16 Propiedades en Alquiler, Pisos/ Apartamentos A estrenar, en Porto, Paranhos, con Ascensor

Arrendamento Apartamento T1 no Parque de Sobreiros, na Rua Horacio Marçal, 67

Hospital São João - Pólo Universitário, Paranhos

1000€/mês

Fiança de 2 meses

55 m2 área bruta | T1 | 4º andar com elevador | Garagem incluída

Apartamentopara arrendar, a estrear, T1, no Parque de Sobreiros, mobilado e com cozinha equipada, inluindo roupas casa,com um lugar de garagem.

Dispõe de sala equipada com sofá, mesa, cadeiras, estante, Tv e móvel de TV, 1 quarto com 2 mesas de cabeceira, roupas de cama e de casa de banho novas, cozinha equipada com exaustor, forno, placa, micro-ondas, combinado, e todas as louças e equipamentos novos.

Condições:

2 rendas + 2 cauções e fiador

Localizado na Rua Horácio Marçal, perto de transportes, metro, autocarro, supermercador, bancos, restaurante, cafés e outros.

Anunciante considera apropriado para o máximo de 2 pessoas.

Caracteristicas

- 55 m2 área bruta
- T1
- 1 casa de banho
- Lugar de garagem incluido no preço
- Novo a estrear
- Armáriso embutidos
- Mobilado e cozinha equipada
- Aquecimento central

Prédio

- 4º andar
- com elevador
- lavandaria comum
- lounge de entrada para trabalho ou reuniões

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, Instituto Portugues de Oncologia, Pólo Universitário da Asprela.

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio mode rno e tradicional, banca e excelente rede viária

De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 3 pisos e 1 nível de cave para aparcamento e outros equipamentos.

A CONVENIÊNCIA

de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes

e uma excelente rede viária

A PROXIMIDADE

Centro Hospitalar de São João.

Pólo Universitário da Asprela.

Novo Parque Central da Asprela.

Acessos rápidos às autoestradas.

Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
Lugar de garagem

DESCRIÇÃO:
Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.

Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.

Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.

Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.

Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.

Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.

Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.

Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.

Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.

Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.

Paredes com acabamento em seral, liso pintado.

Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.

Ferragens com acabamento tipo aço.

Móveis em MDF com acabamento lacado branco.

Tampos em Compacto branco.

Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.

Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.

Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.

Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).

Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).

Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.

Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.

Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.

T3 no útimo andar do Edificio Boss Smart City, com terraço, exposição solar nascente poente.
T3 no Empreendimento Boss Smart City, em Paranhos, com 125m2 úteis.
Um imóvel com acabamentos sofisticados que conta com:
2 lugares de garagem + Arrumo
1 suite + 2 quartos
2 casas de banho completas + 1 casa de banho de serviço
Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS)
Roupeiros embutidos
Domótica
Combinado Bosch
Máquina de lavar louça Bosch
Forno, exaustor e placa vitrocerâmica Bosch
Videoporteiro

O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 5 minutos poderá estar no Polo Universitário e Hospital de São João (1 Km), em 10 minutos estará no centro da cidade do Porto (2,7Km), enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 15Km e com o Porto de Cruzeiros a 12Km.
Conta ainda com o Smart City Club que é um edifício anexo ao residencial Boss Smart City e está projetado para ter um Coworking & Smart Café para uso dos residentes Boss, onde podem trabalhar de forma pontual e conectar-se ao mundo graças à internet. Contém também, um ginásio privativo para uso exclusivo dos residentes.

Estamos disponiveis para recebe-lo, marque a sua visita!

PRIVILÉGIO É PODER CONVIVER EM PLENA CIDADE COM UMA ESPÉCIE PROTEGIDA: SÃO 22 OS SOBREIROS GENUÍNOS QUERCUS SUBER, ALGUNS DELES CENTENÁRIOS

É neste ambiente de rara natureza que foi implantado o Parque dos Sobreiros - um apartamento tipologia T1.


O PARQUE DOS SOBREIROS SURGE COMO PROLONGAMENTO NATURAL DO PARQUE CENTRAL DA ASPRELA

Insere-se, deste modo, no mais recente e apelativo ’pulmão verde’ da cidade do Porto, Portugal.

Beneficiar desta natureza, é um privilégio.

O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima.

Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora.

O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território.

NÍVEL DO SOLO: O AMPLO VAZAMENTO PERMITE DE IMEDIATO A COMUNHÃO COM A NATUREZA E A CONTEMPLAÇÃO DA PAISAGEM

Privilégio é beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.

PRIVILÉGIO É GOZAR DE INDEPENDÊNCIA E AUTONOMIA A TODO O TEMPO. ESTA É UMA DAS VANTAGENS DE VIVER EM LIBERDADE

Arquitetura moderna e minimalista onde o conforto e bom gosto se encontram.

O Parque dos Sobreiros está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea:

Escolas para todos os graus de ensino

Os mais importantes equipamentos de saúde, hospitais, IPO, centros de investigação.

Comércio moderno e tradicional, banca,

Excelente rede viária, perto dos principais acessos rodoviária que para o norte que para sul.

Lavandaria comum com moedeiro


Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, Instituto Portugues de Oncologia, Pólo Universitário da Asprela.

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio mode rno e tradicional, banca e excelente rede viária

De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 3 pisos e 1 nível de cave para aparcamento e outros equipamentos.

A CONVENIÊNCIA

de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes

e uma excelente rede viária

A PROXIMIDADE

Centro Hospitalar de São João.

Pólo Universitário da Asprela.

Novo Parque Central da Asprela.

Acessos rápidos às autoestradas.

Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
Lugar de garagem

DESCRIÇÃO:
Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.

Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.

Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.

Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.

Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.

Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.

Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.

Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.

Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.

Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.

Paredes com acabamento em seral, liso pintado.

Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.

Ferragens com acabamento tipo aço.

Móveis em MDF com acabamento lacado branco.

Tampos em Compacto branco.

Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.

Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.

Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.

Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).

Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).

Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.

Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.

Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, Instituto Portugues de Oncologia, Pólo Universitário da Asprela.

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio mode rno e tradicional, banca e excelente rede viária

De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 3 pisos e 1 nível de cave para aparcamento e outros equipamentos.

A CONVENIÊNCIA

de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes

e uma excelente rede viária

A PROXIMIDADE

Centro Hospitalar de São João.

Pólo Universitário da Asprela.

Novo Parque Central da Asprela.

Acessos rápidos às autoestradas.

Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
Lugar de garagem

DESCRIÇÃO:
Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza.

Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.

Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.

Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.

Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.

Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.

Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.

Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.

Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.

Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.

Paredes com acabamento em seral, liso pintado.

Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.

Ferragens com acabamento tipo aço.

Móveis em MDF com acabamento lacado branco.

Tampos em Compacto branco.

Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.

Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.

Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.

Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).

Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).

Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.

Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.

Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED.

Apartamento T2 para arrendamento com uma ótima localização em paranhos.
No coração de Paranhos, há um conjunto de edifícios luxuosos que se destaca dos restantes pela sua estrutura branca e impetuosa, e pelo design irreverente e contemporâneo.
A localização é um dos pontos fortes deste empreendimento, não só pela acessibilidade à zona histórica da cidade, Hospital de São João e Polo Universitário, como pelo crescimento e desenvolvimento da área envolvente de Paranhos.

Entre as vantagens que a localização oferece, destacam-se:

Proximidade de todos os serviços e comércio;
Possibilidade de deslocação a pé para necessidades do quotidiano;
Vários acessos através das autoestradas próximas e dos transportes públicos;
Largos passeios, onde as crianças podem brincar e os adultos aproveitar para caminhar ou praticar desporto.
este apartamento com dois quartos , três casas de banho, cozinha totalmente equipada, inserido no sexto andar com elevador, lugar de garagem para 1 carro.
O exterior não é o único a surpreender!
No interior, saltam à vista detalhes como o pavimento em mármore branco e o embasamento em granito cinza-claro.

Também a brancura e luminosidade do espaço transmitem uma sensação de conforto e um aspeto polido e gracioso.

Este apartamento no Porto foi concebidos a pensar num conceito prático e citadino, sendo simultaneamente espaços familiares que convidam à tranquilidade e bem-estar, com equipamentos e pormenores de elevada qualidade!
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Condições do arrendamento: Recibos de vencimento , Declaração de rendimento , 2 rendas e 2 cauções.

REQUINTADO APARTAMENTO T2, ÁREAS AMPLAS E EXCELENTE LUMINOSIDADE. Materiais e decoração de requinte e bom gosto.. Suite master mais 1 quarto. 2 casas de banho completa. Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos marca ’Bosch’
Painéis solares e bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS) Conta ainda com o smart City Club que é edifício anexo ao residencial Boss Smart City e está projetado para ter um Coworking & Smart Café para uso dos residentes Boss, onde podem trabalhar de forma pontual e conectar-se ao Mundo graças à internet Possui ainda ginásio privativo para uso exclusivo dos residentes
Rede de transportes à porta , metro e autocarros com ligação a comboios etc. Rodeado de escolas básicas, secundária. e Polo Universitário com todas as valência académicas.

PRIVILÉGIO É PODER CONVIVER EM PLENA CIDADE COM UMA ESPÉCIE PROTEGIDA: SÃO 22 OS SOBREIROS GENUÍNOS QUERCUS SUBER, ALGUNS DELES CENTENÁRIOS

É neste ambiente de rara natureza que foi implantado o Parque dos Sobreiros - um apartamento tipologia T1.


O PARQUE DOS SOBREIROS SURGE COMO PROLONGAMENTO NATURAL DO PARQUE CENTRAL DA ASPRELA

Insere-se, deste modo, no mais recente e apelativo ’pulmão verde’ da cidade do Porto, Portugal.

Beneficiar desta natureza, é um privilégio.

O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima.

Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora.

O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território.

NÍVEL DO SOLO: O AMPLO VAZAMENTO PERMITE DE IMEDIATO A COMUNHÃO COM A NATUREZA E A CONTEMPLAÇÃO DA PAISAGEM

Privilégio é beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.

PRIVILÉGIO É GOZAR DE INDEPENDÊNCIA E AUTONOMIA A TODO O TEMPO. ESTA É UMA DAS VANTAGENS DE VIVER EM LIBERDADE

Arquitetura moderna e minimalista onde o conforto e bom gosto se encontram.

O Parque dos Sobreiros está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea:

Escolas para todos os graus de ensino

Os mais importantes equipamentos de saúde, hospitais, IPO, centros de investigação.

Comércio moderno e tradicional, banca,

Excelente rede viária, perto dos principais acessos rodoviária que para o norte que para sul.

Lavandaria comum com moedeiro


Condições de Arrendamento:
- Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.000 € de Caução
- Fiador ( IRS, R. Vencimento)
- Contrato de trabalho do Casal.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor

Excelente apartamento, ao nível do 3º piso com exposição solar a sul inserido no Empreendimento Asprela III junto ao Hospital S. Joao.

Distingue-se dos apartamentos originais pelas alterações de layout.

Aluga ou vende totalmente equipada e mobilado.

1 Lugar de Garagem.

A minutos do metro, serviços, transportes, hospitais e acessos a auto estradas.

Apartamento T2 novo situado na zona do Polo Universitário.
Com 83m2 de área útil.
Dispõe de varanda e garagem.
Equipado com vidros duplos.
Excelente localização junto de todo o tipo de serviços, comércio e transportes.


Licença de habitação n.º 760/93 emitida a 12/11/2021 pela CMP.


A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Apartamento T0 novo, sito num 7º andar virado a sul, com cozinha tipo kit equipada, quarto com roupeiro, varanda a lugar de garagem.

Empreendimento junto da Circunvalação, a dois passos do Pólo Universitário e do Hospital de São João.

Grande zona ajardinada privativa do empreendimento, com várias ciclovias.

Transportes públicos a poucos metros, incluindo o metro do São João e um supermercado Continente Bom Dia a poucos metros.

Porta de segurança, vídeo porteiro, ar condicionado e aquecimento de água através de bomba de calor.

Condições de Arrendamento:
- Contrato de trabalho
- Recibos de Vencimento (Apresentação 6 últimos Recibos Vencimento)
- IRS Últimos 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500 € de Caução
- Fiador (IRS, R. Vencimento)



REF 100249. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T1 - Empreendimento Parque dos Sobreiros - Asprela, Paranhos, Oporto.

El apartamento de 1 dormitorio con 50,70 m² de superficie, a nivel de la 7ª planta (fracción 712), orientado al oeste consta de hall de entrada en espacio abierto al salón y cocina americana amueblada y equipada con campana extractora, vitrocerámica, horno, nevera combinada, lavavajillas y microondas. El dormitorio tiene armario empotrado y el baño tiene sanitarios Sanindusa y base de ducha equipada con grifo mezclador de alta eficiencia de agua.

Todos los apartamentos separados desde un balcón con una superficie presunta de 6 m², una plaza de aparcamiento, puerta blindada con cerradura de alta seguridad y sistema de videoportero a núcleos con monitor instalado en el hall de entrada.

Dispone de calefacción central con convectores eléctricos en salón y dormitorio, y bomba de calor para calentar aguas sanitarias. El suelo es flotante en regado en el dormitorio y salón, en gres porcelánico en el baño, y cerámica en el balcón cuyos protectores son de acero metalizado. Tanto la sala común como el dormitorio dan acceso al balcón. El apartamento tiene falsos techos bajos en placas de yeso y acústica. Los marcos son de aluminio lacado a gris antracita con corte térmico y doble vidrio incoloro. La protección térmica de los vanos está garantizada por almacenes térmicos de aluminio. El edificio cuenta con una red interna de telecomunicaciones, con tomas en los salones y dormitorios, y red de gas canalizado.

La arquitectura sorprende justo a nivel del suelo: la amplia fuga le permite tener una vista sin obstáculos sobre todo el entorno, ya que el edificio toca el suelo solo con una estructura mínima y elevada.

La entrada se inserta en una inmensa zona verde, donde hay veintidós alcornoques genuinos ’quercus suber’ - algunos de ellos centenarios, rodeados de un extenso césped con diversas infraestructuras básicas como carriles bici, senderos peatonales y otros equipos de ocio.

El edificio cuenta con iluminación LED inteligente en las zonas comunes, ascensor selectivo en la subida y bajada, fácil acceso para personas con movilidad reducida, y puertas cortafuegos en los accesos a los rellanos de las viviendas, cortes de entrada y sótano. El garaje tiene los espacios de estacionamiento y caminos peatonales marcados, seccionados y motorizados puerta metálica, impulsada por comando, y redes de seguridad contra incendios y ventilación y limpieza de humos. El edificio ofrece dos lavanderías comunes equipadas con lavadoras y secadoras semi-industriales.

Situado en una tranquila zona residencial, en las cercanías de la Universidad Polo y el Parque Asprela está cerca del continente, la Escuela EB 2/3 de Areosa, la Iglesia de Areosa, así como las Facultades de Ingeniería, Economía, Medicina y Deportes de la Universidad de Oporto, UPTEC, Escuela de Educación del Politécnico de Oporto y la Liga Portuguesa contra el Cáncer.

Tiene en los alrededores una oferta diversificada de servicios: Hospital de São João, IPO, Clínica Invicta Saúde, análisis clínicos y medios auxiliares de diagnóstico, establecimientos educativos de diferentes ciclos, bancos, cajeros automáticos, oficina de correos, farmacia, gimnasio, etc., así como varios establecimientos comerciales: cafés, panaderías, confiterías, fruterías, carnicerías, pescaderías, minimercados, supermercados (Continente, Froiz, Pingo Doce y Lidl), restaurantes, terrazas, peluquerías, estancos, lavanderías, prêt-à-porter, así como otras tiendas de comercio tradicional, etc.

El desarrollo se inserta en un área servida por transporte público: metro, autobuses y taxis, y con fácil acceso al centro de Oporto, el VCI, la Estrada da Circunvalação, las principales rutas de entrada y salida de la ciudad, y las autopistas tanto al norte como al sur del país.

ES UN PRIVILEGIO PODER VIVIR EN MEDIO DE LA CIUDAD CON UNA ESPECIE PROTEGIDA: HAY 22 ALCORNOQUES GENUINOS DE QUERCUS SUBER, ALGUNOS DE ELLOS CENTENARIOS.

Es en este entorno de naturaleza rara que se implantó el Parque dos Sobreiros: el edificio toca el suelo con solo la estructura mínima. De esta manera, interfiere lo menos posible con el paisaje, preservando la flora.
El Cork Oak Park valora así el territorio.

Propiedad con REF 22200026_712/23PRT

Apartamento T0, com garagem para uma viatura, no Edifício Asprela Domus III junto ao Hospital de São João e Pólo Universitário. A orientação solar do imóvel é a Poente e conta com cozinha totalmente mobilada e equipada. Está dotado de porta de segurança; caixilharia de alumínio com estores elétricos, com vidros duplos e cortes térmicos; Gás Natural e Pré-Instalação de Ar Condicionado. O apartamento está como novo. A envolvência do imóvel dispensa apresentações com todas as acessibilidades, serviços, comércio e transportes à disposição.

Excelente imóvel para habitação própria e/ou investimento numa zona com elevadíssima procura e cada vez mais oferta escassa o que torna numa oportunidade de negócio com rentabilidade financeira garantida.
Marque já a sua visita.

Apartamento de tipologia T0 no piso 2 com varanda e lugar de garagem, inserido inserido em novo empreendimento com 57 frações de tipologia T0 e 7 frações de tipologia T1 e 2 frações de tipologia T2. Com localização privilegiada, está implementado próximo ao Pólo da Asprela (Universidades do Porto e Hospital Universitário). Com um design inovador, e facilidades, serviços e acessos nas proximidades. Com T0 desde 38m2 e T1 com 65m2, é uma excelente opção como imóvel de primeira habitação para uma população estudantil. Com um design inovador, os espaços interiores são funcionais, adaptáveis e cozinha equipada. Com localização privilegiada junto ao pólo universitário e estação de metro.
Marque já a sua visita!