126 Logística/industrial para Alquiler, cerca Centro Ciudad

LU: 170/2008AU: 305 m²

VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Nave industrial con patio en alquiler en Mafra.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta baja:
Almacén 150 m²
Hall
Recepción
Oficina
Almacén
Baños para hombres
Baños para mujeres

Primera planta:
Sala de estar
Tres oficinas

DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:
Patio de aproximadamente 240 m²

VALORACIÓN DE LA PROPIEDAD:
La nave tiene una superficie construida de unos 250 m², con un área amplia de unos 150 m² y el resto distribuido en dos plantas.
Los vehículos acceden al almacén a través de una gran puerta seccional y también hay una entrada directa a la recepción.
El patio exterior se encuentra en la parte lateral y frontal de la nave, cuenta con unos 240 m² y está vallado.
La ubicación ofrece buenos accesos y se encuentra a menos de 3 km de la salida de la A21 - Mafra Este.

CONDICIONES DE ALQUILER:
2 meses de renta por adelantado
Fianza (equivalente a un mes de renta)
Avalista portugués
Comprobante de ingresos
Contrato de 2 años no renovable
No se permite Alojamiento Local (AL)

** Toda la información disponible está sujeta a confirmación por parte de la agencia mediadora, así como a la consulta de la documentación del inmueble. **

Referencia: 3329-AZUJL
Cajas / trastero en el centro de la ciudad de Torres Vedras

Obra recién realizada, espacios con luz propia, videovigilancia, detector de incendios.

Contamos con 11 espacios para rentar, no es posible poner un auto o algo de iguales o mayores dimensiones.
Ideal para motocicletas, bicicletas o espacio de almacenamiento complementario para almacenamiento.

La información proporcionada, aunque exacta, no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Este almacén, con un área generosa, está ubicado en un edificio en la Rua da Restauração, con una ubicación estratégica entre el centro histórico y la zona ribereña de la ciudad.

El espacio cuenta con:

- Área amplia y funcional, ideal para almacenamiento, logística, taller o pequeñas actividades productivas;
- 2 baños independientes;
- 1 plaza de aparcamiento incluida, lo que garantiza la comodidad;

Acceso por elevadores de carga y escaleras.

Con buen acceso a las principales vías de la ciudad y cerca de servicios, comercio y transporte, este almacén ofrece una solución práctica y versátil para las empresas que buscan espacio en el corazón de Oporto.

Disponible para alquiler inmediato.

Para más información o para agendar una visita, no dude en contactar.

¡Aprovecha esta oportunidad única!

Bodega con 2000m2 en alquiler en Montijo, con enorme potencial de uso.

Ubicación estratégica:

- Proximidad a importantes centros urbanos e industriales: Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo y Lisboa (a menos de 30 km).
- Inserción cerca del Arco Ribeirinho Sul, una zona de recalificación y dinamismo económico con varios proyectos industriales y logísticos.
- Ubicado junto a zonas aún disponibles para urbanización o reconversión industrial, ideal para la instalación de parques empresariales, almacenes logísticos y pequeñas unidades de producción.

- La cercanía al aeropuerto de Montijo (de concretarse) sería un activo adicional para operaciones comerciales e industriales de ámbito nacional e internacional.
- Acceso vial e infraestructura

Accesos principales:
- EN11 y EN4, que conectan directamente Sarilhos Grandes con Montijo, Barreiro, Palmela y Alcochete;
- A33 y A12, autopistas y autopistas a pocos minutos, que permiten una rápida conexión con el Puente Vasco da Gama (Lisboa, Parque das Nações)
- A2 (Algarve/Lisboa)
- A1 (Lisboa/Norte)

Proximidad al Puerto de Setúbal y al Puerto de Barreiro, importante para la logística marítima.

Ponte en contacto y juntos encontraremos una solución que se adapte a las necesidades de crecimiento de tu Negocio.

VISITA VIRTUAL (360º) disponível no site da agência e nalguns portais imobiliários.
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ARMAZÉM com Garagem para 1 Carro e várias zonas de arrumação extra, no Chapim, zona bastante calma, de Odivelas.
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Zona de Garagem, com aproximadamente, 12 metros quadrados.
Zona de Arrecadação, com aproximadamente, 16 metros quadrados.

Dado que o pé direito deste imóvel é bastante alto, fora ainda feitas mais duas zonas de arrumação, com acesso por escadas de madeira, o que permite ao local, mais espaço de arrumação que os 18m2 mencionados no imóvel.

A entrada / saída desta garagem, é feita através de uma praceta, bastante larga, com pouco movimento de carros e sem transportes públicos, o que torna bastante fácil a movimentação, quer para a utilização como garagem, quer para utilização como Arrecadação, para colocar e retirar materiais.
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Tem como alguns pontos de referências próximos e valências:

* LIDL de Odivelas (R. Soares dos Reis)
* Piscinas de Odivelas
* Mesquita de Odivelas
* Escola Secundária de Odivelas

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Odivelas tem excelentes acessos a Lisboa, tanto por transportes públicos como por via rodoviária.
O concelho é servido pela Linha Amarela do metro, com a estação de do Metro de Odivelas e diversas linhas de autocarro, a fazer a ligação direta ao centro de Lisboa,

Em termos de acessos viários, Odivelas está localizada junto a eixos importantes que permitem uma ligação rápida a Lisboa, Loures, Cascais, Ponte Vasco da Gama, etc.

* IC22 (Radial de Odivelas)
* A9 - CREL
* A8
* A36 - Calçada de Carriche
* IC17 - CRIL
* Acesso rápido à A1 e A5
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Não hesite e marque visita!
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OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

a) É necessário o inquilino fazer SEGURO CONTRA INCÊNDIO do espaço ( ficará registado no contrato como condição a cumprir).

b) O espaço destina-se exclusivamente ao uso como garagem e/ou arrecadação compatível com essa finalidade.

c) O imóvel não pode ser utilizado como oficina de mecânica, lavagem de veículos, carpintaria, ou qualquer atividade comercial que gere ruído, óleo, resíduos, circulação intensa de pessoas e veículos, ou actividades equiparadas.

d) O espaço não é adequado nem permitido para moradia, ou seja, não é permitido residir, pernoitar ou permitir que terceiros pernoitem no local;

e) É também proibido realizar modificações, instalações fixas ou ligações elétricas e hidráulicas que alterem a estrutura do imóvel.

f) O uso do espaço deve respeitar os limites de ruído previstos na legislação municipal (Lei do Silêncio) e nas normas condominiais, sendo vedada qualquer atividade que perturbe a vizinhança, em qualquer horário, mas especialmente no período noturno.’

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INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

Condições para arrendamento
2 meses de Renda,
2 meses de Caução,
Fiador.

Documentação dos Inquilinos/Arrendatários:
Comprovativos de rendimento (IRS) em Portugal , ou seja, a nota de liquidação e modelo que se preenche,
Últimos 3 recibos de vencimento,
Cópia Autorizada do cartão de cidadão ou outro documento de identificação,
Esta documentação é necessária para cada um dos arrendatários.
Documentação dos Fiadores:
A documentação necessária é a mesma que a dos inquilinos,
Esta documentação é necessária para cada um dos Fiadores
Qualquer outra questão que não esteja aqui contemplada, deverá ser-nos endereçada no início do contacto.

Observações:
Se, após visita aos imóveis, os clientes decidirem enviar documentação para análise dos proprietários, isto não implica, de forma alguma, que a proposta está aceite. Significa apenas, que, o proprietário, após analisar, dará a sua resposta, seja ela ’ Sim, ou Não’,
De toda a informação que nos fizerem chegar, partimos do pressuposto que houve uma autorização para tal,
O fornecimento efectivo da documentação para análise por parte do proprietário, nas suas várias hipóteses de envio (email, mensagem, carta, fisicamente, etc) está contemplada no RGPD,
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
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CONTACTOS:
* (telefone) chamada para rede móvel nacional)
* (telefone) chamada para rede fixa nacional)
(email)

Armazém com uma área generosa, tem uma localização estratégica entre as Portas da Maia e a Câmara Municipal da Maia. Este espaço conta com uma excelente área ampla e funcional e com logradouro na entrada permitindo estacionamento de viaturas. De momento encontra-se preparado para ser utilizado como oficina automóvel, podendo ser alterado e adaptado a outro tipo de negócio, tal como armazenamento, logística, entretenimento, desporto e outras actividade excepto hotelaria; é proibido a utilização de matérias perigosas. Possui 3 casas de banhos e também um mezanino podendo ser adaptado para escritório. O armazém tem um pé direito que varia entre 3,5 metros a 6 metros, com dois portões de entrada em fole com altura de entrada de 3,5 e 4 metros. Desta forma torna-se ideal para cargas e descargas.
A sua localização de fácil acesso, não provoca qualquer constrangimento para o trânsito.

Oportunidad de inversión premium: Taller automotriz totalmente equipado y con licencia en Entrecampos, Lisboa
Una oportunidad excepcional para adquirir un taller de automoción de última generación en pleno funcionamiento en una de las zonas más estratégicamente situadas de Lisboa: Entrecampos. Situada a solo 15 metros de una nueva urbanización de lujo de alta gama, esta propiedad ofrece una accesibilidad y un potencial de inversión inigualables.

Ubicación privilegiada y accesibilidad

Tamaño: 378m²
Capacidad: Tiene capacidad para más de 10 vehículos
Ubicación: Primera entrada frontal, lo que garantiza la máxima visibilidad y facilidad de acceso
Proximidad: El taller de automoción más cercano al próximo centro residencial y comercial de lujo
Taller llave en mano - renovado y con licencia completa

Este taller ha sido objeto de una renovación completa, lo que garantiza una funcionalidad de primer nivel y el cumplimiento de todos los estándares de la industria. Viene con licencia completa y equipado con maquinaria premium Hunter y Omer, con una actualización de mantenimiento integral completada hace solo cuatro meses.

Instalaciones y características

Amplia área de trabajo: diseñada para la eficiencia y las operaciones de alto volumen
Área de recepción cerrada: con baños masculinos y femeninos separados y totalmente equipados
Sala de diagnóstico avanzado: para evaluaciones especializadas de vehículos
Sala de Gestión de Residuos - Cumpliendo con los estándares medioambientales
Área de almacenamiento y empleados del piso superior: incluye un área de almuerzo, baño con duchas y estantes de almacenamiento
Equipos y tecnología de alto rendimiento

Equipado con maquinaria de última generación, lo que garantiza un funcionamiento sin interrupciones:

Elevadores y sistemas de alineación: elevadores eléctricos y de tijera Omer, máquina de alineación de dirección Hunter
Diagnóstico y mantenimiento: Máquinas de diagnóstico Launch y Texa, estabilizadores de batería, máquinas de soldar
Equipo de aceite y neumáticos: bombas de aceite Samoa, compresor Michelin 270L, máquinas de montaje y calibración de neumáticos
Estación de trabajo y TI: Computadora de recepción, computadoras de diagnóstico, computadoras portátiles, impresoras y herramientas especializadas
Confort e infraestructura: Nuevo sistema eléctrico, interiores repintados, sistema de extracción de gas y refuerzos estructurales
Aspectos destacados de la inversión

Totalmente operativo y generador de ingresos
Ubicación estratégica cerca de desarrollos de alto valor
Equipamiento de alta gama e instalaciones modernas
Negocio llave en mano con una base de clientes establecida
Atractivo precio de alquiler de 2.600 € al mes
Para obtener más detalles o para programar una visita privada, contáctenos hoy.

¡Aprovecha esta oportunidad única!

Bodega con 1000m2 en alquiler en Montijo, con enorme potencial de uso.

Ubicación estratégica:

- Proximidad a importantes centros urbanos e industriales: Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo y Lisboa (a menos de 30 km).
- Inserción cerca del Arco Ribeirinho Sul, una zona de recalificación y dinamismo económico con varios proyectos industriales y logísticos.
- Ubicado junto a zonas aún disponibles para urbanización o reconversión industrial, ideal para la instalación de parques empresariales, almacenes logísticos y pequeñas unidades de producción.

- La cercanía al aeropuerto de Montijo (de concretarse) sería un activo adicional para operaciones comerciales e industriales de ámbito nacional e internacional.
- Acceso vial e infraestructura

Accesos principales:
- EN11 y EN4, que conectan directamente Sarilhos Grandes con Montijo, Barreiro, Palmela y Alcochete;
- A33 y A12, autopistas y autopistas a pocos minutos, que permiten una rápida conexión con el Puente Vasco da Gama (Lisboa, Parque das Nações)
- A2 (Algarve/Lisboa)
- A1 (Lisboa/Norte)

Proximidad al Puerto de Setúbal y al Puerto de Barreiro, importante para la logística marítima.

Ponte en contacto y juntos encontraremos una solución que se adapte a las necesidades de crecimiento de tu Negocio.

Referencia: 3329-AZUJL(2)
Cajas / trastero en el centro de la ciudad de Torres Vedras

Obra recién realizada, espacios con luz propia, videovigilancia, detector de incendios.

Contamos con 11 espacios para rentar, no es posible poner un auto o algo de iguales o mayores dimensiones.
Ideal para motocicletas, bicicletas o espacio de almacenamiento complementario para almacenamiento.

La información proporcionada, aunque exacta, no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

¡Aprovecha esta oportunidad única!

Bodega con 500m2 en alquiler en Montijo, con enorme potencial de uso.

Ubicación estratégica:

- Proximidad a importantes centros urbanos e industriales: Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo y Lisboa (a menos de 30 km).
- Inserción cerca del Arco Ribeirinho Sul, una zona de recalificación y dinamismo económico con varios proyectos industriales y logísticos.
- Ubicado junto a zonas aún disponibles para urbanización o reconversión industrial, ideal para la instalación de parques empresariales, almacenes logísticos y pequeñas unidades de producción.

- La cercanía al aeropuerto de Montijo (de concretarse) sería un activo adicional para operaciones comerciales e industriales de ámbito nacional e internacional.
- Acceso vial e infraestructura

Accesos principales:
- EN11 y EN4, que conectan directamente Sarilhos Grandes con Montijo, Barreiro, Palmela y Alcochete;
- A33 y A12, autopistas y autopistas a pocos minutos, que permiten una rápida conexión con el Puente Vasco da Gama (Lisboa, Parque das Nações)
- A2 (Algarve/Lisboa)
- A1 (Lisboa/Norte)

Proximidad al Puerto de Setúbal y al Puerto de Barreiro, importante para la logística marítima.

Ponte en contacto y juntos encontraremos una solución que se adapte a las necesidades de crecimiento de tu Negocio.

Complejo Industrial en Alquiler, unos 750m² cubiertos, Montijo - Ubicación Estratégica y Polivalente
Situado en una de las zonas más estratégicas de la región, este complejo industrial en Montijo destaca por su versatilidad, accesibilidad y robusta infraestructura.

Con una superficie total de 7.000m², este espacio es ideal para empresas que buscan instalar o ampliar sus operaciones en una ubicación privilegiada, con conexiones rápidas a los principales ejes viales y centros logísticos.
El complejo consta de tres naves independientes, una casa habitable y varios anexos, ofreciendo un conjunto completo de instalaciones adaptables a diferentes sectores de actividad.

La casa habitable de 80m² se puede utilizar como apoyo administrativo, operativo o residencial.
Almacén 1: 150 m², 5 m de altura de techo, con tres oficinas, ideal para actividades industriales o de servicios.
Almacén 2: 400 m², techo de 6 m, dos oficinas y entreplanta de 100 m², perfecto para logística, almacenamiento o producción a gran escala.

Nave 3: 130 m², nueva y nueva, altura de techo de 5 m: excelente opción para una ampliación inmediata.
Además de las áreas de producción, la propiedad cuenta con un anexo multifuncional equipado con comedor, inodoro y duchas, lo que garantiza la comodidad y el apoyo a los empleados.
También hay un espacio adicional de 80m² para almacenamiento y trastero, con tres particiones y un baño.
La zona exterior, con 3.000 m² de superficie asfaltada, es ideal para la circulación de vehículos pesados, el aparcamiento y las operaciones logísticas a gran escala.

El complejo también cuenta con un pozo de agua potable, lo que garantiza autonomía y costos operativos reducidos.
La propiedad está totalmente vallada y cerrada al exterior por puertas, lo que proporciona la máxima seguridad y control de acceso.

La ubicación estratégica garantiza un acceso rápido a las principales autopistas, A2, A12 y A33, lo que facilita la distribución de mercancías a nivel nacional e internacional.
La proximidad a Montijo, Setúbal, Lisboa y el futuro aeropuerto Luís de Camões (Alcochete) añade un enorme valor logístico y potencial de crecimiento.

Con un espacio seguro, funcional y listo para usar, esta propiedad ofrece infraestructura de calidad, privacidad y condiciones ideales para operaciones industriales y logísticas exigentes.
Disponible para alquilar.

Una oportunidad única para las empresas que buscan un espacio moderno, bien ubicado y listo para operar.
Para obtener más información o programar una visita, contáctenos.

Ref.: 3265-AZUABM
Oficina, Almacén y almacén en el CENTRO de TORRES VEDRAS.

Propiedad de alquiler tal cual.

Compuesto por 2 plantas.

Planta 0 Almacén con 32,68m2 con escaparates, almacén con 123,90m2 con 2 habitaciones destinadas a oficinas, almacén con una superficie total de 195m2
En la planta 1 disponemos de varias habitaciones.

Consta de: Espacio diáfano, 1 sala de reuniones, 1 despensa, 1 aseo.

Equipo:
-Climatizador;
- Sistema de detección de incendios;
- Falso techo con iluminación.

Licencia de uso de comercio o servicios.

La información facilitada no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante

Armazém localizado no centro de Viana do Castelo, a poucos minutos do parque de estacionamento do Campo da Agonia.


Com uma área de 7,8 m², este espaço versátil é ideal para diferentes finalidades:

- Armazenamento de Stock e Mercadorias: ideal para e-commerce e pequenas empresas que precisam de espaço extra para mercadorias.

- Arquivo de Documentação: guarde documentos importantes com segurança e acesso controlado.

- Espaço para Equipamentos e Ferramentas: perfeito para técnicos e prestadores de serviços que necessitam de armazenamento seguro.

- Armazenamento Durante Mudanças ou Obras: guarde móveis e eletrodomésticos temporariamente durante reformas ou mudanças.

- Armazenamento de Bens Pessoais e Sazonais: armazene roupas de estação, decorações festivas, equipamento desportivo, (kite surf, surf, bicicletas), vitrinismo (decoração sazonal de montras) e outros itens pessoais com facilidade.


O espaço dispõe de controlo de acesso individual e videovigilância 24h, garantindo total segurança e tranquilidade.


Contrato de Prestação de Serviços com valor mensal de 75 €.
Aos valores acresce IVA à taxa legal em vigor

Não perca tempo! Entre em contacto connosco para reservar o seu espaço de armazenamento ideal ou para saber mais sobre os nossos serviços.

Naves de 100m2 disponibles para alquilar

El área se puede adaptar a las necesidades del inquilino, y se pueden agregar por ejemplo 2-3 o más unidades que componen el área necesaria para la actividad, con un mínimo de 100m2.

Los valores de alquiler superiores a 100m2 se calculan por m2.

El complejo cuenta con vigilancia y conserjería 24/7, muelles de carga y descarga y baños comunes.
Cada unidad tiene electricidad, que puede ser monofásica o trifásica.

El acceso al complejo se realiza por asfalto y luego por pavimento.

Cerca de todo el comercio y acceso.

Fantástico armazém novo para arrendamento, situado na zona industrial de Milheirós, Maia.
O armazém dispõe de uma área ampla de aproximadamente 500 m², com um pé-direito de 6/7 metros, oferecendo excelentes condições para atividades industriais, comerciais ou logísticas.
Inclui ainda um espaço de escritórios com 50 m², com casa de banho e uma mezzanine sobre os escritórios, proporcionando maior aproveitamento da área disponível.
Destaca-se pela excelente luminosidade natural, acessos rodoviários privilegiados e disponibilidade de lugares de estacionamento, proporcionando maior comodidade e eficiência operacional.
Valor do arrendamento: 3.200€ + IVA/mês.
Possibilidade de instalação de Ponte Rolante a cargo do arrendatário.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Armazém P/ Arrendamento - NOVO - Montijo, Setúbal 470,10 m², com cais de carga/descarga.

Armazém com 470,10 m² para arrendamento no Montijo, com enorme potencial de utilização.

Localização Estratégica:

- Proximidade de polos urbanos e industriais importantes: Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo e Lisboa (a menos de 30 km).
- Inserção próxima do Arco Ribeirinho Sul, zona de requalificação e dinamização económica com vários projetos industriais e logísticos.
- Situado junto a áreas ainda disponíveis para urbanização ou reconversão industrial, ideal para a instalação de parques empresariais, armazéns logísticos e pequenas unidades de produção.

Acessos principais:
- EN11 e EN4, que ligam diretamente Sarilhos Grandes a Montijo, Barreiro, Palmela e Alcochete;
- A33 e A12, vias rápidas e autoestradas a poucos minutos, que permitem rápida ligação à Ponte Vasco da Gama (Lisboa, Parque das Nações)
- A2 (Algarve/Lisboa)
- A1 (Lisboa/Norte)

Proximidade ao Porto de Setúbal e ao Porto do Barreiro, importantes para logística marítima.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

RO2757
Com uma área de construção de 600 m² e um pé direito de 9 metros, este armazém oferece amplas condições para armazenamento e manuseamento de mercadorias.

Dispõe de logradouro em três frentes, totalizando cerca de 550 m² de área exterior. Os escritórios, com aproximadamente 100 m² divididos em 2 pisos, encontram-se equipados com ar condicionado.

O imóvel conta ainda com dois portões automáticos e sistema de alarme, garantindo funcionalidade e segurança.

Beneficia de excelentes acessibilidades, graças à proximidade da autoestrada A41 e da estrada nacional 105.

Para mais informações e/ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Localizado em Alhos Vedros, este espaço em open space insere-se no interior do armazém principal, onde já se encontram várias empresas a laborar e o mesmo dispõe de 250m2, usufruindo de vídeo vigilância, portaria 24h/24H 365 dias, portão de acesso automático com controlo, parque exterior, cais de carga/descarga para 3 camiões e wc comum.
Divisão de espaço entre armazéns com estrutura em lona modelar, o que permite maior facilidade na adaptação do mesmo á atividade a desenvolver.
Iluminação em Led e contador de eletricidade independente.
Para arrendamento são pedidos os pagamentos de 1 mês de renda e 2 meses de caução, restantes condições a acordar entre as partes.

Armazéns a partir de 46m2,valor450€/mensal pode acrescentar até 1000m2 ou 2000m2 depende a sua necessidade trata-se de um espaço amplo em que se pode acrescentar áreas de 50m2 e criar um espaço á sua medida,tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saídas,acesso a camions tir inclusive tem um cais de cargas e descargas,próximo da auto estrada para o Norte ou Sul central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama,existe também umas salas para escritórios nao perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa agende visita

Esta unidade fabril tem projeto aprovado para subir o pé-direito útil interior para 8m e com nova cobertura térmica sandwish.
Esta requalificação poderá ser assumida pelo proprietário em função de um contrato de arrendamento estável e duradouro.

DESCRIÇÂO IMÓVEL ATUAL:
Fábrica com 4.877 m2 de área coberta, com área social para 250 pessoas.
Possui sanitários, balneários, cantina, zona administrativa e social com ótima luz natural.
Possui logradouro privativo pavimentado com uma área de 2.667m2. O edifício tem 2 portões de acesso ao interior, sendo um com cais de carga. Possui ainda um posto de transformação com 400kva.
ACESSIBILIDADE E DISTANCIAS:
Está localizado a 2km do nó Trofa/Santo Tirso da auto-estrada A3.
Principais distâncias:
20km do Porto,
20km de Guimarães,
20km de Braga



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém localizado no centro de Viana do Castelo, a poucos minutos do parque de estacionamento do Campo da Agonia.


Com uma área de 6,1 m², este espaço versátil é ideal para diferentes finalidades:

- Armazenamento de Stock e Mercadorias: ideal para e-commerce e pequenas empresas que precisam de espaço extra para mercadorias.

- Arquivo de Documentação: guarde documentos importantes com segurança e acesso controlado.

- Espaço para Equipamentos e Ferramentas: perfeito para técnicos e prestadores de serviços que necessitam de armazenamento seguro.

- Armazenamento Durante Mudanças ou Obras: guarde móveis e eletrodomésticos temporariamente durante reformas ou mudanças.

- Armazenamento de Bens Pessoais e Sazonais: armazene roupas de estação, decorações festivas, equipamento desportivo, (kite surf, surf, bicicletas), vitrinismo (decoração sazonal de montras) e outros itens pessoais com facilidade.


O espaço dispõe de controlo de acesso individual e videovigilância 24h, garantindo total segurança e tranquilidade.


Contrato de Prestação de Serviços com valor mensal de 80 €.
Aos valores acresce IVA à taxa legal em vigor

Não perca tempo! Entre em contacto connosco para reservar o seu espaço de armazenamento ideal ou para saber mais sobre os nossos serviços.

Armazém com 230 m², muito bem localizado e com ótimos acessos.

Situa-se a poucos minutos da autoestrada, beneficiando da proximidade aos acessos da A28 e da A27, e encontra-se também a poucos minutos do centro da cidade.

Uma excelente opção para atividades industriais, armazenamento ou distribuição.

Agenda a sua visita!

Armazém P/ Arrendamento - NOVO - Montijo, Setúbal 954,35 m², com cais de carga/descarga.

Armazém com 954,35 m² para arrendamento no Montijo, com enorme potencial de utilização.

Localização Estratégica:

- Proximidade de polos urbanos e industriais importantes: Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo e Lisboa (a menos de 30 km).
- Inserção próxima do Arco Ribeirinho Sul, zona de requalificação e dinamização económica com vários projetos industriais e logísticos.
- Situado junto a áreas ainda disponíveis para urbanização ou reconversão industrial, ideal para a instalação de parques empresariais, armazéns logísticos e pequenas unidades de produção.

Acessos principais:
- EN11 e EN4, que ligam diretamente Sarilhos Grandes a Montijo, Barreiro, Palmela e Alcochete;
- A33 e A12, vias rápidas e autoestradas a poucos minutos, que permitem rápida ligação à Ponte Vasco da Gama (Lisboa, Parque das Nações)
- A2 (Algarve/Lisboa)
- A1 (Lisboa/Norte)

Proximidade ao Porto de Setúbal e ao Porto do Barreiro, importantes para logística marítima.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Armazém remodelado, com 1270 m2, com pavimento em epóxi, na Areosa, junto ao acesso da A3.

Principais características:
- Acesso ao espaço com duas entradas; ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR);
- A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados;
- Rede elétrica e rede de água, em boas condições;
- Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria;
- Infra estrutura de sistema de intrusão;
- Pré-instalação de telecomunicações;
- 1 Copa;
- 2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos.

Nota:
Taxa Condomínio: 863.60€/mês (ano 2024)

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

RO2716
Oportunidade única de adquirir ou arrendar armazéns novos e prontos a ocupar, situados numa localização privilegiada na zona industrial de Amorim, Póvoa de Varzim. Estes armazéns oferecem excelentes acessos, ideal para empresas que procuram eficiência logística e facilidade de movimentação.

Disponíveis duas frações:

-**Fração H**: Com 390 m² de área de implantação, incluindo 60 m² de escritórios. Está à venda por 540.000€ ou para arrendamento por 2.600€/mês. Possui um pé direito de 7 metros, isolamento térmico, zona de manobras e ampla circulação para camiões TIR, facilitando operações de carga e descarga.

- **Fração O**: Com 380 m² de área de implantação e 60 m² de escritórios. Disponível para venda por 520.000€ ou arrendamento por 2.600€/mês, com as mesmas características de pé direito, isolamento térmico e zona de manobras.

Aproveite esta oportunidade de integrar o seu negócio a uma infraestrutura moderna e de fácil acesso!

ACABAMENTOS:
- Infraestruturas gerais: (Abastecimento de Água; Drenagem de Águas Residuais; Drenagem de Águas Pluviais; Rede de Gás; Rede de Eletricidade; Rede de Telecomunicações;).
- Construção em elementos pré-fabricados, incluindo painéis maciços de revestimento e setorização em betão armado com 16 cm de espessura;
- Cobertura tipo deck, incluindo claraboias para iluminação natural;
- Pisos interiores em betão com fibras metálicas e espessura de 15 cm;
- Pisos exteriores em betuminoso;
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos;
- Bainhadas elétricas concluídas com potência de 41,40 KVA;
- Portões seccionados e eletrificados;
- Iluminação da nave apenas com 1 ponto de luz, 1 tomada monofásica e 1 tomada trifásica;
- Instalações sanitárias com revestimento a material cerâmico no pavimento e paredes e a gesso cartonado no teto;

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas