresce aos 63m2 utilizáveis que constam da caderneta predial a título de área bruta privativa do imóvel) inserido num prédio urbano com apenas quatro frações.

O andar moradia é composto por duas frentes, bastante luminoso, situado numa zona residencial muito central da cidade do Porto, mas simultaneamente tranquila e que oferece bastante privacidade.

Localização:
· Rua Pedro Ivo, 54, Paranhos, Porto.

Detalhes do Imóvel:
· Tipo: Andar moradia T2
· Andar: Primeiro andar
· Exposição Solar: norte/sul, proporcionando excelente luminosidade durante a tarde.

Características:
· Terraço amplo com Churrasqueira
· Hall principal
· Janelas duplas
· Quarto com roupeiro em módulos
· Despensa
· Sótão
· Parqueamento à porta, garantindo conveniência para estacionamento.

Comodidades e Serviços na Proximidade:
· Comércio local variado e serviços, todos a uma curta distância a pé.
· Paragem de autocarro à porta, facilitando o transporte público (linhas 204 e 803).
· A escassos minutos da linha do metro, oferecendo fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas.

O andar moradia distribui-se da seguinte forma:

A fração com entrada e escadaria a partir do piso do rés-do-chão, onde existe estacionamento, desenvolve-se toda ao longo do primeiro piso e aqui, destaca-se, conta com um terraço exclusivo e de uso privativo seu, para além de sótão com claraboia acima desse mesmo nível.

O Hall de entrada e Escadaria para o piso superior dão acesso direto ao amplo Hall central da habitação - este que, inclusive, é usado, atualmente, como sala de estar - e à restante zona social constituída pela sala, cozinha com despensa e terraço, todos eles virados a norte. Acresce a zona dos quartos, virada, por sua vez, a sul, com Wc posicionado na zona mais intermédia do imóvel.

Edificado numa das zonas mais procuradas da Invicta, o apartamento beneficia indubitavelmente de uma localização priorizada, a escassos metros de uma vasta gama de serviços, comércio, transportes públicos e acessos.

E o Jardim do Covelo, ali mesmo ao lado, convida a respirar o sossego que é chegar a um refúgio em plena cidade e esquecer o mundo lá fora.

A proximidade a tudo o que necessita torna este imóvel a escolha perfeita para quem procura conveniência e qualidade de vida no coração da cidade, seja para habitação ou para investimento.

Informações adicionais:

- Valor de IMI anual: 32,51€
- Obras previstas - Não
Outros valores:
· Valor do condomínio: não se aplica (mensal)

Pontos próximos e distâncias:
* Farmácia - 280 m
* Quinta do Covelo - 300 m
* Hospital de Santa Maria - 850 m
* Escola Filipa de Vilhena - 150 m
* Escola Básica do Covelo - 160 m
* Centro de Saúde Covelo - 400 m
* Supermercado Continente - 500 m
* Lidl - 650 m
* Piscinas da Constituição - 650 m
* Entrada para a VCI - 700 m
* Universidade Fernando Pessoa - 950 m
* Estação de metro Marquês - 1000 m
* Pingo doce - a 4 minutos de carro
* Pólo Universitário - a 6 minutos de carro
* Loja do Cidadão - a 9 minutos de carro
* Hospital São João - a 9 minutos de carro
* Académico Futebol Clube - a 10 minutos de carro
* Metro do Marquês - a 13 minutos a pé

NOTA: Fotografias 3D - Equipamentos e decoração são meramente ilustrativos de eventuais / possíveis aprimoramentos que deseje!

Observações: Caso seja um consultor imobiliário, este Apartamento T2 em Paranhos, Porto,
1. está disponível para Partilha de negócio. Não hesite em apresentá-lo aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT569393 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação.

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.