4 Logística/industrial para Alquiler, en Santarém

Alquiler:
Almacén industrial autosuficiente con oficinas premium 4000 m² en una parcela de 21 823 m²

Descubra esta oportunidad única: un almacén industrial de alta calidad, situado en una generosa parcela de 21 823 m², que combina espacio, eficiencia y comodidad en un solo inmueble. Con una superficie total cubierta de 4000 m² y una infraestructura pensada para empresas exigentes, esta propiedad destaca por su autosuficiencia energética y por las modernas condiciones que ofrece.

Características principales:

Amplia zona industrial con techos altos, ideal para almacenamiento u operaciones logísticas, y zonas funcionales de carga/descarga;
Edificio de oficinas premium con 1500 m² de oficinas distribuidas entre la planta baja y la primera planta y 3250 m² de superficie total, distribuidos en dos plantas con amplias salas, abundante luz natural y acabados de alta calidad;
Sala de reuniones panorámica, con vistas despejadas, perfecta para recibir a clientes y socios con profesionalidad;
Climatización independiente (aire acondicionado) en todas las divisiones, lo que garantiza el confort durante todo el año;
Autosuficiente en energía, con la instalación de paneles fotovoltaicos y una subestación transformadora propia, lo que reduce significativamente los costes operativos y garantiza la autonomía energética, reforzando el compromiso con la sostenibilidad;
Autosuficiente en energía, con la instalación de paneles fotovoltaicos que reducen significativamente los costes operativos y
Taller equipado con fosa de inspección mecánica para vehículos pesados, ideal para operaciones logísticas o empresas de transporte;
Amplio aparcamiento con 194 plazas para vehículos ligeros y 15 plazas para vehículos pesados;
Portería con puerta automática, lo que garantiza un control de acceso eficiente y una seguridad reforzada.
Terreno exterior con gran potencial para la expansión, la ampliación de las operaciones logísticas o la creación de áreas adicionales de apoyo.
Infraestructuras completas: instalaciones sanitarias, zonas técnicas y áreas sociales para el bienestar de los empleados. Ubicación estratégica, con acceso directo a las principales vías de comunicación, lo que hace que esta propiedad sea ideal para empresas industriales, logísticas o de distribución que valoran la eficiencia, la sostenibilidad y una imagen corporativa sólida.

Áreas:

Superficie total del terreno: 21 823 m²
Superficie construida: 3250 m²
Superficie de oficinas: 1500 m²
Superficie de almacén: 2500 m²
Superficie total cubierta (almacenes + oficinas): 4000 m²

Aparcamiento:
194 plazas para vehículos ligeros
15 plazas para vehículos pesados

Condiciones:
Fianza: 2 alquileres

Ideal para empresas que buscan combinar sostenibilidad, eficiencia y comodidad en un único espacio.

Por qué elegir Falcão Real Estate:
Elegir nuestra agencia es elegir excelencia, confianza y resultados. Con un equipo dedicado, atención personalizada y un enfoque innovador, nos comprometemos a hacer que su experiencia inmobiliaria sea única y exitosa. Desde el primer contacto hasta la realización de su sueño, estamos aquí para ayudarle en cada paso del camino. Elija calidad, elija Falcão Real Estate.

Armazém para arrendamento nas Abitureiras.
espaço amplo
com entrada direta para camiões.

En alquiler: Almacén polivalente con vocación deportiva y comercial Zona Industrial de Santarém
Inmueble único en el mercado, actualmente en funcionamiento como complejo deportivo Futecampus Santarém, ubicado en una parcela de 2.700 m², con una superficie bruta construida de 1.750 m², en la Zona Industrial de Santarém, junto a los principales accesos viales y con excelente visibilidad.
El edificio, construido con una estructura sólida y moderna, funciona actualmente como centro de actividades deportivas y sociales.
El alquiler incluye 1.000 m² de espacio diáfano con vestuarios y recepción. La zona de oficinas y salas de reuniones, que cuenta con entrada independiente, no está incluida en el alquiler.
Todo el espacio fue diseñado para garantizar accesibilidad, comodidad y versatilidad, pudiendo adaptarse fácilmente a otros fines logísticos, comerciales, industriales o eventos.
Con una distribución funcional, la propiedad dispone de entrada independiente y amplia zona de circulación para personas y vehículos, gran altura libre ideal para distintos usos (almacenamiento, deporte, logística), aseos y vestuarios preparados para gran afluencia, estructura modular con posibilidad de reconfiguración interna, oficinas y espacios técnicos en muy buen estado, y aparcamiento exterior con varias plazas y acceso tanto para vehículos ligeros como pesados.
Las infraestructuras técnicas y energéticas incluyen suministro eléctrico trifásico, ideal para soportar equipos industriales o de climatización, generadores de apoyo que garantizan el funcionamiento continuo en caso de fallo de la red eléctrica, e instalación de paneles solares para la producción de energía y reducción de costes operativos.
Su ubicación privilegiada, en el centro de la actividad empresarial de Santarém, hace que este almacén sea altamente atractivo para inversores, empresas o marcas que busquen una base operativa con gran visibilidad y polivalencia de uso. Ya sea para mantener la actividad deportiva actual o para reconvertir el espacio en plataforma logística, almacén industrial, centro de distribución, showroom o coworking, este inmueble ofrece una base sólida para un crecimiento sostenible, con infraestructuras en funcionamiento y un elevado potencial de rentabilidad.
Condiciones de alquiler: 1 mes de renta + 1 mes de fianza
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Inmueble único en el mercado, actualmente en funcionamiento como complejo deportivo Futecampus Santarém, ubicado en una parcela de 2.700 m², con una superficie bruta construida de 1.750 m², en la Zona Industrial de Santarém, junto a los principales accesos viales y con excelente visibilidad.
El edificio, construido con una estructura sólida y moderna, funciona actualmente como centro de actividades deportivas y sociales.
El alquiler incluye 1.750 m² de espacio diáfano con vestuarios y recepción. La zona de oficinas y salas de reuniones, que cuenta con entrada independiente, no está incluida en el alquiler.
Todo el espacio fue diseñado para garantizar accesibilidad, comodidad y versatilidad, pudiendo adaptarse fácilmente a otros fines logísticos, comerciales, industriales o eventos.
Con una distribución funcional, la propiedad dispone de entrada independiente y amplia zona de circulación para personas y vehículos, gran altura libre ideal para distintos usos (almacenamiento, deporte, logística), aseos y vestuarios preparados para gran afluencia, estructura modular con posibilidad de reconfiguración interna, oficinas y espacios técnicos en muy buen estado, y aparcamiento exterior con varias plazas y acceso tanto para vehículos ligeros como pesados.
Las infraestructuras técnicas y energéticas incluyen suministro eléctrico trifásico, ideal para soportar equipos industriales o de climatización, generadores de apoyo que garantizan el funcionamiento continuo en caso de fallo de la red eléctrica, e instalación de paneles solares para la producción de energía y reducción de costes operativos.
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Condiciones de alquiler: 1 mes de renta + 1 mes de fianza
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