12 Logística/industrial para Alquiler, con Trastero

LU: 170/2008AU: 305 m²

VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Nave industrial con patio en alquiler en Mafra.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta baja:
Almacén 150 m²
Hall
Recepción
Oficina
Almacén
Baños para hombres
Baños para mujeres

Primera planta:
Sala de estar
Tres oficinas

DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:
Patio de aproximadamente 240 m²

VALORACIÓN DE LA PROPIEDAD:
La nave tiene una superficie construida de unos 250 m², con un área amplia de unos 150 m² y el resto distribuido en dos plantas.
Los vehículos acceden al almacén a través de una gran puerta seccional y también hay una entrada directa a la recepción.
El patio exterior se encuentra en la parte lateral y frontal de la nave, cuenta con unos 240 m² y está vallado.
La ubicación ofrece buenos accesos y se encuentra a menos de 3 km de la salida de la A21 - Mafra Este.

CONDICIONES DE ALQUILER:
2 meses de renta por adelantado
Fianza (equivalente a un mes de renta)
Avalista portugués
Comprobante de ingresos
Contrato de 2 años no renovable
No se permite Alojamiento Local (AL)

** Toda la información disponible está sujeta a confirmación por parte de la agencia mediadora, así como a la consulta de la documentación del inmueble. **

Referencia: 3329-AZUJL(2)
Cajas / trastero en el centro de la ciudad de Torres Vedras

Obra recién realizada, espacios con luz propia, videovigilancia, detector de incendios.

Contamos con 11 espacios para rentar, no es posible poner un auto o algo de iguales o mayores dimensiones.
Ideal para motocicletas, bicicletas o espacio de almacenamiento complementario para almacenamiento.

La información proporcionada, aunque exacta, no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Referencia: 3329-AZUJL
Cajas / trastero en el centro de la ciudad de Torres Vedras

Obra recién realizada, espacios con luz propia, videovigilancia, detector de incendios.

Contamos con 11 espacios para rentar, no es posible poner un auto o algo de iguales o mayores dimensiones.
Ideal para motocicletas, bicicletas o espacio de almacenamiento complementario para almacenamiento.

La información proporcionada, aunque exacta, no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Complejo Industrial en Alquiler, unos 750m² cubiertos, Montijo - Ubicación Estratégica y Polivalente
Situado en una de las zonas más estratégicas de la región, este complejo industrial en Montijo destaca por su versatilidad, accesibilidad y robusta infraestructura.

Con una superficie total de 7.000m², este espacio es ideal para empresas que buscan instalar o ampliar sus operaciones en una ubicación privilegiada, con conexiones rápidas a los principales ejes viales y centros logísticos.
El complejo consta de tres naves independientes, una casa habitable y varios anexos, ofreciendo un conjunto completo de instalaciones adaptables a diferentes sectores de actividad.

La casa habitable de 80m² se puede utilizar como apoyo administrativo, operativo o residencial.
Almacén 1: 150 m², 5 m de altura de techo, con tres oficinas, ideal para actividades industriales o de servicios.
Almacén 2: 400 m², techo de 6 m, dos oficinas y entreplanta de 100 m², perfecto para logística, almacenamiento o producción a gran escala.

Nave 3: 130 m², nueva y nueva, altura de techo de 5 m: excelente opción para una ampliación inmediata.
Además de las áreas de producción, la propiedad cuenta con un anexo multifuncional equipado con comedor, inodoro y duchas, lo que garantiza la comodidad y el apoyo a los empleados.
También hay un espacio adicional de 80m² para almacenamiento y trastero, con tres particiones y un baño.
La zona exterior, con 3.000 m² de superficie asfaltada, es ideal para la circulación de vehículos pesados, el aparcamiento y las operaciones logísticas a gran escala.

El complejo también cuenta con un pozo de agua potable, lo que garantiza autonomía y costos operativos reducidos.
La propiedad está totalmente vallada y cerrada al exterior por puertas, lo que proporciona la máxima seguridad y control de acceso.

La ubicación estratégica garantiza un acceso rápido a las principales autopistas, A2, A12 y A33, lo que facilita la distribución de mercancías a nivel nacional e internacional.
La proximidad a Montijo, Setúbal, Lisboa y el futuro aeropuerto Luís de Camões (Alcochete) añade un enorme valor logístico y potencial de crecimiento.

Con un espacio seguro, funcional y listo para usar, esta propiedad ofrece infraestructura de calidad, privacidad y condiciones ideales para operaciones industriales y logísticas exigentes.
Disponible para alquilar.

Una oportunidad única para las empresas que buscan un espacio moderno, bien ubicado y listo para operar.
Para obtener más información o programar una visita, contáctenos.

Nave en Trofa con 4877 m2 de superficie, situada muy cerca del cruce de acceso a la A3 en Santo Tirso.
Terreno baldío, en las etapas finales de limpieza y recolección de maquinaria existente.

Amplia nave con una superficie de implantación de 4500 m2 y 5 metros de altura de techo, donde se insertan vestuarios M/F, oficina, taller y secciones para cerrajería, calderas y compresor.
En el centro del almacén hay un invernadero que se puede quitar.

Además de los 4500 m2 de la planta 0, hay otros 377 m2 en la planta superior, donde se ubica el despacho, cafetería, consultorio médico, etc.

Rodeando esta nave de 3 frentes, hay un patio con 2677 m2.

Dispone de 2 entradas TIR y 1 muelle de carga/descarga.

Para cualquier información adicional y/o para programar una visita, ¡contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos bodegas, oficinas, locales y terrenos
- Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en captación y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar el cuidado en las visitas

RO2467
Esta nave ubicada en una zona industrial con excelente acceso a la A41, es perfecta para tu negocio.

- Gran superficie de almacén (1000 m2)
- Espacio administrativo/social (120 m2)
- Instalaciones sanitarias
- Puerta TIR
- Muelle de carga/descarga cubierto
- Patios delanteros y traseros

No pierdas esta oportunidad de impulsar tu negocio en un espacio que combina accesibilidad y funcionalidad. ¡Ponte en contacto y agenda tu visita!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 25 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha logrado resultados reconocidos por el mercado en el que actúa, actuando de manera transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa, consolidado por el papel del consultor especialista y capaz de permitir superar las expectativas de todos los interesados.

Posicionamiento:
Vendemos casas
Vendemos bodegas, oficinas, tiendas y terrenos
Especialistas en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
Competencia
Confidencialidad
Idoneidad
Disponibilidad

Modelos de acción:
Rigor y profesionalidad
Especialistas en adquisición y mediación inmobiliaria
Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
Extrema precaución durante las visitas

Armazém/Escritório, no hipercentro, na Areosa, de 1270 m2 e preço de 11.500,00€
Localizado numa zona de bons acessos, serviços e transportes.

Fração AJ - Armazém/Escritórios - 1270 m2 = 11.500,00€ + 863.60€ condomínio.
Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.
Características: Acesso ao espaço com duas entradas; ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR).
A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados.
Rede elétrica e rede de água, em boas condições
Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria
Infra estrutura de sistema de intrusão
Pré-instalação de telecomunicações
1 Copa
2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos

O Centro Empresarial Hipercentro, dispõe de diversos serviços que se podem repartir em duas categorias :

Serviços integrados no Hipercentro, inclui:
Portaria 24h/365 dias
Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns
Serviço de Ecoponto
Cedência de posto médico, com agendamento prévio.
Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações.

Nave en Trofa con 4877 m2 de superficie, situada muy cerca del cruce de acceso a la A3 en Santo Tirso.
Terreno baldío, en las etapas finales de limpieza y recolección de maquinaria existente.

Amplia nave con una superficie de implantación de 4500 m2 y 5 metros de altura de techo, donde se insertan vestuarios M/F, oficina, taller y secciones para cerrajería, calderas y compresor.
En el centro del almacén hay un invernadero que se puede quitar.

Además de los 4500 m2 de la planta 0, hay otros 377 m2 en la planta superior, donde se ubica el despacho, cafetería, consultorio médico, etc.

Rodeando esta nave de 3 frentes, hay un patio con 2677 m2.

Dispone de 2 entradas TIR y 1 muelle de carga/descarga.

Para cualquier información adicional y/o para programar una visita, ¡contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos bodegas, oficinas, locales y terrenos
- Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en captación y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar el cuidado en las visitas

Trata-se do arrendamento do espaço de um Pavilhão Industrial, em S.J. Ver, muito bem localizado e pronto para utilização.
Características principais:

- Área Implantação: 600 m2
- Área administrativa: 200m²
- Pé direito: 7mts na parte mais alta;
- 2 WC`S, totalmente equipados;
- Circulação lateral do pavilhão, com dois portões de acesso;
- Dois portões laterais, o maior com 6,20 de altura e 4,4 de largura;
- Instalação eléctrica monofásica e trifásica;
- Instalação de ar comprimido;
- Espaço exterior de 100 m2 para estacionamento automóvel;
-Cobertura em painel sandwich e parede exterior revestida a lã de rocha;

Este pavilhão, além do espaço e funcionalidade para atividade industrial ou serviços, tem um design moderno e atrativo.

Na parte interior, tem áreas administrativas cuidadas, com vista para a rua da Gândara .
Área administrativa bem cuidada que beneficia ainda de 2 WC .

Localização privilegiada em zona industrial de referência,
nomeadamente:

- Pavilhão a escassos metros do Lusoparque;
- a 4km do acesso à A1 e A29 ( entrada de Santa Maria da Feira);
- a 8 kms da A32;
- a 10 kms de Porto e Vila Nova de Gaia;

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

2 Armazéns/Escritórios no hipercentro, na Areosa, de 1620m2 a 1.827 m2 e preços de 9.700€ a 18.500€
Localizados numa zona de bons acessos, serviços e transportes.

Fração AG - Armazém - 1.620 m2 = 9.700,00€ + 1.182.60€ condomínio.
Características: Armazém totalmente remodelado com as seguintes características: - tecto em placa revestido a tecto falso em placas de gesso com luz encastrada; - pavimento em epoxi; - WC feminino e masculino; - infraestrutura de calha metálica para passagem de rede eléctrica e de telecomunicações; - infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio; - alarme de intrusão - virado a sudoeste e nordeste.

Fração AR - Armazéns/Escritórios - 1.827 m2 = 18.500,00€ + 1333.71€ condomínio.
Características: Acesso para cargas e descargas
Entrada independente com torniquetes
Hall de entrada e 5 gabinete
Zona de armazém em openspace.
Mezanine com 3 gabinetes
Pavimento em epóxi
Rede elétrica e rede de água
Sistema de deteção de incêndio
W.C. M/F e W.C para pessoas com mobiilidade reduzida
Infra estrutura de sistema de intrusão
Pré-instalação de telecomunicações
Equipamento de sistema de ar condicionado
Todo o armazém tem bastante luz natural

O Centro Empresarial Hipercentro, tal como apresenta no respectivo site em (url) , dispõe de diversos serviços que se podem repartir em duas categorias :

Serviços integrados no Hipercentro, inclui:
Portaria 24h/365 dias
Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns
Serviço de Ecoponto
Cedência de posto médico, com agendamento prévio.
Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações.

Excelente espacio de almacén en alquiler, insertado en un complejo industrial en Lisboa, que cuenta con servicio de conserjería y vigilancia privada, ubicado muy cerca del aeropuerto.

Amplio espacio con una superficie disponible de 470 m2 en planta baja, con despacho, zona de apoyo y 2 baños.

Espacio con mucha luz natural, con una superficie central de 382 m2 con una altura libre de techo de 4,3 metros y 7 metros en la cumbrera. Lateral del armario, soporte y baños con una altura de techo de 2,5 metros.

Posibilidad de uso para actividad de servicios o pequeña industria, o adaptarse a la nueva actividad.

Hay aparcamiento disponible.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

El inmueble conocido como las ’Caves do Freixo’, corresponde a instalaciones industriales para el almacenamiento y comercialización de vino, con una superficie bruta total de construcción de 11.090 m2, divididos en 3 edificios diferenciados:

- El edificio (A), que funciona como entrada pública principal, cuenta en planta baja con las áreas sociales, con sala de recepción de clientes y bar, cocina, bodega de apoyo y patio interior, patio que permite una buena iluminación natural de los espacios internos. En el 1er piso se encuentran las oficinas, laboratorios y varias salas de apoyo.
En términos estructurales, tiene una estructura de hormigón armado, con muros de mampostería de ladrillo y
Cubierta inclinada revestida de teja cerámica. En cuanto a los acabados, los suelos son
revestido en su mayoría con material cerámico, aunque en algunos espacios el suelo está revestido con
alfombra o madera. Las paredes están enlucidas y pintadas o revestidas con material cerámico.

- El edificio B tiene 3 plantas, una planta baja y 2 plantas en sótano. La planta baja está formada por varias naves industriales con una altura de techo de aproximadamente 5m, con 2 muelles de carga y descarga en la parte trasera, con acceso desde un patio. Las plantas sótano, con acceso por escaleras o por montacargas, tienen una altura de techo de unos 3m, y constituyen las propias bodegas.
La estructura es de hormigón armado, con muros de mampostería de ladrillo y una cubierta compuesta por paneles
sándwich, que descansa sobre una estructura metálica. El suelo es de solera alisada y las paredes están enlucidas y pintadas. Algunos espacios tienen techos abovedados.

Nota: Estos dos edificios están conectados entre sí, en el nivel de piso -1.

- El edificio C está separado de los otros 2 edificios. Consta de 2 almacenes, con diferentes entradas, y donde se ubican las cubas de almacenamiento de vino de cemento. Estos almacenes tienen estructuras de hormigón armado y muros de mampostería. Con respecto a la cubierta, una parte es de fibrocemento a base de una estructura metálica y otra parte con una estructura de madera recubierta de teja cerámica.
La propiedad tiene dos entradas independientes para vehículos.

Situado en el centro de la parroquia de Sangalhos, junto a la EN235, una carretera que conecta los municipios de Oliveira do Bairro, Anadia y Mealhada, y también está cerca del cruce de acceso de la AE A1 (Lisboa / Oporto) y la IC2.

¡Pide más información y ven a ver!