48 Viviendas/ Casas 3 habitaciones En buen estado, en Ovar

Casa situada en una zona tranquila, en la parroquia de Válega.

Propiedad que consta de casa de planta baja y planta baja y terreno rústico.

La villa cuenta con zonas generosas y una fantástica exposición al sol.

Los espacios exteriores son amplios y verdes.

Excelente oportunidad de negocio para quienes buscan tranquilidad para vivir.

¡Contáctenos para obtener más información o programar una visita!

Fantástica villa de 3 dormitorios, totalmente reformada, en el centro de Ovar, a escasos metros de donde todo sucede.

Propiedad que consta de una planta baja que incluye el área social con sala, aseo de servicio, comedor, cocina, despensa y cuarto de lavado con un patio que permite utilizar el espacio exterior y al mismo tiempo, le da mucha luminosidad al interior.

En la primera planta encontramos dos dormitorios, un baño y una generosa terraza para disfrutar de la puesta de sol.
Esta propiedad también cuenta con una buhardilla, con una amplia superficie, que se puede utilizar como dormitorio en suite, sala de juegos, zona de trabajo o una zona de ocio y socialización con familiares y amigos. También cuenta con una amplia zona de almacenaje.

Edificio con dos frentes, la fachada principal orientada Este-Sur y fue recuperado para volver a su originalidad, con la puerta principal y nuevas ventanas de madera, con doble acristalamiento y persianas interiores recuperadas.
La fachada posterior, al oeste, es más contemporánea, con marcos de aluminio con doble acristalamiento y amplias aberturas para permitir la entrada de luz natural.

Si te gusta una casa tradicional, pero totalmente recuperada, con materiales de buena calidad, acogedora y con todas las comodidades, ubicada en pleno centro de la ciudad, ¡sin duda esta propiedad es para ti!

¡Descubre los detalles de esta propiedad en una sola visita!

Mapa de Llegadas:
Sanitarios y grifería de la marca SANITANA;
Bomba de calor de 300 litros de la marca PROTEO;
videoportero de la marca VIMAR;
Baldosas cerámicas marca CINCA;
Carpintería en madera de pino;
Placas de yeso (placas de yeso) Repelente al agua en todas las paredes y techos;
Aislamiento en paredes y techo;
Aislamiento entre pisos;
Ventanas de tejado VELUX - Manual y automáticas;
Puertas interiores y persianas (Originales) 100% recuperadas;
Muebles de cocina en MDF lacado blanco con interiores laminados;
Encimera con encimera y pared en Cuarzo, Blanco Puro Pulido 20 mm.;
Lavavajillas Be Linea RS15 50.40 de TEKA,
electrodomésticos de la marca TEKA;
Preinstalación de aire acondicionado;
Azulejos de CS Coelho da Silva, modelo Marsella

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Ovar es una ciudad llena de ’historia y fervor’, como dice su himno. Tierra de tradiciones, desde la pesca de Arte Xávega, hasta las fiestas de Carnaval, pasando por la gastronomía (Pão-de-ló de Ovar y Anguilas), el turismo y las industrias importantes, Ovar es hoy un municipio con una oferta muy variada de actividades y atractivos.

Además del desarrollo industrial y la consiguiente urbanización, en el municipio de Ovar encontramos paisajes únicos con kilómetros de playas entre el verde de los pinares y la belleza de la Ría de Aveiro y Barrinha de Esmoriz.

Ovar se ha desarrollado de forma equilibrada, centrándose en un crecimiento que garantice un creciente bienestar de la población y combinándose con la preocupación por la preservación del medio ambiente y el desarrollo urbano.
Por todo ello, Ovar es un municipio cada vez más deseado y cotizado.

¡Excelente villa ubicada en la playa de Furadouro en Ovar!

Ubicada en una zona de excelencia de Praia do Furadouro, esta villa se inserta en un condominio, con cancha de tenis, piscina, áreas ajardinadas y área de bosque de pinos en sus alrededores, hará que su búsqueda termine aquí.

Dispone de 3 suites, una de ellas en la planta baja y las otras 2 suites en la 1ª planta con salida a una preciosa terraza, orientada al sur, con vistas al maravilloso jardín y jacuzzi privado.

El salón forma parte de una zona acristalada con barbacoa, que da acceso al fantástico jardín.

El jardín con total privacidad es un lugar maravilloso para disfrutar con la familia, amigos o simplemente para relajarse después de un día de trabajo.

¡No pierdas la oportunidad de conocerla y dejarte encantar!

¡Póngase en contacto con nosotros hoy!

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Furadouro atrae a gente de Aveiro a Oporto. Por su belleza natural, vida tranquila y ubicación estratégica, con buen acceso por carretera. Combinando así lo mejor de ambos mundos: playa y ciudad.

Praia do Furadouro es una playa urbana, clasificada con bandera azul y situada a unos cuatro kilómetros del centro de la ciudad de Ovar. Abastecida por comercios, restaurantes y servicios básicos de salud, esta localidad alberga una población que, durante la temporada de baño, ronda los veinte mil habitantes.

Es una playa de arena fina y aguas limpias, donde los deportes náuticos, la pesca deportiva y el Arte Xávega, con su técnica ancestral, son el factor de gran atractivo.

Moradia com óptima exposição solar em localização privilegiada.
Usada, renovada em 2016.
Localizada em zona calma, sossegada inserida em urbanização com jardim, junto à ecopista do Atlântico, mas perto de todos os serviços essenciais.
Ideal para quem tem crianças, escolas, parques e clubes desportivos para a pratica dos mais variados desportos são algumas das opções proporcionadas pela sua localização.
Num raio de 750 metros tem infantário, escola primaria, mercearias, talho, ginásio, clubes desportivos, praia, escola de surf, restaurantes/bares, estação de caminho de ferro, parque ambiental do Buçaquinho e outros.
Entre 750 e 1500 metros tem farmácias, hipermercados, policia, bombeiros, piscina, escola preparatória e secundaria.
Com bons acessos à A29 e A1.

Moradia compostas no rés-do-chão por cozinha equipada, lavandaria, w/c de serviço (com base de chuveiro), sala estar/jantar com recuperador de calor a pellets, hall de entrada e escritório.
No primeiro andar tem três suites, duas com base de chuveiro e uma com banheira de hidromassagem, todas com excelentes e grandes roupeiros.
No exterior tem uma garagem, pátios e jardim.
Imobiliárias não por favor.
#ref:

Fantástica villa de tres frentes en una parcela de 575 m2 distribuida en dos plantas, con amplias zonas funcionales y una privilegiada exposición al sol durante todo el día.
En la planta baja se encuentra la zona social, con salón y comedor interconectados a la cocina americana con barbacoa y comedor interior. Desde esta planta se accede al exterior tanto al sur como al oeste, conectando con el jardín con más zonas de estar. Esta planta también alberga una gran suite.
La primera planta tiene un pasillo que conduce a los dormitorios con una zona de lectura en la zona de la claraboya, que conecta con dos generosas suites con techos altos y un solarium privado orientado al sur.
La villa tiene un jardín exterior y zona de patio en los tres frentes, con una zona de comedor y barbacoa al aire libre, así como una pérgola con un jacuzzi para 5 personas, un garaje cerrado para un coche con un altillo de almacenamiento y aparcamiento al aire libre para tres coches más.
El condominio es muy tranquilo y aislado, y no es una zona de paso para los residentes. Cuenta con amplios espacios verdes, piscina, cancha de tenis, cancha de baloncesto y un salón para eventos.
Cerca del mercado municipal, así como tiendas y servicios en las inmediaciones, a menos de 700 metros de la playa y con acceso rápido y fácil a las carreteras nacionales y autopistas.
DETALLES:
Área de trazado: 575 m2
Area util: 204 m2
Área de Implantación: 127 m2
Área de construcción: 204 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Garage: 1
Eficiencia energética: B
CARACTERISTICAS:

- Aire acondicionado;
- Calefacción central;
- Aspiración centralizada;
- Unidad de recuperación de calor;
- Bomba de calor;
- Ventanas con doble acristalamiento;
- Persianas eléctricas;
- 8 paneles solares;
- Sistema de alarma y videovigilancia 24 horas.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Chalet independiente de tres dormitorios frente a la Ría de Aveiro, en Ovar.
Se encuentra en una parcela de 865 m2 y se distribuye en dos plantas, con un gran jardín y patio que rodea los cuatro frentes de la propiedad. La casa está situada en un nivel elevado, dándole una vista única de los alrededores.
En la planta baja se encuentra la zona social, con un generoso salón-comedor con mucha luz natural y una chimenea con estufa de leña. El salón da acceso al jardín y tiene vistas despejadas a la ría. En esta planta también hay una cocina totalmente equipada y un lavadero, así como un cuarto de baño de servicio.
La planta superior alberga la zona privada, que incluye tres dormitorios, uno de ellos en suite y los otros dos con baño completo, todos ellos con armarios empotrados y balcón.
El chalet, que ha sido reformado a lo largo de los años, también dispone de trastero, barbacoa y garaje para dos coches.

Cerca de colegios y de todo tipo de comercios y servicios, así como de accesos a las autopistas A1 y A 29.
DETALLES:
Área de trazado: 864 m2
Area util: 440 m2
Área de Implantación: 280 m2
Área de construcción: 440 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Garage: 2
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Garaje
- Apagones eléctricos
- Aire acondicionado
- Calefacción central
- Barbacoa
- Patio con posibilidad de piscina
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Casa de una sola planta con uso de buhardilla, 4 frentes, necesitada de algunas obras de restauración y modernización.

Cuenta con buenas zonas y excelente accesibilidad.

Se encuentra en un lugar muy tranquilo y con buena exposición, cerca de la zona del colegio.

Excelente oportunidad de negocio.

¡Contáctenos para obtener más información o programar una visita!

Moradia T3 térrea de 4 frentes e com vistas de mar em Esmoriz.

O imóvel desfruta de uma excelente exposição solar durante todo o dia, o que proporciona ambientes luminosos e acolhedores em todos os espaços.

O destaque desta moradia é o seu espaçoso terraço, que não só oferece vistas para o mar, mas também dispõe de espaço de estacionamento conveniente. Além disso, um amplo jardim com árvores de fruto que torna o ambiente tranquilo e sereno para desfrutar ao ar livre.

Composto por:
-Sala ampla com recuperador de calor
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, fogão a lenha termo fundido, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa
-Sala e cozinha com acesso ao exterior
-Suite completa com roupeiros embutidos
-2 quartos com roupeiros embutidos
-Casa de banho completa com banheira
-Aproveitamento de sótão (125m²)

Exterior:
-Terraço
-Jardim com árvores de fruto
-Estacionamento ao ar livre
-Garagem fechada para 2 carros e com divisão para arrumos

Caraterísticas:
-Vídeo porteiro
-Janelas com vidros duplos e com portadas
-Sótão com janelas velux

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fáceis acessos a vias rápidas (A29)
-A 8 minutos de carro da Praia Velha
-Estação de comboio de Cortegaça
-Parque Ambiental de Buçaquinho
-Escolas
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Composto por 1 artigo urbano anterior a 1951, este imóvel caracteriza-se pela existência de 1 casa e um espaço comercial/armazém contíguos, bem no Centro de Ovar, com uma área total de terreno de 334 m2.

Integrado em Zona Urbana de Grau II, este imóvel permite a construção de raíz de um prédio de vários andares, com várias lojas e apartamentos.

A tipologia de Grau II permite:
- Índice máximo de ocupação de Solo: 75%
- Índice máximo de utilização de solo: 2
- Índice máximo de impermeabilização do solo: 75%
- Número máximo de pisos acima da quota da soleira: 3
- Altura máxima da fachada: 10 metros

Esta propriedade tem 2 frentes de rua, com orientação solar a Nascente (Rua Pedro Nunes) e a Sul (Rua Dr. Manuel Arala).

Localizado no centro de Ovar, num raio de 500 metros encontramos supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, Câmara Municipal, Tribunal, Hospital, jardins, museus e todos os serviços da cidade.

Numa cidade carente de nova construção residencial, atendendo à sua localização e envolvente, este imóvel tem todas as condições para acolher uma construção nova e de elevado valor.

Ideal para particulares, investidor e/ou construtor.

Venha conhecer esta excelente oportunidade!!!

Agende a sua visita!!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação KWPT-003081.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Confiança - começa com honestidade
Equidade todos merecem as mesmas oportunidades
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas


QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.


NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados.

Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência

Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO!

Será que este se pode transformar no imóvel dos seus sonhos?

Venha conhecer! Contacte-me!

Casa adosada, tipología T3, situada a pocos minutos del centro de la ciudad de Ovar.

Esta propiedad de 3 frentes tiene una excelente exposición al sol y está ubicada junto a la zona escolar, con los más variados servicios cercanos, como cafeterías, panaderías, mini mercados, piscina municipal, escuelas desde guardería hasta secundaria, centro comercial, entre otros.

Si siempre has querido vivir cerca del centro de la ciudad, pero en una zona tranquila y con todos los servicios a poca distancia, entonces no pierdas más tiempo. Programe una visita y venga a conocer esta fantástica villa.

¡Ven a explorar y déjate enamorar por Ovar!

Identificação do imóvel: ZMPT565056

Moradia unifamiliar que se desenvolve num único piso, desenvolvido de forma a respeitar o espaço e adequando a construção ao meio.
A casa desenvolve-se em dois corpos interligados por um elemento estruturante do espaço, o pátio. Com uma abordagem minimalista os dois ’ corpos’ de betão abrem-se para o exterior por um continuo pano de vidro quebrando pontualmente pelos perfis de aço. Este uso destemido de vidro permite que o espaço exterior seja contemplado por quem se encontra no interior da casa. Todos os compartimentos interiores têm acesso direto ao exterior.

Esta moradia oferece também uma ótima eficiência energética devido á excelente qualidade dos materiais de construção utilizados, ás janelas duplas com vidro duplo, ao piso radiante, ar condicionado e painéis solares. Com excelente domótica esta ’casa inteligente’ oferece praticidade e conforto.
A madeira utilizada nas caixilharias e portas e armários foi a Bétula e no chão Azfélia.

No exterior existe uma ampla área ajardinada, piscina, zona de churrasco , garagem, lavandaria e arrumos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

* Moradia T3 RCH e 1ª andar pronta habitar em Cortegaça, Ovar

* Moradia e composta por no rch:

* Hall de entrada, Sala com lareira, 1 Wc, Arrumos e Cozinha mobilada.

1ª Andar e composto:

* 3 Quartos grandes mobilados e 1 Wc equipado

* 2 quartos com varanda, com ligação exterior

* Sotão

* Garagem para 2 carros

* 2 grandes terraços (1 frente da casa, 1 traseiras)

* Poço de água

* Apeadeiro a 20m de casa

* 5min da praia de Cortegaça

* 1 min da entrada da auto-estrada

* 15min/20min da cidade do Porto

* Terreno com 1200m2 (terreno construtivo)

* Observação:
* A casa precisa de uma pequena pintura interior, já não e pintada a 22 anos.
* Janelas todas em vidro-duplo escurecido e percianas em alumínio castanho.
* Terreno 1200m2 e de construção com possibilidade de construir 3 ou mais moradias ou ate mesmo colocação de bungallow’s
* Zona calma e tranquila

Magnifica Moradia T3, com anexo para segunda habitação, com entradas independentes, em Esmoriz.



O imovel foi construído com materiais de qualidade e é constituído por 2 pisos que se dividem da seguinte forma:



Piso 0


- sala comum, equipada com recuperador de calor de dupla face, partilhado com a cozinha;
- cozinha com ligação direta a marquise e ao exterior;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- quarto de banho completo;

Piso 1


- amplo quarto com roupeiro embutido e acesso direto a um terraço fechado (tipo marquise);
- quarto de banho completo;
- 2 espaços com luz direta que poderão ser utilizados como sala ou escritorio;

A habitação está equipada com painel solar para aquecimento de águas e 2 paineis fotovoltaicos para produção de energia.



O espaço exterior é composto por uma zona de lazer, aparcamento para 2 viaturas, garagem box para 1 viatura com excelente exposição solar.



O anexo, de cerca de 100m2, foi transformado numa moradia T2, térrea, que poderá funcionar como uma segunda habitação, com acesso independente de pessoas e automoveis.



Esta moradia T2, está dividida da seguinte forma:


- 2 quartos;
- Cozinha;
- Sala comum;
- Quarto de banho completo;
- Lugar de aparcamento para viaturas e uma marquise.

O imovel tem caraterísticas únicas, dada a sua excelente localização, possui bons acessos rodoviários, e está muito bem servida de comércio, serviços e escolas.



Comprar esta casa será, certamente, uma das melhores decisões da sua vida..!



Não espere mais, ligue-nos agora e marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica casa de 3 dormitorios situada a 250 m de la playa de Cortegaça, a 20 minutos de Oporto, a 30 minutos de Aveiro y a 35 minutos del Aeropuerto de Oporto.
Esta casa independiente está situada en una zona tranquila, en un contexto natural: sol, mar y mucha vegetación.
Tiene una suite y una oficina en la planta baja y dos dormitorios (este y sur) en el 1er piso. Aún arriba, hay un amplio salón y un hermoso balcón orientado al oeste.
Con buenas zonas exteriores orientadas al sur y al oeste, esta casa también cuenta con un garaje box y características como bomba de calor, campana extractora, persianas eléctricas, despensa, aire acondicionado y calefacción central.
Perfecto para tu estilo de vida.
Programe una visita.
Campaña: en la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal.

Magnífico chalet en venta para recuperar en el centro de Ovar

Casa de una sola planta, de diseño antiguo, con 3 dormitorios principales y un dormitorio interior adicional. Inmueble para rehabilitación.
Zona de patio exterior con unos 60m2, más anexo. Inmueble para rehabilitación.
Situado en el centro histórico de Ovar, cerca de la comisaría de policía de PSP, Casa do Povo y el Parque Urbano Ovar, con comercios y servicios locales cercanos.

¡Excelente oportunidad de inversión! ¡Contacta con Casa10!

Moradia de Charme com Arquitetura Moderna em Localização Privilegiada valor sob consulta

Descubra esta incrível moradia independente, com uma arquitetura moderna e de elevada qualidade, situada num local calmo e de fáceis acessos. Com uma área bruta de 285 m² e 245 m² úteis, esta casa é o refúgio perfeito para quem procura conforto e sofisticação. Dividida em dois pisos, o rés-do-chão oferece um hall de entrada acolhedor, uma sala ampla dividida em dois ambientes - sala de jantar e sala de estar - equipada com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente aconchegante nos dias mais frios.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosh, é um convite para preparar deliciosas refeições em família. No piso superior, encontrará três suites, todas com varanda, garantindo privacidade e conforto. A área exterior é igualmente impressionante, com lavandaria, garagem, zona de ginásio, piscina e um jardim encantador, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Localizada a apenas 3 km da Praia de Cortegaça e a 800 metros da estação de comboios, esta moradia oferece ainda fáceis acessos a todas as vias rápidas. Com orientação Norte, Sul, Este e Oeste, a casa beneficia de excelente iluminação natural ao longo do dia. Construída em 2003 e em bom estado de conservação, esta moradia conta ainda com aquecimento eficiente para frio e calor, armários embutidos, arrecadação e um lugar de garagem.

A moradia é vendida com todo o recheio.

Não perca a oportunidade de visitar esta moradia de charme que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Classe energética A. Venha conhecer o seu novo lar!

Fantástica moradia geminada T3, R/C e primeiro andar pronta a habitar, com excelente exposição solar.


Imóvel com localização privilegiada, localizado em Ovar, zona escolar.

No rés-do-chão este imóvel dispõe de 1 cozinha,1 despensa, 1 casa de banho completa, contando ainda com 1 sala com áreas generosas.

No primeiro andar, encontra-se uma área mais reservada, 3 quartos com roupeiros embutidos e 1casa de banho completa.

Imóvel conta ainda com lavandaria, acesso ao pátio exterior, terraço e garagem.
A moradia encontra-se, em excelente estado de conservação.
Imóvel com espaço exterior.



Localizado numa das zonas mais procuradas para viver em Ovar, esta moradia tem tudo para ser o seu novo lar.

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Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes.

Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida.

Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si.

Vamos conversar?


Marque já a sua visita!

TERRENO já com projeto APROVADO para bonita moradia de r/ch e 1º andar

No local existe uma moradia térrea que pode ser restaurada se o cliente assim o quiser

O terreno tem na totalidade, cerca de 851,7m2, sendo a área coberta de 186,5m2 e a área descoberta com 665,2m2

Bonita moradia, moderna e funcional para poder disfrutar do sol e da calma do local, embora esteja na parte central da Vila de Cortegaça

As PRAIAS e o MAR, ficam a cerca de 3km

O Parque do Buçaquinho fica a cerca de 1,5km

Os excelentes acessos à EN109 e à A29, permitem fáceis deslocações para qualquer local

Marque a sua reunião para saber mais pormenores!



Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.
Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2165A

Vende-se Moradia Térrea para restauro , localizada em Esmoriz (Ovar)

Moradia unifamiliar com várias divisões , implantada num terreno com a área total de 735 m2

Dois artigos distintos:
- Habitação
- Terreno rústico

Informação sobre as áreas:
- 35m2 de habitação
- 700m2 de terreno

Situa-se próximo da Igreja e do edifício da Biblioteca, a 1 km do acesso da A29 e da praia de Esmoriz.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!




Ref. Interna: 1965A

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Sobre Esmoriz:

Esmoriz é uma freguesia portuguesa do município de Ovar, com 9,05 km² de área e 11 448 habitantes (2011) , e uma densidade populacional de 1 265 hab/km². Tem o estatuto de cidade desde 1993, e é cidade geminada com a de Draveil, em França.

Em termos de património natural a cidade tem como principal atração uma praia de areia fina, propícia à prática de desportos náuticos, nomeadamente o surf, e a Barrinha de Esmoriz, canal lagunar atualmente em processo de despoluição.

Em 2017, foram inaugurados os passadiços de Esmoriz, que percorrem uma secção da Barrinha de Esmoriz já despoluída, e fazem ligação com os passadiços de Espinho, estendendo a rede de passadiços beira-mar que liga as praias desde Espinho até Gaia. Os passadiços incluem também um observatório de avifauna que permite a observação de aves que fazem da Barrinha o seu habitat.

O conjunto Barrinha de Esmoriz/Lagoa de Paramos forma a maior zona lagunar da região Norte do país, com cerca de 400 hectares de área.

Para aproveitamento desse património, a cidade conta com vários surfcamp / surf houses: Surfivor Surfcamp, Oporto Surfcamp, Surfer’s Camp e Watermark Surf House.

Mais recentemente, abriu o primeiro clube de surf em Esmoriz credenciado pela Federação Portuguesa de Surf(Atlantikbreak -Clube de Surf), tendo uma escola associada ao mesmo, com a designação de Barrinha Surf School.

Em 2017, foi criada a primeira associação de Stand Up Paddle de Esmoriz, SUPSoul, para dar resposta ao crescimento desta modalidade na cidade de Esmoriz.

Edificio compuesto por planta baja destinada a comercio y primera planta destinada a vivienda.

La planta baja cuenta con dos amplios salones, con grandes ventanales, mesada, cocina, despensa y baño diferenciado. Dispone de terrazas que se pueden utilizar como terraza. Cuenta con áreas generosas y se está explorando como una cafetería y un snack bar. ¡Tiene un potencial enorme!

La primera planta es una casa de 3 dormitorios con acceso independiente a través de una escalera. En la entrada tenemos un recibidor que permite acceder a un pasillo, sala de estar y comedor, amplia cocina, despensa, tres dormitorios, uno de ellos suite y un baño completo. La casa también tiene tres generosos balcones.

También forma parte de esta propiedad un garaje cerrado para un coche. También existe la posibilidad de aparcar otros vehículos dentro de la propiedad.

Dotada de una excelente ubicación y gran acceso rodado, cuenta en las inmediaciones con los más variados servicios, comercio e infraestructuras, como zona escolar con guardería, educación infantil y básica, centro de salud, varios hipermercados, comercios de proximidad, estación de servicio, lavandería automática, farmacia, junta parroquial, iglesia, parque infantil y zonas de ocio, y además es zona residencial.

¡Contáctenos para obtener más información o programar una visita!

Moradia geminada, de tipologia T3, localizada no coração da cidade de Ovar, completamente restaurada.

Esta fantástica moradia é composta no r/chão por sala de estar, corredor, wc, cozinha equipada e despensa.
No 1º andar encontramos um hall de acesso aos quartos, 3 quartos com óptimas áreas e roupeiros embutidos.

Moradia T3 no Torrão do Lameiro - Ovar

A apenas dois quilómetros da encantadora Praia do Torrão do Lameiro e a escassos 200 metros da deslumbrante Ria de Aveiro, encontra-se esta fantástica moradia T3 duplex, que combina perfeitamente tranquilidade e um estilo de vida de conforto e bem-estar. A localização privilegiada situa-o a apenas dez minutos do centro da cidade de Ovar, com acesso fácil a estação de comboios, hospital, e ao renovado Vida - Centro Comercial.

Nesta moradia de arquitetura moderna, irá encontrar amplos espaços iluminados por luz natural, varandas com vistas para o jardim, e acesso a agradáveis áreas exteriores. Perfeita para quem valoriza a saúde e o bem-estar, cada divisão foi cuidadosamente projetada para ser aproveitada ao máximo.

Além disso, a propriedade inclui um jardim privado, garagem com portão automático, e acesso a uma convidativa área de lazer com piscina e zona de convívio/festas, ideal para momentos de relaxamento e entretenimento.

Este é o local ideal para viver o melhor dos dois mundos: entre a beleza serena da Ria de Aveiro e a imponência do mar. Este empreendimento oferece-lhe a oportunidade de um estilo de vida exclusivo e prestigiado.

Aqui nasce a sua casa de sonho!

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Casa de Paria maravilhosa, mesmo na areia.

Casa nas dunas de Esmoriz na primeiríssima linha de mar, ideal para os amantes do mar.

Imenso potencial turístico, esta casa na altura alta poderá render mais de 200 euros por noite.

Venha comprovar o estilo pitoresco desta casa, denominada de palheiro, era utilizada sobre tudo pelos pescadores da zona, elevada sobre estacas para prevenir a entrada da agua aquando das ondas do mar.

Trata-se de uma construção em madeira, com janelas em madeira e elementos construtivos de madeira, toda esta construção se encontra em um estado de conservação razoável.

Venha visitar e não perca esta oportunidade de investimento.

Este palheiro tem ainda licença de AL

Moradia T3 em Ovar

Moradia T3 em Ovar

-Situada numa zona predominantemente residencial, bem servido de transportes e serviços.
-Excelente exposição solar

Características:
-Aquecimento Central
-Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
-Lavandaria fechada
-3 quartos com roupeiros embutidos
-3 WC’s (1 suite) completos
-Sala com lareira e recuperador de calor
-Garagem (1 carro)
-Jardim e um terraço no piso inferior
-1 varanda e um terraço no piso superior


Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura



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