4 Viviendas/ Casas 2 habitaciones en Distrito de Setúbal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Moradia típica V2 (4 divisões/3 assoalhadas) de 37,40m2, composta por 2 quartos, cozinha e sala separadas, com logradouro de 19,25m2, para remodelação, situada em plena Cova da Piedade. Excelente oportunidade quer seja para habitação própria, investimento, revenda ou rentabilizar com arrendamento.

Situada a 100m do Continente da Cova da Piedade, do lado das Barrocas, esta moradia tradicional é um verdadeiro refúgio numa das áreas mais procuradas da Cidade de Almada. Com algumas remodelações (neste momento está sem WC) oferecerá uma fusão perfeita entre conforto contemporâneo e o charme tradicional.

A sua localização permite um acesso fácil e rápido a Lisboa, Cacilhas e Costa de Caparica, sendo servida de escola a escassos minutos e serviços (200m). Fica perto de transportes, comércio, parque, jardim, piscina.

Para ficar habitável, necessita de reconstrução da WC, que pode ser efetuada no prolongamento da casa, tal como estava anteriormente, nas traseiras com acesso direto do interior da casa. Existe ainda a possibilidade de construir 1 pequeno quarto, no logradouro, com terraço por cima.

Contém toda a documentação que comprova Isenção de: Licença de utilização, por ser anterior a 1951; Certificado energético por ser inferior a 50m2.

Em alternativa, o PDM nesta zona viabiliza, com colocação de projeto, a construção de 1 piso superior.

Em resumo, esta pequena moradia representa o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e estilo. Com remodelação e localização privilegiada, junto a transportes, escolas e serviços, faz desta moradia tradicional o lugar perfeito para quem está á procura do seu novo lar no paraíso!

Venda direta pelo proprietário ao comprador.
#ref:33503620

Piso de chalet de 2 dormitorios bajo reforma en una primera planta.

Excelente propiedad ubicada en el centro de Almada y con un área total de construcción de 90.25 m2.

Con excelentes acabados y detalles modernos y sofisticados, esta propiedad cuenta con áreas generosas y una excelente exposición al sol.

Inmueble con fecha prevista de finalización de reformas en el tercer trimestre de 2024.

Planta 1
Salón/cocina diáfano totalmente equipado (marca Teka), con una superficie de 37,25m2
Hall de entrada con 4m2
Zona de circulación habitaciones con 4m2
Dormitorio con 10m2 y armario empotrado
Dormitorio con 7,05m2 y armario empotrado
Baño social con plato de ducha de 4m2
2 Balcones de 9m2 cada uno

Funciones;
Acumulador de 100lt.
Suelo flotante en los dormitorios
Marco de oscilador de marcos de ventana de PVC
Puertas automáticas

Exterior
Parking exterior con una plaza por planta.
Espacio destinado a jardín o césped que se considera zona común a las dos plantas de la vivienda.

Ubicado en Almada en una zona predominantemente residencial y residencial.
Buen acceso, aparcamiento y calles en los alrededores.

Almada, situada en la orilla sur del río Tajo, es un lugar lleno de encantos, multiculturalidad, diversidad, innovación, solidaridad y tolerancia, rodeado de río y mar, en un esplendor natural.

Con acceso al Puente 25 de Abril, A2 e IC20.

La información facilitada no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Solicita más información o reserva ya tu visita a través de nuestros contactos.

Moradia T2 para venda, localizada numa das melhores zonas da Cova da Piedade em Almada, estando inserida numa zona de moradias e prédios, uma zona muito tranquila. A sua localização é excelente, estando a 2 minutos a pé dos transportes, metro de superfície ( com direções para Cacilhas, estação comboios fertagus, FCT, Escola superior Egas Moniz,Corroios ) e autocarros, acessos rápidos de carro para Lisboa. Localiza-se junto de um dos maiores parques de lazer do Concelho de Almada, o Parque da Paz.



O lote com cerca de 130m2, com uma moradia com área de implantação com cerca de 48m2, com licença de utilização e duas benfeitorias, que não estão legalizadas.



A moradia é geminada. Necessita de remodelação total.



Convido-o a conhecer. Imagine e desenhe o seu novo projeto!



Licença de utilização nº413 de 21 de Junho de 1952





;ID RE/MAX: (telefone)

(ref: (telefone) Moradia situada na Cova da Piedade, no simpático e acolhedor bairro de Nossa Senhora da Piedade
Composta por 2 quartos, logradouro e sótão.
Estamos a falar de um bairro situado no centro de Almada com características muito próprias e diferenciadas do resto da cidade, visto ser composto apenas por moradias.
Ao longo dos anos tem sofrido melhorias através de projetos de remodelação e ampliação das já existentes.
A sua localizaçao permite um acesso facil e rapido a Lisboa, Cacilhas e Costa de Caparica, sendo servido de escolas comercio e serviços a escassos minutos.
O Parque da Juventude é uma mais valia para a população deste bairro, podendo usufruir de excelente zona verde, parque infantil , zona para pratica de skate e campo de ténis.
A sua familia vai certamente sentir-se feliz na tranquilidade e ambiente provinciano, onde todas as pessoas se conhecem e cumprimentam.
Venha conhecer, espero por si