20 Pisos/ Apartamentos en Santa Maria da Feira, Santa Maria de Lamas

Imóvel com duas frentes, orientação solar - Sul/Poente, inserido num edifício sem elevador e localizado em zona residencial tendo nas imediações vário tipos de comercio e serviços.

Encontra-se em bom estado de conversação e é constituído por hall de entrada, cozinha, lavandaria, sala comum com varanda, corredor, banho social e dois quartos com roupeiro.

A cozinha fica equipada com placa, forno e exaustor, e lareira na sala comum.

Tem ainda um lugar garagem e arrumo na cave.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Circle Residences - Su nuevo hogar en Santa María de Lamas

Bienvenido a Circle Residences, el último desarrollo de viviendas en Santa María de Lamas, que se combina con el confort y la centralidad deseados para una vida contemporánea. Ubicado en la pintoresca Rua São José, este desarrollo está estratégicamente ubicado, rodeado de una variedad de opciones comerciales y gastronómicas, lo que hace que su vida diaria sea más práctica y agradable.
Una de las características sobresalientes de Circle Residences es su fácil acceso a excelentes instituciones educativas, lo que lo hace ideal para familias con niños. El prestigioso Colegio Lamas está a tiro de piedra, junto con su complejo deportivo, que incluye piscinas de renombre. Para los amantes del deporte, este desarrollo ofrece proximidad a diversas instalaciones deportivas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para mantener un estilo de vida activo.
Los alrededores de Circle Residences también encantan con sus zonas verdes y espacios de ocio. Aquí, el equilibrio entre bienestar y cultura es evidente, creando un entorno seguro y familiar donde la calidad de vida es una prioridad.
Santa Maria de Lamas, con una superficie de 3,92 km² y 5073 habitantes, es una parte vibrante del municipio de Santa Maria da Feira, situado en el distrito de Aveiro. Esta parroquia es conocida por su desarrollo industrial y alberga uno de los principales polos industriales de la región, que brinda oportunidades de empleo y crecimiento económico.
Circle Residences es más que un desarrollo de viviendas; Se trata de un proyecto emblemático que abraza los principios de ecología, sostenibilidad y confort. Materiales de construcción de alta calidad, diseño cuidadosamente planificado y acabados de primera clase son la garantía de un hogar donde el confort y la calidad se fusionan armoniosamente.
Este exclusivo desarrollo consta de 18 residencias, que ofrecen una variedad de tipologías, desde T0 hasta T2. Cada unidad incluye amplios balcones y terrazas, perfectos para disfrutar del clima templado de la zona. Además, Circle Residences cuenta con exuberantes áreas comunes públicas, que brindan un ambiente acogedor y ajardinado. Las familias con niños también pueden disfrutar del parque infantil en la parte trasera de la urbanización, promoviendo un entorno acogedor y seguro para todos los residentes.
Ven a ser parte de esta comunidad única y disfruta de la calidad de vida que Circle Residences y Santa María de Lamas tienen para ofrecer. Aquí es donde comienza tu viaje hacia una vida más cómoda y satisfactoria.

Apartamento T4 para venda em Santa Maria de Lamas



Fantástico apartamento no último piso de um edifício de 3 andares. O apartamento ocupa todo o último piso pois foi resultado da unificação de dois apartamentos.



Trata-se de um T4+1, onde o mais um é um pequeno estúdio com luz direta, ideal para pequena sala de lazer ou escritório.



Este imóvel está dotado de excelente disposição solar Sul/Poente /Nascente com varandas com áreas e vistas excelentes.



Descrição:



2 Quartos virados a Nascente



2 Quartos virados a Poente



Varandas comuns



3 Casas de banho completas



Cozinha/copa orientada a sul com varanda



Sala comum com uma área muito atrativa



2 Lugares de Garagem



Arrumos fechados com garagem fechada para mais 2 viaturas.



Este imóvel é constituído por 3 frações (Fração I Apartamento) (Fração L Arrecadação, arrumos) e (Fração J Estacionamento fechado para 2 viaturas)



Oportunidade a não perder



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;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico Apartamento T3 situado em Santa Maria de Lamas
Exclusivo Royal Place !

Em muito bom estado de conservação. Dispõe de excelentes e luminosas áreas.

Composto por:
- Cozinha equipada com acesso ao terraço;
- Sala de estar ampla com acesso ao terraço;
- 3 Quartos com roupeiro embutido, sendo 1 suíte;
- 2 WC;
- Garagem;
- Elevador.

O terraço possui uma churrasqueira.
Os materiais selecionados são modernos e elegantes, proporcionando um ambiente sofisticado.

No exterior do prédio encontramos uma área ajardinada e churrasqueira comum a todos os moradores.
Situado numa zona calma e residencial. Perto de todos os serviços e comércio local.

Se está à procura de um novo lar, não deixe de considerar esta opção.
Visite connosco!

Circle Residences - Su nuevo hogar en Santa María de Lamas

Bienvenido a Circle Residences, el último desarrollo de viviendas en Santa María de Lamas, que se combina con el confort y la centralidad deseados para una vida contemporánea. Ubicado en la pintoresca Rua São José, este desarrollo está estratégicamente ubicado, rodeado de una variedad de opciones comerciales y gastronómicas, lo que hace que su vida diaria sea más práctica y agradable.
Una de las características sobresalientes de Circle Residences es su fácil acceso a excelentes instituciones educativas, lo que lo hace ideal para familias con niños. El prestigioso Colegio Lamas está a tiro de piedra, junto con su complejo deportivo, que incluye piscinas de renombre. Para los amantes del deporte, este desarrollo ofrece proximidad a diversas instalaciones deportivas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para mantener un estilo de vida activo.
Los alrededores de Circle Residences también encantan con sus zonas verdes y espacios de ocio. Aquí, el equilibrio entre bienestar y cultura es evidente, creando un entorno seguro y familiar donde la calidad de vida es una prioridad.
Santa Maria de Lamas, con una superficie de 3,92 km² y 5073 habitantes, es una parte vibrante del municipio de Santa Maria da Feira, situado en el distrito de Aveiro. Esta parroquia es conocida por su desarrollo industrial y alberga uno de los principales polos industriales de la región, que brinda oportunidades de empleo y crecimiento económico.
Circle Residences es más que un desarrollo de viviendas; Se trata de un proyecto emblemático que abraza los principios de ecología, sostenibilidad y confort. Materiales de construcción de alta calidad, diseño cuidadosamente planificado y acabados de primera clase son la garantía de un hogar donde el confort y la calidad se fusionan armoniosamente.
Este exclusivo desarrollo consta de 18 residencias, que ofrecen una variedad de tipologías, desde T0 hasta T2. Cada unidad incluye amplios balcones y terrazas, perfectos para disfrutar del clima templado de la zona. Además, Circle Residences cuenta con exuberantes áreas comunes públicas, que brindan un ambiente acogedor y ajardinado. Las familias con niños también pueden disfrutar del parque infantil en la parte trasera de la urbanización, promoviendo un entorno acogedor y seguro para todos los residentes.
Ven a ser parte de esta comunidad única y disfruta de la calidad de vida que Circle Residences y Santa María de Lamas tienen para ofrecer. Aquí es donde comienza tu viaje hacia una vida más cómoda y satisfactoria.

Circle Residences - Su nuevo hogar en Santa María de Lamas

Bienvenido a Circle Residences, el último desarrollo de viviendas en Santa María de Lamas, que se combina con el confort y la centralidad deseados para una vida contemporánea. Ubicado en la pintoresca Rua São José, este desarrollo está estratégicamente ubicado, rodeado de una variedad de opciones comerciales y gastronómicas, lo que hace que su vida diaria sea más práctica y agradable.
Una de las características sobresalientes de Circle Residences es su fácil acceso a excelentes instituciones educativas, lo que lo hace ideal para familias con niños. El prestigioso Colegio Lamas está a tiro de piedra, junto con su complejo deportivo, que incluye piscinas de renombre. Para los amantes del deporte, este desarrollo ofrece proximidad a diversas instalaciones deportivas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para mantener un estilo de vida activo.
Los alrededores de Circle Residences también encantan con sus zonas verdes y espacios de ocio. Aquí, el equilibrio entre bienestar y cultura es evidente, creando un entorno seguro y familiar donde la calidad de vida es una prioridad.
Santa Maria de Lamas, con una superficie de 3,92 km² y 5073 habitantes, es una parte vibrante del municipio de Santa Maria da Feira, situado en el distrito de Aveiro. Esta parroquia es conocida por su desarrollo industrial y alberga uno de los principales polos industriales de la región, que brinda oportunidades de empleo y crecimiento económico.
Circle Residences es más que un desarrollo de viviendas; Se trata de un proyecto emblemático que abraza los principios de ecología, sostenibilidad y confort. Materiales de construcción de alta calidad, diseño cuidadosamente planificado y acabados de primera clase son la garantía de un hogar donde el confort y la calidad se fusionan armoniosamente.
Este exclusivo desarrollo consta de 18 residencias, que ofrecen una variedad de tipologías, desde T0 hasta T2. Cada unidad incluye amplios balcones y terrazas, perfectos para disfrutar del clima templado de la zona. Además, Circle Residences cuenta con exuberantes áreas comunes públicas, que brindan un ambiente acogedor y ajardinado. Las familias con niños también pueden disfrutar del parque infantil en la parte trasera de la urbanización, promoviendo un entorno acogedor y seguro para todos los residentes.
Ven a ser parte de esta comunidad única y disfruta de la calidad de vida que Circle Residences y Santa María de Lamas tienen para ofrecer. Aquí es donde comienza tu viaje hacia una vida más cómoda y satisfactoria.

Fabulosa T1, ubicada en Santa Maria de Lamas, parroquia integrada en el municipio de Santa Maria da Feira, con una ubicación privilegiada, céntrica y de fácil acceso a diferentes destinos, incluye una importante oferta local de restaurantes, hipermercados, establecimientos educativos, deportivos y de ocio.4
Se encuentra a poca distancia de:
- A 10 minutos de las playas
- A 20 minutos de Oporto
- A 30 minutos de Aveiro.

La construcción del proyecto comenzará en el segundo semestre de 2024 y se espera que finalice después de 24 meses.

Características del edificio y mapa de acabados:

Zonas de circulación:
Hall de entrada y atrio del edificio
acceso a las viviendas, tendrán
Pavimentos cerámicos/graníticos, paredes paneladas
Techos de madera/lacados y falsos techos
Con iluminación LED.
Ascensor, apto para personas
con movilidad reducida.
En las paredes entre fracciones
Estará insonorizado en lana
de vidrio o de manera equívoca y en el
El pavimento llevará pantalla acústica
polietileno

Vivienda:
Puertas de entrada (vivienda), altas
Seguridad, acabado madera/lacado.
Los porches cubiertos, con pavimento en
Barandilla de material cerámico y hierro
Pintado en el color de los marcos de las ventanas.
Aire acondicionado/aire acondicionado con electrodomésticos
cubiertas exteriores, con excepción de
Viviendas en planta baja.
Agua sanitaria calentada por bomba
calor.
Carpintería de madera/lacado.
El edificio está equipado con una red de gas natural.
Parking privado en el sótano, con una plaza de aparcamiento
Garaje y punto de recarga de vehículos
Eléctrico.
Suelo flotante con acabado en madera, excepto baños.
Techos, pladur con 13 mm de
espesor.
Armarios de cocina: Muebles de cocina en
Termolacado. La tapa de granito.
Electrodomésticos: Campana extractora, nevera combi,
horno multifunción, vitrocerámica, máquina
Marca TEKA o equivalente.
Suelos y paredes de instalaciones sanitarias,
revestido en material cerámico.
Artículos sanitarios: inodoro, bidé, bañera / base y
Lavabo con mueble suspendido.
Preinstalación de equipos eléctricos para toalleros en viviendas
baño.

Paulimiro Ld.ª, es una de las agencias inmobiliarias más antiguas y prestigiosas de Santa Maria da Feira, ha estado en constante actividad desde 1999.
Basamos nuestra actividad en parámetros muy concretos, como la seriedad, el rigor, la información y el dinamismo.
Contamos con un equipo de excelentes comerciales y contamos con servicios relacionados con la actividad, tales como Arquitectura, Soporte Legal, Valoraciones Inmobiliarias, Gestión de Activos, Gestión de Arrendamientos etc. etc.
Como seguramente comprenderás, somos la elección correcta a la hora de comprar o vender tu casa.

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Apartamento Novo, tipologia T1 com terraço situado em Santa Maria de Lamas.

Oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade. Com uma planta bem pensada e acabamentos de alta qualidade, este imóvel proporciona uma sensação de sofisticação e bem-estar.

O destaque deste apartamento é o seu terraço amplo, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A luz natural abundante que entra pelas amplas janelas cria um ambiente acolhedor e convidativo em todos os cômodos.

Composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha em open-space com a sala de estar com acesso ao terraço;
- WC completo;
- Quarto com acesso ao terraço;
- Lugar de garagem para uma viatura.

Localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços, este apartamento é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida urbano e confortável.

MAPA DE ACABAMENTOS:
> Fachadas:
- Fachadas revestidas a capotto e a pastilha ao nível do rés-do-chão;
- Caixilharias lacadas de correr/abrir, com vidro duplo e corte térmico;
- Todos os vãos exteriores levarão estores elétricos com rotura térmica, em alumínio;
- Vídeo porteiro a cores/ Wi-fi.

> Zonas de circulação:
- Hall de entrada do prédio e átrio de acesso às habitações, terão pavimento em material cerâmico/granito, paredes em painéis de madeira/lacado e tetos falsos com iluminação leds;
- Elevador, indicado para pessoas com mobilidade reduzida;
- Nas paredes entre frações levará isolamento acústico em lã de vidro ou equivalente e nos pavimentos levará tela acústica de polietileno;

> Habitações:
- As portas das entradas (habitação), alta segurança, acabamento em madeira/ lacado;
- As varandas cobertas, com pavimento em material cerâmico e guarda corpos em ferro pintado à cor da caixilharia;
- Climatização/ar condicionado com aparelhos exteriores na cobertura, com excepção das
habitações do r/c;
- As águas sanitárias aquecidas por bomba de calor;
- A carpintaria em madeira/lacado;
- O prédio é dotado de rede de gás natural;
- Aparcamento privativo na cave, com lugar de garagem e ponto de carregamento de veículos
elétricos;
- Pavimento em soalho flutuante com acabamento em madeira, exceto casas de banho;
- Tetos, em gesso cartonado com 13 mm de espessura;
- Armários de cozinha: Os móveis de cozinha em termolacado. O Tampo em granito;
- Eletrodomésticos: Exaustor, frigorifico combinado, forno multifunções, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça, da marca TEKA ou equivalente;
- Pavimento e paredes das instalações sanitárias, revestidas em material cerâmico;
- Louças Sanitárias: sanita, bidê, banheira/base e lavatório com móvel suspenso;
- Pré-instalação eléctrica para toalheiros nas casas de banho.


Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e agende já a sua visita! Será o lar perfeito para aqueles que valorizam a qualidade de vida e o conforto.

Circle Residences - Su nuevo hogar en Santa María de Lamas

Bienvenido a Circle Residences, el último desarrollo de viviendas en Santa María de Lamas, que se combina con el confort y la centralidad deseados para una vida contemporánea. Ubicado en la pintoresca Rua São José, este desarrollo está estratégicamente ubicado, rodeado de una variedad de opciones comerciales y gastronómicas, lo que hace que su vida diaria sea más práctica y agradable.
Una de las características sobresalientes de Circle Residences es su fácil acceso a excelentes instituciones educativas, lo que lo hace ideal para familias con niños. El prestigioso Colegio Lamas está a tiro de piedra, junto con su complejo deportivo, que incluye piscinas de renombre. Para los amantes del deporte, este desarrollo ofrece proximidad a diversas instalaciones deportivas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para mantener un estilo de vida activo.
Los alrededores de Circle Residences también encantan con sus zonas verdes y espacios de ocio. Aquí, el equilibrio entre bienestar y cultura es evidente, creando un entorno seguro y familiar donde la calidad de vida es una prioridad.
Santa Maria de Lamas, con una superficie de 3,92 km² y 5073 habitantes, es una parte vibrante del municipio de Santa Maria da Feira, situado en el distrito de Aveiro. Esta parroquia es conocida por su desarrollo industrial y alberga uno de los principales polos industriales de la región, que brinda oportunidades de empleo y crecimiento económico.
Circle Residences es más que un desarrollo de viviendas; Se trata de un proyecto emblemático que abraza los principios de ecología, sostenibilidad y confort. Materiales de construcción de alta calidad, diseño cuidadosamente planificado y acabados de primera clase son la garantía de un hogar donde el confort y la calidad se fusionan armoniosamente.
Este exclusivo desarrollo consta de 18 residencias, que ofrecen una variedad de tipologías, desde T0 hasta T2. Cada unidad incluye amplios balcones y terrazas, perfectos para disfrutar del clima templado de la zona. Además, Circle Residences cuenta con exuberantes áreas comunes públicas, que brindan un ambiente acogedor y ajardinado. Las familias con niños también pueden disfrutar del parque infantil en la parte trasera de la urbanización, promoviendo un entorno acogedor y seguro para todos los residentes.
Ven a ser parte de esta comunidad única y disfruta de la calidad de vida que Circle Residences y Santa María de Lamas tienen para ofrecer. Aquí es donde comienza tu viaje hacia una vida más cómoda y satisfactoria.

Circle Residences - Su nuevo hogar en Santa María de Lamas

Bienvenido a Circle Residences, el último desarrollo de viviendas en Santa María de Lamas, que se combina con el confort y la centralidad deseados para una vida contemporánea. Ubicado en la pintoresca Rua São José, este desarrollo está estratégicamente ubicado, rodeado de una variedad de opciones comerciales y gastronómicas, lo que hace que su vida diaria sea más práctica y agradable.
Una de las características sobresalientes de Circle Residences es su fácil acceso a excelentes instituciones educativas, lo que lo hace ideal para familias con niños. El prestigioso Colegio Lamas está a tiro de piedra, junto con su complejo deportivo, que incluye piscinas de renombre. Para los amantes del deporte, este desarrollo ofrece proximidad a diversas instalaciones deportivas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para mantener un estilo de vida activo.
Los alrededores de Circle Residences también encantan con sus zonas verdes y espacios de ocio. Aquí, el equilibrio entre bienestar y cultura es evidente, creando un entorno seguro y familiar donde la calidad de vida es una prioridad.
Santa Maria de Lamas, con una superficie de 3,92 km² y 5073 habitantes, es una parte vibrante del municipio de Santa Maria da Feira, situado en el distrito de Aveiro. Esta parroquia es conocida por su desarrollo industrial y alberga uno de los principales polos industriales de la región, que brinda oportunidades de empleo y crecimiento económico.
Circle Residences es más que un desarrollo de viviendas; Se trata de un proyecto emblemático que abraza los principios de ecología, sostenibilidad y confort. Materiales de construcción de alta calidad, diseño cuidadosamente planificado y acabados de primera clase son la garantía de un hogar donde el confort y la calidad se fusionan armoniosamente.
Este exclusivo desarrollo consta de 18 residencias, que ofrecen una variedad de tipologías, desde T0 hasta T2. Cada unidad incluye amplios balcones y terrazas, perfectos para disfrutar del clima templado de la zona. Además, Circle Residences cuenta con exuberantes áreas comunes públicas, que brindan un ambiente acogedor y ajardinado. Las familias con niños también pueden disfrutar del parque infantil en la parte trasera de la urbanización, promoviendo un entorno acogedor y seguro para todos los residentes.
Ven a ser parte de esta comunidad única y disfruta de la calidad de vida que Circle Residences y Santa María de Lamas tienen para ofrecer. Aquí es donde comienza tu viaje hacia una vida más cómoda y satisfactoria.

Circle Residences - Su nuevo hogar en Santa María de Lamas

Bienvenido a Circle Residences, el último desarrollo de viviendas en Santa María de Lamas, que se combina con el confort y la centralidad deseados para una vida contemporánea. Ubicado en la pintoresca Rua São José, este desarrollo está estratégicamente ubicado, rodeado de una variedad de opciones comerciales y gastronómicas, lo que hace que su vida diaria sea más práctica y agradable.
Una de las características sobresalientes de Circle Residences es su fácil acceso a excelentes instituciones educativas, lo que lo hace ideal para familias con niños. El prestigioso Colegio Lamas está a tiro de piedra, junto con su complejo deportivo, que incluye piscinas de renombre. Para los amantes del deporte, este desarrollo ofrece proximidad a diversas instalaciones deportivas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para mantener un estilo de vida activo.
Los alrededores de Circle Residences también encantan con sus zonas verdes y espacios de ocio. Aquí, el equilibrio entre bienestar y cultura es evidente, creando un entorno seguro y familiar donde la calidad de vida es una prioridad.
Santa Maria de Lamas, con una superficie de 3,92 km² y 5073 habitantes, es una parte vibrante del municipio de Santa Maria da Feira, situado en el distrito de Aveiro. Esta parroquia es conocida por su desarrollo industrial y alberga uno de los principales polos industriales de la región, que brinda oportunidades de empleo y crecimiento económico.
Circle Residences es más que un desarrollo de viviendas; Se trata de un proyecto emblemático que abraza los principios de ecología, sostenibilidad y confort. Materiales de construcción de alta calidad, diseño cuidadosamente planificado y acabados de primera clase son la garantía de un hogar donde el confort y la calidad se fusionan armoniosamente.
Este exclusivo desarrollo consta de 18 residencias, que ofrecen una variedad de tipologías, desde T0 hasta T2. Cada unidad incluye amplios balcones y terrazas, perfectos para disfrutar del clima templado de la zona. Además, Circle Residences cuenta con exuberantes áreas comunes públicas, que brindan un ambiente acogedor y ajardinado. Las familias con niños también pueden disfrutar del parque infantil en la parte trasera de la urbanización, promoviendo un entorno acogedor y seguro para todos los residentes.
Ven a ser parte de esta comunidad única y disfruta de la calidad de vida que Circle Residences y Santa María de Lamas tienen para ofrecer. Aquí es donde comienza tu viaje hacia una vida más cómoda y satisfactoria.

Circle Residences - Su nuevo hogar en Santa María de Lamas

Bienvenido a Circle Residences, el último desarrollo de viviendas en Santa María de Lamas, que se combina con el confort y la centralidad deseados para una vida contemporánea. Ubicado en la pintoresca Rua São José, este desarrollo está estratégicamente ubicado, rodeado de una variedad de opciones comerciales y gastronómicas, lo que hace que su vida diaria sea más práctica y agradable.
Una de las características sobresalientes de Circle Residences es su fácil acceso a excelentes instituciones educativas, lo que lo hace ideal para familias con niños. El prestigioso Colegio Lamas está a tiro de piedra, junto con su complejo deportivo, que incluye piscinas de renombre. Para los amantes del deporte, este desarrollo ofrece proximidad a diversas instalaciones deportivas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para mantener un estilo de vida activo.
Los alrededores de Circle Residences también encantan con sus zonas verdes y espacios de ocio. Aquí, el equilibrio entre bienestar y cultura es evidente, creando un entorno seguro y familiar donde la calidad de vida es una prioridad.
Santa Maria de Lamas, con una superficie de 3,92 km² y 5073 habitantes, es una parte vibrante del municipio de Santa Maria da Feira, situado en el distrito de Aveiro. Esta parroquia es conocida por su desarrollo industrial y alberga uno de los principales polos industriales de la región, que brinda oportunidades de empleo y crecimiento económico.
Circle Residences es más que un desarrollo de viviendas; Se trata de un proyecto emblemático que abraza los principios de ecología, sostenibilidad y confort. Materiales de construcción de alta calidad, diseño cuidadosamente planificado y acabados de primera clase son la garantía de un hogar donde el confort y la calidad se fusionan armoniosamente.
Este exclusivo desarrollo consta de 18 residencias, que ofrecen una variedad de tipologías, desde T0 hasta T2. Cada unidad incluye amplios balcones y terrazas, perfectos para disfrutar del clima templado de la zona. Además, Circle Residences cuenta con exuberantes áreas comunes públicas, que brindan un ambiente acogedor y ajardinado. Las familias con niños también pueden disfrutar del parque infantil en la parte trasera de la urbanización, promoviendo un entorno acogedor y seguro para todos los residentes.
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Apartamento T3 localizado no Centro de Santa Maria de Lamas, em bom estado de conservação.
Situado num 3º andar, com elevador e orientação solar Nascente/poente,

Composto por sala com lareira, hall de entrada, 1 banho completo, suite e 2 quartos.
Lugar garagem para 1 viatura e arrumos.

Ideal para investimento.
Este imóvel está arrendado até Março de 2025.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Desarrollo para inversión o compra de vivienda, con precios de lanzamiento (en las condiciones que se presentan a continuación), en Lamas, Santa Maria da Feira.

El proyecto será un proyecto de referencia en Santa María de Lamas, buscando corresponder al concepto de ecología, sostenibilidad y confort.

Los materiales a utilizar y los acabados de los mismos, serán de marcas fiables, en un proyecto que promete combinar confort con calidad.

El complejo constará de 18 apartamentos, en este momento ya están vendidos 10, (tipo t0, t1 y t2 con balcones y terrazas), ofreciendo también zonas comunes ajardinadas y un parque infantil para uso exclusivo de los residentes.

Descripción de las divisiones de T2:

Zona Social
Hall de entrada con conexión al salón y cocina
Salón comedor con salida a balcón
Cocina con lavadero independiente

Zona íntima:
Salones
Cuarto de baño con bañera
Habitación con armario empotrado y acceso a balcón
Suite con armario y balcón; Hay un plato de ducha en el baño.

Acabados principales:
-Aislamiento acústico en lana de vidrio y tejido acústico de polietileno
-Marcos de corte térmico con doble acristalamiento y persianas eléctricas de aluminio con ruptura térmica
-Puertas de entrada de alta seguridad
-Aire acondicionado (excepto en las habitaciones de la planta baja)
-Calentamiento de agua por bomba de calor
-Cocinas equipadas con campana extractora, vitrocerámica, combinada, lavavajillas marca TEKA.

Las plazas de garaje en el sótano tendrán punto de recarga de vehículos eléctricos.

El t2 presentará un valor final de venta (al final de la obra) de un valor del 10%, por lo que hay pagos programados según el desarrollo de la obra (por lo que debes ponerte en contacto con nosotros para conocerlos).

Entorno:

Acceso rápido a las ciudades:
Puerto: 20 minutos
Aveiro: 30 minutos
Santa Maria da Feira: 10 minutos
Espina: 10 minutos
Lamas College: 5 minutos
Diversidad de hipermercados (Intermarché, Continente, Lidl y Pino Doce)
Centro de Diagnóstico Neumológico - CDP - Sta. Maria de Lamas
Unidad de Salud

-Las imágenes 3D publicadas son ilustrativas, y se deben consultar los planos del proyecto y el mapa de acabados que vinculan la obra.

Circle Residences - Su nuevo hogar en Santa María de Lamas

Bienvenido a Circle Residences, el último desarrollo de viviendas en Santa María de Lamas, que se combina con el confort y la centralidad deseados para una vida contemporánea. Ubicado en la pintoresca Rua São José, este desarrollo está estratégicamente ubicado, rodeado de una variedad de opciones comerciales y gastronómicas, lo que hace que su vida diaria sea más práctica y agradable.
Una de las características sobresalientes de Circle Residences es su fácil acceso a excelentes instituciones educativas, lo que lo hace ideal para familias con niños. El prestigioso Colegio Lamas está a tiro de piedra, junto con su complejo deportivo, que incluye piscinas de renombre. Para los amantes del deporte, este desarrollo ofrece proximidad a diversas instalaciones deportivas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para mantener un estilo de vida activo.
Los alrededores de Circle Residences también encantan con sus zonas verdes y espacios de ocio. Aquí, el equilibrio entre bienestar y cultura es evidente, creando un entorno seguro y familiar donde la calidad de vida es una prioridad.
Santa Maria de Lamas, con una superficie de 3,92 km² y 5073 habitantes, es una parte vibrante del municipio de Santa Maria da Feira, situado en el distrito de Aveiro. Esta parroquia es conocida por su desarrollo industrial y alberga uno de los principales polos industriales de la región, que brinda oportunidades de empleo y crecimiento económico.
Circle Residences es más que un desarrollo de viviendas; Se trata de un proyecto emblemático que abraza los principios de ecología, sostenibilidad y confort. Materiales de construcción de alta calidad, diseño cuidadosamente planificado y acabados de primera clase son la garantía de un hogar donde el confort y la calidad se fusionan armoniosamente.
Este exclusivo desarrollo consta de 18 residencias, que ofrecen una variedad de tipologías, desde T0 hasta T2. Cada unidad incluye amplios balcones y terrazas, perfectos para disfrutar del clima templado de la zona. Además, Circle Residences cuenta con exuberantes áreas comunes públicas, que brindan un ambiente acogedor y ajardinado. Las familias con niños también pueden disfrutar del parque infantil en la parte trasera de la urbanización, promoviendo un entorno acogedor y seguro para todos los residentes.
Ven a ser parte de esta comunidad única y disfruta de la calidad de vida que Circle Residences y Santa María de Lamas tienen para ofrecer. Aquí es donde comienza tu viaje hacia una vida más cómoda y satisfactoria.

Vende-se Apartamento T1 novo em Santa Maria de Lamas com excelente localização.

O início da obra vai acontecer durante o primeiro semestre de 2024

O empreendimento, no centro da localidade, encontra-se ladeado de várias ofertas de retalho alimentar e restauração. De acesso privilegiado a estabelecimentos de ensino e zonas de prática desportiva, destacamos o Colégio de Lamas bem como, o complexo desportivo do mesmo que inclui as reconhecidas piscinas.

Nas imediações, é possível usufruir de várias zonas verdes e de lazer, onde a mistura entre o bem-estar e a cultura são elementos fulcrais para um ambiente seguro e familiar.

Com 3.92 km2 de área e 5073 habitantes, Santa Maria de Lamas integra o concelho de Santa Maria da Feira, pertencente ao distrito de Aveiro.

Freguesia que se caracteriza pelo seu desenvolvimento industrial, contemplando um dos polos industriais de referência do concelho.

É um projeto de referência em Santa Maria de Lamas, que assenta nos conceitos de ecologia sustentabilidade e conforto.

Acabamentos:
- Portas de entrada de alta segurança com acabamentos em Madeira / Lacada.
- Varandas cobertas com pavimentos em material cerâmico e guarda-corpos em ferro pintado à cor da caixilharia.
- Climatização/ar condicionado com aparelhos exteriores na cobertura com exceção das habitações do rés do chão.
- Águas sanitárias aquecidas por bomba de calor.
- Carpintaria em madeira /lacada.
- Pavimento em soalho flutuante com acabamentos em madeira, exceto casas de banho.
- Tetos em gesso cartonado com 13mm de espessura.
- Armários de cozinha em termolacado e tampo em granito.
- Eletrodomésticos forno multifunções, exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado de marca Teka ou equivalente.
- Louças sanitárias; sanita, bidê, banheira/base e lavatórios com móvel suspenso.
- Paredes e pavimentos sanitários revestida de material cerâmico.
- Pré-instalação elétrica para toalheiros nas casas de banho.
- Aparcamento privado na cave com lugar de garagem e ponto de carregamento de veículo elétricos.

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Ref. interna: 2153A

Circle Residences - Su nuevo hogar en Santa María de Lamas

Bienvenido a Circle Residences, el último desarrollo de viviendas en Santa María de Lamas, que se combina con el confort y la centralidad deseados para una vida contemporánea. Ubicado en la pintoresca Rua São José, este desarrollo está estratégicamente ubicado, rodeado de una variedad de opciones comerciales y gastronómicas, lo que hace que su vida diaria sea más práctica y agradable.
Una de las características sobresalientes de Circle Residences es su fácil acceso a excelentes instituciones educativas, lo que lo hace ideal para familias con niños. El prestigioso Colegio Lamas está a tiro de piedra, junto con su complejo deportivo, que incluye piscinas de renombre. Para los amantes del deporte, este desarrollo ofrece proximidad a diversas instalaciones deportivas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para mantener un estilo de vida activo.
Los alrededores de Circle Residences también encantan con sus zonas verdes y espacios de ocio. Aquí, el equilibrio entre bienestar y cultura es evidente, creando un entorno seguro y familiar donde la calidad de vida es una prioridad.
Santa Maria de Lamas, con una superficie de 3,92 km² y 5073 habitantes, es una parte vibrante del municipio de Santa Maria da Feira, situado en el distrito de Aveiro. Esta parroquia es conocida por su desarrollo industrial y alberga uno de los principales polos industriales de la región, que brinda oportunidades de empleo y crecimiento económico.
Circle Residences es más que un desarrollo de viviendas; Se trata de un proyecto emblemático que abraza los principios de ecología, sostenibilidad y confort. Materiales de construcción de alta calidad, diseño cuidadosamente planificado y acabados de primera clase son la garantía de un hogar donde el confort y la calidad se fusionan armoniosamente.
Este exclusivo desarrollo consta de 18 residencias, que ofrecen una variedad de tipologías, desde T0 hasta T2. Cada unidad incluye amplios balcones y terrazas, perfectos para disfrutar del clima templado de la zona. Además, Circle Residences cuenta con exuberantes áreas comunes públicas, que brindan un ambiente acogedor y ajardinado. Las familias con niños también pueden disfrutar del parque infantil en la parte trasera de la urbanización, promoviendo un entorno acogedor y seguro para todos los residentes.
Ven a ser parte de esta comunidad única y disfruta de la calidad de vida que Circle Residences y Santa María de Lamas tienen para ofrecer. Aquí es donde comienza tu viaje hacia una vida más cómoda y satisfactoria.

Vende-se apartamento T3 , localizado na freguesia de Santa Maria de Lamas (concelho de Santa Maria da Feira)

Apartamento Arrendado por 550€ com contrato até o ano 2025

- Nascente / Poente

- Moveis de Cozinha novos com despensa e lavandaria

- Sala com Lareira

- Três quartos com roupeiro embutidos

- Uma Suite

- Wc Completo

- Lugar de garagem e Arrumos

Sobre o concelho de Santa Maria da Feira:

O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005.

Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos.

São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo.

A concretizar os seus sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 1751A

Apartamento T3 para venda em Santa Maria de Lamas



Excelente apartamento T3 em Santa Maria de Lamas na Praceta do Merouço 2º andar esq. poente.



Este apartamento está inserido num prédio composto por rés-do-chão e 2 andares e logradouro comum. Reúne boas condições construtivas e bom estado de conservação. Encontra-se bem localizado e com adequadas infra-estruturas.



Apartamento totalmente remodelado, cozinha totalmente nova e equipada.



SURGE COMO UMA OPORTUNIDADE ÚNICA EM SANTA MARIA DE LAMAS.



APARTAMENTO COMPOSTO POR:



Hall de entrada



Sala comum com acesso a varanda



3 Quartos com roupeiros embutidos com áreas muito atrativas



2 Casas de banho equipadas com chuveiro e resguardo



Cozinha equipada com eletrodomésticos novos( placa + forno e exaustor) com acesso a varanda



1 Arrumo e garagem na cave, destinado à habitação



EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.



LOCALIZAÇÃO: Localizado em santa maria de lamas, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada próximo de diversas comodidades, incluindo transportes públicos, escolas, supermercados, espaços de lazer/ restauração e acessos às principais autoestradas(A1, A29 e A41). Além disso, a proximidade a praias e parques são excelentes oportunidades para o mais diverso tipo de atividades. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento em santa maria de lamas.



AGENDE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Santa Maria de Lamas.
Apartamento T2 em condomínio de Luxo JARDINS DA VILA.

Com um extenso jardim em zona privada do condomínio, este edifício é distribuído por apenas 3 pisos, com uma esplêndida vista sobre o casario da freguesia.
Foram escolhidos materiais e acabamentos de elevada qualidade, simplicidade e elegância.

O objetivo pretendido é criar espaços exclusivos, diferenciados, marcados por uma forte componente de design e por ambientes únicos e confortáveis, onde a estética e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

As varandas de vidro, os terraços recuados e a amplitude dos espaços tornam este empreendimento um verdadeiro ex-libris para aqueles que procuram casa.
Os proprietários dispõem, ainda, de uma garagem privativa para 1 ou 2 automóveis por habitação.

Composto por:
ZONAS EXTERIORES
Extenso jardim em zona privada do condomínio.
Portão automático na entrada exterior dos aparcamentos.
Compartimento privado destinado à deposição de resíduos sólidos.

ZONAS COMUNS
Pavimento das entradas, escadas e patamares de distribuição revestidos a granito.
Pavimento da cave revestido a micro betão.
Elevadores em todas as entradas.
Aparcamentos com garagem fechada (pré-instalação de automatismo).
Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura.
Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico.
Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno.
Isolamento acústico, em todas as paredes entre apartamentos e caixa de escadas e elevadores.

HABITAÇÕES
Porta de entrada de segurança.
Instalação de vídeo porteiro.
Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos.
Teto em gesso cartonado (nas instalações sanitárias hidrófugo) com focos de iluminação LED de encastrar.
Varandim em vidro laminado em terraços e varandas.
Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes).
Cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, placa, exaustor, frigorífico, microondas e máquina de lavar a louça).
Chão flutuante na sala, zonas de circulação, quartos e eventual W/C.
Carpintaria em MDF hidrófugo lacado.
Móveis da cozinha em aglomerado termolaminado branco.
Tampos de cozinha em SILESTONE branco.
Banho privativo e banho geral com móvel embutido e espelho.
Louças sanitárias suspensas.
Torneiras de monocomando e sistema de duche embutido.
Base de duche embutida no pavimento com resguardo em vidro fixo.
Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos.
Pré-instalação de ar condicionado.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.

Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

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