8 Logística/industrial En buen estado, para Alquiler, en Ovar

Armazem com bons acessos e localização, Ideal para uma empresa de transportes ou armazem de retem.

As actuais instalações ocupam duas parcelas de terreno contíguas sitas na Estada da Marinha em Ovar, e tem as seguintes áreas (de acordo com as cadernetas matriciais):
Parcela A: área de 22.910 m2 - constituída por 4 artigos urbanos e 1 artigo rústico:
Edifício amplo destinado a casa de guarda;
Casa térrea destinada a refeitório e logradouro;
Edifício de dois pavimentos destinado a instalações fabris;
Casa térrea destinada a habitação com garagem e logradouro;
Terreno;
Parcela B: Área de 7.193 m2
As duas parcelas de terreno perfazem um total de 30.103 m2.
As actuais instalações ocupam duas parcelas de terreno contíguas sitas na Estada da Marinha em Ovar, e tem as seguintes áreas (de acordo com as cadernetas matriciais):
Parcela A: área de 22.910 m2 - constituída por 4 artigos urbanos e 1
artigo rústico:
Edifício amplo destinado a casa de guarda;
Casa térrea destinada a refeitório e logradouro;
Edifício de dois pavimentos destinado a instalações fabris;
Casa térrea destinada a habitação com garagem e logradouro;
Terreno;
Parcela B: Área de 7.193 m2
As duas parcelas de terreno perfazem um total de 30.103 m2.

Localização
Estrada da Marinha, Ovar

Especificações
PIP Aprovado
Em relação ao Plano Director Municipal (PDM), a Carta de Zonamento define que ambas as parcelas se inserem em solo urbano e na classe de espaços de atividades económicas, correspondendo as áreas especificas de ocupação industrial, armazenagem e serviços; são também previstos outros usos compatíveis e complementares com os estabelecidos.
Quanto à edificabilidade o PDM prevê os seguintes índices:
Índice máximo de ocupação do solo - 75%;
Índice máximo de utilização do solo - 1;
Índice máximo de impermeabilização do solo - 90%.
Em relação ao Plano Director Municipal (PDM), a Carta de Zonamento define que ambas as parcelas se inserem em solo urbano e na classe de espaços de atividades económicas, correspondendo as áreas especificas de ocupação industrial, armazenagem e serviços; são também previstos outros usos compatíveis e complementares com os estabelecidos.
Quanto à edificabilidade o PDM prevê os seguintes índices:
Índice máximo de ocupação do solo - 75%;
Índice máximo de utilização do solo - 1;
Índice máximo de impermeabilização do solo - 90%.

Armazém com licença para industria leve e armazenagem.
550m2 de área interna.
Oferta de um vasto parque de estacionamento para automóveis e camiões TIR.
Dispõem de área administrativa com escritório e receção e casas de banho masculina e feminina, com chuveiro.
Instalação para telefones, internet, água e gás de cidade.

Localizado a 3 quilómetros da autoestrada, com ligações a todo o país e resto da Europa,
e com o território espanhol a apenas duas horas de distância por autoestrada.

Condições para arrendamento:
- Um mês de renda
- Área de negócio / IRC e Certidão Comercial
- Fiadores (administradores/gerentes/cônjugues)
- Documentos pessoais

Valor de condomínio já incluído.

Marque a sua Visita!

Almacén con superficie cubierta de 4500m2 insertado en unos 9000m2.

Propiedad industrial compuesta por área de fabricación de 22910 m2 y suelo industrial con 7193 m2.

Está equipado con comedor, vestuarios y vivienda con piscina.

Un proyecto para ampliar el espacio es aprobado por la Municipalidad de Ovar.

Posibilidad de Alquiler por 1,50€/m2

Armazém em Ovar!

Armazém com 655,35m2 de área coberta e 990me de terreno!

Bem localizado, com bons acessos a estradas secundárias e auto estrada.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Venha visitar!

Procura um armazém industrial para acolher o seu negócio?

Amplo armazém inserido em terreno com de 500m2, com licença de utilização destinado a indústria, situado na zona industrial, próximo ao Intermarche de Esmoriz.
O armazém é constituído por cave e r/chão, com dois escritórios, casa de banho e 3 balneários.

Junto aos principais acessos rodaviarios, A29, A1 e EN 109. Próximo dos principais comércios e serviços e a poucos minutos da estação de comboios e paragens de autocarro.

Não perca esta oportunidade!

Almacén con una superficie privada de 317,34 m2, destinado a almacenaje.
Cuenta con una estructura desmontable que permite disfrutar de parte de la zona en la 1ª planta.
Situado en una zona tranquila de Válega, con buen acceso.