8 Logística/industrial En buen estado, para Alquiler, en Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho

Centro Empresarial sito na Zona Industrial consolidada entre o Sobralinho e Alverca do Ribatejo.
Zona com excelentes acessos às vias A1 e N10.
Temos várias Fracções disponíveis para arrendamento com um asking de 3,5€:
-C4, A, A3, C5, C6, B13, D, C8 B, e D2
Com Áreas compreendidas entre os 515m2 e os 1193m2.

Armazém com 800 m2 inserido em Condomínio Industrial, 11,5 metros de pé direito central, 9,5 metros lateral, escritórios com 40 m2, armazena 11 ton por m2, perto das instalações da SPAR, com dois cais, 2 portoes TIR, rampa com acesso a viaturas, 10 parqueamentos.
Próximo do centro de inspeções e Alverca, com rápido acesso ao nó da A1.
Preparado para empresas de logística.
Próximo do Centro de Inspeções .

Armazém com 125 m2 de área, despõe de um WC e zona de Escritório.
Fácil acesso A1 e CREL.
Marque a sua visita aguardo o seu contacto.

Centro Empresarial sito na Zona Industrial consolidada entre o Sobralinho e Alverca do Ribatejo.
Zona com excelentes acessos às vias A1 e N10.
Temos várias Fracções disponíveis para arrendamento com um asking de 3,5€:
-C4, A, A3, C5, C6, B13, D, C8 B, e D2
Com Áreas compreendidas entre os 515m2 e os 1193m2.

Armazém de cariz comercial com logradouro em formato standalone, inserido num lote de 3.960 m2, com uma área bruta de construção de 1.519,85 m2. Logradouro com um total de 2.510 m2 . Beneficia de uma excelente visibilidade para a Estrada Nacional 10.
O imóvel será alvo de uma reforma ao nível da cobertura, portões, pintura e exterior.

Localização
Zona Comercial Industrial e logística consolidada

Especificações
- Armazém Standalone Logradouro privado Acesso a camiões

Acessibilidades
- Excelentes acessos rodoviários com ligação à A1 e Crel

Intervenção Prevista
- Limpeza das caleiras e tubos de descarga;
- Mudança do telhado e colocação de escada para acesso ao telhado;
- Fazer portão para o exterior;
- Limpeza de toda a vegetação exterior e corte das árvores junto ao muro (feito);
- Pintura das paredes exteriores;
- Verificação do quadro elétrico;
- Outdoor exterior (deixam nas instalações);
- Portões interiores: alteração dos mesmos para portões seccionados.

Armazém logístico com um total de 20.700 m2 de área que poderá ser divisível em unidades de aproximadamente 4.000 m2 até à sua totalidade.

Armazém D
- Armazém: 4,170 m2
- Escritórios: 567 m2
- Cais descarga: 6
- Portões: 2

Armazém C
- Armazém: 4.211 m2
- Escritórios: 570 m2
- Cais descarga: 6
- Portões: 2

Armazém A, B e C
- Armazém: 12.623 m2
- Escritórios: 1.689,36 m2
- Cais descarga: 16
- Portões: 6

Armazém A e B
- Armazém: 8.412 m2
- Escritórios: 1.118 m2
- Cais descarga: 10
- Portões: 4

Localização
Zona industrial e logística consolidada

Especificações
Escritórios em mezzanine
Áreas administrativas
Balneários
Instalações Sanitárias
Sala de baterias
Cais de de descarga
Portões
Portaria
Estacionamento para veículos pesados e ligeiros

Acessibilidades
Excelentes acessibilidades via A1 e A9

Magnifico armazém inserido em condomínio privado com logradouro comum em plena Estrada Nacional nº 10.
Armazém preparado para o desempenho eficiente de qualquer atividade empresarial, adaptando-se às necessidades de cada cliente.
Armazém com:
Wc´s / balneários.
Pé direito com 8 metros.
Porta de acesso pedonal.
Luz trifásica e monofásica.
Pavimento em betão afagado.
Zona de escritório com dois pisos.
Cobertura dupla com isolamento térmico e acústico.
Portão de acesso a veículos ligeiros e veículos pesados.

Portaria com Segurança 24h e sistema de vídeo vigilância.

Ao valor da renda acresce o valor do condominio: 290,51€ + IVA.

Ao valor da renda acresce o IVA.

ARMAZÉM DISPONIVEL A 01.02.2025.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Armazém de 1100m2 com area para escritório localizado no rés do chão com duas grandes entradas independentes.
Possibilidade de desenvolver diversas atividades
Localizado na estrada N10 em Alverca, perto do restaurante Nikko Buffet numa zona com muito movimento e com todo o tipo de comércio a porta.
Fácil acessos à autoestrada do norte.
licença utilização 352 de 1996