57 Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética C, en Aveiro, Pagina 2

Fantástico apartamento dúplex de 3 dormitorios en Esgueira, insertado en un edificio con solo 6 fracciones, lo que permite mayor comodidad y privacidad.

Piso con dos frentes, amplias superficies, buena luz y compuesto por:

Planta 0:
Vestíbulo;
Escaleras de acceso a la planta superior;
Sala de estar con balcones;
Cocina totalmente equipada;
Baño completo;
Dormitorio con armario empotrado;
Despensa.

Planta 1:
Sala de distribución;
Baño completo;
Terraza cubierta;
Dos dormitorios.

El apartamento también cuenta con un garaje cerrado.

Área Privada Bruta: 134 m2
Área Bruta de Construcción: 170.75 m2
Superficie Neta: 117 m2

Respira la tranquilidad de quienes viven a las puertas de la ciudad. Lejos del ajetreo y el bullicio, pero cerca de todos los servicios. ¡Contáctanos y ven a ver!

Ref.: 1012103/24 GL

Dentro de um dos bairros mais típicos e centrais de Aveiro o Bairro do liceu a IMOFACIL vai ter para arrendamento no inicio de Outubro um apartamento T3 . O apartamento tem um área total de 160.4m2 e útil 116,2m2 , sala com recuperador de calor com bastante iluminação l, cozinha com lavandaria equipada com forno, placa a gás ,exaustor, esquentador, maquina da roupa e frigorifico , quartos com áreas generosas e suite ambos com roupeiros embutidos. Garagem fechada. A zona onde se insere este imóvel o novo inquilino tem próximo desde escolas secundarias, universidade, supermercados, padarias entre outros serviços .
Se esta a pensar em viver numa zona com estas características venha conhecer este imóvel para arrendamento . Ligue-nos

Apartamento T3 +1, totalmente remodelado pronto a habitar no centro da cidade, situado na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, a 3’ a pé da estação, e com exposição solar nascente, sul.

Este maravilhoso apartamento é distribuído por um hall de entrada, um quarto de banho de serviço, uma espaçosa sala de estar e de jantar, uma cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, microondas, frigorifico combinado e máquina de lavar a roupa.

Já a zona privada do apartamento é composta por três quartos e um quarto de banho completo com base de duche e um micro-office com acesso a um terraço de uso exclusivo da fração.

Ao apartamento pertence ainda um arrumo na cave.

Fully renovated 3+1 bedroom apartment, ready to move in, located in the city centre on Avenida Dr. Lourenço Peixinho, 3’ walk from the train station and with sun exposure to the east and south.

This beautiful apartment comprises an entrance hall, a service bathroom, a spacious lounge/dining room, a fully equipped kitchen with hob, extractor fan, oven, microwave, fridge-freezer and washing machine.

The private area of the apartment is made up of three bedrooms and a full bathroom with shower tray and a micro office with access to a terrace for the exclusive use of the group.

The apartment also has a storage room in the basement.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T3 totalmente renovado com varanda, lugar de garagem e arrumos na Forca, a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.



Inserido num prédio com elevador, ao nível do 1º andar.



Este imóvel encontra-se totalmente renovado.



Dispõe de: exposição sul/poente; caixilharia exterior nova com vidro duplo e a caixilharia interior em alumínio com vidro simples; gás canalizado; piso em vinil (resistente à água); portas e apainelados novos em madeira lacada e puxadores; interruptores novos; parte elétrica e canalização toda revista; cerâmicas Aleluia e sanitários Sanindusa (casas de banho).



Este imóvel é composto por:



Amplo hall de entrada com teto em madeira lacada de branco;



Ampla sala com recuperador de calor a lenha, piso em vinil e porta de correr em vidro com acesso à cozinha, que lhe confere bastante luminosidade;



Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca TEKA (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termo acumulador - 47 litros com 2 resistências, digital e ultra compacto), torneira - Bruma, LEDs com sensores de movimento nas bancadas, em pedra Ártemis com possis;



Casa de banho de serviço, piso em cerâmica com extrator;



1º Quarto, virado a poente, com armário embutido - 2 portas, piso em vinil e acesso a varanda;



Casa de Banho completa, piso em cerâmica com cabine de duche, lavatório e extrator;



2º Quarto, virado a poente, com piso em vinil;



Corredor com armário embutido para arrumação;



3º Quarto, virado a oeste/norte com armário embutido, piso em vinil e acesso a varanda.



Ao nível da cave, um lugar de garagem e um arrumo.



Inserido em zona habitacional; localizado junto de vários serviços, comércios e zonas de lazer, tais como: loja do cidadão, farmácias, restaurantes, zonas comerciais, parques infantis.



Rápido e fácil acesso ao centro da cidade e à entrada das autoestradas A1, A25 e A17 e estação de comboio.



Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!!

Apartamento T2, o apartamento sofreu algumas alterações e está agora com 4 quartos totalmente mobilados com tudo novo para ter maior rentabilidade. Levou há pouco tempo uma cozinha completamente nova. Tem ainda uma garagem fechada e um arrumo no sótão .

Pode ter uma rentabilidade total de 1 500,00€ mês.

Localização :
No centro da Cidade de Aveiro
100 metros do Glicínias Plaza.
700 metros da Universidade de Aveiro
Na zona de muito comércio.

Esta incrível moradia apresenta uma planta com áreas generosas, proporcionando um ambiente confortável. Destaca-se pela distribuição inteligente entre áreas privativas e sociais. Os quartos, todos com armário embutido, proporcionam uma atmosfera mais reservada, sendo espaços ideais para descanso. Enquanto isso, as áreas sociais, como cozinha, salões de convívio são integrados de forma a dar um ambiente acolhedor e propício à interação.
Esta divisão equilibrada entre o privado e o social promove funcionalidade e conforto.
Arquitetada ao detalhe, a construção apresenta um design cuidadosamente planejado. Cada elemento reflete uma consideração meticulosa com atenção à funcionalidade e estética.

Em construção, o imóvel é vendido conforme se encontra, o que proporciona ao seu comprador a escolha de muitos dos seus acabamentos.

Apartamento T2 com garagem dupla no centro da Cidade de Aveiro!



Este imóvel localizado nas Barrocas, junto ao Pingo - Doce, distingue-se por ter entrada independente, direta para o apartamento. A garagem tem entrada independente ao nível do R/ch, com 28m2 com zona de estacionamento, lavandaria e arrumação.



Este imóvel é composto por:

Hall entrada de entrada Cozinha semi-equipada Sala comum Hall dos quartos Wc completo 2 quartos com roupeiros embutidos Garagem dupla fechada

É uma localização privilegiada, conhecida pela sua atmosfera tranquila e proximidade a diversas comodidades, como escolas, supermercados, restaurantes e áreas verdes.



Aquisição ideal para habitação própria ou investimento, devido à sua localização estratégica.



Ligue para mais informações e para agendar a sua visita!

2 bedroom apartment with double garage in the center of Aveiro! This property located in Barrocas, next to Pingo - Doce, is distinguished by having an independent entrance, directly to the apartment. The garage has an independent entrance on the ground floor, with 28m2 with parking area, laundry and storage. This property consists of: Entrance hall Semi-equipped kitchen Common room Bedroom hall Full bathroom 2 bedrooms with built-in wardrobes Double enclosed garage

It is a privileged location, known for its quiet atmosphere and proximity to various amenities, such as schools, supermarkets, restaurants and green areas.



Ideal acquisition for own housing or investment, due to its strategic location.



Call for more information and to schedule your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 Aveiro, localizado em São Bernardo, no Rês do Chão, próximo das escolas, Junta Freguesia, Banco Montepio,Igreja, comércio, sala com recuperador de calor, 3 quartos, 1 suite, 2 casas de banho completas, terraço com 20m2, garagem fechada e arrumo.

Possui excelentes acessos as principais vias de comunicação, encontra-se próxima da EN109, Farmácias, Hipermercado e Pastelarias.

Este imóvel destina-se , não só para famílias que privilegiam viver numa zona tranquila, como para investidores que valorizem investir no mercado de arrendamento.

Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona.

A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.
#ref:Av.879

Les presento este excelente apartamento de 3 dormitorios, con plaza de aparcamiento cerrada, insertado en el Edificio Vougalar, una de las mejores ubicaciones de Aveiro, ¡ideal para aquellos que quieren flexibilidad y comodidad! Con opción de compra renovada o en estado actual.

Características de la propiedad reformada:

Tres amplios dormitorios, incluyendo una cómoda suite;
Dos baños;
Comedor y sala de estar en espacio abierto, amplio y luminoso con chimenea para momentos familiares;
Cocina con grandes áreas y despensa;
Cuatro balcones con excelente exposición al sol;
2ª Planta en edificio con ascensor;
Plaza de aparcamiento cerrada.

Dos opciones de compra:

Reformado, con cocina moderna equipada, baños totalmente renovados, salón comedor con acabados modernos, elegantes y de alta calidad, disponible para entrega en 5 meses por 295.000€.
O
Condición actual sin renovación por 225.000€, un precio mucho más competitivo, ideal para aquellos que quieran personalizar a su gusto.

¡Aprovecha esta excelente oportunidad de negocio y agenda tu visita ahora para elegir la opción que más te convenga!

Aveiro es una ciudad con un enorme desarrollo y crecimiento en términos de vivienda y turismo, que cautiva por su riqueza cultural, belleza natural y la amabilidad de su gente. Elegir la ciudad de Aveiro para vivir tiene una serie de ventajas:
- Famosa por sus canales navegables, sus coloridos moliceiros y su arquitectura única. La preservación histórica combinada con la modernidad ofrece un entorno rico en cultura.
- Con un ritmo pausado, la ciudad ofrece un ambiente acogedor para familias, estudiantes y profesionales.
- La oferta cultural y de seguridad es destacable.
- Estratégicamente ubicado, facilitando el acceso a otras ciudades importantes como Oporto, Coimbra y Lisboa, además de contar con conexiones ferroviarias eficientes y excelentes accesos por carretera.
- Todas las comodidades y servicios y una gran variedad de zonas comerciales y tiendas tradicionales.

Apartamento T0 para arrendamento no centro da cidade de Aveiro.



Localizado uma zona residencial, calma, na proximidade de comércio, serviços, junto à avenida Dr Lourenço Peixinho, resturantes, pastelarias, estação de comboios, terminal de autocarros, hospital, universidade, centro histórico, canal de São Roque, Ria de Aveiro, etc..



Apartamento T0 situado num quarto andar, com muita luminosidade, boas àreas, no centro, elevador, com estacionamento à porta. Sinta o conforto deste fantástico apartamento no centro da cidade com umas vistas deslumbrantes.



T0 com cozinha e sala em open space, quarto e casa de banho completa, àrea de 41 m2.



Ligue e agende a sua visita, se pretende viver na cidade de Aveiro, na proximidade de tudo, este é o apartamento ideal para si.



Condições de arrendamento:



Dois meses de caução e o primeiro mês. Está disponivel para entrada imediata.



Estamos á sua espera, se vai para a universidade estudar ou fazer mestrado, se veio para a cidade de Aveiro por questões profissionais, este apartamento está no centro de tudo, dá-lhe a oportunidade de fazer tudo a pé pela nossa linda cidade de Aveiro.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 Duplex com varanda, solário, garagem dupla, vistas desafogadas e elevador a 2 minutos do centro de Aveiro.



Área Bruta Privativa: 137 m2



Área Bruta Dependente: 40 m2 (Garagem dupla + Varanda + Solário)



Este apartamento está situado no 2º andar do prédio, com vistas desafogadas e localizado numa zona calma. Na proximidade podemos encontrar uma Escola Secundária, comércios, serviços e meios de transporte variados.



Piso inferior (2º andar):



-Hall de entrada;



-Sala de jantar e estar com recuperador de calor;



-Cozinha com despensa;



-WC serviço com arrumo (aproveitamento do vau da escada).



Piso superior (3º andar):



-Hall de Entrada;



-1 Quarto com roupeiro embutido;



-1 Suite com casa de banho com base de chuveiro e com acesso à varanda;



-Varanda;



-Casa de banho grande equipada com banheira;



-1 Quarto com roupeiro embutido e com acesso ao Solário;



-Solário para trás (parte foi fechado) - tem a máquina de lavar e secar roupa.



Cave



-Garagem dupla;



-2 Salas de Condomínio para uso exclusivo do prédio.



O apartamento encontra-se a muito perto do centro da cidade de Aveiro, com acesso
facilitado aos principais serviços e vias de acesso.



Os acessos à A1, A25 e A17 são excelentes e na proximidade podemos encontrar comércios, escolas e serviços variados, nomeadamente:



*Universidade de Aveiro;



*Estação de Comboios de Aveiro;



*Terminal Rodoviário de Aveiro;



*Centro Comercial Oita;



*Fórum.



Notas:



*Apartamento tem aquecimento central;



*O Recuperador calor tem saída para várias divisões;



*De manhã o sol bate na parte da frente do prédio e da parte de tarde o sol está na parte de trás do prédio;



*Trata-se de um prédio com estacionamento de rua na frente do mesmo;



*Entrada para a garagem pela lateral do prédio;



*Portões automáticos de acesso à garagem;



*O apartamento tem áreas generosas, nomeadamente a sala (33,45m2) e suite (22,09m2);



*Espaços comuns com materiais de qualidade;



*Edifício COM elevador;



*Valor do condomínio: 47,20€ (valor mensal);



*IMI - 494,84€ (valor anual);



*Licença de Utilização N.º 14/04;



*Isento de Ficha Técnica da Habitação, visto que este documento é obrigatório para prédios que tenham sido edificados ou que tenham sido submetidos a obras de reconstrução, ampliação ou alteração após 30 de março de 2004, data da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 68/2004, de 25 de março.



Fale comigo para mais informações e agendamento de visitas!



*****



3 Bedroom Duplex Apartment with open views and elevator, 2 minutes from the center of Aveiro.



3 Bedroom Duplex Apartment in Aveiro, with balcony solarium and double garage.



Area: 137 m2



Adjacent Area: 40 m2 (Double Garage + Balcony + Solarium)



This apartment is located on the 2nd floor of the building, with open views to the street and it is in a quiet area. Walking distance to a Secundary School, to shops, other amenities, and several means of transportation.



Lower floor (2nd floor):



-Hallway;



-Dining and living room with heat recovery unit;



-Fully equipped kitchen with pantry;



-Bathroom with storage (use of the stairwell).



Upper floor (3rd floor):



-Hallway;



-Bedroom with fitted wardrobe;



-1 Suite with bathroom equipped with shower tray and access to the balcony;



-Balcony;



-Spacious bathroom equipped with bathtub;



-Bedroom with fitted wardrobeand access to the solarium;



-Solarium to the rear (part has been closed off) - has washing machine and tumble dryer.



Basement



-Double garage;



-2 Condominium rooms for the exclusive use of the building.



The apartment is located very close to the city centre of Aveiro, with easy access to the main services and access roads.



The accesses to the A1, A25 and A17 are excellent and in its surroundings we can find commerce, schools and services, such as:



*University of Aveiro;



*Aveiro Train Station;



*Aveiro Bus Terminal;



*Oita Shopping Centre;



*Fórum.



Other Information:



*The flat has central heating;



*The heat recovery unit has an exit to several rooms;



* In the morning the sun hits the front of the building and in the afternoon the sun is at the back of the building;



*The building offers street parking in front;



*Access to garage is at the side of the building;



*Automatic gates to access the garage;



*The flat has generous areas, namely the living room (33.45m2) and suite (22.09m2);



*Common areas furbished with high-spec materials;



*Building WITH an elevator;



*Condominium fee: €47,20 (per month);



*IMI: €494,84 (per annum);



*License No. 14/04;



*Exempt from the Housing Technical File, as this document is mandatory for buildings that have been built or have undergone reconstruction, extension or alteration works after 30 March 2004, the date on which Decree-Law no. 68/2004 of 25 March came into force.



Contact us for more information and to schedule a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento de 3 Dormitorios - São Bernardo

Apartamento de 3 dormitorios en venta en S. Bernardo, una de las zonas más valoradas de la ciudad.
El piso es bastante grande y bien distribuido, cuenta con un dormitorio en suite con baño privado, dos amplios dormitorios adicionales con armario empotrado, un baño completo y apoyo. La sala de estar tiene áreas generosas, con mucha luz natural y acceso a un balcón, perfecto para momentos de convivencia y ocio.
La cocina es muy amplia y funcional, además cuenta con una zona de lavandería.
En el pasillo de distribución del dormitorio, hay un armario empotrado.

Situado en una zona muy tranquila y segura, que ofrece varios comercios y servicios, como colegios, supermercado, frutería, carnicería, restaurantes, transporte público y zonas de ocio.

También ofrece una plaza de aparcamiento para un coche.

Newimo Realtors
Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de los clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos !
Ya sea que desee comprar o vender, o incluso alquilar una propiedad, trabajaremos con usted de manera personalizada para lograr juntos la solución ideal. Nuestro equipo es experimentado, calificado y orientado al éxito de la operación. Entendemos que un buen portafolio inmobiliario no es suficiente para satisfacer las necesidades de quienes buscan una solución inmobiliaria. Por lo tanto, nuestra preocupación es estudiar el mercado y ofrecer la mejor recomendación.
Cuéntanos lo que estás buscando y estaremos listos para ayudarte.

¡Apartamento Implex de 4 dormitorios en Wisteria!

Excelente apartamento con buenas zonas, buena exposición al sol y vistas despejadas.

Apartamento que consta de:

-Vestíbulo;
- Cocina con vitrocerámica, horno, campana extractora, caldera, lavavajillas y nevera con congelador;
- Sala común con balcón;
- Pasillo de dormitorio con trastero;
- Dos dormitorios con armarios empotrados;
-Suite;
- Baño de servicio;
- Baño completo con hidromasaje;
-Garaje.

Otras características:
-Garaje;
-Calefacción central.

¡No te pierdas esta oportunidad!

¡Contacta con nosotros y ven a conocer este fantástico apartamento!

Área Privada Bruta: 140.30 m2
Superficie bruta: 186.95m2
Superficie Neta: 125.85m2

LU 131/07

Ref.: 1012059/24 GL

Arrenda-se Apartamento tipologia T0 mobilado e equipado, localizado no emblemático Bairro da Beira Mar, o apartamento tem um boa exposição solar, com vistas privilegiadas para os dois canais da Ria, cais do Botirões e canal de S. Roque, a apenas 5 minutos a pé da Universidade rodeado de todo o tipo de comercio e serviços bem como Restaurante, Pastelarias, instituições Bancarias próximo ao centro Comercial o Fórum entre outros.
O apartamento encontra-se mobilado como nas fotos e equipado com Ar Condicionado, Tv maquina de lavar loiça, placa e termoacumulador.

Apartamento de tipologia T2, situado ao nível do 1º andar, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais, tais como escolas, supermercados, vias rápidas e principais infraestruturas.

Este maravilhoso apartamento é distribuído por ampla e espaçosa sala de estar e jantar, equipada com lareira, uma solarenga e luminosa cozinha, individualizada da sala, 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

2 bedroom apartment, located on the first floor, enjoying an excellent location, close to all essential services and amenities, such as schools, supermarkets, motorways and the main infrastructures.

This wonderful apartment comprises a large and spacious lounge-diner with fireplace, a sunny and bright kitchen, separate from the lounge, 2 bedrooms with fitted wardrobes and a complete bathroom.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Moderno apartamento T0, totalmente amueblado y equipado en el centro de Aveiro, a tiro de piedra de la Universidad y cerca de todos los servicios y zona comercial.

Apartamento con balcón, situado en la planta baja y que comprende:

- Hall de entrada con armario;
- Cocina equipada;
- Ambiente de sala de estar y dormitorio en espacio abierto;
- Baño completo;
- Plaza de aparcamiento en el sótano del edificio.

Superficie Neta: 24.33m2
Área Privada Bruta: 30.61m2
Superficie Total: 50.29m2

¡Contáctenos para obtener más información y programe su visita ahora!

Ref.: 1011991/24 GL

Apartamento de 2 dormitorios en Alagoas en Esgueira, de reciente construcción, insertado en una zona tranquila y en expansión.

Compuesto por:
- Sala de estar con balcón;
- Cocina con balcón;
- Dos dormitorios con armarios empotrados y balcón;
- Baño completo.

Otras características:
- Garaje cerrado;
- Edificio con ascensor;
- Balcones en todas las habitaciones para que puedas disfrutar de la tranquilidad del exterior.

Este apartamento en excelente estado cuenta con buenos acabados, por lo que es una excelente opción para quienes buscan líneas modernas.

¡No pierdas esta oportunidad y ven a visitarnos!

Superficie Útil: 82.73 m2
Área Privada Bruta: 90 m2
Superficie Bruta: 112.70 m2

Ref.: 1011877/23 GL

Apartamento T2 no centro de Aveiro com aquecimento central, composto por 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles uma suite com casa de banho com polibain, casa de banho completa, cozinha espaçosa equipada com placa, forno, exaustor e caldeira, lavandaria e sala com varanda. Lugar de garagem na cave. Ref.ª 1050664/20OB.

Excelente oportunidade para adquirir este apartamento T3 com uma área total de 97 metros quadrados, situado em Esgueira, na cidade de Aveiro.

Apartamento com muita luz natural inserido no 1º andar. Esta propriedade é composta por hall de entrada, ampla sala comum, três quartos confortáveis, roupeiros, cozinha equipada, marquise, despensa e duas instalações sanitárias.

Localizado em zona habitacional tranquila, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes e escolas.

Zona bem servida de transportes públicos, com estação de comboios a poucos minutos de distância. Com ótimas acessibilidades e próximo às principais estradas (A25 e N109).

Venha conhecer!

Apartamento com área bruta de construção de 179,90m2, distribuída:
- 3 quartos e 1 escritório, sendo que um dos quartos é suite (com varanda).
Os quartos encontram-se mobilados com camas, colchão, sapateira e têm roupeiros embutidos. Existe também uma cómoda de gavetas.
- 2 WCs completos - suite com duche e outro WC com banheira/resguardo.
Na sala existe a área de jantar e de estar.
A área de jantar tem um móvel vidraceiro e uma mesa com 8 cadeiras.
A área de estar tem um chaise longue e um sofá, assim como uma mesa de centro.
Pela sala, faz-se acesso ao escritório, que se encontra mobilado com uma secretária e uma estante com prateleiras e armário.
A cozinha encontra-se mobilada (revestida entre móveis e balcão a granito) e equipada com exaustor, placa de vidro a gás natural, forno elétrico, caldeira a gás, frigorífico, microondas, máquina de lavar a roupa e máquina de lavar a louça.
Pela cozinha é possível aceder à marquise onde existe uma máquina de secar a roupa, e que por sua vez também tem uma outra porta de acesso à sala de estar.
O apartamento encontra-se mobilado com mobília de madeira maciça, e tem aplicados os candeeiros.
O seu pavimento é de madeira, elegante e confortável. A carpintaria é também de madeira em tons claros.
Na sala existe uma lareira e nas restantes divisões principais existem, nas paredes, aquecedores elétricos.
Este apartamento tem boa luminosidade natural, e é possível fazer uma boa ventilação, pelas suas grandes janelas e portas nas varandas, que são em alumínio e com vidro duplo.
Está em bom estado de conservação e manutenção.
Na cave há um lugar de estacionamento para esta fração e um arrumo.
O acesso ao prédio, com viatura, é feito pelo portão automático. Na entrada principal contacta-se a fração por videoporteiro.
O edifício tem 5 pisos e o seu acesso pode ser feito pelo elevador ou escadas.
Está localizado na zona da Forca, onde existem vários serviços e comércio na envolvência, sendo que esta se trata de uma rua e vizinhança tranquila e segura.

Fica a 3 minutos a pé do mercadona Alameda, assim como da Loja do Cidadão Aveiro, ou a 10 minutos a pé da estação CP e do centro da cidade.
Fica a 6 minutos de carro do hospital, do tribunal, assim como do polo universitário.
Tem na proximidade bons e fáceis acessos, sobretudo à autoestrada (acesso a outras cidades próximas e acesso às praias).

Porque se trata de um arrendamento, estará sujeito a apresentação de documentos comprovativos de rendimento, e de garantia, adaptados ao contexto e situação do arrendatário.
Imóvel disponível para visitas, sob agendamento.

Licença de construção / utilização: 366

Este encantador apartamento localizado nas Alagoas, oferece uma oportunidade única para morar ou investir a menos de 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Situado numa área tranquila e próxima do centro da cidade, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e conveniência.

COMPOSIÇÃO

É recebido por um ambiente luminoso e arejado, caracterizado por uma disposição inteligente dos espaços. A sala de estar, espaçosa e convidativa, proporciona um local perfeito para relaxar e socializar. A cozinha, totalmente equipada, é um espaço funcional que combina estética e praticidade. O apartamento possui dois quartos bem iluminados e confortáveis, oferecendo amplo espaço de armazenamento. A presença de duas casas de banho otimiza a funcionalidade do espaço, oferecendo praticidade para os moradores. Além disso, este apartamento beneficia de um lugar de garagem, proporcionando segurança e conveniência para estacionamento.

ENVOLVÊNCIA

A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, uma vez que está inserido numa zona tranquila, permitindo desfrutar de um ambiente calmo, ao mesmo tempo que se encontra a uma curta distância do centro da cidade. Esta proximidade facilita o acesso a diversas comodidades, como lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos.

Em resumo, este apartamento é uma opção atrativa para aqueles que procuram um lar moderno, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. A sua construção recente e a proximidade ao centro da cidade fazem deste imóvel uma escolha notável no mercado imobiliário local.

Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento.

¡Fabuloso piso nuevo de 0 dormitorios en alquiler, en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad!

Consta de salón comedor y cocina en Open Space y con acceso a un agradable balcón, cocina totalmente equipada y baño completo con ducha.

Este apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante en todas las estancias y para mayor comodidad una plaza de aparcamiento y trastero.

Edificio con sala común para recepción de vistas, cocina americana y gimnasio.

Aprovecha esta oportunidad de vivir en un apartamento de lujo en el centro de la ciudad.

Área Privada Bruta: 32.70m2
Superficie bruta: 49.40m2
Superficie Habitable: 26.80m2

LU 203/2018

Ref.:1012113/24 GL

Apartamento T2
Zona das Glicínias, Aveiro

Totalmente remodelado.

Características:

-Quartos amplos com muita luz natural;
-Sala de estar com boa área;
-Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração;
Microondas, forno, frigorifico, máq. lavar loiça, placa de indução
-Casa de banho contemporânea.

Localização privilegiada em zona de elevada valorização
Perto do polo universitário de Aveiro;
Próximo do Centro Comercial Glicínias Plaza;
Acesso fácil a transportes públicos;
Próximo de supermercados, restaurantes, cafés e outros serviços;
Ambiente seguro e tranquilo
Ideal para investidores com os focos de rentabilidade de estudantes universitários, jovens profissionais ou famílias.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto conosco:

Ref: 1030907/24BL

Descubra este incrível apartamento T2 Duplex, localizado a poucos minutos do centro de Aveiro, em excelente estado de conservação. Com uma localização privilegiada, oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia.

Características do Imóvel:

Piso Inferior:
.Sala ampla com varanda, perfeita para momentos de relaxamento e lazer;
.Cozinha semi-equipada com despensa, ideal para quem gosta de cozinhar;
.Casa de banho completa, prática e funcional.

Piso Superior:
.Suite espaçosa com roupeiros embutidos, closet e acesso a uma varanda, proporcionando um ambiente privado e acolhedor;
.Quarto adicional com áreas generosas, também com roupeiros embutidos, closet e acesso à varanda, garantindo todo o espaço que você precisa.

O apartamento está equipado com ar condicionado, oferecendo conforto térmico durante todo o ano, e possui pré-instalação de aquecimento central para maior comodidade.

.Garagem fechada na cave para um carro, garantindo segurança e praticidade.

Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina estilo, espaço e uma localização estratégica próxima ao centro de Aveiro.
Agende já a sua visita e encante-se com o seu novo lar!

Ref. 1030804/24BL