20 Locales Comerciales más económicos, En buen estado, para Alquiler, en Almada

Loja no Centro Comercial Costa Praia, Costa da Caparica

Zona altamente movimentada, em plena Avenida Movimento das Forças Armadas.

Licença de utilização nº3518/2008 .

Documentos necessários para a conclusão do arrendamento:
Documento de identificação, Ultimo Recibo Vencimento, Modelo 3 de IRS e Nota de Liquidação, Inquilino e Fiador.

Loja em bom estado de conservação para arrendamento, destinada a serviços e comércio. Inserida em zona calma e residencial a poucos minutos a pé das praias de São João de Caparica.
Tem transportes públicos próximos e não tem zona de estacionamento pago.

Loja para arrendamento situada no centro comercial do laranjeiro, no piso terreo otima localização, movimentada e com boa visibilidade.



Destinada a varios tipos de comercio neste momento funciona como papelaria.







marque a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja de rua com 30 m2 no zona central do Feijó - Almada com bastante movimento e comércio, Junto á Biblioteca Municipal José Saramago, Junta de freguesia do Feijó, á Escola Escola Básica Alembrança e Escola Secundária.

Loja remodelada, muito agradável, com bastante luz natural da montra, bastante conforto térmico, tecto falso com iluminação led, gradeamento novo, Reclame publicitário com iluminação noturna, WC e dispensa.

Localização PREMIUM!

Muito bem localizada, inserida numa rua principal com muito movimento, zona habitacional e de comercio, com muito movimento, e estacionamento, com cafés, clinica, Pastelaria, mini-mercado e papelaria.

Localizada a 5 minutos da rotunda do CENTRO SUL, Parque da Paz, Forum Almada e a 15 minutos de Lisboa.

Não tem saída de fumos.

Boa Oportunidade para o seu negócio!
#ref:33577319

Loja para arrendamento em zona de acesso a rede de transportes e serviços.
Espaço com 95 m2, com duas casas de banho, arrecadação e cozinha de apoio, permitindo a implementação do seu negócio em zona residencial (proprietária não pretende arrendamento para bar). Zona movimentada.
Arrendamento preferencial de longa duração com todo o equipamento que consta na loja, de 1300 euros mensais, tendo como condições o pagamento de duas rendas e uma caução.
Disponível para visitas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta ampla Loja c/ Cave/Armazém, Remodelado, Com WC e zona de arrumos, inserido ao nível do r/c e cave com acesso direto pelo interior, localizado no Laranjeiro, no Concelho de Almada.
Este é uma excelente oportunidade de investimento para fins de arrendamento (Valor para arrendamento 1200€).

Possibilidade de Compra ou Arrendamento.

Área útil: 31m2
Área Bruta: 61m2
Ano de Construção: 1988

A Loja está composta por:

- Piso 0
- Hall de Entrada
- 1 divisão/Quarto com Janela
- Zona Comum/Sala em Open Space com Cozinha
- Cozinha equipada com: Placa Vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, termoacumulador, Máquina de Lavar Roupa e frigorifico.

- Piso -1
- 1 Divisão/Quarto
- 1 Divisão/Quarto com Roupeiro
- Wc equipado com Base de duche e Loiças sanitárias
- Wc Social equipado com Loiças sanitárias e Base de Duche
- Zona de Arrumos

Este imóvel encontra-se localizado numa zona urbana, com fácil acesso a todo o tipo de serviços, escolas e transportes.
Rápido acesso à A2.

Venha conhecer este excelente negócio, aqui connosco!

PAULO MACHADO

(telefone)

Espaço com 2 pisos no Laranjeiro

Área bruta privativa: 30,50 m²
Área bruta dependente; : 30 m²

Descrição;

Espaço para diversas finalidades

Composto de piso O
Imóvel com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitro cerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico e acesso ao piso - 1

Piso - 1
2 divisões, 1 deles com roupeiro, 2 WC completos

Espaço para várias utilidades perto de serviços,comércio,escolas e transportes,

Também na vertente VENDA 165000,00€

Marque já a sua visita!

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

(Chamada para a rede móvel Nacional)

Loja com 2 pisos- r/c com 30m2 e cave também com 30m2 - No r/c tem uma divisão com janela- + zona com copa com móvel-cozinha equipada c/placa-forno-exaustor-micro-ondas-termoacumulador-maq. Roupa e frigorifico-cave com 2 divisões-ambas com roupeiro e 2 wcs completos -

Loja com ampla montra em vidro, SEM SAÍDA DE FUMOS.
Excelente espaço em zona comercial, junto à Rua Capitão Leitão.
Composta por zona principal + vários espaços de arrumos ao nível de r/c e piso intermédio.
Tem várias casas de banho.
Instalação elétrica recente.
Grade de proteção elétrica.

(ref: (telefone) Estamos a oferecer uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja localizada no Centro de Almada, ideal para diversos tipos de serviços. Com uma área total de 190m², este espaço está dividido em dois pisos, proporcionando versatilidade e funcionalidade para o seu negócio.

Características do Imóvel:
R/C com 90m²: Um espaço amplo com uma montra para a rua que garante ótima visibilidade e atração de clientes.
Cave com 100m²: Uma área adicional que pode ser utilizada para armazenamento, escritórios ou salas de atendimento, conforme a necessidade do seu negócio.
A localização privilegiada em Almada, com boa passagem pedonal e visibilidade, torna esta loja a escolha perfeita para estabelecer ou expandir o seu negócio.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade única de arrendar um espaço que contribuirá para o sucesso do seu negócio!

Outros - Comercial para arrendamento

Excelente Espaço para o seu negócio.

Espaço totalmente remodelado divido em uma sala e uma área ampla de multiuso com 2 casas de banho e uma zona de arrumos.
Este Espaço tem ar condicionado pavimento flutuante com varias zonas de tomadas embutidas no pavimento atribuindo uma grande potencialidade de utilização diversificada do mesmo.

Marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrendar uma loja de 100m² em Almada oferece um espaço considerável para empreendedores que desejam iniciar ou expandir os seus negócios. Com uma área ampla, há espaço suficiente para a criação de uma loja física atraente, capaz de atrair uma clientela diversificada. Almada, sendo uma região em crescimento, permite que os negócios se beneficiem de um potencial público em constante expansão.



Além disso, questões logísticas, como a localização da loja e o acesso aos transportes públicos, devem ser cuidadosamente consideradas para garantir o sucesso do negócio.



Ao refletir sobre a oportunidade de arrendar uma loja de 100m² em Almada, é importante considerar não apenas os desafios imediatos, mas também as possibilidades de crescimento a longo prazo. Com uma localização estratégica e um plano de negócios bem elaborado, esta oportunidade pode representar o início de uma jornada empreendedora gratificante e bem-sucedida.



( ao lado da Segurança social, bancos, cafés, restaurantes, transportes: autocarro e metro á porta)





;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Apresentamos esta excelente loja com uma área total de 189 m², distribuída em dois pisos, situada numa localização privilegiada, perfeita para o seu negócio.

Características do Imóvel:
Área total: 189 m²
Piso térreo: 111 m²
Primeiro andar: 78 m²

Excelente estado de conservação
Avac. ar condicionado e ventilação

Localização:
Esta loja beneficia de uma localização estratégica, estando próxima de todos os tipos de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, lojas e muito mais. Além disso, a área é bem servida por transportes públicos, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores.

Vantagens:
Amplo espaço para diversas atividades comerciais e de serviços
Ótima visibilidade e acessibilidade
Proximidade a uma variedade de serviços e transportes

Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num espaço de alta qualidade e com uma localização imbatível. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Licença de Utilização: 394/98

A Fátima Cordeiro Imobiliária tem o prazer de lhe apresentar mais uma excelente oportunidade!

invista já no seu futuro negócio, temos neste momento em carteira uma loja situada na rua Capitão leitão, com aproximadamente 250m2, em frente da Academia Almadense, neste local poderá encontrar estacionamento á porta ou então poderá também usufruir de parque de estacionamento publico com avenças mensais ou pagamento diário.

Esta loja está ampla sem qualquer divisória, o que permite adaptar ao seu negócio, a montra tem dois acessos para fácil carga e descarga, com rampa na entrada principal.

Casas de banho individuais (feminino e masculino).

Contacte-nos e venha visitar.

Fátima Cordeiro Imobiliária is pleased to present you with another excellent opportunity!

Invest now in your future business, we currently have a store in our portfolio located on Capitão Leitão street, with approximately 250m2, in front of Academia Almadense, at this location you can find parking at the door or you can also take advantage of a public car park with monthly fees or daily payment.

This store is large without any partitions, which allows it to adapt to your business. The storefront has two accesses for easy loading and unloading, with a ramp at the main entrance.

Individual bathrooms (female and male).

Contact us and come visit.

Fátima Cordeiro Imobiliária a le plaisir de vous présenter une autre excellente opportunité !

Investissez maintenant dans votre future entreprise, nous avons actuellement un magasin dans notre portefeuille situé dans la rue Capitão Leitão, avec environ 250 m2, en face de l’Academia Almadense, à cet endroit vous pouvez trouver un parking à la porte ou vous pouvez également profiter d’un public parking avec frais mensuels ou paiement journalier.

Ce magasin est grand sans aucune cloison, ce qui lui permet de s’adapter à votre activité. La devanture dispose de deux accès pour faciliter le chargement et le déchargement, avec une rampe à l’entrée principale.

Salles de bains individuelles (femmes et hommes).

Contactez-nous et venez visiter.

Loja 70m2, 3 salas amplas, CENTRO DA CIDADE montra para a rua e lugar de estacionamento na cave.

Loja 70m2, no CENTRO DA CIDADE COSTA DA CAPARICA

Localização privilegiada

Situa-se no Largo da Coroa, centro da Costa de Caparica,

A 5 metros da rua principal ’ Rua dos Pescadores’


Com 3 salas amplas, sendo a principal com 30m2, a segunda com 16m2 e a terceira com 15m2.

Com 2 casas de banho

Piso Flutuante

Com uma grande montra virada para a rua.


COM LUGAR DE ESTACIONAMENTO NA CAVE

(ref: (telefone) Aceite o nosso convite, e venha conhecer este espaço amplo, no centro da Cova da Piedade, Almada.

Um espaço com 199m2, num único piso ao nível da rua, com entrada e saída em zona tranquila, de fácil acesso. No interior
deste mesmo espaço, encontra uma zona de escritórios, casa de banho, e um amplo espaço aberto, usufruindo no presente da
funcionalidade enquanto oficina automóvel, mas com características e potencial para diferenciados projetos (parqueamentos, ginásio, armazém, salas de reuniões e auditório, centro de estudo, entre outros).Muito bem localizado, junto de acessos como a A2, IC20 ou a A33, e de redes de transportes como o Metro, Comboio ou Ferry.
Nesta mesma envolvência encontra ainda Jardins, Correios, Supermercados como o Continente, Hospitais e Clínicas, o Mercado da Cova da Piedade
e o Museu da Cidade.

A poucos minutos das praias da Costa de Caparica, e de Lisboa.

Aceite o nosso convite, e venha conhecer!

Nota: Possibilidade de trespasse, com inventário e arrendamento, na refª 04663.

Ref: 04664

Planta de dos plantas, convertida en apartamento en Laranjeiro, Almada - Alquilada

En la planta 0, encontramos un recibidor de 4 m², una habitación con ventana de 9 m² y una zona común con una despensa de 16 m². La despensa incluye un mueble de cocina equipado con vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, calentador de agua, lavadora/secadora y frigorífico, así como acceso a la planta -1.

La planta -1 consta de un área de circulación interna de 8 m², dos divisiones de 12 m² y 9 m², una de ellas con armario, y dos baños completos de 4 m² cada uno.

El edificio cuenta con un condominio organizado.

TIENDA ALQUILADA POR 1.200 €

Una excelente oportunidad para invertir.

¡No te pierdas esta oportunidad!

Contáctame.

Loredana Covaci
913’632’970

Está à procura de uma oportunidade única no setor da restauração? Apresentamos-lhe um restaurante de renome, situado no coração de Cacilhas, na prestigiada Rua Cândido Reis, a zona pedonal mais ’cool’ de Almada, onde lazer, cultura, arte e boa comida se cruzam.

--- Características ---

Tipo de Cozinha: Comida alentejana, grelhados e marisco.

Localização: Cacilhas, Almada uma localização privilegiada que atrai tanto residentes como turistas.

Capacidade: 130 lugares no interior e 100 no exterior, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para todos os clientes. Tem a maior esplanada desta rua turística.

Reconhecimento: O Restaurante A Toca conta com mais de 40 anos de experiência no ramo, tendo sido premiado inúmeras vezes pelos críticos de gastronomia. Um dos melhores restaurantes da zona, amplamente reconhecido na cidade de Almada e muito procurado por clientes locais e estrangeiros.

Espaços Adicionais
O trespasse também inclui:
1 - Café: situado em frente ao restaurante, que pode ser utilizado como bar/café ou para expandir a capacidade do restaurante em épocas de maior afluência.

2 - Armazém: o restaurante conta com um enorme armazém no seu interior, que pode ser repensado para aumentar ainda mais a área de serviço aos clientes.

3 - Loja/garrafeira: com uma seleção de vinhos e licores de extrema qualidade.

4 - Apartamento T1
Esta é uma oportunidade rara para adquirir um negócio estabelecido e próspero, com clientes fiéis e uma localização excepcional. Não perca a oportunidade de continuar a tradição de excelência culinária e hospitalidade deste prestigiado restaurante no coração de Cacilhas!

Negócio com excelente margem de lucro.

Para mais informações e agendamento de visitas, por favor entre em contacto.

Oportunidade de Trespasse/Cedência de Cotas: Restaurante Marisqueira em Cacilhas
Valor do negócio: Sob consulta

Detalhes do Restaurante:
- Localização Premium: Situado numa zona movimentada de Cacilhas, com fácil acesso e alta visibilidade.
- Ambiente Convidativo: Perfeito para refeições a qualquer hora, jantares íntimos e eventos especiais.
- Cozinha Completa: Equipamento moderno e em excelente estado, pronto para operação imediata.
- Clientela Fiel: Uma base de clientes leal e regular, atraída pela qualidade consistente da comida e do serviço.
Benefícios do Trespasse/Cedência de Cotas:
- Operação Continuada: Mantenha a operação sem interrupções, aproveitando a reputação estabelecida do restaurante.
- Redução de Riscos: Compre um negócio com histórico comprovado de sucesso e receita estável.
- Suporte e Transição: Opção de suporte durante a transição para garantir uma continuidade tranquila e eficiente.
Características Adicionais:
- Área de Jantar: Espaçosa e confortável, capaz de acomodar um número significativo de clientes.
- Cozinha Profissional: Totalmente equipada, pronta para atender a alta demanda.
- Licenças e Autorizações: Todas as licenças e autorizações em dia, garantindo conformidade legal.
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um estabelecimento bem estabelecido e renomado em Cacilhas. Este restaurante, conhecido pela sua excelente cozinha e ambiente acolhedor, é uma referência na região.
Esta é a chance de continuar o legado de um restaurante conhecido e querido na comunidade de Cacilhas, mantendo a tradição de excelência enquanto explora novas possibilidades de crescimento.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me.
Não perca esta oportunidade única de entrar no mercado gastronómico com um nome já estabelecido e respeitado!

Observações:

- Motivo do Trespasse: Idade do proprietário do negócio.
- Possibilidade Adicional: Negociação da venda do edifício em propriedade total, incluindo o restaurante, 4 apartamentos e águas furtadas.

Partilhamos negócio 50/50 com todas as redes imobiliárias.