4 Logística/industrial para Alquiler, en Lisboa, Marvila, cerca Policía

Arrecadação/Arrumos/Armazém, em Marvila.
Valor para arrendar mensalmente, pela sala completa.
Não é arrendado por espaços individuais.
Urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, Ponte da Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa.
Pode ser utilizado para sala de reuniões, com a capacidade para 36 pessoas.
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Se alquila un excelente espacio de almacén, insertado en un complejo industrial en Lisboa, que cuenta con servicio de conserjería y vigilancia privada, ubicado muy cerca del aeropuerto.

Amplio espacio con una superficie disponible de 374 m2 en espacio diáfano, 3,30 metros de altura de techo, con dos baños y acceso por montacargas y montacargas.

Espacio con mucha luz natural. Vista al río.

Posibilidad de uso para actividad de servicios o pequeña industria, o adaptarse a la nueva actividad.

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Visão Geral

Esta é a sua oportunidade de alugar um armazém de 4.400 m² e transformá-lo num espaço de escritório vibrante e dinâmico. Situado no crescente bairro de Braca da Prata, este imóvel oferece a chance única de criar um ambiente de trabalho iluminado e moderno com vistas deslumbrantes para o rio. Com uma vasta área aberta e amplo estacionamento, este armazém é o local ideal para a sua empresa prosperar.

Características Principais

Espaço Aberto: Com 4.400 m² de espaço aberto versátil, este armazém permite a flexibilidade de desenhar e configurar o seu escritório conforme as suas necessidades específicas.
Luz Natural: As renovações planeadas incluem a adição de várias janelas através da demolição das paredes da fachada existente. Isto permitirá a entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e convidativo, além de oferecer vistas panorâmicas deslumbrantes para o rio.
Estacionamento: O imóvel inclui 29 lugares de estacionamento, garantindo conveniência tanto para funcionários quanto para visitantes.

Destaques da Localização

Proximidade ao Transporte: O armazém está apenas a 6 minutos das estações de comboio públicas, oferecendo conectividade perfeita para funcionários e clientes.
Acesso à Cidade: Situado a apenas 15 minutos do centro de Lisboa, o imóvel proporciona fácil acesso a todas as comodidades e atrações da capital.
Luxo Próximo: A apenas 7 minutos do novo bairro de luxo Parque das Nações, conhecido pelo seu ambiente sofisticado e empresarial.

Desenvolvimento do Bairro

Área Dinâmica: Braca da Prata é um dos bairros de crescimento mais rápido em Lisboa, com uma mistura de desenvolvimentos residenciais e comerciais premium. A área está rapidamente se tornando um destino preferido para empresas e profissionais.
Polo Corporativo: O bairro está atraindo sedes corporativas de grandes empresas, incluindo gigantes globais de tecnologia como a Microsoft e o Google. Este influxo de empresas líderes está fomentando uma comunidade empresarial inovadora e dinâmica, tornando-o um local ideal para o seu escritório.
Investimento no Projeto

Custos Estimados: O custo estimado para transformar este espaço num escritório de última geração é de aproximadamente 1 milhão de euros. Esta estimativa cobre acabamentos de alta qualidade e especificações que garantirão que o espaço atenda aos mais altos padrões de ambientes de escritório modernos.

Por que Escolher Este Imóvel?

Localização Estratégica: Situado atrás de um novo desenvolvimento premium, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada numa área em rápida expansão. A posição estratégica garante visibilidade e prestígio para o seu negócio.
Espaço Personalizável: O vasto espaço aberto e o amplo estacionamento oferecem potencial ilimitado para personalização. Pode criar um ambiente de escritório que corresponda perfeitamente às necessidades estéticas e funcionais da sua empresa.
Potencial de Crescimento: Localizado num bairro em ascensão, este imóvel promete não apenas um espaço de trabalho de primeira classe, mas também um investimento sólido para o futuro. O desenvolvimento da área provavelmente aumentará os valores dos imóveis e melhorará o apelo geral da localização do seu escritório.
Aproveite a oportunidade para alugar este espaço excecional e transformá-lo no escritório dos seus sonhos. Com uma renda de 30.000 euros por mês, este é o local ideal para inspirar a sua equipa e impressionar os seus clientes. Aproveite a localização estratégica, o amplo espaço e o bairro em crescimento para elevar o seu negócio a novos patamares.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos!!!

Armazém para arrendamento em Marvila com 586 m2 de área bruta, cais de carga, 4 elevadores de passageiros e 2 elevadores monta cargas, gerador de emergência e segurança 24h/dia, 7 dias por semana e possibilidade de estacionamento.
Encontra-se numa zona em franca expansão, com muitas empresas de operação logística, bons acessos e proximidade ao Aeroporto de Lisboa, Terminal de Contentores de Santa Apolónia, bem como ao centro da cidade.