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Apartamento T1+1 para Arrendar no Saldanha, Lisboa | Localização Central e Acabamentos Modernos

Excelente oportunidade para arrendar um apartamento T1+1 localizado no primeiro andar de um edifício novo no coração do Saldanha, Lisboa. Disponível a partir de 01 de outubro, este apartamento é ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização central.

Descrição do Apartamento T1+1 no Saldanha
Este apartamento não mobilado, disponível para arrendamento a longo termo, é composto por:

Sala Integrada com Kitchenette: A sala ampla é integrada com uma kitchenette moderna e totalmente equipada, que dá acesso a duas varandas, proporcionando um espaço perfeito para relaxar.
Suite Principal: O quarto principal é uma suíte com acesso direto a uma varanda privada.
Segundo Quarto e Casa de Banho Adicional: O segundo quarto tem acesso ao saguão, e há uma segunda casa de banho completa.
Todos os acabamentos são de excelente qualidade, com destaque para o pavimento de madeira, vidros duplos e ar condicionado (quente e frio) em todos os ambientes.

Características e Facilidades
Estacionamento Privativo: O apartamento inclui um lugar de estacionamento, uma característica rara e valiosa na zona do Saldanha.
Arrecadação: Além do estacionamento, dispõe também de uma arrecadação.
Localização Central no Saldanha, Lisboa
O Saldanha é conhecido como o Central Business District de Lisboa, combinando uma forte componente residencial com uma vibrante área de negócios e investimento imobiliário.

A poucos minutos a pé, encontrará:

Restaurantes e Cafés Históricos: Desfrute de uma ampla seleção de restaurantes e cafés, incluindo a famosa Pastelaria Versailles.
Lazer e Cultura: Perto do Museu e Fundação Calouste Gulbenkian, bem como do conceituado El Corte Inglês.
Avenidas Requalificadas: A Avenida da República e a Avenida Fontes Pereira de Melo foram recentemente requalificadas, oferecendo novos espaços verdes, ciclovias, lojas e restaurantes.
Ótima Rede de Transportes Públicos
Este apartamento está situado numa área com uma excelente rede de transportes públicos:

Metro e Autocarros: Acesso rápido ao metro e autocarros que conectam toda a cidade.
Proximidade ao Aeroporto: Apenas 15 minutos do aeroporto internacional de Lisboa, facilitando viagens de negócios e lazer.
Acesso às Autoestradas: Fácil e rápido acesso às principais autoestradas da rede de Lisboa.
Licença e Contato
Licença: 29/U/CML/2023

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.

APARTAMENTO T2 DE LUXO COM TERRAÇO 70M2 - ESTEFÂNIA / SALDANHA - LISBOA
Se procura um refúgio espaçoso e moderno com vistas deslumbrantes sobre Lisboa, a sua busca termina aqui.
Oportunidade de adquirir um imóvel que oferece uma vista soberba sobre a cidade, incluindo a grandiosidade do rio Tejo e o contorno icónico do Castelo de São Jorge. Com uma área generosa de 95m², o layout foi meticulosamente aproveitado para proporcionar funcionalidade e conforto. Acompanhado de acesso exclusivo a um terraço de 70m², este maravilhoso apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles uma esplêndida suíte adornada com uma casa de banho privada. Existe, ainda uma casa de banho de apoio ao segundo quarto que permite conveniência e privacidade durante visitas de familiares e amigos. Uma espaçosa área de estar mescla subtil e perfeitamente a cozinha meticulosamente desenhada, ostentando móveis da marca Santos e eletrodomésticos da linha Ariston New Generation. Desfrute do design personalizado, onde acentos de madeira de nogueira se harmonizam com pisos de cerâmica Annapurna Gris, e complementado pela sofisticação das torneiras Bruma e aquecedores de toalhas Foursteel. Proporcionando uma esplêndiada luz natural e serenidade, as janelas de alumínio com vidros duplos envolvem o espaço com isolamento térmico e acústico, enquanto as unidades de ar condicionado Daikin, permitem uma temperatura ambiente adequada a cada estação do ano. Exalando refinamento, a atmosfera é ainda mais aprimorada e sofisticada pelo brilho suave das luzes Faro. Este belíssimo apartamento encontra-se no piso oito de prédio robusto e em excelente estado de conservação, com dois elevadores.
IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) REEMBOLSÁVEL SE ADQUIRIDO PARA RESIDÊNCIA PERMANENTE.
Mais informações @mainstone.pt

Arrenda-se T1 duplex mobilado em Lisboa, muito bem localizado, com fácil acesso a transportes públicos e comércio, a poucos passos de vários jardins.

Condições: 2 rendas + 2 cauções de entrada, duração mínima do contrato é de 1 ano. Não são permitidos animais de estimação.

A entrada do apartamento é no 1º andar, será recebido por um quarto com cama de casal e roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com duche.
A sala e a cozinha situam-se no rés-do-chão, onde a porta de vidro duplo está trancada com fechadura.

A Hooli Home Portugal é uma agência imobiliária que faz parte de um grupo de investimento imobiliário global. Com 17 filiais em todo o mundo, especializamo-nos na compra, venda e aluguel de imóveis em algumas das localizações mais desejáveis ao redor do globo. Em Portugal, temos uma equipe dedicada sediada em Lisboa que pode ajudá-lo a encontrar a sua casa de sonho ou a oportunidade de investimento.

Lindo T2 com suíte, garagem, totalmente remodelado e mobilado.

Arrendado por 2.500€

Encontrar numa rua característica desta zona histórica de Lisboa entre o miradouro da Nossa Senhora do Monte e o Largo do Intendente, este apartamento r/c T2 distribuído por 2 pisos, imóvel distinto e cheio de personalidade, qualidade e muito bom gosto.

Inserido num contexto urbano riquíssimo em cultura, arquitetura, comércio, vivenciar a cidade desta perspectiva significa estar próximo da constante vida cultural, estar rodeado de edifícios de época de arquitetura genuinamente portuguesa, da vida noturna dos bairros históricos e gastronomia de eleição tanto portuguesa como internacional e ainda das melhores marisqueiras da cidade.

Com o intuito de manter o carácter do edifício este apartamento r/c com uma área de 144,20 m2 distribuído por 2 pisos pretende estabelecer um diálogo entre o passado e o presente marcadamente urbano e cosmopolita, assumindo-se para um estilo de vida contemporâneo com espaços sociais contínuos e comunicantes e duas portas de acesso ao imóvel compreendendo-o como uma residência única.

O apartamento apresenta-se com um amplo espaço na entrada com porta automática, que pode funcionar como garagem (viaturas até 5 metros), escritório ou atelier, a Sala Social e uma Cozinha Americana, com ambientes simples e luminosos, pensados simultaneamente como espaços de estar e de convívio.

O projeto estabelece zonas privadas separadas do resto da casa por um corredor com a escada comunicante ao piso superior, pensado para reservar ao espaço a calma e a tranquilidade que este exige,

A pensar no conforto do utilizador apresenta uma experiência única de vivência com a demótica: controlo da casa, experiência de iluminação, verificação de segurança, gestão de conteúdos.

Os acabamentos são luxuosos e requintados estando equipado com materiais de alta qualidade, desde a pedra natural até aos equipamentos selecionados.
Garrafeira climatizada para vinhos brancos
Garrafeira climatizada para vinhos tintos
Forno e Micro-ondas
Placa de indução e exaustor
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar e Secar Roupa
Pré-instalação para TV e Wi-fi
Kit Porteiro
Ar Condicionado em todas as divisões
Sistema de Demótica

Zonas Privadas
Assumindo-se como o quarto principal, na Master Suíte tudo foi idealizado com uma organização singular, distribuída por três espaços e funcionalidades: zona de dormir, de vestir e de higiene.

Dando seguimento ao carácter de excelência do apartamento, nas instalações sanitárias, tanto de uso privativo como social, adaptou-se o uso de soluções nobres, o uso da pedra mármore, louças e acessórios sanitários de elevada qualidade em coerência com o requinte de linhas vincadas da proposta.

Para as peças decorativas optou-se por um estilo simples e contemporâneo.

O quarto do piso superior foi pensado para uma vivência mais jovem e urbana com espaço para duas camas.

Espaço Social
Pretende-se que o espaço social - Sala e Cozinha Americana - tenha uma leitura contínua, sendo a circulação nestes espaços fluída.

Não obstante, as escolhas das peças evidenciam o carácter próprio do espaço e buscam maximizar visualmente as dimensões deste.

Combinado (Frigorifico e Arca congeladora)
Para a vivência deste espaço foi adotado um conceito minimalista em torno de uma ilha de serviço , permitindo uma utilização prática da área de trabalho e dos equipamentos de integração total, para além de proporcionar uma zona de refeições rápidas apoiada por bancos altos e uma outra, mais tradicional, no prolongamento da ilha.

PISO 0
Entrada (garagem ou O apartamento tem um amplo espaço na entrada com portas automáticas que pode funcionar como garagem (viaturas até 5 metros), escritório ou atelier, outra divisão) - 21,5 m2
Sala Social / Cozinha Americana - 62,1 m2
I.S. Social - 5,5 m2 Master suíte com I.S. - 20,8 m2 Corredor - 6, 5 m2

PISO 1
Quarto 02 - 10,3 m2

Localização de Excelência
Todo o tipo Transportes nomeadamente metro, autocarros, elétrico na Avenida Almirante Reis (a 5 minutos a pé), uma das principais artérias da cidade.
Todo o tipo de Escolas
Todo o tipo de Cultura e Lazer Todo o tipo de Comércio
Todo o tipo de Serviços incluindo hospitais