118 Pisos/ Apartamentos con más fotos, desde 1.000.000 €, en Cascais, casa banho quarto

Em São Pedro Estoril 1ª Linha de Mar

Apartamento T5, (1 master suite + 1 suite + 3 quartos)
307 m2,
Em Fase Final de Obra de Remodelação Total.

* A pedido, enviamos brochura com detalhe de todos os equipamentos e materiais utilizados na obra.

Inserido em condomínio privado com Piscina, Jardim, Garagem e Arrecadação.

Estão já Agendadas e Pagas, Obras Totais no Condomínio de Fachada (Pintura e Impermeabilização) e substituição de Guarda Corpos.

Muito Luminoso com exposição solar orientada a Sul.

Vista de Mar Total!

Composto por:

- Hall de entrada;

- Casa de banho social;

- 4 W.C. Completos

- Salão Comum com 80 m2 com lareira central automática e fantástica vista mar;

- Cozinha Totalmente Equipada com varanda;

- Vinoteca com capacidade para 400 garrafas

- Lavandaria;

- Hall de acesso aos quartos;

- Quarto em Suite;

- Quarto com varanda;

- Casa de banho completa;

- Quarto;

- Quarto com varanda;

- Casa de banho completa de apoio aos quartos;

- Master Suite.

- Garagem.

- Arrecadação.

*Todos os Quartos com Roupeiros Embutidos

Localizado em frente à Praia de São Pedro Estoril, com acesso Pedonal Protegido.

Apenas 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos de Cascais.
A 150 m da estação de comboios

- Na Zona pode encontrar:

Excelentes unidades de Hotelaria e Restauração.
Restaurantes Típicos.
Comércio, serviços e cuidados de saúde.

- Locais referência como sejam:

Marina de Cascais
Clube Náutico
Casino do Estoril
Centro de Congressos
Health Club
Clube de Golfe
Clube de Ténis
Hipódromo
Museus
Autódromo do estoril
Praias de Bandeira Azul ao longo de toda a Costa de Cascais
Escolas Nacionais e Internacionais
Nova School of Business and Economics

São Pedro do Estoril é uma pequena vila localizada na costa de Estoril, em Portugal. Situada entre Cascais e Estoril, São Pedro do Estoril é conhecida por suas belas praias e paisagens deslumbrantes.
Uma das principais atrações de São Pedro do Estoril é a praia de São Pedro, uma praia tranquila e pitoresca com uma extensa faixa de areia dourada e águas claras. A praia é popular entre surfistas e frequentadores de praia em geral, e oferece uma série de atividades aquáticas, como paddle boarding, KiteSurf e caiaque.
Além da praia, São Pedro do Estoril também possui uma série de trilhas para caminhadas com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e a paisagem circundante. A vila é cercada por colinas verdes e áreas protegidas, o que a torna um local ideal para os amantes da natureza.
São Pedro do Estoril também tem uma série de restaurantes, cafés e lojas que oferecem produtos e alimentos locais, incluindo frutos do mar frescos e vinhos portugueses. A vila é bem servida por transporte público, incluindo trens que conectam São Pedro do Estoril com Lisboa e outras cidades da região.

Fantástico para Viver, Excelente para Investir!

Pode agendar visita pelo contacto directo: +351_300_505_130 (Também WhatsApp).

Em alternativa á visita presencial, efectuamos vídeo-visita ou enviamos virtual-tours

Apartamento de luxo, com dois pisos, na cobertura de um dos melhores e mais recentes condomínios do Estoril, em localização central, na Rua Melo e Sousa, a escassos metros da praia, Casino e dos principais pontos de interesse de uma das mais procuradas e valorizadas localizações em Portugal.

Conta com 400m2 construídos, dos quais 290m2 úteis e um fantástico terraço de 90m2 no seu piso 1 e amplas varandas no seu piso social.

O edifício, vencedor do prémio de Melhor Edifício de Habitação em Portugal em 2006, foi construído com recurso a materiais superiores e sofisticados e permanece como uma das referências na paisagem arquitectónica do centro do Estoril.

O apartamento situa-se nos 3º. e 4º. pisos do condomínio, no Bloco Sul, gozando de vistas fantásticas e magnífica luminosidade natural. Foi remodelado em 2015, com recurso a materiais, acabamentos e equipamentos superiores.

No seu piso de entrada, conta com uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com lareira e enormes janelas rasgadas para duas varandas voltadas a poente e para o jardim e piscina do condomínio. Comunicante com a zona de jantar, encontramos a sua moderna e superiormente equipada cozinha. Ainda neste piso, conta com uma suite de hóspedes, espaço de lavandaria, WC social, um amplo quarto em suite com WC completo, um segundo quarto de excelentes dimensões e um WC completo de apoio ao mesmo.

No piso superior, encontramos a sua luminosa Master Suite, com casa de banho de óptimas dimensões com duche e banheira de hidromassagem, um escritório, e o seu fantástico terraço de 90m2.

Conta com piso radiante e ar condicionado.

Dispõe ainda de 4 lugares de estacionamento na garagem do condomínio e uma arrecadação de 25m2.

O condomínio, com abundantes e cuidadosamente desenhados espaços verdes, dispõe de piscina, sauna e segurança com controlo de entradas.

Charmoso apartamento em cima da praia da Azarujinha em São João Estoril, duplex T5 no último piso de um edifício de 1906 de 3 apartamentos no total, já tendo sofrido obras totais de remodelação recentes no entanto permanecendo a elegância e traça tradicional dessa época. Privilegiado pela excelente localização e exposição solar, com fantástica vista de mar.
Área bruta privativa de 291,61m2.
Sala ampla com muita luz e varanda virada ao mar, cozinha remodelada e totalmente equipada, quarto, casa de banho completa a dar apoio, suite com closet e casa de banho remodelada, com varanda a poente; Piso superior, uma suite, quarto com casa de banho de apoio, piso intermédio com mais 1 quarto com excelente vista e no último piso (torre) ideal para atelier ou escritório com vista deslumbrante. jardim comum aos 3 condóminos. Telheiro para 2/3 carros e arrecadação. Excelente oportunidade.

Excelente projecto, em construção composto por 4 apartamentos, um apartamento por piso, em zona prime do Estoril (Ao Casino) a ficar concluído no final de 2023
Este apartamento correspondente ao ultimo pisos (3º e 4ºs pisos) de tipologia T4+1 com 312,07m2 de área bruta privativa + 76m2 de área coberta do roff top e excelente terraço privado com 187,31m2 com jardim e piscina.
àrea bruta de construção contamos com 539m2
O apartamento compõe-se da seguinte forma:
- Hall /Área de circulação com 31,68m2
- sala com 70,54m2 com acesso a varanda (nascente/sul)
- cozinha com 24m2 e àrea de serviço
- i.s com 4,62m2 com base duche
- quarto ou escritório com 12,76m2
- àrea de circulação reservada com 10,64m2
- suite com 17,53m2
- casa de banho da suite com 4m2
- suite com 19,71m2
- casa de banho da suite com 4m2
- master suite com 30m2 com closet com 12,62m2
e casa de banho da master com 11,70m2 acesso a varanda fantástica a sul / Poente
Com acesso ao roff top dispões de um fantástico terraço privado ajardinado com piscina, com uma área total de 187,31m2 e uma área cobertura toda envidraçada na frente a sul com 76m2 , para poder apreciar as bonitas vistas de mar , conjuntamente com os emblemáticos edifícios do Estorl
- garagem com 78,18m2
- arrecadação com 61m2
Localização privilegiada a 5 minutos da praia, transportes, comercio, serviços e como painel de fundo os bonitos jardins do Casino

Localizado no Estoril, junto às melhores praias da linha, vai encontrar neste condomínio privado, um apartamento, com excelentes áreas, que lhe proporcionará qualidade de vida e independência.

Desenhado a pensar nos diferentes estilos de vida e considerando tudo o que é necessário para satisfazer as necessidades e preferências de quem, acima de tudo, não dispensa o bem-estar e o conforto.

Apartamento T4+T1 duplex, com uma área útil de 312 m2, com acesso a terraço privativo, inserido em piso térreo, de condomínio de luxo com um extenso ambiente exterior, jardim comum e piscina.

O piso de entrada é composto por:
- duas salas com acesso a um terraço, com vista desafogada para o jardim e piscina
- cozinha com zona de lavandaria e wc social.

No piso inferior:
- uma sala ampla com cozinha
- um quarto;
- um quarto de arrumos
- uma casa de banho
- dois lugares de estacionamento.

O edifício dispõe de elevador e o condomínio está inserido numa zona calma e tranquila, mas simultaneamente próxima de comércios, autoestradas e serviços.

Marque já a sua visita a este condomínio privado com jardim, piscina e segurança.
PREÇO NEGOCIÁVEL!!!



REF 99004. Veja este e outros imóveis em (url)

Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT569902

Apartamento T3 com 210 m2 integralmente renovado com materiais de qualidade no centro do Estoril, num prédio com 3 apartamentos.
Com a zona dos quartos separada da zona social, a sala tem dois ambientes, lareira e varanda. Com 2 suites, 1 quarto, 1 casa de banho completa e lavabo social. Cozinha equipada, lavandaria, aquecimento central, vidros duplos e alarme. Tem box com saída directa para a rua.
Localizado ao lado do Casino do Estoril e do Centro de Congressos, perto da praia e da estação dos comboios. A poucos minutos da marginal e da autoestrada, perto de escolas, supermercados, restaurantes, farmácias, clínicas e de todo o tipo de comércio.

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Apartamento con vistas únicas, en un chalet icónico en la línea de Estoril, vista al mar, vista a la bahía de Cascais y vista completa de 360º grados.
El chalet construido en 1906 se divide en 3 apartamentos, situados en una parcela de 1449m2 con un jardín común con gran exposición al sol, zona de barbacoa y aparcamiento. Recientemente ha sido completamente reformado con el cuidado de mantener el encanto de la época pero aportando el confort de un equipamiento y acabados modernos.
La ubicación es única... se encuentra en lo alto de la playa de Azarujinha, por lo que es una de las raras zonas de la línea de Estoril que no tiene la línea de tren y la avenida Marginal entre la casa y el mar. A dos passos del seawalk para pasear hasta Cascais.
Este apartamento se encuentra en la segunda y última planta, por lo que la emblemática torre de la casa le pertenece, lo que aumenta notablemente el número de estancias (dormitorios o salones) dando, al mismo tiempo, privacidad a cada planta.

Este apartamento de 7 habitaciones - 291,61 m2 de superficie privada bruta y 340 m2 (ABC) - se divide de la siguiente manera:
En la primera planta: el salón (55m2) con vistas al mar y una bonita terraza (10,10m2) con espacio para mesa de comedor exterior, cocina contemporánea (16,05m2) con isla, suite (18,89 + 8,43m2) con vestidor (3,58m2) y un balcón (5,52m2) con vistas al mar, un dormitorio (14,86m2) y un baño.
La planta superior cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, un baño completo (4,75 m2) y una zona de atelier/office (6,13m2).
Subiendo en la torre, hay un dormitorio (9,66m2) y finalmente en la planta superior una sala de estar (14,95m2) con una vista de 360º, ideal para sala de lectura, oficina, estudio,...
Equipada con calefacción central, ventanas con aislamiento térmico y acústico, suelos tradicionales de madera.
Dispone de trastero y dos plazas de garaje.
Oportunidad única para aquellos que buscan vivir en un chalet histórico con encanto, con vistas al mar y a un paso de las playas, paseo maritimo, todo tipo de comercios y servicios, restaurantes y colegios, estación de tren y autobús y parada de taxis.
Zona tranquila para vivir, en su mayoría con villas tradicionales portuguesas y con fácil acceso al transporte y carreteras a Lisboa y Cascais.
A 5 minutos del Casino de Estoril, hoteles, clubes de tenis, clubes de golf, escuelas de surf y muchos otros deportes, en su mayoría al aire libre, ya que se benefician del excelente entorno del municipio de Cascais.
A 30 km (25 minutos) del Aeropuerto Internacional de Lisboa.

La información referida no es vinculante, y es necesario consultar la documentación del inmueble.

Condominio de arquitectura contemporánea, construido con el uso de materiales de excelente calidad y con un jardín típico mediterráneo.

Este apartamento tiene amplias zonas, mucha luz natural y rodeado de un balcón de 20m2 con una gran exposición al sol.

En la 1ª planta tiene un gran salón con chimenea y grandes ventanales con mucha panorámica, suelo sucupira, en espacio abierto con el comedor rodeado de un balcón de 20m2.

Al lado hay una cocina con electrodomésticos Gaggenau, una suite de servicio y un lavadero.

Todavía en la planta principal, tenemos una suite, un dormitorio, un baño completo para apoyar esta habitación y un aseo social con piedras naturales der lioz.

En la 2ª planta encontramos un despacho y una suite principal con un amplio baño con ducha y bañera de hidromasaje, ambos con acceso directo a una enorme terraza con suelo de cubierta con vistas al jardín y a la piscina.

El apartamento se beneficia de calefacción central, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, así como 4 plazas de aparcamiento y un trastero con unos 25m2.

Este condominio cuenta con servicio de conserjería, seguridad, piscina y área de spa.

Ofrece una gran privacidad con la ventaja de estar al lado del Casino de Estoril, la proximidad a la playa (5mn a pie), la A5 a Lisboa, estación de tren, restaurantes, supermercados, campo de golf, pádel y colegios nacionales e internacionales.

Apartamento t4 insertado en prestigioso edificio frente al mar en Cascais en la zona de Guia. La propiedad tiene una superficie bruta de 345 m2 distribuidos de la siguiente manera: Hall de entrada, Sala de estar 57 m2, comedor de 30 m2, baño social, Cocina equipada con 30 m2,. En la zona íntima dispone de un dormitorio con 21 m2, 2 amplias suites ambas con 20 m2, con armarios de mucho trastero, una Master suite con 46 m2, vestidor y baño doble.
El salón tiene una terraza con vistas únicas al mar y una luminosidad excepcional ya que está orientada al sur y al oeste. Parking para 2 coches y trastero.
El condominio cuenta con jardín al aire libre y piscina cubierta, SPA, sala de estar, cocina y baño de soporte de piscina.
En las inmediaciones hay restaurantes, academias de golf y tenis, escuelas internacionales y playas de cascais. Se encuentra a pocos minutos del centro del pueblo y muy cerca del carril bici que une el puerto deportivo de Cascais con la famosa playa de Guincho.

Penthouse Duplex T3+1 com 290m2 e 110m2 de terraços, num dos mais exclusivos condomínios do Estoril, junto ao Casino, e a dois minutos a pé da praia e estação de comboios.

Piso 0:
Open space muito amplo com zona de estar, sala de jantar envolta por dois terraços e com cozinha aberta, com suíte de empregada e zona de lavandaria.
Lavabo Social
Suíte
Quarto
Casa de banho de apoio

Piso 1
Zona de mezzanine com acesso a um amplo terraço
Suíte master com closet com acesso a terraço

O apartamento está equipado com aquecimento central e ar-condicionado, e conta com quatro lugares de garagem e uma arrecadação.
O condomínio é fechado com portaria e com piscina.

O Estoril é uma das zonas mais nobres do país, inserido no concelho de Cascais, é conhecido pelas suas praias, casas senhoriais e pequenos palacetes. Aqui podemos encontrar o maior casino da Europa, o Casino Estoril com diversas exposições e espetáculos. Junto ao Jardim do Casino situa-se a praia do Tamariz e o paredão que liga Cascais a São João do Estoril onde pode encontrar diversos restaurantes e praias e uma vasta rede de transportes à disposição. comboio.

Fantástico apartamento T3 Vista Mar no Estoril

Apartamento T3 ( T2+1) com 186m2 e muito charme, inserido num antigo chalet dos anos 20, denominado Villa Castro, encontra-se localizado a 1 minuto da praia do Tamariz e da estação do Estoril.
Excelente orientação solar Nascente/ Sul/ Poente.
O apartamento sofreu obras de remodelação, mantendo a traça original da casa, há cerca de 6 anos.

Distribui-se da seguinte forma:
- Hall
- Quarto com dois ambientes e acesso direta a uma varanda
- cozinha equipada com zona de lavandaria
- Suite pequena de empregada
- casa de banho completa
- Sala com dois ambientes e acesso a uma acolhedora varanda com vista de mar
- Pequeno quarto transformado em closet
- Suite principal com boa casa de banho e walking closet.

- Estacionamento para um carro coberto e dois no exterior.
O apartamento dispõe ainda de um anexo com cerca de 15m2.

Excelente oportunidade para quem pretende fazer uma vida a pé e estar em frente ao Mar.

Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias, comércio e cosmopolitismo. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, imperam os palacetes e a elegância requintada de todas as construções. Com o mar a seus pés, Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. A 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Ático con excelentes vistas al mar, insertado en una comunidad cerrada en Cascais, con jardín, piscina, gimnasio y conserjería las 24 horas. Con 238m2 de superficie bruta privada, este apartamento ofrece una excelente exposición al sol y unas vistas impresionantes.
El apartamento consta de un amplio salón comedor con 62m2 y acceso a una terraza de 54m2 con vistas despejadas, aseo de cortesía, amplio recibidor, cocina ’Miele’ totalmente equipada con zona de lavandería, 2 suites con armarios empotrados y baños con hidromasaje, dormitorio con armario empotrado y acceso a terraza, baño de apoyo y dos
Amplias terrazas.
Además, el piso incluye 4 plazas de garaje y un trastero.
Equipada con sistema de domótica, calefacción central y aspiradora, aire acondicionado, ascensor panorámico privado, y doble acristalamiento.
Diseñada por el arquitecto João Paciência, la comunidad cerrada Scala Cascais se destaca por la pureza de sus líneas y por el diálogo franco con el paisaje que domina la arquitectura de forma orgánica, casi transparente, donde el vidrio es el elemento dominante.
La ubicación privilegiada y las infraestructuras excepcionales hacen de Scala Cascais un parque de viviendas sin parangón en Portugal y determinan el éxito de la promoción, reconocida unánimemente como un proyecto de elección en Cascais.

La Scala Cascais está formada por espléndidos apartamentos de tipología T1 a T4
La imagen de marca de la empresa son las esculturas As Velas de Cristina Ataíde

Características del condominio:
Apartamentos T1 a T4;
4 piscinas exteriores (2 para adultos, 2 para niños)
Health club con piscina cubierta climatizada, sauna y baño turco, vestuarios y gimnasio.
Seguridad las 24 horas.
Situado entre Gandarinha y Bairro do Rosário.
Situado junto al mar, a 10 minutos de la playa de Guincho y a 30 minutos de Lisboa y del aeropuerto de Lisboa

Penthouse T4 + 1 Duplex | 5 varandas com vista mar | Condomínio Fechado | Casino Estoril | Cascais

Apartamento T4 Duplex, para venda, situado no condomínio fechado ’Estoril Garden’.

O Estoril Garden conta com 10 blocos com 134 frações autónomas, entre elas, habitação, lojas para comércio, escritórios, estacionamento e arrecadações.

Remodelado em 2015, incluíndo eletrecidade, janelas, portas, azulejos e chão da varanda.

Com toldos elétricos com detetores de vento que fecham automaticamente em caso de ventos fortes.

Paredes exteriores orientadas a Oeste, Sul, Este e Norte.

De tipologia T4, situado nos 2 últimos pisos.

2ºpiso

Sala de estar
Sala de jantar
Lareira com porta deslizante para cima
Aquecimento central a gás com novo termóstato
Cozinha com fogão que, quando aquecido, transporta calor para o quarto através de uma ventoinha elétrica, com armário de canto em carrossel, bancada em mármore, piso de azulejo, frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça, placa de indução, exaustor e iluminação por baixo de todos os armários
Wc social
Varanda com vista para o Casino do Estoril e vista mar
1ºpiso

Suite com casa de banho, armários embutidos, aquecimento central e varanda com vista mar
Sala com lareira com ventilador elétrico, aquecimento central, escada de acesso ao piso de cima e varanda
Suite com casa de banho, aquecimento central e varanda
Quarto com aquecimento central e armários embutidos
Casa de banho
Quarto com aquecimento central, armários embutidos e varanda com vista mar
Lavandaria
Todas as casas de banho têm chão aquecido e os azulejos/mármores foram substituídos.

As paredes e as portas dos armários foram pintadas e as escadas são revestidas a alcatifa.

Alarme com câmaras e detetores de movimento.

O apartamento tem, ainda, 2 lugares de estacionamento cobertos, espaço de armazenamento na cave com armários e prateleiras. acesso à piscina comum do condomínio e ao jardim.

Segurança 24h/dia, 7 dias/semana.

Ao lado do Casino e do Jardim do Estoril, do Centro de Congressos, a 5 minutos da praia do Tamariz e de diversas outras praias ao longo da Avenida Marginal.

Próximo de autocarro e comboio.

De fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços.

Este espetacular apartamento de 4 quartos, com uma suite adicional na zona de serviço, está situado em um condomínio exclusivo na deslumbrante área do Estoril. Com suas generosas áreas e comodidades de luxo, esta residência oferece um estilo de vida excecional para aqueles que valorizam o conforto e a elegância.

- Características Principais
Quartos Espaçosos: O apartamento possui 4 suítes, todas com roupeiros embutidos, garantindo privacidade e espaço para toda a família.
Sala Impressionante: A sala de estar é verdadeiramente impressionante, com aproximadamente 77 metros quadrados de espaço.
Cozinha Bem Equipada: A cozinha está totalmente renovada e equipada com aparelhos modernos e oferece um espaço funcional para preparar suas refeições gourmet.
Anexa à cozinha está a lavandaria também equipada com máquina de lavar, secar e tanque. E ainda um quarto de empregada ou arrecadação, com casa de banho de serviço.
Varanda Privativa: com espaço para área de refeições e área de convívio. Tem vista para os jardins do condomínio.
- Localização

Esta residência está estrategicamente localizada, oferecendo fácil acesso à A5 e a outros meios de transporte. Está a menos de 5 minutos de carro do centro do Estoril e das praias. Além disso, está situada em um ambiente tranquilo e seguro, proporcionando o equilíbrio perfeito entre vida urbana e serenidade.

- Mais informações:
Ar condicionado em todas as divisões e aquecimento central
Bomba de Calor para aquecimento das águas
3 espaços de estacionamento na garagem e lugares livres no logradouro para
visitantes
Arrecadação na garagem para armazenamento adicional
Vidros duplos
Roupeiros embutidos em todo o corredor de acesso aos quartos e dentro de cada quarto

Penthouse T3 com vista panorâmica de mar na primeira linha da costa da Parede, concelho de Cascais. Inserido em condomínio fechado de prestigio com segurança 24horas. A cinco minutos a pé da praia e zona de serviços, este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, pelos seus amplos terraços e pela sua proximidade ao oceano.

Com Área Bruta Privativa de 161 m2, Área Bruta de Construção de 295m2 e um amplo rooftop de 164m2, o apartamento distribui-se da seguinte forma :

- Piso habitacional;
- Piso superior de terraço composto por cozinha exterior e zona de barbecue, casa de banho, piscina privativa, jacuzzi , duche exterior;
- Garagem inclui arrecadação e pequeno apartamento.

Piso habitacional é composto por:
- amplo hall de entrada com luz natural;
- sala de estar com lareira com 48m2 com acesso a amplo terraço com 32m2 com vista panorâmica de mar; pavimento radiante; escadas de acesso para terraço superior;
- casa de banho social com sistema de som ambiente; iluminação embutida;
- quarto em suíte com 28m2 com acesso para terraço em deck de madeira com 38m2 com vista panorâmica de mar; pavimento em madeira; ar condicionado novo;
- casa de banho da suíte com pavimento radiante; cabine de duche; janelas e luz natural; dois lavatórios embutidos em bancada de pedra;
- quarto com 17m2 com acesso para terraço; 32m2 com vista para jardim e vegetação do condomínio; pavimento do quarto em madeira; sistema de ar condicionado instalado recentemente;
- quarto com 17m2 com terraço com 18m2 com vista para jardim e vegetação do condomínio; pavimento do quarto em madeira; sistema de ar condicionado instalado recentemente;
- casa de banho a ser partilhada pelos dois quartos com pavimento radiante; revestimento em pedra; banheira e duche; sistema de som ambiente; iluminação embutida;
- cozinha toda equipada com eletrodoméstico Miéle e pequeno elevador de cozinha para transportar alimentos/objetos para terraço superior; sistema de som ambiente; pavimento em mármore; iluminação embutida;
- zona de lavandaria: maquina de lavar e secar Míele; pavimento em mármore; iluminação embutida; terraço;
- todos os quartos com piso radiante;
- novo sistema de ar condicionado nos três quartos e pré-instalação na sala de estar e cozinha;
- sistema de rega automática instalada nas floreiras dos terraços e reforço de mais vegetação;
- estores elétricos em todas as janelas e portas viradas para os terraços;
- toda a fachada completamente renovada e pintada;
- todos terraços com decks de madeira recentemente tratados e pintados;
- aspiração central instalado na garagem;
- todos os terraços com iluminação;

Terraço Superior - Roof top:
- totalmente renovado recentemente;
- espaço em deck de madeira recentemente pintado;
- piscina com iluminação recentemente remodelada;
- Jacuzzi;
- todas as floreiras recentemente plantas com mais vegetação e sistema de rega;
- zona de duche exterior;
- instalação sanitária;
- cozinha exterior com lavatório;
-elevador de cozinha para transportar alimentos e pequenos objetos;
- zona de barbecue;
- guarda em vidro a volta do terraço para proteção de vento;
- terraço com acesso independente para exterior do apartamento;

Garagem com 97m2 é composto por:
- estacionamento para três ou quatro carros;
- espaço para arrumação;
- arrecadação separada;
- pequeno apartamento que consiste em kitchenette: fogão, frigorifico, lavatório, armários cozinha, termo acumulador, roupeiros; casa de banho com duche; adega. Todo o apartamento revestido em cerâmica .

Condomínio:
- segurança 24 horas;
- câmaras de vigilância a volta de todo o condomínio;
- grandes espaços verdes com vegetação madura;
- piscina comum grande e piscina para crianças;
- salão de festas e sauna;

A trinta minutos de Lisboa e Aeroporto Internacional de Lisboa e dez minutos da vila de Cascais.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apartamento t4 insertado en prestigioso edificio frente al mar en Cascais en la zona de Guia. La propiedad tiene una superficie bruta de 345 m2 distribuidos de la siguiente manera: Hall de entrada, Sala de estar 57 m2, comedor de 30 m2, baño social, Cocina equipada con 30 m2,. En la zona íntima dispone de un dormitorio con 21 m2, 2 amplias suites ambas con 20 m2, con armarios de mucho trastero, una Master suite con 46 m2, vestidor y baño doble.
El salón tiene una terraza con vistas únicas al mar y una luminosidad excepcional ya que está orientada al sur y al oeste. Parking para 2 coches y trastero.
El condominio cuenta con jardín al aire libre y piscina cubierta, SPA, sala de estar, cocina y baño de soporte de piscina.
En las inmediaciones hay restaurantes, academias de golf y tenis, escuelas internacionales y playas de cascais. Se encuentra a pocos minutos del centro del pueblo y muy cerca del carril bici que une el puerto deportivo de Cascais con la famosa playa de Guincho.

Apartamento T5 convertido num T4+1, com jardim e piscina privativos, inserido num condomínio exclusivo localizado na Quinta da Marinha, Cascais. Este apartamento apresenta áreas espaçosas e está distribuído da seguinte forma:

1 Hall de Entrada
1 Lavabo Social
1 Sala de Estar e Jantar com acesso ao jardim privativo
1 Cozinha Equipada
1 Hall de Acesso às Suítes
1 Master Suíte com um quarto transformado em Closet e com duas casas de banho
1 Suíte
1 Quarto
1 Suite para o Staff
1 Arrecadação
4 Lugares de Estacionamento

O Condomínio Oferece:
Portaria
Vigilância / Segurança
Piscina Comum

Situado na Quinta da Marinha, Cascais, uma das áreas mais prestigiadas, procuradas e valorizadas de Cascais, o condomínio possui excelentes espaços verdes, onde o bom gosto prevalece, áreas de lazer e total privacidade.

Apenas a 5 minutos a pé da Casa da Guia e a 10 minutos de carro da Praia do Guincho, está muito próximo do Centro Histórico da Vila de Cascais, do Parque Natural da Serra de Sintra e de toda a infraestrutura da Quinta da Marinha, como campos de golfe, equitação, health club e diversos hotéis.

Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias, comércio e cosmopolitismo. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, é caracterizado por palacetes e pela elegância refinada de todas as construções. Com o mar aos seus pés, Cascais orgulha-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. Apenas a 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional.

Excelente apartamento duplex T5+1, no centro histórico de Cascais a 5 minutos a pé da praia, estação e zona de serviços.

Com 385m2 de área de construção, o apartamento destaca-se pelas suas amplas divisões e luminosidade devido a sua excelente orientação solar ( nascente, sul, poente).
O apartamento e composto por 2 pisos que se distribuem da seguinte forma :

Piso 1 :
hall de entrada ( 15m2);
sala de estar (42m2) voltado a poente , com varanda e lareira, e com acesso para um agradável pátio interior ;
sala de jantar (15,6m2) voltado a poente;
wc social;
cozinha equipada com vista de mar e baía de Cascais ;
despensa;
quarto ( 9m2) em suíte próximo da cozinha ;
master suíte (18,8m2) e closet;
quarto ( 19,2m2)
casa de banho de apoio;

Piso 2 ( sotão com teto alto ) :
sala de estar com vista de mar ( 26m2);
quarto (18.8m2)
quarto (19.2m2)
quarto ( 18.7m2)
casa de banho de apoio aos 3 quartos;
garagem em box com dois estacionamentos e arrecadação (30m2);
um estacionamento extra dentro da garagem mas fora da box;
aquecimento central;
ar condicionado;
com acesso de elevador para garagem.

Próximo de varias colégios nacionais e internacionais, a 30 minutos de Lisboa e Aeroporto de Lisboa.

Ideal para quem pretende viver com todo o conforto e qualidade de vida podendo fazer o seu dia a dia a pé.

Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias, comércio e cosmopolitismo. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, imperam os palacetes e a elegância requintada de todas as construções. Com o mar a seus pés, Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer.

Em uma das regiões mais privilegiadas do Monte Estoril , foi construído esse charmoso condomínio ao redor de uma
casa do século 18 aonde foi mantida a traça da época com emplementos de modernização em uma área de jardim e piscina de 4.174m2

Ao redor da casa foram construídos 4 blocos separados com vista desafogada possuindo 4 andares cada.

Este Charmoso apartamento com apenas 5 anos de uso mantido em perfeito estado sobre os maiores cuidados de seus proprietários possui VISTA MAR da cozinha , 3 VAGAS DE GARAGEM com fácil acesso , ELEVADOR , PISCINA , ARRECADAÇÃO e PORTEIRO.

* Cozinha/Lavandaria com VISTA MAR - 18m2

* Suite M - 24m2 / casa de banho - 9m2

* Suite S - 12m2 / Casa de Banho - 8m2 / Vista mar

* QUARTO - 13m2 / Vista Mar
casa de banho - 9m2
*QUARTO - 14m2 / Vista mar

* sala jantar / living /tv - 68m2

* wc social - 2m

* varanda - 52m2

* arcondicionado central

* Piso radiante

* 3 VAGAS DE GARAGEM

* Arrecadação - 23m2

* ELEVADOR

* PISCINA compartilhada

* Porteiro

Apartamento de 3 dormitorios con balcón junto a la playa de poça.

Este nuevo desarrollo se encuentra en São João do Estoril, a pocos minutos de las playas de la línea Cascais.
Con excelentes acabados y hermosa arquitectura, São João Residences optimiza así la calidad de vida de los futuros propietarios.

Este apartamento de 3 dormitorios con 300 m², se encuentra en el tercer piso, que consta de una sala de estar con mucha luz, un balcón, cocina en espacio abierto totalmente equipada, tres suites, dos de ellas con balcón, y un baño social.

Cuatro plazas de garaje y trastero.

Este proyecto consta de dos edificios de 3 plantas, contemplando solo una fracción por planta, proporcionando así excelentes zonas.

Hay 6 apartamentos de lujo, de tipologías T3 y T4, con áreas que oscilan entre 229m2 y 304m2.

Todas tienen balcones, lo que les da mucha luz, trastero y también plaza de aparcamiento.
Totalmente equipadas con aire acondicionado, aspiradora central y cocinas equipadas y habitaciones con armarios empotrados.

Situado entre Estoril y São Pedro do Estoril, una zona tranquila con una eficiente red de transporte disponible, le permite estar a poca distancia de todo tipo de comercio y servicios.
A 5 minutos a pie del malecón de Cascais, y de las playas de Azarujinha y Praia da Poça, y excelente acceso a la autopista A5 (Cascais-Lisboa) facilitando así el acceso al Aeropuerto Internacional Humberto Delgado y Lisboa.

Los edificios disponen de ascensor.

Finalización de los trabajos previstos para finales del primer semestre de 2024.

Apartamento de 3 dormitorios con balcón junto a la playa de poça.
Este nuevo desarrollo se encuentra en São João do Estoril, a pocos minutos de las playas de la línea Cascais.
Con excelentes acabados y hermosa arquitectura, São João Residences optimiza así la calidad de vida de los futuros propietarios.

Este apartamento de 3 dormitorios con 304 m², se encuentra en el tercer piso, que consta de una sala de estar con mucha luz, un balcón que atraviesa los dos frentes de la sala de estar, cocina en espacio abierto totalmente equipada, dos suites, una de ellas con balcón, un dormitorio y un baño compartido.

Cuatro plazas de garaje y trastero.

Este proyecto consta de dos edificios de 3 plantas, contemplando solo una fracción por planta, proporcionando así excelentes zonas.

Hay 6 apartamentos de lujo, de tipologías T3 y T4, con áreas que oscilan entre 229m2 y 304m2.

Todas tienen balcones, lo que les da mucha luz, trastero y también plaza de aparcamiento.
Totalmente equipadas con aire acondicionado, aspiradora central y cocinas equipadas y habitaciones con armarios empotrados.

Situado entre Estoril y São Pedro do Estoril, una zona tranquila con una eficiente red de transporte disponible, le permite estar a poca distancia de todo tipo de comercio y servicios.
A 5 minutos a pie del malecón de Cascais, y de las playas de Azarujinha y Praia da Poça, y excelente acceso a la autopista A5 (Cascais-Lisboa) facilitando así el acceso al Aeropuerto Internacional Humberto Delgado y Lisboa.

Los edificios disponen de ascensor.

Finalización de los trabajos previstos para finales del primer semestre de 2024.

Apartamento T3+1, localizado num exclusivo Condomínio Fechado, em São Pedro do Estoril.



Com 146m2, e uma excelente qualidade de construção e acabamentos.



Conta ainda com uma ampla varanda com vista frontal do mar, jardim de inverno, 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.







O condomínio tem apenas 29 frações, contando com belos jardins, minigolfe, quadra polidesportiva, piscina, salão de festas e parque para as crianças.



Está localizado a escassos 700 metros da Estação de Comboios de São Pedro do Estoril, a 900 metros da Praia de São Pedro do Estoril, além de variado comércio local.







Composto por:



Hall de entrada, com porta blindada, que dá acesso à zona social e privada;



Ampla sala (40m2) com lareira, com varanda e jardim de inverno (26m2), virada para Sul, com vista frontal de mar;



Cozinha equipada (Siemens), 3 quartos (sendo 1 suíte), 1 quarto extra, mais 1 casa de banho completa e 1 social.







Acabamentos e equipamentos:



Pavimento em madeira de carvalho nos quartos e sala, caixilharias com vidros duplos e estores térmicos elétricos.











A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















3+1 bedroom apartment, located in an exclusive private condominium in São Pedro do Estoril.



With 146m2 and an excellent build quality and finishes.



It also features a spacious balcony with a frontal sea view, a Winter Garden, 2 parking spaces, and a storage room.







The condominium has only 29 units and features beautiful gardens, mini golf, a multi-sports court, a swimming pool, a party room and a playground for children.



It is located just 700 meters from São Pedro do Estoril train station and 900 meters from São Pedro do Estoril beach, as well as a wide range of local shops.







Composed of:



Entrance hall, with a reinforced door, providing access to the social and private areas;



Spacious living room (40m2) with fireplace, balcony and winter garden (26m2), facing south, with a frontal sea view;



Equipped kitchen (Siemens), 3 bedrooms (1 en-suite), 1 extra-room, plus 1 complete bathroom and 1 guest toilet.







Finishes and fittings:



Oak wood flooring in the bedrooms and living room, double glazed window frames and electric thermal shutters.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnífica Penthouse T2 Duplex de arquitetura moderna na Costa de Cascais, situado na primeira linha de mar com 355m² de área bruta. Destaca-se a localização no condomínio de prestígio, onde se realça a segurança 24h, elevador de uso exclusivo do apartamento e Rooftop com piscina privativa.







Todo o apartamento transparece em si a privacidade de uma casa à beira-mar, onde nos terraços em deck de madeira, o olhar se perde no reflexo do sol no oceano atlântico.







Piso de Habitação: 156m² de área útil


- Sala com vários ambientes, lareira e terraço em deck de madeira com vista panorâmica e frontal de mar;
- Cozinha completa equipada, lavandaria, elevador de refeições até ao RoofTop e acesso a varanda com vista para a piscina do condomínio;
- Master suite, closet e acesso a terraço com vista mar;
- Quarto com roupeiro e acesso a terraço com vista para a piscina do condominio;
- Casa de banho social.

RoofTop: 163m² de área de uso exclusivo.


- Piscina privativa;
- Terraço com vista frontal de mar e vista para a piscina do condomínio;
- Zona de barbecue;
- Zona de Refeições;
- Casa de banho de apoio;
- Duche exterior.

Garagem box para 2 carros.



Equipamentos


- Elevador de uso exclusivo até ao hall de entrada do apartamento
- Elevador de cozinha para o RoofTop para transporte de refeições
- Piso radiante
- Aspiração central
- Estores elétricos
- Iluminação embutida em Led

Condomínio


- Portaria 24h;
- Segurança 24h;
- Jardins e zonas verdes de lazer;
- Piscina comum e Piscina para crianças;
- Sauna
- Ginásio
- Sala de convívio
- Câmeras de vigilância a volta de todo o condomínio;
- Estacionamento exterior para convidados.

Localização:


- 10 minutos de Cascais;
- 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa;
- 5 minutos da universidade SBE e St Julian’s School;

Marque agora mesmo sua visita e conheça essa magnífica propriedade!







Великолепный дуплекс пентхаус Т2 с современной архитектурой на побережье Кашкайш, расположенный на берегу моря, общей площадью 355 м². Выделяется расположение в престижном кондоминиуме Quinta da Condessa с круглосуточной охраной, лифтом для эксклюзивного использования квартиры и крышей с частным бассейном.







Вся квартира излучает уединение дома у моря, где на деревянных террасах взгляд теряется в отражении солнца в Атлантическом океане.







Этаж жилого дома: 156 м² полезной площади.



Гостиная с несколькими помещениями, камином и террасой на деревянной террасе с панорамным и фронтальным видом на море;
Полностью оборудованная кухня, прачечная, обеденный лифт на крышу и выход на балкон с видом на бассейн кондоминиума;
Мастер-люкс, гардеробная и выход на террасу с видом на море;
Спальня с гардеробом и выходом на террасу с видом на бассейн кондоминиума;
Социальная ванная комната.
Крыша: 163 м² площади исключительного использования.



Частный бассейн;
Терраса с фронтальным видом на море и бассейном кондоминиума;
Зона барбекю;
Обеденная зона;
Поддержка ванной комнаты;
Летний душ.
Гараж-бокс на 2 машины.



Оборудование



Лифт в исключительное пользование в прихожую квартиры.
Кухонный лифт на крышу для транспортировки еды
Пол с подогревом
Центральный вакуум
Электрические жалюзи
Встроенное светодиодное освещение.
Кондоминиум



круглосуточный консьерж;
круглосуточная охрана;
Сады и зеленые зоны отдыха;
Общий бассейн и детский бассейн;
Паровая комната
Гимназия
Гостиная
Камеры наблюдения по всему кондоминиуму;
Открытая парковка для гостей.
Расположение:







宏偉的頂層公寓 T2 複式公寓，位於卡斯卡伊斯海岸，擁有現代建築，位於海濱，總面積 355 平方米 位於著名的 Quinta da Condessa 公寓，地理位置優越，設有 24 小時保全公寓專用電梯以及帶私人游泳池的屋頂







整個公寓散發著海邊房屋的私密性，在木甲板露台上，目光消失在大西洋陽光的反射中







房屋面積： 156m² 實用面積



客廳設有多種環境壁爐和木製甲板上的露台，可欣賞大海的全景和正面景色；
設備齊全的廚房洗衣房通往屋頂的用餐電梯以及可俯瞰公寓泳池的陽台；
主人套房衣櫃和通往海景露台的通道；
臥室配有衣櫃，可通往俯瞰公寓泳池的露臺；
社交浴室
屋頂：163平方公尺的專用面積



私人游泳池；
露台可欣賞正面海景並欣賞公寓泳池景觀；
燒烤區；
用餐區；
支持衛生間；
戶外淋浴
可停 2 輛車的箱式車庫



裝置



通往公寓入口大廳的專用電梯
廚房電梯到屋頂運送餐食
地板暖氣
中央吸塵
電動百葉窗
內建 LED 照明
公寓



24小時禮賓服務；
24小時保安；
花園和綠色休閒區；
公共游泳池和兒童游泳池；
蒸氣室
健身房
客廳
整個公寓周圍都有監視器；
供客人使用的室外停車場
地點：



距離卡斯卡伊斯 10 分鐘路程；
距離里斯本國際機場 30 分鐘；
距離 SBE 大學和聖朱利安學校 5 分鐘路程；
立即預訂您的參觀，探索這座宏偉的建築！

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 Duplex, localizado no Monte Estoril, inserido em condomínio fechado com piscina e belos jardins com vista de mar e com vigilância 24 horas, sua conjuntura oferece a vivência de uma moradia, suas áreas generosas e excelentes acabamentos proporcionam grande bem estar.

Compõe-se da seguinte forma:

1º piso: Hall de entrada, lavabo social, zona de closet, sala com distintos ambientes, zona de estar com lareira e acesso ao terraço, cozinha equipada, lavandaria.

No piso 0:

Trata-se do piso mais privativo, onde estão duas suítes e um quarto com uma casa de banho completa de apoio, é de ressaltar que de todas as suítes e quartos há ligação direta ao jardim privativo que por sua vez tem acesso independente para a Avenida da Venezuela. Existe ainda dois lugares de garagem e uma arrecadação. Proximidade ao comércio local, escolas, restauração, museus, teatros, praias.

Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias, comércio e cosmopolitismo. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, imperam os palacetes e a elegância requintada de todas as construções. Com o mar a seus pés, Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. A 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apartamento de 3 dormitorios con balcón junto a la playa de poça.

Este nuevo desarrollo se encuentra en São João do Estoril, a pocos minutos de las playas de la línea Cascais.
Con excelentes acabados y hermosa arquitectura, São João Residences optimiza así la calidad de vida de los futuros propietarios.

Este apartamento de 3 dormitorios con 251 m², se encuentra en el segundo piso, que consta de una sala de estar con mucha luz, un balcón que atraviesa los dos frentes de la habitación, cocina en espacio abierto totalmente equipada, dos suites, una de ellas con balcón, un dormitorio y un baño compartido.

Esta propiedad cuenta con tres plazas de garaje y un trastero.

Este proyecto consta de dos edificios de 3 plantas, contemplando solo una fracción por planta, proporcionando así excelentes zonas.

Hay 6 apartamentos de lujo, de tipologías T3 y T4, con áreas que oscilan entre 229m2 y 304m2.

Todas tienen balcones, lo que les da mucha luz, trastero y también plaza de aparcamiento.
Totalmente equipadas con aire acondicionado, aspiradora central y cocinas equipadas y habitaciones con armarios empotrados.

Situado entre Estoril y São Pedro do Estoril, una zona tranquila con una eficiente red de transporte disponible, le permite estar a poca distancia de todo tipo de comercio y servicios.
A 5 minutos a pie del malecón de Cascais, y de las playas de Azarujinha y Praia da Poça, y excelente acceso a la autopista A5 (Cascais-Lisboa) facilitando así el acceso al Aeropuerto Internacional Humberto Delgado y Lisboa.

Los edificios disponen de ascensor.

Finalización de los trabajos previstos para finales del primer semestre de 2024.