34 Pisos/ Apartamentos 5 habitaciones más económicos, En buen estado, en Lisboa, Avenidas Novas

#ref: 120981

(ref:C (telefone) Fantástico apartamento T5 com elevador em prédio nobre com vista desafogada sobre a cidade, com muita luz e em excelente estado de conservação.
Em inicio de processo de remodelação, prevê-se a duração de um mês. Aguarda reportagem fotográfica, a realizar no fim das obras de remodelação.
Localização excelente, em plena Av. de Berna, mesmo no coração das Avenidas Novas muito perto da Gulbenkian, El Corte Inglês, Campo Pequeno, Saldanha, Hospital e Universidades. Dispõe de um variadíssimo leque de serviços, comércio e transportes na sul envolvência, onde pode fazer a sua vida cotidiana sem carro.
Tem uma excelente área de 165 m², 5 quartos, 1 sala dupla, hall de entrada e corredor, 2 casas de banho, cozinha, arrecadação e varanda.
Nota: Existe a possibilidade de arrendar como escritório.
Se pretende viver numa zona Nobre de Lisboa e com toda a comodidade, agende já a sua visita.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Apartamento T6, com uma área de 164m2, com pé direito de 3,25m, 6 quartos (um deles com closet e outro com escritório), despensa, 2 WC’s. Todas as divisões são amplas.

Foi totalmente remodelado em Dezembro de 2020.

Os 3 quartos maiores, têm roupeiro.
O apartamento tem Sistema de Circulação de Ar, janelas com vidros duplos com total bloqueio de ruído.
O Prédio tem, apenas, um apartamento por piso.

Localizado numa zona privilegiada e central da cidade de Lisboa, com acesso a transportes, nomeadamente o Metro e Autocarros. Fica a 2 min, a pé, do El Corte Inglês e também a poucos minutos do Jardim da Gulbenkian e do Parque Eduardo VII.

Áreas:
Quarto principal - 17,5m2
Quarto 2 - 14,5m2
Quarto 3 - 12,5m2
Quarto 4 - 9,5m2
Escritório - 10m2
Closet - 8,5m2
Cozinha - 19m2
Wc maior - 5,5m2
Wc 2 - 3m2
Sala - 30m2
Despensa - 2m2

Este apartamento só estará disponível em agosto de 2023
Necessita de fiador.
3 rendas de caução.

Privilegiamos alugueres de longa duração.

EN

Flat T6, with an area of 164m2, with right foot of 3.25m, 6 bedrooms (one of them with wardrobe and another with office), pantry, 2 WC’s. All rooms are spacious.

It was completely renovated in December 2020.

The 3 largest bedrooms, have wardrobe.
The flat has Air Circulation System, double glazed windows with total noise blocking.
The building has only one flat per floor.

Located in a privileged and central area of Lisbon, with access to transport, including the Metro and buses. It is 2 min, on foot, from El Corte Inglês and also a few minutes from the Gulbenkian Garden and the Eduardo VII Park.

Areas:
Master bedroom - 17.5m2
Bedroom 2 - 14.5m2
Bedroom 3 - 12.5m2
Bedroom 4 - 9.5sqm
Office - 10sqm
Wardrobe - 8,5m2
Kitchen - 19m2
Large Wc - 5,5m2
Wc 2 - 3m2
Living room - 30m2
Larder - 2m2

This flat will only be available in August 2023.
Guarantor required.
3 rental payments.

We prefer long term rentals.

FR

T6 à Bairro Azul - Parque Eduardo VII

Appartement T6, d’une superficie de 164m2, avec pied droit de 3,25m, 6 chambres (dont une avec armoire et une autre avec bureau), cellier, 2 WC. Toutes les pièces sont spacieuses.

Elle a été entièrement rénovée en décembre 2020.

Les 3 plus grandes chambres à coucher ont une armoire.
L’appartement est équipé d’un système de circulation d’air, de fenêtres à double vitrage avec blocage total du bruit.
L’immeuble n’a qu’un seul appartement par étage.

Situé dans un quartier privilégié et central de Lisbonne, avec accès aux transports, y compris le métro et les bus. Il se trouve à 2 minutes à pied de El Corte Inglês et à quelques minutes du Jardin Gulbenkian et du Parc Eduardo VII.

Superficies :
Chambre principale - 17.5m2
Chambre 2 - 14.5m2
Chambre 3 - 12.5m2
Chambre 4 - 9.5m2
Bureau - 10sqm
Armoire - 8,5m2
Cuisine - 19m2
Grand Wc - 5,5m2
Wc 2 - 3m2
Salon - 30m2
Garde-manger - 2m2

Cet appartement ne sera disponible qu’en août 2023.
Garant requis.
3 paiements de location.

Nous préférons les locations à long terme.

Apartamento alma portuguesa - 5 habitaciones en una ubicación central

Un lugar donde sentirás el alma portuguesa: duerme en la habitación de Amalia, lee un libro con Fernando Pessoa, viaja en el tranvía amarillo o canta una canción con el gallo más famoso de Portugal.

Este espacioso y recientemente restaurado apartamento de 200 metros cuadrados está ubicado en el segundo piso de una hermosa casa antigua (con ascensor) en Duque d’Avila, una calle tranquila y verde, con un carril bici, en el centro de Lisboa.

Dentro de un entorno histórico cuenta con 5 habitaciones temáticas de gran tamaño, 3 baños, cuadros, piso de madera, muebles vintage, azulejos artesanales tradicionales y bordados.

Hay hermosos candelabros de cristal para ’alegrar’ su estancia. En el exquisito salón encontrarás dos acogedores sofás cama, una mesa vintage y una decoración refinada con pinturas de Lisboa. La terraza interior, justo al lado de la sala de estar, es perfecta para el desayuno largo y perezoso.

Con una ubicación céntrica, al lado del metro de Saldanha, tiene una conexión directa con el aeropuerto (15 minutos) y todos los principales lugares de interés y monumentos de Lisboa.

Arrenta-se apartamento com 6 assoalhadas no centro de Lisboa Junto ao EL corte Inglês.

Totalmente , remodelado recentemente, ficando com algum mobiliário.
Com uma localização excelente nas Av. Novas junto ao El Corte Inglês, com todo o tipo de comercio, serviços, transportes e escolas
Constituído por:
3 quartos com roupeiros
Sendo as seguintes medidas:
-17,5 m2
- 14,5 m2
- 12,5 m2
- 10m2
- 9,5m2
Closet com 8 m2
Uma sala com 30 m2
Cozinha com 19 m2

Documentação necessária para Arrendatário e Fiador:
- IRS
- Recibos ordenado
- Identificação
- NIF
1 renda
3 caução
JOÃO ELISIÁRIO - (telefone)

Apartamento T5 nas Avenidas Novas, na prestigiosa Avenida Visconde de Valmor. Este espaçoso apartamento T5 é uma combinação perfeita de elegância, conforto e localização privilegiada, com uma generosa área bruta privativa de 246 m².Isento de licença de Utilização.Características Principais:8 assoalhadas3 salas contínuas que oferecem flexibilidade para várias áreas de estar e jantar5 quartos espaçosos.5 casas de banho, incluindo uma suite principal.Cozinha totalmente equipadaVaranda privativa com vista para a cidade.2º andar de um prédio de charme, com todo o encanto da arquitetura da época.Piso em madeira em todo o apartamento.Detalhes do Arrendamento:Renda mensal: 3850.00Contrato de arrendamento mínimo de 3 anos2 rendas adiantadas + 2 rendas de cauçãoDisponível imediata

Características:
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado;

Apartamento de Chame T5 com 230 m2. trata-se de um r/c alto quase ao nivel do 1 andar.
com sala , sala de jantar , quatro quartos e quarto de empregada, 3 casas de banho e lavabo social , cozinha equipada em frente ao Parque Eduardo VII . Disponível a partir de 1 Outubro. Aquecimento central. Estacionamento reservado para residentes à porta.
tel. (telefone)

Apartamento de 5 dormitorios ubicado en la Avenida Sidónio Pais
Zona muy tranquila con vistas al Parque Eduardo VII
El apartamento tiene una superficie bruta de 330m2 y consta de:
*4 Dormitorios más cuarto de servicio
*3 WC siendo un aseo de invitados
*Comedor
*Sala 1
*Sala 2
*Calefacción central
* Excelente luz solar
*3ª planta con ascensor
*Conserje

Piso situado en avenida Sidónio Pais con ascensor y garaje.

*Tercer piso con ascensor
*5 4 dormitorios en suite
*comedor
*Habitación para hacer al Parque
*aire acondicionado y calefacción en todas las habitaciones
* 250 m2
* Un gran lugar de estacionamiento
*Dispensar
*Cocina
*Lavandería
*Colección

Magnífico apartamento de luxo que ocupa um piso inteiro
Composto por Hall, Sala de estar com 70m2 com lareira, escritório 14m2
Casa de banho completa
Cozinha totalmente equipada com 12 m2,
Dispõe de suite de empregada com 11m2 e casa de banho com poliban
Ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões.
5 quartos, 2 deles em suite com 18 e 25m2 , e mais 2 quartos com apoio de uma casa de banho,
Arrecadação e 2 lugares de garagem
Prédio com 2 elevadores
Situado na Avenida da República em Lisboa
Transportes e todo o tipo de comércio a uma curta distância
Mobilado

Un complejo urbano en el centro de Lisboa que ofrece la máxima tranquilidad y confort.
En Avenidas Novas nos encontramos en el prestigioso condominio Jardins de São Lourenço, en el corazón de la zona empresarial y comercial del área metropolitana de Lisboa

Construcción de referencia, realizada con materiales nobles, goza de la mejor exposición solar, con un diseño interior innovador, acabados de alta calidad con la mezcla de, destacan maderas con el origen confrangem

La integración de los espacios entre cocina, recibidor, comedor y sala de estar se fusionan en uno solo, aprovechando el espacio y el almacenamiento.
Equipamiento y mobiliario de alto lujo, suelos de estilo inglés, el sistema de sonido envolvente y aire acondicionado en todas las estancias, sistema de alarma, luces, persianas y música ambiental, todo ello controlado por domótica.

Apartamento alquilado en el estado (amueblado) que es.

3 plazas de garaje disponibles y un trastero.

1 balcón para apoyar la cocina y el comedor

En el condominio también se puede disfrutar de una piscina, terrazas compartidas, jardines y un gimnasio, brindando una experiencia completa y exclusiva.

Seguridad las 24 horas

Si te riges por la diferencia, entonces este es tu apartamento.

Lujoso apartamento de 5 dormitorios en Av. República con garaje, amueblado y equipado
Este amplio apartamento, de sólida construcción y acabados de la mejor calidad, está lujosamente amueblado. Un salón de unos 70 m2, una sala de televisión y 5 dormitorios. Una suite principal (dormitorio doble), 1 suite, 1 dormitorio con aseo y ducha, y 2 dormitorios servidos por un baño completo. Ideal para grupos o familias que buscan comodidad y lujo.
El apartamento se alquila con todas las comodidades, incluyendo cocina totalmente equipada, secador de pelo, jacuzzi, jacuzzi en todas las áreas, y TV de pantalla plana con canales nacionales e internacionales.
El apartamento también dispone de aire acondicionado y calefacción central, hilo musical en todas las estancias.
También se incluyen toallas y juegos de cama, así como la limpieza semanal y el cambio de toallas. El apartamento se entregará debidamente limpio y ordenado. Se pueden ofrecer servicios adicionales de limpieza, jefe, chófer, niñera u otros servicios bajo petición y se pagarán directamente al proveedor del servicio. El servicio de traslado desde y hacia el aeropuerto se puede organizar bajo petición previa reserva.
Zona servida por todos los transportes. Parada de trenes, metro, autobuses y taxis en la puerta. Carril bici a lo largo de toda la avenida. Ubicación privilegiada, entre los dos grandes campos de Lisboa, Campo Pequeno y Campo Grande, servidos por el comercio, el entretenimiento, los restaurantes, el ocio y los deportes. Proximidad a la principal
Centros de negocios.

Magnifico apartamento T5 para arrendamento, inserido nos «Jardins de São Lourenço», um condomínio privado de luxo e o mais contemporâneo dos conceitos residenciais.



O apartamento abrange um único piso, com uma separação clara entre a zona social e privada.



Com um padrão de qualidade único e exclusivo, o conceito do apartamento passa por todos os quartos serem suites, com casa de banho privativa e closet.



Aliado a uma concepção de interiores inovadora, os acabamentos são topo de gama, com colecções de designers italianos de referência.


- Ar condicionado quente e frio - Daikin (sistema VRV);
- Domótica, estores eléctricos;
- Cozinha italiana de elevada qualidade da Valcucine, com ilha, snack-bar e canal de trabalho, totalmente equipadas com electrodomésticos da Kuppersbusch;
- Casas de banho Antonio Lupi - consideradas as melhores a nível mundial;
- Closets da Poliform, design Carlo Colombo;
- Portas da Tre-Piu, design Antonio Citterio;
- Elevadores com plasma para televisão e com controlo aos pisos através de código personalizado;
- Garagens com epoxi no pavimento;
- Tectos falsos com luz embutida que é accionada através de células fotoeléctricas;
- Entre outros equipamentos.

O posicionamento é o de um Resort no centro da Lisboa para permitir a máxima tranquilidade ao residente. Com sistema de segurança e vigilância de vídeo, 24 horas por dia, o empreendimento prevê ainda um magnífico pátio interior, duas piscinas aquecidas com balneário de apoio às piscinas, dois ginásios para uso exclusivo e salão de festas.



Marque a sua visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Un complejo urbano en el centro de Lisboa que ofrece la máxima tranquilidad y confort.
En Avenidas Novas nos encontramos en el prestigioso condominio Jardins de São Lourenço, en el corazón de la zona empresarial y comercial del área metropolitana de Lisboa

Construcción de referencia, realizada con materiales nobles, goza de la mejor exposición solar, con un diseño interior innovador, acabados de alta calidad con la mezcla de, destacan maderas con el origen confrangem

La integración de los espacios entre cocina, recibidor, comedor y sala de estar se fusionan en uno solo, aprovechando el espacio y el almacenamiento.
Equipamiento y mobiliario de alto lujo, suelos de estilo inglés, el sistema de sonido envolvente y aire acondicionado en todas las estancias, sistema de alarma, luces, persianas y música ambiental, todo ello controlado por domótica.

Apartamento alquilado en el estado (amueblado) que es.

3 plazas de garaje disponibles y un trastero.

1 balcón para apoyar la cocina y el comedor

En el condominio también se puede disfrutar de una piscina, terrazas compartidas, jardines y un gimnasio, brindando una experiencia completa y exclusiva.

Seguridad las 24 horas

Si te riges por la diferencia, entonces este es tu apartamento.

Apartamento T3+2 usado em bom estado, junto à Avenida Duque de Ávila.

Piso 6 de 6, em prédio com elevador.

A zona envolvente do apartamento foi requalificada e ganhou mais espaços verdes, ciclovias e uma maior diversidade de lojas e restaurantes.

Alguns dos marcos das Avenidas Novas são o Museu e Fundação Calouste Gulbenkian e os seus jardins (para os amantes de um passeio, da leitura de um livro ou da alimentação dos patos), o El Corte Inglês, a famosa Pastelaria de Versalhes, etc.

Este apartamento oferece uma comodidade incomparável. Entre o Saldanha e São Sebastião existe uma ampla rede de transportes (metro e autocarros):
3 minutos (250m) da estação de metro de São Sebastião (linhas azul e vermelha);
7 minutos (600m) da estação de metro Saldanha (linha azul);

PRÉDIO: distinto, envolvente agradável, junto a transportes e comércio, boas acessibilidades automóveis, a 5 minutos a pé do metro.

CASA: usada, pavimento bem conservado, espaço bem distribuído, muito luminosa, com porta blindada, ar-condicionado.

COZINHA: com espaço para mesa, equipada com: forno, fogão, micro-ondas, esquentador, m. lavar roupa, frigorífico.

WC: um wc social com janela, equipado com banheira.

Este imóvel situa-se junto à Avenida Duque de Ávila, Avenidas Novas, Lisboa e tem a referência PM6449, que poderá pesquisar por referência no nosso site personalmed . pt.

Para qualquer dúvida não hesite em contactar.

#ref: 120671

OCUPADO. Imóvel não disponível para visitas (corresponde a parte indivisa de 90%), encontra-se ocupado, sendo comercializado nessa condição! Apartamento T5 no R/C com 193 m², com logradouro em Avenidas Novas, Lisboa. A fração é composta por: sala, cozinha, despensa, 2 casas de banho, 5 quartos, marquise, 2 saguões e uso de logradouro a tardoz com a área de 41m². Prédio em bom estado de conservação e com elevador. Localiza-se no Bairro Azul, próximo da Escola Marquesa de Alorna, Mesquita e Corte Ingles. Dista cerca de 200 metros da Universidade Nova de Lisboa e do metro. Bons acessos às vias principais.

Apartamento T5 + 2 salas uma delas com Lareira.
As salas uma delas com teto trabalhado que dá-lhe uma beleza extra.
A outra sala com Lareira, com boa área e com uma divisão que pode ser escritório por perto.
Para parte mais privada tem os 5 quartos, um deles com roupeiro embutido.
A casa de banho atualizada, com cabine de duche.
Todas as divisões tem luz natural, incluindo o quarto que está adaptado a closet.
A cozinha está equipada.
A varanda dá para traseiras do prédio, está fechada.
A outra casa de banha é mais pequena, mas também tem duche.
A localização centro de Lisboa a 5m do Marquês do Pombal, tem todos serviços e parte comercial nas suas redondezas.
Metro muito próximo.
A possibilidade de obter o cartão residente tem nas proximidades ruas destinadas só a residentes.
4º Andar sem elevador.
Este apartamento é situado na Avenida Luis Bivar em homenagem a:
Luís Frederico de Bivar Gomes da Costa (1827 - 1904), conhecido como Luís Bívar, foi um juiz e político português.
Foi delegado do Ministério Público (1853), juiz de Direito (1862), juiz desembargador do Tribunal da Relação de Lisboa (1882), de que foi presidente em 1894, e juiz conselheiro do Supremo Tribunal de Justiça (1900).
Ao longo da sua carreira política integrou mais de três dezenas de comissões parlamentares.
Sendo do Conselho de Sua Majestade Fidelíssima, Juiz do Supremo Tribunal de Justiça e Presidente da Câmara dos Dignos Pares do Reino, a 13 de Março de 1902, foi designado Conselheiro de Estado (Diário do Governo, N.º 60, 15 de Março de 1902).
Tem uma Avenida com o seu nome na Freguesia de São Sebastião da Pedreira, em Lisboa.

’A sua Casa Mora Aqui’

José Marques

Fantástico T5 de luxo no coração de Lisboa!



Atenção investidores, imóvel arrendado até Junho de 2026 com yeld de 4%!

Este espantoso apartamento de luxo renovado com materiais de primeira qualidade, localizado no coração Lisboa na icónica Av. Da República, em prédio de prestígio, é dotado de excelente luminosidade e exposição solar!

Apresentando áreas bem distribuídas, apresenta uma enorme sala de 84m2, dividida entre sala de estar e jantar com lareira com recuperador de calor, Suite com walkin closet, dois quartos com roupeiro embutido, quarto de serviço com wc, cozinha equipada com zona de lavandaria independente e três WC´s completos.

Todas as divisões possuem janelas em pvc oscilo batentes com persianas elétricas que confere bastante luz natural, fruto da sua espantosa orientação solar, estando equipada com ar condicionado e aquecimento central.

Apartamento localizado no 2º piso de edifício com dois elevadores, sendo apenas uma fração por piso, dispõem ainda de um logradouro de uso comum de 700m2.

Inserido em prédio prestígio, encontra-se localizado no coração de Lisboa, junto a histórica Praça do campo pequeno, de acesso próximo às principais vias rodoviárias, transportes, comércio, escolas e a escassos minutos do Aeroporto.

Não perca a oportunidade de viver no coração de Lisboa e agende já a sua visita!








Fantastic luxury T5 in the heart of Lisbon!



Attention investors, leased property with 4% yeld!

This stunning luxury apartment has been renovated with top quality materials, located in the heart of Lisbon on the iconic Av. Da República, in a prestigious building, it is endowed with excellent luminosity and sun exposure!

Featuring well-distributed areas, it features a huge 84m2 living room, divided into a living and dining room with fireplace with stove, Suite with walkin closet, two bedrooms with built-in wardrobe, service room with bathroom, equipped kitchen with independent laundry room and three complete WC’s.
All divisions have pvc windows with electric shutters that provide plenty of natural light, as a result of its amazing solar orientation, and are equipped with air conditioning and central heating.

Apartment located on the 2nd floor of a building with two elevators, with only a fraction per floor, also has a common use patio of 700m2.

Inserted in a prestigious building, it is located in the heart of Lisbon, next to the historic Praça do Campo Pequeno, with close access to the main roads, transport, commerce, schools and a few minutes from the Airport.

Don’t miss the opportunity to live in the heart of Lisbon and schedule your visit now!

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Apartamento T4 + 1 com varanda para venda, junto às Amoreiras .

Apartamento T4 + 1 com uma área de 184 m², com excelentes áreas e varanda, junto às Amoreiras, nas Avenidas Novas.
Apartamento com uma arquitetura tradicional localizado no coração de Lisboa, na icónica Rua Joaquim António Aguiar, uma localização premium, e uma excelente luminosidade e exposição solar.

Apresentando áreas bem distribuídas, sala dividida entre sala de estar e jantar com uma simpática varanda, 4 quartos com excelentes áreas todos com roupeiros, uma salinha ou escritório, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria e três WC´s

Inserido em prédio prestígio, encontra-se localizado no coração de Lisboa, junto às Amoreiras, de acesso próximo às principais vias rodoviárias, transportes, comércio, escolas e a escassos minutos do Aeroporto.

Esteja no centro da cidade, perto de tudo e sinta-se no conforto e na tranquilidade da sua casa.
Não perca a oportunidade de viver no coração de Lisboa e agende já a sua visita!

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
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Apartamento T5 com varanda à venda nas Avenidas Novas próximo ao Saldanha.

O apartamento é muito acolhedor, com bastante luminosidade.
Necessita de algumas obras para tornar-se mais moderno, mais pode se manter as características originais.
Localizado próximo do Saldanha, este apartamento fica no 2º andar de um prédio de 8 andares.
Possui ampla marquise onde pode aproveitar o sol da manha e da tarde com vista desafogada.
Tem 03 quartos com acesso à varanda e outros 2 quartos virados para as traseiras do prédio;
03 casas de banho;
Cozinha;
Área de lavandeira;
Varanda;
Arrecadação;
02 elevadores.
Aquecimento central

Na zona envolvente encontra-se uma grande oferta de serviços, tais como cafés, restaurantes, mercearias, hipermercados, centros comerciais, mercados, farmácias, escolas, hospitais e todo o tipo de transportes, com autocarro a 130 m de distância e metro a 230 m. Boa facilidade de acessos.
A 230 m da estação de metro São Sebastião, a 240 m da estação de metro do Saldanha, a 350 m da Maternidade Alfredo da Costa, a 450 m do Centro Comercial Atrium Saldanha, a 550 m do Centro Comercial El Corte Inglés, a 550 m do Jardim do Arco do Cego, a 600 m do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, a 650 m do Parque Eduardo VII, 700 m do Mercado 31 de Janeiro, a 800 m do Instituto Superior Técnico e a 1000 m do Hospital Curry Cabral.

Marque a sua visita hoje!

Excelente apartamento com muito charme na Duque de Ávila T5+1 com 173m2 de área e com uma varanda de 20m2 na melhor localização das Avenidas Novas, em Lisboa.
O apartamento dispõe de uma sala, quatro quartos, duas casas de banho e o antigo quarto de empregada com casa de banho. Pavimento em soalho de madeira. Apartamento com muita luz, conta ainda com uma arrecadação.
Tem dois elevadores, um deles de serviço e tem porteiro residente.

Zona nobre e central de Lisboa, próxima de comércio, serviços e zonas de escritórios. A 5 minutos do Saldanha, do El Corte Inglês, do jardim da Fundação Calouste Gulbenkian e a 15 minutos da Praça Marquês de Pombal. A 15 minutos driving distance do Lycée Français Charles Lepierre, da Redbridge School, do Colégio Salesianos de Lisboa e ainda a 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa.
Categoria Energética: C

Apartamento T13 de um só piso com 490m2 em plena Avenida da República, em frente ao Campo Pequeno. Situado num imponente edifício dos anos 30, que foi alvo de reforço de estruturas há 10 anos.
Trata-se de um 1º andar com elevador, que foi alvo de remodelação em 2002, que incluíram canalização, eletricidade e instalação de ar condicionado em todas as divisões.

O apartamento destaca-se pela sequência de salas, charme, e amplas divisões. Estava a ser utilizado como escritório, tendo um elevado potencial de investimento para diversas finalidades (habitação familiar, escritório, ou arrendamento a estudantes, entre outros).

Além de diversas salas e quartos, conta ainda com uma ampla cozinha, uma copa, e três casas de banho.
Duas varandas nas salas viradas para a Av. da República. Exposição solar Nascente/Poente.

A localização premium é um fator distintivo, com todo o tipo de transportes (metro e outros), acessos e comércio à porta.
Possibilidade de obter avença de estacionamento, no centro comercial do Campo Pequeno.

O apartamento encontra-se num razoável estado de conservação, sendo que beneficiaria de uma renovação.

490m2 de ABP.
1º andar com elevador.
Isento de Licença de utilização.

Viver nas Av. Novas, no centro da cidade, junto à Av. Da Liberdade, Marquês de Pombal, Saldanha, e El Corte Inglês, é sem dúvida ter qualidade de vida, podendo fazer-se quase tudo a walking distance.
É uma zona com todo o tipo de comércio, centros comerciais, restauração, serviços, escolas, e transportes, incluindo o metro.
Tem a vantagem de poder usufruir de espaços verdes, como é o parque Eduardo VIII, entre outros jardins, podendo dar ótimos passeios e andar de bicicleta.
Neste momento, tem a oportunidade de poder adquirir em plena Av. António Augusto de Aguiar, este fantástico apartamento, para remodelação, podendo desenvolver um projecto de habitação totalmente a gosto. Oom áreas muito generosas, e que não são fáceis de encontrar, pode contar com ABP 265m2 e mais 33,50m2 de área exterior, com uma ótima varanda para a Avenida principal.

Situado no 2º piso, este apartamento é dividido entre 7 salas, 1 cozinha, 3 casas de banho e 1 despensa. Tem ótimo pé direito, o pavimento é em madeira, maior parte das janelas são em vidro duplo basculantes e uma boa exposição solar.

O prédio, é composto por 2 elevadores, uma fracção por piso, permitindo assim maior privacidade e desta fração, têm ainda na cave uma arrecadação.
Tem porteiro residente, que lhe permite maior segurança e conforto.
O estacionamento é feito através de uma avença, na mesma rua, mesmo junto ao edifício.
A localização é excelente, um imóvel com áreas fabulosas e com muito potencial, que aconselho a ver!
A Porta da Frente Christie’s é uma mediadora imobiliária com mais de duas décadas de experiência no mercado, especializada em imóveis de excelência para venda e arrendamento. Somos a representante da prestigiada marca Christie’s International Real Estate em Portugal, abrangendo as zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A nossa missão principal é proporcionar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

(ref:C (telefone) Espaçoso apartamento de 7 Assoalhadas na Av. António Augusto Aguiar para remodelar.

Descubra este imóvel exclusivo localizado na prestigiada Av. António Augusto Aguiar. A área generosa e a localização estratégica são fatores que o tornam verdadeiramente único no mercado imobiliário. Com um total de 298,5 m², este magnífico apartamento de 7 assoalhadas oferece uma oportunidade única para estabelecer a sua residência num dos endereços mais icónicos da cidade.

AFECTAÇÃO: SERVIÇOS

Características Principais:
- Área Total de 298,5 m²: Este apartamento apresenta uma generosa área que pode ser adaptada de acordo com as suas necessidades.

- Localização Premium: Situado na Avenida António Augusto Aguiar, este espaço beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, lojas, restaurantes e acessos a transportes públicos.

- Varanda Privativa: Desfrute de momentos de pausa na varanda privativa, enquanto recarrega energias.

- Prédio Exclusivo: Com apenas uma fração por andar, o edifício oferece privacidade e tranquilidade.

- Porteiro Residente: O edifício possui um porteiro residente que assegura a segurança e assistência aos ocupantes, acrescentando um nível adicional de conforto e conveniência.

Contacte-me hoje mesmo para mais informações e para agendar a sua visita!

*Imóvel afecto a serviços (contacte para esclarecimentos).

Somos intermediários de crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347, e estamos disponíveis para auxiliar em todo o processo de financiamento, apresentando as melhores soluções de mercado.