57 Terrenos/ Suelos en Faro, Montenegro

Terreno com 6.983 m2, com projecto aprovado para construção de 14 moradias, no Montenegro, em Faro, Algarve. O projecto contempla a construção de 14 moradias, cada lote tem entre 238 m2 e 367 m2, com uma área de implantação de 126 m2 e área bruta de construção de 243 m2. Dois pisos acima do solo, 1 piso abaixo do solo (cave) para construção de moradia com 243 m2 no total. Estes lotes estão localizados, perto do aeroporto e da Praia de Faro, virados para a Ria Formosa.

O Montenegro é uma freguesia do município de Faro, onde se situam o Aeroporto de Faro e o Campus de Gambelas da Universidade do Algarve. Fica a 4 km de Faro e limita-se a Norte pela freguesia de Almancil e a Sul pelo oceano Atlântico.

Em Montenegro, numa zona de grande potencial, poderá encontrar este terreno com 5.230m2, destinado a construção, esta viabilidade carece de uma consulta prévia à Câmara Municipal de Faro.

Com uma fantástica vista sobre a Ria Formosa e cidade de Faro, esta construção irá dar uma excelente qualidade de vida para quem quiser viver fora, mas muito perto da cidade.

Terreno inserido perto da zona onde se encontram em construção moradias de luxo, com uma vista desafogada, no caso de construção em altura, poderá ter vista de mar e ria Formosa, ladeado por zonas verdes, zona de campo, privilegiando as deslocações a pé.

Próximo da cidade de Faro, Montenegro fica localizado entre a cidade e a Praia em zona calma e aprazível, desfruta de um enquadramento paisagístico único, com vista únicas sobre a cidade e Ria Formosa.

A sua localização, muito perto da cidade de Faro, cerca de 7mn, 5mn do centro comercial Fórum Algarve, junto a Ria Formosa de águas tranquilas é paraíso dos apreciadores da natureza, sendo atrativo para espaços de férias, de vida e múltiplos encantos.

Terreno virado a sul, nascente e poente, ladeado por zonas verdes, zona descontraída, privilegiando os passeios a pé.

A cerca de 1Km do aeroporto internacional de Faro, 3 kms da praia de Faro, junto a universidade do Algarve e hospital particular, bons acessos aos principais eixos rodoviários.

No Montenegro, poderá entrar todas as comodidades como farmácia, banco, supermercados, centro de saúde, restaurantes e pastelarias.

Oportunidade Única! Terreno de 14 mil metros quadrados à Venda
Localização Privilegiada: Junto ao Aeroporto de Faro
Você está diante de uma chance única de investir em um terreno com localização estratégica e potencial ilimitado! Este terreno de 14 mil metros quadrados está situado em uma área urbana nas proximidades do Aeroporto de Faro, proporcionando uma oportunidade excepcional para diversos empreendimentos.
Características do Terreno:
Área: 14.000 m²
Localização: Área urbana junto ao Aeroporto de Faro
Potencial de Loteamento
Viabilidade para Construção de Urbanização/Condomínio Fechado
Ideal para Serviços de Apoio à Atividade Aeroportuária (rent-a-car, etc.)
O que torna este terreno especial?
1. Proximidade ao Aeroporto: Facilita a implementação de serviços de apoio à atividade aeroportuária, como rent-a-car, hotéis, e outros serviços relacionados.
2. Potencial de Loteamento: Ideal para desenvolver uma urbanização ou condomínio fechado, proporcionando um retorno significativo do investimento.
3. Localização Estratégica: A proximidade com o Aeroporto de Faro valoriza o terreno e o torna uma opção atrativa para investidores e desenvolvedores.
Oportunidade de Investimento: Este terreno oferece um enorme potencial de valorização, seja para projetos residenciais ou comerciais. A valorização contínua da região e a crescente demanda por serviços relacionados ao aeroporto fazem deste investimento uma escolha inteligente e segura.

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único e estrategicamente localizado. Entre em contato conosco para obter mais informações, agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este terreno excepcional oferece.
?Contato: + (telefone) ?E-mail: (email)
Não deixe essa oportunidade escapar! Invista no seu futuro hoje. ?

Esta increíble parcela de 5430 m² está estratégicamente situada en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, con fácil acceso a los servicios locales y a pocos minutos del Hospital Privado de Gambelas y de la Universidad.

Disfruta de la amplitud de este generoso terreno, que ofrece posibilidades ilimitadas para crear la escapada de tus sueños. La topografía plana facilita cualquier proyecto de construcción o renovación.
Con tres casas en ruinas que abarcan 189,8 m², tiene la oportunidad única de restaurar estas encantadoras estructuras o transformarlas en una residencia personalizada que refleje su estilo y necesidades.
¡Sé un arquitecto de tu destino! Las casas existentes ofrecen un punto de partida sólido para aquellos que buscan un proyecto de restauración, mientras que los visionarios pueden explorar posibilidades ilimitadas para transformar este espacio en una vivienda única.
Estamos listos para mostrarte cada detalle de este magnífico terreno.
¡Ponte en contacto con nosotros para programar una visita y explorar las oportunidades que te esperan!
Contacto: Joaquim Ramalho MVP + (teléfono oculto)

¡No dejes escapar esta oportunidad!

Terreno Excepcional cerca del Aeropuerto Gago Coutinho, en Montenegro, Municipio de Faro, Algarve.

Esta propiedad está estratégicamente ubicada en una zona de expansión urbana con capacidad de parcelación, abarcando una superficie total de 14,170m2.

Con un índice de PDM de 0.4 y una construcción máxima de 40 unidades residenciales por hectárea, la propiedad ofrece condiciones ideales, incluyendo calles con un ancho de 6 metros.

Esta es una oportunidad de inversión única, permitiendo una variedad de usos, como servicios de alquiler de autos, construcción residencial de apartamentos/casas, instalaciones hoteleras, aerolíneas, industria, hipermercado, áreas recreativas para actividades sociales y deportivas, agricultura, camping, y mucho más.

Destacando por la presencia de un pozo de agua clásico y tradicional, el terreno tiene fácil acceso a servicios públicos, incluyendo agua, saneamiento básico y electricidad.

Los accesos al terreno están en buen estado y se pueden realizar tanto con vehículos personales, utilizando parte de carretera asfaltada y parte de camino de tierra, como a pie.

La ubicación privilegiada, a menos de 5 km de la Ciudad de Faro con varias urbanizaciones predominantemente compuestas por viviendas en los alrededores.

Con una amplia gama de comercios y servicios en las proximidades, incluyendo transporte público frecuente entre Faro y Montenegro, pasando por el Aeropuerto, Playa/Isla de Faro, UALG-Campus Gambelas, Hospital Privado del Algarve-Gambelas, y otras paradas.

A pocos kilómetros de la Universidad y Escuela Superior de Enfermería, y a 5 km del Politécnico, Escuela Superior de Gestión, Hotelería y Turismo, Servicio de Formación Profesional, entre otras instituciones educativas en la zona.

A una corta distancia del parque natural de la Ría Formosa, conocido por su ecosistema diverso, paisajes reconocidos mundialmente y senderos para caminatas.

A pocos minutos del centro de tenis con seis canchas, del Centro Hípico Equinostrum, de tres gimnasios diferentes y del pabellón polideportivo.

Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores visionarios.

¡Agende su visita ahora a través de nuestro sitio web! (Visite la sección de videos para aprender cómo hacerlo).

Para obtener más información, no dude en contactarnos.

’SU CASA EN EL ALGARVE’

Lote de Terreno com 640m2 no Montenegro, Faro

Este terreno fica localizado numa zona privilegiada no Montenegro,perto de comércio e de todos os serviços centrais,a 5’ de Faro, da Universidade das Gambelas, aeroporto e ilha de Faro.

Neste terreno com 640m2 de área, pode recuperar a moradia existente que é constituída por sala,dois quartos, cozinha e um logradouro, tendo que submeter um pedido de informação prévia.

É também possível a construção de um edifício com 3 pisos.

O lote possui electricidade, saneamento básico e ligação de água.

Loteamento habitacional, destinado a 12 apartamentos com piscina comum, Montenegro, Faro, Algarve

Na freguesia do Montenegro, numa zona de grande potencial, poderá encontrar este terreno urbano com uma área de 1495 m2, com projeto para 12 apartamentos com piscina comum, com um total de construção de 1310 m2, com excelente vista sobre a Cidade de Faro.

Esta construção proporcionará uma excelente qualidade de vida para quem quiser viver fora da cidade, mas muito perto de todas as facilidades e muito próximo da cidade.

Terreno inserido numa zona de moradias de luxo, ladeadas por zonas verdes e de campo, privilegiando as deslocações a pé.

Próximo da Cidade de Faro, Montenegro fica localizado entre a cidade e a praia em zona calma e aprazível, desfrutando de um enquadramento paisagístico único.

Fica situado a sete minutos de Faro e cinco minutos do Centro Comercial Fórum Algarve e junto á Ria Formosa, paraíso dos apreciadores da natureza, sendo atrativo também para férias.

A cerca de 2 Kms do Aeroporto Internacional de Faro, 4 Kms da Praia de faro, junto á Universidade do Algarve em Gambelas e com bons acessos aos principais eixos rodoviários.

Em Montenegro poderá encontrar todas as comodidades, como farmácias, bancos, supermercados, centro de saúde,
restaurantes, pastelarias, escolas, clinicas etc.

Distâncias de pontos de interesse:

2 Kms (Aeroporto)
4 Kms (Praia de Faro)
13 Kms do Golfe
1 Kms (Universidade do Algarve)
1 Km (Hospital Privado)
5 Kms (Via do Infante)

Parcela de terreno urbano con 500m² en Montenegro, insertada en una urbanización muy tranquila cerca de la playa de Faro y del Aeropuerto.

Posibilidad de construir vivienda unifamiliar con sótano y dos plantas sobre rasante hasta 300m² de superficie, con o sin piscina.

La capital del Algarve, Faro, tiene doce siglos de vida, por lo que caminar por sus calles es como caminar por un libro de historia, con tantos hitos y eventos que tuvieron lugar aquí.

La maravillosa Ría Formosa baña esta ciudad, proporcionando un equilibrio perfecto entre el estilo cosmopolita y la tranquilidad de la playa.

Actualmente, Faro es reconocida como la capital cultural del Algarve, con una variada agenda cultural que se prolonga durante todo el año.

Agenda tu visita ahora!

Terreno en zona privilegiada en las afueras de Faro, con proyecto por 7 villas duplex en banda. Situado cerca de la Universidad de Aeropuerto Internacional de Faro y con todas las facilidades a las carreteras principales.

Fantástico terreno en el centro de Montenegro, cerca de Faro.

Este terreno tiene aproximadamente 9110m2 de los cuales 5500m2 están aprobados para la construcción.

La capital del Algarve, Faro, tiene doce siglos de vida, por lo que caminar por sus calles es como caminar por un libro de historia, con tantos hitos y eventos que tuvieron lugar aquí.

La bella Ria Formosa baña esta ciudad, proporcionando un equilibrio perfecto entre el estilo cosmopolita y la calma del paseo marítimo.
Faro es actualmente reconocida como la capital cultural del Algarve, con una variada agenda cultural que dura todo el año.

Terreno para Loteamento em Montenegro - Faro - Portugal



Terreno com 13.077m² de área total, que poderá suportar vários tipos de investimentos, tais como: instalação de serviços como a Rent-a-Car, construção residencial de apartamentos / moradias, hotelaria, companhias aéreas, industria, hipermercado, áreas lazer para actividades sociais e desportivas, entre outros, pois está inserido em uma freguesia jovem, criada em 1997 e que está em plena expansão. No terreno existe um furo de captação de água e uma belíssima nora clássica.

Distâncias:
270m - Transporte Publico
300m - Restaurantes e Cafés
500m - Estrada N125-10
900m - Supermercado Pingo Doce
1300m - Supermercado Continente
1400m - Aeroporto de Faro
4300m - Praia de Faro
4700m - Mercado Municipal de Faro
5300m - Universidade do Algarve

Já foi efetuada uma consulta prévia de viabilidade de loteamento o que permite um índice construtivo extremamente rentável.
Excelente oportunidade de investimento, aproveite!

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote com área de 423m2, para construção de moradia, localizado em Montenegro, perto de várias áreas comerciais, fácil acesso á praia de Faro, hospital, universidade e centro da cidade.

Terreno completamente plano, com 13650m2, imenso potencial e visibilidade. Óptimos acessos e com artigo urbano.

Terreno urbano con excelente ubicación en Montenegro, cerca del aeropuerto, cerca de la playa y la ciudad de Faro. Características de un área urbana con y ofertas que hermosas vistas al mar y la playa.

Lote no Montenegro para construção.
O terreno tem uma área de 1120m2 e um PIP aprovado para a construção de moradia com 163m2.
O projecto da moradia é composto por duas salas, quatro quartos sendo um em suite, casa de banho, lavandaria, um terraço e estacionamento.
Zona calma com todos os serviços nas proximidades.
Esta pode ser a oportunidade que tanto procurava.
Venha visitar.

#ref: 84045

Lote para construção Montenegro Faro

Quer construir a sua moradia de sonho?
Excelente Lote para uma moradia , a 3 minutos aeroporto e 7 minutos da praia de Faro
lote com 562,50 M²
área de implantação 225 M²
área bruta construção 450M²
Marque já a sua visita

Terreno destinado a construção URBANA localizado próximo da Junta de Freguesia!







Descrição genérica das áreas:


- Área do Lote: 411m2;
- Área bruta de construção: 247m2;
- Área de implantação: 123,5m2.

Principais Características:


- Localização geográfica;
- Dimensão das áreas;
- Disposição solar (nascente e sul);
- Disposição na urbanização (em canto);
- Proximidade de todos os serviços da freguesia;
- Proximidade de transportes públicos;
- Acessibilidades.





Terreno ideal para construção da sua moradia de SONHO!







Para mais informações contacte-nos!

;ID RE/MAX: (telefone)

Um lote com 289m2 em Montenegro para construção de uma moradia familiar.
terá uma V3 ou V4
neste lote pode construir uma excelente moradia com jardim e piscina
ideal para uma família com crianças.
o lote é plano , toda aquela zona é muito tranquila e com todas as comunidades próximas,
tem supermercados. escolas, hospitais, farmácia, centros comercias, ginásios,
aeroporto, praia, centros náuticos, campo.
na construção de uma moradia a seu gosto pode ter uma vida confortável
Terreno em Montenegro em área urbanizada.
Em uma área tranquila e de fácil acesso.
Deixo aqui um esboço de uma planta baixa para dar uma ideia.
pode ser uma ótima opção.
localizado a apenas 10 minutos da Praia de Faro e a 10 minutos do aeroporto.
próximo tem o parque ribeirinho onde pode fazer caminhadas e ginástica ao ar livre, piqueniques tudo á beira ria.
se pretender aliviar o stress da semana, também tem o bailinho que é organizado pela sociedade do Montenegro que é realizado no sábado á noite.
podendo entrar adultos e crianças.

Oportunidad de Construcción en una Ubicación Privilegiada.

Descubre esta oportunidad única de inversión en Montenegro, Faro.

Este terreno urbano, con una superficie total de 640m2, ofrece potencial para construcción en una zona tranquila y cercana a todas las comodidades necesarias.

Según el Plan Director Municipal (PDM), este terreno permite la construcción de un edificio de hasta dos pisos, incluyendo planta baja y primer piso, o la creación de una magnífica villa, adaptable a tus necesidades y visión personal.

La privilegiada ubicación de este terreno garantiza un excelente acceso a través de carreteras asfaltadas, así como una fácil conexión a los servicios públicos como agua, saneamiento y energía.

Situado en un entorno urbanizado pero tranquilo, este terreno está cerca de una amplia variedad de comercios y servicios, incluyendo transporte público, escuelas, farmacias y supermercados.

Además, está a pocos minutos de la ciudad vibrante, el aeropuerto y la playa de Faro, ofreciendo una conveniencia y accesibilidad incomparables.

Adicionalmente, la proximidad a la Universidad de Gambelas y al Hospital Privado del Algarve ofrece una ventaja adicional para estudiantes, profesionales y familias que valoran la accesibilidad a instituciones educativas de renombre y servicios de salud de calidad.

No pierdas la oportunidad de explorar este terreno con un potencial extraordinario en una de las áreas más prometedoras de Montenegro, Faro.

¡Programa tu visita ahora a través de nuestro sitio web! (¡Visita la sección de vídeos para aprender cómo hacerlo!)

Para más información, no dudes en contactarnos.

’TU CASA EN EL ALGARVE’

Operação de loteamento para a constituição de 4 lotes destinados a habitação, sito no Montenegro, com as seguintes características:



Área do terreno - 5 032,00m2



Área total dos lotes - 1 548,55m2



Área total de implantação - 1 006,40m2



Área total de construção -- 3 019,20m2



N° de lotes - 4



N° de fogos - 28



N° de pisos - 3 + cave



Utilização - habitação



Estacionamentos - 56 lugares (44 privados + 12 públicos)



Cedências Equipamento Coletivo - 889,00m2



Cedências Espaços Verdes Públicos - 813,50m2



Cedências infraestruturas - 1780,95m2







3. ENQUADRAMENTO LEGAL



. Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação - Decreto-Lei n.° 555/99, de 16 de dezembro, na sua actual redação,



Decreto-Lei n.° 136/2014, de 9 de Setembro;



Decreto-Lei n.° 163/2014, de 8 de agosto;



. Portaria n.° 113/2015, de 22 de abril;



. Portaria n.° 216-B/2008, de 3 de março;


- RGEU;
- RPDM de Faro (Aviso n.° 4970/2012, publicado em DR, 2.ª série - n.° 65, de 30 de março de 2012;
- RUEMF - Regulamento de Urbanização e Edificação do Município de Faro.

4. ANÁLISE



No seguimento da informação técnica de 21/04/2022, apresenta a requerente novos elementos, sendo que passamos a atualizar a informação anteriormente prestada:



A área objecto do pedido está inserida no perímetro urbano de Montenegro e está classificada na Carta de Ordenamento do PDM de Faro (Aviso n.° 4970/2012, publicado em Diário da República, 2.ª série - n.° 65 - 30 de marco de 2012) na sua maioria na categoria de ’Espaço Urbano Estruturante /B’, pelo que se aplicam os artigos 46.2 a 49.° e 51.° do Regulamento.



Na Carta de Condicionantes do PDM de Faro, verifica-se que sobre esta parcela incide a Zona 4 da Servidão Aeronáutica, bem como se verifica a existência de linha de água, na zona poente da parcela, pelo que carece de parecer da APA.



Verificação da viabilidade da pretensão nos termos do n.º 2 do artigo 14.° do Regime Jurídico da Urbanização e Edificacão



(RJUE) aprovado pelo Decreto-Lei n.° 555/99, de 16 de dezembro, na redação da Decreto-Lei n.° 136/2014, de 9 de setembro, alterada pela Lei n.° 79/2017, de 18 de agosto.







Para mais informações sobre o PIP completo por favor contacte-nos!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para Loteamento em Montenegro - Faro - Portugal



Terreno com 14.170m² de área total, que poderá suportar vários tipos de investimentos, tais como: instalação de serviços como a Rent-a-Car, construção residencial de apartamentos / moradias, hotelaria, companhias aéreas, industria, hipermercado, áreas lazer para actividades sociais e desportivas, entre outros, pois está inserido em uma freguesia jovem, criada em 1997 e que está em plena expansão. No terreno existe um furo de captação de água e uma belíssima nora clássica.

Distâncias:
270m - Transporte Publico
300m - Restaurantes e Cafés
500m - Estrada N125-10
900m - Supermercado Pingo Doce
1300m - Supermercado Continente
1400m - Aeroporto de Faro
4300m - Praia de Faro
4700m - Mercado Municipal de Faro
5300m - Universidade do Algarve

Já foi efetuada uma consulta prévia de viabilidade de loteamento o que permite um índice construtivo extremamente rentável.
Excelente oportunidade de investimento, aproveite!







Land for Subdivision in Montenegro - Faro - Portugal



Land with a total area of 14,170m², which can support various types of investments, such as: installation of services such as Rent-a-Car, residential construction of apartments / villas, hotels, airlines, industry, hypermarket, leisure areas for social and sporting activities, among others, as it is part of a young parish, created in 1997 and which is in full expansion. On the ground there is a water catchment hole and a beautiful classic Nora.



Distances:
270m - Public Transport
300m - Restaurants and Cafes
500m - N125-10 road
900m - Pingo Doce Supermarket
1300m - Continente Supermarket
1400m - Faro Airport
4300m - Praia de Faro
4700m - Faro Municipal Market
5300m - University of Algarve

A previous consultation on the feasibility of the subdivision has already been carried out, which allows for an extremely profitable constructive index.
Excellent investment opportunity, take advantage of it!

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno para venda, para a construção de uma moradia, em Montenegro.

O terreno tem 760 m2, com uma área bruta de construção de 304 m2.


Excelentes acessos para o Aeroporto Internacional de Faro e para a cidade de Faro.
--

Lote de terreno urbano excepcionalmente localizado em Montenegro, com uma área de 375m2.

Este lote está inserido em uma urbanização serena e pacífica, em grande desenvolvimento e com um grande potencial de valorização, proporcionando um ambiente ideal para construir a casa dos seus sonhos. Além disso, sua proximidade com a deslumbrante praia de Faro e o Aeroporto tornam esta localização ainda mais conveniente.

Marque já a sua visita com a BuyMe Property.

Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240109.
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento
de identificação.

Terreno para la construcción de vivienda unifamiliar - Montenegro Faro

Parcela de terreno situada en una urbanización reciente, tranquila en la parroquia de Montenegro.

Este terreno tiene una superficie total de 371,5 m2 y permite la construcción de viviendas de hasta 250 m2 de superficie bruta y una superficie de despliegue de 200 m2.

Permite la construcción de sótano, r/c, 1ª planta y 2ª planta así como piscina.

Para ser vendido con proyecto aprobado y el mismo está en fase de aprobación.

En adjudicación para que estén todas las infraestructuras disponibles en obra.

Una buena oportunidad para construir una villa moderna en una zona nueva y tranquila en un entorno semi rural a solo 10 minutos de la playa de Faro y a poca distancia del Hospital Privado o de la Universidad del Algarve.

Para una visita o detalles adicionales no dude en ponerse en contacto con nosotros.