5 Viviendas/ Casas 2 habitaciones En buen estado, en Santa Cruz

**Moradia Isolada T2 no Ribeiro Serrão, Camacha

Moradia isolada T2 situada na pitoresca freguesia da Camacha, no Ribeiro Serrão. Inserida numa zona rural, esta moradia oferece um refúgio perfeito onde a natureza e a tranquilidade prevalecem. Com uma área de terreno de 2.220 m² e 50 m² de área útil, esta moradia é ideal para quem procura um ambiente sereno e relaxante.

Dispõe de dois quartos, casa de banho, sala e cozinha. Embora seja uma moradia de segunda mão e necessite de obras de conclusão e acabamentos, esta é uma excelente oportunidade para personalizar o seu lar ao seu gosto.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos!

A moradia destaca-se pela sua localização numa zona calma rural conforto tranquilidade e um contacto com a natureza, ainda assim é de fácil acesso a diversos serviços e comodidades.
Ao entrar nesta propriedade é recebido por uma entrada em pedra onde pode estacionar até 7 viaturas. Existe um terreno adequado para cultivo. Nesta aquisição existe a possibilidade de opção de compra. Ideal para quem procura uma casa tranquila, com muito espaço e potencial para desenvolver atividades ao ar
Moradia para arrendamento com opção de compra.

Veja o vídeo da moradia aqui.

A moradia é composta por:

Rés do chão:
- hall de entrada
- ampla sala de estar com acesso à varanda orientada a nascente
- sala de jantar
- cozinha mobilada
- casa de banho social
- lavandaria com acesso ao exterior
- garagem coberta para 1 carro
- acesso interno ao 1º andar

1º andar:
- 2 quartos de dormir com roupeiros
- casa de banho com banheira
- sala

No exterior tem ainda espaço para um churrasco e casa de banho (a necessitar de melhorias).

Canalização e eletricidade desta residência substituída por completa, cozinha renovada, andar dos quartos e móveis da casa de banho novos.

A moradia é arrendada sem mobília, apenas com a cozinha equipada com armários, placa, forno e exaustor.

Contrato de locação mínimo de 12 meses e cautelar de dois meses de renda.
Despesas com os consumos são da responsabilidade do arrendatário.

Localização:
- 3 minutos de carro do Camacha Shopping, com supermercado, lojas e serviços
- 7 minutos de carro do Caniço Shopping, com supermercado, lojas e serviços
- 7 minutos de carro da farmácia do Caniço
- 11 minutos de carro da praia dos Reis Magos
- 16 minutos de carro do aeroporto da Madeira
- 17 minutos de carro do centro do Funchal

Esta propriedade corresponde às suas necessidades e expectativas?

Contacte-nos e agende a sua visita.

Esta casa antiga no Caniço foi construída em 1937 com 43,00 m². A área do terreno é de 700,00 m².

A moradia precisa de muitas obras mas tem grande potencialidade, pois está inserida num lote de alta densidade o que vai possibilitar um grande aumento na área bruta de construção.

Segundo os condicionamentos, a cércea máxima para novas construções é de 5 pisos. A densidade é de 2.0 e a impermeabilização máxima é de 75%

A moradia e servida de bons acessos , encontra-se junto a estrada e fica perto de farmácia, bancos, supermercado, loja do munícipe, restaurante, parque infantil, transportes públicos.

(ref:C (telefone) Apresentamos uma moradia para recuperar, inserida em lote de terreno de 7525m2, localizada em Santa Cruz.

Esta propriedade se encontra em uma zona tranquila, rodeada pela fauna e pela flora, com características únicas para construir a sua casa de campo e/ou um projeto agrícola.
Possui vistas panorâmicas e boa exposição solar!

Esta pode ser a sua oportunidade de investimento!
Marque a sua visita, venha conhecer esta fantástica propriedade no coração da natureza!

Fazemos com que o processo seja executado com segurança e com toda a comodidade.
Procuramos a excelência de serviço na promoção e acompanhamento dos nossos clientes e dos seus imóveis.

Somos intermediários de crédito, certificados pelo Banco de Portugal - registo nº 6917.

Sonhe, idealize e fale connosco!
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CLÁUSULAS E REGRAS, LDA. , AMI: 19541.

(ref:C (telefone) Este terreno, propício para construção, é acompanhado por uma moradia de dois quartos (T2), situada na freguesia de Gaula, a uma altitude de aproximadamente 255 metros acima do nível do mar. Com uma área total de 2.550m2, como evidenciado nas imagens deste anúncio, este terreno requer uma reabilitação completa para a moradia existente ou pode ser utilizado para construção nos restantes 2.466m2 disponíveis.

É importante destacar a sua conveniente proximidade a instalações comerciais e serviços essenciais. Dentro de um raio de 1 km, uma variedade de comodidades está disponível, incluindo farmácias, restaurantes, padarias, escolas, transporte público e locais religiosos.

Para os interessados em vistas panorâmicas desobstruídas, contemplando o mar, ilhas desabitadas e o aeroporto, esta propriedade oferece uma perspectiva única.

Também é relevante mencionar o potencial de investimento proporcionado por esta propriedade, mediante a materialização do projeto idealizado. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), parte do terreno está categorizada como ’Espaços Urbanos de Expansão e Colmatagem (média densidade)’, permitindo intervenções de até 4 pisos, com altura máxima determinada pela média das construções vizinhas mais próximas. A construção contínua está permitida, desde que esteja em conformidade com o Regulamento Geral das Edificações Urbanas (R.G.E.U). Os índices urbanísticos aplicáveis incluem um índice de construção máximo de 1,50, cobertura máxima de 50% e impermeabilização máxima de 60%.

Outra parte do terreno está classificada como ’Espaços Urbanos de Expansão e Colmatagem (baixa densidade)’, permitindo intervenções de até 2+1 pisos, novamente com altura máxima baseada na média das estruturas adjacentes mais próximas. Os índices urbanísticos aqui incluem um índice de construção máximo de 0,50, cobertura máxima de 25% e impermeabilização máxima de 50%. Para uso habitacional, unidades isoladas não devem exceder uma área do solo emergente superior a 400m2.

Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal - Registo nº 6917. Estamos preparados para apresentar as melhores condições de crédito habitação!