66 Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones en Porto, con Chimenea/Recuperador de calor en chimenea

Lujoso apartamento de 3+1 dormitorios con vistas al mar en una urbanización cerrada en Foz con jardín, piscina y conserje las 24 horas.
El apartamento consta de una entrada con suelos de mármol, un salón con chimenea y un generoso balcón con vistas al mar.
Cocina equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora, nevera y lavavajillas. La cocina tiene acceso a un dormitorio que podría utilizarse como comedor diario o despacho con un gran armario empotrado. Baño social. Área de dormitorios totalmente separada del área social y que consta de una gran suite con vista al mar y 2 dormitorios más apoyados por un baño. Muchos armarios tanto en los dormitorios como en los pasillos.

El apartamento también cuenta con un excelente trastero y una plaza de aparcamiento, con posibilidad de alquilar una segunda plaza (no incluida en el precio)

Calefacción central, videoportero.

Frente a la Universidad Católica, muy cerca de la playa, el mercado de Foz, el Colegio Inglés y todo tipo de comercio y servicios. Excelente red de transporte público, concretamente la nueva línea de metrobús.

Se solicitan 2 meses de fianza y 2 meses de alquiler. Contrato mínimo de 1 año, pero idealmente de 2 o 3 años.

Apartamento en excelentes condiciones, con exposición al sol Sur/Oeste.
Apartamento dividido en dos zonas, con un hall de entrada que da acceso al área privada, un baño de servicio, una sala de apoyo con baño completo y el área social.
El área social consta de un gran salón comedor con chimenea, que da acceso al balcón orientado al sur, con vistas despejadas.
El área privada de las habitaciones consta de una suite, dos dormitorios y un baño para apoyar las habitaciones. Todas las habitaciones tienen armarios empotrados.
La cocina está totalmente equipada con microondas y lavavajillas. En el lavadero independiente hay una lavadora.
Apartamento con gas canalizado, caldera y calefacción central
Hay 2 plazas de aparcamiento independientes.
El apartamento está en un edificio con ascensor, cerca de muchos servicios como bancos, farmacias, lavanderías, tiendas, cafetería y restaurantes.
Situado en una zona privilegiada cerca de espacios verdes, la playa, museos y varias escuelas, con fácil acceso a varias vías principales de la ciudad de Oporto.

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T3 en Foz con Vistas al Mar

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades en oferta, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

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Apartamento T3 de 225 m2 de área bruta privativa, com vista mar, na Foz, Porto. Inserido em condomínio privado, com jardim. Constituído por sala, cozinha, uma suite, dois quartos, duas casas de banho, despensa e lavandaria. Dispõe de estacionamento para duas viaturas e arrecadação. A 15 minutos walking distance da Praia da Luz. Próximo do Liceu Francisco Torrinha, Colégio CLIP, Oporto British School, Universidade Católica Portuguesa, comércio e serviços.

Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Apartamento T3 com escritório e piscina, inserido em condomínio fechado, com acabamentos de qualidade superior.

AQUI ENCONTRAMOS:

Infantário, escolas públicas e privadas, também internacionais a 5 minutos de carro;
Acessos a (A28/A20/VCI) a 5 minutos de carro;
Norte shopping a 5 minutos de carro;
Estação de metro a 1000 metros;
Aeroporto do Porto a 15 minutos de carro;
Várias Universidades a 7 minutos de carro;
Hospital a 5 minutos de carro;
Clínica veterinária a 3 minutos de carro;
Praias a 10 minutos de carro.

O apartamento divide-se em dois ambientes distintos:

ZONA SOCIAL:

Hall de entrada;
Cozinha em open space, totalmente equipada com ilha e eletrodomésticos (forno, placa, microondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça);
Lavandaria individual;
Casa de banho de apoio;
Ampla varanda equipada com churrasqueira;
Sala de estar e jantar com acesso a varanda;
Escritório.

ZONA PRIVATIVA:

Hall dos quartos;
Uma suíte com closet;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Casa de banho de apoio;

Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos:

Certificação energética A+;
Bomba de calor AQS;
Ar condicionado ’multi split inverter’ na sala e quartos;
Recuperador de calor a ar e lenha;
Videoporteiro;
Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminado, sem guarnições;
Iluminação através de focos LED, sancas iluminadas;
Blackouts elétricos;
Flutuante, cerâmicas, louças e misturadoras marca Porcelanosa.

ZONA EXTERIOR:

Piscina:
Áreas Lounge;
Campo de Jogos;
Parque Infantil;
Sala de Festas I Jogos I Convívio;
Ginásio;
Balneário;
WC Apoio;

ESTACIONAMENTO:

Garagens fechadas;
Estacionamento para mobilidade reduzida.

A cidade do Porto está prestes a testemunhar um novo capítulo de um projeto urbanístico de excelência.

Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, este empreendimento é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende.

Descubra um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida.

Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração. Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer.

Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

We always offer management of the financing process with the best solutions on the market.

3-bedroom apartment with office and swimming pool, located in a gated community, with superior quality finishes.

HERE WE FIND:

Nursery, public and private schools, also international, 5 minutes by car;
Access to (A28/A20/VCI) 5 minutes by car;
North shopping mall 5 minutes by car;
Metro station 1000 meters away;
OPorto Airport 15 minutes by car;
Several Universities within 7 minutes by car;
Hospital 5 minutes by car;
Veterinary clinic 3 minutes by car;
Beaches 10 minutes away by car.

The apartment is divided into two distinct environments:

SOCIAL ZONE:

Entrance hall;
Open space kitchen, fully equipped with island and appliances (oven, hob, microwave, refrigerator, extractor fan, and dishwasher);
Individual laundry;
Support bathroom;
Large balcony equipped with barbecue;
Living and dining room access to the balcony;
Office.

PRIVATE AREA:

Hall of bedrooms;
A suite with closet;
Two bedrooms with built-in wardrobes;
Support bathroom;

In terms of equipment/finishes, we highlight:

A+ energy certification;
DHW heat pump;
’Multi split inverter’ air conditioning in the living room and bedrooms;
Air and wood stove;
Video intercom;
Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40m high, covered with thermolaminate, without garnishes;
Lighting through LED spotlights, and illuminated moldings;
Electrical blackouts;
Floating, ceramics, pottery, and mixers by Porcelanosa.

EXTERIOR AREA:

Swimming pool:
Lounge areas;
Playground;
Children’s Park;
Party Room I Games I Socializing;
Gym;
Bathhouse;
WC Support;

PARKING:

Closed garages;
Parking for reduced mobility.

The city of Porto is about to witness a new chapter of an urban project of excellence.

In perfect harmony with the surrounding nature, this development is more than a modern apartment complex, presenting a private condominium with two buildings that offer the promise of experiencing a balance between urban sophistication and the natural serenity of the future Urban Park of Requesende.

Discover a private condominium that embodies the choice of those who value exclusivity and quality of life.

Every aspect of the project was meticulously planned to offer you moments of tranquility and relaxation. Discover the distinction in every detail of the leisure spaces.

Discover the pleasure of living in a space where your well-being is our priority.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the process details, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

A cidade do Porto está prestes a testemunhar um novo capítulo.
Este novo projeto urbanístico e de excelência, em perfeita sintonia com a natureza envolvente, é mais do que um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro parque urbano.

Um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam a exclusividade e a qualidade de vida.
Cada aspeto deste projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.
No exterior pode usufruir de piscina ao ar livre, áreas lounge, campo de jogos e parque infantil. No interior sala de festas/jogos/convívio, ginásio, balneário, wc e garagens fechadas.

Localização privilegiada, com acesso á VCI e á circunvalação, comércio e serviços, a 1 km da estação do metro.
Venha visitar!

A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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The city of Porto is about to witness a new chapter.
This new urban project of excellence, in perfect harmony with the surrounding nature, is more than a private condominium with two buildings that offer the promise of living the balance between urban sophistication and the natural serenity of the future urban park.

A private condominium that embodies the choice of those who value exclusivity and quality of life.
Every aspect of this project has been meticulously planned to offer you moments of tranquillity and relaxation.
Outside you can enjoy an outdoor swimming pool, lounge areas, a playing field and a children’s playground. Inside, there is a party/games/conviviality room, gym, changing room, toilets and closed garages.

Privileged location, with access to the VCI and the ring road, shops and services, 1 km from the metro station.
Come and visit!

The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalised for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE.
It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 branches throughout the country with more than 400 Consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors.
The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude characterised by countless marketing initiatives, campaigns and advertising events, successfully promoting and publicising its property portfolio in every location where it has an agency.
Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Excelente apartamento T3 no Edifício Living Foz, em muito bom estado e com uma ótima localização. Encontra-se inserido numa zona tranquila mas com acessos imediatos à Rua Diogo Botelho e à Praça do Império, ficando igualmente perto do Parque de Serralves e da Universidade Católica. Tem um jardim privativo com acesso exclusivo aos proprietários e porteiro das 8h às 20h.

O apartamento conta com duas varandas, cozinha totalmente equipada e lugar de garagem para 3 carros. Tem acabamentos de qualidade e possui também como aquecimento central, recuperador de calor, vidros duplos, roupeiros e toalheiros aquecidos. Tem despensa e arrumos. Todo o apartamento beneficia de muita luminosidade.

Tem uma suite, dois quartos, três casas de banho e uma sala ampla com acesso ao terraço.
A cozinha está equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica e máquina de lavar a loiça.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T3, bem localizado na zona do Aviz.
Boas áreas com 143m2.
Com lugar de garagem duplo e arrumo com 15m2.
Dispõe de varanda.



A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Apartamento de 3 dormitorios con jardín y piscina privada, situado en las inmediaciones de Serralves y Avenida da Boavista. Este magnífico apartamento se revela a través de acabados de lujo, en un desarrollo diseñado para aquellos que aprecian la verdadera exclusividad.

Cada detalle está meticulosamente pensado para proporcionar una experiencia de residencia superior a la media. Cada apartamento es único. Los acabados premium se reflejan en materiales nobles presentes en toda la casa, junto con electrodomésticos de última generación.

Todas las habitaciones son suites, lo que garantiza el máximo confort y privacidad. Los materiales y equipos adicionales añaden un toque especial a este apartamento:

El suelo con base de madera contrachapada y revestimiento de madera, aplicado en columna vertebral, proporciona una sensación única.
Los suelos y las paredes de la suite principal están revestidos de mármol Volakas, mientras que los baños restantes cuentan con mármol blanco de Ibiza. Altavoces ambientales BO en la sala de estar.
La cocina de la marca ARREDO3 está equipada con electrodomésticos de excelencia de la marca GAGGENAU.
La encimera de cocina en INVISIBLE WHITE. Los muebles de armario de SANGIACOMO, los grifos de GESSI Serie EMPORIO, los muebles de baño de REXA Design y otros detalles revelan un cuidado sin igual.
El sistema de iluminación se controla a través de la aparamenta A-TOUCH.
La calefacción de gas y el aire acondicionado DAIKIN proporcionan un ambiente ideal.
Los detalles adicionales, como la calefacción por suelo radiante eléctrico en los baños y la chimenea GLAMMFIRE, contribuyen a un ambiente acogedor.
Los marcos de CORTIZO - serie minimalista Cor Vision
El patio trasero cuenta con césped artificial en el suelo y un jardín vertical artificial en las paredes.
La pared de la sala de estar en INVISIBLE WHITE, los baños con espejos y gabinetes, y la cocina en tonos crema completan el ambiente armonioso.

El garaje cerrado Box 2 coches.
Este apartamento estará listo para vivir a partir de septiembre de 2023, proporcionando una vida de lujo y confort.

Apartamento T3+1 com 130 m2 de área bruta privativa, duas varandas, vista mar e garagem, na zona do Campo Alegre, Porto. O imóvel é composto por sala de 30 m2 com lareira, cozinha com acesso a varanda, quatro quartos sendo um deles em suite, também com acesso direto a varanda, casa de banho na zona de serviço e casa de banho de apoio aos dois quartos. Inserido em prédio com três elevadores, incluindo um monta cargas, tem ainda porteiro residente e sala de condomínio. Além de dois lugares de garagem, também tem arrecadação.

Localizado próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos walking distance da Casa das Artes, do Jardim Botânico e da Avenida da Boavista, a menos de 10 minutos do Colégio Alemão do Porto e do campus da Universidade do Porto - Polo de Campo Alegre e a 15 minutos do Teatro Campo Alegre e da Casa da Música. Está junto ao acesso da Via de Cintura Interna (VCI) e A1 e a menos de 10 minutos driving distance do Lycée Français International de Porto, do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Foz do Douro, do Parque da Cidade e da Baixa do Porto. Está ainda a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Apartamento Duplex + 2 T3 en Foz Velha.
Calefacción central, chimenea, cocina equipada, terraza.
Plaza de aparcamiento exterior.
Excelente ubicación cerca del puerto principal y facultades de la Universidad Católica, goza de buen acceso y todo tipo de servicios.

Excelente ubicación cerca del campus universitario y del Hospital St. John’s
Paranhos es el hogar de la universidad más grande de Oporto, incluidas las universidades más prestigiosas de la ciudad.
El hospital de São João, el más grande de la ciudad, y otras unidades hospitalarias y de investigación científica también se encuentran en Paranhos.
El barrio también cuenta con una gran infraestructura y espacios verdes
Apartamento que consta de:
- 3 dormitorios, uno de ellos en suite;
- Cocina equipada con electrodomésticos Bosch + Lavandería;
-Salón;
- Baño completo;
- Baño de servicio;
-Balcón
- 2 plazas de aparcamiento;
- Sala de estar en el edificio
- Aparcamiento interior para bicicletas
- Armarios empotrados en dormitorios y recibidor
- Carpintería interior lacada en blanco
- Puerta de seguridad con cerradura electrónica
- Persianas exteriores eléctricas de aluminio
- Persianas eléctricas

Pisos para viviendas
Cocina, lavadero: Gres porcelánico.
Recibidor, pasillo, sala de estar, dormitorios: Piso flotante con madera noble sobre tablero contrachapado fenólico.
Baños: Gres porcelánico.
Zonas comunes
Entrada: Mármol.
Rellanos del suelo: Mármol.
Escaleras: Cerámica.
Estructura
Hormigón armado con losas reticulares.
Fachada
Fachada ventilada formada por doble muro.
Revestimiento exterior de granito y panel compuesto de aluminio.
Alto aislamiento acústico y térmico.
Carpintería metálica exterior
Aluminio anodizado, doble acristalamiento con alto aislamiento acústico.

Carpintería interior
Puertas lisas lacadas en blanco con herrajes de acero inoxidable.
Puerta de entrada de seguridad con cerradura electrónica.
Armarios empotrados con puertas lacadas en blanco y forrados en el interior.
Zócalo lacado.
Carcasas de revestimiento de parámetros verticales
Recibidor, pasillo, sala de estar, dormitorios: Acabado en yeso proyectado y pintura plástica.
Cocina: Acabado en yeso proyectado y pintura plástica.
Lavandería: Gres porcelánico.
Baños: Gres porcelánico.
Zonas comunes
Entrada: Mármol, panel composite de aluminio, vidrio lacado y acabado final con pintura plástica.
Rellanos de suelo: Mármol, panel compuesto de aluminio, vidrio texturizado y esmalte.
Escaleras: Yeso proyectado y acabado final con pintura plástica.
Habitación en condominio con revestimiento cerámico exterior en el piso 0.
Revestimiento de parámetros horizontales para viviendas
Hall, Pasillo: Falsos techos con iluminación.
Salón, dormitorios: Falsos techos y acabado final con pintura plástica.
Cocina, lavandería: Falsos techos y acabado final con pintura plástica.
Baños: Falsos techos con iluminación.
Zonas comunes
Entrada: Techo decorativo de panel compuesto de aluminio con iluminación.
Rellanos de planta: Falsos techos con iluminación.
Sanitarios C. Cuarto de baño
Abierto, B.Elegancia.
Lavabo con unidad doble T3/T4.
Mezclador incorporado JGS Galaxy.
Mamparas con ref. Teresa y Rita.
Inodoro / bidé de la ciudad de Sanindusa suspendido en estructura geberit.
C. Baño común
Bañera acrílica Sanindusa vertex.
Lavabo con unidad doble T3/T4.
Mezclador JGS Galaxy.
Inodoro / bidé de la ciudad de Sanindusa suspendido en estructura geberit.
C. Baño social
Lavabo sobre encimera con fregadero.
Mezclador JGS Galaxy.
Inodoro/bidé de la ciudad de Sanindusa suspendido en estructura geberit.
Cocina
Muebles de cocina bajos y superiores.
Encimera de Corian con peep incluido.
Mezclador monomando.
Electrodomésticos Bosch integrados: lavavajillas, horno, vitrocerámica, microondas, nevera.
Aire acondicionado y calefacción de agua sanitaria
Sistema de bomba de calor aerotérmica con fancoils (frío/calor/ACS).
Toalleros de inodoro eléctricos.
Instalaciones eléctricas
Videoportero.
Inst. Tv TDT.
Tomas de TV y telf. (salón, dormitorios y cocina)
Domótica básica: Iluminación, calefacción/refrigeración, persianas.
Garajes preparados para la carga de coches eléctricos.
Elevadores
Puertas automáticas.
Regulación de velocidad.
Cabina de lujo.

Fabuloso apartamento duplex/ penthouse, moderno, com 180m2 de vistas privilegiadas de mar e rio, em condomínio fechado construído em 2005.
No 1º piso tem um grande hall de entrada, sala ampla, wc e cozinha com lavandaria e varanda. No 2º piso encontram-se duas suites, um quarto e uma sala com acessos a varanda corrida.
Tem dois lugares de garagem e arrumos.
O condomínio tem piscina, ginásio, court de ténis e zona infantil, além de segurança 24 horas.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Apartamento T3 com escritório e piscina, inserido em condomínio fechado, com acabamentos de qualidade superior.

AQUI ENCONTRAMOS:

Infantário, escolas públicas e privadas, também internacionais a 5 minutos de carro;
Acessos a (A28/A20/VCI) a 5 minutos de carro;
Norte shopping a 5 minutos de carro;
Estação de metro a 1000 metros;
Aeroporto do Porto a 15 minutos de carro;
Várias Universidades a 7 minutos de carro;
Hospital a 5 minutos de carro;
Clínica veterinária a 3 minutos de carro;
Praias a 10 minutos de carro.

O apartamento divide-se em dois ambientes distintos:

ZONA SOCIAL:

Hall de entrada;
Cozinha em open space, totalmente equipada com ilha e eletrodomésticos (forno, placa, microondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça);
Lavandaria individual;
Casa de banho de apoio;
Ampla varanda equipada com churrasqueira;
Sala de estar e jantar com acesso a varanda;
Escritório.

ZONA PRIVATIVA:

Hall dos quartos;
Uma suíte com closet;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Casa de banho de apoio;

Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos:

Certificação energética A+;
Bomba de calor AQS;
Ar condicionado ’multi split inverter’ na sala e quartos;
Recuperador de calor a ar e lenha;
Videoporteiro;
Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminado, sem guarnições;
Iluminação através de focos LED, sancas iluminadas;
Blackouts elétricos;
Flutuante, cerâmicas, louças e misturadoras marca Porcelanosa.

ZONA EXTERIOR:

Piscina:
Áreas Lounge;
Campo de Jogos;
Parque Infantil;
Sala de Festas I Jogos I Convívio;
Ginásio;
Balneário;
WC Apoio;

ESTACIONAMENTO:

Garagens fechadas;
Estacionamento para mobilidade reduzida.

A cidade do Porto está prestes a testemunhar um novo capítulo de um projeto urbanístico de excelência.

Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, este empreendimento é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende.

Descubra um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida.

Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração. Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer.

Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

We always offer management of the financing process with the best solutions on the market.

3-bedroom apartment with office and swimming pool, located in a gated community, with superior quality finishes.

HERE WE FIND:

Nursery, public and private schools, also international, 5 minutes by car;
Access to (A28/A20/VCI) 5 minutes by car;
North shopping mall 5 minutes by car;
Metro station 1000 meters away;
OPorto Airport 15 minutes by car;
Several Universities within 7 minutes by car;
Hospital 5 minutes by car;
Veterinary clinic 3 minutes by car;
Beaches 10 minutes away by car.

The apartment is divided into two distinct environments:

SOCIAL ZONE:

Entrance hall;
Open space kitchen, fully equipped with island and appliances (oven, hob, microwave, refrigerator, extractor fan, and dishwasher);
Individual laundry;
Support bathroom;
Large balcony equipped with barbecue;
Living and dining room access to the balcony;
Office.

PRIVATE AREA:

Hall of bedrooms;
A suite with closet;
Two bedrooms with built-in wardrobes;
Support bathroom;

In terms of equipment/finishes, we highlight:

A+ energy certification;
DHW heat pump;
’Multi split inverter’ air conditioning in the living room and bedrooms;
Air and wood stove;
Video intercom;
Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40m high, covered with thermolaminate, without garnishes;
Lighting through LED spotlights, and illuminated moldings;
Electrical blackouts;
Floating, ceramics, pottery, and mixers by Porcelanosa.

EXTERIOR AREA:

Swimming pool:
Lounge areas;
Playground;
Children’s Park;
Party Room I Games I Socializing;
Gym;
Bathhouse;
WC Support;

PARKING:

Closed garages;
Parking for reduced mobility.

The city of Porto is about to witness a new chapter of an urban project of excellence.

In perfect harmony with the surrounding nature, this development is more than a modern apartment complex, presenting a private condominium with two buildings that offer the promise of experiencing a balance between urban sophistication and the natural serenity of the future Urban Park of Requesende.

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Every aspect of the project was meticulously planned to offer you moments of tranquility and relaxation. Discover the distinction in every detail of the leisure spaces.

Discover the pleasure of living in a space where your well-being is our priority.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the process details, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Fabuloso Apartamento T3 com terraço, próximo do rio e do mar na Foz do Douro.

Imóvel com excelentes acabamentos e áreas generosas.

O apartamento é constituído por:
- Hall de entrada com roupeiro
- Sala com lareira e varanda
- Banho de serviço social
- Cozinha equipada com placa, 2 fornos, combinado side by side e máquina de lavar loiça
- Despensa
- Lavandaria fechada, equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa
- Acesso a Terraço
- WC
- Hall dos quartos com roupeiro
- 3 suites com roupeiros, tendo uma delas acesso ao Terraço.

Com 2 entradas independentes, alarme, aquecimento central, toalheiros aquecidos e piso radiante nos banhos das suites.

O apartamento possui um arrumo com excelentes áreas e uma garagem fechada para 2 carros (lado a lado), com Pré-Instalação para Carregamento Automóvel.

O Prédio dispõe de 3 elevadores e câmaras de vigilância.

Situado em zona nobre da cidade, próximo de Praias, com transportes públicos, serviços, comércio e colégios.

Venha conhecer o seu próximo lar!!!


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

T3 (B) com 214.44m2 ABP + 52,71m2 ABD.
Apartamento amplo e luminoso, com duas frentes e varanda.

- Orientação solar: Sul/Nascente,
- Sala open space com recuperador de calor,
- Uma suite e dois quartos com wc de apoio,
- Cozinha equipada com electrodomésticos MIELE,
- Interiores cuidadosamente concebidos com materiais nobres e intemporais como o carvalho ou o mármore branco.
- Estacionamento para 2 carros (box).


Localizado na área nobre da zona oriental da cidade Invicta, o Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios.

A contenção formal da arquitetura de Cristiano Moreira e os arranjos decorativos do arquiteto Nuno Valentim, em diálogo com a subtileza dos materiais escolhidos, atribuem ao edifício uma distinção e elegância discretas, mas percetíveis aos olhares mais atentos. Sobre o envidraçado da porta de entrada e em claro contraste com o granito branco das fachadas, uma escultura em ferro recortado da autoria de Gémeo Luís dá as boas vindas a moradores e visitantes.

Do terraço e pisos superiores do edifício, a vista estende-se desde o lado este do Porto até ao oceano Atlântico. Ao mesmo tempo que servem de moldura à paisagem urbana e ao rio Douro, as janelas oversized e varandas em deck existentes em todos os apartamentos convidam a luz natural a entrar e a demorar-se no interior.

Espaços amplos e luminosos são valorizados por acabamentos superiores, como é o caso dos pavimentos em carvalho maciço nos quartos e salas, ou em mármore de Estremoz nos WC. O conforto e segurança também não foram deixados ao acaso, com a integração de soluções capazes de garantir a proteção das habitações, bem como a boa qualidade do ar interior e uma utilização energética eficiente.

Garagens fechadas e zonas de estacionamento coberto amplas e de fácil acesso.

Viver no Porto Primvs proporciona a combinação ideal de entretenimento, serviços, escolas e espaços de lazer. A um passo do ambiente vibrante e cosmopolita da baixa com uma oferta eclética de lojas restaurantes, hotéis e teatros e a apenas dez minutos dos parques urbanos de São Roque (a este) ou da Quinta do Covelo (a oeste) para passeios tranquilos em família.

Com a estação de Metro dos Combatentes ao virar da esquina e a escassos minutos do acesso à VCI, chegar ao Porto Primvs não podia ser mais fácil. O difícil mesmo, é querer sair.

Excelente ubicación cerca del campus universitario y del Hospital St. John’s
Paranhos es el hogar de la universidad más grande de Oporto, incluidas las universidades más prestigiosas de la ciudad.
El hospital de São João, el más grande de la ciudad, y otras unidades hospitalarias y de investigación científica también se encuentran en Paranhos.
El barrio también cuenta con una gran infraestructura y espacios verdes
Apartamento que consta de:
- 3 dormitorios, uno de ellos en suite;
- Cocina equipada con electrodomésticos Bosch + Lavandería;
-Salón;
- Baño completo;
- Baño de servicio;
-Balcón
- 2 plazas de aparcamiento;
- Sala de estar en el edificio
- Aparcamiento interior para bicicletas
- Armarios empotrados en dormitorios y recibidor
- Carpintería interior lacada en blanco
- Puerta de seguridad con cerradura electrónica
- Persianas exteriores eléctricas de aluminio
- Persianas eléctricas

Pisos para viviendas
Cocina, lavadero: Gres porcelánico.
Recibidor, pasillo, sala de estar, dormitorios: Piso flotante con madera noble sobre tablero contrachapado fenólico.
Baños: Gres porcelánico.
Zonas comunes
Entrada: Mármol.
Rellanos del suelo: Mármol.
Escaleras: Cerámica.
Estructura
Hormigón armado con losas reticulares.
Fachada
Fachada ventilada formada por doble muro.
Revestimiento exterior de granito y panel compuesto de aluminio.
Alto aislamiento acústico y térmico.
Carpintería metálica exterior
Aluminio anodizado, doble acristalamiento con alto aislamiento acústico.

Carpintería interior
Puertas lisas lacadas en blanco con herrajes de acero inoxidable.
Puerta de entrada de seguridad con cerradura electrónica.
Armarios empotrados con puertas lacadas en blanco y forrados en el interior.
Zócalo lacado.
Carcasas de revestimiento de parámetros verticales
Recibidor, pasillo, sala de estar, dormitorios: Acabado en yeso proyectado y pintura plástica.
Cocina: Acabado en yeso proyectado y pintura plástica.
Lavandería: Gres porcelánico.
Baños: Gres porcelánico.
Zonas comunes
Entrada: Mármol, panel composite de aluminio, vidrio lacado y acabado final con pintura plástica.
Rellanos de suelo: Mármol, panel compuesto de aluminio, vidrio texturizado y esmalte.
Escaleras: Yeso proyectado y acabado final con pintura plástica.
Habitación en condominio con revestimiento cerámico exterior en el piso 0.
Revestimiento de parámetros horizontales para viviendas
Hall, Pasillo: Falsos techos con iluminación.
Salón, dormitorios: Falsos techos y acabado final con pintura plástica.
Cocina, lavandería: Falsos techos y acabado final con pintura plástica.
Baños: Falsos techos con iluminación.
Zonas comunes
Entrada: Techo decorativo de panel compuesto de aluminio con iluminación.
Rellanos de planta: Falsos techos con iluminación.
Sanitarios C. Cuarto de baño
Abierto, B.Elegancia.
Lavabo con unidad doble T3/T4.
Mezclador incorporado JGS Galaxy.
Mamparas con ref. Teresa y Rita.
Inodoro / bidé de la ciudad de Sanindusa suspendido en estructura geberit.
C. Baño común
Bañera acrílica Sanindusa vertex.
Lavabo con unidad doble T3/T4.
Mezclador JGS Galaxy.
Inodoro / bidé de la ciudad de Sanindusa suspendido en estructura geberit.
C. Baño social
Lavabo sobre encimera con fregadero.
Mezclador JGS Galaxy.
Inodoro/bidé de la ciudad de Sanindusa suspendido en estructura geberit.
Cocina
Muebles de cocina bajos y superiores.
Encimera de Corian con peep incluido.
Mezclador monomando.
Electrodomésticos Bosch integrados: lavavajillas, horno, vitrocerámica, microondas, nevera.
Aire acondicionado y calefacción de agua sanitaria
Sistema de bomba de calor aerotérmica con fancoils (frío/calor/ACS).
Toalleros de inodoro eléctricos.
Instalaciones eléctricas
Videoportero.
Inst. Tv TDT.
Tomas de TV y telf. (salón, dormitorios y cocina)
Domótica básica: Iluminación, calefacción/refrigeración, persianas.
Garajes preparados para la carga de coches eléctricos.
Elevadores
Puertas automáticas.
Regulación de velocidad.
Cabina de lujo.

Apartamento T3, com 139 m2 de área bruta privativa, varanda com vista mar e para a foz do rio Douro, e garagem para dois carros, em condomínio privado, nos Pinhais da Foz, Porto. Inserido no Edifício Living Foz, projectado pelo atelier dEMM Arquitectura, vencedor do prestigiado prémio internacional de arquitectura ’*Leaf Awards’, em Londres. O apartamento é composto por ampla sala de 36m2, três quartos, um deles em suite, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos SMEG e lavandaria independente. Todas as divisões com acesso directo a varanda de 30 m2, em todo o perímetro do imóvel, com vista para o mar e rio, proporcionam uma vivência única. Materiais e acabamentos de alta qualidade, com casas de banho em mármore, soalho em sucupira brasileira, piso radiante, sistema de domótica, blackouts eléctricos. Condomínio com jardim e portaria.

Localizado nos Pinhais da Foz, uma das zonas residenciais mais nobres da cidade do Porto, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 15 minutos walking distance do Lycée Français International de Porto, do Museu Serralves, do Colégio CEBES, do Colégio Eurythmia, do Mercado da Foz, da Universidade Católica, da Oporto British School (OBS), do Passeio Alegre e da foz do rio Douro e a 20 minutos das praias e esplanadas da Foz. Está a 5 minutos driving distance do Colégio Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Parque da Cidade, do Colégio Alemão do Porto e dos acessos à auto-estrada A1 e à Via de Cintura Interna (VCI) e a menos de 10 minutos do CLIP - Oporto International School. Está ainda a 15 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a três horas de Lisboa.

Apartamento T3+1 com 187 m2 de área bruta privativa, duas varandas, dois lugares de estacionamento e arrecadação no Aviz, Porto. Inserido em prédio da autoria do arquiteto Siza Vieira, o apartamento foi construído com materiais de elevada qualidade e ótimos acabamentos. Dispõe de três quartos, sendo dois em suite e outro apoiado por casa de banho completa, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, lavandaria, despensa, sala de 54 m2 com lareira e quarto de serviço com casa de banho. Dispõe também de alarme, blackouts nos quartos, vidros duplos, aquecimento central a gás e ar condicionado nos quartos. O apartamento tem duas frentes, orientação solar sul / norte. Da varanda voltada a norte tem vista mar. Os dois lugares de garagem permitem estacionar três viaturas e existe tomada para carregamento de carros elétricos. O prédio tem porteiro durante o período do dia.

Localizado em zona nobre, em bairro residencial calmo, junto a Cristo Rei, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Encontra-se em frente à Escola Secundária Garcia de Orta, a 5 minutos walking distance do Parque da Cidade, a 10 minutos do Museu Serralves e dos Pinhais da Foz e a menos de 15 minutos do Lycée Français International de Porto, do Colégio CEBES e do Colégio de Nossa Senhora do Rosário. Encontra-se a menos de 5 minutos driving distance da Foz do Douro, Universidade Católica do Porto, Oporto British School, do CLIP - Oporto International School e acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e A1. Está ainda a 15 minutos da baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Excelente apartamento T3, inserido no condominio de Serralves, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, com uma área exterior de cerca de 10000m2, com jardins e horta comunitária para uso dos condominos.
Espaço exterior de estacionamento para moradores e visitantes.
Com uma construção recente (2017), e áreas generosas é composto por :
Hall de entrada, cozinha ampla totalmente equipada, balcões em mármore, sala espaçosa com varanda e lareira, desnivel para sala de jantar, escritório, zona de tratamento de roupa e casa de banho de serviço.
3 quartos, sendo 1 suite, todos com roupeiros, casa de banho de apoio.
Acabamentos nobres, com pavimentos em soalhos reguados maciços. Janelas grandes que proporcionam muita luz natural, aquecimento central, porta de segurança, vigilância 24h, paineis solares para aquecimento de águas.
Na cave do edifício 3 lugares de garagem e amplo arrumo.
Zona calma de fácil acesso, com comodidades como transportes públicos, escolas, supermercados, ginásio e serviços.
Marque já a sua visita!