6 Viviendas/ Casas 3 habitaciones En buen estado, en Óbidos, Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa

Encantadora villa independiente de 3 dormitorios con piscina, situada en la urbanización Quinta de São José (Senhor da Pedra) en la parroquia de Santa Maria, municipio de Óbidos (39° 21’ 52? N, 9° 09’ 00? O).

Construido en 2002, este chalet está en excelentes condiciones y ha sido bien cuidado a lo largo de los años.

Con dos entradas (NE y SE), construcción de calidad, techos impecables y buenos acabados, en términos generales encontrará en esta propiedad: ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas manuales, calefacción central, puertas de madera y alarma de intrusión. En el exterior, donde reina la tranquilidad, encontrará una zona de ocio con espacios verdes y piscina, donde podrá disfrutar de jornadas de convivencia con la naturaleza.

Diseñadas para optimizar el espacio, las zonas son amplias y están bien distribuidas, lo que permite la entrada de mucha luz. Con balcones que dan acceso directo a los espacios exteriores, aquí encontrará la tranquilidad de una villa cerca de una de las ciudades más pintorescas del centro de Portugal. Óbidos es una de las ciudades medievales más dinámicas, jóvenes y conservadas del país.

En términos más concretos, encontrará esta propiedad:
EXTERIOR
- Pozo cartesiano que alimenta los espacios verdes y la piscina en términos de agua;
- Espacios verdes compuestos por césped, algunos árboles frutales y flores, todo ello alimentado por riego automático y programable;
- Piscina de 40 m2 (4mx10m) con bomba de apoyo para la circulación y el tratamiento del agua;
- Cobertizo de madera con barbacoa, zona de reserva de madera, mostrador y punto de agua y fregadero para preparar barbacoas al aire libre;
- Comedor exterior con mesa y bancos de madera;
- Sala de máquinas con caldera Roca de 250 litros y depósito de gasóleo de 1000 litros, que suministra la calefacción y el agua caliente;

EN EL NIVEL 0 (PLANTA BAJA):

- Hall de entrada de 6 m2 con suelo cerámico y escalera de acceso a las plantas -1 y 1;
- Salón de 40 m2 con suelo de cerámica, estufa de leña u otra chimenea idéntica con estufa de leña. Con acceso directo a un generoso balcón (19 m2) con protección contra el viento, donde se puede tener ocio o comidas;
- Cocina de 15 m2 con mesa encimera para comidas rápidas, equipada con placa, horno, campana extractora, frigorífico y lavavajillas. Con mucho espacio de almacenamiento, esta cocina es práctica para el entretenimiento, ya que tiene una gran puerta que conduce directamente a la sala de estar donde se puede tener una zona de comedor.
- Cuarto de baño con ducha;
- Dormitorio de 14 m2 con armario empotrado y suelo flotante;

EN LA 1ª PLANTA (Dormitorios):

- Dormitorio hall con 10 m2 donde se podría hacer un despacho o sala de lectura;
- 2 dormitorios en suite de 17 m2 y 14 m2 (con baños en suite), uno de ellos con bañera de hidromasaje. Ambas habitaciones tienen suelos flotantes, armarios empotrados y balcón privado:

EN PLANTA -1 (Garaje interior y zonas adicionales)
- Garaje interior con portón automatizado y capacidad para dos coches (33 m2);
- Trastero interior con 15 m2 que podría utilizarse como sala de cine, ya que está preparado en cuanto a conexiones)
- Amplio espacio (36 m2) para salón o cualquier otra zona que se considere, con acceso directo a la zona de piscina exterior;
- Zona de comedor interior;
- Cuarto de baño de servicio con ducha, que da a toda la planta -1 y al exterior de la piscina;
- Trastero bajo la escalera.

ÁREAS REGISTRADAS:

Superficie total del terreno: 367,50 m2
Superficie edificable: 130,85 m2
Superficie Bruta Dependiente: 130,85 m2
Superficie Bruta Construida: 296,46 m2
Superficie Bruta Privada: 185.40 m2

NOTA IMPORTANTE: Parece ser que la superficie real del terreno es mayor que la mencionada en la documentación, por lo que las superficies e información aquí descritas no son vinculantes y deberán ser verificadas por el posible comprador.
#ref: 117583

Moradia T2 | Moradia T1+2 | Sobral da Lagoa

Dupla Oportunidade | Conforto e Rentabilidade na Tranquilidade da Zona Oeste

Apresento-lhe uma oportunidade rara de investimento ou de habitação, ideal para quem procura a combinação perfeita de conforto, qualidade de vida e rentabilidade. Situados na pitoresca região de Sobral, em Óbidos, estes dois imóveis oferecem o melhor da vida na zona Oeste de Portugal. Por apenas 330.000€, poderá adquirir uma moradia T2 e uma moradia T1+2, cada uma com características únicas que prometem encantar tanto investidores como casais em busca de um lar que ofereça um estilo de vida tranquilo e sofisticado.

Moradia T2

Composta por:

1 Cozinha
2 quartos
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Casa de Banho c/ base de duche
1 Terraço coberto com 1 churrasqueira

Com uma área útil de 117 m² esta moradia T2 foi recentemente renovada, as eficiências na utilização do espaço tornam esta casa perfeita para quem valoriza o conforto e a funcionalidade. As vistas desafogadas do exterior garantem um ambiente de paz e relaxamento, longe do barulho urbano, mas perto de tudo o que precisa. Este imóvel é um verdadeiro achado para quem deseja investir em rentabilidade.


Moradia T1+2

Composta por:

1 Cozinha
3 Quartos
1 Grande sala de estar
1 Casa de Banho c/ base de duche
1 Garagem fechada
1 Telheiro com 2 lugares de estacionamento, 1 churrasqueira, 1 forno a lenha. 1 casa de banho no exterior e lugar de lazer com 1 vista incrível.

A moradia T1+2, com 144 m² de área útil e 158 m² de área bruta dependente. Totalmente Renovada e equipada, com manutenção mínima, proporciona um ambiente espaçoso e acolhedor, onde a família pode viver sem limites.

Em conjunto, esta propriedade é ideal para rentabilizar ou para acomodar amigos e familiares com total privacidade. Imagine a versatilidade que esta configuração oferece, com espaços adicionais que podem ser adaptados às suas necessidades específicas.

Viver aqui é garantir qualidade de vida. As moradias estão localizadas a apenas 4 km de Óbidos, uma vila encantadora famosa pelo seu castelo medieval e eventos culturais. A proximidade de 14 km à praia da Lagoa de Óbidos e a 20 minutos das praias de Baleal oferece a perfeita combinação de cultura e lazer, onde o mar e a história se encontram.

Estas casas são o local ideal para quem deseja um equilíbrio entre tranquilidade e acesso fácil a algumas das melhores atrações da região Oeste.

Não perca a oportunidade de ser proprietário destes imóveis em Óbidos, um local em plena expansão e desenvolvimento. Quer seja para habitação própria, investimento ou uma combinação de ambos, este é o momento certo para investir no seu futuro.

Entre em contacto comigo hoje mesmo, para agendar uma visita e descubra como estas moradias podem transformar o seu estilo de vida e potenciar o seu investimento.

André Ganhão

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Encantadora casa dentro de los muros del Castillo de Óbidos.
Una rara oportunidad de poder vivir en un lugar absolutamente único, donde parece que estamos transportados en el tiempo...

Con una entrada realizada por una hermosa puerta de madera con elementos de la época medieval, encontramos justo en la entrada, en la planta baja, un hermoso recibidor o área social, 2 dormitorios (1 en suite), baulera y baño de servicio.

En la planta superior, 1 dormitorio más en suite, cocina, despensa, comedor y salón en espacio abierto con acceso a un balcón, donde podrá maravillarse con la hermosa vista despejada sobre el pueblo medieval, sus alrededores y la hermosa ciudad recientemente Monumento renovado del Santuario Senhor da Pedra.

La ubicación privilegiada dentro del pueblo hace que este lugar sea ideal para vivir o para alojamiento local ya que el pueblo de Óbidos es muy cotizado, no sólo por su riqueza histórica sino también por los innumerables eventos culturales y recreativos que tienen lugar durante todo el año como tal. como el pueblo navideño, el mercado medieval, la fiesta del chocolate y el Folio (vinculado a la literatura) y los conciertos de música.

Varias playas y campos de golf a 15 minutos y la entrada a la autopista A8 a 2 minutos, que te situará en Lisboa en tan sólo 45 minutos.

Ven a agregar historia a este lugar... ¡el tuyo!

Bem-vindo ao seu oásis particular, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e estilo. Esta moradia isolada de um andar apresenta uma distribuição inteligente e espaços generosos para que você possa viver e receber com elegância.

Seja recebido com estilo no hall de entrada, que proporciona uma primeira impressão calorosa aos seus convidados. Com espaço para um toque pessoal, é o ponto de partida perfeito para explorar os encantos desta moradia.
Com uma suite, dois quartos espaçosos e uma sala no primeiro andar, criados para proporcionar o máximo conforto e relaxamento. Os amplos espaços oferecem a flexibilidade para criar o ambiente dos seus sonhos.
Prepare suas refeições favoritas na cozinha totalmente equipada, onde o design contemporâneo se une à funcionalidade. Com armários amplos e bancadas de qualidade, é o espaço perfeito para explorar suas habilidades culinárias.
Relaxe e socialize na espaçosa sala de estar, onde a luz natural ilumina cada canto. Com espaço para entretenimento e conforto, é o local ideal para criar memórias inesquecíveis com familiares e amigos.
Proteja o seu veículo do sol e da chuva com a garagem privativa incluída nesta propriedade. Além disso, oferece espaço de armazenamento adicional para todas as suas necessidades.
Desfrute de momentos de paz e tranquilidade no jardim, onde pode relaxar e recarregar as energias cercado pela beleza natural.
Situada a uma curta distância de Óbidos e de campos de golfe de renome, esta moradia oferece fácil acesso a uma variedade de atividades ao ar livre, desde explorar a rica história local até desfrutar das praias deslumbrantes da região.

Esta moradia isolada representa a harmonia perfeita entre conforto, estilo e conveniência. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Vivenda T3 com apartamento, a 2 minutos do castelo de Óbidos. Com uma excelente localização, esta moradia tem tudo para se tornar a sua casa.

Descrição do imóvel:

- Piso térreo:
1 Quarto, sala de grandes dimensões com lareira, cozinha, casa de banho social, átrio.
- Piso superior:
2 Quartos com casas de banho e varandas privadas e uma sala de estar.
- Piso inferior:
Espaço transformado em apartamento com 1 quarto, sala e cozinha em open space.
- Amplo terraço, jardim, churrasqueira e piscina.
- Garagem e arrumos.

Não são permitidas construções frente a esta vivenda, resultando numa densa zona verde que torna toda a envolvente bastante agradável.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Contacte-nos para mais informações.

Vivenda T3 em A-da-Gorda de Óbidos

Esta moradia situa-se numa pequena aldeia do concelho de Óbidos e é a casa ideal para quem gosta de viver entre o campo e a cidade.
Próxima das principais praias da região Oeste, do Castelo e da Lagoa de Óbidos, numa região rica em vinhas e pomares, esta vivenda tem a localização perfeita para viver, mas também para poder rentabilizar na área do turismo local.

Descrição do imóvel:
-sala de grandes dimensões com bastante luz e com lareira
-cozinha moderna, totalmente equipada
-3 quartos
-2 casas de banho
-pátio
-garagem
-jardim

Pela sua proximidade da autoestrada A8 e pelas excelentes vias rodoviárias que a servem, A-da-Gorda de Óbidos fica perto de tudo.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Contacte-nos para mais informações.