72 Viviendas/ Casas 3 habitaciones En buen estado, en Gondomar

Moradia de 2 frentes com boa orientação solar e vistas desafogadas.

Localizada numa zona residencial só de moradias em S. Pedro da Cova

Está inserida num lote de 195 m2 com data de conclusão prevista para o 2º trimestre de 2024.

A moradia é composta por:

Cave:
- Salão multifunções com 38 m2;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Logradouro;

R/Chão:
- Hall de entrada;
- Sala comum e Cozinha, totalmente equipada, em open space.
- Casa de banho de serviço;
- Garagem para dois carros com portão automático;

1ºAndar:
- 2 Suites e Casa de banho completa;
- 1 Master Suite com closet e Casa de banho completa;

De destacar:
-Ar condicionado;
-Recuperador de calor;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor ou paineis solares;
-Aspiração central;
-Instalações de Alarme;


Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Chalet de lujo, de construcción moderna, en venta en Valbom, Porto.
Insertado en un condominio de villas, goza de impresionantes vistas sobre el río, mucha luz natural y gran exposición al sol.
Chalet con cocina totalmente equipada con electrodomésticos empotrados, sistema de aspiración centralizada y aire acondicionado.
Propiedad con distribución funcional, áreas generosas y con comodidades exclusivas como ascensor, jacuzzi , terrazas, piscina y barbacoa .
Con una ubicación privilegiada junto al río, está a sólo 5 minutos de Freixo.
DETALLES:
Área: 231 m2
Area util: 231 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Vistas al río
- Cocina equipada
- Succión central
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Jacuzzi
- Terrazas
- Piscina
- Barbacoa
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Fantástica Moradia T3+1 situada no Empreendimento Douro Village com vistas desafogadas para o Rio Douro.
É composta por ampla sala com salamandra, cozinha com ilha e acesso a um jardim privativo e, três excelentes quartos-suite.
Dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas, lavandaria individual, solário na cobertura, eletrodomésticos Bosch, ar-condicionado e bomba de calor.
Será a sua próxima casa?
Contacte-nos e venha descobrir!

Vivienda exclusiva con hermosa implementación continua a lo largo del Río Douro.Este inmueble para venta se beneficia de unas vistas fantásticas sobre el río.Esta vivienda también propicia de áreas amplias y con mucha luz. DETALLES:
Área de trazado: 900 m2
Area util: 184 m2
Área de Implantación: 92 m2
Área de construcción: 184 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Garage: 2
Eficiencia energética: C

CARACTERISTICAS:


- Exposición solar: Norte/Sur.LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.



LIc AMI 9063

Villa de cuatro frentes y tres dormitorios a 5 minutos del río Duero, en Gondomar.
Situado en una tranquila zona residencial con vistas despejadas, consta de un sótano con aparcamiento, una planta baja social y un primer piso con una zona privada.
Dispone de salón y cocina amueblada, además de tres dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños más.
Cerca de los accesos por carretera y a unos 15 minutos de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 299 m2
Area util: 323 m2
Área de Implantación: 90 m2
Área de construcción: 323 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Garage: 3
Eficiencia energética: C

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Casa con jardín y patio, en venta, situada en una parcela de terreno con 2.143 m2, en una tranquila zona residencial de Gondomar.
La casa destaca por sus amplios espacios, distribución práctica y funcional y mucha luz.
Esta propiedad también ofrece una agradable zona exterior con varios jardines donde podrá disfrutar de total privacidad.
Situado a 1,1 km del Metro de Fânzeres y cerca de una amplia gama de tiendas y servicios en la Avenida da Conduta.
A 15 minutos de la ciudad de Oporto.


DETALLES:
Área de trazado: 2 143 m2
Area util: 177 m2
Área de Implantación: 177 m2
Área de construcción: 177 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Garage: 2
Eficiencia energética: D

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT565943

A propriedade está estrategicamente localizada a apenas 750 metros da N108 e a poucos metros do majestoso rio Douro, da marina e da deslumbrante praia fluvial. Melres, situada a uma curta viagem de 20 minutos de carro do Porto, oferece uma excelente qualidade de vida e acesso conveniente à cidade.
O imóvel, inserido num lote com cerca de 231 m², possui uma área de implantação de 142 m². Destaca-se pelas suas 4 frentes, proporcionando uma orientação privilegiada Norte-Nascente-Sul- poente Além disso, oferece espaçosos logradouros na frente e nas traseiras da casa, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Construída em meados do século XX, esta moradia apresenta uma sólida estrutura em alvenaria de granito e pisos em vigamento de madeira. A propriedade beneficiaria de uma renovação geral para realçar todo o seu potencial. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura uma residência com caráter numa localização privilegiada. Não perca a chance de transformar esta casa num verdadeiro lar, adequando-a aos seus gostos e necessidades.

Prédio de habitação em regime de propriedade total, inserido num lote cerca de 231 m² com implantação de 142 m², 4 frentes de orientação Norte-Nascente-Sul - poente, dois pisos, e logradouros na frente e nas traseiras da casa.
A moradia foi construída em meados do séc.XX, em alvenaria de granito e xisto, pisos em vigamento de madeira, não está habitável e já merece uma renovação total.

Áreas descritas na Caderneta Predial:
Área bruta privativa: 142,00 m²
Área bruta dependente: 50,00 m²
Área bruta de construção: 192,00 m²
Área de implantação: 142,00 m²
Área do terreno: 231,00 m²

Outras áreas relativas à propriedade:

Envolvente e distâncias:

600m - Escola Básica Cimo Vila
750m - Churrasqueira Beira Douro
750m - Escola Básica Eira de Melo
850m - Campo De Futebol De Melres
1Km - Praia fluvial
1,1 km - IMV - Centro de inspecções Auto
1,3 km - Posto de combustíveis Galp
1,4 km - Bombeiros Voluntários de Melres
2,1 km - Pão Quente Doce Mely
2,1 km - Take Away Café Central
2,3 km - Igreja Matriz de Melres
2,2 km - União das Freguesias de Melres e Medas
2,3 km - Unidade Saúde Familiar Beira Douro
2,3 ikm - Farmácia Popular
2,5 km - O meu super (Continente)
2,7km - Marina de Melres
23 Km - Porto (Freixo)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V4 em zona nobre da cidade de Gondomar, em São Cosme no Monte Crasto, com excelentes vistas para a cidade, construção de qualidade.

Distribuída por 2 pisos repletos de pormenores clássicos no seu interior aliada com as novas tecnologias.

1º PISO - Renovado em 2020 constituído por 3 quartos (suítes), 4 WC’s, 3 salas (de jantar, de convívio e de leitura) e cozinha equipada.

PISO 0 - Em remodelação total com projeto para biblioteca, sala de cinema, sala de jogos, spa, wc e garagem.


Moradia equipada com os mais modernos equipamentos tecnológicos disponíveis, tais como:

- Iluminação LED.

- Domótica.

- Ar condicionado.

- Estores elétricos.

- Vídeo porteiro.

- Vídeo vigilância, etc.

- Zona exterior e interior de estacionamento.

- Área totalmente murada.

- Terreno urbano, com índice de construção de 0,8 permitindo construir mais 400m2.


* Localização de excelência junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.



** Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!!

Moradia T3 em Baguim Do Monte.



Triplex muito bem distribuído com Remodelações e Modernizações Recentes.



Moradia muito bem Localizada em uma zona Sossegada o que permite tranquilidade para toda sua família.



Perto de todos os serviços e transportes à porta.



Facilidades de acessos às principais vias de acesso ao Porto e arredores e está distribuída da seguinte forma:



- R/C:



Area Verde



Garagem para 2 Viaturas



Cave



Cozinha Regional



Casa de Banho Completa



Atelier





- 1º Piso:



Sala Com Lareira e Muita Luz Natural



Casa de Banho de Serviço



Cozinha Equipada



Um Terraço encantador para momentos inesquecíveis em família e amigos



Lavandaria



Espaço de Convívio Fechado que é uma Tela em Branco para ser feito o melhor para si



- 2º Piso:



Hall



1 Suíte



1 Quarto com Roupeito e Varanda Marquizada



1 Quarto que está sendo usado como Escritório



Casa de Banho Completa



Além de tudo que foi dito, este seu Futuro Lar conta com:



Estores Elétricos



Vidros Duplos



Ar Condicionados



Quem Procura uma Moradia com espaço Interior e muito espaço Exterior, venha fazer uma visita no que pode ser seu Futuro Lar.

Agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567618

Casa Centenária de 4 frentes Recuperada

CASA VENDIDA MOBILADA

Histórico e Arquitetura
Esta encantadora casa centenária, construída originalmente em 1914, é um exemplo notável da arquitetura da época, que foi meticulosamente restaurada para preservar seu charme e caráter histórico.
As paredes externas feitas de pedra original, mantém a autenticidade da construção

Interior e Restaurações :
Ao entrar, será recebido por uma mistura harmoniosa de elementos antigos e modernos.
Tetos altos com 3.50 mt com vigas de madeira expostas mantêm o encanto rústico

Espaços Exteriores :

O espaço exterior foi revitalizado, criando um ambiente sereno que se harmoniza com a tranquilidade da paisagem ao redor.
Um terraço de pedra, ideal para refeições ao ar livre, oferecendo um local perfeito para desfrutar

Características Adicionais :
- A casa possui uma lareira original na 2ª cozinha rústica
- Isolamento térmico em toda a casa
- Caleiras em alumínio
- Ar condicionado
- 3 quartos
- 7 assoalhadas
- 2 cozinhas
- Pé direito 3,50 mt
- Caixilharias oscilo batente com vidro duplo
- Pavimento em Grés porcelânico REVIGRÉS na entrada e cozinha
- Sala e quartos com pavimento Pinho Americano
- Tetos falsos
- Instalação eléctrica e canalização nova

Localização e Ambiente :

Situada em Rio Tinto, a casa oferece uma combinação rara de privacidade e conveniência, estando próxima a todas as comodidades locais, bem como

A MENOS DE 5 MINUTOS DE :

- LINHA DE METRO : Metro da carreira
- Hipermercados ( Continente ; Lidl ; Mercadona ; Aldi ) a 3 min de distancia
- Escolas primarias e secundarias
- Talhos / Mercearias locais
- Restaurantes e cafés
- Estação de comboio de Rio Tinto
- Centro de saude
- Bombas de combustivél

ÁREAS E DIVISÕES:

R/C
Entrada principal com arcada em pedra
Lavandaria / anexos
Salão com acesso ao 1º andar e pé direito de 3,50 metros
Cozinha regional com lareira e pé direito de 3,50 metros
Acesso ao jardim / churrasqueira

1º ANDAR
Sala de jantar
Sala de estar com varanda
Acesso ao salão do R/C
3 quartos
Wc
Cozinha
2 Acessos ao Sótão
Acesso ao R/C e ao Jardim / Churrasqueira ( escada em pedra pelas traseiras )

ESPAÇO EXTERIOR
Poço de agua
Jardim / Terraço
Anexos
Galinheiros
2 acessos a garagem ( um em cada lateral da casa )

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Conjunto de prédios para reabilitação total ou construção de 2 moradias.



528m2 de área total, com possibilidade de construir 2 pisos, localizado a 50m da Estrada da Circunvalação.



Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e escolas:


- Parque Nascente - 5 min
- Centro de Areosa - 5 min
- Hospital S. João - 10 min
- Pólo Universitário - 10 min
- Externato Camões - 5 min
- Outras escolas
- Bombas de gasolina

Com bons acessos rodoviários (VCI e autoestradas a 5 minutos) e ferroviários (Estação de Comboios de Rio Tinto e Estação de Metro de Rio Tinto)







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Exclusivo Sampaio Imobiliária!

Moradia T3 localizada em S. Pedro da Cova em zona predominante de moradias, bem servida de transportes, serviços e comércio nas imediações;

1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João);
1min do Pingo Doce São Pedro da Cova;
1min da Junta de Freguesia de São Pedro da Cova;
2min dos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova;
2min Farmácia de S. Pedro;
2min da Escola EB 1 do Passal;
2min da Escola EB 23 S. Pedro Cova;
4min do Lidl Gondomar - Dom Miguel;
5min do acesso à A43;

Composta por:

R/C
- Cozinha equipada;
- Sala de Jantar
- Sala de estar com acesso ao jardim;
- Escritório;
- WC de serviço;

1ºAndar
- 1 Quarto c/ suite, closet e roupeiro embutido;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 WC completo;

- Garagem;
- Arrumos;

Características:
- Grandes Vãos Envidraçados;
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado;
- Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água;
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem;
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem;
- Luz indireta na Sala;
- Instalação de Alarme;
- Instalação de Ar Condicionado;
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco;
- Armário Closet;
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos;
- Pré-instalação de aspiração Central;
- Garagem para 2 Carros com portões automáticos;
- Porta corta-fogo da garagem para o hall interior;
- Escada Interior em betão armado revestida a madeira Sucupira;

COZINHA
- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, equipada com despenseiro;
- Balcão em Silestone;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodoméstico da marca Siemens;
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis;
- Pavimento em grés porcelânico da marca ’Porcelanosa’;
- Paredes Pintadas com tinta lavável;

CASAS DE BANHO
- Revestimentos em vidro;
- Projetores de led embutidos;
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante;
- Louças Sanitárias suspensas;
- Resguardos de Banheira e Base de Chuveiro;
- Suite equipada com Coluna de hidromassagem;
- Casa de Banho de apoio aos quartos com banheira;

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Capoto;
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico;
- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos;
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
- Rega automática;
- Relva artificial;
- Churrasqueira;

Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada.

Morada - Rua de Medancelhe, 486, Rio Tinto

Situada em Rio Tinto - Gondomar, Rua de Medancelhe, 486, a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto.
A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão.

Características Técnicas:
Piso -1 (m2 uteis) ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2
Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria.
Sala com cozinha estilo ’americano’ 53,52 m2;
Instalação sanitária com zona de vestíbulo 4,44 m2;
Lavandaria 4,34 m2;
Zona exterior 72.93 m2;
Escada exterior de acesso ao estacionamento;
Escada interior de acesso ao piso 0

Piso 0 (m2 uteis) ABC 62,99 m2 + Exterior 28,76 m2
Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum.
Circulações / Hall 18,66 m2
Quarto 1 13,00 m2
Quarto 2 13,00 m2
Instalação sanitária 4,86 m2
Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1

Piso 1 (m2 uteis) ABC 45,61 m2 + Zona Exterior 16,53 m2
Zona composta por master suite com terraço exterior.
Quarto 16,37 m2
Instalação Sanitária 3.09 m2
Terraço 16,08 m2

Total ABC 184,53 m2
Total Zonas Exteriores e Terraço 128.67 m2

Equipamentos:
Aquecimento de águas Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência;
Aquecimento / Arrefecimento de ar Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas;
Eletrodomésticos Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas;



Conclusão da obra prevista para março de 2025.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T 3 3 frentes localizada na zona de Rio Tinto, próxima à Igreja.
Com excelentes áreas, composta por:
Composta por dois, R/C, 1º Andar 2
WC.
2 Varandas Garagem (Box) 2 carros, lavandaria.
Os azulejos que estão à visita vieram de Itália
Zona a jardinada
A zona é servida por vários transportes Metro, Comboio, e serviço de Autocarros Públicos, também servido por comercio local, lojas de conveniência, Farmácias, Bancos, Escolas, Jardins de financia, e grandes superfícies

Marque a sua visita ao local

Moradia T3 localizada em São Pedro da Cova.
A moradia está inserida num terreno de 1200m2 e dispõe de 2 pisos, jardim, pátio, lavandaria e anexos.

Composta por:
- Hall da entrada;
- Cozinhas;
- Sala;
- 3 quartos (sendo um deles suite);
- 3 wc’s (2 completos + 1 de serviço).

Características:
- Lareira na cozinha;
- Varanda no quarto;
- Garagem;
- Lavandaria;
- Anexos;
- Pátio;
- Jardim.


Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.

Andar moradia situado numa zona tranquila, próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos e a 10 minutos Polo Universitário/ Faculdades e Hospital de São João o nível do 1º andar:
Áreas distribuídas por:
R/C - Hall de entrada, escadas de acesso ao primeiro andar.
1º andar - Hall de entrada, Cozinha, Despensa, Lavandaria fechada com acesso à varanda da sala, Sala com recuperador e varanda, Três quartos (dois deles com ar condicionado) e Duas casas de banho.
Exposição solar: Nascente, Sul e Poente
Churrasqueira
Duas Garagens Fechadas

Moradia semi térrea, de 3 frentes, localizada em área sossegada, porém central dispondo de todos os bens e serviços nas suas imediações.

É composta por sala com varanda, cozinha totalmente equipada, 3 quartos todos com roupeiro embutido, duas wc’s completas (base de duche) e duas despensas.

Dispõe de aquecimento central e salamandra.

No exterior encontramos um espaço de lazer com churrasqueira, cozinha de apoio exterior, 2 anexos e ainda uma área ajardinada com cultivo.

Possibilidade de construção de garagem.

Não hesite e visite!

Moradia T4 isolada, com 108 m2, com vistas deslumbrantes para o Rio Douro.
Fica a 100 m da praia de Zebreiros, ideal para amantes de desportos náuticos.
Tem garagem independente para 1 viatura, jardim na parte frontal e entrada independente
Nas traseiras da casa e incluído no valor, tem um terreno rústico com 640m2
Distância - 8 Km do Porto
Cerca de 15 Km do aeroporto

Excelente Moradia T3 Nova para venda, em Rio Tinto.



O edficio é composto por uma habitação unifamiliar de tipologia T3 que se desenvolve em dois pisos acima do solo, com imensa entrada de luz direta.



O rés-do-chão é constituido pela garagem, lavandaria e pelas as zonas sociais da casa, como, a sala comum, a cozinha e um WC de apoio. Neste piso temos, ainda, acesso direto ao terraço e jardim onde poderá disfrutar de momentos de lazer.



O primeiro andar organiza a área privada da habitação, como a suite com closet, dois quartos e um WC completo de poio.



Trata-se de uma moradia com uma excelente localização, com vários serviços públicos e privados muito próximos, nomeadamente hospitais, clinicas médicas, escolas, hipermercados e o mais variado comércio.

Destaca-se, também, a proximidade das vias rodóviarias, como a Estrada da Circunvalação e a Rotunda do Freixo, permitindo um rápido e fácil acesso às cidades do Porto e Vila Nova de Gaia.



A construção da moradia estará concluida até ao final de Março de 2025.



As fotografias disponiveis na promoção do imovel são apenas representativas dos espaços, poderá haver lugar a pequenos ajustes, nomeadamente nas cores e nos materiais apresentados.



Se pretende viver num centro urbano, com requinte e com a privacidade que lhe permite um imovel com estas carateristicas, não espere mais... ligue-me já e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone)

Casa adosada de 3 dormitorios en una zona muy tranquila a 100m de la Escuela Secundaria Rio Tinto.

Con 2 plantas, dispone en la planta baja de un dormitorio/despacho, salón con zona de comedor, cocina, un baño de cortesía y un trastero/despensa.
En el patio trasero hay una barbacoa y espacio para una mesa de comedor y un lavadero cubierto.

En la planta superior hay 2 dormitorios con balcón, un baño completo.
El balcón de la parte trasera está cerrado con una estructura de vidrio, lo que permite un área cubierta adicional en el piso superior y también tiene un toldo eléctrico sobre el patio, de modo que el patio exterior también se puede usar en los días más fríos.

Se llevaron a cabo algunas obras de remodelación, que incluyen un nuevo techo y paneles fotovoltaicos.

La villa no tiene garaje, pero los propietarios tienen un garaje box con 12,5m2 en un edificio a 300m a 5 minutos andando en venta por 15.000 €.

Propiedad con REF 2200213/24PRT

Identificação do imóvel: ZMPT562229

Moradia T3 em Valbom (Gondomar) a apenas 5 minutos da cidade do Porto.

Aliando a proximidade á cidade do Porto com a tranquilidade da localização desta moradia ficam conciliadas as perfeitas condições de localização para a sua próxima casa!

De destacar a extensa área de construção de 323m2 que elevam esta moradia a muito mais do que uma tradicional moradia t3.

No piso inferior temos um espaço de 100 m2 totalmente amplo que permite tornar realidade qualquer projeto que tenha para a sua casa de sonho.

Escritório? Ginásio? Espaço de brincadeira para as crianças? Espaço para habitação de familiares?

Poderá escolher e até conciliar qualquer uma destas ideias e aproveitar ao máximo a área disponível nesta moradia.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelentes Moradia V3
Em zona residencial
Novas, em construção, conclusão da obra prevista para final 2022 / início 2023.
Lotes com 162,4m²
84m² área de implantação
Área bruta de construção de 252 m2

Moradias de arquitetura contemporânea, 2 frentes, compostas por cave, rés-do-chão e andar.
Exterior com terraço e jardim

Cave: Garagem para 2 carros, Lavandaria, Sala / Escritório

Rés-do-chão: Sala comum, Cozinha, WC social

1º Piso: 1 suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda comum

ACABAMENTOS:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Recuperador de Calor na Sala
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensa
Suite equipada com coluna de hidromassagem

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

MORADIA TRAVESSA LAVADOURO



JOVIM



Moradia de 2007



3 pisos



3 frentes



RC:



Hall de entrada



Casa de banho de serviço



Cozinha equipada e copa com acesso ao terraço



Sala comum com lareira e varanda



1º andar



2 quartos com roupeiro e varanda



Casa de banho completa



Suite com closet e varanda



Cave



Área ampla neste momento usado como escritório, salão de jogos e sala de filmes



O imóvel tem aspiração central



Todas as dicisões têm luz directa



Exterior



Box para um carro



Terraço coberto com churrasqueira



Terraço descoberto



Proximidades:



Linhas de autocarro 8014 e 8026



Na rua principal comércio ;ID RE/MAX: (telefone)

A moradia está inserida em uma urbanização residencial tranquila na localidade do Vinhal em Fânzeres - Gondomar. A 9 km das Antas Porto.Moradia T3 moderna com cave, R/C, 1º Piso e aproveitamento do sótão com 311m2. Terraço com churrasqueira, jardim, alarme, recuperador de calor, portadas com vidro duplo. Portões e porta da garagem automática. Inserida num terreno com 210m2 que convida a viver com a sua família em harmonia em pleno sossego. O ambiente perfeito que merecem para descanso e a qualidade de vida que procuram todos os dias. Área social: R/C - Hall da entrada com ligação à sala comum e jantar com varanda e recuperador de calor, casa de banho de serviço, Cozinha totalmente equipada com acesso à varanda e acesso ao terraço com Churrasqueira.Área privativa: 1º Piso - Hall dos quartos. Um quarto suite com closet e varanda. Segundo quarto com roupeiro e casa de banho. Terceiro quarto com roupeiro.Aproveitamento de Sótão com terraço/solário: Um único espaço amplo espaçoso e luminoso para descanso ou trabalhar a desfrutar das vistas desafogadas para adaptar ao vosso modo de vida.Cave: Despensa/cozinha, garagem para 3 carros, lavandaria com acesso interior ao R/C e ao terraço com churrasqueira.Envolvência:1,5km Colégio Paulo VIA 1km do Nó de Acesso à IC29A1,5km do Centro de Gondomar. Toda a comodidade num verdadeiro refúgio a 1,6km do centro da Cidade de Gondomar.Marque agora a sua visita! Esta é a sua oportunidade.Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança
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A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Solário;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Frigorífico; Micro-ondas;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas para o rio Douro.
A elegância, o luxo e o conforto desta moradia, combina com uma propriedade única, com a perfeição em cada detalhe. A casa com que sempre sonhou está aqui!
Lugar perfeito para criar memórias em família, esta moradia é o seu refúgio de tranquilidade e beleza.
- Janelas panorâmicas
- Aquecimento central
- Vidros duplos
- 3 quartos com closet
- WC com dimensões ímpares
- Sala de estar com espaços abertos
- Cozinha moderna com eletrodomésticos novos
- Entrada independente
- Vistas deslumbrantes para paisagem natural
- Zona tranquila
- Ancoradouro para barco em frente à casa
- Piscina
-Garagem para 4 automóveis
Para mais informações, por favor contacte: Mário Fernando - (telefone)