10 Pisos/ Apartamentos - Apartamento 4 habitaciones con Certificación Energética E, en Lisboa, Avenidas Novas

CENTRO LISBOA à GULBENKIAN / METRO SÃO SEBASTIÃO apartamento com 5 QUARTOS (1 pequeno) e SALA.
SEM MÓVEIS / Cozinha equipada: placa, forno, esq. combinado e máquina lavar roupa.
2wc. Varandas. Vidros duplos.
5º and. com elev.
Pedem-se referencias / garantias bom pagamento.
TRATA 91 NOVE DOIS SEIS OITO NOVE QUATRO SETE ou 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO.

#ref: 127665

Apartamento para arrendar, neste momento vai entrar em remodelação durante aproximadamente 1 mês .
Com uma área de 165m2, 5 quartos, 1 sala dupla, 2 casas de banho, 1 arrecadação, corredor, hall e cozinha.
Prédio bem conservado com elevador.
A sua localização é no centro de Lisboa perto da Praça de Espanha, Corte Inglés, Saldanha, muito perto da Universidade Nova.
Comércio e transportes diversificados
Marque a sua visita!

Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul.

Excelente apartamento T4 duplex, situado na freguesia das Avenidas Novas em Lisboa, num prédio totalmente remodelado e ainda em fase final de acabamentos.
À reconstrução total deste edifício de 3 andares, acresce ainda a mais-valia de ter apenas um fogo por piso, ou seja, é constituído por 4 apartamentos: dois duplex e dois T2.
Todos os matérias usados são de alta qualidade e o design aplicado pela arquitetura conferiu a todos os apartamentos uma elegância e sobriedade, que são dignos de realce.
Com uma localização privilegiada, na envolvente podemos encontrar restaurantes, pastelarias, farmácias, variado comércio local, supermercados, escolas básicas e secundárias, universidades, jardins e ainda uma boa rede de transportes públicos.
Este T4 duplex invertido, com uma área total de 125 m2, engloba o rés do chão e a cave, bem como um logradouro de 39 m2 e dispõe de:
Piso 0
Entrada com amplo corredor
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, sendo que a máquina de lavar roupa é também de secar
Espaço de refeições e de sala de estar em open space com a cozinha
1 casa de banho completa com base de duche
1 suite com roupeiro embutido com amplas portas de correr em espelho e elegante casa de banho com base de duche
1 quarto também com roupeiro embutido com amplas portas de correr em espelho
Logradouro com jardim
Piso -1
Entrada pelo logradouro e pela escada do prédio
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, sendo que a máquina de lavar roupa é também de secar
Espaço de refeições e de sala de estar em open space com a cozinha
1 casa de banho completa com base de duche
2 quartos com roupeiros embutidos com amplas portas de correr em espelho
Outras características:
Chão vinílico em todo o apartamento
Iluminação led embutida nos tetos
Portas interiores de correr
Robustas janelas de vidros
Estores elétricos
Ar condicionado
Porta de alta segurança
Vídeo porteiro
Se pretende viver em Lisboa, numa zona calma e simultaneamente bem localizada, este apartamento reúne tudo o que procura.
Não perca a oportunidade e agende já a sua visita.

T4+1 com Jardim 95 m², nas Avenidas Novas, ao Saldanha.

Apartamento a precisar de obras de reabilitação.

Área Bruta Privativa 280 m² (conforme caderneta)
Área útil pavimento 174,95 m2 (conforme CE)
Arrecadação 15 m2.

Em edifício com elevador e arrecadação, este apartamento é composto por um bom Hall e corredor que comunicam para zona social e quartos, com uma sala de estar e sala de jantar com 40 m² virada a Sul, é apoiado por uma casa de banho social, comunicando depois para 2 quartos com 14 m² cada, com boa exposição solar, e outros 2 quartos virados para o Jardim com vista desafogada, com acesso a uma pequena varanda e ainda com uma zona de lavandaria que apoia a cozinha com 18 m².

Na zona de influência do Liceu Filipa de Lencastre, pelo que os estudantes residentes nesta morada podem ser inscritos nesta reputada escola.

Com garagem a 40 mts com avença para estacionamento.

A pé, fica a 2 minutos do estacionamento e do Jardim do Arco do Cego, a 6 minutos do metro e do Atrium Saldanha, 8 minutos do Centro Comercial do Campo Pequeno, a 10 minutos do Instituto Superior Técnico e do Jardim da Gulbenkian. A 5 minutos de carro da Praça de Espanha, do El Corte Inglés, 7 minutos da Praça Marquês de Pombal, a 10 minutos de Campo de Ourique e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Imóvel a poucos minutos de qualquer parte da cidade, perto das principais zonas comerciais, serviços e transportes, das principais atrações culturais; fica mesmo no coração de Lisboa.


Informação sobre o local:

A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa.

A freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa, muito procurada pelos clientes Nacionais e Internacionais.

Este espaçoso e luminoso apartamento T4+1 está localizado na prestigiada Avenida de Berna, oferecendo um ambiente ideal para quem procura conforto e comodidade no coração de Lisboa.

A área do apartamento é ampla e bem distribuída, proporcionando uma sensação de espaço e luminosidade em todas as divisões. A sala conta com 34,43m², com janelas amplas que permitem a entrada de muita luz natural, tornando-a perfeita para receber amigos e familiares.

A cozinha é bastante espaçosa, existindo ainda no apartamento uma despensa oferecendo muito espaço para arrumação e funcionalidade no dia-a-dia, e ainda uma casa de banho completa e uma segunda entrada feita por esta zona do apartamento.

Existem três quartos, bem dimensionados e virados para a avenida, permitindo um maior conforto. Além disso, possui mais dois espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório/zona de arrumação e quarto de hóspedes respectivamente, adaptando-se facilmente às necessidades dos seus habitantes.

A zona dos quartos é ainda fornecida duma casa de banho completa.

Situado no 5.º andar, o acesso ao apartamento é facilitado por um elevador. A localização privilegiada na Avenida de Berna oferece ótimos acessos a transportes públicos e vias principais, assim como a proximidade de uma variedade de restaurantes, farmácias, escolas e supermercados, tornando a vida diária mais prática e confortável.

O edifício destaca-se pelos seus interiores elegantes e bem cuidados, garantindo um ambiente de prestígio e segurança para os seus moradores. Esta é uma oportunidade única de viver numa das melhores zonas de Lisboa, com todo o conforto e comodidade que procura.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*

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Um apartamento para arrendar? Conte-me mais!

Este apartamento magnífico situa-se nas Avenidas Novas! É um T3 +1 (Quarto empregada com WC) remodelado com 169,79 m2 de área bruta!

E quanto às divisões?

Poderá contar com uma cozinha espaçosa equipada com fogão, exaustor, forno, esquentador , bem como com uma sala igualmente ampla, três casas de banho equipadas e 3 fantásticos quartos. Toda a casa conta com uma iluminação natural bastante acentuada.

E a área envolvente?

A área envolvente conta com diversos serviços e comodidades a uma curta distância a pé! Desde restaurantes, supermercados, parques, lojas e, até, comércio local! Poderá contar, ainda, com uma diversidade de transportes públicos para poder desfrutar de toda a cidade!

Parece-me interessante! Quando poderei visitar?

Quando quiser! Contacte-nos para agendar a sua visita!

Apartamento T4 nas Avenidas Novas perto do Campo Pequeno na Avenida Visconde Valmor de excelente localização com fácil acesso a estacionamento. Tem os mais variados serviços por perto, para deslocação a pé, uma vez que toda a zona circundante é plana e de fácil uso pedestre.
O imóvel assume uma localização privilegiada, em plena Avenida Visconde Valmor, com 120 m2 de área, em prédio recuado da calçada, com uma entrada para um jardim privado só depois tendo a entrada do prédio, com acesso ao elevador que nos leva para o apartamento no 5° andar, com uma vista desafogada, onde podemos desfrutar de um nascer e pôr de sol, deslumbrante. A sala de estar e jantar, inundada de luz natural, proporciona um ambiente acolhedor para relaxar e entreter.

Três quartos e mais uma suite (quarto de casal com casa de banho privativo)
Casa de banho completa de serviço para os quartos.
Casa de banho social de serviço.
Cozinha equipada com vários armários embutidos , frigorífico e congelador, fogão e forno elétricos, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupas, forno microondas e tanque de roupa embutido.
Torneiras e Chuveiros com aquecimento a gás.
Ar condicionado em todos os ambientes.
Armários/roupeiros embutidos de bom tamanho em todos os quartos.
Todo o soalho da casa é em madeira de origem, em muito bom estado de conservação.

Toda a casa foi remodelada.
O imóvel tem uma fantástica exposição solar (Nascente, Poente), muito bem aproveitada pelas generosas janelas com caixilharias em Alumínio e vidros duplos e oscilo-batentes.
Todas as assoalhadas têm um ambiente único, confortável e contemporâneo, equipadas com ar condicionado.

-Comodidades: Supermercados, farmácias, bancos e outras comodidades essenciais estão a uma curta distância.

Não perca esta oportunidade única!
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Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.

Exclusivo apartamento de 4 dormitorios situado en la Avenida Novas, con una generosa superficie bruta de 165 m2.

La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, una amplia sala y comedor, un despacho, una amplia cocina, así como una despensa y un lavadero.

Dispone de preinstalación de aire acondicionado y cocina totalmente equipada. El piso ha sido completamente reformado en el presente año 2024.

Se beneficia de una gran iluminación, aprovechando la exposición al sol este y oeste. Este detalle no solo potencia la luminosidad interior, sino que también proporciona un ambiente cálido y agradable en toda la residencia.

Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para brindar comodidad y practicidad, lo que hace de esta propiedad una opción ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y la elegancia.

Ubicado en la prestigiosa Av. Desde Berna, este apartamento de 4 dormitorios combina el lujo con una ubicación conveniente, ofreciendo una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia sofisticada y bien diseñada en la vibrante ciudad de Lisboa. A tan solo 5 minutos del metro Campo Pequeno.