66 Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Gondomar, con Balcón

Moradia independente V3 situada no coração da cidade de Gondomar com 154 m2 divididos em dois pisos e um jardim nas traseiras com 167 m2.

DIVISÕES INTERIORES:

R/C:
Cave;
Arrumos;

Piso 1:
Corredor de acesso aos quartos;
3 quartos;
Casa de banho de serviço;
Cozinha;
Sala;

Esta moradia para além de ter excelentes acessos, fica próxima de todo o tipo de serviços e transportes públicos, hospitais, escolas e vias de acesso à cidade do Porto. Terá brevemente uma estação de Metro nas proximidades - a Linha do Souto.

A moradia dispõe ainda de boas áreas e excelente exposição solar, com presença constante de luz natural durante todo o dia.

Possibilidade de construção de garagem e piscina.

Oportunidade única para investir numa moradia com enorme potencial, no centro da cidade com um excelente espaço exterior.



Agende já a sua visita!

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES
Aislamiento Térmico (Capoto) y Acústico
Puertas y ventanas de doble acristalamiento
Persianas eléctricas de aluminio para exteriores
Grandes vanos acristalados
Tabiques interiores de yeso proyectado
Instalación de paneles solares para calentar agua
Falsos techos en toda la casa, a excepción del techo del sótano
Proyectores LED en toda la casa excepto en el garaje
Luz indirecta en el salón y los dormitorios
Estufa en la habitación
Tomas de TV en el salón, la cocina y los dormitorios y el salón
Instalación de alarmas
Instalación de Aire Acondicionado
Puertas con sistema pivotante de altura igual a la altura del techo de las viviendas, en Madera Lacada Crema
Armario en la suite
Armarios lacados en crema, con cajones, estantes y perchero, en ambos dormitorios
Pavimento de los dormitorios, salón, baño de servicio y recibidores en suelo flotante AC5 - Roble
Sistema de aspiración centralizada
Garaje para 2 coches con puertas automáticas
Puerta cortafuegos del garaje a la sala interior
Escalera interior de hormigón armado revestida con suelo flotante AC5 - Roble
COCINA
Mueble en MDF Hydrofire Lacado a Crema, con Isla y equipado con Despensa
Balcón en Silestone
Electrodomésticos de la marca Bosh (Campana extractora, Horno, Microondas, Vitrocerámica y Lavavajillas) y Nevera Side by Side marca Candy
Iluminación y espacio para residuos reciclables
Pavimento de gres porcelánico
Paredes pintadas con pintura lavable
BAÑOS
Revestimientos de baldosas rectificadas
Proyectores led incorporados
Armarios de lavabo de pared, lacados en crema
Sanitarios suspendidos
Protectores de base de ducha
Baños completos en los 3 dormitorios
Suite equipada con columna de hidromasaje
Baños de los otros 2 dormitorios equipados con rampa de ducha
Cuarto de baño con inodoro y lavabo en la planta 0 y planta -1

ZONA EXTERIOR
Fachada en Capoto y Allucobond
Marcos de aluminio con corte térmico
Puertas y ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas de aluminio
Videoportero con pantalla a color

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programe su reunión ahora para conocer estas villas.

Sótano Vivienda, R/c y Piso en S. Pedro da Cova

Clase energética A (DCR)

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ANDAR MORADIA EM CONSTRUÇÃO LOCAL SOSSEGADO FÁCEIS ACESSOS, A 5 MINUTOS CENTRO DE GONDOMAR.

MORADIAS 2 FRENTES
’REGADAS’
MAPA DE ACABAMENTOS - 340
CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -
Carvalho
COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável
CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro
ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Valor da moradia com este mapa de Acabamentos é de:

MORADIAS 2 FRENTES
’REGADAS’
MAPA DE ACABAMENTOS - 340
CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -
Carvalho
COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável
CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro
ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Valor da moradia com este mapa de Acabamentos é de:

Moradia de tipologia V3, distribuída por 3 pisos e de 2 frentes.

Ao nível da cave (piso -1) é composta por um salão, um WC de serviço e uma lavandaria.

No R/C, conta com uma cozinha e uma sala (em open space), um WC e uma garagem para 2 viaturas.

No 1º piso, temos 3 quartos (um deles suite e com closet) e um WC completo (de apoio aos outros 2 quartos).

Fica localizada numa zona sossegada, mas próxima ao centro de S. Pedro da Cova:

- a 290 m da Escola EB 23
- a 650 m do Pingo Doce
- a 900 m da Farmácia
- a 900 m da Igreja
- a 900 m dos Bombeiros

Data prevista de conclusão da obra: final de 2024.

Seja para comprar ou vender, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.

Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
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Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta Imobiliária encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados.

Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.
Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Convicta Imobiliária

Andar de Moradia T3 Duplex novo, com logradouro, varanda e garagem independente junto ao Centro de Saúde de Gondomar e á rotunda dos Sete Caminhos, próximo de todos os serviços necessários para o dia a dia e transportes públicos a walking distance. Com um layout moderno e funcional, muita luz natural, este apartamento conta com uma ampla cozinha e sala em open space com acesso direto ao logradouro, uma casa de banho de serviço para apoio a esta zona, uma suíte com zona de estar, lareira e ampla varanda e dois quartos com uma casa de banho completa partilhada. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. A renovação feita inclui toda a rede elétrica, toda a rede de águas sanitárias, pluviais e esgotos, toda a caixilharia, persianas, portões exteriores e portão da garagem, isolamento interior e exterior (capotto) e pavimentos exteriores. Entregue com cozinha equipada, pré instalação de ar condicionado, soalhos em parquet, casas de banho com louças suspensas e bases de chuveiro, carpintarias lacadas, persianas elétricas e iluminação LED.

Moradia V3 Nova de 3 Frentes - São Pedro da Cova, Gondomar

Localizada em zona tranquila, esta Moradia de 3 Frentes em construção, com 3 pisos, fica próxima de todo o tipo de comércio e serviços, cafés, restaurantes, Supermercado Pingo Doce e da Escola EB 2/3 de São Pedro da Cova.

Composta por:

Cave:
- Garagem, com portões automáticos, para 2 carros;
- Lavandaria
- Salão/Escritório

R/Chão:
- Sala comum ampla;
- Cozinha totalmente equipada;
- Casa de banho de serviço;

1ºAndar:
- 2 Quartos, ambos com armários embutidos e com acesso a varanda;
- Casa de banho completa ;
- 1 Quarto/Suite com Closet e acesso à Varanda;

De salientar que esta moradia estará equipada com Caixilharia em alumínio com corte térmico, Isolamento térmico (Capoto) e Acústico, Vidros Duplos, Estores elétricos, Instalações de Painéis solares, Alarme, Ar condicionado, Recuperador de calor, Focos LED em toda a casa, Tetos falsos e Sistema de Aspiração Central.

Apenas 2 Moradias disponíveis**

Conclusão da obra prevista para 2024.

Não perca a sua Oportunidade, Contacte -nos para conhecer estas Moradias Únicas!

Moradias T3 localizadas em S. Pedro da Cova, na zona das Regadas;
Em fase de construção, prevê-se a finalização da obra para o final de 2022/inicio de 2023.

CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -
Carvalho
COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Moradias T3 localizadas em S. Pedro da Cova, na zona das Regadas;
Em fase de construção, prevê-se a finalização da obra para o final de 2022/inicio de 2023.

CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -
Carvalho
COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Excelentes Moradia V3
Em zona residencial
Novas, em construção, conclusão da obra prevista para final 2022 / início 2023.
Lotes com 162,4m²
84m² área de implantação
Área bruta de construção de 252 m2

Moradias de arquitetura contemporânea, 2 frentes, compostas por cave, rés-do-chão e andar.
Exterior com terraço e jardim

Cave: Garagem para 2 carros, Lavandaria, Sala / Escritório

Rés-do-chão: Sala comum, Cozinha, WC social

1º Piso: 1 suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda comum

ACABAMENTOS:
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Recuperador de Calor na Sala
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensa
Suite equipada com coluna de hidromassagem

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

Moradia em fase final de acabamentos constituída da seguinte forma:

Piso -1:

- Garagem para 2 carros (37m2), com portão automático;
- Salão com 17m2;
- Lavandaria;
- Arrumos.

Piso 0:

-Sala e cozinha em Open space (55m2)
- WC de serviço;
- Acesso a espaço exterior.

Piso 1:

- 1 Suite com closet, com acesso a varanda;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos, com acesso varanda comum;
- 1 Wc completo de apoio aos quartos.



Características relevantes:

Isolamento térmico (Capoto) e acústico

Portas e janelas com vidro duplo

Estores de alumínio elétricos no exterior

Grandes vãos envidraçados

Divisórias interiores em gesso projetado

Instalação de painéis solares para aquecimento de água

Tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave

Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem

Luz indireta na Sala e nos quartos

Recuperador de calor na sala

Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão

Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos

Instalação de alarme

Instalação de Ar Condicionado

Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco

Armário closet na suite

Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos

Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de aspiração central

Garagem para 2 carros com portões automáticos

Porta corta-fogo da garagem para o hall interior

Escada interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - carvalho

Cozinha:

Móveis em MDF hidrófogo lacado a branco, com ilha e equipada com despenseiro

Balcão em Silestone

Eletrodomésticos da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça), exaustor da marca Cata e frigorifico Side by Side marca Beko

Iluminação e espaço para resíduos recicláveis

Pavimento em grés porcelânico

Paredes pintadas com tinta lavável

Casas de banho:

Revestimentos em ladrilho retificado

Projetores de led embutidos

Armários de lavatório suspensos, lacados a branco brilhante

Louças sanitárias suspensas

Resguardos de base de chuveiro

Suite equipada com coluna de hidromassagem

Casa de banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro

Zona exterior:

Fachada em capoto

Caixilharia em alumínio com corte térmico

Portas e janelas com vidro duplo e estores de alumínio elétricos

Vídeo porteiro com ecrã a cores

Fabulosa Moradia T3 com jardim em Gondomar.

Esta incrível moradia é composta no R/Chão por uma garagem fechada para dois carros, lavandaria e um open space de 32m2.

No primeiro piso encontramos uma cozinha totalmente equipada com acesso para um dos terraços , uma sala que faz ligação para o fantástico jardim e ainda uma casa de banho de serviço.

No segundo, e último piso, temos uma suíte com closet e uma varanda, dois quartos com roupeiros e com uma varanda partilhada, e ainda uma casa de banho completa.

Fabuloso condomínio fechado de moradias em Gondomar.

Este excelente empreendimento de 15 moradias uni familiares de tipologia T3 com 2 e 3 frentes, localizadas em Gondomar, beneficia da sua excelente localização, a 2 minutos do centro da cidade e dos principais acessos, tais como IC29/A43 e a 10min do Porto, e ainda os mais variados transportes públicos nas redondezas. Proximidade a locais de referência e servidas de comércio local, escolas, faculdades, hospitais e restauração.

Um empreendimento moderno, em que nada foi deixado ao acaso para que todos possam usufruir da tranquilidade do local, e também das infra estruturas de apoio que o condomínio oferece, como por exemplo piscina, parque infantil, jardim, campo de jogos e casa do condomínio.

Todas as moradias dispõem de garagem privativa e serão entregues totalmente equipadas nas cozinhas com eletrodomésticos marca Bosch, estores elétricos, bomba de calor para aquecimento das águas, pré-instalação de painéis solares, instalação de alarme, ar condicionado e aspiração central.

Todos os imóveis beneficiam de grandes espaços exteriores compostos por terraços, jardins e varandas.

Previsão de conclusão de obra para o último trimestre de 2024.

Fabulosa Moradia T3 com jardim em Gondomar.

Esta incrível moradia é composta no R/Chão por uma garagem fechada para dois carros, lavandaria e um open space de 32m2.

No primeiro piso encontramos uma cozinha totalmente equipada com acesso para um dos terraços , uma sala que faz ligação para o fantástico jardim e ainda uma casa de banho de serviço.

No segundo, e último piso, temos uma suíte com closet e uma varanda, dois quartos com roupeiros e com uma varanda partilhada, e ainda uma casa de banho completa.

Fabuloso condomínio fechado de moradias em Gondomar.

Este excelente empreendimento de 15 moradias uni familiares de tipologia T3 com 2 e 3 frentes, localizadas em Gondomar, beneficia da sua excelente localização, a 2 minutos do centro da cidade e dos principais acessos, tais como IC29/A43 e a 10min do Porto, e ainda os mais variados transportes públicos nas redondezas. Proximidade a locais de referência e servidas de comércio local, escolas, faculdades, hospitais e restauração.

Um empreendimento moderno, em que nada foi deixado ao acaso para que todos possam usufruir da tranquilidade do local, e também das infra estruturas de apoio que o condomínio oferece, como por exemplo piscina, parque infantil, jardim, campo de jogos e casa do condomínio.

Todas as moradias dispõem de garagem privativa e serão entregues totalmente equipadas nas cozinhas com eletrodomésticos marca Bosch, estores elétricos, bomba de calor para aquecimento das águas, pré-instalação de painéis solares, instalação de alarme, ar condicionado e aspiração central.

Todos os imóveis beneficiam de grandes espaços exteriores compostos por terraços, jardins e varandas.

Previsão de conclusão de obra para o último trimestre de 2024.

Magníficas Mordias T3 de 3 frentes con jardín a construir en São Pedro da Cova

Mordias compuestas por 3 plantas (Cueva, Planta Baja y 1ª planta)

Siendo el sótano destinado a garaje, salón/despacho con balcón, lavadero y trastero.

A nivel de la planta baja encontramos terraza con jardín, amplio salón comedor con 44 m2 en espacio diáfano con cocina y aseo de servicio.

En la 1ª planta, suite con closet y balcón, 2 dormitorios con balcón común y baño completo de apoyo.

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES
Aislamiento térmico (capó) y acústico
Puertas y ventanas de doble acristalamiento
Persianas eléctricas de aluminio en el extranjero
Grandes vanos acristalados
Particiones interiores de yeso diseñadas
Instalación de paneles solares para calentamiento de agua
Falsos techos en toda la casa, con la excepción del techo del sótano
Proyectores LED en toda la casa excepto garaje
Luz indirecta en el Salón y en los dormitorios
Recuperación de calor en la habitación
Tomas de TV en sala de estar, cocina y dormitorios y salón
Instalación de Dolby Surround en salón, cocina y dormitorios
Instalación de alarmas
Instalación de Aire Acondicionado
Puertas con sistema pivotante de igual altura al pie derecho de las viviendas, en
Madera lacada en blanco
Armario Armario en suite
Armarios lacados en blanco, con cajones, estanterías y varilla,
en las dos habitaciones
Pisos de los Dormitorios, Sala de Estar, Baño de Servicio y Pasillos en
Suelo flotante AC5 - Roble
Sistema de succión central
Garaje para 2 coches con puertas automáticas
Puerta cortafuegos de garaje para hall interior
Ac5 suelo flotante escalera interior de hormigón armado -
Roble

COCINA
Muebles en MDF Hidrofogo Lacado a Branco, con Isla y equipados con
Despenseiro
Balcón en Silestone
Electrodomésticos de la marca Siemens (horno, microondas, placa
Vitrocerámica y Lavavajillas) Campana Cata y
Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminación y espacio para residuos reciclables
Pavimento de gres porcelánico
Paredes pintadas con pintura lavable

BAÑOS
Revestimientos en Azulejo Rectificado
Proyectores LED incorporados
Armarios de lavabo suspendidos, lacados en blanco brillante
Artículos sanitarios suspendidos
Protector de la base de la ducha
Suite equipada con columna de hidromasaje
Baño para apoyar las habitaciones equipadas con rampa de ducha

ZONA EXTERIOR
Fachada en Capoto
Marcos de aluminio con corte térmico
Puertas y ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas de aluminio
Video de intercomunicador de pantalla a color

¡¡MARCA TU VISITA AHORA!!

Moradias T3 localizadas no Empreendimento ’Villas Premium’, em condomínio fechado com piscina, parque infantil e zonas de jardim;
Localizadas em S. Cosme, próximas da rotunda dos 7 Caminhos e do Restaurante O Fórum, com bons acessos ao centro de Gondomar;
Em fase inicial de construção, estando prevista a conclusão para o último trimestre de 2023;

CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Pré-instalação de painéis solares AQS
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e Quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO
Piscina
Parque Infantil
Casa do Condomínio
Zonas de Jardim

Fantástica Moradia geminada T3 (com 4 divisões), com áreas generosas e garagem, um terraço enorme e pátio, próxima dos acessos ao Porto e a toda a região Norte, em Fânzeres, Gondomar.

Esta moradia, edificada num terreno com 295m2 e com 220m2 de área, possui dois pisos e sótão e garante um anexo com garagem, WC, lavandaria e arrumos e ostenta espaços exteriores privilegiados, como um terraço amplo, varanda, pátio e estacionamento exterior. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços, em Fânzeres.

O acolhimento do imóvel é feito através de um alpendre recolhido e estrutura a moradia de uma maneira fluída, possibilitando uma navegação prática entre os vários pisos e divisões.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar várias frentes envidraçadas. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha garante o acesso ao exterior da moradia e revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em branco, coerente com os armários termolaminados que revestem o espaço e que asseguram muita capacidade de arrumação.

O piso térreo conta ainda com uma prática casa de banho social, servida com um lavatório moderno com arrumação e uma sala de arrumos.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, o primeiro piso é desvendado, onde se encontram dois quartos e uma suíte. Os três quartos possuem áreas amplas e bem estruturadas e encontram-se servidos com roupeiros embutidos, sendo que, a suíte, encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório, cabine de duche larga e demais sanitários.

A casa de banho do primeiro piso encontra-se equipada com lavatório com arrumação, uma cabine de duche e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

No primeiro piso podemos descobrir um terraço enorme que comunica com a varanda, um espaço exterior ímpar e que serve todos os quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Sótão com arrumos e divisão transformada em quarto/escritório
- Closet ao lado da suite
- Despenseiro embutido nos móveis da cozinha
- AC na suite e na sala de estar (open space)
- Local no exterior adaptado a animais
- Pré-instalação de ar condicionado nos quartos das traseiras
- Estacionamento para 2 viaturas na garagem + estacionamento para 5 viaturas no átrio
- No espaço exterior tem baloiço para crianças
- 3 câmeras de vídeo vigilância por Wi-Fi no exterior

Esta moradia está situada em Fânzeres e, dadas as suas características únicas, este é sem dúvida, um investimento seguro e com retorno assegurado, não apenas numa ótica de habitação própria permanente, mas igualmente como ativo para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra localizada numa zona cobiçada e próxima dos acessos ao centro do Porto e toda a região, nomeadamente, da Estrada Don Miguel, Estrada Nacional 15 e A4.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Lidl, ALDI, Mercadona e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, farmácias, ginásios, espaços verdes e culturais e escolas (como a Escola Básica do Seixo ou a Escola Secundária de Fânzeres). Sem esquecer a proximidade ao centro de Fânzeres e Valongo e a zonas de beleza natural única, que valorizam de forma acrescida esta moradia.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

La villa está ubicada en São Cosme, cerca de los siete caminos, en un condominio con piscina, parque infantil y casa de condominios. las villas se componen de 3 plantas que se dividen de la siguiente manera:

Planta 0 Entrada, garaje para 2 coches, lavandería y salón.
Planta 1 Cocina, baño social, sala, comedor y balcones.
Planta 2 suite con closet y balcón, 2 dormitorios y baño completo.

Moradia V3 de 2 Frentes, composta por cave, rés-do-chão e 1º andar, com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha.

TEMOS DISPONÍVEL MORADIAS DE 3 FRENTES POR 435.000€

Cave : Garagem para dois carros com portões automáticos, Lavandaria e Salão / Escritório;

Rés-do-chão: Sala ampla, Cozinha totalmente equipada, Casa de banho de serviço;

Andar: 1 Suite com closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a Varanda, Casa de banho completa;

*Características:
- Caixilharia com vidro duplo;
- Estores de alumínio elétricos;
- Tetos falsos em toda a casa, com exceção da cave;
- Projetores LED em toda a casa;
- Cozinha totalmente equipada;
- Recuperador de Calor na sala;
- Sistema de Aspiração Central;
- Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos;
- Instalação de alarme;
- Instalação de Ar Condicionado;
- Garagem para dois carros com portões automáticos;
- Vídeo porteiro a cores;

Apenas 2 Moradias disponíveis**

Conclusão da obra prevista para 2024.

Não perca a sua Oportunidade, Contacte -nos para conhecer estas Moradias Únicas!

Villa de lujo en construcción en São Cosme.

Un condominio de lujo que incluye esta fantástica villa con tres frentes y tres pisos.

Esta promoción, diseñada con un alto nivel de calidad, utiliza las últimas soluciones tecnológicas, térmicas y constructivas.

Se encuentra a pocos minutos de la carretera Dom Miguel, restaurantes, farmacias, servicios y otro comercio tradicional.

Esta villa tiene las siguientes características:

Cocina con mobiliario en DM lacado en blanco, una isla equipada con despensa, encimera en Silestone, electrodomésticos marca Bosh (horno, microondas, vitrocerámica y lavavajillas) y extractor de isla marca Cata o equivalente y frigorífico Side by Side marca Candy o equivalente, iluminación y espacio para residuos reciclables, suelo de gres porcelánico, paredes pintadas con pintura lavable;

Los baños con revestimientos de azulejos rectificados, focos led incrustados, armarios de lavabo suspendidos, lacados en blanco brillante, sanitarios suspendidos, escudos de platos de ducha, baño en suite y baño de apoyo a los dormitorios equipado con un kit de ducha.

En la zona exterior una fachada en capoto, marcos de ventanas de aluminio con corte térmico, puertas y ventanas con doble acristalamiento, video portero con pantalla a color,

En las zonas comunes del condominio hay una piscina, parque infantil, casa de condominio y zonas ajardinadas.

¡Si su búsqueda se transmite en la paz y la tranquilidad, esta villa será su elección!

Andar Moradia T3 situado em Rio Tinto, Gondomar.

O andar é composto por cozinha, sala comum com lareira, três quartos e dois wcs.

Dispõe ainda de aproveitamento de sótão amplo com pé direito de 2,80 m e 6 janelas com acesso a escada igual à do andar.

Na garagem tem salão amplo (possibilidade de fechar para escritório ou profissões liberais) com entrada independente da rua.

Nas traseiras tem um pátio coberto e uma zona de jardim.

Bem localizado, nas imediações existem diversos serviços, comércio e transportes.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Andar de Moradia T3 Duplex novo, com logradouro, varanda e garagem independente junto ao Centro de Saúde de Gondomar e á rotunda dos Sete Caminhos, próximo de todos os serviços necessários para o dia a dia e transportes públicos a walking distance. Com um layout moderno e funcional, muita luz natural, este apartamento conta com uma ampla cozinha e sala em open space com acesso direto ao logradouro, uma casa de banho de serviço para apoio a esta zona, uma suíte e dois quartos com uma casa de banho completa partilhada, sendo que um dos quartos tem varanda. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. A renovação feita inclui toda a rede elétrica, toda a rede de águas sanitárias, pluviais e esgotos, toda a caixilharia, persianas, portões exteriores e portão da garagem, isolamento interior e exterior (capotto) e pavimentos exteriores. Entregue com cozinha equipada, pré instalação de ar condicionado, soalhos em parquet, casas de banho com louças suspensas e bases de chuveiro, carpintarias lacadas, persianas elétricas e iluminação LED.

Fabulosa Moradia T3 com jardim em Gondomar.

Esta incrível moradia é composta no R/Chão por uma garagem fechada para dois carros, lavandaria e um open space de 32m2.

No primeiro piso encontramos uma cozinha totalmente equipada com acesso para um dos terraços , uma sala que faz ligação para o fantástico jardim e ainda uma casa de banho de serviço.

No segundo, e último piso, temos uma suíte com closet e uma varanda, dois quartos com roupeiros e com uma varanda partilhada, e ainda uma casa de banho completa.

Fabuloso condomínio fechado de moradias em Gondomar.

Este excelente empreendimento de 15 moradias uni familiares de tipologia T3 com 2 e 3 frentes, localizadas em Gondomar, beneficia da sua excelente localização, a 2 minutos do centro da cidade e dos principais acessos, tais como IC29/A43 e a 10min do Porto, e ainda os mais variados transportes públicos nas redondezas. Proximidade a locais de referência e servidas de comércio local, escolas, faculdades, hospitais e restauração.

Um empreendimento moderno, em que nada foi deixado ao acaso para que todos possam usufruir da tranquilidade do local, e também das infra estruturas de apoio que o condomínio oferece, como por exemplo piscina, parque infantil, jardim, campo de jogos e casa do condomínio.

Todas as moradias dispõem de garagem privativa e serão entregues totalmente equipadas nas cozinhas com eletrodomésticos marca Bosch, estores elétricos, bomba de calor para aquecimento das águas, pré-instalação de painéis solares, instalação de alarme, ar condicionado e aspiração central.

Todos os imóveis beneficiam de grandes espaços exteriores compostos por terraços, jardins e varandas.

Previsão de conclusão de obra para o último trimestre de 2024.

Villas de 3 dormitorios de 2 frentes en construcción, ubicadas en S. Pedro da Cova en zona residencial solo de villas.

Viviendas que constan de 3 plantas (Cueva, Planta baja y 1ª planta), con terraza y jardín con acceso por el salón y la cocina.

El sótano está destinado al garaje, también tiene una sala de estar / oficina con balcón, lavandería y almacenamiento.

A nivel de la planta baja encontramos terraza con jardín, amplio salón comedor con 54 m2 en espacio diáfano con cocina y aseo de servicio.

En la 1ª planta, suite con armario y balcón, 2 dormitorios con armarios empotrados, balcón común y soporte de baño completo.

Finalización de los trabajos programados para finales de 2022 / principios de 2023.

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES

Aislamiento térmico (capó) y acústico

Puertas y ventanas de doble acristalamiento

Persianas eléctricas de aluminio en el extranjero

Grandes vanos acristalados

Particiones interiores de yeso diseñadas

Instalación de paneles solares para calentamiento de agua

Falsos techos en toda la casa, con la excepción del techo del sótano

Proyectores LED en toda la casa excepto garaje

Luz indirecta en el Salón y en los dormitorios

Recuperación de calor en la habitación

Tomas de TV en sala de estar, cocina y dormitorios y salón

Instalación de Dolby Surround en salón, cocina y dormitorios

Instalación de alarmas

Instalación de Aire Acondicionado

Puertas con sistema pivotante de igual altura al pie derecho de las viviendas, en madera lacada en blanco

Armario Armario en suite

Armarios lacados en blanco, con cajones, estanterías y varilla, en ambos dormitorios

Pisos de los Dormitorios, Sala de Estar, Baño de Servicio y Pasillos en Piso Flotante AC5 - Roble

Sistema de succión central

Garaje para 2 coches con puertas automáticas

Puerta cortafuegos de garaje para hall interior

Escalera interior en hormigón armado recubierta con suelo flotante AC5 - Roble

Video de intercomunicador de pantalla a color

COCINA

Muebles en MDF Hidrofogo Lacado a Branco, con Isla y equipados con Despenseiro

Balcón en Silestone

Electrodomésticos Siemens (Horno, Microondas, Placa Vitrocerámica y Lavavajillas) Cata y Frigorifico Side by Side

Iluminación y espacio para residuos reciclables

Pavimento de gres porcelánico

Paredes pintadas con pintura lavable

BAÑOS

Revestimientos en Azulejo Rectificado

Proyectores LED incorporados

Armarios de lavabo suspendidos, lacados en blanco brillante

Artículos sanitarios suspendidos

Suite equipada con columna de hidromasaje

¡Esperamos su contacto!