3 Logística/industrial más recientes, A estrenar, para Alquiler, en Maia, con Patio

Ótimo solução para empresa que precise de escritórios com amplo armazém (ou vice-versa) e localização com ótimos acessos e rede transportes.

Armazém em construção, para arrendamento, com escritórios e estacionamento em cave.
O armazém terá 12m de altura util e contará com 8 caís para carrinhas ligeiras.
Escritórios executados nos pisos superiores, beneficiando de ótima luz natural e vista ’desafogada’.
A cave prevê 44 lugares de estacionamento.

ÁREAS:
- Cave: 1.414 m2 - 44 lugares de estacionamento
- R/chão: 1.414 m2 - área de armazenagem
- 1º Andar: 517 m2 - escritórios
- 2º Andar: 319 m2 - escritórios

O imóvel localiza-se junto ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, beneficiando da proximidade da estação de metro de Botica. Os acessos ao imóvel são excelentes, através da A28, A41, A4 e VRI.

Data prevista de conclusão: ultimo trimestre 2023


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Armazém novo, espaçoso, com 2000m2 na Zona Indústrial Maia II. Com afetação a armazenagem e indústria, possui logradouro exterior de acesso aos 2 cais e com acesso ao portão de nível com aprox. 1000 m2. Contempla ainda, 16 lugares de estacionamento em frente ao armazém, com aparcamento privado (dentro do condomínio)
Os escritórios que aparecem representados planta não estão feitos para se manter a flexibilidade do potencial inquilino fazer um layout à sua medida.

O layout apresentado será o mínimo necessário para efeitos de licenciamento.

Qualquer alteração a este layout deverá ser aprovada pelo proprietário.

Possui ainda um pé-direito: 11 metro de altura em aprox. 2000 m2.

- Cais de carga: 2
- Portão de nível: 1

Boas acessibilidades até à N14 e A41

RO1475
Nuevo almacén, con 4 plantas compartimentadas de la siguiente manera:
- Sótano: 1.414 m2 - 44 plazas de aparcamiento
- R/planta: 1.414 m2 - zona de almacenaje
- 1ª Planta: 517 m2 - oficinas
- 2ª Planta: 319 m2 - oficinas

Fecha prevista de finalización: septiembre/diciembre de 2023

Área de parcela: 2.034 m2
Área de implantación: 1.414 m2
Área bruta de construcción (abajo): 1.414 m2
Área bruta de construcción (arriba): 2.250 m2

Este almacén está situado junto al Aeropuerto Francisco Sá Carneiro, se beneficia de un acceso extraordinario y de todo tipo de infraestructuras importantes, incluso desde la estación de metro hasta la puerta.

Para obtener más información y/o programar una visita, ¡contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de bienes inmuebles. Fruto de sus 23 años de trabajo, guiado por el rigor y profesionalismo logró resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de manera transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidado por el rol del consultor especialista y capaz de permitir la superación de las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
Vendemos casas
Vendemos almacenes, oficinas, tiendas y terrenos
Expertos en Bienes Raíces

Principios de acción:
Competencia
Confidencialidad
Idoneidad
Disponibilidad

Plantillas de acción:
Rigor y profesionalidad
Especialistas en levantamiento y corretaje inmobiliario
Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
Cuidado extremo en las visitas