9 Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones en Braga, con Paneles Solares

Ofrecemos una gestión del proceso de financiación siempre con las mejores soluciones del mercado.

Piso de 3 habitaciones con dos frentes, en construcción, con garaje cerrado para tres coches, en Real, a pocos minutos del centro histórico de la ciudad de Braga.

AQUÍ ENCONTRAMOS:

- Guarderías, colegios públicos y privados a 5 minutos a pie;
- El centro histórico de Braga a 3 minutos en coche;
- Acceso Porto/Guimarães/Galiza (A3/A11) 3 minutos en coche;
- Shopping Nova Arcada (Centro Comercial con Tienda Ikea) a 5 minutos en coche;
- Estación de tren a 3 minutos en coche;
- Aeropuerto de Oporto a 35 minutos en coche;
- Universidad del Miño a 7 minutos en coche;
- INL-Laboratorio Ibérico Internacional de Nanotecnología a 7 minutos en coche.

Apartamento de dos frentes, se divide en dos ambientes diferenciados:

ZONA SOCIAL:

- Hall de entrada;
- Cocina totalmente amueblada;
- Baño de apoyo completo;
- Sala y comedor con acceso al balcón.

ÁREA PRIVADA:

- Salón de habitaciones;
- 1 suite con acceso directo al balcón;
- 2 dormitorios con armarios empotrados y acceso directo al balcón;
- 1 baño completo.

Excelente proyecto urbano, que destaca los grandes espacios verdes, la sostenibilidad de los métodos constructivos, el diseño y el refinamiento.

Construcción moderna con diseño minimalista con materiales de excelente calidad, siguiendo las nuevas tendencias en espacios y combinaciones de materiales para brindar total confort y bienestar.

Los alrededores cuentan con transporte, farmacias, hipermercados, carnicerías, restaurantes, panaderías y espacios verdes.

VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Cuidamos todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un excelente servicio, poniendo sus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer más sencillo y efectivo el proceso de obtención de crédito de vivienda para usted.

Excelentes apartamentos con acabados de Lujo y donde podrás disfrutar de un magnífico espacio de ocio, parque infantil y una piscina.

A nivel de equipo estarán equipados con:
- Instalación completa de aire acondicionado integrado en el techo ’tipo de conducto’ o similar;
- Paneles solares para la calefacción general de aguas;
- Preinstalación para barbacoa y punto de agua;
- Cámara de vigilancia infrarroja conectada al canal de televisión
- Preinstalación de alarma inteligente;
- Piscina exterior con sistema de filtración tipo Skimmer con piso técnico a nivel del piso envolvente en losas;
- Parque infantil con tobogán, columpios, columpios, juegos de muelles y similares, así como el suelo de seguridad para niños que se defina;
- Barbacoa al aire libre con mesa de apoyo.

En términos de acabados:
- Marcos de aluminio c/ rotura térmica tipo ’Navarra’ o similar;
- Estores eléctricos y termo lacados de aluminio automatizados;
- Carpintería general en madera de color blanco mate, así como los zócalos, cerraduras magnéticas;
- Suelos de madera en flotante sintético;
- Techos suspendidos en todos los compartimentos y con focos led;
- Garajes cerrados para un coche, excepto los apartamentos del último piso que tendrán para dos coches.

Tenemos T3 con 119 m2 y T3 con 130 m2, utéis, añadiendo después área del garaje.
El nivel de precios en este momento desde 330.000,00€ a 404.500,00€

¡Aproveche ya esta oportunidad, marque su visita!!
️ Conectar con Nuno Barrocas + (teléfono oculto) WhatsApp)

Empreendimento de prestígio em condomínio privado na cidade de Braga.
Este condomínio está localizado numa área comercial e habitacional na entrada da cidade, com acesso direto à rede viária.
É composto por quatro blocos, sendo dois de dois andares e outros dois de três andares, totalizando 28 apartamentos.
Cada bloco possui duas habitações por andar.
O condomínio oferece uma piscina exterior coletiva, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil.
Os preços dos apartamentos variam, com dois quartos a partir de €252.000 e com três quartos a partir de €294.000.
A previsão de entrega deste empreendimento é para o ano de 2024.
Se tiver alguma pergunta adicional ou precisar de mais informações específicas, não hesite em perguntar!
VendoCasa Imobiliária!
Bloco 2 - 3-Dto

Cobertura Tipo T3 com Terraço com 194m2.
Empreendimento localizado na freguesia de Gualtar, Braga.
Este empreendimento é constituído por dois blocos destinados exclusivamente a habitação., com todas as comodidades de uma arquitetura moderna, interiores desenhados ao pormenor para seu maior conforto, composto por apenas 18 frações habitacionais cada, com Tipologias desde T2 a T4.
As vistas desafogadas sobre a cidade, O Monte do Bom Jesus e o Santuário do Sameiro, farão deste empreendimento, o ex-libris da cidade de Braga.
Excelentes acabamentos.
Bomba de calor, ar condicionado e aquecimento central.
Está pronto a entregar.

Solicite informação!

Empreendimento de prestígio em condomínio privado na cidade de Braga.
Este condomínio está localizado numa área comercial e habitacional na entrada da cidade, com acesso direto à rede viária.
É composto por quatro blocos, sendo dois de dois andares e outros dois de três andares, totalizando 28 apartamentos.
Cada bloco possui duas habitações por andar.
O condomínio oferece uma piscina exterior coletiva, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil.
Os preços dos apartamentos variam, com dois quartos a partir de €252.000 e com três quartos a partir de €294.000.
A previsão de entrega deste empreendimento é para o ano de 2024.
Se tiver alguma pergunta adicional ou precisar de mais informações específicas, não hesite em perguntar!
VendoCasa Imobiliária!
Bloco 4- 1 Esq.

Ofrecemos una gestión del proceso de financiación siempre con las mejores soluciones del mercado.

Piso de 3 habitaciones con dos frentes, en construcción, con garaje cerrado para dos coches, en Real, a pocos minutos del centro histórico de la ciudad de Braga.

AQUÍ ENCONTRAMOS:

- Guarderías, colegios públicos y privados a 5 minutos a pie;
- El centro histórico de Braga a 3 minutos en coche;
- Acceso Porto/Guimarães/Galiza (A3/A11) 3 minutos en coche;
- Shopping Nova Arcada (Centro Comercial con Tienda Ikea) a 5 minutos en coche;
- Estación de tren a 3 minutos en coche;
- Aeropuerto de Oporto a 35 minutos en coche;
- Universidad del Miño a 7 minutos en coche;
- INL-Laboratorio Ibérico Internacional de Nanotecnología a 7 minutos en coche.

Apartamento de dos frentes, se divide en dos ambientes diferenciados:

ZONA SOCIAL:

- Hall de entrada;
- Cocina totalmente amueblada;
- Baño de apoyo completo;
- Sala y comedor con acceso al balcón.

ÁREA PRIVADA:

- Salón de habitaciones;
- 1 suite con acceso directo al balcón;
- 2 dormitorios con armarios empotrados y acceso directo al balcón;
- 1 baño completo.

También dispone de garaje cerrado con capacidad para 2 vehículos.

En cuanto a equipamiento/acabados destacamos:

- Aire acondicionado en salón/cocina y dormitorios;
- Videoportero;
- Iluminación mediante focos LED;
- Portón automático con mando a distancia;
- Persianas eléctricas con mecanismo silencioso;
- Cerraduras de corcho en aluminio termolacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento;
- Instalación de una bomba de calor;
- Paneles solares fotovoltaicos;
- 2 ascensores;

Excelente proyecto urbano, que destaca los grandes espacios verdes, la sostenibilidad de los métodos constructivos, el diseño y el refinamiento.

Construcción moderna con diseño minimalista con materiales de excelente calidad, siguiendo las nuevas tendencias en espacios y combinaciones de materiales para brindar total confort y bienestar.

Los alrededores cuentan con transporte, farmacias, hipermercados, carnicerías, restaurantes, panaderías y espacios verdes.

VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.

Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.

Cuidamos todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil.

Nuestra misión es ofrecer un excelente servicio, poniendo sus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer más sencillo y efectivo el proceso de obtención de crédito de vivienda para usted.

Apartamento de 3 dormitorios de tipo T3, situado en la parroquia de Nogueira.
El piso se ubica en el primer piso izquierdo, con dependencia privada y cerrada para garaje y almacenamiento de productos no perecederos, y con patio privado, con acceso y uso exclusivo de la fracción.
Con generosas áreas interiores, a saber, salas de estar, cocina, dormitorios e instalaciones sanitarias, destacan el garaje individual a nivel de las aceras, la terraza balcón con barbacoa y el exclusivo patio trasero.

Las siguientes son las áreas útiles del apartamento:

 Lavandería - 1,60 m2
 Salón, cocina y hall de entrada - 51,30 m2
 WC de servicio - 2,60 m2
 Balcón - 19,80 m2
 Pasillo de acceso a los dormitorios - 6,50 m2
 Dormitorio 1 - 14,80 m2
 Dormitorio 2 - 12.00 m2
 Suite - 18,60 m2
 WC comunitario - 4,60 m2
 WC Suite - 4,30 m2
 Patio - 33,70 m2
 Garaje - 33,70 m2

NOTA: La fecha prevista para la entrega del apartamento se producirá a finales del año 2024.

Solicita tu reunión.

Descubre tu nuevo hogar en este excelente apartamento que destaca por sus acabados de alta calidad y por su diseño pensado para proporcionar la máxima comodidad. Con una cuidadosa preocupación en garantizar el mejor aislamiento térmico y acústico, este inmueble posee una evaluación energética A, asegurando confort en todas las estaciones del año.

A nivel de aislamiento, el apartamento está dotado de varias características que contribuyen a un ambiente interior agradable: aislamiento térmico continuo mediante la aplicación de poliuretano diseñado, fachada con sistema ETICS (capó)persianas eléctricas con láminas de aluminio aisladas térmicamente por el interior y una fachada ventilada INOVENT que elimina fisuras e infiltraciones de agua.

En el interior, todos los detalles han sido pensados para ofrecer un ambiente elegante y funcional. Armarios empotrados y armarios lacados en blanco en las habitaciones y Halls, puertas correderas interiores con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas hasta el techo.

Para momentos de ocio al aire libre, el apartamento cuenta con un amplio balcón de 20m² y una barbacoa en la terraza. La iluminación es un punto fuerte, con focos led empotrados en techo falso y molduras led para iluminación indirecta. El inmueble también está equipado con un eficiente recuperador de calor de leña, paneles solares colectivos y aire acondicionado multi-split de Mitsubishi.

La orientación Este-Oeste garantiza una óptima exposición solar a lo largo del día.

Acabado y materiales fueron muy importantes, entre los cuales:
- Aislamiento térmico continuo desde el exterior con poliuretano multifactor,
garantizar un mejor aislamiento térmico, una mayor inercia térmica interior y una reducción de los puentes térmicos;
- Fachada con sistema SATE (campana);
- Persianas eléctricas con lamas de aluminio aisladas térmicamente desde el interior;
- Cubiertas y cajas ciegas aplicadas desde el exterior de los marcos, eliminando la transmisión y el ruido a través de ellos;
- Fachada ventilada INOVENT, que elimina las grietas externas y la infiltración de agua;

En cuanto a acabados interiores y equipamiento:
- Puertas de armario lacadas en blanco con un 25% de luminosidad en todas las estancias;
- Puertas de armarios lacadas en blanco con un 25% de luminosidad en los pasillos;
- Puertas interiores, hasta el techo, lacadas en blanco con un 25% de brillo, con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas;
- Puertas correderas interiores, hasta el techo, lacadas en blanco con un 25% de brillo, con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas;
- Balcones en una terraza al aire libre con aproximadamente 20 m;
- Barbacoa en la terraza;
- Focos LED empotrados en falsos techos;
- Moldura de corona LED con iluminación indirecta;
- Estufa de leña, con un rendimiento mínimo del 76%, lo que permite calentar más a un costo menor;
- Paneles solares colectivos SOLDIRECTO VH2.1 SELECTIVE en el techo, que garantizan el calentamiento del agua sanitaria durante todo el año;
- Aire acondicionado multisplit inverter, con el modelo Mitsubishi MSZ en los compartimentos principales;
- Calentador de agua de acero inoxidable con bomba de calor simple ENERGIE AQUASPLIT 250 IX, acoplado de alto rendimiento, interconectado con el sistema
colectores solares en cubierta, para el suministro de agua caliente sanitaria;
- Puerta de garaje seccional con automatismo;
- Red común de vigilancia computarizada;

El apartamento está disponible para abril/ mayo 2025..
No se pierda esta oportunidad única de vivir con todo el confort y comodidad. ¡Marque ya su visita!

Para más información, póngase en contacto con nosotros. Este puede ser el apartamento de sus sueños!

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Cobertura Tipo T3 com Terraço com 194m2.
Empreendimento localizado na freguesia de Gualtar.
Este empreendimento é constituído por dois blocos destinados exclusivamente a habitação., com todas as comodidades de uma arquitetura moderna, interiores desenhados ao pormenor para seu maior conforto, composto por apenas 18 frações habitacionais cada, com Tipologias desde T2 a T4.
As vistas desafogadas sobre a cidade, O Monte do Bom Jesus e o Santuário do Sameiro, farão deste empreendimento, o ex-libris da cidade de Braga.
Excelentes acabamentos.
Bomba de calor, ar condicionado e aquecimento central.

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