4 Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Braga, Ferreiros e Gondizalves

Descubra esta moradia familiar de sonho, totalmente térrea, com acabamentos de excelência e pensada para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso no Loteamento do Assento, esta casa combina privacidade, sofisticação e funcionalidade.

Implantada num terreno de 565m², com uma área bruta de construção de 262m², destaca-se pelos vãos envidraçados amplos, arquitetura contemporânea e uma cuidada seleção de materiais nobres.

Uma casa pensada para a felicidade da sua família.

| CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] 3 Suites completas
[+] Ginásio
[+] Sala de cinema com tecnologia Dolby e isolamento acústico de alto desempenho
[+] 4 casas de banho
[+] Piscina com cobertura automática
[+] Garagem

CLIMATIZAÇÃO E CONFORTO TÉRMICO

[+] Bomba de calor (quente e frio)
[+] Climatização por ventiloconvectores encastrados
[+] Difusores de ar ’plenos’ (sem grelhas visíveis)

AUTOMATIZAÇÃO E SEGURANÇA

[+] Sistema de domótica
[+] Aparelhagens de parede na cor da casa
[+] Estores elétricos e Brisasolar
[+] Sistema de videovigilância (CCTV) com gravador
[+] Alarme
[+] Carregador para carro elétrico com disjuntor independente

SUSTENTABILIDADE E MANUTENÇÃO EXTERIOR

[+] Revestimento exterior com capoto de 8 cm, garantindo excelente isolamento térmico
[+] Rega automática com recurso a furo de água
[+] Relvado sintético na entrada do logradouro
[+] Furo de água para rega e piscina

| CARACTERÍSTICAS INTERIORES

SALA

[+] Soalho em madeira maciça de carvalho
[+] Paredes em betão aparente
[+] Caixilharia minimalista com corte termico e vidro duplo
[+] Iluminação embutida com sancas
[+] Móvel em nogueira e parede central em mármore Armani

COZINHA

[+] Eletrodomésticos embutidos da marca ’Smeg’
[+] Placa vitrocerâmica com seis zonas de aquecimento
[+] Frigorífico americano
[+] Garrafeira climatizada
[+] Forno
[+] Iluminação embutida

ZONA PRIVATIVA

[+] 3 suites completas
[+] Sala de cinema com tecnologia Dolby e isolamento acústico de alto desempenho
[+] Ginásio
[+] Caixilharia minimalista com corte termico e vidro duplo
[+] Paredes com isolamento duplo entre quartos para maior conforto acústico
[+] Focos embutidos
[+] Open Closet na master suite de 15m²
[+] Estores eletricos e Brisasolar.

Uma moradia excecional para quem procura viver com distinção, num espaço pensado ao detalhe para o bem-estar de toda a família.

Experimente o equilíbrio perfeito entre serenidade, segurança e sustentabilidade, a poucos minutos de uma cultura vibrante, uma comunidade acolhedora e uma conveniência incomparável. Localizada a apenas 45 minutos de um aeroporto internacional, esta casa oferece fácil acesso a escolas, excelentes hospitais, lojas de qualidade e uma das cidades mais importantes da Europa em termos históricos.

Situada numa rua tranquila sem saída, a apenas 7 minutos do centro histórico da cidade lar de celebrações, música e manifestações culturais ininterruptas , esta propriedade moderna e energeticamente eficiente está aninhada num vale exuberante com vista para as montanhas e o pitoresco charme português. A casa possui uma área exterior totalmente privado e cercado* com árvores frutíferas e uma *piscina de água salgada aquecida*, cercada por uma cobertura telescópica para uso durante todo o ano.

Construída em 2020 com uma classificação energética A, a casa oferece uma planta flexível adequada a vários arranjos de moradia. Desfrute de uma verdadeira vida num único piso com 3 quartos e uma suite de hóspedes/escritório/sala de recreação no piso superior, ou configure-a como uma casa principal com 1 quarto e 1,5 casas de banho com um apartamento de hóspedes separado com 2 quartos e 1 casa de banho, completo com a sua própria entrada e terraço privado no telhado.

Projetada para trazer o exterior para dentro, a disposição flui perfeitamente através de vários pátios e terraços virados para o jardim, criando um ambiente tranquilo para relaxar ou receber convidados. A suíte principal está separada da ala dos quartos secundários e inclui um closet, casa de banho privativa em estilo spa e acesso direto ao jardim. Portas de vidro de grandes dimensões viradas para leste-oeste permitem uma ótima entrada de luz solar e ligam cada quarto ao quintal com um belo paisagismo.

A sala de estar em plano aberto, com uma lareira acolhedora, faz a transição fácil para a sala de jantar e cozinha totalmente equipada, criando o verdadeiro coração da casa. Todos os quartos têm luz natural e vista para o jardim, enquanto características como aquecimento e refrigeração por piso radiante, persianas automáticas e um sistema de irrigação completo oferecem conforto moderno.

Outros destaques incluem uma lavandaria com pia e armazenamento e uma garagem ampla para 2 carros.

Esta casa é mais do que apenas uma casa é um santuário para aqueles que procuram paz de espírito, uma conexão profunda com a natureza e a comunidade, e as conveniências da vida moderna de luxo.

Para saber mais , não hesite em contactar-nos.

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Casa unifamiliar de 2+1 dormitorios de una sola planta situada en Ferreiros, Braga.

La villa cuenta con un salón comedor muy amplio con salida al jardín, cocina equipada con porche, dos dormitorios muy amplios, dos baños completos y hall de entrada. Con líneas arquitectónicas modernas y acabados de calidad.

El salón cuenta con dos zonas de estar que se pueden utilizar como un único espacio o, alternativamente, como espacios autónomos ya que cuenta con una puerta corredera que puede separarlos. Tiene estufa y es una habitación muy luminosa, con salida al jardín.

También en la sala de estar hay otra área, que se puede utilizar como área de comedor ya que está conectada con la cocina. De nuevo, esta parte de la habitación puede ser autónoma o funcionar como un ’espacio abierto’ con la cocina, ya que tiene una puerta divisoria corredera.

La cocina está equipada con placa de gas, chimenea de acero inoxidable, horno, microondas, nevera-congelador y lavavajillas. Con muebles lacados en blanco y negro hasta el techo, con mucho espacio de almacenaje. Además es una estancia muy luminosa ya que tiene acceso al jardín. Con un amplio porche con puertas exteriores de cristal y acceso al jardín.

Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y excelente zona, ambos con salida al jardín. Una de ellas cuenta con un pequeño espacio que se puede utilizar como sala de estar.

Uno de los baños tiene una bañera con mampara de cristal y el otro tiene un plato de ducha también con mampara. Ambos con vajilla colgante, lavabo y armario colgante y espejo. Una de ellas tiene luz natural a través de un lucernario y es muy amplia.

La villa cuenta con carpintería de madera (chapada en pino) y hasta el techo, suelo de madera maciza (pino), falsos techos con focos incorporados, moldura de corona para cortinas, persianas eléctricas, calefacción eléctrica, gas canalizado. Tiene un jardín que lo rodea, con varios árboles y vegetación y un pozo de agua.

El garaje tiene capacidad para tres vehículos y tiene una puerta de acceso automática. La puerta exterior también es automática.

Se encuentra en una tranquila zona residencial a unos 5 minutos en coche del centro de Braga.

Con excelente acceso y transporte público en las inmediaciones.

Esta moradia em banda, inserida num lote de 235 m², alia uma localização privilegiada a áreas amplas e a uma vista deslumbrante sobre a cidade de Braga.

Com ótima orientação solar, varandas generosas e interiores desenhados ao detalhe, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável, a apenas 7 minutos do centro da cidade, num ambiente sereno e tranquilo.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

[+] Moradia em banda, com 3 andares
[+] Completamente Equipado e Mobilado
[+] 307 m² área bruta de construção
[+] 257,5 m² área bruta privativa
[+] Lote de 235m²
[+] 1 Master Suite com closet
[+] 1 Suite adicional
[+] 1 Escritório com casa de banho privativa
[+] 2 Salas multifunções
[+] Lavandaria
[+] 5 Casas de banho
[+] Jardim frontal privado
[+] Amplas varandas com vistas abertas sobre Braga
[+] Garagem para 2 carros

INTERIORES

[+] Sala ampla e luminosa com varanda panorâmica
[+] Cozinha completamente equipada
[+] Quartos com roupeiros embutidos e varandas privativas
[+] Casas de banho em pedra natural com duplo lavatório
[+] Escritório com varanda e WC privativo
[+] Soalho em madeira maciça de sucupira
[+] Mármore Travertino (em zonas de banho e áreas de circulação)
[+] Móveis de WC com tampos em mármore

CONFORTO, SEGURANÇA E EFICIÊNCIA

[+] Aquecimento central
[+] Ar condicionado nos quartos e escritório
[+] Lareira na sala
[+] Aspiração central completa
[+] Seca-toalhas nos WC
[+] Painéis solares
[+] Estores elétricos
[+] Vidros duplos
[+] Alarme
[+] Classe energética: B-

Vista panorâmica, luminosidade e acabamentos de excelência. A moradia que merece ser visitada.