3 Logística/industrial para Alquiler, en Odivelas

VISITA VIRTUAL (360º) disponível no site da agência e nalguns portais imobiliários.
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ARMAZÉM com Garagem para 1 Carro e várias zonas de arrumação extra, no Chapim, zona bastante calma, de Odivelas.
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Zona de Garagem, com aproximadamente, 12 metros quadrados.
Zona de Arrecadação, com aproximadamente, 16 metros quadrados.

Dado que o pé direito deste imóvel é bastante alto, fora ainda feitas mais duas zonas de arrumação, com acesso por escadas de madeira, o que permite ao local, mais espaço de arrumação que os 18m2 mencionados no imóvel.

A entrada / saída desta garagem, é feita através de uma praceta, bastante larga, com pouco movimento de carros e sem transportes públicos, o que torna bastante fácil a movimentação, quer para a utilização como garagem, quer para utilização como Arrecadação, para colocar e retirar materiais.
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Tem como alguns pontos de referências próximos e valências:

* LIDL de Odivelas (R. Soares dos Reis)
* Piscinas de Odivelas
* Mesquita de Odivelas
* Escola Secundária de Odivelas

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Odivelas tem excelentes acessos a Lisboa, tanto por transportes públicos como por via rodoviária.
O concelho é servido pela Linha Amarela do metro, com a estação de do Metro de Odivelas e diversas linhas de autocarro, a fazer a ligação direta ao centro de Lisboa,

Em termos de acessos viários, Odivelas está localizada junto a eixos importantes que permitem uma ligação rápida a Lisboa, Loures, Cascais, Ponte Vasco da Gama, etc.

* IC22 (Radial de Odivelas)
* A9 - CREL
* A8
* A36 - Calçada de Carriche
* IC17 - CRIL
* Acesso rápido à A1 e A5
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Não hesite e marque visita!
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OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

a) É necessário o inquilino fazer SEGURO CONTRA INCÊNDIO do espaço ( ficará registado no contrato como condição a cumprir).

b) O espaço destina-se exclusivamente ao uso como garagem e/ou arrecadação compatível com essa finalidade.

c) O imóvel não pode ser utilizado como oficina de mecânica, lavagem de veículos, carpintaria, ou qualquer atividade comercial que gere ruído, óleo, resíduos, circulação intensa de pessoas e veículos, ou actividades equiparadas.

d) O espaço não é adequado nem permitido para moradia, ou seja, não é permitido residir, pernoitar ou permitir que terceiros pernoitem no local;

e) É também proibido realizar modificações, instalações fixas ou ligações elétricas e hidráulicas que alterem a estrutura do imóvel.

f) O uso do espaço deve respeitar os limites de ruído previstos na legislação municipal (Lei do Silêncio) e nas normas condominiais, sendo vedada qualquer atividade que perturbe a vizinhança, em qualquer horário, mas especialmente no período noturno.’

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INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

Condições para arrendamento
2 meses de Renda,
2 meses de Caução,
Fiador.

Documentação dos Inquilinos/Arrendatários:
Comprovativos de rendimento (IRS) em Portugal , ou seja, a nota de liquidação e modelo que se preenche,
Últimos 3 recibos de vencimento,
Cópia Autorizada do cartão de cidadão ou outro documento de identificação,
Esta documentação é necessária para cada um dos arrendatários.
Documentação dos Fiadores:
A documentação necessária é a mesma que a dos inquilinos,
Esta documentação é necessária para cada um dos Fiadores
Qualquer outra questão que não esteja aqui contemplada, deverá ser-nos endereçada no início do contacto.

Observações:
Se, após visita aos imóveis, os clientes decidirem enviar documentação para análise dos proprietários, isto não implica, de forma alguma, que a proposta está aceite. Significa apenas, que, o proprietário, após analisar, dará a sua resposta, seja ela ’ Sim, ou Não’,
De toda a informação que nos fizerem chegar, partimos do pressuposto que houve uma autorização para tal,
O fornecimento efectivo da documentação para análise por parte do proprietário, nas suas várias hipóteses de envio (email, mensagem, carta, fisicamente, etc) está contemplada no RGPD,
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
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CONTACTOS:
* (telefone) chamada para rede móvel nacional)
* (telefone) chamada para rede fixa nacional)
(email)

Armazém para Arrendamento | 813 m² | Dois Pisos | Odivelas Rua Professor Dr. Francisco Gentil, nº 3 - Odivelas



Apresentamos este armazém com 813 m² de área bruta privativa, distribuído por dois pisos, localizado numa das zonas com melhor acessibilidade de Odivelas.



O espaço inclui 3 divisões destinadas a escritórios, oferecendo a combinação ideal entre área operacional e administrativa.



Perfeito para armazém, comércio, showroom, logística ou centro de operações, este imóvel destaca-se pela versatilidade, localização estratégica e excelentes acessos rodoviários.

Detalhes do Imóvel:



Área total: 813 m²



Piso -1: 443 m² com pé-direito de 4,20 m



Piso 0: 344 m² com pé-direito de 4,20 m

Montra ampla

Entrada direta para a rua - visibilidade e acesso facilitado
Pontos Fortes:



Localização estratégica, com excelente rede de acessos rodoviários e transportes públicos.



Pé-direito elevado em ambos os pisos - permite instalação de equipamentos altos ou divisórias.



Espaço multifuncional e adaptável ao seu tipo de negócio



Grande montra/ portão para visibilidade comercial



Se está à procura de um espaço preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio, este armazém pode ser a solução ideal.



Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref.: 2A

Armazém/garagem, em bom estado de conservação com 66 m2 de área útil, para 4 viaturas, ou arrumação com entrada direta para a rua, constituída pelas seguintes características:

- Possui um pé direito com 3,5.m de altura;
- Acesso direto para a Rua, com portão automático;
- Wc no interior da mesma
- Possuí janela para o exterior;


Armazém sito na Rua Guilhermina Gomes Ascenso, em excelente localização, bastante central, junto de todo o tipo de serviços, supermercados e comércio local, com transportes públicos à porta, excelentes acessos à Grande Lisboa e Arredores, IC17, A9, A1, IC16.

Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel.

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *