5 Logística/industrial para Alquiler, en Mafra

LU: 170/2008AU: 305 m²

VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Nave industrial con patio en alquiler en Mafra.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta baja:
Almacén 150 m²
Hall
Recepción
Oficina
Almacén
Baños para hombres
Baños para mujeres

Primera planta:
Sala de estar
Tres oficinas

DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:
Patio de aproximadamente 240 m²

VALORACIÓN DE LA PROPIEDAD:
La nave tiene una superficie construida de unos 250 m², con un área amplia de unos 150 m² y el resto distribuido en dos plantas.
Los vehículos acceden al almacén a través de una gran puerta seccional y también hay una entrada directa a la recepción.
El patio exterior se encuentra en la parte lateral y frontal de la nave, cuenta con unos 240 m² y está vallado.
La ubicación ofrece buenos accesos y se encuentra a menos de 3 km de la salida de la A21 - Mafra Este.

CONDICIONES DE ALQUILER:
2 meses de renta por adelantado
Fianza (equivalente a un mes de renta)
Avalista portugués
Comprobante de ingresos
Contrato de 2 años no renovable
No se permite Alojamiento Local (AL)

** Toda la información disponible está sujeta a confirmación por parte de la agencia mediadora, así como a la consulta de la documentación del inmueble. **

Nave Industrial de 1.200 m2 en Sobreiro, Mafra situada en Polígono Industrial.

Esta propiedad está equipada con luz Trifásica, red de aire comprimido, rieles de suministro eléctrico, a lo largo de las paredes, facilitando la colocación de varios puestos de trabajo, en el piso podemos encontrar las bases para la instalación de un Puente/Grúa, Portón Automático con fácil acceso a camiones TIR y toda la iluminación ya es LED.

Composición del inmueble:

- Planta 0 - Recepción, Área de Fábrica, Taller de Herramientas, 2 Vestuarios (1 con ducha), 1 Cafetería con Lavavajillas, Sala de Reuniones,

- Piso 1 - Sala de reuniones, espacio abierto, 2 oficinas, despensa, sala de servidores y 2 baños.

Buen acceso por carretera y proximidad a:

- A21;

- Centro Mafra.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Haz una visita sin compromiso.

Somos intermediarios de crédito. Consúltenos también para la mejor solución de financiación. Licencia Nº 1963.

ARMAZÉM INDUSTRIAL com 1200m2
localizado no Sobreiro, Mafra, a 5 minutos da A21.

Com pé alto de cerca de 6m e portão para albergar camiões TIR,
este armazém está preparado para receber qualquer atividade industrial ou fabril.

Tem instalado rede de ar comprimido, energia trifásica,
calhas elétricas nas paredes ao redor de todo o espaço para diversos postos de trabalho,
iluminação LED, bases/apoios para instalação de pontes móveis (guindates, gruas).

Excelente iluminação natural através de grandes janelas
e vários painéis translucidos no telhado,
o que resulta numa importante poupança de energia.

Inserido em espaço fechado e todo vedado,
com vários lugares para estacionamento.

Portão de entrada elétrico, com código.

Tem ainda um logradouro/ zona coberta de ar comprimido (compressores),
cujo acesso é feito diretamente do armazém e também por corredor na rua (40m comp. x5m larg. ).

O imóvel dispõe-se da seguinte forma:

Piso 0
- Receção;
- Zona de produção fabril;
- 2 balneários com cacifos (1 balneário com duche);
- Sala de reuniões;
- Refeitório com lava loiça;
- Sala de ferramentaria.

Piso 1
- Salão/escritório em plano aberto, com vários armários embutidos
fechados para arquivos e com várias calhas elétricas ao redor,
ponto elétrico de acesso a cabo de redes, UPS e WIFI Fibra;
- 3 escritórios;
- Sala de convívio;
- Sala de servidores;
- 2 casas de banho distintas (para homens e senhoras).

Equipamentos: ar condicionado nos escritórios,
termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias,
pré-instalação de alarme.

Adaptável a diversas atividades Industriais
este espaço conjuga a produção e o armazenamento
à parte admistrativa e de direção empresarial.
Com rápidos e bons acessos à A21,
fica a cerca de 10min da A8 e a escassos 30 min de Lisboa.

Venha conhecer!

Localizado em Vale de Uge, Santo Estêvão das Galés (Mafra), apresentamos este armazém versátil com 375 m² de área bruta, ideal para logística, atividade industrial ligeira ou armazenamento.

Inserido numa zona tranquila e de fáceis acessos, este espaço distingue-se pela sua amplitude e pela excelente relação entre área e valor.
O armazém dispõe de uma área operacional ampla, com um pé-direito elevado, permitindo manobras cómodas e armazenamento em altura.
Inclui ainda uma zona de escritórios/apoio e instalações sanitárias.

O acesso facilitado a viaturas pesadas (TIR) e o logradouro exterior constituem importantes mais-valias para operações que exijam cargas e descargas eficientes.
Se procura um espaço funcional, com área generosa e localização estratégica perto dos principais eixos de Mafra e Loures, esta é a oportunidade ideal para a sua empresa.

Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.

Almacén en alquiler en Sobreiro - Mafra con 900 m2, con un patio privado de 2.300 m2.

Almacén abierto para taller, siendo posible cerrarlo. Con un patio privado y cerrado.
Tiene otro almacén con 200m2 en la parte trasera del espacio - Ideal para camiones.

--- Valor de las rentas negociables ---

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Haz una visita sin compromiso.

Somos intermediarios de crédito. Consúltenos también para la mejor solución de financiación. Licencia Nº 1963.