23 Viviendas/ Casas 1 habitación en Vila Nova de Gaia

Magnífico palacio de cuatro fachadas en el centro de Vila Nova de Gaia, cerca del Metro y de las Bodegas de Vino de Oporto, con más de 20 habitaciones y que ofrece diversas posibilidades de inversión.
Con fachada orientada al Sur, es muy luminoso y dispone de un amplio espacio exterior, así como de un garaje para aparcar varios coches.
Sus 4 plantas y jardín en el centro de Vila Nova de Gaia permiten una conexión única entre un armonioso retiro urbano y la proximidad a la ciudad de Oporto, las playas y el río Duero.
DETALLES:
Área de trazado: 1 451 m2
Area util: 1 451 m2
Área de Implantación: 456 m2
Área de construcción: 1 451 m2
Dormitorios: 1
Baños: 8
Eficiencia energética: B-
CARACTERISTICAS:

Edificio con Permiso de Uso del Ayuntamiento de Vila Nova de Gaia para la prestación de servicios de enseñanza nº 196 de 16 de abril de 2008.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

¡Oportunidad única para vivienda propia y/o inversión con gran rentabilidad!

¿Siempre has soñado con poder vivir cerca de todo, en un contexto donde tradición y modernidad se integran a la perfección y a sólo unos pasos de los principales medios de transporte para no tener que depender de tu coche?

Presentamos una vivienda adosada T1, dúplex, ubicada en un condominio de tan solo 9 unidades independientes, a pocos metros de la estación de tren Devesas y de la futura estación de metro de la línea Rubi.

*Existe la posibilidad de adquirir más viviendas en el proyecto, o hasta las 9 del condominio, dependiendo de la propuesta presentada.

La vivienda tiene entrada al salón, en un espacio diáfano con cocina totalmente equipada y funcional, con encimera de mármol, muebles de contrachapado chapado en melamina, fregadero de acero inoxidable y electrodomésticos Bosh: campana extractora, placa de inducción, frigorífico y lavavajillas.

Aún en la planta inferior encontramos un baño, con plato de ducha, sanitarios de cerámica blanca y monomando de lavabo en acabado negro.

Esta planta tiene una altura de techo de 2,60 m, para que el espacio pueda tener más amplitud, encanto, ventilación y luminosidad.

En la planta superior, un dormitorio equipado con armarios con acabado interior en melamina lino. En esta planta, la luz y la ventilación natural están garantizadas por la presencia de un VELUX eléctrico insertado en el techo, equipado con una cortina oscurecedora.

El condominio se encuentra en una renovación total, en las últimas etapas de finalización.

Según el proyecto arquitectónico, la calidad del aislamiento térmico y acústico, así como la salvaguarda de las características estéticas y arquitectónicas originales son factores esenciales.

Algunos de los elementos destacados son:

- el porche exterior cubierto, que acompaña a los residentes a sus viviendas, proporcionando un agradable espacio de transición entre el exterior y el interior;

- mampostería de piedra, posteriormente enlucida;

- la galería de circulación exterior;

- el espacio público de uso común, debidamente rehabilitado y ajardinado.

Todos estos elementos definen y enriquecen este tipo de construcción de vivienda tradicional, característica de los tejidos históricos comerciales e industriales de las ciudades de Gaia y Oporto.

Es importante destacar la excelente ubicación del inmueble: a sólo unos pasos de la actual estación de tren de Devesas, de todo tipo de servicios y comercios (supermercados, colegios, etc.), de los principales accesos viarios y, además, a poca distancia de la zona turística y ribereña de Gaia.

En Devesas también se inaugurará la nueva estación de metro de la línea Rubi, que conectará Santo Ovídio (Gaia) directamente con la Casa da Música (Porto-Boavista), facilitando el acceso a colegios, Arrábida Shopping y los puntos más atractivos de la ciudad de Oporto.

No pierda la oportunidad de descubrir una excelente oportunidad de inversión y vivienda: ¡programe una visita ahora mismo!

Hablo portugués, inglés e italiano y ofrezco soporte personalizado en todas las etapas de tu proceso de compra.
#ref: 108834

Novo Apartamento junto ao Cais de Gaia, com um fantástico jardim privativo de 35.58m2!

Este apartamento é composto por cozinha em open space, um quarto, casa de banho completa de apoio ao quarto e à área social e uma suíte que se encontra ao nível de mezanino, permitindo assim uma máxima rentabilização, com varanda.

Novo Empreendimento de luxo junto ao Cais de Gaia.

Este Empreendimento está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.

A elegância intemporal deste Empreendimento único e exclusivo em Gaia provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII, que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado interno. Dentro do renovado Palácio, a maioria das unidades incluem mezaninos realçando os tetos originais de duplo pé-alto.

Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um quarto e dois quartos.

Todos os apartamentos são equipados na cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH. As caixilharias com vidros duplos para máximo conforto de isolamento térmico e acústico.

Situado junto ao Cais de Gaia, este empreendimento beneficia da sua proximidade a transportes públicos, com do metro a 350 metros, e ainda da sua proximidade a restauração, comércio e serviços.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

Este ativo imobiliário beneficia da possibilidade de ser adquirido para Visto Gold.

Obra concluída no primeiro trimestre de 2023.

Moradia T1 com 42m2 inserida num condomínio fechado, SANTOS POUSADA RESIDENCES



Localizado na Rua Santos Pousada em Oliveira do Douro, o projeto SANTOS POUSADA RESIDENCES, conta com 13 moradias de linhas modernas com acabamentos de elevada qualidade, com espaço exterior amplo e estacionamento para viaturas.

Mapa de Acabamentos contemplados:


- Caixilharia com rutura térmica do tipo COR-60 da Cortizo, acabamento lacado cor ral 7035.
- Portas em madeira maciça de Kambala clara, fechadura de segurança, envernizadas a meio brilho.
- Portas interiores lisas revestidas a painéis de MDF hidrófugo com acabamento a cor branca lacado a meio brilho.
- Paredes interiores sala e quartos, gesso cartonado com isolamento acústico, cozinha e quartos de banho, revestidas a Gres porcelânico esmaltado 60x120cm, do tipo AT.Elite Perla da Parmesa.
- Isolamento acústico entre pisos.
- Tetos gesso cartonado com isolamento acústico, painel de madeira de Casquinha nas coberturas inclinadas.
- Cozinhas com armários MDF hidrófugo lacadas a meio brilho e folheado a carvalho claro.
- Louças sanitárias brancas, da Roca
- Bomba de calor.
- Tomada elétrica e pré-instalação de circuito para futura walbox no lugar de estacionamento.
- Tomada elétrica e torneira de água nos logradouros.
- Paredes exteriores com isolamento térmico com pintura do tipo CIN.
- Cobertura com isolamento térmico, placa onduline e acabamento a telha cerâmica.
- Opcional: pré-instalação para painel solar e painel fotovoltaico.

Em fase de construção com conclusão da obra prevista para novembro de 2024.



//// condições especiais para investidores ///



Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.







1 bedroom house with 42m2 located in a gated community, SANTOS POUSADA RESIDENCES, under construction with completion scheduled for november 2024.



Located on Rua Santos Pousada in Oliveira do Douro, the SANTOS POUSADA RESIDENCES project has 13 modern homes with high quality finishes, with ample outdoor space and parking for vehicles.

Map of Finishes included:



Frames with thermal break type COR-60 from Cortizo, lacquered finish in color ral 7035.
Doors in solid light Kambala wood, security lock, semi-gloss varnished.
Smooth interior doors covered in water-repellent MDF panels with a white, semi-gloss lacquered finish.
Interior walls, living room and bedrooms, plasterboard with sound insulation, kitchen and bathrooms, covered in 60x120cm enamelled porcelain Gres, type AT.Elite Perla da Parmesa.
Acoustic insulation between floors.
Plasterboard ceilings with sound insulation, Casquinha wood panels on the sloping roofs.
Kitchens with water-repellent MDF cabinets lacquered in semi-gloss and light oak veneer.
White sanitary ware, from Roca
Heat pump.
Electrical socket and pre-installation of circuit for future walbox in the parking space.
Electric socket and water tap in public areas.
Exterior walls with thermal insulation with CIN type paint.
Coverage with thermal insulation, onduline board and ceramic tile finish.
Optional: pre-installation for solar panel and photovoltaic panel.
If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process. gated community, SANTOS POUSADA RESIDENCES, under construction with completion scheduled for December 2024.



Located on Rua Santos Pousada in Oliveira do Douro, the SANTOS POUSADA RESIDENCES project has 13 modern homes with high quality finishes, with ample outdoor space and parking for vehicles.

Map of Finishes included:



Frames with thermal break type COR-60 from Cortizo, lacquered finish in color ral 7035.
Doors in solid light Kambala wood, security lock, semi-gloss varnished.
Smooth interior doors covered in water-repellent MDF panels with a white, semi-gloss lacquered finish.
Interior walls, living room and bedrooms, plasterboard with sound insulation, kitchen and bathrooms, covered in 60x120cm enamelled porcelain Gres, type AT.Elite Perla da Parmesa.
Acoustic insulation between floors.
Plasterboard ceilings with sound insulation, Casquinha wood panels on the sloping roofs.
Kitchens with water-repellent MDF cabinets lacquered in semi-gloss and light oak veneer.
White sanitary ware, from Roca
Heat pump.
Electrical socket and pre-installation of circuit for future walbox in the parking space.
Electric socket and water tap in public areas.
Exterior walls with thermal insulation with CIN type paint.
Coverage with thermal insulation, onduline board and ceramic tile finish.
Optional: pre-installation for solar panel and photovoltaic panel.
If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process.







Maison 1 chambre de 42m2 située dans une communauté fermée, SANTOS POUSADA RESIDENCES, en construction dont l’achèvement est prévu pour novembre 2024.



Situé sur la Rua Santos Pousada à Oliveira do Douro, le projet SANTOS POUSADA RESIDENCES comprend 13 maisons modernes avec des finitions de haute qualité, avec un grand espace extérieur et un parking pour les véhicules.

Carte des finitions incluse :



Cadres à rupture de pont thermique type COR-60 de Cortizo, finition laquée couleur ral 7035.
Portes en bois massif Kambala clair, serrure de sécurité, vernis semi-brillant.
Portes intérieures lisses recouvertes de panneaux MDF hydrofuges avec finition laquée blanc semi-brillant.
Murs intérieurs, salon et chambres, plaques de plâtre avec isolation phonique, cuisine et salles de bains, recouvertes de grès cérame émaillé 60x120cm, type AT.Elite Perla da Parmesa.
Isolation acoustique entre les étages.
Plafonds en plaques de plâtre avec isolation phonique, panneaux de bois Casquinha sur les toits en pente.
Cuisines avec armoires en MDF hydrofuge laqué en placage chêne clair et semi-brillant.
Sanitaires blancs, de Roca
Pompe à chaleur.
Prise électrique et pré-installation de circuit pour future walbox dans la place de parking.
Prise électrique et robinet d’eau dans les espaces publics.
Murs extérieurs avec isolation thermique avec peinture type CIN.
Couverture avec isolation thermique, panneau d’onduline et finition en carreaux de céramique.
En option : pré-installation pour panneau solaire et panneau photovoltaïque.
Si vous avez besoin de vendre ou d’acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches. communauté fermée, SANTOS POUSADA RESIDENCES, en construction dont l’achèvement est prévu pour décembre 2024.



Situé sur la Rua Santos Pousada à Oliveira do Douro, le projet SANTOS POUSADA RESIDENCES comprend 13 maisons modernes avec des finitions de haute qualité, avec un grand espace extérieur et un parking pour les véhicules.





Carte des finitions incluse :



Cadres à rupture de pont thermique type COR-60 de Cortizo, finition laquée couleur ral 7035.
Portes en bois massif Kambala clair, serrure de sécurité, vernis semi-brillant.
Portes intérieures lisses recouvertes de panneaux MDF hydrofuges avec finition laquée blanc semi-brillant.
Murs intérieurs, salon et chambres, plaques de plâtre avec isolation phonique, cuisine et salles de bains, recouvertes de grès cérame émaillé 60x120cm, type AT.Elite Perla da Parmesa.
Isolation acoustique entre les étages.
Plafonds en plaques de plâtre avec isolation phonique, panneaux de bois Casquinha sur les toits en pente.
Cuisines avec armoires en MDF hydrofuge laqué en placage chêne clair et semi-brillant.
Sanitaires blancs, de Roca
Pompe à chaleur.
Prise électrique et pré-installation de circuit pour future walbox dans la place de parking.
Prise électrique et robinet d’eau dans les espaces publics.
Murs extérieurs avec isolation thermique avec peinture type CIN.
Couverture avec isolation thermique, panneau d’onduline et finition en carreaux de céramique.
En option : pré-installation pour panneau solaire et panneau photovoltaïque.
Si vous avez besoin de vendre ou d’acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches.







Casa de 1 dormitorio con 42m2 ubicada en residencial cerrado, SANTOS POUSADA RESIDENCES, en construcción con finalización prevista para noviembre de 2024.



Ubicado en Rua Santos Pousada en Oliveira do Douro, el proyecto SANTOS POUSADA RESIDENCES cuenta con 13 viviendas modernas con acabados de alta calidad, con amplio espacio exterior y estacionamiento para vehículos.

Mapa de Acabados incluido:



Marcos con rotura de puente térmico tipo COR-60 de Cortizo, acabado lacado en color ral 7035.
Puertas de madera maciza de Kambala clara, cerradura de seguridad, barnizado semibrillante.
Puertas de paso lisas revestidas con paneles de MDF hidrofugados con acabado lacado blanco semibrillo.
Paredes interiores, salón y dormitorios, pladur con aislamiento acústico, cocina y baños, revestidos en Gres porcelánico esmaltado tipo AT.Elite Perla da Parmesa de 60x120cm.
Aislamiento acústico entre suelos.
Techos de pladur con aislamiento acústico, paneles de madera Casquinha en los tejados inclinados.
Cocinas con muebles de MDF hidrófugo lacados en chapa de roble claro y semibrillante.
Sanitarios blancos, de Roca
Bomba de calor.
Toma eléctrica y preinstalación de circuito para futuro walbox en plaza de aparcamiento.
Toma de corriente y grifo de agua en zonas comunes.
Muros exteriores con aislamiento térmico con pintura tipo CIN.
Cobertura con aislamiento térmico, tablero de ondulina y acabado en gres cerámico.
Opcional: preinstalación de placa solar y placa fotovoltaica.
Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso. comunidad cerrada, SANTOS POUSADA RESIDENCES, en construcción con finalización prevista para diciembre de 2024.



Ubicado en Rua Santos Pousada en Oliveira do Douro, el proyecto SANTOS POUSADA RESIDENCES cuenta con 13 viviendas modernas con acabados de alta calidad, con amplio espacio exterior y estacionamiento para vehículos.

Mapa de Acabados incluido:



Marcos con rotura de puente térmico tipo COR-60 de Cortizo, acabado lacado en color ral 7035.
Puertas de madera maciza de Kambala clara, cerradura de seguridad, barnizado semibrillante.
Puertas de paso lisas revestidas con paneles de MDF hidrofugados con acabado lacado blanco semibrillo.
Paredes interiores, salón y dormitorios, pladur con aislamiento acústico, cocina y baños, revestidos en Gres porcelánico esmaltado tipo AT.Elite Perla da Parmesa de 60x120cm.
Aislamiento acústico entre suelos.
Techos de pladur con aislamiento acústico, paneles de madera Casquinha en los tejados inclinados.
Cocinas con muebles de MDF hidrófugo lacados en chapa de roble claro y semibrillante.
Sanitarios blancos, de Roca
Bomba de calor.
Toma eléctrica y preinstalación de circuito para futuro walbox en plaza de aparcamiento.
Toma de corriente y grifo de agua en zonas comunes.
Muros exteriores con aislamiento térmico con pintura tipo CIN.
Cobertura con aislamiento térmico, tablero de ondulina y acabado en gres cerámico.
Opcional: preinstalación de placa solar y placa fotovoltaica.
Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso.









;ID RE/MAX: (telefone)

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace situa-se nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de pé direito duplo.

Os apartamentos variam entre 64,46 e 148,35 m2, com tipologias T1 e T2.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Descubra o potencial desta encantadora moradia T1, situada numa localização privilegiada, com orientação a sul que garante uma exposição solar ideal durante todo o dia. Com uma área de 75m², esta acolhedora residência é composta por um quarto, uma casa de banho funcional e uma cozinha prática, ideal para preparar as suas refeições diárias. O sótão oferece um espaço adicional versátil, que pode ser adaptado conforme as suas necessidades, seja para arrumação, sala ou para criar um escritório ou estúdio.



Embora a moradia necessite de alguns melhoramentos, oferece uma excelente oportunidade para personalizar a casa dos seus sonhos. O imóvel está inserido num terreno de 500m², proporcionando um vasto espaço ao ar livre que pode ser transformado num lugar aprazível para relaxar e desfrutar da tranquilidade. Imagine-se a aproveitar as tardes ensolaradas no seu jardim privado, com uma vista de mar que promete ser o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio.



Não perca a oportunidade de investir num local onde a serenidade do campo se encontra com a proximidade do mar, criando um ambiente verdadeiramente único e inspirador.

;ID RE/MAX: (telefone)

¡Oportunidad única para vivienda propia y/o inversión con gran rentabilidad!

¿Siempre has soñado con poder vivir cerca de todo, en un contexto donde tradición y modernidad se integran a la perfección y a sólo unos pasos de los principales medios de transporte para no tener que depender de tu coche?

Presentamos una vivienda adosada T1, dúplex, ubicada en un condominio de tan solo 9 unidades independientes, a pocos metros de la estación de tren Devesas y de la futura estación de metro de la línea Rubi.

*Existe la posibilidad de adquirir más viviendas en el proyecto, o hasta las 9 del condominio, dependiendo de la propuesta presentada.

La vivienda tiene entrada al salón, en un espacio diáfano con cocina totalmente equipada y funcional, con encimera de mármol, muebles de contrachapado chapado en melamina, fregadero de acero inoxidable y electrodomésticos Bosh: campana extractora, placa de inducción, frigorífico y lavavajillas.

Aún en la planta inferior encontramos un baño, con plato de ducha, sanitarios de cerámica blanca y monomando de lavabo en acabado negro.

Esta planta tiene una altura de techo de 2,60 m, para que el espacio pueda tener más amplitud, encanto, ventilación y luminosidad.

En la planta superior, un dormitorio equipado con armarios con acabado interior en melamina lino. En esta planta, la luz y la ventilación natural están garantizadas por la presencia de un VELUX eléctrico insertado en el techo, equipado con una cortina oscurecedora.

El condominio se encuentra en una renovación total, en las últimas etapas de finalización.

Según el proyecto arquitectónico, la calidad del aislamiento térmico y acústico, así como la salvaguarda de las características estéticas y arquitectónicas originales son factores esenciales.

Algunos de los elementos destacados son:

- el porche exterior cubierto, que acompaña a los residentes a sus viviendas, proporcionando un agradable espacio de transición entre el exterior y el interior;

- mampostería de piedra, posteriormente enlucida;

- la galería de circulación exterior;

- el espacio público de uso común, debidamente rehabilitado y ajardinado.

Todos estos elementos definen y enriquecen este tipo de construcción de vivienda tradicional, característica de los tejidos históricos comerciales e industriales de las ciudades de Gaia y Oporto.

Es importante destacar la excelente ubicación del inmueble: a sólo unos pasos de la actual estación de tren de Devesas, de todo tipo de servicios y comercios (supermercados, colegios, etc.), de los principales accesos viarios y, además, a poca distancia de la zona turística y ribereña de Gaia.

En Devesas también se inaugurará la nueva estación de metro de la línea Rubi, que conectará Santo Ovídio (Gaia) directamente con la Casa da Música (Porto-Boavista), facilitando el acceso a colegios, Arrábida Shopping y los puntos más atractivos de la ciudad de Oporto.

No pierda la oportunidad de descubrir una excelente oportunidad de inversión y vivienda: ¡programe una visita ahora mismo!

Hablo portugués, inglés e italiano y ofrezco soporte personalizado en todas las etapas de tu proceso de compra.
#ref: 108833

Conjunto de 7 moradias T1, localizadas na União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso (Zona dos Cedros) para venda em conjunto.

Construídas no final da década de 50, as moradias estão todas arrendadas com contratos a termo, que terminam em 2026.
As moradias foram sofrendo benfeitorias contínuas ao longo dos anos, encontrando-se em diferentes estados de conservação.As moradias têm uma área de 35 m2 estando inseridas em lotes com tamanho variável entre os 75 e 112 m2.
De acordo com o PDM e informação prévia obtida na Câmara Municipal, é possível, no mínimo, duplicar a área construída.As moradias apresentam a seguinte distribuição:
- Sala
- Hall de distribuição
- Quarto
- WC
- Cozinha
Na parte da frente da casa todas têm um jardim e nas traseiras logradouro com anexo.

Com uma excelente exposição solar, Nascente/Poente, está num local tranquilo e próximo de transportes públicos, escolas, parques, restaurantes, farmácias e hospitais.

Este negócio é uma oportunidade fantástica de investimento.

Situado muito próximo da saída de Vila Nova de Gaia e com rápido acesso à VCI e A1, é um local excelente para rápido acesso ao centro da cidade de Gaia ou Porto ou para deslocação para Sul.
Esta é verdadeiramente uma oportunidade única!
Marque a sua visita hoje!!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-3359.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!

É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.
A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.

Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Moradia em Banda; Moradia;

Moradia T1 localizada na zona da Afurada, próxima da Conforama e do Arrábida Shopping. Bem servida de transportes, serviços e comércio nas proximidades e com bons acessos à A1. Inserida numa zona com Rio, Mar e Praias.

Totalmente renovada, é vendida mobilada e equipada;

Composta por:
- Sala e cozinha em openspace;
- WC;
- 1 Quarto;

Pré-instalação de vídeo-porteiro

Possibilidade de aquisição do imóvel + terreno.

Imóvel vendido sem Licença de Utilização.


Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace situa-se nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de pé direito duplo.

Os apartamentos variam entre 64,46 e 148,35 m2, com tipologias T1 e T2.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Conjunto de 6 moradias T1, localizadas na União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso (Zona dos Cedros) para venda em conjunto.

Construídas no final da década de 50, as moradias estão todas arrendadas com contratos a termo, que terminam em 2026.
As moradias foram sofrendo benfeitorias contínuas ao longo dos anos, encontrando-se em diferentes estados de conservação.As moradias têm uma área de 35 m2 estando inseridas em lotes com tamanho variável entre os 75 e 112 m2.
De acordo com o PDM e informação prévia obtida na Câmara Municipal, é possível, no mínimo, duplicar a área construída.As moradias apresentam a seguinte distribuição:
- Sala
- Hall de distribuição
- Quarto
- WC
- Cozinha
Na parte da frente da casa todas têm um jardim e nas traseiras logradouro com anexo.

Com uma excelente exposição solar, Nascente/Poente, está num local tranquilo e próximo de transportes públicos, escolas, parques, restaurantes, farmácias e hospitais.Este negócio é uma oportunidade fantástica de investimento.Situado muito próximo da saída de Vila Nova de Gaia e com rápido acesso à VCI e A1, é um local excelente para rápido acesso ao centro da cidade de Gaia, Porto ou para Sul.
Esta é verdadeiramente uma oportunidade única! Marque a sua visita hoje!!!
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-3231.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoasQUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança.


Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Moradia em Banda; Moradia;

Identificação do imóvel: ZMPT568099

Localização Privilegiada: Descubra esta moradia T1 com enorme potencial, situada na Rua da Escola Central 802, em Avintes. Localizada em zona tranquila e familiar, com fácil acesso a escolas, comércio e transportes públicos, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de sonho.

Características:

- Moradia T1 com 49m2 de área bruta privativa;
- Anexo com potencial para diversos usos;
- Logradouro privativo ideal para relaxar ou desfrutar de momentos em família;
- Terreno com 82m2 oferece espaço para ampliações futuras;
- Ano de construção 1937 - Uma oportunidade para dar um novo rumo a esta moradia com história.

Potencial Inigualável: Esta moradia, apesar de necessitar de reabilitação total, apresenta um potencial incrível para se tornar num lar acolhedor e moderno. Imagine criar espaços amplos e luminosos, com materiais e acabamentos à sua escolha. Dê asas à sua criatividade e transforme este imóvel na casa dos seus sonhos.

Investimento Atraente: Seja para habitação própria ou investimento, esta moradia representa uma oportunidade única a um preço acessível. Com um pouco de imaginação e investimento, poderá criar um imóvel de valor duradouro, perfeito para si ou para colocar no mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia. Entre em contacto conosco para mais informações e para saber como tornar este sonho em realidade.

Posso fornecer mais detalhes ou elaborar sobre algum aspecto específico do anúncio?

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T1 com 39 m2 inserida num condomínio fechado, SANTOS POUSADA RESIDENCES



Localizado na Rua Santos Pousada em Oliveira do Douro, o projeto SANTOS POUSADA RESIDENCES, conta com 13 moradias de linhas modernas com acabamentos de elevada qualidade, com espaço exterior amplo e estacionamento para viaturas.

Mapa de Acabamentos contemplados:


- Caixilharia com rutura térmica do tipo COR-60 da Cortizo, acabamento lacado cor ral 7035.
- Portas em madeira maciça de Kambala clara, fechadura de segurança, envernizadas a meio brilho.
- Portas interiores lisas revestidas a painéis de MDF hidrófugo com acabamento a cor branca lacado a meio brilho.
- Paredes interiores sala e quartos, gesso cartonado com isolamento acústico, cozinha e quartos de banho, revestidas a Gres porcelânico esmaltado 60x120cm, do tipo AT.Elite Perla da Parmesa.
- Isolamento acústico entre pisos.
- Tetos gesso cartonado com isolamento acústico, painel de madeira de Casquinha nas coberturas inclinadas.
- Cozinhas com armários MDF hidrófugo lacadas a meio brilho e folheado a carvalho claro.
- Louças sanitárias brancas, da Roca
- Bomba de calor.
- Tomada elétrica e pré-instalação de circuito para futura walbox no lugar de estacionamento.
- Tomada elétrica e torneira de água nos logradouros.
- Paredes exteriores com isolamento térmico com pintura do tipo CIN.
- Cobertura com isolamento térmico, placa onduline e acabamento a telha cerâmica.
- Opcional: pré-instalação para painel solar e painel fotovoltaico.

Em fase de construção com conclusão da obra prevista para novembro de 2024.



//// condições especiais para investidores ///



Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.







1 bedroom house with 39 m2 located in a gated community, SANTOS POUSADA RESIDENCES, under construction with completion scheduled for november 2024.



Located on Rua Santos Pousada in Oliveira do Douro, the SANTOS POUSADA RESIDENCES project has 13 modern homes with high quality finishes, with ample outdoor space and parking for vehicles.

Map of Finishes included:



Frames with thermal break type COR-60 from Cortizo, lacquered finish in color ral 7035.
Doors in solid light Kambala wood, security lock, semi-gloss varnished.
Smooth interior doors covered in water-repellent MDF panels with a white, semi-gloss lacquered finish.
Interior walls, living room and bedrooms, plasterboard with sound insulation, kitchen and bathrooms, covered in 60x120cm enamelled porcelain Gres, type AT.Elite Perla da Parmesa.
Acoustic insulation between floors.
Plasterboard ceilings with sound insulation, Casquinha wood panels on the sloping roofs.
Kitchens with water-repellent MDF cabinets lacquered in semi-gloss and light oak veneer.
White sanitary ware, from Roca
Heat pump.
Electrical socket and pre-installation of circuit for future walbox in the parking space.
Electric socket and water tap in public areas.
Exterior walls with thermal insulation with CIN type paint.
Coverage with thermal insulation, onduline board and ceramic tile finish.
Optional: pre-installation for solar panel and photovoltaic panel.
If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process.







Maison 1 chambre de 39 m2 située dans une communauté fermée, SANTOS POUSADA RESIDENCES, en construction dont l’achèvement est prévu pour novembre 2024.



Situé sur la Rua Santos Pousada à Oliveira do Douro, le projet SANTOS POUSADA RESIDENCES comprend 13 maisons modernes avec des finitions de haute qualité, avec un grand espace extérieur et un parking pour les véhicules.

Carte des finitions incluse :



Cadres à rupture de pont thermique type COR-60 de Cortizo, finition laquée couleur ral 7035.
Portes en bois massif Kambala clair, serrure de sécurité, vernis semi-brillant.
Portes intérieures lisses recouvertes de panneaux MDF hydrofuges avec finition laquée blanc semi-brillant.
Murs intérieurs, salon et chambres, plaques de plâtre avec isolation phonique, cuisine et salles de bains, recouvertes de grès cérame émaillé 60x120cm, type AT.Elite Perla da Parmesa.
Isolation acoustique entre les étages.
Plafonds en plaques de plâtre avec isolation phonique, panneaux de bois Casquinha sur les toits en pente.
Cuisines avec armoires en MDF hydrofuge laqué en placage chêne clair et semi-brillant.
Sanitaires blancs, de Roca
Pompe à chaleur.
Prise électrique et pré-installation de circuit pour future walbox dans la place de parking.
Prise électrique et robinet d’eau dans les espaces publics.
Murs extérieurs avec isolation thermique avec peinture type CIN.
Couverture avec isolation thermique, panneau d’onduline et finition en carreaux de céramique.
En option : pré-installation pour panneau solaire et panneau photovoltaïque.
Si vous avez besoin de vendre ou d’acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches.







Casa de 1 dormitorio con 39 m2 ubicada en residencial cerrado, SANTOS POUSADA RESIDENCES, en construcción con finalización prevista para noviembre de 2024.



Ubicado en Rua Santos Pousada en Oliveira do Douro, el proyecto SANTOS POUSADA RESIDENCES cuenta con 13 viviendas modernas con acabados de alta calidad, con amplio espacio exterior y estacionamiento para vehículos.

Mapa de Acabados incluido:



Marcos con rotura de puente térmico tipo COR-60 de Cortizo, acabado lacado en color ral 7035.
Puertas de madera maciza de Kambala clara, cerradura de seguridad, barnizado semibrillante.
Puertas de paso lisas revestidas con paneles de MDF hidrofugados con acabado lacado blanco semibrillo.
Paredes interiores, salón y dormitorios, pladur con aislamiento acústico, cocina y baños, revestidos en Gres porcelánico esmaltado tipo AT.Elite Perla da Parmesa de 60x120cm.
Aislamiento acústico entre suelos.
Techos de pladur con aislamiento acústico, paneles de madera Casquinha en los tejados inclinados.
Cocinas con muebles de MDF hidrófugo lacados en chapa de roble claro y semibrillante.
Sanitarios blancos, de Roca
Bomba de calor.
Toma eléctrica y preinstalación de circuito para futuro walbox en plaza de aparcamiento.
Toma de corriente y grifo de agua en zonas comunes.
Muros exteriores con aislamiento térmico con pintura tipo CIN.
Cobertura con aislamiento térmico, tablero de ondulina y acabado en gres cerámico.
Opcional: preinstalación de placa solar y placa fotovoltaica.
Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso.













;ID RE/MAX: (telefone)

Se vende casa en ruinas en Grijó, Vila Nova de Gaia, ubicada en zona residencial con excelentes accesos.
Implantada en terreno con 2286m2, correspondiente a la suma de dos terrenos vendidos en conjunto ( urbano y rustico ).
Esta propiedad es muy interesante porque permite no solo la reconstrucción de la casa actual como la posibilidad de construir segunda casa en el artículo actualmente rustico.
Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portug

Moradia T1 muito bem localizada na zona da Afurada, próxima da Conforama e do Arrábida Shopping.

Fica a 750 metros da Marina.

Bem servida de transportes, serviços e comércio nas proximidades;

Com bons acessos à A1;

Zona envolvente com rio, mar e praias;

Totalmente renovada, é vendida totalmente mobilada e equipada;

Composta por:
Sala e cozinha em Open-space;
WC;
1 Quarto;
Pré-instalação de vídeo-porteiro;

Possibilidade de alojamento local;

O imóvel não tem ainda Licença de Utilização apesar de ser possível a sua transmissão ao abrigo do Simplex.

Contacte-nos e marque a sua visita!

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução!

Prédio em propriedade total sem andares nem divisórias
O artigo da extinta freguesia de santa marinha foi inscrito na matriz no ano de 1937, àrea total 505,2500, área bruta de construção 85,2500
Trata-se de duas casas juntas a reconstruir, com excelente área de terreno no quintal.
Excelente oportunidade para reconstrução, em área privilegiada de Vila nova de Gaia, próximo a supermercados, farmácias, escolas e autoestradas.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacim as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capitalonal,

¡Oportunidad única para vivienda propia y/o inversión con gran rentabilidad!

¿Siempre has soñado con poder vivir cerca de todo, en un contexto donde tradición y modernidad se integran a la perfección y a sólo unos pasos de los principales medios de transporte para no tener que depender de tu coche?

Presentamos una vivienda adosada T1, dúplex, ubicada en un condominio de tan solo 9 unidades independientes, a pocos metros de la estación de tren Devesas y de la futura estación de metro de la línea Rubi.

*Existe la posibilidad de adquirir más viviendas en el proyecto, o hasta las 9 del condominio, dependiendo de la propuesta presentada.

La vivienda tiene entrada al salón, en un espacio diáfano con cocina totalmente equipada y funcional, con encimera de mármol, muebles de contrachapado chapado en melamina, fregadero de acero inoxidable y electrodomésticos Bosh: campana extractora, placa de inducción, frigorífico y lavavajillas.

Aún en la planta inferior encontramos un baño, con plato de ducha, sanitarios de cerámica blanca y monomando de lavabo en acabado negro.

Esta planta tiene una altura de techo de 2,60 m, para que el espacio pueda tener más amplitud, encanto, ventilación y luminosidad.

En la planta superior, un dormitorio equipado con armarios con acabado interior en melamina lino. En esta planta, la luz y la ventilación natural están garantizadas por la presencia de un VELUX eléctrico insertado en el techo, equipado con una cortina oscurecedora.

El condominio se encuentra en una renovación total, en las últimas etapas de finalización.

Según el proyecto arquitectónico, la calidad del aislamiento térmico y acústico, así como la salvaguarda de las características estéticas y arquitectónicas originales son factores esenciales.

Algunos de los elementos destacados son:

- el porche exterior cubierto, que acompaña a los residentes a sus viviendas, proporcionando un agradable espacio de transición entre el exterior y el interior;

- mampostería de piedra, posteriormente enlucida;

- la galería de circulación exterior;

- el espacio público de uso común, debidamente rehabilitado y ajardinado.

Todos estos elementos definen y enriquecen este tipo de construcción de vivienda tradicional, característica de los tejidos históricos comerciales e industriales de las ciudades de Gaia y Oporto.

Es importante destacar la excelente ubicación del inmueble: a sólo unos pasos de la actual estación de tren de Devesas, de todo tipo de servicios y comercios (supermercados, colegios, etc.), de los principales accesos viarios y, además, a poca distancia de la zona turística y ribereña de Gaia.

En Devesas también se inaugurará la nueva estación de metro de la línea Rubi, que conectará Santo Ovídio (Gaia) directamente con la Casa da Música (Porto-Boavista), facilitando el acceso a colegios, Arrábida Shopping y los puntos más atractivos de la ciudad de Oporto.

No pierda la oportunidad de descubrir una excelente oportunidad de inversión y vivienda: ¡programe una visita ahora mismo!

Hablo portugués, inglés e italiano y ofrezco soporte personalizado en todas las etapas de tu proceso de compra.
#ref: 108832

Moradia T1 venda , sala e cozinha em open space equipada com placa , forno, frigorifico e maquina de lavar, quarto com roupeiro embutido ,casa de banho completa, ar condicionado ,perto da Avenida de Republica e Corte Inglês, com excelentes acessos a todo tipo de comercio, e auto estradas.

Imóvel licenciado como comércio com processo em tramitação para habitação.

Ótimo para investidores .

Para mais informações e esclarecimentos, não hesite em nos contactar:

CHAVE NOVA | Oliveira do Douro 2

Excelente Moradia T1 duplex em Canidelo a 1KM da praia Totalmente renovada

Moradia distribui-se da seguinte forma:

Res chão :
- Casa de banho de serviço
- Sala e cozinha em conceito open space
- Totalmente equipada com todos os eletrodomésticos
- Moveis Superiores na sala que permitem arrumação

Piso 1:
-Wc completa com base de duche, conceito holandês
-Closet com bastante espaço
-Quarto com bastante luz natural

Exterior:
-150m2 de área de lazer descoberta
-Moradia com 4 frentes
-Virada a nascente poente
-Espaço para estacionar mais de 4 viaturas

Este imóvel foi projetado com muito bom gosto em todos os materiais e decoração.
Podendo ser utilizado como habitação ou mesmo para o mercado arrendamento.
A casa tem ainda muito potencial na zona exterior, havendo ainda possibilidade de aumentar a área útil, para poder ter ainda mais 2 quartos, possibilitando ainda aproveitar parte do espaço para colocao de uma piscina, barbecue e ainda fazer uma garagem fechada

Proximidades
-1.4km Praia canidelo
-700mts Lidl
- 1.2Km Auchan e Mercadona a
-1.4km Continente
-700mts Junta de freguesia
-1km acesso Auto estrada A1/IC23

Se procura um imóvel com estas características,
marque já a sua visita

Teremos todo o gosto em acompanhar, na aquisição da sua nova casa.

Casa terrea toda renovada de raiz
Cozinha equipada e ar condicionado instalado
Quarto com Roupeiro embutido;
TV instalada. Focos LED na casa;
Wc com base de chuveiro.
Pronta a habitar, no centro de Gaia, perto do metro da câmara de Gaia e da Avenida .
Excelente opção para investimento e/ou habitação própria.
Marque já a sua visita.

SANTOS POUSADA HOUSES

Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.
Moradia V1 com duas frentes e terraço.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!
Produto HB Investimentos!

Será este o projeto mais bonito de Vila Nova de Gaia?
Condomínio privado composto por 13 frações.
Terraços individuais.
Todas com 1 ou 2 lugares de aparcamento.

Acabamentos de qualidade.

Obra em curso.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Moradia para recuperação total com a tipologia T1 no centro dos Carvalhos. Excelente para investimento ou para habitação própria. Excelente localização próxima ao Colégio, escolas, restaurantes, comércio, serviços, supermercados, transportes, N1 e A1. Muito boa orientação solar virada a Sul. Esta moradia só é vendida em conjunto com a moradia M-032/23.