18 Locales Comerciales para Alquiler, en Almada

Loja Mobilada para Arrendamento Centro Comercial Pescador na COSTA DA CAPARICA.

Procura um espaço profissional, pronto a usar, para fazer crescer o seu negócio?

Temos o que precisa! Escritório totalmente mobilado, com internet, impressora, balcão de entrada, mesa de reuniões, secretária individual, arrumação e ambiente tranquilo, ideal para profissionais, freelancers ou pequenas equipas.

Mobiliário moderno e funcional
Ligação à internet estável e rápida
Impressora disponível no local
Ambiente profissional e discreto
Pronto a entrar basta trazer o seu computador!

Localização de fácil acesso, com transportes públicos e comércio nas proximidades.

Comece já a trabalhar sem preocupações!

Entre em contacto para agendar uma visita ou obter mais informações.
#ref:34385966

Loja com grande vão sem pilar
Casa de banho. Entrada de carros.
Todos os ramos,
Garagem com capacidade para 3 carros e 5 motas.
Sem necessidade de fiador,
3 rendas.
#ref:33302482

Tienda con una superficie de 110m2, ubicada en pleno centro de Almada.

El inmueble consta de:
-2 Escaparates con una longitud total de 6m;
-Inodoro.

Almada es conocida por varias razones, algunas de ellas son el famoso Santuario Nacional de Cristo Rey, que se encuentra al lado del puente 25 de Abril, que conecta Almada con Lisboa, un monumento a 215 metros sobre el nivel del mar, con una vista de 360 grados, construido en 1959.
Las playas de Costa da Caparica, Fonte da Telha, son también uno de los mayores atractivos.
Una ciudad preciosa, que encandila a quienes pasan por allí.
Hace unos 12 años, se construyó el metro de superficie, que ha evolucionado el transporte en el municipio, también incluye cientos de autobuses, que pueden llevarte a cualquier lugar. Los medios de transporte en Almada no son un problema. En 10 minutos, estamos en la capital, ya sea en coche, tren o autobús.
Bibliotecas, jardines, zonas de ocio tampoco faltan aquí.
Mucho comercio local, y un centro comercial, que en su día fue calificado como el mejor de Europa.
No faltan razones para venir.

Este imóvel não está para venda, é apenas para Trespasse
Trespasse 65.000
Renda 800 euros
Seguro de recheio com avaliação de 74.000e
Taverna Nordica em pleno funcionamento e com clientela fixa
lotação interior sentada 48 pessoas
lotação exterior sentada 44 pessoas.
Zona pedonal e sem trânsito.

Apresentamos uma oportunidade imperdível para a aquisição de um estabelecimento de referência no coração de Almada Velha. Este bar goza de uma localização invejável, situado mesmo ao lado dos Paços do Concelho, beneficiando de um fluxo constante e de uma visibilidade excecional para qualquer negócio.

Rentabilidade Imediata com Clientela Fidelizada:
O estabelecimento destaca-se por possuir uma base de clientela sólida e cativa, o que garante uma rentabilidade imediata e um risco de investimento significativamente reduzido. O trespasse inclui todo o equipamento e mobiliário necessários, permitindo a continuidade imediata da atividade sem interrupções.

Espaço de Convívio e Potencial de Entretenimento:
Um dos maiores ativos deste negócio é a sua agradável e muito procurada esplanada, um espaço exterior fundamental para o sucesso e o conforto dos clientes, especialmente nos meses de maior afluência. Adicionalmente, o bar é reconhecido pelo seu ambiente vibrante e por possuir uma licença estabelecida para a realização de eventos regulares de música ao vivo. Esta valência cultural e de entretenimento não só atrai um público diversificado como também aumenta consideravelmente o potencial de faturação.

Invista em Sucesso Comprovado:
Não se limite a adquirir um espaço; adquira uma operação lucrativa, em pleno funcionamento e com um posicionamento consolidado como ponto de encontro cultural e de convívio. A proximidade a pontos chave de Almada torna este trespasse um investimento seguro e promissor.

Para mais informações detalhadas, agendamento de visita ou consulta de condições, contacte-nos.
António Santos Kw -
Esta é a sua oportunidade de entrar no vibrante mercado de Almada com um negócio de sucesso já estabelecido.
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Loft em zona industrial com 2 quartos 1 wc. 3 rendas antecipadas. A 1 minuto a pé da zona principal da charneca da Caparica - farmácias - supermercados - restaurantes
A 3 minutos de carro das praias da costa
Estacionamento junto à parque renovado
Pode ser alugado ao mês ou á semana
Limpeza incluída 1 vez por semana
#ref:

#ref:34569517

Les presentamos esta amplia tienda con 410 m2 ABP, ubicada en la privilegiada zona del Centro-Sur, en Almada, en una zona de gran accesibilidad y dinamismo.

Situado junto a todo el transporte público, incluidos los autobuses, el tren ligero y una parada de taxis al lado, esta ubicación garantiza una excelente conectividad con futuros clientes potenciales.

La zona destaca por sus altos niveles de circulación peatonal, siendo un punto de paso estratégico para diferentes momentos y flujos del día, desde la mañana hasta el final de la jornada.

Muy cerca se encuentra el Parque de la Paz, que permite disfrutar de la proximidad a la naturaleza y ofrece un entorno equilibrado entre lo urbano y lo natural.

El espacio incluye un altillo, un elemento versátil que se puede utilizar como oficina, área de almacenamiento o incluso para otros elementos, lo que le da a la tienda una dimensión adicional y un encanto especial.

Una oportunidad única en el corazón de Almada, ideal para negocios que buscan combinar ubicación, visibilidad y funcionalidad.

¡No esperes más y contáctanos hoy mismo para programar tu visita!

Estamos a su entera disposición.

Trespasse de Restaurante em Localização Privilegiada Cacilhas

Oportunidade única para adquirir um restaurante em funcionamento numa das ruas mais emblemáticas de Cacilhas, Rua Cândido dos Reis uma zona pedonal rodeada de hostels e pontos turísticos, com grande fluxo de visitantes e locais.

Detalhes do Espaço:
Capacidade total: 80 lugares (40 interiores + 40 exteriores).
Área aproximada: 100 m².
Esplanada orientada para aproveitar o sol da manhã e a sombra da tarde, ideal para um ambiente agradável ao ar livre.
Restaurante totalmente montado e equipado, pronto a operar.
Atualmente conta com uma equipa de 4 funcionários experientes.
Motivo do Trespasse:
O proprietário, com outras empresas fora do país, não consegue dedicar-se em pleno a este negócio, que já opera há 1 ano e meio com excelente potencial de crescimento.

Porquê investir?
Localização estratégica numa zona de elevado turismo.
Restaurante bem posicionado, com clientela estabelecida e infraestrutura completa.
Não perca esta oportunidade de investir num negócio já estruturado numa das melhores localizações de Cacilhas. Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oficina en Alquiler en Laranjeiro - ¡Perfecta para Clínica o Bufete de Abogados!

Ofrecemos una amplia oficina de 75m² situada en el corazón de Laranjeiro, ideal para clínicas, despachos de abogados u otras actividades profesionales. El espacio funcionó anteriormente como una sucursal de Caixa Geral de Depósitos y cuenta con una excelente infraestructura para diversos fines.

Características de la Propiedad:

Varias Salas Individuales: Perfectas para consultas o reuniones.
1 Baños: Convenientes para empleados y clientes.
Aire Acondicionado: Comodidad garantizada durante todo el año.
Ubicación Estratégica: A solo 50 metros de la estación de metro de Laranjeiro, facilitando el acceso para clientes y empleados.
Ventajas:

Espacio amplio y bien distribuido.
Entorno profesional adaptable a tus necesidades.
Excelente ubicación, cerca de transporte público, comercios y servicios.
#ref: 135359

Loja para Arrendamento - 135m² - Localização Premium em Almada
Abra o seu próximo negócio gastronómico numa das artérias mais movimentadas de Almada!
Situado na Av. Dom Nuno Álvares Pereira 8, 2800-201 Almada, este espaço de 135m², totalmente preparado para restauração, oferece condições excecionais para quem procura visibilidade, fluxo constante de clientes e uma infraestrutura de qualidade.
Inserida numa das ruas mais dinâmicas da cidade, com presença diária de residentes, trabalhadores e visitantes.
O espaço operou anteriormente um 100 Montaditos, tendo registado grande sucesso, reforçando o forte potencial comercial da zona.
A loja encontra-se disponível por motivos totalmente alheios ao desempenho do negócio.

Infra-estruturas Técnicas
Exaustor OTT
Filtro de carbono
Gás canalizado
Sistema de ar condicionado e extração por conduta
Equipamentos de Apoio
20m² de arca de frio e arca negativa/congelador
Termo acumulador
Cacifos para staff

Um espaço pronto a funcionar, com localização privilegiada e histórico comprovado de sucesso no setor da restauração. Ideal para quem procura abrir ou expandir o seu negócio num dos pontos mais estratégicos de Almada.

Entre em contacto para agendar a visita e garantir esta oportunidade antes que escape!

Arrendamento de loja com 59 m² Laranjeiro

Loja de 59 m² disponível para arrendamento, ideal para comércio ou serviços.
Dispõe de duas casas de banho e despensa, oferecendo funcionalidade e conforto para o seu negócio.
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Área: 59 m²
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Duas casas de banho
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Despensa
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Localização estratégica.
Condições de arrendamento:
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Renda: 760 €/mês
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2 Cauções + 2 rendas
Aproveite esta oportunidade de instalar o seu negócio num espaço bem localizado e versátil. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Restaurante Bar para traslado ubicado en el corazón de Almada Velha, en una zona peatonal y sin tráfico.

Este excelente espacio está actualmente en funcionamiento y cuenta con una clientela fija.

Dispone de salida de humos, con una capacidad interior sentada de 48 personas y una capacidad exterior sentada de 44 personas.

Situado en la encantadora zona histórica de Almada, a poca distancia de la estación de metro, cerca de todo tipo de comercios y servicios.

Nota: este espacio tiene asociada una transferencia de 60.000 €, con posibilidad de negociación. Seguro de contenidos con una valoración de 74.000 € y una empresa libre de deudas.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Loja para Arrendamento - Charneca de Caparica

Loja com excelente visibilidade na estrada nacional, junto à CGD.



Características:


- Área de 195 m² interior num único piso
- com + 139 m² no exterior
- Duas entradas independentes, sendo uma adaptada para mobilidade reduzida
- Parque de estacionamento junto ao imóvel
- Localização de grande circulação e elevada exposição


LU: 104/94
Condições: Arrendamento de longa duração



Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona de elevado movimento.



Contacte para mais informações ou para agendar uma visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 24 m2 composta por uma divisão + WC.
Rua Helena Félix, 14-A - Quinta do Texugo

Loja para Arrendamento Charneca da Caparica



Situada na Charneca da Caparica em zona residencial e de comércio local.



Área Bruta Total: 59 m2



Piso Superior: 37 m2 - espaço amplo com montra para a rua, ideal para atendimento ao público ou zona de exposição.



Piso Inferior: 22 m2 - ideal para armazém, escritório ou zona técnica.



Ideal para: Comércio local, escritório, serviços ou pequeno atelier.



Marca já á sua visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 152340

Oportunidade de Trespasse/Cedência de Cotas: Restaurante Marisqueira em Cacilhas
Valor do negócio: Sob consulta

Detalhes do Restaurante:
- Localização Premium: Situado numa zona movimentada de Cacilhas, com fácil acesso e alta visibilidade.
- Ambiente Convidativo: Perfeito para refeições a qualquer hora, jantares íntimos e eventos especiais.
- Cozinha Completa: Equipamento moderno e em excelente estado, pronto para operação imediata.
- Clientela Fiel: Uma base de clientes leal e regular, atraída pela qualidade consistente da comida e do serviço.
Benefícios do Trespasse/Cedência de Cotas:
- Operação Continuada: Mantenha a operação sem interrupções, aproveitando a reputação estabelecida do restaurante.
- Redução de Riscos: Compre um negócio com histórico comprovado de sucesso e receita estável.
- Suporte e Transição: Opção de suporte durante a transição para garantir uma continuidade tranquila e eficiente.
Características Adicionais:
- Área de Jantar: Espaçosa e confortável, capaz de acomodar um número significativo de clientes.
- Cozinha Profissional: Totalmente equipada, pronta para atender a alta demanda.
- Licenças e Autorizações: Todas as licenças e autorizações em dia, garantindo conformidade legal.
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um estabelecimento bem estabelecido e renomado em Cacilhas. Este restaurante, conhecido pela sua excelente cozinha e ambiente acolhedor, é uma referência na região.
Esta é a chance de continuar o legado de um restaurante conhecido e querido na comunidade de Cacilhas, mantendo a tradição de excelência enquanto explora novas possibilidades de crescimento.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me.
Não perca esta oportunidade única de entrar no mercado gastronómico com um nome já estabelecido e respeitado!

Observações:

- Motivo do Trespasse: Idade do proprietário do negócio.
- Possibilidade Adicional: Negociação da venda do edifício em propriedade total, incluindo o restaurante, 4 apartamentos e águas furtadas.

Partilhamos negócio 50/50 com todas as redes imobiliárias.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este imóvel comercial para arrendamento está localizado no centro de Almada, e insere-se num edifício com um total de 9 pisos.
O estabelecimento comercial é composto por 3 pisos, uma cave, rés-do-chão e 1ºpiso, totaliza uma área bruta de 815 m2, nos quais 285 m2 dizem respeito à área da cave e 530,7 m2 relativo à área do rés-do-chão e 1º piso.
Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada no centro de Almada, próximo de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes. A zona é bem servida pelo Metro de Almada, que permite uma ligação rápida e prática a Lisboa, tornando esta uma excelente opção para quem procura conveniência e mobilidade.
Nas imediações encontram-se diversos estabelecimentos comerciais, supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, bem como escolas e espaços culturais. O Parque da Paz, uma das maiores zonas verdes da cidade, é ideal para passeios e actividades ao ar livre. A proximidade com a zona ribeirinha oferece ainda a possibilidade de desfrutar de agradáveis momentos de lazer junto ao rio Tejo.
Este imóvel destaca-se pela sua localização central e pelas suas características versáteis, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial ou residencial numa das áreas mais dinâmicas de Almada.