7 Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones en Lisboa, Parque das Nações, con Trastero

Ref. 3147-T3UBM
Apartamento de 3 dormitorios en PARQUE DAS NAÇÕES con terraza con 28m2, y TEJO VIEW, 1 trastero y 2 aparcamientos en planta privada para 7 residentes.

Compuesto por:
Hall de entrada, salón-comedor, cocina equipada con salida a la terraza, 2 dormitorios con armarios empotrados y balcones, 2 baños sociales, 1 suite con salida a la terraza, 1 trastero y 2 plazas de garaje en planta sótano.

Equipo:
-Videoportero
-Alarma
- Cocina equipada con (vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, horno, nevera Bosch y americana, caldera Ferroli)
- Suelos de madera
- Edificio con 2 ascensores
- Bañera de hidromasaje
- Puerta de seguridad
- Aberturas exteriores en aluminio, doble acristalamiento y oscilobatiente
- Encimeras de cocina de piedra
-Climatizador
-Calefacción central
- Toalleros calefactables
- Aspiración centralizada
- Persianas eléctricas
-Colección
- 2 aparcamientos

Ubicación:
Zona Sur del Parque das Nações, cerca de la Marina del Parque das Nações, con todos los servicios cercanos.

Atendido con todo tipo de comercio y servicios, restaurantes, cafeterías, gimnasios, colegios, escuelas, Hospital Cuf Descobertas, Teatro Camões, Oceanario, Pabellón del Conocimiento, espacios verdes.

Con todo tipo de transporte público, metro, tren, autobuses.

Acceso a la A1, A2 y A8, cerca del aeropuerto de Lisboa, excelentes vías de acceso.

La información proporcionada, aunque sea exacta, no dispensa de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

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Penthouse Duplex T3 + 1, com magníficos terraços, vista rio, parqueamento para 3 carros e arrecadação.

O imóvel apresenta umas excelentes áreas e bons acabamentos com destaque para dois terraços o 1º com 80 m2 e o 2º com 196 m2 ( uso exclusivo da fracção), que permitem ter uma vista 360 Rio e Parque e uma luminosidade constante, ar condicionado, sauna, jardim interior com luz natural, estores eléctricos, porta de alta segurança roupeiros embutidos, lareira.

Piso o - Sala ampla 42 m2 com acesso ao terraço, cozinha 22 m2, duas casas de banho de serviço, quarto.
Piso 1 - Master suite com 40 m2, suite 17 m2, quarto 16 m2, casa de banho de serviço e sauna.

Localizado a 100 metros da linha de Rio, a um passo da Marina, Oceanário de Lisboa, Teatro Camões, Pavilhão Atlântico, Casino de Lisboa e C.C. Vasco da Gama, próximo da Gare do Oriente, Hospital Cuf Descobertas, Aeroporto, e dos principais eixos rodoviários (A1, A2, A8, 2º Circular).

O Parque das Nações tem uma localização privilegiada - desenvolve-se ao longo do rio Tejo, numa faixa de 5 km, sendo que um terço da sua área são espaços verdes e infraestruturas únicas.

Um espaço único para viver e usufruir da tranquilidade de um lugar especial.

T3 com acabamentos de qualidade, em excelente estado de conservação, com algumas renovações estéticas, num edifício projetado pelo renomado Arquiteto MANUEL AIRES MATEUS que conferiu detalhes arquitetónicos muito particulares. A título de exemplo estão as paredes das fachadas que foram projetadas com painéis e acabamentos específicos para manter as habitações num ótimo conforto térmico, e as janelas com vidros duplos de grandes dimensões que permitem, alem da abundante luz natural e uma vista magnífica sobre o rio Tejo ver fotos), uma insonorização acima da média. Outro exemplo, foi todo o cuidado nos detalhes construtivos e decorativos não só no interior dos apartamentos, mas também nas partes comuns.

A localização privilegiada deste apartamento, perto de todo o comércio e serviços consolidados, como: supermercados, escola e hospital (do outro lado da rua), farmácias, bancos, restaurantes, universidades, posto de combustível, rápidos acessos aos principais eixos rodoviários, zona verde envolvente e outras mais valias possíveis de encontrar neste imóvel.

Da sala, devido às tais janelas de vidro duplo de grandes dimensões, conseguimos sentados ter acesso a uma vista muito simpática do rio Tejo. Passando para a cozinha, também ela de áreas muito generosas e excelente luminosidade, irá encontrar e apreciar a funcionalidade e bom gosto da mesma devido aos melhoramentos estéticos e equipamentos de qualidade, e de onde teremos ainda acesso a uma zona de despenseiro e lavandaria. Do espaçoso Hall de entrada, temos acesso aos 3 quartos todos eles com roupeiros embutidos, um deles em suite de grandes dimensões e também com grandes janelas, e os outros 2 quartos são servidos por outro WC completo.

A cozinha está full equipada com eletrodomésticos de gama alta, tem ar condicionado e aquecimento central. No piso -2 existem 2 lugares de estacionamento com carregamento para veículos elétricos e uma arrecadação mesmo ao lado, que permite à frente da sua entrada o estacionamento de mais um smart ou 2 motos (ver fotos).

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Excelente oportunidade para adquirir um Apartamento T3 de alta qualidade, localizado perto da Marinha e da Torre Galp, no prestigiado Parque das Nações - Sul. Este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de luxo e áreas generosas, proporcionando conforto e exclusividade.

Este apartamento, com 138m2 de área útil e em excelente estado de conservação, quase novo, pronto a habitar e com cozinha equipada, possui dois lugares de estacionamento coberto e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, numa zona privilegiada do Parque das Nações, perto de comércio, serviços, escolas, restaurantes, transportes públicos e espaços verdes.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as zonas sociais, das zona de repouso da habitação.

A sala de estar (com 42m2), apresenta-se como um espaço muito amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados, que ocupam praticamente toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 15,3m2) revela um cunho prático e funcional, possuindo uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos em madeira que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo que, a suite, encerra em si uma casa equipada com lavatório moderno com arrumação, cabine de duche e sanitários.

O imóvel possui uma varanda que abraça dois dos quartos, permitindo desfrutar da tranquilidade da zona.

A casa de banho é enorme, encontra-se servida com um lavatório com arrumação na sua base, inclui uma banheira com hidromassagem e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em alumínio lacado branco, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores térmicos elétricos
- Sistema de aquecimento central
- Pré-instalação de ar condicionado
- Portas interiores em madeira maciça
- Som ambiente
- Aspiração central
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com 2 elevadores
- Dois lugares de estacionamento coberto
- Arrecadação individual com 5,1m2
- Prédio com conduta de lixo e ponto de reciclagem

Condomínio Fechado: Condomínio fechado com acesso interno, ideal para crianças brincarem e jogarem à bola em segurança, sem necessidade de sair para a rua. A zona é sossegada e muito calma, com as traseiras do imóvel voltadas para o condomínio fechado e a frente para uma rua sem saída, praticamente sem trânsito.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente e Lidl), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como a Escola Parque das Nações, Externato Cesário Verde ou a Escola Secundária Eça de Queirós) e espaços verdes e culturais (como o Jardim Heróis do Mar, Oceanário, Pavilhão do Conhecimento e toda a oferta comercial e de lazer que se manteve desde a Expo’98). Sendo ainda importante referir a proximidade ao Centro Comercial Vasco da Gama e às cada vez mais procuradas margens do Rio Tejo.

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Se vende excelente vista al río T3 en Parque das Nações, Lisboa

Excelente ubicación, en un prestigioso edificio en el corazón del Parque das Nações y una fabulosa vista al río.
Piso convertido en T2.
Cocina totalmente equipada.
Dos plazas de garaje y trastero.
Seguridad y conserjería las 24 horas en el edificio.

Excelente apartamento para residencia permanente o para inversión. ¡Oportunidad de negocio!

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¿Quieres vivir en medio del Parque das Nações?
Junto al Shopping Vasco da Gama y la Estación de Oriente, se encuentra este precioso apartamento en el edificio Gil Eanes.
Se trata de un T3 con una gran sala con vistas al lago artificial del complejo.
Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas y nevera.
Gran hall de entrada que permite la separación del área social de la privada.
Hay 3 dormitorios con mucha luz natural, uno con armario empotrado y el otro con armario.
2 excelentes baños con bañera y secador de toallas automático.
El apartamento tiene calefacción central y buenos acabados.
El edificio cuenta con una recepción para mayor seguridad de los residentes, sala de juegos, espacios exclusivos para niños, terraza con vista de 360 ° de Lisboa con vistas al río Tajo.
Ubicación por excelencia en el corazón del Parque das Nações.
El Parque das Nações es un área recalificada junto al río Tajo. Los parques verdes con arte público sirven de enlace entre impresionantes edificios contemporáneos como el Teatro Camões y el gran Oceanario de Lisboa. Cerca de allí, modernos restaurantes junto al río y el centro Vasco da Gama, con techo de cristal, con tiendas y cines. Las exhibiciones infantiles atraen a las familias al Pabellón del Conocimiento, mientras que el teleférico Telecabine Lisboa ofrece impresionantes vistas.

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