5 Viviendas/ Casas 3 habitaciones con Certificación Energética B-, en Distrito de Coimbra

Casa (164 metros cuadrados de superficie bruta) con 3 dormitorios y garaje.

Está situado en un pueblo muy tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos (6) de la ciudad de Penela, a 15 minutos de la ciudad de Condeixa y a 18 minutos de la ciudad de Coimbra.

Una villa nueva, lista para entrar a vivir, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer calidad y confort.
Una unión perfecta entre la arquitectura tradicional y el estilo moderno - ¡resultando en una ’unión perfecta’!

Esta propiedad cuenta con excelentes condiciones acústicas y térmicas, excelentes equipos de eficiencia energética y todos los materiales utilizados en esta construcción han sido cuidadosamente elegidos.
La decoración, el equipamiento y el mobiliario complementan la ’casa ideal’.

La entrada da a un patio exterior: a la izquierda se encuentra la casa principal, en la parte superior está la lavandería / sala de máquinas y una zona de barbacoa con una terraza superior.
A la izquierda de esta terraza hay un edificio en construcción donde habrá un despacho o dormitorio con baño privado y una pequeña bodega en el sótano.

Cuando entramos en la casa principal, encontramos dos habitaciones con un pequeño y bien pensado hueco entre ellas; una preciosa cocina (equipada) y un magnífico salón con mucha luz natural.

En la planta baja también hay un cuarto de baño y una bonita escalera de madera y metal que conduce a la primera planta. También hay un pasillo metálico que rodea la parte superior del salón y conduce a una relajante hamaca. Un espacio ideal para la lectura y el descanso.

El baño de la primera planta se completa con un gran plato de ducha y junto a los dos dormitorios, totalmente equipados, los paneles de madera enriquecen todo el espacio.
Calefacción aire acondicionado.

¡Un hogar perfecto!

Características técnicas:

- Paredes exteriores regularizadas con bio-yeso a base de cal y malla de enlucido (Weber)
- Doble techo de chapa con aislamiento y estructura de fijación secundaria de lamas de PVC para favorecer la ventilación y la aplicación del segundo techo de tejas de Marsella. El interior está revestido de madera de álamo.
- Todo el perímetro interior está revestido de espuma de poliuretano con un espesor de 30 mm y también revestido de lana de roca y cartón yeso tipo Knauf con barra completa.

- Todas las vigas existentes son de madera laminada encolada.
- Todos los revestimientos de madera son de abedul
- Pinturas Robbialac Clean and Go

- Cocina ISTAMBUL PREMIUM en laminado HPL + HPL TOUCH blanco, con piedra de cuarzo negro naron de 20 mm, grifería BLUM MOTION LEGRABOX, CLIP 110º, AVENTOS.

Electrodomésticos:
1. Lavavajillas SIEMENS SN61HX08VE
2. Horno/microondas SIEMENS HM676GOS1
3. 3. Cocina combinada SAMSUNG BRB26602EWW/EF
4. Placa de inducción + extractor BORA S PURE PURSU BOR42517312
5. Lavavajillas PYRAMIS TETRAGON 1B 50x40 CARBON

- Marcos de aluminio con corte térmico serie ATI, doble acristalamiento Planitherm ONE+CX+5mm de 6 mm. Ventanas oscilobatientes.
Remates de aluminio lacado en todos los huecos de ventanas.
- Equipamiento eléctrico EFAPEL

- Videoportero DAHUA con monitor interior, apertura y recepción de puertas a distancia.
- Alarma RISCO WICOMM PRO 32 zonas grado 2 con acceso remoto.

- Baños con vajilla suspendida y cisternas empotradas.

- Preinstalación de AC
- Preinstalación de paneles fotovoltaicos y paneles solares
- Preinstalación de bomba de calor

- Casa decorada por TRALHÃO INTERIOR DESIGN

Magnífica propiedad.
Venga a verla.
#ref: 105178

Esta excelente moradia, localizada a apenas 2 minutos do centro da cidade, é a escolha ideal para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. Com transportes e vias rápidas de acesso para dentro e fora da cidade, a sua localização é perfeita para quem procura mobilidade e facilidade de deslocação.

Situada num lote de 620m2, esta moradia isolada proporciona privacidade e uma vista desafogada.
Totalmente murada, esta casa é o espaço perfeito para quem procura conforto, tranquilidade e segurança.
Composta por três quartos com roupeiros, duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma sala, esta casa é espaçosa e funcional, com muito espaço para toda a família. Está ainda equipada com aquecimento central, estores eléctricos e vidros duplos.

O quintal é um espaço agradável, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento em total privacidade. Além disso, o lote de terreno possui um furo que garante o abastecimento de água durante todo o ano, permitindo-lhe manter um jardim exuberante e saudável, ainda com espaço suficiente para uma piscina ou para as crianças brincarem em total segurança e liberdade.

Não perca a oportunidade de adquirir esta casa que é ideal para habitação própria ou investimento.

O seu sonho mora aqui!

Villa moderna con 260 m2, situada en la localidad de Miranda do Corvo.

Esta villa se caracteriza por su arquitectura moderna, priorizando los espacios abiertos con mucha luz y la funcionalidad requerida hoy en día.

Un chalet sin excesos, pensado para ser aprovechado al máximo.

Se encuentra en una parcela de 460 m2 completamente vallada con muros de mampostería y con espacio para un jardín con césped.
Frente a la casa, el jardín queda a la derecha y el garaje a la izquierda.

La entrada a la casa se realiza por una zona de planta baja, sin escalones ni desniveles, donde se encuentra el salón-comedor diáfano con conexión a la cocina.

Este ambiente se caracteriza por grandes aberturas al exterior con puertas, ventanas y acristalamientos fijos.

La cocina está totalmente equipada. Tiene una isla donde se pueden hacer las comidas diarias y también una conexión directa a la barbacoa exterior con techo y orientación sur al sol, lo que permite disfrutar de ella durante el invierno.
Conectado a la cocina también hay una sala de lavandería / despensa.

También en la planta baja hay un cuarto de baño y un despacho.

Conectando la planta baja con la planta piso hay una bonita escalera de madera con estructura metálica y protección lateral de cristal.

La primera planta consta de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y un gran cuarto de baño completo con bañera que da servicio a ambos dormitorios.

Todos los dormitorios tienen armarios empotrados, balcones y mucha luz natural, así como excelentes vistas sobre la Serra da Lousã.

La villa está equipada con marcos de aluminio de alta calidad con doble acristalamiento, preinstalación de aire acondicionado, revestimiento exterior con capoto, lo que hace que la casa sea muy buena en términos de certificación energética.

Uma casa preparada para o estilo de vida de hoje, prática e funcional.

Información del inmueble:

Superficie total 460 m2
Superficie bruta privativa 217 m2
Superficie bruta dependiente 43 m2

Composición:

3 dormitorios
1 despacho
3 cuartos de baño
1 sala de estar
1 comedor
1 cocina
1 lavadero
1 garaje

Distancias relevantes:

Coimbra a 25 minutos
Autopista a 5 minutos
Centro de la ciudad a dos minutos donde encontrará todo tipo de comercios, restaurantes, cafeterías, colegios, hospital y transporte público.

Venga a visitarlo.
#ref: 105902

Encantadora villa de 3 dormitorios con un increíble patio trasero.

Una propiedad única donde lo rústico y lo moderno se unen para formar un ambiente acogedor y luminoso.

Cuando llegas a la calle donde se encuentra la villa, ¡no te imaginas lo que esconden los muros y la verja que protegen la propiedad de miradas indiscretas! ¡Privacidad total!
Al entrar, hay un precioso pavimento portugués que bordea el patio interior entre la entrada y la villa.

A la derecha hay un edificio independiente con estructura y tejado nuevos, utilizado actualmente como almacén pero que podría transformarse en casa de invitados, gimnasio o taller.
A continuación, al abrigo de hermosos árboles, hay una zona de barbacoa donde los enormes bancos de piedra natural añaden carácter a este rincón. ¡Una zona de ocio muy agradable!

La entrada principal es a través de un pasillo con la tradicional puerta de piedra que caracteriza a esta parte de Portugal.
A la izquierda hay un hermoso dormitorio individual con una ventana con vistas al jardín.
A continuación hay un aseo de invitados, también con una ventana.

Mientras tanto, entramos en una gran sala de estar con dos zonas: un comedor/sala de estar con grandes puertas acristaladas al jardín que proporcionan una increíble luz natural y ¡hacen las delicias de nuestros ojos!
¡Qué placer sentarse en el sofá de esta sala y contemplar la magnífica vista del jardín florido y arbolado!
¡Qué privilegio!
En esta habitación también encontramos una estufa de leña que calienta el salón y un dormitorio de la primera planta.

La entrada que une la cocina con el salón es el resultado de la utilización de una antigua entrada totalmente de piedra, lo que confiere a este pasaje una identidad especial.

¡La cocina es típica! ¡Con bellos detalles que le dan autenticidad!
Esta cocina está totalmente equipada y lista para su uso y cuenta también con una despensa, ideal para guardar utensilios y alimentos. ¡También tiene una puerta acristalada que da directamente a la barbacoa y otra puerta acristalada que da al jardín trasero!

Volviendo al salón, desde aquí accedemos a la primera planta a través de una bonita escalera de caracol.

Subimos a un gran vestíbulo, desde donde tenemos acceso a dos bonitos dormitorios, uno con armario empotrado y dos con grandes puertas acristaladas que dan al patio trasero.

El cuarto de baño, muy generoso, se encuentra junto a los dormitorios y está equipado con ducha. También hay una zona de almacenamiento y una hermosa escalera de piedra hacia el exterior de la casa.

Cabe destacar que este chalet se encuentra en excelentes condiciones, dispone de calefacción central de gasoil, estufa de leña, puertas y ventanas de doble acristalamiento y persianas exteriores de aluminio.

El agua caliente para uso en la cocina y los baños puede proceder de tres fuentes: el panel solar del tejado, el calentador de gas o la máquina de calefacción central que también calienta el agua sanitaria.
Cabe destacar que el 98% del año, el agua caliente procede únicamente del panel solar térmico, y no es necesario utilizar ningún otro sistema.

Esta villa fue completamente reconstruida, lo que le confiere confort térmico y acústico.

El jardín/patio tiene 4070 metros cuadrados y está todo vallado, con un huerto, un jardín, muchos árboles, una bonita terraza de piedra y una cisterna que almacena el agua de lluvia, lo que permite regar las plantas desde allí.

En el patio trasero también hay un espacio/almacén para animales, como gallinas, que se puede quitar si no se quiere.
Un espacio ideal para quien quiera cultivar la tierra, también ideal para jardinería y ¡un espacio de ocio increíble!

¡Su hogar seguro!

Descripción de la propiedad:
- 4070 metros cuadrados de superficie total del terreno
- 232 metros cuadrados de superficie bruta de construcción

Características:
- 1 cocina equipada
- 2 cuartos de baño
- 3 dormitorios
- 1 barbacoa
- 1 trastero registrado
- Jardín y patio

Distancias relevantes:
- Ciudad de Coimbra a 30 km
- Pueblo de Penela a 8 km
- Pueblo de Espinhal a 6 km
- Playa fluvial a 10 km
- Ciudad de Porto a 180 km
- Lisboa a 200 km
#ref: 125002

Moradia, completamente renovada, no centro da Figueira da Foz, a poucos metros da marina.
Esta moradia contempla dois apartamentos com entrada independente, um T1 e um T2, e estão legalizados para Alojamento Local.
O T1 do R/c tem uma pequeno pátio exterior, e o T2 do piso 1 e 2, corresponde a um T1 completo no piso 1, mais uma suite independente no piso 2.

Uma excelente oportunidade de investimento em zona nobre da cidade.
Para mais informações, não hesite em contactar-nos!