58 Viviendas/ Casas 3 habitaciones más caros, A estrenar, en Santa Maria da Feira

Esta moradia isolada T3+1 em Argoncilhe possui uma área bruta de construção de 636,10m2, sendo 449,85m2 de área bruta privativa e 186,25m2 de área bruta dependente. Está inserida num lote de gaveto com 1.600m2.

Localizada numa zona residencial tranquila, fica a 700 metros da EN1 e a apenas 3 minutos da rotunda do picoto. O pavimento exterior é em calçada portuguesa e existem áreas verdes ao redor da propriedade.

A moradia é composta por três pisos: cave, rés-do-chão e andar. Na cave, encontramos a garagem, a lavandaria e espaços de arrumos. No rés-do-chão, há um hall de entrada, um banho de serviço, uma cozinha e copa, uma sala de convívio com banho de apoio, uma sala de estar, um hall de distribuição e três quartos, cada um com casa de banho privativa, sendo que um deles possui um closet.

No 1º andar, há um escritório/quarto, um terraço e uma sala de estar adicional. O exterior da propriedade conta com uma piscina e um jardim.

Moradia de luxo em Argoncilhe.


Moradia T3 isolada de arquitetura moderna, com áreas bastantes generosas, linhas direitas, composta por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar.
O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e exposição solar, pois beneficia de luz natural todo o dia.


No piso térreo, contamos com três suites, sendo uma delas, a suite master com grande closet, todas com acesso a varanda com vista para o jardim. Conta também com cozinha bastante espaçosa, com copa e despensa. A cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e uma ilha que proporciona espaço adicional. Apresenta também um quarto, que pode ser usado como um espaço versátil e duas casas de banho.

No piso 2, dispõem de duas divisões com áreas bastante generosas, com bastante potencial para salas de convívio, biblioteca, escritório, com acesso a terraço.

Na cave, garagem externa com 18.6500 m2, garagem interna com 14.800 m2 e duas zonas para arrumos, um wc e uma lavandaria.

O exterior da moradia é muito atrativo, conta com piscina e um magnífico jardim. Espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio com amigos e família.
Moradia construída com materiais de excelente qualidade, conforto e durabilidade.

O imóvel apresenta uma excelente localização, com acesso rápido à EN1, A41, A1, A29 e Espinho.
Tudo o que sonhou para viver com qualidade e conforto.
Agendamos visita?

Equipa Catarina Jorge:
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A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes.
A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

Moradia t3+1 isolada.

Implantada num lote de terreno com 1600m2, está localizada numa zona residencial tranquila, muito perto da estrada N1.

É constituida por 3 pisos (cave, R/C, e andar), pavimento exterior em calçada Portuguesa e áreas verdes.
CAVE: Garagem, lavandaria e arrumos.
R/C: Hall de entrada. banho de serviço, cozinha e copa, sala de convívio com banho de apoio, sala de estar, hall de distribuição e três quartos com banho privativo tendo um deles close.
1º ANDAR: Escritório, terraço, sala de estar.

Não hesite em marcar a sua visita.
Trabalhamos com intermediário de crédito.

Santa Maria da Feira.

Moradia de Luxo, isolada, tipologia V3 com piscina interior, em lote de 800m2.

Moradia composta por:
Rés do chão:
-Hall de entrada;
-Sala comum e cozinha em open space com cerca de 110m2; piscina de água aquecida (com cobertura elétrica);
-Lavandaria/despensa;
-3 quartos, sendo um deles suíte com 34m2 (quarto, wc e closet);
-wc de apoio;
-Alpendre.

Andar:
-Composto por um espaço polivalente, poderá ser uma sala ou até um quarto, com acesso a um grande terraço exterior.

Características:
- Pavimentos em flutuante de vinil;
- Ar condicionado completo por conduta;
- Painel solar térmico para aquecimento das águas sanitárias com acumulador de 300L;
- 6 painéis fotovoltaicos para autoconsumo de energia elétrica;
- Barbecue;
- Piscina com água aquecida através de bomba de calor e cobertura elétrica em estore flutuante;
- Fogão de sala com recuperador de calor panorâmico;
- Carpintaria madeira lacada branca;
- Isolamento de fachada ETICS (capoto) com EPS 100mm;
- Coberturas Isoladas com isolamento térmico XPS 100mm;
- Terraço com guardas em vidro;
- Telas elétricas, blackouts e screen (telas perfuradas na sala);
- WC equipados completos com louças sanitárias e hidromassagem;
- Portões automatizados;
- Jardins com rega automática integralmente ajardinados;
- Gesso cartonado hidrófugo em toda a casa: BA15 da Knauf nas paredes e BA12 da Knauf nos tetos;
- Domótica com sistema de vídeo vigilância Alumínio com rutura térmica e vidros duplos guardian sun;
- Aspiração central.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.

Estilo contemporâneo, com excelentes acabamentos e um design aberto e minimalista.

Acessibilidades:
Encontra-se a: 750m dos Passionistas; 1200m do Hospital São Sebastião; 2200m do nó da autoestrada A1.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

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HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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Santa Maria da Feira.
Moradia V3+1.
Mais um EXCLUSIVO do Grupo Habinédita

Temos para si esta excelente moradia V3+1, toda ela com áreas generosas e uma ótima entrada de luz natural, perto da natureza e ao mesmo tempo do centro da cidade.

Moradia de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 450 m2, constituída por 2 pisos, onde podemos encontrar:

Rés do Chão:
- Sala com bastante entrada de luz natural;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas e combinado;
- Quarto/ escritório;
- Lavandaria;
- Wc completo com base de chuveiro;
- Garagem para 2 carros;

1º Andar:
- 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo todos eles suites com excelentes áreas, 2 deles com acesso à varanda.
No seu exterior terá a zona ajardinada e churrasqueira.

Características:
- Chão em vinil, excepto wc´s superiores que serão em cerâmica;
- Aspiração central;
- Ar condicionado;
- Na sala tem pré instalação para fogão de sala ou salamandra;
- Alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo;
- Estores eléctricos.

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Localiza-se próximo de comércio.
A apenas 2 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira.
A 3 minutos de escolas.
A 5 minutos de hipermercados.
A 5 minutos dos acessos da A1 e A29.

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Sónia Fernandes

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Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia V3 + 1 em projeto, nas proximidades do centro de Santa Maria da Feira.

Moradia composta por dois pisos.

No rés-chão poderemos encontrar:
- Cozinha equipada (Placa, Forno, Máquina lavar louça, combinado e exaustor) tendo acesso ao exterior;
- Sala de jantar e estar;
- 1 quarto com roupeiros embutidos;
- Escritório;
- Wc de serviço;
- Wc completo;
- Lavandaria;
- Garagem para 2 carros com acesso coberto para a moradia.

No 1º Andar encontramos:
- Hall de acesso aos quartos;
- Wc completo;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- 1 terraço.

Moradia de excelente construção e ótimos acabamentos contando com o seguinte caderno de encargos:

PAVIMENTOS: Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate.
CERÂMICAS: Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120).
LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar; Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar; Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar; Base Chuveiro Stone Branca 160x80 Monocomando; Lavatório Parede Gres Cromo ou similar; Monocomando de Bide Gres ou similar; Sistema de Duche embutido Gres ou similar; Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.
MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone. Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar louça, combinado e exaustor).
CARPINTARIA INTERIOR As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco.
CAIXILHARIA: Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar. CLIMATIZAÇÃO: Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, préinstalação de Ar Condicionado, pré instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se próximo de comércio.
A 5 minutos de hipermercados.
A 3 minutos de escolas.
A apenas 2 minutos da cidade de Santa Maria da Feira.
A 5 minutos dos acesss da A1 A29.

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#ref: 117655

Santa Maria da Feira.

Moradia de Luxo, isolada, tipologia V3, em lote de 800m2.

Moradia composta por:
Rés do chão:
-Hall de entrada;
-Sala comum e cozinha em open space com cerca de 110m2;
-Lavandaria/despensa;
-3 Quartos, sendo um deles suíte com 34m2 (quarto, wc e closet);
-wc de apoio;
-Alpendre.

Andar:
-Composto por um espaço polivalente, poderá ser uma sala ou até um quarto, com acesso a um grande terraço exterior.

Características:
- Painéis solares térmicos e painéis fotovoltaicos;
- Terraço executado com guarda mista de betão e vidro;
- Pérgulas em betão armado;
- Alumínio com rutura térmica e vidro duplo guardian sun;
- Isolamento de fachada ETICS (capoto) com EPS 100mm;
- Coberturas Isoladas com isolamento térmico XPS 100mm;
- Barbecue;
- Cobertura da entrada pedonal em vidro;
- Portões em alumínio ou similar;
- Pré-instalação de vídeo vigilância;
- Pré-instalação de automatismo no portão de acesso de viatura;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pavimentos em flutuante de vinil;
- Carpintaria madeira lacada branca;
- Pré-instalação de blackouts elétricos;
- Mobiliário de cozinha com acabamento lacado branco;
- Pré-instalação de alarme;
- Wcs equipados com móveis e louças sanitárias;
- Recuperador de calor;
- Roupeiros embutidos;
- Terraço com guardas em vidro;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Divisória isoladas térmica/acústica com lã mineral;
- Paredes e tetos em gesso cartonado Pladur BA 15 e BA12 hidrófugo da Knauf.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.

Estilo contemporâneo, com excelentes acabamentos e um design aberto e minimalista.

Acessibilidades:
Encontra-se a: 750m dos Passionistas; 1200m do Hospital São Sebastião; 2200m do nó da autoestrada A1.

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BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 712m2. Situada em plena cidade de Santa Maria da Feira a escassos metros do parque da cidade.

Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre toda a cidade.
Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea.

Moradia composta por;
Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros.

A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2023, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES.

CADERNO DE ENCARGOS:
- Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura
- Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica
- Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem)
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon
- Blackouts elétricos
- Iluminação embutida em led
- Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação
- Carpintaria em madeira de sucupira
- Rodapés embutidos
- Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone)
- Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico
combinado, placa de indução e exaustor de ilha
- Louças sanitárias suspensas Rubicer
-Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados
- Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente
- Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto
- 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base
- Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp)
- Vídeo-porteiro
- Pré instalação de ar condicionado
- Pré instalação de alarme
- Pré instalação de vídeo-vigilância
- Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias
- Portões motorizados
- Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão
- Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão
-Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior muro de divisão das duas casas

O Jardim e Piscina não incluída no valor.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Santa Maria da Feira.
Moradia de Luxo. Tipologia V3+1, Centro da cidade.

Se procura conforto e elegância no seu novo lar, temos aqui uma fantástica opção!

Moradia térrea isolada em Santa Maria da Feira em lote de 712m2, com o início da obra no 1º trimestre 2023.

Conclusão 20 meses após início da obra.

Esta moradia conta com o seguinte caderno de encargos:
- Moradia com isolamento exterior em capoto;
- Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome);
- Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha;
- Louças sanitárias suspensas Rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios Rubicer (até 100€ pvp), bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp);
- Torneiras Imex ou equivalente;
- WC de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche;
- WC da Suite inclui base de duche (banheira opcional);
- Bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro;
- Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp);
- Cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento;
- Paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem);
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon;
- Blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wcs);
- Iluminação embutida em led;
- Pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp);
- Carpintaria em sucupira e portas até ao teto;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Pré instalação de alarme;
- Vídeo-porteiro interactivo com conexão;
- Pré instalação de vídeo-vigilância;
- Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias;
- Portões motorizados;
- Entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa;
- Passeios em lajetas de betão;
- Churrasqueira integrada;
- Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão;
- Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa.

* Jardim não incluído.
* Piscina não incluída no valor. Ao desejar a piscina acresce o valor de 20.000€.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.
Estilo contemporâneo, com excelentes acabamentos e um design aberto e minimalista.
- Possui uma grande sala de jantar em espaço aberto com cozinha, com muita luz natural, acesso ao exterior;
- Dois quartos com roupeiros embutidos, ampla varanda;
- Wc completo de apoio aos quartos;
- Uma suite com closet e varanda ampla com vista desafogada;
- Wc de serviço;
- Quarto/ Escritório;
.- Lavandaria;
- Telheiro para dois veículos, com aceso direto à habitação.

Querendo dar resposta aos mais altos padrões de conforto térmico e acústico, e aliando a qualidade dos materiais utilizados às últimas tendências de design, um investimento de futuro assente na qualidade, conforto e sustentabilidade.
A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços.

A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias.
Situada no centro da Cidade de Santa Maria da Feira.

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Apresentamos-lhe uma excelente moradia de tipologia T3, totalmente nova, com 3 pisos e 3 frentes, situada numa zona de excelência em Santa Maria da Feira.
O imóvel é composto pela cave que dispõe de um generoso arrumo, lavandaria e garagem para estacionamento de 2 a 3 carros. Subindo por uma escadaria em madeira, depara-se com o rés-do-do chão que lhe oferece uma sala comum com quase 50 m2 e acompanhada de uma varanda virada a nascente, uma cozinha espaçosa com bastante arrumação e equipada com placa, micro-ondas, forno, exaustor, e ainda um wc de serviço.
No 1º piso encontramos a zona privada, composta por 3 suites, tendo uma delas um pequeno closet, e todas servidas de roupeiros embutidos e wc´s com bases de duche. Dois dos quartos contam com uma varanda comum virada a nascente.
Para uma comodidade e conforto acrescido, esta moradia dispõe de blackouts elétricos, ar-condicionado, aspiração central, caixilharia em alumínio térmico com vidros duplos, focos embutidos, vídeo porteiro, alarme e bomba de calor para aquecimento de águas.
A sua localização permite chegar rapidamente aos principais acessos rodoviários, como a EN327, A1 e A29, ficando a escassos minutos do pleno centro de Santa Maria da Feira.
Moradia nova, espaçosa, provida de muita luz natural e próxima de todo o tipo de comércio e serviços. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima habitação!

Moradia T3 de luxo localizada em zona habitacional tranquila e muito proxima de super mercados, lar de idosos e escolas. Com imensa luz natural a moradia é composta por cave, rés do chão e andar.

Na cave temos uma espaçosa garagen com capacidade para 2 ou mais viaturas, lavandaria e arrumos.
No rés do chão Hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha já equipada com eletrodomésticos e uma casa de banho de serviço, no 1º andar apresenta três confortáveis e espaçosos quartos, todos com Wc privativo, dois deles com varanda.

Na zona exterior, ao nível da cozinha e sala, temos um logradouro ajardinado com anexos de apoio, que certamente lhe irão proporcionar momentos agradáveis de lazer com a familia e amigos.

Características distintas neste imóvel: caixilharia em alumínio, vidros duplos, isolamento acústico e térmico, mantendo o interior da casa tranquilo e protegido dos elementos externos, sistema de rega, revestimento em capoto, bomba de calor para AQS, pré-instalação de ar condicionado, portões automáticos e uma porta de alta segurança.

Agende já a sua visita e comprove você mesmo!

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

Entre em contacto connosco e peça já sua simulação!

Moradia T3 Nova, com três suítes localizada em Santa Maria da Feira.

A Moradia com três frentes, está inserida num lote com 350m2, com a área útil de 280m2.

No R/Chão é composta por:

- Hall de entrada;
- Sala ampla com muita luminosidade e acesso à varanda
- Cozinha em Openspace totalmente equipada e com uma porta de correr embutida;
- Casa de banho de serviço;

No 1º andar é composta por:
-3 suítes com armários embutidos e com casas de banho de excelência.
Duas das suítes partilham uma varanda.

Na cave escritório, lavandaria, arrumos e uma garagem fechada para três carros.

No exterior um agradável jardim na frente e na lateral da moradia, com sistema de rega e um arrumo fechado.

Características distintas neste imóvel: pisos em Vinil de alta qualidade, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, isolamento acústico e térmico, mantendo o interior da casa tranquilo e protegido dos elementos externos, eletrodomésticos da Bosch, tetos falsos com leds embutidos, sistema de rega, revestimento em capoto, bomba de calor para AQS, ar-condicionado, portões automáticos e uma porta de alta segurança.

O seu estilo moderno e aconchegante, aliado às comodidades e acabamentos exímios, certamente o irão apaixonar.

Esta moradia encontra-se junto a Zona Comercial de Santa Maria da Feira, a 1Km do centro de Santa Maria Feira e de fácil acesso as principais rodovias, A1 e A29, o que permite estar rapidamente no grande Porto ou em Aveiro. Na zona envolvente encontramos, a zona comercial, espaços verdes, ciclovia, campo de jogos, infantários, escola primária, escolas, farmácias, comércio tradicional, centro de saúde e todos os serviços públicos.
Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633.
Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si.

Moradia térrea de 4 frentes em Travanca, Santa Maria da Feira, apenas a 2 km do centro da cidade.

Este imóvel conta com as seguintes características:

- Hall de entrada;
- Cozinha e sala em Open Space com acesso direto ao exterior;
- WC de serviço completo;
- 2 Quartos com roupeiros em madeira sucupira embutidos;
- 1 Suite com roupeiro em madeira sucupira embutido e WC completo;
- Todos os quartos com acesso direto ao exterior.
- Eletrodomésticos da cozinha Bosch
- Móveis de cozinha com balcão em Silestone
- Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate
- Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar
- Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe
- Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia térrea com design moderno e funcional, localizada numa área tranquila.

Data prevista para conclusão: 1º semestre 2024

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
A propriedade está em Santa Maria da Feira que é uma cidade culturalmente rica e dinâmica como poucas. A cidade organiza alguns dos maiores festivais e eventos culturais do país, internacionalmente reconhecidos. Alguns dos seus símbolos históricos, como o Castelo, que se apresenta como um dos mais importantes monumentos militares portugueses, marcam esta região devido à sua diversidade histórica, cultural e religiosa.

Moradia de tipologia T3, térrea, independente e em fase construção, situada em Travanca, ficando a poucos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira. Local onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, hipermercados, hospital e os acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A1, A29 e EN1.
Inserida num terreno com uma área de 636 m2, dispõe de 237 m2 de área de construção e de uma excelente exposição solar, proveniente das suas 4 frentes.
A zona social é composta pelo hall de entrada, cozinha com balcão de silestone e uma generosa sala comum com 47 m2. A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça.
Na zona privada encontramos o hall dos quartos, os três quartos servidos de roupeiros embutidos em madeira sucupira, sendo um deles uma suíte com 23 m2, e um banho completo com base de duche.
A habitação destaca-se pelas suas linhas modernas e os seus materiais e acabamentos de qualidade superior, contando com pré-instalação de ar-condicionado em 5 pontos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com caixa de ar e proteção solar, estores elétricos, focos led embutidos, móveis e louças suspensas, pavimento em vinil com exceção dos banhos, vídeo porteiro, painéis solares, portões elétricos e focos embutidos no muro exterior.
No exterior encontramos a garagem que permite o estacionamento de duas viaturas, lavandaria com 11 m2 e um wc de serviço.
Se procura um imóvel que lhe assegura todo o conforto, qualidade e privacidade, sem perder a proximidade à sede do município, então esta é a solução ideal para si.
Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima habitação.

Moradias Novas em Santa Maria da Feira, em fase de construção

Moradia Isolada T3, com 4 frentes e excelentes áreas, inserida num lote total de 596m2

Data prevista para conclusão: 1º semestre de 2024.

Ótima localização, perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados e acesso às auto estradas, também fica perto do Europarque de Santa Maria da Feira e fica a 13 minutos das praias de Cortegaça, Esmoriz e Furadouro.

Lote do terreno: 596m2
Área útil: 180m2

Equipamentos e pormenores:

Caixilharia PVC com Vidros Duplos; Estores elétricos;
Pré-instalação de Ar Condicionado; Alarme;
Portões Automáticos; Teto falso com Led’s;
Chão flutuante; Pack solar (painel e depósito)
Relva Sintética;

Moradia composta por:

Garagem com 30m2; Lavandaria com 11m2;
Hall Entrada com 5m2; Sala Comum com 47m2;
Cozinha com 23m2; Corredor com 8m2;
Hall Quartos com 5m2; WC com 4m2; Suite com 29m2; WC Suite com 5m2; Quarto com 15m2; Quarto com 17m2; WC com 6m2;


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos Visita!

Moradia térrea e isolada localizada em Travanca, concelho de Santa Maria da Feira.
Com 3 quartos sendo um deles suite, quartos com roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, garagem para dois carros, jardins e espaços exteriores.
Com fáceis e rápidos acessos à A1 , A29 e ao centro da cidade.
Marque a sua visita!

Vende-se moradia com 4 frentes, inserida num lote de terreno de 710 m2 e com uma área de construção térrea de 228m2.

É um produto diferenciado, consciente das necessidades das famílias atuais que procuram um lote individual.

Possui uma exposição privilegiada, estando a cozinha a nascente e a sala e os quartos a sul/poente.

Moradia composta por:
-Cozinha em open space com a sala de jantar num total de mais de 30 m2;
-Sala de estar com 42 m2;
-Suite de 33m2 com closet;
-Quartos com mais 14 m2 cada um;
-Um WC de serviço e um WC completo;
-Garagem fechada para 2 carros com mais de 30 m2.

A moradia conta ainda com:
-Pré-instalação de aquecimento central, painéis solares e ar condicionado;
-Sancas com luz indireta,
-Bomba de calor;
-Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo remissivo e com controlo solar,
-Pavimento com acabamento em carvalho natural,
-Teto falso, iluminação led;
-Carpintaria melanina,
-Roupeiros embutidos lacados a branco,
-Pátio em calçada portuguesa;
-Varandas com madeira tipo deck;
-Video porteiro;
-Cozinha equipada;
-Estores elétricos e térmicos nos quartos.

Com possibilidade de construção de piscina de 3,5 m por 8 m, e possibilidade de escolher alguns dos acabamentos.

A moradia insere-se numa zona urbana, com serviços diversos, escolas e bons acessos às principais vias.

OBS.: Esta moradia já foi ’VENDIDA’, mas vão nascer mais, que poderão ser iguais ou não, depende de VOCÊ...!!!

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>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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>> A concretizar sonhos desde 2007!


Ref. Interna: 1742A

Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradias V3, isolada, em construção nas proximidades do centro de Santa Maria da Feira, com o seu término previsto para o 1º semestre de 2024.

Se procura uma moradia térrea, de 4 frentes e de ótima construção, com materiais de excelência, em local sossegado, aqui tem a nossa sugestão.

Estas moradias são compostas por:
- Hall de entrada;
- Cozinha e sala em Open Space com acesso direto ao exterior;
- Wc de serviço completa;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Suite, com roupeiro embutido e Wc completo;
- Todos os quartos com acesso direto ao exterior.

No exterior encontramos:
- Zona de jardim e logradouro, na parte frontal do imóvel;
- Nas traseiras temos ainda a lavandaria, Wc de apoio ao exterior, garagem fechada para 2 carros e zona de jardim/logradouro.

Estas moradias têm o seguinte mapa de acabamentos:

PEDREIRO
Construção em bloco térmico 50x20x25cm;
Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça;
Muros envolventes em tijolo 20cm;
Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito;
Placa da cobertura com isolamento em tela asfáltica, placas de roofmate 4cm e seixo rolado.

TROLHA
Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza;
Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco;
Tetos falsos pintados de branco;
Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60;
Revestimento do piso dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante.

PICHELARIA
Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe;
Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa;
Rufos em zinco;
Pack solar (painel e depósito);
Esquentador termostático;
Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro;
Móveis suspensos com espelho nas casas de banho.

CARPINTARIA
Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira;
Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira;
Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho natura.

ELETRICIDADE
Focos led embutidos em toda a casa;
Focos embutidos no muro da rua da garagem;
Vídeo porteiro;
Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos.

SERRALHARIA
Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate;
Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar;
Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate;
Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate;
Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate;
Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate;
Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate.

A seleção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e entrada de luz natural em todos os cómodos.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se em zona residencial com bons acessos.

Agende já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

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HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia T3 em projecto, nas proximidades do centro de Santa Maria da Feira.

Moradia composta por dois pisos.

No rés-chão poderemos encontrar:
- Cozinha equipada (Placa, Forno, Máquina lavar louça, combinado e exaustor);
- Sala de jantar;
- Sala de estar;
- Wc de serviço completo;
- Garagem com acesso coberto para a moradia.

No 1º Andar encontramos:
- Hall de acesso aos quartos;
- Wc completo;
- 2 quartos com roupeiros embutidos com acesso a varandas;
- 1 suite com roupeiro embutido, closet, wc completo e acesso a varanda.

Moradia de excelente construção e ótimos acabamentos contando com o seguinte caderno de encargos:

PAVIMENTOS: Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate.
CERÂMICAS: Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120).
LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar; Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar; Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar; Base Chuveiro Stone Branca 160x80 Monocomando; Lavatório Parede Gres Cromo ou similar; Monocomando de Bide Gres ou similar; Sistema de Duche embutido Gres ou similar; Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.
MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone. Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar louça, combinado e exaustor).
CARPINTARIA INTERIOR As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco.
CAIXILHARIA: Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar. CLIMATIZAÇÃO: Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, préinstalação de Ar Condicionado, pré instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se próximo de comércio.
A 5 minutos de hipermercados.
A 3 minutos de escolas.
A apenas 2 minutos da cidade de Santa Maria da Feira.
A 5 minutos dos acesss da A1 A29.

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Moradia nova, em fase inicial de construção.
Trata-se de uma moradia térrea, em terreno plano próximo ao centro da Feira e das vias de acessibilidades, de ligação ao Porto, Ovar, praia etc
Esta moradia terá acabamentos com materiais de bom gosto e requinte, satisfazendo as exigências atuais.
Para além deste equipamento e qualidade a moradia será dotada de uma piscina, totalmente voltada a sul, na zona privada da moradia.
Trata-se pois, de um excelente investimento a médio prazo, para quem procura o requinte a qualidade de uma habitação acima da média.
Venha saber mais pormenores e solicitar visitas a casas do mesmo construtor já terminadas, para perceber melhor o nível e requinte que aqui tentamos descrever.

A CONCLUSÃO DA OBRA ESTÁ PREVISTA PARA O 1º TRIMESTRE DE 2025.

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Moradia terrea T3 de 3 frentes, excelente área exterior, garagem, lavandaria, cozinha totalmente equipada com electrodomesticos, sala, 1 suite e 2 quartos, possibilidade de escolha de acabamentos. Boa localização, bons acessos às autoestradas, local sossegado. Visite.

Promociones de lujo, que constan de 3 villas con amplias superficies y excelentes materiales. Todo el concepto de estas propiedades se basa en principios de confort, conveniencia y conexión entre los diferentes espacios existentes.

La promoción cuenta con 3 villas en las tipologías T3 y T4, cuenta con un destacado espacio exterior, que promete crear momentos y recuerdos inolvidables.

En el interior, podemos ver que todo está pensado al detalle, buscando que la satisfacción esté presente en todos los espacios existentes.

Con una ubicación privilegiada, Escapães cuenta con 3315 habitantes y 5,44 km², combinando la tranquilidad y el confort de quienes valoran un ambiente saludable y calidad de vida, con la proximidad a grandes centros urbanos.

¡El proyecto de tus sueños, hecho realidad! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programe su visita a esta propiedad ahora.

Casa A - 3 Dormitorios - 395.000,00€ - 3 Frentes
Superficie habitable - 203 m2
Superficie bruta - 246 m2
Superficie de parcela - 459m2

Casa B - T4 - 395.000,00€ - 2 Frentes
Superficie habitable - 239 m2
Superficie bruta - 280 m2
Superficie de parcela - 360m2

Casa C - T3 - 415.000,00€ - 3 Frentes
Superficie habitable - 207 m2
Superficie bruta - 251 m2
Superficie de parcela - 445m2

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Moradia em Banda localizada na Freguesia de Travanca, Santa Maria da Feira, a 2 Km do centro da cidade.
Dispondo de uma excelente localização, este imóvel com uma arquitetura contemporânea tem tudo para que se sinta em casa.
No piso térreo temos uma sala de estar, uma casa de banho de serviço, cozinha equipada e sala de jantar.
No piso de cima encontram-se três quartos, sendo que um deles suíte, e uma casa de banho de apoio.

Principais características:

- Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
- Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.
- Portas de interior lisas com acabamento cor branco mate
- Roupeiros embutidos modulares com portas de abrir lacadas a cor branco
- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA

Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa com 13,45 km² de área, pertencente ao distrito de Aveiro.

A Terra de Santa Maria, situada no cruzamento dos eixos Norte-Sul e Litoral-Interior dispõe de um posicionamento geográfico que, desde épocas remotas, fez desta região local de encontro e de passagem de muitos povos.

Comprovam-no a existência das vias romanas que ligavam Lisboa a Braga (marco milenário encontrado em Ul) e o Porto a Viseu. Estas vias de comunicação continuaram a ser utilizadas durante toda a Idade Média e até ao século passado.

O povoamento da Terra de Santa Maria é já muito antigo, como o atestam a presença de vários monumentos funerários (mamoas), que remontam ao IV-V milénio antes de Cristo, bem como castros (povoações fortificadas) pré-romanos ou romanizados. O império trouxe as vias romanas, por necessidades militares ou comerciais e são ainda visíveis vários traços de vias e pontes dessa época, muitos dos quais ainda bem conservados.

É aqui, mais concretamente na freguesia de Espargo, que se localiza o maior e mais moderno centro de congressos do país, o Europarque, e um centro de ciência, o Visionarium, ambos pertencentes à Associação Empresarial de Portugal. Prepara-se neste momento o projeto de ampliação do Europarque, com vista à receção de vários serviços na zona envolvente ao atual complexo.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia T3 NOVA , de 2 frentes, localizada em Santa Maria da Feira, a 5 minutos do centro da cidade.

Tem 277 m² de área Bruta de construção!

Já se encontra em construção!

A qualidade da construção e o conforto estão alienadas com as linhas modernas que permitem que seja uma moradia ampla e funcional de dois pisos:

Rés-do-chão
Ampla cozinha com sala em sistema de open space com acesso ao exterior
Lavandaria
Casa de banho de serviço
Quarto com roupeiro
Casa de banho completa
Escritório/arrumo
Acesso a garagem com arrumos
Pátio/Jardim interior

1º Andar
Casa de banho completa
2 quartos com roupeiro
Suíte com grande closet

Tem como acabamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e exaustor)
Caixilharia exterior de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
Vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar
Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
Pré instalação de ar condicionado
Pré instalação de salamandra
Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas,

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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