7 Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones más económicos, en Guimarães, Aldão

APARTAMENTO T3 - GUIMARÃES

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição:

Apartamento T3 com uma área total de 164 m2, situado em Aldão no concelho Guimarães no distrito de Braga.
O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.
O imóvel está situado no 2º andar com elevador, é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 2 instalações sanitárias, cozinha e Garagem.

Características específicas :

164 m² área bruta, 145 m² úteis
T3
1 casa de banho
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/para recuperar
Armários embutidos
Construído em 2004
Certificado energético : C
Elevador.

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Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Apartamento de tipologia T3 com varanda e garagem Box.

Localizado em zona residencial, a 3 minutos do centro de Aldão e menos de 10 minutos do centro de Guimarães.

Este é composto da seguinte forma:

- Hall de entrada;
- 1 Wc de serviço;
- Sala comum com recuperador de calor e acesso a uma generosa varanda;
- Cozinha mobilada com acesso a varanda;
- Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite;
- Garagem fechada (BOX)

Outras características:

- Vídeo porteiro;
- Porta blindada de alta segurança;
- Pavimento em soalho flutuante;
- Aquecimento central;
- Boa exposição solar;
- Prédio servido por 1 elevador;

Proximidades:
- Distância da universidade do Minho 1500 metros;
- Distância ao acesso da VIM 350 metros;
- Distância à zona Histórica (Castelo de Guimarães, Paços dos Duques) 1500 metros;
- Distância a zona Histórica (Principais praças) 2200 metros;
- Distância ao centro da cidade (Toural) 2500 metros;
- Distância Escola Básica de Santa Luzia 1700 metros;
- Distância Polícia 2000 metros;
- Distância bombeiros 2000 metros;
- Distância ao estádio D. Afonso Henriques 2000 metros;
- Distância Escola Secundária Francisco Holanda 2200 metros;

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A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

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A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

3 bedroom apartment with balcony and garage.

Located in a residential area, 3 minutes from the centre of Aldão and less than 10 minutes from the centre of Guimarães.

This apartment is composed as follows:

- Entrance hall;
- 1 guest toilet;
- Living room with wood burning stove and access to a spacious balcony;
- Fitted kitchen with access to the balcony;
- Three bedrooms with fitted wardrobes, one of which is a suite;
- Closed garage (BOX)

Other features:

- Video intercom;
- High security armoured door;
- Floating parquet flooring;
- Central heating;
- Good sun exposure;
- Building served by 1 lift;

Nearby:
- Distance from the University of Minho 1500 metres;
- Distance from the VIM access 350 metres;
- Distance to the historic area (Guimarães Castle, Paços dos Duques) 1500 meters;
- Distance to the historic area (main squares) 2200 meters;
- Distance to the city center (Toural) 2500 meters;
- Distance to Santa Luzia Elementary School 1700 meters;
- Distance to the Police 2000 meters;
- Distance to the Fire Department 2000 meters;
- Distance to the D. Afonso Henriques Stadium 2000 meters;
- Distance to Francisco Holanda Secondary School 2200 meters;

Schedule your visit now.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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Apartamento T3 com uma área de 159 metros quadrados, situado em Aldão, Guimarães, distrito de Braga.

Localizado em zona residencial calma e tranquila, próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. Com boas acessibilidades, junto às principais estradas. A menos de 10 minutos do centro de Guimarães.

Apartamento situado no 1º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, 3 quartos, roupeiros, instalações sanitárias, cozinha mobilada e garagem.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 em Aldão, Guimarães

Composto por:
- Sala ampla com cozinha mobilada e equipada em ’Open Space’;
- WC completo com base de duche;
- Suite;
- WC da suíte com base de duche;
- 2 quartos com roupeiros embutidos.

Outras caraterísticas:
- Estores eléctricos;
- Focos embutidos;
- Pré-instalação de ar condicionado
- Bomba de calor;

Imóvel situado no rés-do-chão do prédio, com entrada completamente independente, podendo usufruir de terraço exclusivo da fração.

Com acabamentos de qualidade, o apartamento tem ainda duas arrecadações e garagem fechada para dois carros.

Localizado numa zona tranquila, a 5 minutos de carro do centro de Guimarães.

Referência: ASG24068

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga.

Apartamento T3 Novo com acabamentos de elevada qualidade.



Cozinha mobilada



Bomba de calor



Terraço



Garagem fechada mais arrumos



Roupeiros embutidos



Pré instalação de ar condicionado



Próximo de escolas e transportes a 5min da cidade



Venha conhecer FC

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizado numa zona tranquila e residencial em Aldão, concelho de Guimarães, apresentamos este magnífico apartamento T3, perfeito para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma área generosa e acabamentos de excelência, este imóvel é ideal para famílias que valorizam o bem-estar e a comodidade.

Sala com Conceito Open-Space com um espaço amplo e luminoso.
Cozinha Mobilada
1 Suite
2 Quartos
1 WC Completo
Terraço
Garagem Fechada e Arrecadação

Outras Características:

Acabamentos de qualidade superior
Janelas amplas que permitem a entrada de luz natural
Pré instalação ar condicionado
Bomba de calor AQS
Prédio com elevador


Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento! Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar.


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Vivenda com cave ,r/c e andar sendo a cave composta por um corredor, uma despensa e uma garagem. O r/c composto por uma divisão, uma cozinha e uma casa de banho. O primeiro andar é composto por quatro divisões, duas casas de banho.
Novo concluído em 15/05/2000. Construído no artigo 459 urbano.
Afectação ; Habitação Nº de pisos 3 Tipologia/ Divisões : 4