7 Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones con más fotos, En buen estado, en Porto, Ramalde, con Trastero

Fantástico Apartamento T3 exclusivo, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, lugares de estacionamento e arrecadação, numa localização privilegiada, junto à Avenida da Boavista e próximo da Casa da Música, em Ramalde, no Porto.

Este Apartamento, com 168,6m2 de área, é uma verdadeira joia imobiliária. Com cozinha equipada e mobilado (se desejar) e inúmeros detalhes de conforto, este apartamento é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, familiar e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, junto à Avenida da Boavista, no Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda uma varanda large. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha, revela um cunho funcional, expresso pelas bancadas em Granito Pedras Salgadas, coerentes com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os dois quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho da suite possui um lavatório robusto com tampo em pedra e arrumação, banheira com resguardo e demais sanitários.

O imóvel possui mais uma casa de banho social, equipada com lavatório com arrumação na sua base e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Mobilado ou não conforme desejo
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Sistema de aquecimento central
- Lareira
- Toalheiros aquecidos
- Seis roupeiros embutidos
- Som ambiente
- Detector de gás e incêndios
- Videovigilância
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com dois elevadores
- Dois lugares de garagem com possibilidade de estacionamento de 4 automóveis
- Arrecadação com 17m2

Este apartamento está situada numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, em Francos, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que se encontra bem servida de transportes públicos (Autocarros STCP a 2 minutos e Metro do Porto a 5 minutos (Estação de Francos - Linha Azul)) e está próximo dos acessos ao centro da cidade, nomeadamente, da Avenida da Boavista, A28 e Via de Cintura Interna e com acesso direto às Auto Estradas: A1, A3, A4, A28.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Mercadona e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, zona escolar de excelência com todos os graus de ensino situada a 2 minutos e universitária a 10 minutos, e espaços verdes e culturais (como o Parque da Cidade e o Parque de Serralves). Sendo ainda importante referir a proximidade ao Norte Shopping, à Casa da Música, ás cobiçadas margens do Rio Douro e a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Presentamos este exclusivo apartamento de 3 dormitorios, situado en el prestigioso barrio de Bessa, una de las zonas residenciales más valoradas y en continua progresión de Oporto. Esta propiedad forma parte de un condominio privado con solo 20 unidades, diseñado y construido en 2009 por la reconocida empresa Ferreira dos Santos, garantizando así la calidad y sofisticación de uno de los constructores más reconocidos de la ciudad.

- Elegancia y confort en cada detalle
Con una superficie bruta de 148 m², este apartamento destaca por el uso de materiales nobles, que dan un toque de clase y refinamiento en cada detalle. El apartamento ofrece una generosa distribución con tres dormitorios, dos de ellos magníficas suites, cada uno equipado con baños completos que destacan por su confort y acabados de alta calidad. El tercer dormitorio, igualmente amplio, es ideal para invitados o como despacho.

- Espacios amplios y funcionales
El gran salón-comedor con chimenea es el corazón de este apartamento, proporcionando un ambiente acogedor para recibir a amigos y familiares. Este espacio se extiende a un encantador balcón, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para tomar un café por la mañana o para relajarse al final del día.

La cocina, totalmente equipada, incluye una zona de lavandería adyacente, que ofrece practicidad para la vida cotidiana. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y calefacción central, lo que garantiza el confort térmico en todas las estaciones.

- Condominio con Ocio y Exclusividad
El condominio ofrece comodidades poco comunes, que incluyen una piscina climatizada con cubierta extraíble y vestuarios, lo que permite su uso durante todo el año. Para momentos de convivencia o celebraciones privadas, los residentes también pueden disfrutar de una sala de condominio bien equipada. La seguridad y la privacidad son una prioridad en este exclusivo edificio, brindando tranquilidad a todos los residentes.

- Estacionamiento y trastero
El apartamento cuenta con aparcamiento privado para dos coches, así como dos amplios trasteros que ofrecen espacio de almacenamiento adicional, ideal para guardar objetos personales o equipos de ocio.

- Ubicación privilegiada en Oporto
Situado en una de las zonas más cómodas y mejor comunicadas de la ciudad, Bessa ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, como tiendas locales, colegios, farmacias y restaurantes. La movilidad es uno de los puntos fuertes de esta privilegiada ubicación, con un excelente acceso al transporte público (metro y autobuses) y proximidad a las principales autopistas de la ciudad, facilitando el acceso al centro de Oporto, Foz y otras zonas de ocio, como el Parque de la Ciudad o el Museo de Serralves.

- Una oportunidad única
Este apartamento reúne elegancia, confort y una ubicación estratégica, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la ciudad. Ya sea como residencia principal o como inversión sólida, esta propiedad representa una oportunidad imperdible para vivir con calidad y exclusividad en Oporto.

Excelente apartamento T3+1 no Foco, com vista sobre a cidade, composto por:
- Hall de entrada, sala comum com uma varanda fechada, despensa, cozinha equipada, lavandaria, 1 quarto com casa de banho privativa, acesso aos quartos, 1 suite, dois quartos e uma casa de banho de apoio.
- Orientação solar: Nascente;
- 1 lugar de estacionamento;
- 1 arrumo;
- Edifício com 2 elevadores e portaria 24 horas;

- Área Bruta Privativa: 185,0 m2
- Área Bruta Dependente: 17,0 m2

Apartamento inserido no emblemático empreendimento da William Graham, autoria do prestigiado Arquiteto Agostinho Ricca.

Área residencial tranquila, rodeada por amplos espaços verdes, com proximidade a comércio e serviços.

Zona bem servida pela rede de transportes públicos e com excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários (VCI, A1 e A28).

A 5 minutos a pé das Escolas Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo e de equipamentos culturais e desportivos.

Apartamento T3 com excelente localização, ao Pinheiro Manso e AV. da Boavista,
Apenas a 500 metros (4 minutos a pé) da Clínica da Luz, sito na rua Beato Inácio de Azevedo, na continuidade da rua São João Bosco.

Em bom estado, exposição solar nascente-poente,

Sala espaçosa voltada a nascente e com lareira, cozinha e despensa, suite com 16 m2, todos os quartos com armários embutidos, wc da suite com armário + wc completo, pavimento em madeira natural exótica na sala e no hall de entrada, porta de segurança, varanda (5 m2), video-porteiro,

Zonas verdes na frente e traseiras, vigilância 24 h,

Lugar para 2 viaturas (20 m2), arrecadação na cave (6.5 m2)

Acesso exterior ao prédio está adaptado para cadeira de rodas.

Prédio em bom estado e em permanente renovação, canalizações novas em Inox e PEX, elevadores novos, dois por cada piso com apenas duas habitações por piso.

A 10 minutos a pé da Av. da Boavista e do futuro METROBUS.
Varias Paragens de autocarro,
Paragem de Metro, Ramalde e Francos (18 min a pé)
Farmácias, Bancos, Supermercados Pingo Doce e Continente (200 e 500m)
Restaurantes, confeitarias e cafés (100 m)
Lavandarias (100 a 500 m)
Cabeleireiros (100 m)
Cartório Notarial (100 m)
Clínica com várias especialidades e Laboratório de análises
Colégio do Rosário, escolas e creches muito perto.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelente apartamento T3 no Edifício Living Porto
Construtor J. Camilo
Arquitetura dEMM
Ano Construção 2008
Apartamento com 2 suites, 3 WC, 1 pequeno quarto interior/arrumo
Cozinha com 14,10m2 em mármore Travertino resinado
Eletrodomésticos encastrados De Dietrich
Hall 6,55 m2
Pisos, sala, hall quartos em madeira soalho Hard-Maple
Casas de banho em mármore branco Brasil
Lareira recuperador de calor
Pré instalação de ar condicionado
Porta de segurança
Varanda a poente com 8m2
Garagem fechada/ Box para 4 carros - 61m2
Edifício com Sala de convívio
Jardim privativo do condomínio
Segurança 24h
Videovigilncia CCTV.