92 Pisos/ Apartamentos En buen estado, en Lisboa, Lumiar

Um espaço cheio de potencial para ser transformado em história.
É assim que podemos descrever este interessante rés-do-chão, com 84 m² de área privativa, ideal para quem procura um investimento seguro ou deseja fazer uma renovação à sua medida.
Inserido num prédio dos anos 80, este imóvel possui 3 pisos e poucos moradores num condomínio bem organizado e ambiente tranquilo.
Localização privilegiada, em frente ao Estádio do Sporting, com acesso rápido a transportes, comércio, serviços e todas as conveniências urbanas.

Características do imóvel:

Tipologia T2 + 1 (com possibilidade de converter a divisão extra em uma segunda casa de banho), cozinha com varanda coberta , uma garagem box e terreno anexo de 33m2 com múltiplas formas de aproveitamento, inclusive, uma segunda vaga de garagem, descoberta, com entrada privativa de moradores.

Aos investidores: imóvel com yield atrativo de 6,0%, em excelente zona de valorização.
Se procura rentabilidade ou deseja criar o lar perfeito para a sua família, esta é a oportunidade de que estava à espera.
Para maiores informações e visita, não hesite em contatar-me.


Viver no Lumiar, junto ao Estádio do Sporting é ter a cidade toda à porta.
Com o Metro do Campo Grande, várias linhas de autocarro e acesso rápido à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e A1, a mobilidade é prática e imediata.
A região oferece tudo para o dia a dia: escolas, universidades, supermercados, farmácias, comércio local, restaurantes e o Centro Comercial Alvaláxia.
Para momentos de lazer, nada melhor do que o Jardim do Campo Grande ou o Parque Quinta das Conchas, verdadeiros refúgios verdes no coração da cidade.
Um local completo, onde comodidade, mobilidade e qualidade de vida se encontram.

Apartamento T1 com 59 m² de área bruta privativa, varanda, um lugar de estacionamento e arrecadação, localizado na Quinta das Conchas, em Lisboa.

Inserido em prédio com dois elevadores, o apartamento, que se encontra em bom estado de conservação, dispõe de sala com acesso à varanda, cozinha equipada, um quarto com roupeiro e uma casa de banho.

É arrendado completamente mobilado e decorado.

Localizado numa zona calma e residencial, com uma ampla oferta de transportes e comércio, junto ao Parque da Quinta das Conchas. Encontra-se a 10 minutos walking distance da estação de metro do Lumiar, do Colégio São João de Brito, a 15 minutos do Colégio São Tomás. A 10 minutos driving distance do Hospital da Luz, do Centro Comercial Colombo e do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento T4 de 0rigem era T3, junto ao Parque das Conchas com um parqueamento.Apartamento com boas áreas e muito luminoso com 3 frentes, suíte e um quarto a nascente, cozinha a sul, quarto, escritório e sala a poente O edifício é de boa construção e encontra-se em bom estado de conservação.Localização, junto ao metro da Quinta das Conchas ( linha amarela) ; proximidade a um maiores parques de Lisboa e a facilidade de estacionamento são também fatores positivos.ESPAÇO INTERIORHall da Entrada 4,90 m2Corredores 10,60 m2Dispensa 1,47 m2Cozinha Equipada 16,00 m2W C Social 1,50 m2W C C/ Poliban 3,50 m2Sala com Lareira 50,00 m2Escritório 11,60 m2Quarto com Roupeiro feito por medida 17,45 m2Quarto com roupeiro embutido 16,40 m2 Com varanda fechada 8,15 m2Suíte 19,00 m2 W C da Suíte com banheira 3,85 m2 CARACTERÍSTICASChão de tacos nos quartosQuartos com roupeiros Cozinha equipada Lugar de parqueamento em caveSala com lareiraEDIFÍCIOAno de Construção 19862 elevadores 2 Escadas de Serviço Separação de lixo com condutaSala de CondomínioPorteira Residente

Apartamento T2 renovado, que se destaca pela sua luminosidade, com três frentes, tendo uma ótima exposição solar (nascente/sul/poente).

Na remodelação, houve o cuidado de preservar o chão de madeira natural, sendo colocado ar-condicionado em todas as divisões, janelas de vidro duplo, conseguindo um excelente isolamento térmico.

Cozinha equipada e tetos falsos (entrada, sala, cozinha e casa de banho) fazem também parte da remodelação que foi feita.

Encontra-se inserido num 4º andar sem elevador, com ótimos acessos, próximo da 2ª circular e Eixo-Norte Sul.

Se pretende viver no Lumiar a 5 minutos dos Jardins do Campo Grande e a 8 minutos do parque da Quinta das Conchas, com uma rede de transportes para todo o lado (autocarros à porta e metro do Campo Grande (linha amarela e verde)), tendo uma proximidade com comércio local, transportes e escolas (Universidade de Lisboa FCUL, Colégio São João de Brito, Colégio São Tomás, Doroteias, Planalto e Lindley Sintra) este é o apartamento que procura.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Apartamento de 3 dormitorios con 177 m2, con 4 plazas de aparcamiento y trastero, insertado en un condominio privado, en Paço do Lumiar. Con una ubicación privilegiada, a solo 5 minutos del Colégio São João de Brito, Manuel Bernardes o Academia de Santa Cecilia.

El condominio ofrece seguridad y privacidad destacándose por sus 14,000 m² de jardines privados, perfectos para familias que valoran el contacto con la naturaleza. Si te gusta caminar, hacer deporte al aire libre, este es el espacio a elegir.

Amenidades de lujo:

Piscina cubierta climatizada y spa
Piscina exterior, integrada en los jardines del siglo XVIII.
Edificio contemporáneo rodeado de patrimonio histórico, que incluye un palacio, un chalet y un antiguo pabellón de caza
Totalmente renovado equipado con una cocina industrial, disponible para eventos privados de los condóminos.

Comodidad y exclusividad a 15 minutos del centro de la ciudad.

¡No te pierdas esta oportunidad única! Programe su visita ahora y descubra uno de los secretos mejor guardados de Lisboa.

Castelhana es ahora Dils.

Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.

En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.

Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.

Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar su espacio futuro.

*Visitas temporariamente indisponíveis*

Venha conhecer este magnifico apartamento no Parque dos Príncipes, lugar de garagem

O imóvel é constituído por 3 quartos, um em suite, todos com roupeiro, um wc completo com banheira de hidromassagem, wc da suite com poliban e um wc social, sala ampla, com ar condicionado e cozinha totalmente equipada.

Toda a casa possuí aquecimento central, janelas em PVC com vidro duplo e estores eléctricos.

Possuí ainda 2 lugares de estacionamento na garagem do prédio e arrecadação no mesmo piso.

Este imóvel encontra-se situado no prestigiado Parque dos Príncipes em Telheiras, junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Não perca esta oportunidade, Marque já a sua Visita!

Casas São Paixões!




Aeroporto - 6500m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 1000m - Eixo Norte-Sul
Auto-Estrada - 2100m - Segunda Circular
Bombeiros - 3400m - Quartel de Benfica
Centro Comercial - 2200m - Centro Comercial Colombo
Escola - 950m - Externato da Luz
Farmácia - 300m - Farmácia Lisboa
Hospital - 1200m - Hospital das Forças Armadas
Metro - 1100m - Estação de Metro de Telheiras
Polícia - 1000m - PSP - 19ª Esquadra
Supermercado - 500m - Continente

Este apartamento com três assoalhadas, em bom estado, oferece uma experiência de vida confortável e conveniente, com a sua localização privilegiada em Lisboa, no Lumiar, na rua Jaime Lopes Dias, à Quinta dos Alcoutins.
Situado num andar elevado, servido por dois elevadores, proporciona vistas panorâmicas da cidade, complementadas pela abundância de luz natural. A cozinha está equipada, pronta para uso, e a sala está parcialmente mobiliada, o que facilita a mudança para novos inquilinos. As janelas oscilobatentes novas, com vidros duplos e insonorização garantem um ambiente tranquilo e privativo.
A proximidade a serviços essenciais como transportes públicos, comércio, instituições de ensino e áreas de lazer, torna este apartamento uma escolha atraente para quem busca praticidade no dia a dia.
Os requisitos para o arrendamento estão alinhados com as práticas comuns do mercado imobiliário, assegurando um processo de arrendamento transparente e seguro para ambas as partes, pelo que são necessárias:
2 (duas) rendas adiantadas,
2 (dois) meses de caução,
Comprovativo de rendimentos,
Fiador.
Não perca esta oportunidade e agende a sua visita para melhor conhecer este imóvel.
Últimas visitas durante a próxima semana.

- Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento em obras totais

Com 2 elevadores

Com varandas a toda a volta do apartamento

2 WCS

Sala dupla

Com parqueamento no Prédio

Apartamento T2 em bom estado, sem mobília.
Cozinha equipada com: Fogão, Exaustor, Esquentador, Frigorífico Combinado, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa. Bom estado geral.
Imóvel composto por sala ampla, 2 quartos, hall dos quartos com roupeiro, 1 Quarto de Banho e despensa. Tem ainda arrecadação no piso da cave. Pavimentos em parquet nas zonas secas e mosaicos cerâmicos nas zonas húmidas. Localizado a 5 minutos do metro de Telheiras, a pé.

Licença de utilização - 328

Condições:
Últimos 3 recibos de vencimento + declaração de IRS (inquilino e fiador).
Com a assinatura do contrato de arrendamento serão pagas 2 (duas) rendas + caução no valor equivalente a 1 (uma) renda. Poderá existir acerto de mês dependendo da data de início.
Necessário Fiador com nacionalidade portuguesa e ser residente e ter rendimentos em território nacional (ausência de assinatura do conjugue, só aplicável se o regime de casamento for Separação de Bens).
#ref:34456881

Identificação do imóvel: ZMPT580557

Apartamento T2 em Telheiras - Construção Nova
Descubra este magnífico T2 situado em Telheiras, inserido num edifício de construção nova que alia modernidade, conforto e localização privilegiada.

O apartamento destaca-se pela sua ampla varanda, perfeita para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.
Dispõe de uma suite luminosa, um segundo quarto versátil, ideal para quarto ou escritório, e uma sala ampla em open space com a cozinha totalmente equipada.
Conta ainda com dois lugares de parqueamento, oferecendo toda a conveniência no dia a dia, e acabamentos de elevada qualidade que garantem um ambiente sofisticado e acolhedor.
Localizado numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias da cidade, este apartamento é a escolha ideal para quem procura viver em Lisboa com conforto e qualidade de vida.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 | Lumiar - Lisboa



(Fotografias profissionais em breve)



Excelente oportunidade para viver numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Lisboa!



Este apartamento T1, localizado no Lumiar, distingue-se pelas áreas generosas, pelo conforto e pelo ambiente acolhedor do edifício, habitado por residentes recomendados. Ideal para quem procura viver com qualidade, mantendo proximidade a serviços, comércio e transportes.







Localização



A poucos minutos de:



Escolas e universidades



Farmácias, supermercados e comércio local



Restaurantes, jardins e zonas de lazer



Eixo Norte-Sul e 2ª Circular, para acessos rápidos a toda a cidade







Transportes e Acessos



Estação de Metro do Lumiar (Linha Amarela) a curta distância



Diversas linhas de autocarros da Carris



Bons acessos viários: Eixo Norte-Sul, 2ª Circular, CRIL







Composição do Imóvel



1 Quarto



1 Sala ampla e luminosa



1 Cozinha funcional



1 Casa de banho completa



1 Arrecadação espaçosa



1 Lugar de estacionamento no piso -1







Extras



Áreas interiores generosas (ABP: 73 m²)



Arrecadação



Vidros oscilo-batentes



Edifício cuidado e ambiente tranquilo







Uma oportunidade única para quem procura um T1 com ótimos espaços, arrecadação e parqueamento, numa das zonas residenciais mais completas de Lisboa.



ABP: 73 m2



ABD: 23 m2



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1-Bedroom Apartment | Lumiar - Lisbon
(Professional photos coming soon)



Excellent opportunity to live in one of Lisbon’s most peaceful and sought-after areas!



This 1-bedroom apartment in Lumiar stands out for its generous areas, comfort, and welcoming building environment, with well-regarded residents. Ideal for those seeking quality living while staying close to essential services, shops, and transport links.



Location

Just minutes away from:


- Schools and universities
- Pharmacies, supermarkets, and local shops
- Restaurants, gardens, and leisure areas
- Eixo Norte-Sul and 2ª Circular, ensuring quick access across the city

Transport & Accessibility


- Lumiar Metro Station (Yellow Line) within walking distance
- Several Carris bus routes nearby
- Excellent road connections: Eixo Norte-Sul, 2ª Circular, CRIL

Apartment Layout


- 1 Bedroom
- Spacious, bright living room
- Functional kitchen
- Full bathroom
- Large storage room
- 1 Parking space (floor -1)

Extras


- Generous interior areas (Gross Private Area - GPA: 73 m²)
- Additional storage (Gross Dependent Area - GDA: 23 m²)
- Tilt-and-turn double-glazed windows
- Well-maintained building with a peaceful environment

A unique opportunity to secure a 1-bedroom apartment with excellent space, storage, and parking in one of Lisbon’s most complete residential neighborhoods.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4+1, que pode ser transformado em T5, com 186 m2 de área bruta privativa e 12 m2 de varanda, vista frontal e desafogada para o jardim do Campo Grande, em Lisboa.

Inserido em prédio com porteiro, videovigilância e três elevadores o apartamento é composto por quatro quartos com roupeiros, um deles em suite, zona social, com hall de entrada, sala de estar com acesso direto a varanda, sala de jantar, cozinha com despensa, lavandaria e duas casas de banho completas.

Localizado em prédio de referência, com porteiro residente e dois elevadores. Localização com acesso a um minuto a pé do Metro do Campo Grande, Jardim do Campo Grande, diversas Universidades (Lusófona, Universidade de Lisboa e outras), Colégio de Santa Doroteia, Deutsche Schule Lissabon, Mira Rio e Colégio Manuel Bernardes .

Sua localização privilegiada e central, próxima ao Jardim do Campo Grande, inclui centros culturais, lazer e serviços, universidades, escolas, serviços de saúde e com excelente rede de transportes a 4min do aeroporto e a 2min a pé do metro e terminal de autocarros.

Apartamento situado em prédio com porteiro, 2 elevadores e com parqueamento ao piso abaixo do solo. Apartamento T4 a ser remodelado com excelentes áreas, é composto por:
- Hall de entrada
- Sala com varanda de grandes dimensões
- Cozinha e sala de refeições e lavandaria
- Quarto de empregada com casa de banho com poliban
- Suite com roupeiro e casa de banho com banheira
- 2 quartos com roupeiro
- Casa de banho com banheira.

O apartamento é servido por duas entradas independentes pelo hall da cozinha.

Apartamento T3 com suíte e 2 lugares de estacionamento, em Santa Clara, Lisboa.

Este apartamento T3 localizado na freguesia de Santa Clara, em Lisboa, destaca-se pela sua luminosidade (área social a poente e zona dos quartos a nascente) e área envolvente.



A zona social tem uma ampla vista para o Parque Oeste e a zona dos quartos para o parque infantil.



Está integrado no condomínio do Parque, beneficiando das áreas comuns de lazer, piscina, jardim, ginásio, banho turco, sauna e sla de jogos com segurança 24 horas.



O apartamento é composto por:


- Suíte;
- 2 quartos com roupeiro;
- 2 casas de banho completas;
- 1 casa de banho social;
- Hall de entrada;
- Sala de estar ampla e com acesso a uma generosa varanda;
- Cozinha equipada;
- Lavandaria;
- 2 lugares de parqueamento com carregamento eléctrico;
- Arrecadação.


O apartamento dispõe de aquecimento central e lareira com recuperador de calor.

Localizado numa zona em crescimento, Santa Clara proporciona uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e espaços verdes.



Condições do arrendamento:


- Renda: 2300€/mês;
- Pagamento inicial: 2 rendas de pagamento + 2 rendas de caução;
- Comprovativos de rendimento;
- Início do contrato: imediato;

Licença de Utilização: 15/UPAL/2005 emitida pela CM Lisboa em 13/09/2005



Venha visitar!



We make your day a great day!



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3-Bedroom Apartment with Suite and 2 Parking Spaces in Santa Clara, Lisbon



This three-bedroom apartment, located in Santa Clara, Lisbon, stands out for its
brightness (living areas facing west and bedrooms facing east) and its
surrounding area.



The social area offers wide views over Parque Oeste, while the bedrooms overlook the
children’s playground.



Set within the Parque condominium, residents enjoy access to leisure facilities including a swimming pool, garden, gym, Turkish bath, sauna, and playing room, all with 24-hour security.



The apartment comprises:


- One suite
- Two bedrooms with built-in wardrobes
- Two full bathrooms
- One WC
- Entrance hall
- Spacious living room with access to a large balcony
- Fully equipped kitchen
- Laundry room
- Two parking spaces with electric charging
- Storage room

It also features central heating and a fireplace.



Located in a growing area, Santa Clara offers an excellent quality of life, with easy
access to shops, services, schools, public transport, and green spaces.



Rental conditions:


- Rent: €2,300/month
- Up-front payment: 2 months’ rent + 2 months’ deposit
- Proof of income required
- Immediate contract
- Usage License: 15/UPAL/2005 issued by Lisbon City Council on 13/09/2005

Come and visit!

We make your day a great day! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com lugar de parqueamento







Venha conhecer este apartamento totalmente remodelado e com
cozinha totalmente equipada, na Alameda das Linhas de Torres, mesmo no centro
do Lumiar.







Apartamento com uma excelente exposição solar com dois quartos, uma sala ampla, cozinha e duas casas de banho, excelentes vistas para o jardim e excelentes localização e comodidades.







Lugar de estacionamento.







Prédio com quatro elevadores, porteiro e videovigilância.







Venha conhecer a sua próxima casa!

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnífico apartamento T5 no prestigiado condomínio Parque dos Príncipes, em Telheiras.



Apartamento T5 com 3 suites, localizado no condomínio Parque dos Príncipes em Telheiras, uma zona residencial privilegiada e muito requisitada em Lisboa, tendo acesso a todo o tipo de comércios, possuindo uma excelente oferta escolar publica e privada, diversos serviços, restaurantes, Farmácia estando apenas a poucos minutos do Metro de Telheiras.



Apartamento com requinte, muito luminoso, com muito boas áreas e ótimo aproveitamento de espaço.



Na área social dispõe de uma sala ampla com zona de Sala de Jantar e Sala de Estar com Lareira e com acesso a uma varanda.



A cozinha está totalmente equipada e possui uma varanda fechada com Lavandaria tendo ainda uma grande despensa de apoio à entrada.



Conta com três suites com amplas áreas, um lavabo social e dois quartos servidos por casa de banho completa.



Os quartos possuem armários embutidos em madeira maciça e todas as divisões têm grandes janelas com vidros duplos, proporcionando muita luz natural e conforto térmico.



O apartamento dispõe ainda de dois lugares de parqueamento em zona de fácil acesso aos elevadores e de uma arrecadação. Condomínio de referência que conta com uma área privilegiada de lazer o ’Clube de Condóminos’ que dispõe de comodidades únicas, tais como piscina aquecida com jacuzzi, ginásio, balneários, várias salas, áreas de descanso e sala para reuniões /lazer/festas. Dispõe de porteira que proporciona segurança, limpeza e manutenção de todo o espaço.



Não ficará indiferente a este imóvel que conta nas proximidades com Jardins, espaços verdes e parques tendo excelentes acessos quer à 2ª. Circular quer ao Eixo-Norte-Sul, encontrando-se apenas a 10 minutos do Aeroporto.



Será aceite uma possível permuta com apartamento de tipologia T2 na mesma zona.



Para mais informações e agendar a sua visita, contacte-me!







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Magnifique appartement T5 avec 3 suites. Situé dans la prestigieuse copropriété Parque dos Príncipes à Telheiras, un quartier résidentiel privilégié et très recherché de Lisbonne, ayant accès à tous les genres de commerces, ayant une excellente offre scolaire publique et privée, divers services, restaurants, pharmacie et étant seulement à quelques minutes de la Station de métro de Telheiras.



Appartement avec un énorme charme, très lumineux et ayant de belles superficies. La pièce à vivre est composée para salle à manger et Salon avec cheminée ayant accès à un balcon. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une véranda fermée avec buanderie et d’un grand débarrât à l’entrée.



Cet appartement dispose de trois suites, une salle deau et deux chambres desservies par une salle de bain complète.



Les chambres disposent d’armoires encastrées en bois massif et toutes les chambres disposent de grandes fenêtres à double vitrage, offrant beaucoup de lumière naturelle et de confort thermique.



L’appartement dispose également de deux places de parking dans une zone avec un accès facile aux ascenseurs et une cave.



Une copropriété de référence qui dispose d’un espace de loisirs privilégié, le ’Club des Propriétaires’, qui dispose de conditions uniques, tels qu’une piscine chauffée avec jacuzzi, une salle de sport, des vestiaires, diverses salles, des zones de repos et salle de réunions/loisirs/fêtes.



Celle-ci dispose d’une concierge qui assure la sécurité, le nettoyage et l’entretien de tout l’espace.



Vous ne serez pas indifférent à ce bien qui a proximité a des jardins, espaces verts et parcs ayant dexcellents accès routiers au 2ème.



Circulaire et Eixo-Norte-Sul, étant à seulement 10 minutes de l’aéroport.



Un éventuel échange avec un appartement T2 dans le même quartier sera accepté.



Pour plus d’informations contactez-moi et programmer votre visite !



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Magnificent T5 apartment with 3 suites. Located in the prestigious Parque dos Príncipes condominium in Telheiras, a privileged and highly sought after residential area in Lisbon, with access to all types of shops, having an excellent public and private school offer, various services, restaurants, Pharmacy and just a few minutes from the Telheiras Metro.



Apartment with refinement, very bright, with very good areas and great use of space.



In the social area there is a large room with a dining room and living room with fireplace and access to a balcony. The kitchen is fully equipped and has a closed veranda with Laundry and a large pantry at the entrance. It has three suites with spacious areas, a restroom and two bedrooms served by a complete bathroom.



The rooms have solid wood built-in wardrobes and all rooms have large double-glazed windows, providing plenty of natural light and thermal comfort. The apartment also has two parking spaces in an area with easy access to elevators and a storage room. A reference condominium that has a privileged leisure area, the ’Condominos Club’, which has unique amenities, such as a heated swimming pool with jacuzzi, gym, changing rooms, various rooms, rest areas and a room for meetings / leisure / parties.



It has a concierge that provides security, cleaning and maintenance of the entire space. You will not be indifferent to this property which has nearby Gardens, green spaces and parks with excellent access to either the 2nd. Circular either to Eixo-Norte-Sul, being just 10 minutes from the Airport.



A possible exchange with a T2 apartment in the same area will be accepted.



For more information and to schedule your visit, contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

EXCELENTE APARTAMENTO COM ÁREAS GENEROSAS E INSERIDO EM EDIFÍCIO DE PRESTÍGIO, O MELHOR EDIFÍCIO DA ZONA.

-Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS, armários brancos com bancada e chão em granito preto;
- Sala 27m2, varanda e lareira com recuperador de calor;
- Pavimento madeira maciça jatobá;
- Quarto 16m2, com roupeiro;
- Hall 20m2, com 2 roupeiros;
- Estacionamento com carregador para viaturas elétricas;
- Arrecadação;
- Isolamento acústico entre pisos e apartamentos.
- Aquecimento central;
- Musica ambiente;
- Orientação solar a nascente;
- Classificação energética: B-

O luxo da tranquilidade às portas de Lisboa

Imagine viver num apartamento com a amplitude de uma moradia e a exclusividade de um condomínio rodeado de natureza.
Na Quinta dos Alcoutins, este T5 com 242 m² de área bruta privativa (e 316 m² totais) oferece-lhe exatamente isso: espaço, conforto e qualidade de vida.


Destaques que fazem a diferença:

- 5 quartos, sendo 2 em suite
- 4 casas de banho
- Sala ampla e luminosa para grandes momentos em família
- Cozinha funcional com lavandaria
- Varandas generosas com vistas abertas
- 3 lugares de estacionamento + arrecadação

Mais do que um apartamento, é um estilo de vida: campo de golfe, ténis, espaços verdes e uma atmosfera tranquila e exclusiva, a poucos minutos do centro de Lisboa.


Se procura um lar de excelência ou se é proprietário e quer valorizar o seu imóvel neste segmento premium, este é o momento certo.

Identificação do imóvel: ZMPT578883

Apartamento T5 duplex, com 227 m2 de área bruta privativa, terraço exclusivo da fracçào com 277 m2 e box com 5 lugares de estacionamento, na Quinta dos Alcoutins, no Paço do Lumiar.

Zona nobre de extensas áreas verdes com campo de golf, courts de ténis, piscina, trilhos para caminhadas e corridas, áreas de lazer infantil, restauração e espaços de convívio. Trata-se de uma urbanização de referência, com vigilância 24 horas, ideal para quem procura viver com tranquilidade e segurança.
Fácil acesso às principais vias rápidas e vários pontos do centro da cidade de Lisboa.
Perto dos colégios S. João de Brito, Manuel Bernardes e Colégio Real de Portugal.

O apartamento é composto por hall de entrada, sala de 53m2 com lareira e com varanda com vista para o golf, cozinha com lavandaria, 2 quartos com roupeiros, 1 suite com closet, 1 suite com roupeiro, 3 casas de banho e WC social. Sótão amplo com 2 divisões e com acesso ao terraço. Garagem box para 5 carros com espaço para arrumos e mais 1 lugar de parqueamento junto à garagem.
Equipado com ar condicionado e aquecimento central, janelas em PVC oscilo batentes, estores eléctricos, chão em madeira.
Apartamento em excelente estado, com muita luminosidade e pronto a habitar.

Esta é a casa ideal para famílias que valorizam espaço, conforto, segurança e qualidade de vida num dos bairros mais prestigiados de Lisboa.

Para mais informações e/ou marcar visita contacte-me!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 com vista desafogada no coração do Lumiar - Av. Rainha D. Leonor



Situado numa das avenidas mais procuradas do Lumiar, este espaçoso apartamento T4 oferece uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, luminosidade e uma localização privilegiada.



Com uma área bem distribuída, o imóvel dispõe de quatro quartos, uma casa de banho completa, um WC de serviço, duas frentes e uma varanda generosa, complementada por duas marquises, que ampliam as possibilidades de utilização dos espaços. Beneficia de uma exposição solar excecional, garantindo muita luz natural ao longo do dia, bem como vista desafogada, ideal para quem aprecia ambientes arejados e abertos.



O apartamento foi totalmente remodelado em 2005, apresentando-se com acabamentos cuidados, embora mantenha desde então as características dessa renovação, permitindo ao novo proprietário personalizar ao seu gosto ou investir numa atualização contemporânea.



O prédio encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido pintado há 5 anos, e é servido por dois elevadores, o que garante conforto e acessibilidade.



A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: a escassos minutos a pé do Metro do Lumiar, encontra-se igualmente próximo de escolas públicas e colégios privados de referência, bem como de hospitais, centros de saúde e comércio local. A envolvente é tranquila, com bons acessos rodoviários e espaços verdes nas proximidades.



Este é o apartamento ideal para famílias ou investidores que procuram um imóvel com potencial numa das zonas residenciais mais consolidadas e bem servidas de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ático en Lumiar con terraza y garaje
Superficie bruta de 305m2
Consta de sala de estar (43m2), comedor (18m2), oficina (14), 1 suite (22m2), 3 dormitorios (22m2, 15m2, 10m2) más un cuarto de servicio (9m2) y 4 baños.
La buhardilla es de uso exclusivo e incluye terraza y trastero.
El garaje es grande y se encuentra en el sótano del edificio.
Situado al lado del Colégio São João de Brito.
El apartamento necesita obras de reforma.

La parroquia de Lumiar es actualmente una de las zonas más pobladas de Lisboa y uno de los lugares donde se está desarrollando una verdadera mejora urbana, la llamada Alta de Lisboa, potenciando una nueva centralidad de la ciudad. Lumiar tiene una gran accesibilidad y una ubicación privilegiada en la confluencia de varios accesos fundamentales a la ciudad de Lisboa. Su creación se remonta al siglo XIII como consecuencia de un importante aumento de la población en esta zona. La denominación de ’Paço do Lumiar’ se originó en la época del reinado de D. Afonso IV y se atribuyó a una casa y granja heredada por D. Afonso Sanches, heredada del Conde de Barcelos. Actualmente, el Paço do Lumiar representa el centro histórico de la parroquia.

En la zona de Lumiar hay varias ofertas culturales, destacando varias asociaciones teatrales, cines, el Museo Nacional del Teatro y el Museo Nacional del Traje, Biblioteca Municipal, entre otros. En el Museo Nacional del Teatro, antiguo Palacio de Monteiro-Mor, hay varias colecciones de vestuario y atrezzo teatral, obras manuscritas, discos y muchos otros objetos, los más antiguos de los cuales datan del siglo XVIII. ya que proporciona acceso a materiales y dispositivos informáticos, así como el alquiler de documentos literarios. Las bibliotecas y los lugares de estudio disponibles en la parroquia complementan la brillante representación de las instituciones educativas públicas y privadas aquí presentes. La amplia gama de instituciones de educación superior, a saber, la Escuela Nacional de Salud Pública y el Instituto Superior de Educación y Ciencias, hacen de Lumiar una parroquia ideal para los estudiantes. Además de esta oferta, cabe destacar la cercanía a la ciudad universitaria, donde la oferta se traduce en numerosas opciones en los más variados ámbitos de la formación. En cuanto a los grados de educación inferior, se destacan varios colegios de alta calidad, muchos de ellos reconocidos y destacados por varias personalidades destacadas de la historia portuguesa, a saber, el Colegio Alemán de Lisboa, el Colegio São João de Brito, el Colegio Santa Doroteia, el Colegio Planalto, el Colegio Manuel Bernardes, entre otros. La red de escuelas públicas también es bastante extensa y responde plenamente a las necesidades de la población.

Lumiar está atravesado por varias zonas de ocio y recreo. Algunos ejemplos son el Parque Monteiro-mor, la Quinta dos Lilazes y la Quinta das Conchas. Pensando en los golfistas, con el objetivo de hacer de este deporte de origen escocés una forma de relajación y diversión para toda la familia, el Club de Golf Paço do Lumiar cuenta con un área reservada para su práctica. El Club cuenta con habitaciones, vestuarios y un jardín con una zona específica para el entrenamiento de golf. Esta es una de las instituciones que pone en un nivel de gran importancia la prioridad de la parroquia de desarrollar el espíritu de convivencia familiar y las relaciones de fuerte convivencia y amistad entre sus habitantes. Lumiar representa un lugar atractivo y divertido para niños y adultos donde la convivencia, el descanso y los momentos de complicidad encuentran el escenario perfecto. El tenis también está presente en el Club de Tenis Paço do Lumiar, un Club que acompaña y apoya a los jóvenes en los entrenamientos para la competición centrados en los jugadores con mayor potencial, centrándose en los jugadores más jóvenes del Club. Todas estas zonas disponibles permiten momentos de relax y gran cercanía a la naturaleza, ideales para un fin de semana o para el final de una jornada laboral.

Bem-vindo ao seu novo lar, perfeito para famílias que valorizam espaço, conforto e comodidade! Este maravilhoso apartamento T4 para arrendamento localizado em uma área residencial tranquila, é ideal para quem procura um ambiente agradável e funcional.

Com uma área generosa de 210 m² de área bruta, este apartamento oferece-lhe quatro quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a família. Os três elegantes roupeiros embutidos garantem que o espaço esteja sempre organizado e sem desordem. As três casas de banho modernas e bem equipadas adicionam ainda mais conveniência ao dia-a-dia.

Aproximando-se de um espaço social, a ampla sala de estar com acesso à varanda proporciona uma excelente iluminação natural, tornando-se o local perfeito para momentos de descontração em família. Imagine puder desfrutar de um almoço ao ar livre ou relaxar com um livro enquanto o sol brilha.

Construído em 2009, este apartamento mantém-se em excelente estado e conta com uma série de comodidades modernas que incluem um elevador para fácil acesso a todos os pisos. Para os seus veículos, o apartamento inclui dois lugares de estacionamento. E se precisar de espaço de arrumação extra, há uma arrecadação à sua disposição.

A localização é também um ponto forte. Situado numa zona residencial aprazível e segura, terá acesso fácil a escolas, parques e serviços locais, proporcionando uma qualidade de vida excecional para toda a família.

Este apartamento é muito mais do que um lugar para viver; é um lugar para começar novas memórias. Venha conhecê-lo e descubra o porquê de ser o local perfeito para a sua família!


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Identificação do imóvel: ZMPT577026

Encantador Apartamento T3 na prestigiada Alta de Lisboa, Lumiar.

Situado no 2º andar, este imóvel oferece 2 lugares de estacionamento, elevador.
A cozinha totalmente equipada apresenta forno, placa, exaustor, micro-ondas, esquentador, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

A sua localização central proporciona fácil acesso a transportes, escolas, hospitais e supermercados, garantindo uma vida conveniente.
As boas acessibilidades são um ponto forte.

Licença de utilização nº030/UPAL/2004

Condições para o contrato de arrendamento:

- Últimas 4 declarações de rendimentos (IRS) e respetivas notas de liquidação dos 4 últimos anos.
- Últimos 3 recibos de vencimento.
- Documentos de identificação.
- Preferência pela apresentação de fiador ou garantia bancaria.

- Pagamento de 3 rendas: primeiro e último mês de renda e 1 mês de caução (restituído no final do contrato, caso não haja danos no imóvel).
Marque já a sua visita, lembrando-se de trazer consigo um documento de identificação. Agradecemos antecipadamente.

PS: Consultores imobiliários, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesitem em apresentar aos vossos clientes compradores.

Aguardamos o vosso pedido de visita, referindo o ID ZMPT para uma identificação facilitada.

ZOME - Consigo sempre na busca da casa perfeita. Aguardamos pela sua decisão!’

3 razões para comprar com a Zome:

+ ACOMPANHAMENTO Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ SIMPLES Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ FELIZ O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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