11 Viviendas/ Casas 2 habitaciones más caros, En buen estado, en Vila Viçosa

(ref:C (telefone) Quer construir o seu próprio negócio numa das melhores zonas de Vila Viçosa e ainda poder rentabilizar o espaço que tem no 1º andar?

Imóvel inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), por isso pode ainda aproveitar dos benefícios fiscais que este imóvel lhe proporciona

Restaurante/Salão totalmente equipado para receber até 120 pessoas no Rch, tendo no 1º andar um T2 pronto a habitar e terraço.

Dotado de uma área bruta privativa de 640m2 com história (apontamentos de construção que remontam à época Árabe, com abobadas nos tetos), este imóvel tem a seguinte descrição:

R/ch:
- Pátio de 90m2 com Fontanário
- WC de Serviço
- Salão de festas com capacidade para receber 120 pessoas, pronto para a realização de eventos, dotado de 2 cozinhas totalmente funcionais e muito bem equipadas

Equipamento das Cozinhas:
- 2 fogões industriais com extração OTE
- 1 Câmara frigorífica
- 2 Arcas horizontais e 1 vertical
- Máquina da loiça industrial
- Escumadeiras
- Passadores
- Tacho e panelas industriais
- Pratos, copos, talhares e toalhas de mesa
- Sala de apoio munida de chaminé e lavatório, com uma porta de acesso ao pátio, uma arrumação e um WC de apoio
- Balneários de apoio

1º Andar:
- Hall
- Sala com lareira
- Cozinha com chaminé
- 2 Quartos
- Casa de Banho
- Corredor
- Despensa
- Arrecadação/lavandaria
- Terraço

O imóvel em destaque é um espaço com história, ideal para construir o seu próprio negócio na área da restauração e realização de eventos, pensado ainda na rentabilização do apartamento T2 de que dispõe no 1º andar.

Este espaço tem, igualmente, um grande potencial para o desenvolvimento de projetos ligados ao turismo local, pois fica localizado nas melhores e mais centrais zonas da histórica cidade de Vila Viçosa, munido de todo o tipo de comércio, serviços e acessibilidades.

Não perca a oportunidade de conjugar património, história, gastronomia, natureza e bem-estar no desenvolvimento dos seus projetos profissionais e concretização de sonhos!

Ref.: 395

La vivienda de planta baja inserta en un edificio, que fue objeto de división en régimen de propiedad horizontal, ahora compuesta por una fracción destinada a vivienda, tiene acceso por dos números policiales independientes y la fracción consta de planta baja con sala, cocina, despensa, terraza acristalada, dos compartimentos, baño y patio. Desde el patio tenemos acceso a un espacio que hace las veces de salón con un pequeño baño de apoyo, en la planta superior otro compartimento que se está utilizando como dormitorio también con baño.
También cuenta con tres compartimentos

Magnífica exposición solar, alzado este en la parte trasera / alzado principal oeste, mucha luz, certificación energética clase B, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas exteriores para protección solar.

Ubicación privilegiada, playas fluviales a pocos kilómetros, a 7 km de la autopista, a 30 minutos de España y a 1h45 de Lisboa, encontrará la que podría ser la propiedad de sus sueños. ¡Te esperamos!

La vivienda de planta baja inserta en un edificio, que fue objeto de división en régimen de propiedad horizontal, ahora compuesta por una fracción destinada a vivienda, tiene acceso por dos números policiales independientes y la fracción consta de planta baja con sala, cocina, despensa, terraza acristalada, dos compartimentos, baño y patio. Desde el patio tenemos acceso a un espacio que hace las veces de salón con un pequeño baño de apoyo, en la planta superior otro compartimento que se está utilizando como dormitorio también con baño.
También cuenta con tres compartimentos que puedes recuperar con acceso independiente.

Magnífica exposición solar, alzado este en la parte trasera / alzado principal oeste, mucha luz, certificación energética clase B, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas exteriores para protección solar.

Ubicación privilegiada a pocos metros del Palacio Ducal, playas fluviales a pocos kilómetros, a 7 km de la Autovía a 30 minutos de España y a 1h45 de Lisboa, encontrará la que podría ser la propiedad de sus sueños. ¡Te esperamos!
FUNCIONES

Moradia composta por um R/C com um amplo hall e uma arrecadação.

O acesso ao 1º andar é realizado por uma escadaria em mármore típica da região de Vila Viçosa.

No 1º andar encontra um corredor com acesso a dois quartos, uma sala de jantar, uma sala de estar, uma cozinha e um WC. Possui ainda um vasto terraço.

Esta moradia conta ainda um anexo com uma ampla sala, um escritório (convertível), uma cozinha e um WC.

Perto do Centro de Saúde, do Castelo, da GNR, do Mercado Municipal, Transportes Públicos, Escolas e Espaços verdes, nomeadamente o famoso Jardim de Vila Viçosa.

Se aprecia o sossego do Alentejo sem contudo se sentir isolado, este é local certo para si, onde tem fácil acesso a todos os serviços disponíveis enquanto desfruta da tranquilidade alentejana.

Agende já a sua visita e venha conhecê-la.

Moradia T1+1 com 3 pisos e terraço, no centro histórico de Vila Viçosa, com vista privilegiada para o Castelo.
Descrição aproximada : 1º Piso - (r/c) - sala multiusos com entrada por 2 ruas;
2º Piso - (1ºandar) - cozinha; sala; 1 WC.
3º Piso - (2º andar) - 1 quarto + escritório + wc
4º Piso - (3ºandar) - Terraço com vista para o Castelo.
Excelente oportunidade!
Faça uma visita e venha à descoberta da história em Vila Viçosa.

Edificio compuesto por varios compartimentos, con horno para hornear pan/pasteles, garaje, trastero, vivienda, en una parcela con una superficie total de 947,00 m2, también tiene un pozo con abundante agua, pequeño tanque, pozo. Con 313,00 m2 de área de implantación/construcción, ubicada en la aldea de S. Romão, municipio de Vila Viçosa
El pueblo de São Romão está a quince kilómetros de la autopista y a quince kilómetros de España, no lejos de las playas fluviales bañadas por el gran lago Alqueva.

Casa de r / piso ubicada en el tranquilo pueblo de São Romão, municipio de Vila Viçosa, compuesto por seis divisiones, tiene un patio que no se comunica directamente con la villa. El pueblo de São Romão está a quince kilómetros de la autopista y a quince kilómetros de España, no lejos de las playas fluviales.

La casa de una sola planta en Pardais, Vila Viçosa, ofrece una experiencia encantadora y auténtica de la vida en un pueblo típico del Alentejo. Compuesta por dos acogedores dormitorios, esta casa desprende un ambiente cálido y familiar.

Al ingresar, lo recibe una cocina sencilla y acogedora equipada de manera funcional, ofreciendo un espacio para preparar deliciosas comidas, manteniendo la tradición culinaria de la región.

La vivienda dispone de un baño completo con bañera, aportando comodidad y practicidad a los residentes.

Al otro lado de la calle encontramos la verdadera joya de esta propiedad es la parcela amurallada de 450m2, adornada por membrillos y olivos que ofrecen sombra y un toque de serenidad al entorno. Este espacio al aire libre es perfecto para disfrutar del suave clima del Alentejo y cultivar productos locales o incluso construir una piscina que proporcione una conexión íntima con la naturaleza.

También hay un anexo adicional, ampliando las posibilidades de uso de la propiedad. Este espacio extra se puede adaptar según las necesidades individuales, ya sea como espacio de almacenamiento o incluso como lugar para actividades de ocio.

Ubicada en Pardais, Vila Viçosa, esta villa permite a los residentes sumergirse en las actividades de la vida rural del Alentejo, disfrutando de la tranquilidad y la sencillez que caracterizan esta encantadora región de Portugal.

Descripción del edificio:

Superficie total del terreno - 442 m2
Área total de construcción - 81 m2

Composición:

2 dormitorios
1 cocina
1 gasto
1 baño
1 trastero

Cercano:
- Desde los pueblos históricos de Alandroal (2 km) y Vila Viçosa (6 km)
- Desde la autopista Lisboa Madrid A6 (8 km)
- Desde la presa de Alqueva, Alqueva ofrece hoy un entorno paradisíaco con agua hasta donde alcanza la vista, un paisaje típico alentejano de encinas y alcornoques y una tranquilidad incomparable (15 km)
- Desde Évora, ciudad museo y Patrimonio de la Humanidad (50 km)
- Desde Lisboa, capital de PORTUGAL (190 km).

Ven a visitar
#ref: 107701

Se quer viver no Alentejo, na tranquilidade de uma moradia, onde apenas ouve a natureza, e apenas a dez minuto do centro da Princesa do Alentejo, Vila Viçosa este é o imóvel certo para si!
Composta por dois quartos , sala, casa de banho, envolvida pelo espaço descoberto.
Localização privilegiada, a 8 Km da Auto Estrada a 40 minutos de Espanha e a 1h45 de Lisboa, encontrará aquele que poderá ser o imóvel dos seus sonhos. Marque já a sua visita e encante-se!

Casa de r / piso ubicada en el tranquilo pueblo de São Romão, municipio de Vila Viçosa, compuesto por seis divisiones, tiene un patio que no se comunica directamente con la villa. El pueblo de São Romão está a quince kilómetros de la autopista y a quince kilómetros de España.

Ás portas da antiga Calipole, por entre as escombreiras, onde o silêncio e a tranquilidade são cartão de visita, encontramos esta fabulosa quintinha.
Com quase 1ht de área esta quinta possui um pomar com diversas árvores de fruto e um olival.
Neste espaço exterior e verdejante temos um maravilhoso tanque onde se poderá refrescar nos dias de grande calor, como é comum no nosso Alentejo.
A quintinha tem eletricidade da rede e a agua é de furo.
O imóvel é constituído por cozinha com lareira antiga, 1 WC, 1 sala, 2 quartos e corredor.
Dois casões de apoio, um deles também com enorme lareira onde poderá fazer o fumeiro e 1WC
Na lateral do imóvel encontramos uma garagem que poderá ser adaptada para mais um quarto.
Umas escadas em caracol levam-nos até ao terraço onde podemos comtemplar uma vista magnifica sobre toda a área circundante.
A 2h de Lisboa, 40m de Évora, 40m de Badajoz.

Venha desfrutar desta tranquilidade alentejana.
Venha conhecer a Rota dos vinhos e das mármores.
Venha conhecer os cheiros e sabores pelo quais se vai apaixonar.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade