13 Pisos/ Apartamentos 4 habitaciones en Distrito de Leiria, con Jardín

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Apartamento dúplex de 3 dormitorios insertado en condominio privado con piscina climatizada, jacuzzi.
Está a unos 400 metros de la playa de Pedra do Ouro, su ubicación privilegiada por la proximidad a varias playas, como São Pedro de Moel, Paredes da Vitoria, Vale Furado, Praia da Légua, Nazaré entre otras... El condominio es servido por
-piscina colectiva,
-Jacuzzi,
-Sauna
-Baño turco
Vestuarios para Mujer, Hombre y Baño para Personas con Movilidad Reducida Gimnasio
-Parque infantil
-Fiesta/sala de reuniones
Garaje individual.
-Estacionamiento en el extranjero
Praia da Pedra do Ouro, es una playa en el oeste de Portugal.
Pertenece al municipio de Alcobaça, Unión de las Parroquias de Pataias y Martingança, situado de fácil acceso a la salida de la carretera atlántica entre Pataias y São Pedro de Moel.
Una de sus mayores cualidades es efectivamente su ubicación, la tranquilidad, con una playa casi privada.
La propiedad se compone de:
Planta Baja;
-Cocina equipada
-Sala de estar
-Comedor
-Dispensación
- Baño con bañera
-1er dormitorio con armario empotrado y balcón balcón.
-2º dormitorio con armario empotrado
- Calefacción central
- Vacío central
1ª planta;
- 3er dormitorio con acceso a la terraza
- 4ª habitación muy amplia
- Baño con poliban
Una pequeña terraza que permite disfrutar del mar y de las estrellas nocturnas.

Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracias presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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LE88709LE

Apartamento T4 com Terraço em Leiria, Condomínio fechado logradouro comum 2033m2.
Composto por 4 quartos, dos quais duas suites, todos com acesso a varanda coberta com 18m2; 4 casas de banho; cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; excelente sala com pré instalação de recuperador de calor e acesso a terraço coberto. Garagem para dois carros. Equipado com ar condicionado, painel fotovoltaico, bomba de calor e pré-instalação de aquecimento central. Oferece excelente exposição solar, qualidade de construção e requinte.
Equipamentos: Microondas, Máquina de Lavar Louça, Forno, Fogão, Exaustor, Frigorífico, Roupeiros, Vidros Duplos Isolamento Térmico, Ar Condicionado, Pré-Instalação de Internet, Pré-Instalação de TV por Cabo, Elevador, Porta Alta Segurança, Porta Corta Fogo, Porta Blindada e Vídeo vigilância.

Excelente Apartamento T4 com sótão e garagem fechada, localizado em numa das zonas mais calmas e de prestigio das Caldas da Rainha e com ótima facilidade de acesso a todo o tipo de comercio, serviços e transportes.
Imóvel composto por áreas bastante generosas e acabamentos de qualidade.
Composto por hall de entrada, generosa cozinha com despensa e marquise, sala ampla com varanda e escada em madeira de acesso direto a sótão também ele todo amplo com ótima funcionalidade e muita luz natural.
Corredor de acesso a zona de descanso com roupeiro embutido, 4 quartos com roupeiros embutidos (um dos quais suíte) e 2 casas de banho completas.
Imóvel dispõe ainda de generosa garagem fechada com espaço para 2 viaturas e zona de arrumação.
O prédio dispõe de pequeno jardim comum e zona de barbecue para uso comum de todos os moradores.
Imóvel ao nível do 2 andar sem elevador.

APARTAMENTO T3 + T1 LEIRIA

Apartamento T3 duplex novo, em construção, em prédio com 9 frações.
Previsão de acabamento em dezembro de 2024.

Situado numa zona tranquila, entre o campo e a cidade, a poucos minutos do centro da cidade de Leiria.
O apartamento será constituído por:
- hall de entrada
- cozinha e sala em open space
- 2 quartos com roupeiro
- 1 suite com closet
- 2 wc
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de secar e máquina de lavar roupa.
- No duplex, com acesso interior, dispõe de uma sala com 53,70m², com cozinha e churrasqueira, e acesso ao terraço descoberto.

Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico, e sistema de oscilo batente.
Estores térmicos em alumínio, com funcionamento elétrico, em todas as divisões.
Painéis solares, sistema de ventilação VMC e ainda ar condicionado ou aquecimento central, à escolha do futuro proprietário.

Garagem tipo box para 2 carros.
O prédio dispõe ainda de elevador da garagem até ao terraço.
As varandas são grandes, viradas a sul, com vista para Leiria e castelo.
Os condóminos terão ao seu dispor um logradouro privado para estacionamento e jardim, além de uma área de lazer localizada na cobertura, com lavatório e churrasqueira.

Algumas fotos são meramente ilustrativas.

A Villa Noémia nasce da reabilitação de dois edifícios com uma traça encantadora, proveniente dos séculos XVIII e XIX e com a promessa de ser mantida de modo a garantir o esplendor e romantismo de uma Villa intimista privada. A Villa Noémia ergue-se na encosta banhada pelo rio Lis e deixa-se apaixonar pela deslumbrante vista sobre a cidade e o seu magnífico Castelo, diariamente envolvido pela magia de um vibrante pôr do Sol.
O projeto pretende desconstruir o conceito habitacional citadino. A sua localização em pleno coração da cidade, integrada no histórico Bairro dos Anjos, confere-lhe características únicas e inesperadas. O respeito pela natureza e a sustentabilidade, são pilares fundamentais deste projeto que não pretende causar impacto na natureza, mas antes, tornar-se parte integrante da mesma.
A Villa Noémia é composta por 13 frações cujas áreas se distribuem desde os 120 m2 aos 220 m2, nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4 (Duplex), voltadas sobre a cidade e dispostas numa área de 3.800 m2 de construção.
Todas as Villas terão acesso a um espaço ajardinado, composto pela florestação já existente, com mais de 1.300 m2 e onde reina a tranquilidade e apenas se ouvem os sons da natureza, pensado para despertar todas as sensações positivas, tendo o pôr-do-sol como horizonte e como companheira uma agradável piscina com jardim, deck exterior e terraço.
Cada fração conta com dois lugares de estacionamento privado com infraestruturas preparadas para carregamento de viaturas elétricas dispostas em dois pisos com mais de 900 m2 de área. Todas as frações têm zonas de arrecadação individualizadas, elevadores desde as garagens aos pisos superiores ou diretamente às zonas comuns ajardinadas.
O condomínio terá uma classificação energética de nível superior, que contará com um sistema integrado e inteligente de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica na promoção da sustentabilidade do consumo nos equipamentos de climatização, renovação de ar e sistemas elétricos de zonas comuns.
O aproveitamento das águas pluviais será mais um cuidado, assim como a seleção de materiais de qualidade superior, criteriosamente selecionados e com preferência pela produção nacional.
A luz natural, o conforto, a oferta de espaços íntimos dentro do condomínio, a simplicidade e os silêncios da construção, são os traços que distinguem este projeto.
De referir ainda o conjunto de vantagens fiscais muito atrativas:
- Isenção de pagamento de IMT
- Isenção de IMI nos primeiros anos
Se procura um lar na cidade e uma forma diferente de viver, este conceito é para si.

Apartamento localizado no Centro da Foz do Arelho em condomínio fechado com Piscina.
Composto por hall de entrada, sala open space com cozinha, casa de banho de serviço, corredor de circulação de acesso aos quatro quartos (um dos quartos com casa de banho privativa ) e uma casa de banho comum.
Cozinha equipada.
Roupeiros.
Varandas.
Ar condicionado.
Vídeo porteiro.
Elevador.
Painéis solares.
Lugar de estacionamento em cave.
Revestimento térmico a capoto.
Estores elétricos.
PVC com vidros duplos.
Tubagem para aspiração central.
Condomínio fechado com piscina e jardim.
Perto de todos os serviços, como mini mercado, farmácia, restaurantes, cafés e a 15 minutos a pé da praia da Foz do Arelho.
Início de construção Setembro de 2023.
Previsão término junho 2025.

Desarrollo único con características y amenidades de alta calidad, diseño exclusivo y ubicación privilegiada, en el corazón de la ciudad de Lis. Todas las villas tienen características propias, con superficies entre 136m2 y 203m2, tipologías T2, T3 y T4, con trastero y dos plazas de garaje. Todo ello con acceso a un espacio de forestación existente, con más de 1300m2.

Interior:
-Calefacción por suelo radiante y techo.
-Climatización domótica.
-Insonorización acústica y sanitaria.
-Pantalla acústica antivibración.
VMC de doble réflex.
-Biochimeneas.
-2 plazas de aparcamiento por fracción.
-Recaudación propia por fracción.

Exterior:
-Piscina panorámica.
-Deck exterior y terraza.
- Recuperación de aguas fluviales.
-Paneles fotovoltaicos, con sistemas de almacenamiento de energía.
-Jardín con pasarela con árboles autóctonos.

Solo unas pocas villas están disponibles, venga y descubra la verdadera esencia de la sofisticación y la elegancia.
Programe su visita personal y déjese envolver por la tranquilidad de la naturaleza, la exclusividad, que ofrece este desarrollo y venga a descubrir la singularidad de cada Villa.

¡Te espero!

Apartamento localizado no Centro da Foz do Arelho em condomínio fechado com Piscina.
Composto por hall de entrada, sala open space com cozinha, casa de banho de serviço, corredor de circulação de acesso aos quatro quartos (um dos quartos com casa de banho privativa) e uma casa de banho comum.
Cozinha equipada.
Roupeiros.
Varanda.
Ar condicionado.
Vídeo porteiro.
Elevador.
Painéis solares.
Lugar de estacionamento em cave.
Revestimento térmico a capoto.
Estores elétricos.
PVC com vidros duplos.
Tubagem para aspiração central.
Condomínio fechado com piscina e jardim.
Perto de todos os serviços, como mini mercado, farmácia, restaurantes, cafés e a 15 minutos a pé da praia da Foz do Arelho.
Início de construção Setembro de 2023.
Previsão término junho 2025.

Apartamento localizado no Centro da Foz do Arelho em condomínio fechado com Piscina.
Composto por hall de entrada, sala open space com cozinha, casa de banho de serviço, corredor de circulação de acesso aos quatro quartos (um dos quartos com casa de banho privativa ) e uma casa de banho comum.
Cozinha equipada.
Roupeiros.
Varandas.
Ar condicionado.
Vídeo porteiro.
Elevador.
Painéis solares.
Lugar de estacionamento em cave.
Revestimento térmico a capoto.
Estores elétricos.
PVC com vidros duplos.
Tubagem para aspiração central.
Condomínio fechado com piscina e jardim.
Perto de todos os serviços, como mini mercado, farmácia, restaurantes, cafés e a 15 minutos a pé da praia da Foz do Arelho.
Início de construção Setembro de 2023.
Previsão término junho 2025.

Apartamento localizado no Centro da Foz do Arelho em condomínio fechado com Piscina.
Composto por hall de entrada, sala open space com cozinha, casa de banho de serviço, corredor de circulação de acesso aos quatro quartos (um dos quartos com casa de banho privativa) e uma casa de banho comum.
Cozinha equipada.
Roupeiros.
Espaço exterior.
Ar condicionado.
Vídeo porteiro.
Elevador.
Painéis solares.
Lugar de estacionamento em cave.
Revestimento térmico a capoto.
Estores elétricos.
PVC com vidros duplos.
Tubagem para aspiração central.
Condomínio fechado com piscina e jardim.
Perto de todos os serviços, como mini mercado, farmácia, restaurantes, cafés e a 15 minutos a pé da praia da Foz do Arelho.
Início de construção Setembro de 2023.
Previsão término junho 2025.

Apartamento localizado no Centro da Foz do Arelho em condomínio fechado com Piscina.
Composto por hall de entrada, sala open space com cozinha, casa de banho de serviço, corredor de circulação de acesso aos quatro quartos (um dos quartos com casa de banho privativa ) e uma casa de banho comum.
Cozinha equipada.
Roupeiros.
Espaço exterior.
Ar condicionado.
Vídeo porteiro.
Elevador.
Painéis solares.
Lugar de estacionamento em cave.
Revestimento térmico a capoto.
Estores elétricos.
PVC com vidros duplos.
Tubagem para aspiração central.
Condomínio fechado com piscina e jardim.
Perto de todos os serviços, como mini mercado, farmácia, restaurantes, cafés e a 15 minutos a pé da praia da Foz do Arelho.
Início de construção Setembro de 2023.
Previsão término junho 2025.

Apartamento localizado no Centro da Foz do Arelho em condomínio fechado com Piscina.
Composto por hall de entrada, sala open space com cozinha, casa de banho de serviço, corredor de circulação de acesso aos quatro quartos (um dos quartos com casa de banho privativa) e uma casa de banho comum.
Cozinha equipada.
Roupeiros.
Espaço exterior.
Ar condicionado.
Vídeo porteiro.
Elevador.
Painéis solares.
Lugar de estacionamento em cave.
Revestimento térmico a capoto.
Estores elétricos.
PVC com vidros duplos.
Tubagem para aspiração central.
Condomínio fechado com piscina e jardim.
Perto de todos os serviços, como mini mercado, farmácia, restaurantes, cafés e a 15 minutos a pé da praia da Foz do Arelho.
Início de construção Setembro de 2023.
Previsão término junho 2025.