20 Locales Comerciales más económicos, En buen estado, para Alquiler, en Setúbal

lindo espaço localizado no centro Comercial São Julião, o espaço é aberto planejado com duas pequenas salas nos fundos do espaço. este espaço e ser utilizado como escritório, estúdio de yoga ou loja.
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Espaço para Arrendamento em Vila Fresca de Azeitão



Localizado no rés-do-chão, este espaço de 80m² é ideal para várias utilizações, incluindo loja, armazém, atelier, escritório ou estúdio. Por favor, note que a utilização para restauração não é permitida.



Condições de Arrendamento:


- 2 rendas adiantadas
- Fiador necessário

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Pequena loja bem localizada, montra com muita visibilidade numa praceta muito movimentada e com comércio e serviços.

Localização: Praça Professor Hernâni Cidade, Vale do Cobro N3 , Loja 3
(ao lado da Papelaria Tiara).

Área: 45 m² - Open space + sala pequena/gabinete + casa de banho

Estado: Bom estado de conservação. Obras de adaptação a acordar com inquilino antes da entrada.

Condições de Arrendamento:
- Contrato mínimo de 2 anos
- 2 meses de renda antecipada + 2 meses de caução
- Ultimos três recibos vencimento
- IRS
- Fiador - os mesmos documentos
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Espaço ideal para escritório de advogados, contabilidade ou telemarketing.

Escritório com cerca de 45 m2, destinado a comércio e serviços, instalado ao nível do rés-do- chão de edifício pequeno. Boas montras viradas a rua principal.
Localizado na zona do Bairro de São Gabriel, Freguesia de São Sebastião.
Tem estacionamento reservado para 2 veículos à porta. Está em excelente estado de conservação.
Óptima localização e visibilidade fantástica, junto a artéria movimentada da cidade.
Não adequado para gabinete de estética ou salão de cabeleireiro.

Condições do negócio, Contrato de Arrendamento de 2 anos, apresentação de documentos comprovativos de rendimento (IRS, Nota de Liquidação e últimos 3 recibos de ordenado), serão pagas 2 rendas + 1 caução no início do contrato.

DIVISÕES

1 Sala com iluminação natural, fornecido de calha técnica.
Um WC privativo com lavatório e sanitário.
Zona de arquivo e arrumos.
Sala em open space.
Dois lugares de estacionamento privados em frente

Pavimentos em soalho flutuante e chão em mosaico na casa de banho.
Caixilharia em alumínio, gradeamento de segurança, divisórias em pladour, com possibilidade de alterar o interior.

LOCALIZAÇÃO
Zona residencial, próxima da escola EB Azeda, comércio (Centro Comercial Alegro, Modelo, Pingo Doce, Lidl e pequeno comércio local), armazéns centrais da Decathlon, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos.

Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, zona da Mitrena, Sapec Bay, Navigator.

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Loja Comercial - Escritório - Serviços
Excelente Loja/Escritório com muita luz e ampla montra para o exterior.
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Loja para arrendamento com uma área de 104 m2 perto do Rio Sado, em Setúbal.

A localização é boa e com parque de estacionamento.

Dispõe de uma casa de banho e um escritório.

Vai ter chão novo em toda a loja. A Proprietária pretende 2 meses de renda e 1 de caução.

Mais informações e/ou marcação de visita, não hesite em me contactar!

Amplia tienda con Mezzanine en Quinta dos Vidais, totalmente renovada y equipada. Insertada en un edificio sin ascensor, esta fracción en el RC con acceso directo a la Rua Cabral Adão. Zona residencial consolidada, junto a transportes, colegios, comercio y servicios.

- Posibilidad de venta totalmente equipado (Consulta Obligatoria de Inventario) - 132.000,00 €

#Visitas condicionado al estudio económico

Tienda/oficinas de 2 plantas muy céntrica en el barrio de São Gabriel
Cerca de cafeterías y tiendas locales.
Junto a la Avenida dos Ciprestes con conexión con Palmela o el centro de la ciudad de Setúbal.

La planta 0 (90m2) con una altura de techo de 2,05m consta de:
4 armarios con posibilidad de hacer 5
2 baños completos
Agua caliente con instalación de calentador de agua

Planta 1 (90m2) que comprende:
2 habitaciones
1 archivo
Con fácil acceso a la A2 y A12 con conexión a Lisboa y al centro del país
Centro comercial Allegro

Cerca de la terminal de autobuses y de la estación de tren
Facilidad de aparcamiento

Condiciones de alquiler:
1 mes de alquiler y un mes de fianza

Licencia de uso nº 8 expedida por el Ayuntamiento de Setúbal el 11 de enero de 1977.

¡Aprovecha esta oportunidad y reserva ya tu visita!

La información facilitada, aunque sea exacta, no dispensa de su confirmación, ni puede considerarse vinculante».

UBICACIÓN: Setúbal

ADMINISTRADOR DE FINCAS:
Hugo Pleno

Espaço comercial/loja ampla de 2 pisos localizado em Anunciada-Setúbal.

O imóvel dispõe de áreas generosas e boa exposição solar Nascente/Sul/ com vista de mar e de Tróia.
É composto por dois pisos amplos, sendo um deles uma cave com acesso direto, onde se situa espaço para escritório e WC.
Rés-Chão com uma sala ampla e Cave com gabinetes / espaço para escritório e despensa, que pode ser transformado em sala de reuniões. Com muito espaço para arrumações.
Casa-de-banho com lavatório e sanita.
Existe também um portão de entrada independente para entrada de cargas/descargas. Transportes à porta.
Próximo do Mercado do Livramento, e do centro de Setúbal, assim como do Ferry de Setúbal.
Situado a 30 minutos de Lisboa e a 20 minutos de Sesimbra
Zona de fácil estacionamento livre e gratis.

Doc. necessários:
3 últimos recibos de ordenado ou outro comprovativo de rendimento.
IRS e Nota Liquidação;
Comprovativo de IBAN com nome do titular da conta;
Comprovativo de morada em portugal e do pais de origem;
Documentos de identificação pessoal

Condições para arrendamento
2 meses de renda;
2 rendas de caução;
Fiador (facultativo)

PS: Duração do contrato: 5 anos e com renovação sucessiva

Tienda/Oficina

Esta tienda se encuentra en Setúbal, más precisamente en el barrio de São Gabriel.

Consta de 2 plantas: la planta 0 y la planta 1.

En la planta 0 hay una sala de reuniones, una sala de logística, un almacén, un espacio diáfano, un despacho y 2 baños. Subiendo las escaleras nos encontramos en la 1ª planta donde nos encontramos con un espacio diáfano, una sala de reuniones y un almacén.

Sus alrededores son agradables, tranquilos y cuenta con cafeterías.

Está cerca de accesos locales y regionales: junto a la Avenida dos Cipresses, con conexión a Palmela o al centro de la ciudad de Setúbal y a las autopistas A2 y A12, con conexión a Lisboa y al sur del país.
Cerca de la estación de autobuses y de la estación de tren.

Fácil aparcamiento en los alrededores.

Para obtener más información, póngase en contacto con:

Tel: + (teléfono oculto) Paulo Pisco

Espaço comercial totalmente renovado na cidade de Setúbal.

Venha aproveitar esta emocionante oportunidade de adquirir um restaurante bem estabelecido, localizado no coração de Setúbal, conhecido pela sua excelente seleção de petiscos, mariscos frescos e pratos quentes deliciosos.

Este estabelecimento encantador oferece uma experiência gastronômica única, combinando sabores autênticos e uma atmosfera acolhedora que atrai tanto os locais como os turistas.

Dentro da sala contamos com 28 lugares sentados, com uma área de 120m2.

Esplanada com capacidade para 20 pessoas.

Situada na baixa setubalense, zona turística e local de grande diversidade.

Situado numa área movimentada, com fácil acesso e visibilidade, este restaurante goza de uma localização privilegiada que garante um fluxo constante de clientes em todas as estações do ano. A proximidade de pontos turísticos, hotéis e áreas residenciais contribui para uma clientela diversificada e leal.

Este negócio próspero oferece inúmeras oportunidades de crescimento e expansão. Com uma clientela fiel já estabelecida e uma reputação sólida na comunidade, novos proprietários podem explorar estratégias de marketing adicionais, como parcerias com hotéis locais, eventos gastronômicos e promoções sazonais para impulsionar ainda mais o sucesso do negócio.

O trespasse inclui mobiliário e stock.

Espaço Comercial totalmente renovado.

Valor de trespasse 99.500€

HAGA CON NOSOTROS EL MEJOR NEGOCIO

Presentamos esta espaciosa tienda en el corazón del animado centro de Setúbal. Ubicada en una zona muy transitada, esta tienda ofrece excelentes perspectivas para diferentes tipos de negocios. Con un espacio versátil y una ubicación estratégica, esta es una oportunidad única para establecer o ampliar su negocio.

No pierda la oportunidad de conseguir una ubicación privilegiada para su negocio. Esta es la oportunidad perfecta para establecer su presencia en una de las zonas más prometedoras de Setúbal. Para obtener más información sobre el alquiler de esta tienda dinámica, contáctenos.

Setúbal es una ciudad portuguesa, capital del Distrito de Setúbal, incluido en el Área Metropolitana de Lisboa. Tiene aproximadamente una superficie de 51,49 km2 y 90.396 habitantes (considerando toda la superficie y población de las parroquias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada y Santa Maria da Graça) y São Sebastião (Setúbal))[1] en 2021, y por tanto una densidad poblacional de 1.755 habitantes por km2, lo que la convierte en la 9ª ciudad más grande del país.

Es la sede del Municipio de Setúbal[2] que tiene una extensión de 230,33 km2, 123.519 habitantes[1] en 2021 y una densidad de población de 536 habitantes por km2, dividida en cinco parroquias.[3] El municipio está limitado al oeste por el municipio de Sesimbra, al noroeste por el municipio de Barreiro, al norte y al este por el municipio de Palmela y al sur por el estuario del Sado.

La península de Troia, perteneciente al municipio de Grândola, está situada frente a la ciudad de Setúbal, entre el estuario del Sado y la costa del Océano Atlántico.
Fuente Wikipedia.

Le assistimos en todo el proceso. Nos puede contactar directamente o dejarnos sus datos para que entremos en contacto así que posible.

Arrendamento de um armazém com 450m2 em São Simão - Brejos Pequenos
Armazém amplo com cerca de 450m2, e pé direito de 6m , com uma Mezzanine um WC .e teto falso
Painéis solares para aproveitamento de energia.
Contador de energia Trifásico
Alvará Industrial
Exige-se
1 Renda e
2 cauções
Documentação:
IRS e Nota de Liquidação
Certidão comercial
comprovativo de morada

Venha conhecer esta loja com boa exposição solar localizada a 5 minutos da Avenida Luísa Tody em Setúbal.

Este espaço comercial tem uma área bruta privativa de 260 m2 e com 2 casas de banho.

É uma loja ampla o que permite um vasto leque de tipos de negócio e possui uma boa montra.

Encontra-se localizada numa zona de passagem perto de comércio diversificado.

Pretende-se :

2 meses de renda e 1 de caução.

Licença de Utilização: 3209 emitida a 12 de setembro de 1973.

Não perca esta oportunidade !

Arrendamento de um armazém com 600m2 em São Simão - Brejos Pequenos
Com pé direito de 6m , um WC .e teto falso
Painéis solares para aproveitamento de energia. Portão do armazém de correr e o da rua eletrico
Contador de energia Trifásico
Alvará Industrial
Exige-se
1 Renda e
2 cauções
Documentação:
IRS e Nota de Liquidação
Certidão comercial
comprovativo de morada

Loja com 140m2 brutos(122m2 de loja e escritório + 18m2 de mezzanine(armazém) em Setúbal, na zona premium.
- Na principal zona de comércio da cidade designada Baixa centro histórico - Zona pedonal;
- Ao lado da Câmara Municipal de Setúbal, Bancos, Tribunal, Segurança Social, Pingo Doce e Mercado do Livramento.
- Praça do Bocage a 2 minutos a pé.
- Principal zona de comércio ao pé da Porto de Setúbal, onde terá início a operação de cruzeiros na primavera de 2024.
Condições:
Entrada: 2 meses de renda + 1 de caução.
Contrato: mínimo dois anos
Envio de informações financeiras para análise e Garantia Bancária para os dois anos de contrato, renovável.

LOJ_8342

Situado en la Avenida Luísa Todi de Setúbal!

Tienda de una sola planta con entresuelo, 234 m²,

Ubicado en un prestigioso edificio y en la mejor ubicación del centro de la ciudad;

Rodeado de una gran variedad de comercios, servicios y transporte;

Situado en la avenida principal de Setúbal, cerca del muelle de Tróia, junto al mar, el mercado de Livramento y excelentes restaurantes y bares;

Con un gran acceso y una gran visibilidad, es ideal para clínicas, empresas de servicios, sucursales bancarias, tiendas de renombre.

Para más información: (teléfono oculto)

Café Snack bar com esplanada para cerca de 15 a 20 pessoas. Totalmente equipado para iniciar ou dar continuidade ao funcionamento deste espaço.

Um espaço amplo e de fácil acesso ótimo para estar em família com um ambiente familiar e de amizade.

Com clientes fixos.

Se procura uma oportunidade de negócio, está é a oportunidade ideal.

Nuno Neves

(telefone)
(email)

Trespasse de Café-Pastelaria com alvará para Café, Esplanada, Mercearia e Venda de Pão, situado numa localização privilegiada perto de uma escola e várias lojas. Dispõe de uma esplanada fixa coberta, equipada com cortinas laterais e frontais, proporcionando um espaço acolhedor em qualquer estação do ano.
O estabelecimento encontra-se totalmente equipado, incluindo fogão e hot, permitindo a preparação de petiscos. Tudo está em pleno funcionamento, com ar condicionado novo instalado.
A zona é calma, oferecendo um ambiente agradável e seguro para clientes e proprietários.
Este negócio tem sido gerido com sucesso pela mesma administração há 31 anos, garantindo uma clientela fiel e uma reputação sólida.
A renda é de apenas 300€ mensais.
Para mais informações, não hesite em contactar.

Esta é a oportunidade perfeita para iniciar ou expandir o seu negócio!

Apresentamos lavandaria self-service, para trespasse, em Setúbal.

Localizada numa zona de excelência, junto à paragem de autocarro, McDonald’s e Continente, permitindo assim uma maior visibilidade do espaço em si.

Tendo sido inaugurada em 2015, a loja divide-se em três espaços e encontra-se totalmente equipada.
Lavandaria self-service:
- 4 Máquinas de lavar;
- 5 Máquinas de secar;

Engomadoria (arrendada):
- Tábua profissional;
- Ferro industrial com caldeira;

Costura (arrendada).

O espaço está equipado com um sistema de domótica que inclui alarme, câmaras de vigilância, e sistema de fecho/abertura remota de portas e luzes.

Posto de cacifo dos CTT

O total de equipamento e investimento na adaptação do espaço supera os 80.000 euros.

Marque uma visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!