54 Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones En construcción, en Portimão, cerca Escuela

Apartamento T2 novo, com 99 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no Genuíno Cerca do Colégio, em Portimão, no Algarve.

Todos os apartamentos dispõem de áreas exteriores, barbecue e estacionamento, bem como acesso ao jardim e zonas de lazer exterior.

Portimão é uma das mais procuradas cidades algarvias. Distingue-se pela sua marina, animação noturna, centro histórico e pelas suas praias. Localizado no centro de Portimão, o Genuíno Cerca do Colégio foi idealizado para aqueles que procuram um estilo de vida moderno e único, à beira-mar.

Situado a 10 minutos driving distance da Praia da Rocha e da Praia dos Três Castelos, do Portimão Arena e da Marina de Portimão, a 20 minutos do Autódromo internacional do Algarve e do Rio Arade. Encontra-se ainda a 50 minutos do Aeroporto Internacional Gago Coutinho, em Faro. Está a duas horas e meia do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Apartamento T2 novo, com 99 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no Genuíno Cerca do Colégio, em Portimão, no Algarve.

Todos os apartamentos dispõem de áreas exteriores, barbecue e estacionamento, bem como acesso ao jardim e zonas de lazer exterior.

Portimão é uma das mais procuradas cidades algarvias. Distingue-se pela sua marina, animação noturna, centro histórico e pelas suas praias. Localizado no centro de Portimão, o Genuíno Cerca do Colégio foi idealizado para aqueles que procuram um estilo de vida moderno e único, à beira-mar.

Situado a 10 minutos driving distance da Praia da Rocha e da Praia dos Três Castelos, do Portimão Arena e da Marina de Portimão, a 20 minutos do Autódromo internacional do Algarve e do Rio Arade. Encontra-se ainda a 50 minutos do Aeroporto Internacional Gago Coutinho, em Faro. Está a duas horas e meia do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Este apartamento de tipologia T2, com cerca de 99.20m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 16 apartamentos, com um lugar de estacionamento e uma piscina na cobertura comum a dois blocos.
É composto por uma sala com cozinha em open space, com acesso a una varanda, uma casa de banho de serviço e dois quartos, sendo um deles em suite com uma varanda,
Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades.
O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão.
Não perca mais tempo e agende já uma visita.

Apartamento de 2 dormitorios en venta en urbanización de lujo, Portimão

Ven a descubrir estos magníficos apartamentos de 2, 3 o 4 dormitorios, situados en el centro de Portimão, con aparcamiento y barbacoa, insertados en un condominio de lujo con jardín.

Déjate deslumbrar por la oportunidad de vivir en uno de los destinos más codiciados de Portugal. Presentamos el último desarrollo en el centro de Portimão, donde el lujo se encuentra con la serenidad.

Ubicación inigualable: Disfrute de la proximidad a las impresionantes playas de Portimão, con fácil acceso a una gran cantidad de actividades junto al mar. Así como los mejores restaurantes tradicionales del Algarve y la vida nocturna que ofrece esta ciudad.

Diseño excepcional: Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar el máximo confort y elegancia. Desde los interiores contemporáneos hasta las amplias terrazas y balcones con vistas al océano, cada aspecto ha sido diseñado para crear una experiencia de vida verdaderamente extraordinaria.

Inversión en valor: Con la creciente demanda de propiedades en Portimão, esta es una inversión que ofrece tanto estilo de vida como rendimiento financiero.

Acompáñanos a descubrir una vida de lujo en el corazón de Portimão. ¡Programe su visita hoy!

O Unique Residence é um projeto de grande modernidade, priorizando, acima de tudo, a qualidade de vida. Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de materiais de excelência e tecnologia ao serviço.

A grandeza das áreas interiores, o design de reconhecido gosto, os excelentes e os modernos materiais e acabamentos, aliados as últimas técnicas construtivas, fazem do edifício uma referência no mercado.

Situado em uma localização privilegiada, a apenas 1500 metros do centro de Portimão, onde encontra diversos pontos de interesse, tais como o Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escola Primária, Escola Secundária e o centro histórico da cidade.

MAIS DETALHES
Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo
Estores elétricos térmicos
Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez e desligar as luzes de uma só vez à entrada do apartamento
Toalheiro elétrico em WC
Pré-instalação de Ar Condicionado
Aquecimento de águas através de bomba de calor Junkers ou equivalente, pata T2 de 200 litros e T3 de 250 litros, sistema conforto, com poupança energética superior a 70%
Chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinhas
Barbecue incorporado na varanda da cozinha
Elevadores ORONA ou equivalente, capacidade 8 pessoas
Vídeo porteiro a cores
Porta de alta segurança entrada do apartamento
Classificação energética A+

Apartamento de 2 dormitorios en venta en urbanización de lujo, Portimão

Ven a descubrir estos magníficos apartamentos de 2, 3 o 4 dormitorios, situados en el centro de Portimão, con aparcamiento y barbacoa, insertados en un condominio de lujo con jardín.

Déjate deslumbrar por la oportunidad de vivir en uno de los destinos más codiciados de Portugal. Presentamos el último desarrollo en el centro de Portimão, donde el lujo se encuentra con la serenidad.

Ubicación inigualable: Disfrute de la proximidad a las impresionantes playas de Portimão, con fácil acceso a una gran cantidad de actividades junto al mar. Así como los mejores restaurantes tradicionales del Algarve y la vida nocturna que ofrece esta ciudad.

Diseño excepcional: Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar el máximo confort y elegancia. Desde los interiores contemporáneos hasta las amplias terrazas y balcones con vistas al océano, cada aspecto ha sido diseñado para crear una experiencia de vida verdaderamente extraordinaria.

Inversión en valor: Con la creciente demanda de propiedades en Portimão, esta es una inversión que ofrece tanto estilo de vida como rendimiento financiero.

Acompáñanos a descubrir una vida de lujo en el corazón de Portimão. ¡Programe su visita hoy!

A cidade Portimão!

Numa zona em franco desenvolvimento, nasce, este fantástico apartamento tipologia T2 c/2 lugares de parqueamento, com acesso á piscina, com ótima exposição solar e de acabamentos com elevados padrões de qualidade, feitos a pensar em si e no seu conforto.

De grande singularidade tendo como ponto de orientação um novo conceito de vida, num ambiente de harmonia e pura exclusividade, destacando-se por beneficiar do melhor de dois mundos numa das mais emblemáticas cidades do Algarve - Portimão.

O APARTAMENTO apresenta-se ao mercado imobiliário num novo conceito de vida, que culmina numa área residencial muito tranquila.

Próximo aos principais acessos rodoviários, a escassos minutos da principal zona industrial, comércio e serviços da cidade.

Perto das emblemáticas praias do barlavento Algarvio - Praia da Rocha, Vau, Prainha, Três irmãos - e do conceituado CAMPO DE GOLF do circuito internacional da Penina.

O apartamento encontra-se no já muito aguardado empreendimento, ’GENUINO SESMARIAS GARDEN’, e com uma área muito considerável este apartamento é composto por: sala, cozinha, quarto, suite com wc privativa, varanda na cozinha, varanda na sala e quartos, wc e hall de entrada.

Sem duvida o local ideal para quem procura algo ÚNICO e distinto, em que a linha de orientação, se encontra assente no conforto, segurança e tranquilidade, sinónimos exclusivos do projeto que se identificam com a nova modernidade do século XXI e asseguram a exclusividade, de quem elege a qualidade como forma de vida...

Para mais informações sobre este magnifico imóvel, entre em contacto connosco e explicamos como.

Este apartamento de tipologia T2, com cerca de 99.20m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 16 apartamentos, com um lugar de estacionamento e uma piscina na cobertura comum a dois blocos.
É composto por uma sala com cozinha em open space, com acesso a una varanda, uma casa de banho de serviço e dois quartos, sendo um deles em suite com uma varanda,
Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades.
O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão.
Não perca mais tempo e agende já uma visita.

GARDEN CITY RESIDENCE es una promoción de gran modernidad, privilegiando, por encima de todo, la calidad de vida.

El diseño de gusto y reconocimiento, los excelentes y modernos acabados, combinados con las últimas técnicas constructivas, hacen del edificio un referente en el mercado.

En una ubicación privilegiada en el centro de Portimão en una zona tranquila, cerca de los principales puntos como el Mercado Municipal, Centro de Salud, Hospital São Camilo, Escuela Primaria, Escuela Secundaria y el Centro Histórico de la Ciudad. A pocos minutos en coche de los principales hipermercados y centros comerciales y a unos 60 km del aeropuerto de Faro. El campo de golf más cercano, Alto Golf en Alvor, está a solo 3 km del complejo.

Acabados:

Marcos de aluminio con corte térmico, con doble acristalamiento;
Persianas eléctricas térmicas;
Control centralizado para bajar las persianas de todas las ventanas a la vez y apagar las luces a la vez en la entrada del apartamento;
Toallero eléctrico en WC;
Preinstalación de Aire Acondicionado;
Calentamiento de agua mediante bomba de calor Junkers o equivalente, para T2 de 200 litros y T3 de 250 litros, sistema de confort, con ahorro energético superior al 70%;
Calefacción por suelo radiante eléctrico en baños y cocinas;
Barbacoa incorporada en el balcón de la cocina;
Ascensores ORONA o equivalente, capacidad 8 personas;
Patio de recreo;
Videoportero a color;
Puerta de alta seguridad en la entrada del apartamento.

Apartamento de 2 dormitorios que consta de:

Hall de entrada y hall de dormitorio;
2 dormitorios, uno de ellos en suite, con armarios empotrados con balcón.
1 baño de servicio;
Salón comedor y cocina en espacios amplios y modernos.
Amplio balcón con barbacoa.

Ref.: 5550

4º andar: apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho.
Num prédio de apenas 4 andares, 2 elevadores e piscina comum no terraço do edifício

Características do Apartamento:
* 2 Quartos e 2 Casas de Banho
* Sala de estar com cozinha aberta
* Divisão adicional que pode usar como uma sala de jantar privada, escritório ou quarto extra
* Grande terraço
* 2 lugares de estacionamento na cave
* Ar condicionado na sala/cozinha e quartos
* Aquecimento elétrico nas casas de banho
* Estores elétricos
* Painéis solares para água quente

Este imóvel é uma oportunidade única para desfrutar do estilo de vida de Portimão, apenas a 15 minutos a pé da bela Praia da Rocha e do centro histórico da cidade.
Não perca esta oportunidade.
Para mais informações e para organizar uma visita, contacte-nos hoje mesmo.

Empreendimento em Portimão parece ser uma escolha excelente para quem procura estilo, conforto e conveniência em Portimão. Com suas características modernas e funcionais, oferece uma experiência de vida sofisticada. Aqui estão alguns pontos que se destacam:

Ampla Área Espaçosa: Espaços generosos para todos os momentos do dia, proporcionando conforto e liberdade.

Design Contemporâneo: Cada detalhe é pensado para refletir um estilo de vida moderno, garantindo sofisticação em todos os aspectos.

Cozinha Totalmente Equipada: Facilitando a vida dos moradores com uma cozinha pronta para uso.

Área ’Open-Space’: Integrando sala de estar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e versátil.

Varanda Privativa com Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e de lazer, proporcionando uma extensão do espaço habitacional.

Pré-Instalação de Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Estores Elétricos: Comando centralizado para conveniência e segurança.

Lugar de Garagem Incluído: Garantindo praticidade para os moradores.

Piscina na Cobertura: Uma piscina exclusiva com vistas panorâmicas, oferecendo um espaço relaxante para os residentes.

Eficiência Energética: Com painéis solares e isolamento de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável e economia de energia.

Com todas essas vantagens, o ’Genuíno Cerca do Colégio’ oferece uma oportunidade única para viver com qualidade e estilo. Não hesite em entrar em contato para mais informações e explorar todas as vantagens dessa residência exclusiva.

La ciudad... ¡Portimão!

En una zona en franco desarrollo, nace, este fantástico piso de 2 dormitorios c/2 plazas de aparcamiento, con acceso a la piscina, con gran exposición solar y acabados con altos estándares de calidad, hecho pensando en usted y en su comodidad.

De gran singularidad con un nuevo concepto de vida, en un ambiente de armonía y pura exclusividad, destacando por beneficiarse de lo mejor de dos mundos en una de las ciudades más emblemáticas del Algarve - Portimão.

El APARTAMENTO se presenta al mercado inmobiliario en un nuevo concepto de vida, culminando en una zona residencial muy tranquila.

Cerca de los principales accesos por carretera, a pocos minutos de la principal zona industrial, comercio y servicios de la ciudad.

Cerca de las playas emblemáticas del Algarve occidental - Praia da Rocha, Vau, Prainha, Três Irmãos - y del renombrado campo de golf del circuito internacional de Penina.

El piso se encuentra en el ya muy esperado desarrollo, ’GENUINO SESMARIAS GARDEN’, y con una superficie muy considerable este piso se compone de: sala de estar, cocina, dormitorio, suite con baño privado, un balcón en la cocina, un balcón en la sala de estar y dormitorios, baño de servicio y hall de entrada.

Sin duda el lugar ideal para aquellos que buscan algo ÚNICO y distintivo, en el que la directriz, se basa en la comodidad, seguridad y tranquilidad, sinónimos únicos del proyecto que se identifican con la nueva modernidad del siglo XXI y garantizar la exclusividad de aquellos que eligen la calidad como una forma de vida ...

Para obtener más información sobre esta magnífica propiedad, póngase en contacto con nosotros y le explicaremos cómo.

Este apartamento de tipologia T2, com cerca de 99.20m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 16 apartamentos, com um lugar de estacionamento e uma piscina na cobertura comum a dois blocos.
É composto por uma sala com cozinha em open space, com acesso a una varanda, uma casa de banho de serviço e dois quartos, sendo um deles em suite com uma varanda,
Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades.
O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão.
Não perca mais tempo e agende já uma visita.

Apartamento T2 novo, com 99 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no Genuíno Cerca do Colégio, em Portimão, no Algarve.

Todos os apartamentos dispõem de áreas exteriores, barbecue e estacionamento, bem como acesso ao jardim e zonas de lazer exterior.

Portimão é uma das mais procuradas cidades algarvias. Distingue-se pela sua marina, animação noturna, centro histórico e pelas suas praias. Localizado no centro de Portimão, o Genuíno Cerca do Colégio foi idealizado para aqueles que procuram um estilo de vida moderno e único, à beira-mar.

Situado a 10 minutos driving distance da Praia da Rocha e da Praia dos Três Castelos, do Portimão Arena e da Marina de Portimão, a 20 minutos do Autódromo internacional do Algarve e do Rio Arade. Encontra-se ainda a 50 minutos do Aeroporto Internacional Gago Coutinho, em Faro. Está a duas horas e meia do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

UNIQUE Residence es el último desarrollo en construcción en Cerro Ruivo en Portimão con excelentes acabados.

La urbanización está situada muy céntricamente, a pocos minutos de escuelas, supermercados, a 1,5 km de Praia do Vau, a 3,5 km de Alvor y a 1,5 km del centro de Portimão

Detalles y características clave:

- Marcos de aluminio con corte térmico
- Persianas eléctricas térmicas
- Comando centralizado
- Toallero eléctrico en el baño
- Preinstalación de Aire Acondicionado
- Calentamiento eficiente del agua
- Calefacción eléctrica por suelo radiante
- Barbacoa en el balcón
- Ascensores ORONA
- Videoportero a color
- Puerta de alta seguridad
- Calificación Energética A

Referencia interna: KT_1525_

Portimão es una ciudad portuguesa situada en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, con unos 40.000 habitantes. El centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo.

Es la cabecera de un municipio con una superficie de 182,06 km² y 55.614 habitantes, subdividido en 3 parroquias. El municipio limita al norte con el municipio de Monchique, al este con Silves y Lagoa y al oeste con Lagos; al sur, tiene una costa en el Océano Atlántico.

K&T Real Estate cuenta con un equipo que puede asistirle, con rigor y confianza, durante todo el proceso de compra y venta de su propiedad.

¡Ven a conocernos!

O Empreendimento em Portimão parece ser uma escolha excelente para quem procura estilo, conforto e conveniência em Portimão. Com suas características modernas e funcionais, oferece uma experiência de vida sofisticada. Aqui estão alguns pontos que se destacam:

Ampla Área Espaçosa: Espaços generosos para todos os momentos do dia, proporcionando conforto e liberdade.

Design Contemporâneo: Cada detalhe é pensado para refletir um estilo de vida moderno, garantindo sofisticação em todos os aspectos.

Cozinha Totalmente Equipada: Facilitando a vida dos moradores com uma cozinha pronta para uso.

Área ’Open-Space’: Integrando sala de estar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e versátil.

Varanda Privativa com Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e de lazer, proporcionando uma extensão do espaço habitacional.

Pré-Instalação de Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Estores Elétricos: Comando centralizado para conveniência e segurança.

Lugar de Garagem Incluído: Garantindo praticidade para os moradores.

Piscina na Cobertura: Uma piscina exclusiva com vistas panorâmicas, oferecendo um espaço relaxante para os residentes.

Eficiência Energética: Com painéis solares e isolamento de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável e economia de energia.

Com todas essas vantagens, o ’Genuíno Cerca do Colégio’ oferece uma oportunidade única para viver com qualidade e estilo. Não hesite em entrar em contato para mais informações e explorar todas as vantagens dessa residência exclusiva.

1º andar: apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho.
Num prédio de apenas 4 andares, 2 elevadores e piscina comum no terraço do edifício

Características do Apartamento:
* 2 Quartos e 2 Casas de Banho
* Sala de estar com cozinha aberta
* Divisão adicional que pode usar como uma sala de jantar privada, escritório ou quarto extra
* Grande terraço
* 2 lugares de estacionamento na cave
* Ar condicionado na sala/cozinha e quartos
* Aquecimento elétrico nas casas de banho
* Estores elétricos
* Painéis solares para água quente

Este imóvel é uma oportunidade única para desfrutar do estilo de vida de Portimão, apenas a 15 minutos a pé da bela Praia da Rocha e do centro histórico da cidade.
Não perca esta oportunidade.
Para mais informações e para organizar uma visita, contacte-nos hoje mesmo.

Empreendimento em Portimão parece ser uma escolha excelente para quem procura estilo, conforto e conveniência em Portimão. Com suas características modernas e funcionais, oferece uma experiência de vida sofisticada. Aqui estão alguns pontos que se destacam:

Ampla Área Espaçosa: Espaços generosos para todos os momentos do dia, proporcionando conforto e liberdade.

Design Contemporâneo: Cada detalhe é pensado para refletir um estilo de vida moderno, garantindo sofisticação em todos os aspectos.

Cozinha Totalmente Equipada: Facilitando a vida dos moradores com uma cozinha pronta para uso.

Área ’Open-Space’: Integrando sala de estar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e versátil.

Varanda Privativa com Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e de lazer, proporcionando uma extensão do espaço habitacional.

Pré-Instalação de Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Estores Elétricos: Comando centralizado para conveniência e segurança.

Lugar de Garagem Incluído: Garantindo praticidade para os moradores.

Piscina na Cobertura: Uma piscina exclusiva com vistas panorâmicas, oferecendo um espaço relaxante para os residentes.

Eficiência Energética: Com painéis solares e isolamento de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável e economia de energia.

Com todas essas vantagens, o ’Genuíno Cerca do Colégio’ oferece uma oportunidade única para viver com qualidade e estilo. Não hesite em entrar em contato para mais informações e explorar todas as vantagens dessa residência exclusiva.

UNIQUE Residence es el último desarrollo en construcción en Cerro Ruivo en Portimão con excelentes acabados.

La urbanización está situada muy céntricamente, a pocos minutos de escuelas, supermercados, a 1,5 km de Praia do Vau, a 3,5 km de Alvor y a 1,5 km del centro de Portimão

Detalles y características clave:

- Marcos de aluminio con corte térmico
- Persianas eléctricas térmicas
- Comando centralizado
- Toallero eléctrico en el baño
- Preinstalación de Aire Acondicionado
- Calentamiento eficiente del agua
- Calefacción eléctrica por suelo radiante
- Barbacoa en el balcón
- Ascensores ORONA
- Videoportero a color
- Puerta de alta seguridad
- Calificación Energética A

Referencia interna: KT_1525_

Portimão es una ciudad portuguesa situada en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, con unos 40.000 habitantes. El centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo.

Es la cabecera de un municipio con una superficie de 182,06 km² y 55.614 habitantes, subdividido en 3 parroquias. El municipio limita al norte con el municipio de Monchique, al este con Silves y Lagoa y al oeste con Lagos; al sur, tiene una costa en el Océano Atlántico.

K&T Real Estate cuenta con un equipo que puede asistirle, con rigor y confianza, durante todo el proceso de compra y venta de su propiedad.

¡Ven a conocernos!

Este apartamento de dos dormitorios, con cerca de 99,20m² de superficie útil, en un edificio de 8 plantas con 16 viviendas, con una plaza de aparcamiento y una piscina en la azotea común a dos bloques.
El apartamento se compone de un salón con cocina en espacio abierto, con acceso a un balcón, un cuarto de baño de servicio y dos dormitorios, uno de ellos en suite con balcón,
Los interiores privilegian el confort y la funcionalidad, presentando acabados y equipamientos de calidad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para promover una experiencia única y con todas las comodidades.
Un proyecto verdaderamente excepcional que se posiciona como una inversión residencial ineludible y atractiva en la siempre dinámica ciudad de Portimão.
No pierda más tiempo y programe ya una visita.

GARDEN CITY RESIDENCE es una promoción de gran modernidad, privilegiando, por encima de todo, la calidad de vida.

El diseño de gusto y reconocimiento, los excelentes y modernos acabados, combinados con las últimas técnicas constructivas, hacen del edificio un referente en el mercado.

En una ubicación privilegiada en el centro de Portimão en una zona tranquila, cerca de los principales puntos como el Mercado Municipal, Centro de Salud, Hospital São Camilo, Escuela Primaria, Escuela Secundaria y el Centro Histórico de la Ciudad. A pocos minutos en coche de los principales hipermercados y centros comerciales y a unos 60 km del aeropuerto de Faro. El campo de golf más cercano, Alto Golf en Alvor, está a solo 3 km del complejo.

Acabados:

Marcos de aluminio con corte térmico, con doble acristalamiento;
Persianas eléctricas térmicas;
Control centralizado para bajar las persianas de todas las ventanas a la vez y apagar las luces a la vez en la entrada del apartamento;
Toallero eléctrico en WC;
Preinstalación de Aire Acondicionado;
Calentamiento de agua mediante bomba de calor Junkers o equivalente, para T2 de 200 litros y T3 de 250 litros, sistema de confort, con ahorro energético superior al 70%;
Calefacción por suelo radiante eléctrico en baños y cocinas;
Barbacoa incorporada en el balcón de la cocina;
Ascensores ORONA o equivalente, capacidad 8 personas;
Patio de recreo;
Videoportero a color;
Puerta de alta seguridad en la entrada del apartamento.

Apartamento de 2 dormitorios que consta de:

Hall de entrada y hall de dormitorio;
2 dormitorios, uno de ellos en suite, con armarios empotrados con balcón.
1 baño de servicio;
Salón comedor y cocina en espacios amplios y modernos.
Amplio balcón con barbacoa.

Ref.: 5550

GARDEN CITY RESIDENCE es una empresa de gran modernidad, privilegiando, sobre todo, la calidad de vida.

Compuesto por dos lotes de apartamentos de tipología T2 y T3 con espacios amplios y luminosos, una relación abierta con el exterior, un conjunto de excelentes materiales y tecnología a su servicio.

El reconocido diseño de gusto, los excelentes y modernos acabados, combinados con las últimas técnicas de construcción, hacen del edificio una referencia en el mercado.

En una ubicación privilegiada en el centro de Portimão en una zona tranquila, cerca de los principales puntos como el Mercado Municipal, Centro de Salud, Hospital São Camilo, Escuela Primaria, Escuela Secundaria y el Centro Histórico de la Ciudad. A pocos minutos en coche de los principales hipermercados y centros comerciales y a unos 60 km del aeropuerto de Faro. El campo de golf más cercano - Alto Golf en Alvor está a sólo 3 km de la urbanización.

Acabados:

Marco de aluminio con corte térmico, con doble acristalamiento;
Persianas térmicas eléctricas;
Comando centralizado para bajar las persianas de todas las ventanas a la vez y apagar las luces a la vez en la entrada del apartamento;
Toallero eléctrico en el inodoro;
Preinstalación de Aire Acondicionado;
Calentamiento de agua a través de bomba de calor Junkers o equivalente, para T2 de 200 litros y T3 de 250 litros, sistema de confort, con ahorro energético de más del 70%;
Suelo radiante eléctrico en baños y cocinas;
Barbacoa incorporada en el balcón de la cocina;
Ascensores ORONA o equivalentes, capacidad 8 personas;
Parque infantil;
Videoportero en color;
Puerta de alta seguridad en la entrada del apartamento.

Apartamento de 2 dormitorios que consta de:

Hall de entrada y hall de dormitorio;
2 dormitorios, uno de ellos en suite, con armarios empotrados con balcón
1 baño de servicio;
Salón y cocina en espacios amplios y modernos.
Amplio balcón con barbacoa.

Ref.: 5206

Portimão es una ciudad portuguesa en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, el centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo. Es la sede de un municipio con 182,06 km² de superficie y 59.896 habitantes (censo 2021), subdividido en 3 parroquias, la parroquia que incluye la ciudad tiene unos 50.000 habitantes.

El municipio limita al norte con el Monchique, al este con el Silves y lagoa, y al oeste con el Lagos; al sur, tiene un sector costero a lo largo del Océano Atlántico.

Portimão es una ciudad portuaria en la región del Algarve, en el sur de Portugal. Es conocido por su casco antiguo, su animado puerto deportivo y su proximidad a varias playas. El Museo de Portimão se encuentra en una fábrica de conservas restaurada del siglo 19 con exhibiciones sobre la historia local. La iglesia de estilo gótico de Nuestra Señora de la Concepción tiene azulejos. Al sur se encuentra Praia da Rocha, con acantilados ocres como telón de fondo y el fuerte medieval de Santa Catarina de Ribamar.

En los últimos años, la desembocadura del río Arade ha sido escenario de grandes acontecimientos. También es el lugar de la regata portuguesa del Campeonato Internacional de Fórmula 1 en lancha a motor. Portimão es hoy un municipio de referencia en el Algarve. El polo de anclaje del Algarve Barlovento, se distingue por su oferta turística, su púlsar y dinamismo, por una diversidad de actividades que hacen que su día a día sea vivido, a varios niveles, intensamente y marcado por un ritmo que se mantiene durante todo el año.

Actualmente, Portimão es el 3er puerto a nivel nacional (justo detrás de Lisboa y Funchal), que recibe más pasajeros de cruceros, reforzando así el turismo de calidad en un municipio caracterizado por el turismo de masas.

La sede del Centro Hospitalario del Algarve Occidental y el Hipódromo Internacional del Algarve, una ciudad avalada con centros industriales con capacidad de evolución y servicios, sede del director deportivo regional del Algarve, el mayor multiusos al sur del Tajo, son algunos ejemplos de la importancia que Portimão representa para el Algarve.

O Unique Residence é um projeto de grande modernidade, priorizando, acima de tudo, a qualidade de vida. Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de materiais de excelência e tecnologia ao serviço.

A grandeza das áreas interiores, o design de reconhecido gosto, os excelentes e os modernos materiais e acabamentos, aliados as últimas técnicas construtivas, fazem do edifício uma referência no mercado.

Situado em uma localização privilegiada, a apenas 1500 metros do centro de Portimão, onde encontra diversos pontos de interesse, tais como o Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escola Primária, Escola Secundária e o centro histórico da cidade.

MAIS DETALHES
Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo
Estores elétricos térmicos
Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez e desligar as luzes de uma só vez à entrada do apartamento
Toalheiro elétrico em WC
Pré-instalação de Ar Condicionado
Aquecimento de águas através de bomba de calor Junkers ou equivalente, pata T2 de 200 litros e T3 de 250 litros, sistema conforto, com poupança energética superior a 70%
Chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinhas
Barbecue incorporado na varanda da cozinha
Elevadores ORONA ou equivalente, capacidade 8 pessoas
Vídeo porteiro a cores
Porta de alta segurança entrada do apartamento
Classificação energética A+

Ref. Interna: KT_1400_15

Amparo Wave Terrace é o projeto mais recente em fase de construção, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único.

Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade.
Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha.

É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc.

Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 28 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, sendo que todos têm direito a um lugar de estacionamento privado na garagem.

No topo do edifício (Rooftop) poderá ainda desfrutar de Vistas Panorâmicas sobre a Cidade e de uma fantástica piscina privada do Amparo Wave Terrace, onde poderá ter momentos em família, lazer, e relaxamento.

DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO:

O apartamento é composto por um hall de entrada, uma Kitchenet (7,30 m) completamente equipada e inovadora, uma sala de estar (19,20 m), uma casa de banho de serviço (1,95 m), uma segunda casa de banho com banheira (4,75 m), dois quartos com roupeiros embutido (Um deles com varanda privativa 2,30 m) e uma varanda com 14,95 m que abrange as restantes divisões do imóvel.


Previsão de conclusão de obra no final de Agosto de 2025.


Mapa de Acabamentos:

Revestimentos Exteriores :

Bloco térmico com revestimento cerâmico/pintado, Divisórias entre fogos e zonas comuns com paredes duplas com isolamento térmico e acústico, Guardas em vidro e betão armado pintado, Estores em alumínio motorizados, Cerâmico nas varandas e zonas comuns.

Revestimentos Interiores:

Pavimentos tipo Tarkett oak nature com tratamento acústico ou equivalente, Caixilharia exterior dupla com corte térmico do tipo Sapa ou equivalente, Iluminação embutida, Porta de alta segurança do tipo Portrisa ou equivalente.

Carpintarias:

Portas interiores em mdf/madeira lacadas a branco com puxador em inox escovado, Armários com interior em mdf revestido a linho Cancun e portas em mdf lacadas de branco com puxador em inox.

Climatização e Aquecimento de Águas:

Bomba de calor para aquecimento de AQS, Ar condicionado com programação individual.

Cozinha:

Cozinha mdf hidrófugo lacado com interior em melamina hidrófuga, Bancada em Pedra natural polida,
Eletrodomésticos de encastrar do tipo BOSH ou equivalente, Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar loiça, Torneira misturadora do tipo Roca ou equivalente com acabamento cromado.

Wc´s:

Revestimento de pavimento e parede de duche em cerâmico, Loiças sanitárias suspensas tipo Roca ou equivalente, Móvel WC Hidrófugo tipo Roca ou equivalente, Misturadoras tipo Roca ou equivalente.

Estrutura:

Estrutura em betão armado com lajes maciças conforme parâmetros estabelecidos em euro código com isolamento acústico e térmico

Garagem:
Lugar de garagem incluindo pinturas de sinalização

Zonas Comuns:

Ajardinamento das zonas comuns ao condomínio, Piscina com acabamento em pastilha ou equivalente, Zona adjacente á piscina em revestimento cerâmico.

Apartamento T2 novo, com 99 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no Genuíno Cerca do Colégio, em Portimão, no Algarve.

Todos os apartamentos dispõem de áreas exteriores, barbecue e estacionamento, bem como acesso ao jardim e zonas de lazer exterior.

Portimão é uma das mais procuradas cidades algarvias. Distingue-se pela sua marina, animação noturna, centro histórico e pelas suas praias. Localizado no centro de Portimão, o Genuíno Cerca do Colégio foi idealizado para aqueles que procuram um estilo de vida moderno e único, à beira-mar.

Situado a 10 minutos driving distance da Praia da Rocha e da Praia dos Três Castelos, do Portimão Arena e da Marina de Portimão, a 20 minutos do Autódromo internacional do Algarve e do Rio Arade. Encontra-se ainda a 50 minutos do Aeroporto Internacional Gago Coutinho, em Faro. Está a duas horas e meia do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.